DAFTAR ANALISA PEKERJAAN

SNI2002 1 m' Pekerjaan Stealing Kerja

0.012 m3 Kayu 5/7 Rp 1,500,000.00 Rp 18,000.00
0.020 kg Paku Biasa 2 " - 5 " Rp 17,000.00 Rp 340.00
0.007 m3 Papan Kayu Rp 1,500,000.00 Rp 10,500.00
0.400 Oh Pekerja Rp 35,000.00 Rp 14,000.00
0.040 Oh Mandor Rp 40,000.00 Rp 1,600.00
Rp 44,440.00
SNI2002 1 m3 Pekerjaan Galian Tanah
0.400 Oh Pekerja Rp 35,000.00 Rp 14,000.00
0.040 Oh Mandor Rp 40,000.00 Rp 1,600.00
Rp 15,600.00
SNI2002 1 m3 Pekerjaan Urugan Tanah Kembali
0.192 Oh Pekerja Rp 35,000.00 Rp 6,720.00
0.019 Oh Mandor Rp 40,000.00 Rp 760.00
Rp 7,480.00
SNI2002 1 m3 Pek. Pasir Urug/Timbunan Dipadatkan
1.200 m3 Tanah Timbunan Rp 80,000.00 Rp 96,000.00
1.200 m3 Pasir Timbunan Rp 80,000.00 Rp 96,000.00
1.200 m3 Sirtu Rp -
0.350 Oh Pekerja Rp 35,000.00 Rp 12,250.00
0.035 Oh Mandor Rp 40,000.00 Rp 1,400.00
a. Urugan Tanah Rp 109,650.00
b. Urugan Pasir Rp 109,650.00
c. Sirtu Rp 13,650.00
1 M3 Bongkaran Dinding Tembok Batu Merah
6667.000 hr Pekerja 35,000.00 150,008
0.033 hr Mandor 40,000.00 Rp 1,320.00
151,327.50
1m2/8.33 18,166.57
1 M3 Bongkaran Kuda-Kuda dan Gording
4.000 hr Pekerja 35,000.00 140,000.00
0.600 hr Kepala Tukang 35,000.00 21,000.00
1.000 hr Tukang Kayu 35,000.00 35,000.00
0.200 hr Mandor 40,000.00 8,000.00
204,000.00
1m2/8.33 24,489.80
10 M2 Menurunkan Atap
0.500 hr Pekerja 35,000.00 17,500.00
1.000 hr Mandor 40,000.00 40,000.00
10 M2 57,500.00
1 M2 5,750.00
SNI2002 1 m3 Pekerjaan Pasangan Batu Kosong
1.200 m3 Batu Kali Rp 100,000.00 Rp 120,000.00
0.300 m3 Pasir Urug Rp 80,000.00 Rp 24,000.00
0.780 Oh Pekerja Rp 35,000.00 Rp 27,300.00
0.390 Oh Tukang Batu Rp 35,000.00 Rp 13,650.00
0.039 Oh Kepala Tukang Rp 35,000.00 Rp 1,365.00
0.039 Oh Mandor Rp 40,000.00 Rp 1,560.00
Rp 187,875.00
SNI2002 1 m3 Pasangan Pondasi Batu Kali 1 : 3
1.100 m3 Batu Kali Rp 100,000.00 Rp 110,000.00
163.000 Kg Semen PC Rp 975.00 Rp 158,925.00
0.485 m3 Pasir Pasang Rp 100,000.00 Rp 48,500.00
0.600 Oh Tukang Batu Rp 35,000.00 Rp 21,000.00
1.500 Oh Pekerja Rp 35,000.00 Rp 52,500.00
0.060 Oh Kep. Tukang Rp 35,000.00 Rp 2,100.00
0.075 Oh Mandor Rp 40,000.00 Rp 3,000.00
Rp 396,025.00
SNI2002 1 m3 Pasangan batu Bata bawah lantai 1 : 5
36.000 bh Bata Merah Rp 350.00 Rp 12,600.00
4.500 Kg Semen PC Rp 975.00 Rp 4,387.50
0.045 m3 Pasir Pasang Rp 100,000.00 Rp 4,500.00
