Codigo de Mineria 8 de Diciembre de 1886 de Rodriguez, entro en vigencia el 1 de Mayo de 1887. Tuvo pocas
modificaciones en 1917 con la ley 10.273 que reemplazo el amparo por pueble por el canon y las inversiones, su otra
modificación fue la del art 40 de la CN del 49,el 40 transformaba todos los bienes que producen energía por ejemplo
caída de agua o vientos en bienes del dominio del Estado Nacional y los declaraba bienes inembargables e ine(..) y
otra de las reformas fue la del decreto 456 durante la presidencia de Menem, fue un reordenamiento del código,
antes primero se explotaba y después exploración, el 456 reordeno eso.
1) Minas de las que el suelo es un accesorio: pertenecen exclusivamente al Estado Nacional, Provincial o Municipal
y nadie puede explotar si no en virtud de concesión legal otorgada por autoridad competente. No le pertenecen
al dueño del suelo. El principal es el suelo y el accesorio es la mina. Contienen los minerales mas importantes ->
son los mas caros por su escases (oro, plata, cobre, estaño, cin ,litio ,potasio, piedras preciosas, vapores
endógenos, la hulla, hambrecita)
ARTICULO 1945 CCyC.- Extensión. El dominio de una cosa comprende los objetos que forman un todo con ella o son sus
accesorios.
El dominio de una cosa inmueble se extiende al subsuelo y al espacio aéreo, en la medida en que su aprovechamiento sea
posible, excepto lo dispuesto por normas especiales.
ARTICULO 2518 CC .- La propiedad del suelo se extiende a toda su profundidad, y al espacio aéreo sobre el suelo en líneas
perpendiculares. Comprende todos los objetos que se encuentran bajo el suelo, como los tesoros y las minas, salvo las
modificaciones dispuestas por las leyes especiales sobre ambos objetos. El propietario es dueño exclusivo del espacio aéreo;
puede extender en él sus construcciones, aunque quiten al vecino la luz, las vistas u otras ventajas; y puede también demandar la
demolición de las obras del vecino que a cualquiera altura avancen sobre ese espacio.
2) Minas que tienen un doble régimen:
a) Minas que se conceden preferentemente al dueño del suelo.
b) Minas que por las condiciones de su yacimiento se destinan al aprovechamiento común.
3) Minas que pertenecen exclusivamente al propietario del suelo y que nadie puede explotar sin su
consentimiento salvo motivos de utilidad publica
PROCEDIMIENTOS DE MINERIA:
1) Procedimiento de Exploración: Pueden pedir el derecho de exploración o cateo cualquier persona humana o
jurídica, si se trata de PH necesita capacidad de administración .Pues bien toda PH o PJ puede solicitar este
permiso, como todo acto administrativo dara inicio con una solicitud que va a tener que contener determinados
datos: Consignar nombre y apellido del solicitante, domicilio real, zona de ubicación de la exploración y eso se
determina mediante el catastro minero, consignar el propietario superficiario, también consignar una
declaración jurada de inexistencias de prohibiciones (no mas de 20 permisos o no mas de 400 unidades de
medida por persona y por provincia). El peticionante abonara en forma provisoria un canon. Si nos falta algun
dato se intima a que se complete, pero esto no impide que no se lleve a cabo, una vez procesada la solicitud el
tramite inicia su curso. Esta solicitud se le presenta a la autoridad competente es decir, el escribano de minas.
Este se fija si esa zona que esta solicitando el interesado esta libre (procede a otorgar el permiso) u ocupada (se
rechaza). Luego hay un periodo en donde se hace una publicación y el hecho de otorgar el permiso de publicación
se publica por dos veces en 10 dias en un periódico de la zona y en la cartelera de la escribanía. Y acto seguido el
permisionario va a comenzar con la exploración en la zona determinada en la solicitud previa notificación al
propietario superficial, este no se puede oponer por la utilidad publica (privilegio que tiene toda aquella persona
que esta realizando una actividad minera) aunque posee limitaciones.
