INFORME FINAL

DE: ING, DANTE R. VILCHEZ MARADIEGUE-MONITOR

PARA: PATRICIA SIBONEY MUÑOS TOIA

ATENCION.- HUGO RAUL BARTUREN BECERRA/COORDINADOR PRONIED

Fecha: 16-10-2017

1174 VIRGEN DEL CARMEN – SAN JUAN DE LURIGANCHO

I.- RESUMEN EJECUTIVO

DATOS GENERALES DEL PROCESO

PROYECTO ADJUDICACION SIMPLIFICADA N 060’2017’MINEDU/UE 108

NOMBRE DEL SERVICIO "SERVICIO DE REPARACIÓN DE PISOS, MUROS, TECHOS, CARPINTERÍA METÁLICA
Y CARPINTERÍA DE MADERA, REPINTADO DE LAS EDIFICACIONES Y OTROS"

COORDINADOR PRONIED: Ing. Hugo Raúl Barturen Becerra

EMPRESA EJECUTORA: Consorcio Lima

PRESUPUESTO REFERENCIAL: S/ 295, 694.89 N.S.

PRESUPUESTO CONTRATADO: S/ 236,540.36 N.S.

PLAZO SERVICIO: 45 Días

INICIO DE PLAZO 15-08-2017

TERMINO DE PLAZO 28-09-2017

SALDO DE PLAZO CONCLUIDO

II- PORCENTAJE DE EJECUCION E HISTORIA DEL PROCESO DE LOS

TRABAJOS CONTRATADOS.-
A la fecha se ejecutó:

INTERVENCIONES
DESMONTAJES
DESMONTAJE DE APARATOS SANITARIOS…………………………………………………………..…..100%
Correspondió al desmontaje de aparatos sanitarios bloque 6 Baño de Damas

DESMONTAJE DE VENTANAS METALICAS………………………………………………………….………100%

Correspondió el retiro de ventanas metálicas en el bloque 2 Aula 3

DEMOLICIONES
DEMOLICION DE PISO DE CONCRETO……………………………………………………………….……..100%
Se ejecutó la demolición de losas de concreto que se encuentran en mal estado, presentando rajaduras,
fracturas, grietas, hendiduras, disgregación de concreto, en el patio que da al bloque 2 y bloque 5
DEMOLICIÓN DE COBERTURA DE LADRILLO PASTELERO DETERIORADO………………….……..100%
Se ejecutó la demolición y eliminación de los ladrillos pasteleros deteriorados o en malas condiciones de
conservación, los cuales fueron sustituidos, en el bloque 2.

ELIMINACION DE MATERIAL EXCEDENTE

ACARREO INTERNO DE MATERIAL PROCEDENTE DE DEMOLICIONES………………………………100%
El material extraído producto de la demolición es acarreado a una zona del patio general, para su posterior
eliminación empleando vehículos adecuados

ELIMINACION CARG. EQU. 115HP/VOLQ. 6 M3 D=10 KMS………………………………………………100%

Esta partida se ejecutó con volquetes de 6 y 8 m3. Se utilizó un regado adecuado para la eliminación del
polvo.

REPARACIÓN Y RESANES DE TECHOS

RESANES EN TECHOS DE CONCRETO ARMADO
RESANE DE TARRAJEO CON ADITIVO PARA CIELORRASO………………………………………….….100%
Siguiendo las especificaciones del fabricante para el uso del aditivo en primer término se procedió a retirar
íntegramente el tarrajeo existente, para luego con la mezcla adecuada preparada se tarrajeo en las aulas 04,
05,06 del bloque 02.

IMPERMEABILIZACION DE TECHO DE LOSA DE CONCRETO RC-250……………………………..100%

Se aplicó una imprimación con pintura asfáltica RC-250, empleando rodillos y brochas, cubriendo totalmente
la superficie a impermeabilizar. Se ejecutó en bloque 02 y bloque 06

CUBIERTA DE LADRILLO PASTELERO ASEN CON MEZCLA e=1.5" CON FRAG; MEZCL1:5…..100%
Se colocó los ladrillos pasteleros sobre la losa aligerada en los bloques 02 y bloque 06.El mortero utilizado en
el proceso de asentado fue una mezcla de arena gruesa y cemento Portland tipo I, y se fraguaran con una
mezcla de arena fina y cemento Portland.

