UNIVERSIDAD JOSE CARLOS

MARIATEGUI
ESCUELA PROFESIONAL DE INGENIERÍA CIVIL

OBRAS
PRELIMINARES

2018-II
 OBRAS PRELIMINARES
Las obras preliminares comprenderán todas
aquellas que ocurren antes de la construcción de
la edificación y no forman parte de la estructura
del edificio, las más comunes son:
• Limpieza del terreno
• Deforestación
• Demoliciones
• Desplante y desmonte
• Trazo y Replanteo
• Nivelación
 Limpieza del terreno

Se refiere a la remoción de material suelto en la superficie del

terreno.
Dependiendo de las condiciones que encontremos, este puede
tener lugar al inicio de las actividades, luego de la deforestación,
o luego de las demoliciones.
Eventualmente podría hacerse por etapas.
 Limpieza del terreno

Herramientas a Utilizar:

• Pico, Pala, Rastrillo, Azadas

• Carretillas
• Topadoras
• Tractores
• Camiones

La unidad de medida será el metro cuadrado (m2), medido sobre la proyección

horizontal de la zona demarcada, y su precio incluirá todos los costos directos e
indirectos del Contratista necesarios para hacer entrega de la obra de limpieza.
 Deforestación
Está referida a las actividades de eliminación de vegetación
herbácea y la tala y desraizamiento de árboles individuales.
Si fuere necesario, se solicitarán los permisos ante las entidades
competentes.
La medición se realizará en unidades de área como m2 o Ha.

Las herramientas a utilizar son:

• Motosierras
• Hachas
• Tractores
• Topadoras
• Púa profunda de arrastre.
 Demolición
• Eliminación de construcciones presentes que no son parte del
proyecto o no cumplen con las condiciones necesarias para
ser usadas.
• Principales Métodos:
• Mecánicos:demoliendo desde su azotea hacia el nivel de piso
• Bolas de demolición
• Implosión
 Demolición

• Estructuras especiales a demoler:

• Cordones y Cunetas
• Andenes
• Cámaras de Inspección y Tuberías de Concreto
 Despalme y desmonte
Despalme es la extracción y el retiro de la capa superficial del
terreno natural, que por sus características es inadecuada para la
construcción de terracerías. Se ejecutará en cortes, préstamos,
bancos de materiales y desplante de terraplenes.

El desmonte el retiro de la vegetación en el derecho de vía

para la construcción de caminos y tuberías de transporte, en
áreas de préstamos de bancos de materiales y en áreas de
construcción de instalaciones y plantas industriales
 OBJETIVOS DEL DESMONTE
 permitir la operación de la maquinaria de construcción
 permitir la liga adecuada entre los terraplenes y el terreno de cimentación
 eliminar materiales no deseables
 evitar la caída posterior de árboles o ramas a la vía terrestre
 aumentar la visibilidad en curvas horizontales
 evitar el efecto del desarrollo de raíces que afecten posteriormente la superficie de
rodamiento
 evitar problemas de comportamiento posterior en los terraplenes al pudrirse los
troncos o raíces atrapados en o bajo ellos
 OBJETIVOS DEL DESPLANTE
evitar movimientos en los terraplenes
evitar suelos inadecuados para la construcción en préstamos
de materiales o en cortes en casos de compensación
longitudinal
eliminar materia orgánica vegetal susceptible de causar
problemas por crecimiento posterior, bajo terraplenes de
escasa altura
 Delimitación
• Establecimiento de los límites dentro de los cuales estará
comprendida la construcción.
• En medio de dos construcciones

• En urbanización nueva ……
 Construcciones provisionales
• Aquellas construcciones que no forman parte de la obra pero
que pueden ser necesarias para el proceso constructivo.
• Elementos
• Campamento, Almacén y Oficinas.
• Centro de Acopio para Materiales.
• Cerramientos Provisionales.
• Servicios de Acueducto, Alcantarillado, Energía y Teléfonos.
 Trazo y Replanteo
El replanteo es la acción de tratar de llevar lo que se encuentra
en el proyecto al terreno.
Esto puede llevar a hacer modificaciones que antes no se habían
considerado.
Replanteo

Para el replanteo necesitamos el

plano para localizar,
principalmente, los muros y
cimientos en el terreno.
Replanteo

Se marcan en el terreno los ejes y

líneas siguiendo las medidas del
plano en el lugar en que se va a
localizar el edificio. La
demarcación se hace con hilos y
estacas.
VIDEO TRAZO Y NIVELACION
 Nivelación

Se refiere a alcanzar una horizontalidad en la superficie donde

tendrá lugar la obra, lo cual es importante puesto que
garantiza efectividad en los cómputos métricos realizados.
Nivelación

Este trabajo consiste en la

ejecución de todas las obras
de explanación necesarias
para la correcta nivelación de
las áreas destinadas a la
construcción.
 Nivelación

Para la nivelación es necesario

utilizar maquinaria de
movimiento de tierras cuando
el terreno requiera
modificaciones importantes
por el diseño del proyecto.