Art. 25. – Toda persona física o jurídica puede solicitar de la autoridad permisos exclusivos para explorar un área determinada,
por el tiempo y en la extensión que señala la ley.
Los titulares de permisos de exploración tendrán el derecho exclusivo a obtener concesiones de explotación dentro de las áreas
correspondientes a los permisos.
Para obtener el permiso se presentará una solicitud que consigne las coordenadas de los vértices del área solicitada y que
exprese el objeto de esa exploración, el nombre y domicilio del solicitante y del propietario del terreno.
La solicitud contendrá también el programa mínimo de trabajos a realizar, con una estimación de las inversiones que proyecta
efectuar e indicación de los elementos y equipos a utilizar.
Incluirá también una declaración jurada sobre la inexistencia de las prohibiciones resultantes de los Artículos 29 segundo
párrafo y 30 quinto párrafo, cuya falsedad se penará con una multa igual a la del Artículo 26 y la consiguiente pérdida de todos
los derechos, que se hubiesen peticionado u obtenido, los que en su caso serán inscriptos como vacantes. Cualquier dato
complementario que requiera la autoridad minera no suspenderá la graficación de la solicitud, salvo que la información resulte
esencial para la determinación del área pedida, y deberá ser contestado en el plazo improrrogable de QUINCE (15) días
posteriores al requerimiento, bajo apercibimiento de tenerse por desistido el trámite. La falta de presentación oportuna de esta
información originará, sin necesidad de acto alguno de la autoridad minera, la caducidad del permiso, quedando
automáticamente liberada la zona.
El peticionante abonará en forma provisional, el canon de exploración correspondiente a las unidades de medida solicitadas, el
que se hará efectivo simultáneamente con la presentación de la solicitud y será reintegrado totalmente al interesado en caso
de ser denegado el permiso, o en forma proporcional, si accediera a una superficie menor. Dicho reintegro deberá efectivizarse
dentro del plazo de DIEZ (10) días de la resolución que dicte la autoridad minera denegando parcial o totalmente el permiso
solicitado. La falta de pago del canon determinará, el rechazo de la solicitud por la autoridad minera, sin dar lugar a recurso
alguno.
Los lados de los permisos de exploración que se soliciten deberán tener necesariamente la orientación Norte-Sur y Este-Oeste
.
Podemos pasar de un procedimiento a otro, pero en líneas generales es este orden, hoy en dia con los adelantos
científicos es mas sencillo saber donde hay minerales y donde no
2) Procedimiento de Explotación: La persona humana necesita capacidad de disposición (modifican
sustancialmente el patrimonio) y administración (actos y gastos cotidianos).
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10 de agosto de 2018
Art. 9° – El Estado no puede explotar ni disponer de las minas, sino en los casos expresados en la presente ley.
Art. 10. – Sin perjuicio del dominio originario del Estado reconocido por el Artículo 7, la propiedad particular de las
minas se establece por la concesión legal.
Art. 3° – Corresponden a la primera categoría:
a) Las sustancias metalíferas siguientes: oro, plata, platino, mercurio, cobre, hierro, plomo, estaño, zinc, níquel,
cobalto, bismuto, manganeso, antimonio, wolfram, aluminio, berilio, vanadio, cadmio, tantalio, molibdeno, litio y
potasio;
b) Los combustibles: hulla, lignito, antracita e hidrocarburos sólidos;
c) El arsénico, cuarzo, feldespato, mica, fluorita, fosfatos calizos, azufre, boratos y wollastonita
d) Las piedras preciosas.
e) Los vapores endógenos.
PETROLEO: No se mencionan los hidrocarburos fluidos (petróleo) porque el código entro en vigencia el 1 de mayo de
1887 y el petróleo fue descubierto en 1907 oficialmente por eso no esta en la redacción original del código.
Si se descubriere un mineral que no este contemplado en el código se regula mediante una ley emanada del órgano
competente es decir, el congreso. Hubo tanta presión de países extranjeros que hicieron que no se nombrara dentro
del código, desde el momento del descubrimiento la regulación de toda la actividad petrolera fue mediante decretos
que iba regulando la exploración y explotación del petróleo.
