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Contratos Civiles

Unidad 3. Contratos Traslativos de Dominio


Actividad de procesamiento 2:
Fundamentos del contrato de permuta, donación
y mutuo
Describir elementos del contrato

ASPECTOS ESTRUCTURALES DEL CONTRATO


DE PERMUTA, DONACIÓN Y MUTUO

•Es un contrato en donde cada uno de las


partes se obliga a dar una cosa por otra.
•La diferencia con el contrato de
Permuta compraventa radica en que en éste último
hay una obligacion de entregar la cosa
pactada a cambio de una cantidad de dinero,
en la permuta sólo se cambia una cosa por
otra.

•Es un contrato por el que una persona


Donación transfiere a otra, gratuitamente, una parte
de sus bienes presentes.

•Es un contrato por el cual el mutuante se


obliga a transferir la propiedad de una suma
Mutuo de dinero o de otras cosas fungibles al
mutuario, quien se obliga a devolver otro
tanto de la misma especie y calidad.
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Fundamentos del contrato de permuta, donación
y mutuo
Describir elementos del contrato

Clasificación del contrato de permuta


•El contrato de permuta se clasifica en: traslativo de dominio, principal,
bilateral, oneroso, conmutativo generalmente, aleatorio por excepcion,
instantaneo o de tracto sucesivo, consensual en oposicion a real, que es
cuando el objeto lo constituyen bienes muebles y formal cuando recae en
bienes inmuebles.

Clasificación del contrato de donación

•El contrato de donación se clasifica en: traslativo de dominio, gratuito,


consensual en oposicion a formal, de tracto sucesivo, principal, unilateral,
bilateral, formal,
•Pero puede ser de diferentes especies como: pura, condicional, onerosa o
remuneratoria.

Clasificación del contrato de mutuo


•El contrato de mutuo se clasifica en: translativo de dominio, principal,
bilateral que puede ser oneroso en caso del mutuo con interés o gratuito
cuando es un préstamo simple o sin interés; gratuito por naturaleza,
consensual por oposición a real, dado que no se requiere de la entrega de la
cosa para el perfeccionamiento del contrato; por oposición a formal por no
requerir ninguna formalidad para su celebración, de tracto sucesivo,
conmutativo.
•A su vez hay diferentes clases de mutuo: por la legislacion que lo regula y se
divide en civil o mercantil; por su objeto que se divide en préstamo de dinero
o préstamo de cosas fungibles, por la no retribución o retribución que puede
ser mutuo simple o mutuo con interes.
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y mutuo
Describir elementos del contrato

ELEMENTOS

PERMUTA

DE EXISTENCIA DE VALIDEZ
•CONSENTIMIENTO: que es el
acuerdo de voluntades por las •CAPACIDAD: que consta de la legalidad
partes participantes en el contrato que tenga para ser capaz de celebrar el
con la intención de transmitir contrato y que no tenga excepcion ante la
gratuitamente el dominio de una ley, es decir, que pueda enajenar.
parte de sus bienes presentes. •AUSENCIA DE VICIOS DEL
•OBJETO que es materia del CONSENTIMIENTO: es decir, que debe
contrato, es decir, la cosa que se actuarse con legalidad para celebrarlo, sin
está transmitiendo gratuitamente. que haya error, dolo, mala fe o violencia.
Debe estar en la naturaleza, ser •OBJETO LICITO: se refiere a que su
determinada o determinable en motivo o fin debe ser legal.
cuanto a especie y estar en el •CONSENTIMIENTO FORMAL: celebrado
comercio. como la ley establece, es decir, en el caso
de inmuebles es un contrato formal y en el
caso de muebles es un contrato
consensual.

