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CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Conste del presente documento el contrato de arrendamiento de un Local


comercial que celebran la Sra. Isabel Ramírez Solar Vda. de Ezequilla con
DNI N° 22089745 , domiciliada en Pasaje Valle B -25 Parcona - Ica, y el Sr. Aldo
Ezequilla Ramírez con DNI N° 46937060, domiciliado en Pasaje Valle B -25
Parcona – Ica se les denominara como ” LOS ADMINISTRADORES” y la otra
parte el Sr. Carlos Alberto Gonzales Pow Sang con DNI N° 21524700, con
domicilio en calle pisco N° 414 , Al que se le denominara el “INQUILINO” a partir
del siguiente contrato en el cual se presentan las siguientes condiciones:
PRIMERO.- Los Señores Isabel Ramírez Solar y Aldo Ezequilla Ramírez,
quienes son PROPIETARIOS del local comercial ubicado en la Av. Prolongación
Grau # 147 - 2, el cual consta de un ambiente, un baño en la parte interna y
puertas de fierro.
SEGUNDO.- LOS PROPIETARIOS entregan en calidad de alquiler el local
referido en la primera clausula, el cual será utilizado como taller de soldadura.
TERCERO.- El pago que efectuara EL INQUILINO por concepto de alquiler será
de S/600.00 (SEIS CIENTOS NUEVOS SOLES), donde dará un mes de
adelanto.
CUARTO.- El INQUILINO en previo acuerdo con LOS PROPIETARIOS,
realizara las siguientes modificaciones al local mencionado en la primera
clausula, las remodelaciones a realizarse serán:
 falso piso del inmueble
 reubicación del baño
 se demolerán las paredes internas del inmueble
 techo a base de fierros
QUINTO.- las remodelaciones mencionadas hacienden a un monto de S/2100.00
(DOS MIL CIEN NUEVOS SOLES), el cual será descontado de forma mensual
del pago del alquiler en un plazo de 21 meses por un monto de S/100. 00 (CIEN
NUEVOS SOLES). Tiempo considerado por El INQUILINO suficiente para
recuperar su inversión.
SEXTO.- El alquiler empezara el 04 de Enero del 2019 hasta 04 de Enero del
2020 siendo por el tiempo de un año. Los pagos del alquiler se realizaran el día
25 de cada mes hasta cumplir la vigencia del contrato.
Este contrato será renovable por un año más, previo acuerdo entre EL
PROPIETARIO y EL INQUILINO.
SÉPTIMO.- EL INQUILINO asumirá el pago de los servicios de energía eléctrica,
de agua y recojo de basura.
OCTAVO.- EL INQUILINO no podrá subarrendar ,ni traspasar, ni ceder el
contrato de arrendamiento a terceras personas, no podrá hacer mejoras, sin
antes consultar con LOS ADMINISTRADORES para que le dé la autorización o
no; debiendo respetar lo establecido en este contrato.
NOVENO.- Cualquier inconveniencia producido por EL INQUILINO no hay goce
de reclamo y automáticamente deberá desocupar el inmueble dando un plazo de
3 días para recoger sus pertenencias, sin devolución del mes que el ya habría
pagado.
Estando de acuerdo ambas partes y en señal de conformidad con cada una de
las clausulas estipuladas en este contrato firman por duplicado ante un notario
público en la ciudad de Ica.
Ica, 04 de Enero del 2019

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ISABEL RAMIREZ SOLAR ALDO EZEQUILLA RAMÍREZ
VDA. DE EZEQUILLA DNI N° 46937060
DNI N° 22089745

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CARLOS ALBERTO GONZALES POW SANG
DNI N° 21524700