Dese 1907 hasta 1936 en que se sanciona la primera ley que regula toda la actividad petrolera ley 12.161.
e) Las tierras piritosas y aluminosas, abrasivos, ocres, resinas, esteatitas, baritina, caparrosas, grafito, caolín, sales
alcalinas o alcalino terrosas, amianto, bentonita, zeolitas o minerales permutantes o permutíticos.
Art. 5° – Componen la tercera categoría las producciones minerales de naturaleza pétrea o terrosa, y en general
todas las que sirven para materiales de construcción y ornamento, cuyo conjunto forma las cantera.
ARTICULO 236.- Bienes del dominio privado del Estado. Pertenecen al Estado nacional, provincial o municipal, sin
perjuicio de lo dispuesto en leyes especiales:
a) los inmuebles que carecen de dueño;
b) las minas de oro, plata, cobre, piedras preciosas, sustancias fósiles y toda otra de interés similar, según lo normado
por el Código de Minería;
c) los lagos no navegables que carecen de dueño;
d) las cosas muebles de dueño desconocido que no sean abandonadas, excepto los tesoros;
e) los bienes adquiridos por el Estado nacional, provincial o municipal por cualquier título.
En los casos se trata de un cateador ilegal (no tiene permiso). En el caso del art 26 el cateador comenzó a realizar
tareas de exploración en un predio libre de cualquier otro permiso, en ese caso si el cateador ilegal descubre el
descubrimiento le pertenece. En el caso del art 28 se trata de un cateador ilegal que comienza las tareas de
exploración donde ya hay un permiso preexistente, este descubrimiento le va a pertenecer al que tenga el permiso
de exploración dentro del predio.
Art. 26. – El permiso es indispensable para hacer cualquier trabajo de exploración.
El explorador que no ha tenido el consentimiento del propietario del suelo ni el permiso de la autoridad, pagará a
más de los daños y perjuicios ocasionados, una multa a favor de aquél cuyo monto será de DIEZ (10) a CIEN (100)
veces el canon de exploración correspondiente a UNA (1) unidad de medida, según la naturaleza del caso.
La multa no podrá cobrarse pasados TREINTA (30) días desde la publicación del registro de la manifestación de
descubrimiento que hubiere efectuado el explorador.
Art. 28. – Desde el día de la presentación de la solicitud corresponderá al explorador el descubrimiento que, sin su
previo consentimiento, hiciere un tercero dentro del terreno que se adjudique el permiso.
Art. 27. – Presentada la solicitud y anotada en el registro de exploraciones, que deberá llevar el escribano de minas,
se notificará al propietario, y se mandará a publicar al efecto, de que dentro de VEINTE (20) días, comparezcan todos
los que con algún derecho se creyeren, a deducirlo.
No encontrándose el propietario en el lugar de su residencia, o tratándose de propietario incierto, la publicación será
citación suficiente. La autoridad minera determinará el procedimiento para realizar la notificación personal a los
propietarios en los distritos en que la propiedad se encuentre en extremo parcelada.
La publicación se hará insertando la solicitud con su proveído por DOS (2) veces en el plazo de DIEZ (10) días en un
periódico si lo hubiere; y en todo caso, fijándose en las puertas del oficio del escribano.
Los VEINTE (20) días a que se refiere el párrafo primero, correrán inmediatamente después de los DIEZ días (10) de la
publicación.
No resultando oposición en el término señalado, o decidida breve y sumariamente si la hubiese, se otorgará
inmediatamente el permiso y se procederá a determinar su situación.
Practicadas las diligencias se inscribirán en el correspondiente registro.
Una vez que vencen los días de la publicación cualquier persona que se creyere con derecho a deducir oposición
puede presentarse dentro de los 20 días de vencido el plazo de publicación.