0.100 Oh Tukang Batu Rp 35,000.00 Rp 3,500.00
0.300 Oh Pekerja Rp 35,000.00 Rp 10,500.00
0.010 Oh Kep. Tukang Rp 35,000.00 Rp 350.00
0.015 Oh Mandor Rp 40,000.00 Rp 600.00
Rp 36,437.50
SNI2002 1 m2 Pasangan Dinding trassram
70.000 bh Batu Bata Rp 350.00 Rp 24,500.00
14.370 Kg Semen Portland Rp 975.00 Rp 14,010.75
0.040 m3 Pasir Pasangan Rp 100,000.00 Rp 4,000.00
0.100 Oh Tukang Batu Rp 35,000.00 Rp 3,500.00
0.010 Oh Kepala Tukang Batu Rp 35,000.00 Rp 350.00
0.320 Oh Pekerja Rp 35,000.00 Rp 11,200.00
0.015 Oh Mandor Rp 40,000.00 Rp 600.00
Rp 58,160.75
SNI2002 1 m2 Pasangan Dinding Batu Bata 1 : 5
70.000 bh Batu Bata Rp 350.00 Rp 24,500.00
3.100 Kg Semen Portland Rp 975.00 Rp 3,022.50
0.045 m3 Pasir Pasangan Rp 100,000.00 Rp 4,500.00
0.100 Oh Tukang Batu Rp 35,000.00 Rp 3,500.00
0.010 Oh Kepala Tukang Batu Rp 35,000.00 Rp 350.00
0.300 Oh Pekerja Rp 35,000.00 Rp 10,500.00
0.015 Oh Mandor Rp 40,000.00
Rp 46,372.50
SNI2002 1m3 Lantai Rabat Beton
3.796 Zak Semen Portland Rp 48,750.00 Rp 185,055.00
0.500 m3 Pasir Pasang Rp 100,000.00 Rp 50,000.00
1.000 m3 Kerikil ayak tanpa pasir Rp 200,000.00 Rp 200,000.00
0.050 Org/hari Tukang Batu Rp 35,000.00 Rp 1,750.00
6.000 Org/hari Pekerja Rp 35,000.00 Rp 210,000.00
0.300 Org/hari Mandor Rp 40,000.00 Rp 12,000.00
Rp 658,805.00
SNI2002 1 m2 Plesteran 1 Pc : 0,5 Kp : 3 Ps Tembok Tebal 15 mm
1.990 Kg Semen Portland Rp 975.00 Rp 1,940.25
0.003 Kg Kapur Padam Rp 1,500.00 Rp 4.50
0.013 m3 Pasir Pasangan Rp 100,000.00 Rp 1,300.00
0.100 Oh Pekerja Rp 35,000.00 Rp 3,500.00
0.100 Oh Tukang Batu Rp 35,000.00 Rp 3,500.00
0.015 Oh Kepala Tukang Rp 35,000.00 Rp 525.00
0.010 Oh Mandor Rp 40,000.00 Rp 400.00
Rp 11,169.75
BOW G.5 1 m2 Pekerjaan Acian
2.120 Kg Semen Portland Rp 975.00 Rp 2,067.00
0.016 Kg Kapur Rp 1,500.00 Rp 24.00
0.100 Oh Tukang Batu Rp 35,000.00 Rp 3,500.00
0.010 Oh Kepala Tukang Rp 35,000.00 Rp 350.00
0.250 Oh Pekerja Rp 35,000.00 Rp 8,750.00
0.015 Oh Mandor Rp 40,000.00 Rp 600.00
Rp 15,291.00
SNI2002 1m3 Membuat Pondasi Beton Bertulang (150Kg Besi + Bekisting)
0.2000 m3 Kayu Terentang ( kls III ) Rp 1,500,000.00 Rp 300,000.00
1.5000 Kg Paku Biasa Rp 17,000.00 Rp 25,500.00
0.4000 Lt Minyak Bekisting Rp 8,450.00 Rp 3,380.00
150.0000 Kg Besi Beton Polos Rp 10,000.00 Rp 1,500,000.00
