Anda di halaman 1dari 7

PERJANJIAN JUAL BELI BATUBARA

FOB TONGKANG

ANTARA
PT.NEW MOUNTH INDONESIA (PEMBELI)
DENGAN
CV. USAHA BERKAH MANDIRI (PENJUAL)
NO: 001/C58/NMI-UBM/X/2010

Pada hari ini ..... tanggal ........ Bulan ............ Sepuluh (.../.../2010),
bertempat di Banjarmasin, dibuat perjanjian Jual Beli Batubara oleh dan
antara:

................, Direktur Utama PT. .................. dalam hal ini bertindak untuk
dan atas nama PT. ......................... beralamat di ..................... yang
selanjutnya disebut sebagai PIHAK PERTAMA, dalam hal ini berlaku sebagai
PIHAK PEMBELI

EKA ANSYARI ,Kuasa Direktur CV. USAHA BERKAH MANDIRI dalam hal
ini bertindak untuk dan atas nama CV. USAHA BERKAH MANDIRI yang
beralamat di Jl. Pramuka Komp. Bumi Pramuka Asri Blok D/24 RT.20
Banjarmasin 70249, Kalimantan Selatan yang selanjutnya disebut PIHAK
KEDUA, dalam hal ini berlaku sebagai PIHAK PENJUAL

Dengan di landasi etikat baik dan prinsip yang saling menguntungkan telah
bermusyawarah dan sepakat untuk melakukan Transaksi Jual – Beli Batubara
dengan ketentuan dan syarat-syarat sebagai berikut di bawah ini.

Pasal 1
OBJEK JUAL BELI

Objek jual beli dalam hal ini adalah Batubara CRUSHED – INDONESIA STEAM
COAL dengan kualitas dan spesifikasi sebagai berikut:

CONFIDENTIAL HAL 1 DARI 7


NO SPESIFIKASI TYPICAL REJECTION

1 Gross Caloric Value (ADB) 5800Kcal/kg <5600Kcal/kg

2 Total Moisture (ADB) 27% Max >29%


3 Inherent Moisture(ADB) 12-14% Max
4 Ash Content(ADB) 6% Max >8%
5 Volatile Matter(ADB) By Differents
By
6 Fixed Carbon(ADB) Differents
7 Total Sulfur(ADB) 0,6% >1%
8 H.G.I 45 - 50 >55%
9 Size = 0 - 50 MM 90% Less%

Pasal 2
JUMLAH dan JADWAL PENGIRIMAN

Selama jangka waktu sebagaimana dalam pasal 2 perjanjian ini PIHAK


KEDUA (PENJUAL) setuju untuk menyediakan dan menjual kepada PIHAK
PERTAMA (PEMBELI) batubara dengan jumlah sebesar Per 8.000, ± 10%
metric ton dengan waktu pengiriman, yang dimulai pada bulan Oktober
sampai November 2010.

Pasal 3
NILAI KONTRAK BATUBARA

1. Nilai Kontrak Batubara adalah Rp 560.000,00,- (Lima Ratus Enam


puluh ribu rupiah) per MT – FOB Barge.
2. Kuantitas Batubara yang dimuat ke atas tongkang diperhitungkan
berdasarkan hasil DRAUGHT dan Final Weight yang dilakukan oleh
Carsurin Indonesia Banjarbaru 8.000 + 10% metric ton atau yang
dipilih oleh PIHAK KEDUA (PENJUAL) dan mendapat persetujuan oleh
PIHAK PERTAMA (PEMBELI) / dibayar oleh “PENJUAL” Sertifikat Weight
dan Bill Of Loading dari Pelayaran dan termasuk Batubara.

CONFIDENTIAL HAL 2 DARI 7


Pasal 4
HARGA BATUBARA DAN SISTEM PEMBAYARAN

1. Harga yang disepakati dalam perjanjian adalah Rp Rp 560.000,00,-


(Lima Ratus Enam puluh ribu rupiah) per MT – FOB Barge.