Si alguien deduce oposición (por ej alguien que tenga un permiso preexistente)
Art. 29. – La unidad de medida de los permisos de exploración es de QUINIENTAS (500) hectáreas.
Los permisos constarán de hasta VEINTE (20) unidades. No podrán otorgarse a la misma persona, a sus socios, ni por
interpósita persona, más de VEINTE (20) permisos ni más de CUATROCIENTAS (400) unidades por provincia.
Tratándose de permisos simultáneos colindantes, el permisionario podrá escoger a cuáles de estos permisos se
imputarán las liberaciones previstas en el Artículo 30.
Las personas que pueden solicitar permiso de exploración puede solicitar como minimo 1 permiso (tiene un minimo
de 1 unidad de medida = 500 hectáreas = 500 manzanas. Y un máximo de 20 unidades de medida = 10.000 hectareas)
y como máximo 20 permisos (20 unidades de medidas o 400 unidades de medida x persona y provincia).
Art. 30. – Cuando el permiso de exploración conste de UNA (1) unidad de medida, su duración será de CIENTO
CINCUENTA (150) días. Por cada unidad de medida que aumente, el permiso se extenderá CINCUENTA (50) días
más.
Al cumplirse TRESCIENTOS (300) días del término, se desafectará una extensión equivalente a la mitad de la
superficie que exceda de CUATRO (4) unidades de medida. Al cumplirse SETECIENTOS (700) días se desafectará una
extensión equivalente a la mitad de la superficie remanente de la reducción anterior, excluidas también las CUATRO
(4) unidades. A tal efecto, el titular del permiso, deberá presentar su petición de liberación del área antes del
cumplimiento del plazo respectivo, indicando las coordenadas de cada vértice del área que mantiene. La falta de
presentación oportuna de la solicitud determinará que la autoridad minera, a pedido de la autoridad de catastro
minero, proceda como indica el párrafo precedente, liberando las zonas a su criterio, y aplique al titular del permiso
una multa igual al canon abonado.
El término del permiso comenzará a correr TREINTA (30) días después de aquel en que se haya otorgado. Dentro de
ese plazo deberán quedar instalados los trabajos de exploración, descritos en el programa a que se refiere el Artículo
25.
No podrá diferirse la época de la instalación ni suspenderse los trabajos de exploración después de emprendidos, sino
por causa justificada y con aprobación de la autoridad minera.
No se otorgarán a una misma persona, ni a sus socios, ni por interpósita persona, permisos sucesivos sobre una
misma zona o parte de ella, debiendo mediar entre la publicación de la caducidad de uno y la solicitud de otro un
plazo no menor de UN (1) año. Dentro de los NOVENTA (90) días de vencido el permiso, la autoridad minera podrá
exigir la presentación de la información y de la documentación técnica obtenida en el curso de las investigaciones,
bajo pena de una multa igual al doble del canon abonado.
…
El carácter de exploración es temporal y limitado.
1 unidad de medida tiene un plazo de 150 dias, por cada unidad que se suma 50 dias mas,
Cuando se cumplan 300 dias del termino se prosedera a desafectar una superficie equivalente a la mitad que exceda
las 4 unidades de medida. Se libera cualquier unidad que la persona con el permiso quiera. Si tengo 8, la mitad es 4 y
desafecto 2.
Ejemplo del 1 de agosto al 31, empieza a correr el periodo de 150 luego de estos
LIMITACIONES AL DERECHO DE CATEO: Son validas para exploración y explotación. Limitaciones para sitios privados
(art 33) y públicos (art 36). Podría ser que a pedido del interesado la autoridad previa citación del interesado y un
informe de un perito para el caso de los lugares privados y de un ingeniero para los lugares públicos permitiera la
actividad minera aun en esas zonas que tienen limitación. El único lugar donde no se puede realizar ninguna actividad
minera dentro de una mina ya concedida.
Art. 33. – Ni el permiso para explorar ni la concesión de una mina dan derecho a ocupar la superficie con trabajos y
construcciones mineras sin el formal consentimiento del propietario:
1 - En el recinto de todo edificio y en el de los sitios murados.