2.2500 Kg Kawat Beton Rp 7,500.00 Rp 16,875.00
300.0000 Kg Semen Portland Rp 975.00 Rp 292,500.00
0.5200 m3 Pasir Beton Rp 100,000.00 Rp 52,000.00
0.7800 m3 Koral Beton/Chipiping Rp 62,857.14 Rp 49,028.57
3.0000 Oh/Hr Pekerja Rp 35,000.00 Rp 105,000.00
0.3500 Oh/Hr Tukang Batu Rp 35,000.00 Rp 12,250.00
1.0400 Oh/Hr Tukang Kayu Rp 35,000.00 Rp 36,400.00
1.0500 Oh/Hr Tukang Besi Rp 35,000.00 Rp 36,750.00
0.2450 Oh/Hr Kepala Tukang Rp 35,000.00 Rp 8,575.00
0.1650 Oh/Hr Mandor Rp 40,000.00 Rp 6,600.00
Rp 2,444,858.57
1 m2 Pasangan Lantai Ubin Keramik 60x60
2.770 Bh Tegel keramik 60x60 Rp 58,333.33 Rp 161,583.33
3.800 Kg Semen Portland Rp 975.00 Rp 3,705.00
0.042 m3 Pasir Pasangan Rp 100,000.00 Rp 4,200.00
1.500 Kg Semen Warna Rp 4,250.00 Rp 6,375.00
0.350 Oh Pekerja Rp 35,000.00 Rp 12,250.00
0.350 Oh Tukang Batu Rp 35,000.00 Rp 12,250.00
0.035 Oh Kepala Tukang Rp 35,000.00 Rp 1,225.00
0.030 Oh Mandor Rp 40,000.00 Rp 1,200.00
Rp 202,788.33
1 m2 Pasangan Lantai Ubin Keramik 40x40
6.250 Bh Tegel keramik 40x40 Rp 9,285.71 Rp 58,035.71
 RENCANA ANGGARAN BIAYA
Proyek : PERENCANAAN RENOVASI RUMAH TINGGAL PRIBADI
Pemilik : JEMMI PONGLABA
Lokasi : PURI PATTENE BLOCK 10 NO.12 ( KIMA )
Volume Luas Bangunan : LANTAI 1 = 70 m2 & LANTAI 2 = 70 m2

ANALISA
NO URAIAN PEKERJAAN VOL JUMLAH HARGA
HARGA SATUAN

A PERENCANAAN DESAIN ARSITEKTUR 70.000 M2 Rp 50,000.00 Rp 3,500,000.00

Rp 3,500,000.00
B PEKERJAAN PENDAHULUAN
1 Mobilisasi dan demobilisasi 1.000 Ls Rp 800,000.00 Rp 800,000.00
2 Pengukuran 1.000 Ls Rp 500,000.00 Rp 500,000.00
3 Pek. Pembongkaran Pondasi 18.000 M3 Rp 55,000.00 Rp 990,000.00
4 Pek. Pembongkaran Dinding 110.250 M2 Rp 18,166.57 Rp 2,002,863.97
5 Pek. Pembongkaran Kuda2 dan Menurunkan Atap 53.160 M2 Rp 30,239.80 Rp 1,607,547.55
Rp 5,900,411.52
C PEKERJAAN TANAH DAN PONDASI
1 Pek. Galian Tanah 60.450 M3 Rp 15,600.00 Rp 943,020.00
2 Pek. Tanah Timbunan 54.000 M3 Rp 109,650.00 Rp 5,921,100.00
3 Pek. Urugan Tanah Kembali 10.400 M3 Rp 7,480.00 Rp 77,792.00
4 Pek. Urugan Pasir Bawah Lantai + 0.20 cm 14.160 M3 Rp 109,650.00 Rp 1,552,644.00
5 Pek. Urugan Pasir Bawah Pondasi t= 5 cm 3.282 M3 Rp 109,650.00 Rp 359,871.30
6 Pek. Pas. Batu Kali/Gunung 18.290 M3 Rp 396,025.00 Rp 7,243,297.25
7 Pek. Pas. Batu Kosong 7.500 M3 Rp 187,875.00 Rp 1,409,062.50