2. Sistem pembayaran yang disepakati adalah cash / kontan yang


diserahkan oleh PIHAK PERTAMA (PEMBELI) kepada PIHAK KEDUA
(PENJUAL). Adapun tahapan pembayaran cash per tongkang yang
dimaksud adalah sebagai berikut :

• 50 % dibayar pada saat setelah Cek Cargo.


• 40% dibayarkan pada saat sandar tongkang dan proses muat di
pelabuhan muat
• 10% dibayar pada saat setelah penyerahan dokumen barang, BL, Draft
Survey, Certificate of Weight and Sampling and Analisys dari Surveyors
Independen.(Dokumen Lengkap)

• Pembayaran pembelian Batubara oleh PIHAK PERTAMA sebagaimana


tersebut pada Pasal 7 Perjanjian ini sesuai dengan Surat Permintaan
Pembayaran yang diajukan oleh PIHAK KEDUA kepada PIHAK
PERTAMA dengan cara dengan Transfer ke rekening Bank PIHAK
KEDUA :

Nama : CV.Usaha Berkah Mandiri


Bank : Mandiri Cab. Banjarmasin
No. Rekening : 031.0006115532
Swift Code : BMRIIDJA

4. Harga Batubara sudah termasuk semua dokumen lokal yang diperlukan


(Bill of Loading – Ceritificate of Sampling and Analysis – Certificate of
Weight – Surat Kirim – Surat Keterangan Asal Barang (SKAB) dari
pemerintah terkait seluruh biaya – biaya restribusi, sesuai SK Gubernur
Kalimantan Selatan dan Instruksi Bupati Daerah Tingkat II setempat dan
pungutan – pungutan lain yang dibebankan pihak otoritas daerah
setempat maupun Pemerintah Pusat sebagai persyaratan legalitas
Batubara dalam kegiatan usaha penambangan serta perdagangan
Batubara menjadi Tanggung Jawab PIHAK KEDUA (PENJUAL).
Pasal 5

CONFIDENTIAL HAL 3 DARI 7


PENALTY DAN PENYESUAIAN HARGA

Apabila Batubara yang diserahkan oleh PIHAK KEDUA (PENJUAL) kepada


PIHAK PERTAMA (PEMBELI) mempunyai kalori kurang dari 5500 –
5300(ADB)4500-4300(ARB) Kcal/Kg dan Total Moisture lebih besar dari 35%
maka PIHAK KEDUA (PENJUAL) bersedia dikenakan Penalty atau denda oleh
PIHAK PERTAMA (PEMBELI) berupa pengurangan harga Batubara dari harga
yang telah disepakati bersama, untuk faktor-faktor berikut ini dengan
menggunakan rumus yang tercantum dibawah ini:

 Total Moisture/TM (ARB)


Jika kandungan Total Moisture Actual dalam Batubara yang diserahkan
PIHAK KEDUA (PENJUAL) kepada PIHAK PERTAMA (PEMBELI) melebihi
29% maka akan di kurangi tonase sebesar 1% dari total tonase per 1%
total moisture actual

Invoice Weight = BL Weight X 100 – Actual TM

100 – 29%
 Gross Calorific Value/GV (ADB)

Apabila Actual Gross Calorific Value lebih kecil dari 5600 ADB maka harga
akan di turunkan dengan hitungan per 100 kcal sebesar Rp,8.000,-per
Mt.dengan ngan aturan sebagai berikut:

Penyesuaian Harga = Harga FOB X Actual GCV (ADB)

5600 ADB

Pasal 6
PELABUHAN DAN JETTY

Pelabuhan dan Jetty yang disepakati adalah Jetty Sungai Salai dan Sungai
Putting, Binuang Kalimantan Selatan.

Pihak kedua akan menanggung demurrage yang timbul karena hal – hal
internal pihak kedua yang menyebabkan loading tidak bisa tepat waktu
quality dan quantity tidak terpenuhi sebagaimana dalam perjanjian ini.