2- En los jardines, huertos y viñedos, murados o sólidamente empalizados; y no estando así, la prohibición se limitará
a un espacio de DIEZ MIL (10.000) metros cuadrados en los jardines, y de VEINTICINCO MIL (25.000) en los huertos y
viñedos.
3- A menor distancia de CUARENTA (40) metros de las casas, y de CINCO (5) a DIEZ (10) metros, de los demás
edificios.
Cuando las casas sean de corta extensión y poco costo, la zona de protección se limitará a DIEZ (10) metros, que
pueden extenderse hasta QUINCE (15).
4- A una distancia menor de TREINTA (30) metros de los acueductos, canales, vías férreas, abrevaderos y vertientes
….
Art. 36. – No pueden emprenderse trabajos mineros en el recinto de los cementerios, calles y sitios públicos; ni a
menor distancia de CINCUENTA (50) metros de los edificios, caminos de hierro, carreteros, acueductos y ríos públicos.
Pero la autoridad acordará el permiso para penetrar ese radio, cuando previo el informe de un ingeniero y los
comprobantes que los interesados presentaren, resulte que no hay inconveniente, o que, habiéndolo, puede
salvarse.
5) Demasía: Es el espacio sobrante entre dos o mas pertenencias, este puede ser por la longitud o latitud. Cuando
es por la longitud le corresponde a cada uno el 50% del espacio. Cuando es por la latitud le corresponde al minero
que se esta internando con sus valores en ese espacio vacante, si los dos están llegando al espacio vacante ahí si
es el 50% para cada uno. En este caso los linderos si se pueden mover tanto en la ampliación, mejora y demasía.
Solo para este caso entre pertenencia y pertenencia hubiese 150 metros, ya sea latitud o longitud no se puede
tomar demasía, si no que se va a tener que pedir una nueva pertenencia, es decir una ampliación.
6) Socavón: Es una especie de galería o túnel (no decir en el examen), se realiza para transportar los minerales que
se escavan, para poder facilitar la explotación, para el transporte de herramientas, y principalmente para
trabajar. Tiene una diferencia, si o si debe tener orificio de entrada y de salida en la superficie. Hay dos tipos o
situaciones:
A. Comienza en mi pertenencia y termina en terreno franco o viceversa (libre de permiso de explotación, no
exploración) . en este caso se debe pedir autorización al escribano de minas, se solicita el permiso para
construir el socavón
B. Comienza en mi pertenencia, pasa y sale por la pertenencia del colindante
El propietario de entrada y salida del socavón puede oponerse por diversos motivos, se resuelve por audiencia ante la
autoridad minera correspondiente y de la demostración de que no haya peligro en la superficie con informe de
peritos, si hay un tipo de peligro se ordena la modificación de los planes para la construcción del socavon. Si el
opositor se sigue oponiendo, el minero debe brindar una garantía por los posibles perjuicios que pueda sufrir.
OPERACIÓN DE MENSURA O DEMARCACION:. La mensura se debe solicitar ante la autoridad minera, también con
una solicitud y en la misma indicar el rumbo del criadero, el recorrido, punto de partida, y esa solicitud tendrá que ser
publicada por tres veces en 15 dias, esa solicitud de mensura tendremos que notificarla en primer lugar al propietario
superficial y en segundo lugar a los propietarios de las minas colindantes (las que están alrededor). Esto se debe
hacer porque se van a determinar los limites y en esto podemos estar afectando los derechos de los mismos
(limitaciones al derecho de cateo). Estas personas tienen un plazo de 15 días para oponerse contados a partir del dia
de la notificación o a partir del último día de la publicación. La solicitud hara el interesa o un representante. En la
primer publicación se pueden oponer, cuando ya tenemos fecha y hora se vuelve a notificar a todos los que tienen un
interés en esa operación de mensura (prop, superficial y colindantes), y se publica nuevamente 3 veces por 15 dias. el
dia y la hora que determine la autoridad se van a presentar algunos funcionarios del Estado que son:
1) Juez del mineral 4) A falta de un ingeniero una 6) Propietarios o representes de
2) Escribano de mina zona, un perito agrimensor minas colindantes
3) Un ingeniero 5) Propietario superficiario
Art. 81. – Se procede a la mensura y demarcación de las pertenencias en virtud de petición escrita presentada por el registrador
o por otra persona interesada.