TECHOS COBERTURAS LIGERAS

COBERTURA CON PLAN DE ACERO ALUMINIZA Y/O ALUMIN R>=30 KG/M2, PERALTE BA….100%
En el Bloque 05 Aula3 (Laboratorio de Ciencia Ambiente); Se colocó 9.0 m2 de esta cobertura

SUMINISTRO E INSTALACION DE COBERTURA CON MALLA POLISOMBRA RASCHEL..……100%

Siguiendo las Características Técnicas se procedió a la colocación de la Malla Raschel es decir malla contra
la acción de rayos solares; así mismo su tejido asegura una cubierta al 95%.Esta malla se colocó en un área
de 421.5 m2 en el Patio Principal.

FALSO CIELO RASO

SUMINISTRO Y SUSTITUCIÓN DE BALDOSA ACÚSTICA DE 60 X 60 CM…………………………100%
Se sustituyó 4 baldosas en mal estado en las aulas 05 y 06 del bloque 03

PISOS
CONCRETO SIMPLE
SUSTITUCIÓN DE PISO DE CONCRETO F'C=175 KG/CM2, E=0.10 M INCLUYE RETIR…………100%
Dirigido principalmente a sustituir paños del Patio Exterior, frente a los bloques 02 y bloque 05.
La losa de concreto se demolió y el material que conforma su base se retiró hasta una profundidad de 0.30 m.
y fue reemplazado por una capa de afirmado de e = 0.30 m. la que se compactarán con el empleo de una
plancha vibradora de 4 H.P., hasta alcanzar el grado de compactación óptimo.
El concreto a empleado en la losa es de f´c= 175 Kc/m2, empleando en su vaciado mezcladora y vibrador. El
espesor de la losa de concreto es de 10 cm, con acabado frotachado fino.

PISO DE CEMENTO SEMIPULIDO Y BRUÑADO E=2" S/COLOREAR……………………………… 100%

Siguiendo lo Especificado en las Características Técnicas se procedió de la siguiente manera para las
diferentes aulas indicadas en el cuadro de intervenciones.
Se colocó sobre la superficie perfectamente limpia y humedecida del falso piso o de la losa del concreto.
Colocando reglas adecuadas, a fin de asegurar un acabado plano por medio de cintas debidamente alineadas
y controladas respecto al nivel general de los pisos. El término conseguido es rugoso, a fin de obtener una
buena adherencia con la segunda capa, la cual se colocará inmediatamente después de la primera y será
igualmente seca.
El acabado de esta última capa será semipulido ejecutado con plancha metálica y con nivelación precisa.
El espesor de este piso se establece en un promedio de 5 cm.

PICADO Y NIVELACIÓN DE PISO EXISTENTE PARA RECIBIR CONTRAPISO……………………100%

Para la ejecución de la Partida anterior se procedió a la ejecución del picado y limpieza respectiva.

PISO DE CERAMICO DE 45X45 CM……………………………………………………………………….100%

Se procedió a la colocación de los cerámicos siguiendo las indicaciones del fabricante. Humedeciéndolas
adecuadamente, colocándose en hileras simétricas y fraguándose posteriormente

PISO DE CERAMICO DE 30X30 CM…………………………………………………………………….…100%

Se procedió a la colocación de los cerámicos siguiendo las indicaciones del fabricante. Humedeciéndolas
adecuadamente, colocándose en hileras simétricas y fraguándose posteriormente

PICADO Y NIVELACIÓN DE PISO EXISTENTENTE PARA COLOCACIÓN DE CERÁMICO…….…100%

Para la ejecución de la Partida anterior se procedió a la ejecución del picado y limpieza respectiva. En las
aulas indicadas en el cuadro de Intervenciones.

CONCRETO EN GRADAS F´C= 175 KG/CM2 RESANE DE GRADAS CON ADITIVO Y OCRE….…100%
En la escalera del bloque 06, se ejecutó el resane con mezcla de concreto en las gradas con un aditivo de
calidad estándar, y se utilizó ocre del color de las gradas existentes, así mismo antes de resanar las gradas
de las escaleras, se eliminó impurezas de materiales que pudieron haber sido adheridos al concreto existente.

JUNTA DE DILATACIÓN C/ASFALTO (e=1”) EN PISOS………………………………………………..100%

En el Bloque 1 en las Aulas 04 y 05. Se construyeron juntas con mortero asfáltico e = 1”, en encuentros de
paños veredas para absorber los efectos de dilatación o contracción de estos elementos evitando su
agrietamiento por este fenómeno físico, el mortero asfáltico está compuesto por la combinación arena fina y
asfalto liquido RC-250, rellenándose según detalles indicados en plano respectivo.