Pasal 7
KONDISI (FORCE MAJEURE)

CONFIDENTIAL HAL 4 DARI 7


Peristiwa yang dapat dikategorikan sebagai Force Majeure adalah keadaan
memaksa yang terjadi diluar kemampuan kedua belah pihak seperti : Perang,
Sara, Blokade, Embargo, Huru – Hara, Demonstrasi, dan Revolusi, Bencana
Alam, Berubahnya kebijakan Pemerintah yang tidak memungkinkan
terlaksananya perjanjian ini, maka perisitiwa yang sifatnya diluar
kemampuan dari kedua belah pihak sehingga masing-masing pihak tidak bisa
memenuhi kewajibannya. Force Majeure dianggap sah bila ada
pemberitahuan kepada masing –masing pihak paling lambat 2 X 24 jam
setelah peristiwa itu terjadi.

Pasal 8
PENYELESAIAN PERSELISIHAN

Apabila terjadi perselisihan antara kedua belah pihak yang timbal akibat
pelaksanaan perjanjian ini, maka terlebih dahulu akan diselesaikan secara
musyawarah kekeluargaan bilamana tidak diperoleh penyelesaian maka
kedua belah pihak sepakat memilih domisili hukum penyelesaian melalui
domisili hukum Pengadilan Negeri Kota Banjarmasin.

Pasal 9
Surat Menyurat

Surat menyurat disampaikan dengan alamat sebagai berikut :

PIHAK PERTAMA : ....................


Alamat : .....................
Telepon : .......................
Fax :
E - mail : ......................
Untuk Perhatian : Direktur

CONFIDENTIAL HAL 5 DARI 7


PIHAK KEDUA : CV. USAHA BERKAH MANDIRI
Alamat : Jl. Pramuka Komp. Bumi Pramuka Asri Blok
D/24 RT.20 Banjarmasin 70249, Kalimantan
Selatan, Indonesia
Telepon/Fax : 081-351447557
E - mail : usahaberkahmandiri@yahoo.co.id
Untuk Perhatian : Kuasa Direktur

Pasal 10
PENUTUP

1. Hal – hal yang belum diatur dalam perjanjian ini, akan diatur kemudian
atas dasar kesepakatan kedua belah pihak yang merupakan bagian yang
tidak terpisahkan dari perjanjian ini.

2. PIHAK KEDUA (PENJUAL) menjamin bahwa Batubara yang dijual kepada


PIHAK PERTAMA (PEMBELI) adalah sebenar-benarnya tidak dalam
sengketa ataupun transaksi penjualan atas Batubara tersebut dengan
pihak lain, dan PIHAK KEDUA (PENJUAL) menjamin bahwa Batubara yang
diperjanjikan adalah berasal dari tambang yang berlegalitas resmi dan
tidak berasal dari ilegal minning.

3. PIHAK KEDUA (PENJUAL) menjamin untuk tidak melakukan penjualan


Batubara kepada pembeli ataupun End User dari pihak lain.

4. PIHAK PERTAMA (PEMBELI) wajib melakukan pembayaran kepada PIHAK


KEDUA (PENJUAL) sesuai dengan perjanjian yang disepakati dan PIHAK
PERTAMA (PEMBELI) tidak akan menuntut apapun jika terdapat
kesalahan dari PIHAK KEDUA (PENJUAL) dimana kesalahan tersebut
diakibatkan pembayaran PIHAK PERTAMA (PEMBELI) tidak
tepat waktu dan cukup sesuai dengan perjanjian ini.

5. Surat perjanjian ini dibuat dan ditandatangani oleh kedua belah pihak

CONFIDENTIAL HAL 6 DARI 7


dengan sebenar – benarnya secara sadar diatas kertas bermeterai cukup
dalam rangkap dua serta masing –masing mempinyai kekuatan hukum
yang sama.

Banjarbaru,11 Oktober 2010,

PIHAK PERTAMA (PEMBELI) PIHAK KEDUA (PENJUAL)


PT. NEW MOUNTH INDONESIA CV. USAHA BERKAH MANDIRI

EKA ANSYARI
Kuasa Direktur

CONFIDENTIAL HAL 7 DARI 7