La petición y su proveído se publicarán en la forma prescripta en el Artículo 53.
Art. 82. – En la petición de mensura se expresará la aplicación, distribución y puntos de partida de las líneas de longitud y latitud,
de manera que pueda conocerse la situación de la pertenencia y del terreno que debe ocupar.
No se pueden oponer pero pueden interponer alguna objeción los propietarios superficiarios o de las minas
colindantes
Realización de la operación: El ingeniero comienza a marcar los puntos sobre los cuales van a ir colocados los
linderos (tienen que ser sólidos, bien perceptibles y duraderos). El juez puede o no estar presente, este preside la
operación, el que tiene que estar presente es el escribano. Una vez que marco los puntos va a trazar las líneas que
van a delimitar la longitud y la latitud. El escribano va a elaborar un acta de todo lo que sucede en la operación y se la
da a firmar a todos los presentes. Esa acta si estaba presente el juez no hay ningún problema, como esta el acta se
firma y se lleva al registro, si este juez no estaba presente el escribano deberá remitir el acta al juez que la ordeno, si
el juez lo observa el escribano deberá convertirla. Si el juez no tiene nada que objetar, este aprueba la operación de
mensura. Una vez que el acta esta en condiciones el escribano la lleva al registro para su pertinente inscripción. Y esa
acta una vez inscripta en el registro de la propiedad minera, si no esta inscripta no tiene validez ante terceros. Una
vez que se inscribió el escribano recibe copia de parte del RPM, y esa copia debidamente inscripta es el título de
propiedad de la mina para el minero. La concesión legal que establece el código de minería termina convirtiendo al
minero en propietario con las minas atribuciones de la propiedad civi, va a ser propietario todo el tiempo que quiera,
si quiere venderla la puede vender. Antes de 1917 la propiedad minera se mantenía por el pueble, es decir, operarios
trabajando, después de este año y con la ley 2073 para mantener la propiedad minera tiene dos condiciones que
impone el amparo minero para que este siga siendo propietario:
1) Pago del canon: se establece por ley, una vez por año se determina el monto a pagar por cada pertenencia y
cada mineral, el minero lo puede pagar de una sola vez en el año o en dos cuotas al 30 de junio y 31 de
diciembre, el monto de canon anual aumenta a $400 anual por pertenencia. Se le paga al Estado. Si el minero no
paga el canon y las inversiones la mina caduca, vacante y vuelve al dominio del Estado
2) Inversiones: Este código establece que el minero debe realizarlas. Hay que integrarlas de acuerdo a lo que
establece la ley
1) Error pericial: el ingeniero se equivoco y todo mal las medidas, el juez ordeno mal, etc.
2) Dolo o fraude: el ingeniero se equivoco con intención. Si el escribano actuó de mala fe hay que hacer un juicio de
redaducion por falsedad.
3) Violación manifiesta de la ley: los intervinientes actuaron como quisieron y no siguieron las indicaciones de la
ley.
Solo la legitimación activa (el que tiene derecho de ejercer la acción) solamente la tiene el propietario de la mina
colindante que se vio afectado en sus derechos.
Linderos: dentro de los 20 días de realizada la operación de mensura el minero tendrá colocados los linderos en la
superficie. Una vez colocados estos son irremovibles excepto los casos establecidos en el código de minería o bien
como resultado de alguna sentencia judicial .Con respecto a estos pueden ocurrir dos situaciones En ambos casos el
minero deberá solicitar permiso a la autoridad:
a) Que los mismos desaparezcan: tiene que volver el b) Que se deterioren: el minero puede proceder a su
ingeniero reparación
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31 de Agosto
RESPONSABILIDAD MINERA: la responsabilidad del minero siempre es objetiva (responde independientemente la
intención del sujeto sino el resultado del hecho dañoso, importa el resultado). Responde por todo hecho dañoso
ocurrido en la superficie.