SUMIN. E INSTAL. DE CANTONERA DE PLANCHA METÁLICA ESTRIADA 2”X2”………………….100%

De acuerdo con el cuadro de intervenciones se colocó las cantoneras con plancha metálica estriada de 2x2

MUROS
ALBAÑILERIA DE LADRILLO KING KONG DE ARCILLA TIPO IV
TARRAJEO FROTACHADO………………………………………………………………………………….100%
Consistió en la aplicación de mortero. Como procedimiento se harán previamente cintas, espaciadas cada
1.50 m, La mezcla se preparó en la proporción de 1 parte de cemento y 4 partes de arena fina.

SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE CERÁMICO DE COLOR DE 0.20 X 0.30 EN MUROS, ………..100% Se

procedió a la colocación de los cerámicos siguiendo las indicaciones del fabricante. Humedeciéndolas
adecuadamente, colocándose en hileras simétricas y fraguándose posteriormente.

INTERVENCIONES
PICADO Y RETIRO DE TARRAJEO DETERIORADO…………………………………………………….100%
Se procede al picado de muros en las aulas de los bloques 01, bloque 03, 05, 06, tal com se indica en las
intervenciones.
RESANE DE TARRAJEO CON ADHESIVO EPÓXICO………………………………………………..…100%

Se ejecutó esta partida con la limpieza de los muros a resanar utilizando el epoxico adecuado en todos los
lugares indicados en el cuadro de intervenciones

PICADO DE MURO PARA INSTALACIÓN DE TUBERÍA PVC-SEL INC/TUBO PVC 25 MM………..100%

Se procedió al picado de Muros para albergar a las tuberías utilizando en primer término un trazo, luego con
amoladora se determinara la profundidad de la zona a picar para posteriormente con cincel efectuar el
picado.

MANT. Y REPARACION DE JUNTAS ASFALTICAS EN MUROS………………………………………100%

Se construyeron juntas con mortero asfáltico e = 1”, en encuentros de paños veredas para absorber los
efectos de dilatación o contracción de estos elementos evitando su agrietamiento por este fenómeno físico, el
mortero asfáltico está compuesto por la combinación arena fina y asfalto liquido RC-250, rellenándose según
detalles.

CARPINTERÍA METÁLICA
ARREGLO DE PUERTAS DE AULAS DESCOLGADAS O DESCUADRADAS………………..………100%

ARREGLO DE PUERTAS DE SSHH DESCOLGADAS O DESCUADRADAS…………………………100%

Estas partidas comprende, la revisión de la apertura y cierre de las puertas metálicas y el funcionamiento de
las cerraduras, eliminando las deformaciones existentes en los marcos, y soldando tanto los perfiles metálicos
que producto del óxido sean sujeto de sustitución, así como lo referido a las bisagras metálicas, efectuando la
corrección necesaria de las piezas de las puertas para su óptimo funcionamiento.

SUMINISTRO E INSTALACION DE CERCO METALICO CON MALLA TEJIDA 2"x2" FºGº Nº ……100%

SUMINISTRO E INTALACIÓN DE TRIPUNTA DE SEGURIDAD CON FIERRO LISO Ø ½…………100%”

Las partidas previas se ejecutaron de acuerdo las características técnicas y en la ubicación prevista en
cuadro de intervenciones. Han sido pintadas con pintura anticorrosiva y esmalte finalmente.

CORRECCION DEL SENTIDO DE GIRO DE PUERTAS………………………………………………..100%

Para adecuarse a la normatividad vigente para locales escolares de este tipo que las puertas deben abrir
a180grados, se plantea corregir el sentido de la puerta.

CARPINTERÍA DE MADERA
CORRECCION DEL SENTIDO DE GIRO DE PUERTAS………………………………………………..100%
Para adecuarse a la normatividad vigente para locales escolares de este tipo que las puertas deben abrir
a180grados, se plantea corregir el sentido de la puerta.

VIDRIOS, CRISTALES Y SIMILARES

VIDRIO (E=6MM) EN VENTANAS……………………………………………………………………….…100%
Implico el suministro de vidrios en el lugar indicado en el cuadro de intervenciones

LAMINA DE SEGURIDAD DE 4UM PARA VIDRIOS……………………………………………………..100%

Se considera el suministro e instalación de láminas de seguridad en todos los vidrios que se encuentren en
buen estado y solo necesiten limpieza, esta lámina de seguridad se colocaran para proteger a todas las
personas que se encuentren en la institución educativa. Las láminas aseguran que el desprendimiento del
vidrio que pudieran desprenderse por algún movimiento fuerte o repentino, golpes inesperados, las láminas
en el vidrio evitara cualquier tipo de accidente no deseado.