Rp 17,506,787.05
D PEKERJAAN BETON / STRUKTUR
1 Pondasi Poer Plat Beton 0.928 M3 Rp 2,444,858.57 Rp 2,268,828.75
2 Sloef Beton 15 X 40 Cm 3.498 M3 Rp 2,444,858.57 Rp 8,552,115.28
3 Sloef Beton 15 X 15 Cm 0.840 M3 Rp 2,444,858.57 Rp 2,053,681.20
4 Kolom 20 x 20 Cm 3.518 M3 Rp 2,444,858.57 Rp 8,600,034.51
5 Kolom 15 x 15 Cm 2.842 M3 Rp 2,444,858.57 Rp 6,947,676.85
6 Kolom 15 x 13 + 13 +7+7 Cm 0.282 M3 Rp 2,444,858.57 Rp 689,450.12
7 Balok Beton 15 x 40 Cm 3.240 M3 Rp 2,444,858.57 Rp 7,921,341.77
8 Balok Beton 15 x 20 Cm 1.080 M3 Rp 2,444,858.57 Rp 2,640,447.26
9 Balok Beton 15 x 15 Cm 0.135 M3 Rp 2,444,858.57 Rp 330,055.91
10 Ring Balk 15 x 15 cm 1.575 M3 Rp 2,444,858.57 Rp 3,850,652.25
11 Plat Lantai Beton t= 12 cm 6.801 M3 Rp 2,444,858.57 Rp 16,628,216.60
12 Kanopi t = 10 Cm 0.871 M3 Rp 2,444,858.57 Rp 2,130,547.55
13 Pek.Rabat beton untuk garasi 0.264 M3 Rp 2,444,858.57 Rp 644,464.72
14 Pek.Talang beton 0.765 M3 Rp 2,444,858.57 Rp 1,870,316.81
Rp 65,127,829.58
E PEKERJAAN DINDING
1 Pas. Dinding 1/2 Bata 1 : 5 500.991 M2 Rp 46,372.50 Rp 23,232,205.15
2 Pas. Dinding Trasraam 1 : 3 12.000 M2 Rp 58,160.75 Rp 697,929.00
3 Pek. Plesteran 1 : 5 1,001.982 M2 Rp 11,169.75 Rp 11,191,888.44
4 Pek. Plesteran Trasraam 1 : 3 24.000 M2 Rp 11,169.75 Rp 268,074.00
5 Acian Dinding 1,001.982 M2 Rp 15,291.00 Rp 15,321,306.76
6 Acian Dinding Trasraam 24.000 M2 Rp 15,291.00 Rp 366,984.00
Rp 51,078,387.35
F PEK. KONSTRUKSI PENUTUP ATAP
1 Baja Ringan 70.000 M2 Rp 220,000.00 Rp 15,400,000.00
( Lengkap dengan atap & Konstruksi kuda-kuda )
Rp 15,400,000.00
G PEKERJAAN PLAFOND
1 Pek. Rangka Plafond Gypsum 132.500 M2 Rp 38,325.00 Rp 5,078,062.50
2 Pek. Plafond Gypsum Board 5 mm 132.500 M2 Rp 27,060.00 Rp 3,585,450.00
3 Pek. List Gipsun 105.130 Ls/m' Rp 5,500.00 Rp 578,215.00
Rp 9,241,727.50
H PEKERJAAN TANGGA
1 Beton K225 1.314 M3 Rp 2,444,858.57 Rp 3,212,544.16
2 Pembesian Ǿ 12 Panjang 12 m 4 Btg
Rp 3,212,544.16
I PEKERJAAN REALING
1 Realing Tangga 34 M' Rp 16,500.00 Rp 561,660.00
2 Realing Teras Depan dan Belakang 15 M' Rp 15,500.00 Rp 232,500.00
3 Realing balcon ( Muka Belakang ) 14 M' Rp 15,500.00 Rp 217,000.00
4 Landasan tabung Reservoir 1.000 Ls Rp 1,250,000.00 Rp 1,250,000.00
Rp 2,261,160.00
J PEKERJAAN SANITASI
1 Closed Duduk 3.000 Bh Rp 1,465,115.00 Rp 4,395,345.00