DONACIÓN
DE EXISTENCIA DE VALIDEZ
•CONSENTIMIENTO: traducido como el •CAPACIDAD: es decir, que conste de la
acuerdo de voluntades por las partes legalidad que tenga para ser capaz de
participantes en el contrato, tanto para celebrar el contrato (mayor de edad) y que
transmitir el dominio como aceptar la no tenga excepcion ante la ley, es decir,
donación. que pueda donar, así como recibir (bebé
•OBJETO: es la cosa materia de la donación, viable) o a través de representantes.
debe ser un bien presente y no futuro. •VICIOS DEL CONSENTIMIENTO: es decir,
que debe actuarse con legalidad para
celebrarlo.
•OBJETO LICITO: se refiere a que su motivo
o fin debe ser legal.
•CONSENTIMIENTO FORMAL: es formal
cuando recae sobre bienes muebles, si son
inmuebles como lo establece la ley.
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MUTUO

De existencia De validez
•CONSENTIMIENTO: se da cuando la •CAPACIDAD: que consta de la
parte mutante está conforme con legalidad que tenga para ser capaz de
transmitir la propiedad de una suma celebrar el contrato de mutuo.
de dinero o de otra cosa fungible a
•VICIOS DEL CONSENTIMIENTO: es
otra persona.
decir, que debe actuarse con legalidad
•OBJETO: sólo puede ser objeto del para celebrarlo.
contrato de mutuo el derecho de •OBJETO LICITO: se refiere a que su
propiedad que se ejerza sobre bienes motivo o fin debe ser legal.
fungibles.
•CONSENTIMIENTO FORMAL:
celebrado como la ley establece.

OBLIGACIONES DE LAS PARTES


PERMUTA

Contratante 1 Contratante 2

Transferir la propiedad de las cosas Conservar la cosa hasta antes de la


permutadas. entrega.
Responder de los vicios o defectos. Garantizar una posesión pacífica.

Responder de la evicción.
Pagar el impuesto por adquisicion de
Pagar por mitad los gastos de escritura inmuebles así como al valor agregado.
y registro.
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Extinción del contrato de permuta


•Dado que no hay comprador tampoco hay aplicacion de normas protectoras
relativas al valor de la cosa y de su uso.

DONACIÓN

Donante Donatario

Conservar la cosa Sólo hay obligaciones


antes de la entrega. por parte del
donante, con
Hacer entrega de la excepción de la
cosa. onerosa.

Responder o
garantizar el hecho Debe recibir la cosa
personal. donada y expresar
Pagar gastos de gratitud.
escrituración.

Revocación y nulidad de las donaciones

•La donación entre vivos no podrá revocarse sino por causa de no cumplirse
las condiciones bajo que se hubiere hecho, ingratitud o superveniencia de
hijos.
• Las donaciones no pueden revocarse sino en casos declarados por la ley.
• La donacion es nula cuando comprende la totalidad de los bienes del
donante, si éste no se reserva en propiedad o en usufructo lo necesario para
vivir según sus circunstancias.
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MUTUO

Mutuante Mutuario

Transmitir el dominio de los Restituir otro tanto de la


bienes o cosas. misma especie y calidad de los
bienes que le fueron
Entregar la cosa. prestados.
Pagar intereses pactados.

Responder de los vicios o Responder de los vicios o


defectos. defectos ocultos de la cosa
Responder de la evicción. devuelta.
Pagar el ISR e IVA. Responder de la evicción.

Protecciones legales de la persona mutuaria

•Respecto a lo que el mutuario tiene legalmente prohibido la ley establece que Si


se ha convenido un interés más alto que el legal, el deudor, después de seis
meses contados desde que se celebró el contrato, puede reembolsar el capital,
cualquiera que sea el plazo fijado para ello, dando aviso al acreedor con dos
meses de anticipación y pagando los intereses vencidos.
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Bibliografía

 Rico Álvarez, Fausto y Garza Bandala, Patricio, De los contratos civiles, México, Porrúa, 2012.

 Sánchez Medal, Ramón, De los contratos civiles, 16.a ed., México, Porrúa, 1998.

 Tapia Ramírez, Javier, Contratos civiles. Teoría del contrato y contratos en especial, 2.ª ed.,

México, Porrúa, 2009.

 Treviño García, Ricardo, Los contratos civiles y sus generalidades, 7.ª ed., México, McGraw-Hill,

2008.

 Cámara de Diputados del H. Congreso de la Unión, Código Civil Federal, última reforma publicada

en el DOF 30/11/2012, disponible en http://www.diputados.gob.mx/LeyesBiblio/ref/ccf.htm,

consulta: 13/09/2018.