CERRAJERÍA
SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE CERRADURA PARA PUERTA DE MADERA………………………100%

SUMINISTRO Y SUSTITUCION DE CERRADURAS PARA PUERTAS DE METAL………………………100%

SUMINISTRO E INSTALACION DE TIRADORES PARA PUERTA DE MADERA…………………………100%

INSTALACIONES ELÉCTRICAS
SUMIN. E INSTAL. DE TOMACORRIENTES DOBLES……………………………………………………….100%

SUMIN. E INSTAL DE INTERRUPTORES DOBLES…………………………………………………………100%

SUMINISTRO E INSTAL. DE ARTEFACTO FLUORECENTE PARA ADOSAR DE 2x36W (COMPLETO).100%
Las partidas anteriores que consideran el suministro y colocación han sido ejecutado de acuerdo a lo
indicado por el fabricante, cuya finalidad es darle funcionabilidad y seguridad a los alumnos

REINSTALACIÓN DE ARTEFACTOS ELECTRICOS RECUPERADOS PREVIO MANTENIMIENTO…100%

En esta partida se volvió a colocar los artefactos que han sido recuperados producto del mantenimiento dicho
trabajo lo ejecuto un electricista dejándolo en el mismo.

SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE TABLERO ELÉCTRICO (SOLO CAJA SIN LLAVES)…………………100%

RECABLEADO PARA SALIDAS DE CENTRO DE LUZ……………………………………………………….100%

RECABLEADO PARA SALIDAS DE TOMACORRIENTES……………………………………………………100%

SUMIN. E INSTAL. DE TAPAS CIEGAS PVC CIRCULARES…………………………………………………100%

Todas estas partidas han sido ejecutadas con la finalidad de disminuir el riesgo eléctrico de los usuarios
(alumnos) y se han ejecutado utilizando materiales de primer uso y por un especialista. Se ejecuto en el orden
adecuado.

INSTALACIONES SANITARIAS
APARATOS SANITARIOS
SUMINISTRO Y SUSTITUCIÓN DE INODORO TANQUE BAJO, INCLUYE ASIENTO, TAPA…………….100%

REPOSICIONES
SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE ANILLO DE CERA PARA INODORO…………………………………100%

SUMINISTRO Y SUSTITUCION DE VALVULAS DE COMPUERTA D=1/2", INC. HABILITACION……..100%

INTERVENCIONES
LIMPIEZA Y DESATORO DE LA RED DE DESAGUE Y DE REGISTRO…………………………………….100%

TUBERÍA DE AGUA Ø 1/2"………………………………………………………………………………………..100%

Están referidos básicamente a la sustitución o reposición de válvulas, aparatos sanitarios, accesorios faltantes
o malogrados, y la limpieza y el mantenimiento del sistema de desagüe.

PINTURA
En primer término se definió los colores a usar en los diferentes elementos a pintar ya sea muros columnas-
vigas aligerado carpintería metálica y de madera. Luego se procedió a habitar todas los elementos a pintar
ejecutando el rasqueteado lijado y masillado, de acuerdo al tipo de pintura a utilizar
LATEX LAVABLE EN MUROS, VIGAS Y COLUMNAS EN INTERIORES Y EXTERIORES 2 MANOS…100%

ESMALTE EN CARPINTERIA DE MADERA ……………………………………………………………………...100%

ANTICORROSIVO Y ESMALTE EN CARPINTERÍA METÁLICA, PUERTA Y VENTANAS……………….100%

ANTICORROSIVO Y ESMALTE EN ARCOS, TABLEROS Y PARANTES DE NET DE VOLEY…………100%

PINTURA ESPECIAL DE COLORES TIPO ALTO TRÁNSITO, PARA REMARCAR LOSA DEP………100%

VARIOS
SEÑALÉTICA………………………………………………………………………………………………………….100%
Se colocaron elementos de señalética en aquellos puntos donde indican en el plano tienen las siguientes
características:
a) Las láminas serán fotoluminisentes, las que irán adheridas a la placa de acrílico.
b) La Placa de Acrílico será transparente de 20cm de ancho por 27.5cm de alto.
c) Márgenes uniformes de 2.5cm
d) Tamaño mínimo del ícono es de 15 x 15cm
Fijación: se realizará empleando 04 tornillos de ¾”, realizando las perforaciones con el empleo de un taladro
hasta una profundidad de 1”.

SUMINISTRO E INSTALACION DE PIZARRA ACRILICA DE 1.20 X 2.40 MTS…………………………100%

Correspondió al suministro e instalación de pizarras acrílicas, en color blanco, de 1.20 x 2.40 m, a todo lo largo
lleva un porta plumón, mota, el panel llevará un marco de perfil angular de aluminio, con dos orejas metálicas para
ser colgada en la pared, la misma debe ser asegurada con sus correspondientes elementos de fijación que
garantice que no se desprendan.