Excepción:
1. Cuando el propietario superficiario comienza construcciones en la superficie en dirección a los trabajos mineros
una vez otorgada la concesión.
2. El propietario superficiario que comienza las construcciones luego de otorgada la concesión y no da aviso ni al
propietario de la mina, ni a la autoridad
3. Cuando el propietario superficiario retoma trabajos en la superficie suspendidos un año antes de otorgada la
concesión
4. El peligro ya era preexistente.
Plazo para iniciar la acción por daños en la superficie: de 6 meses.
En los mismo 4 casos el superficial si produce daño al minero o a la mina debe indemnizarlo.
Propiedad de la superficie y del suelo, es distinta, porque el propietario del suelo es propietario del subsuelo y para
arriba, salvo las disposiciones del código de minería, donde el propietario del subsuelo es el estado.
Servidumbres mineras: ¿Qué sucede con el propietario superficiario durante los trabajos de exploración y
explotación? -> tanto quien explora como explota va a ocupar la superficie, el explorador pasado el plazo se va, el
explotador adquiere la propiedad del subsuelo, pero todas las cosas las tiene que colocar en la superficie, el
propietario superficiario debe soportarlo, pero siempre se debe constituir un contrato de servidumbre entre el
propietario superficial y el explorador o el minero.
La servidumbre: es un derecho real perpetuo o temporario sobre un inmueble ajeno en virtud del cual se puede usar
ese inmueble ajeno o bien impedir que su propietario ejerza algunos de sus derechos de propiedad o bien ejercer
algún derecho de disposición sobre ese inmueble ajeno. (superficie) y el superficiario cobra un dinero.
Precio: se estipula teniendo en cuenta:
El precio de plaza para la locación de esa superficie
los daños y perjuicios que sufre el superficiario al no poder disponer de la superficie.
Expropiación minera: o adquisición del suelo. -> para esto se necesita una ley previa que determine la utilidad
pública, el código de minería ya la tiene declarada, entonces no se necesita expropiación, porque si necesita la
superficie le va a permitir exigir la venta de esa superficie. La utilidad pública se presume dentro del perímetro de la
concesión, esa presunción es juris et de jure (no admite prueba en contrario). Dentro de la pertenencia tengo la
utilidad pública, fuera de la pertenencia la presunción es juristamtum (admite prueba en contrario), por lo tanto, solo
puede exigir la venta de la superficie el concesionario de una mina, lo que esté fuera de la pertenencia no lo puede
exigir porque no es de utilidad pública.
El propietario superficiario puede exigir la compra de esa superficie por parte del minero, tiene que demostrar la
inutilidad de la superficie en esas condiciones.
2 contratos mineros:
1. contrato de avio: es un contrato por el cual una persona llamada el aviador se obliga a suministrar a otra aviado
(minero) todo lo que necesite ya sea efectos (cosas), capital, u obras para que el aviado pueda llevar adelante la
explotación de la mina se formaliza por instrumento público (escribano) o por instrumento privado para darle
fecha cierta se sella y se hace oponible a terceros, en este contrato en particular además del sellado hay que
hacer la publicación, hay una parte que suministró todo lo necesario para explotar la mina, si el minero debe
pagar lo va a hacer mediante un precio en efectivo o puede pactar con el aviador pagarle con determinado
porcentaje del producido de la mina. O puede hacerlo parte de la misma mina como socio porque las minas son
indivisibles. El aviador es un acreedor privilegiado porque contribuye a que la misma produzca en el caso que
viera que el minero no está llevando en óptimas condiciones la explotación puede nombrar interventor. Este
termina por el cumplimiento del objeto, el modo irregular es la recisión (ambas partes) o resolución (una de las
partes no cumple).
2. compañías de minas: no se ve.