ESTRUCTURA DE COL METÁLICAS PARA APOYAR COBERTURAS LIGERAS H=VAR………………100%

Esta partida consiste en la colocación de una columna metálica que consiste en un tubo cuadrado de 6”x 6” x
6 mm de sección y longitud de 6.00 m, conectada a una cimentación de concreto armado. Comprende las
actividades de fabricación de la columna metálica, las conexiones metálicas y la estructura de cimentación .

Conforme lo detallan las especificaciones, efectuado el trazo se ejecuta la excavación hasta la profundidad
solicitada. Se coloca un solado para recibir en cimentación armada, para luego recibir una columna de
concreto donde se anclan los espárragos, luego se coloca la plancha de ¾ en donde se soldara la columna
metálica de 6 mts.

ESTRUCTURAS DE VIGA METÁLICA PARA APOYAR COBERTURAS LIGERAS L=6.0 M (MÁX.)……100%

Esta partida consiste en la colocación de una estructura metálica del tipo armadura, de dimensiones 0.40 m
de peralte y longitud aproximada de 5.00 m, conectadas a las columna o postes de soporte en los extremos
superiores. Comprende las actividades de fabricación de la estructura metálica y las conexiones metálicas.

SUMINISTRO E INSTALACION DE PERFIL RECTANGULAR CON PLANCHA 5/64" (0.075x0.10M)……100%

III.- CONTROL ADMINISTRATIVO

3.1 VALORIZACION UNICA

a) Adelantos

Directo

La Empresa de acuerdo a la cláusula Novena del Contrato realiza un solicitud de

adelanto de 30% del monto Contratado equivalente 30% 236,540.36 = S/. 70,962.11

b) Valorizaciones

Es una Valorización Única y el pago es equivalente a:

Propuesta Económica S/. 236,540.36

Adelanto Directo S/. 70,962.11

Saldo a Cancelar S/. 165,578.25

 Este Pago será a la conformidad del Servicio.

Reintegros

No aplica

IV.- AVANCE DE OBRA Y/O SERVICIO

4.1 SEGÚN PRESUPUESTO CONTRACTUAL

El avance según el Presupuesto Contractual es el 100%

Presupuesto Contratado S/. 236,540.36………100%

Avance Real Acumulado S/. 236,540.36………100%

En consecuencia el Servicio Contratado se encuentra Concluido.

V.- CONCLUSIONES Y/O RECOMENDACIONES

a)Los trabajos materia de este Servicio se han realizado al 100%

b) Para esta magnitud trabajos el periodo de ejecución debe ser mejor evaluado para que
garantice la calidad de los mismos.

c) En los gastos generales se deberá incluir un rubro sobre la necesidad y obligación de

contar con una Póliza de Seguro de riesgo, para cubrir cualquier contingencia de
accidente de los trabajadores. Y esta deberá estar desde el primer día de los
trabajos.
d) Con esta Póliza mencionada en el apéndice c) también serviría para saber el tipo
personal que labora en este servicio y disminuir cualquier riesgo de pérdida de los
bienes de la Institución educativa.
e) La dirección de la Institución Educativa debe dársele participación no solo en la
recepción de los trabajos si no ha efectos de convalidar la necesidad de cambio de
algunos trabajos ya ejecutados por ellos por otras necesidades.
f) El inicio de los trabajos deberá realizarse en los primeros días de Enero de tal forma
que por el pretexto de las clases, nosotros no podamos ejecutar nuestra labor de la
mejor manera.
g) Como consecuencia de lo expresado en el apéndice d) lo mismo deberá ejecutarse
los expedientes con el tiempo suficiente y el rigor necesario.
h) Al momento de iniciar nuestra Labor de Monitor los Trabajos tenían 12 dias de avance.
i) Las coordinaciones iniciales se realizaron con el Ing. Del Pronied Hugo Raúl Barturen Becerra
(El Coordinador).

VI.- PANEL FOTOFRAFICO

VII.- DOCUMENTOS QUE SE ADJUNTAN

-COPIA DE ACTA DE ENTRGA DE SERVICIO EJECUTADO A LA DIRECCION DE LA I.E.

-COPIA DE ACTA DE RECEPCION DE SERVICIO

-COPIA DE INFORME DE COMPATIBILIDAD

-COPIA DE PRIMER INFORME PARCIAL

-COPIA DE SEGUNDOINFORME PARCIAL

-COPIA DE TERCER INFORME PARCIAL

-COPIA DE CUARTO INFORME PARACIAL

DANTE RAFAEL VILCHEZ MARADIEGUE

MONITOR–CIP 32728