2 Pas. Wastafel 2.000 Bh Rp 425,000.00 Rp 850,000.00
3 Tempat Cuci 0,4x0,6 1.000 Bh Rp 350,000.00 Rp 350,000.00
4 Pek. Shower Kran Mandi 3.000 Bh Rp 113,100.00 Rp 339,300.00
5 Pek. Shower Kran Closet 3.000 Bh Rp 113,100.00 Rp 339,300.00
6 Pas. Kran Pipa Air 7.000 Bh Rp 12,000.00 Rp 84,000.00
7 Cermin kamar Mandi 3.000 Bh Rp 35,000.00 Rp 105,000.00
8 Instalasi Air Bersih Pipa & Aksesories 40.000 M1 Rp 18,730.00 Rp 749,200.00
9 Instalasi Air Setengah Kotor Pipa & Aksesories 32.000 M1 Rp 34,820.00 Rp 1,114,240.00
10 Instalasi Air Kotor Pipa Limbah Padat 25.000 M1 Rp 34,820.00 Rp 870,500.00
11 Floor Drain 4.000 Bh Rp 10,900.00 Rp 43,600.00
12 Pengadaan Tabung Reservoir 1.5 M3 1.000 Bh Rp 2,500,000.00 Rp 2,500,000.00
13 Pengadaan Pompa Air Simitzu 1.000 Bh Rp 450,000.00 Rp 450,000.00
14 Pembuatan SEPTIKTANK 1.000 Bh Rp 2,000,000.00 Rp 2,000,000.00
Rp 14,190,485.00
K PEKERJAAN ELEKTRIKAL
1 Pas. Lampu Carpoort Bulat 1.000 tk Rp 55,000.00 Rp 55,000.00
2 Pas. Lampu Carpoort Kotak 1.000 tk Rp 55,000.00 Rp 55,000.00
3 Pas. Lampu Teras Depan ( Standar ) 2.000 tk Rp 55,000.00 Rp 110,000.00
4 Pas. Lampu Teras Depan ( Khusus ) 2.000 tk Rp 225,000.00 Rp 450,000.00
5 Pas. Lampu Teras Belakang ( Standar ) 2.000 tk Rp 55,000.00 Rp 110,000.00
6 Pas. Lampu Rg. Tamu ( Standar ) 4.000 tk Rp 55,000.00 Rp 220,000.00
7 Pas. Lampu Rg. Tamu ( Khusus ) 1.000 tk Rp 1,000,000.00 Rp 1,000,000.00
8 Pas. Lampu Area Tangga ( Standar ) 1.000 tk Rp 55,000.00 Rp 55,000.00
9 Pas. Lampu Ruang Keluarga ( Standar ) 6.000 tk Rp 55,000.00 Rp 330,000.00
10 Pas. Lampu Ruang Makan ( Khusus ) 1.000 tk Rp 750,000.00 Rp 750,000.00
11 Pas. Lampu Dapur ( Khusus ) 1.000 tk Rp 750,000.00 Rp 750,000.00
12 Pas. Lampu Kamar Tidur Utama ( Standar ) 2.000 tk Rp 55,000.00 Rp 110,000.00
13 Pas. Lampu Kamar Tidur Utama ( Khusus ) 1.000 tk Rp 95,000.00 Rp 95,000.00
14 Pas. Lampu Kamar Tidur Tamu ( Standar ) 1.000 tk Rp 65,000.00 Rp 65,000.00
15 Pas. Lampu Kamar Tidur Anak ( Khusus ) 3.000 tk Rp 95,000.00 Rp 285,000.00
16 Pas. Lampu Wc/Km ( Standar ) 3.000 tk Rp 65,000.00 Rp 195,000.00
17 Penambahan Lampu Model Kotak 3.000 tk Rp 35,000.00 Rp 105,000.00
18 Pek. Sekring Group + Arde 1.000 tk Rp 150,000.00 Rp 150,000.00
19 Pas. Saklar Tunggal Merk Broco 10.000 Bh Rp 11,700.00 Rp 117,000.00
20 Pas. Saklar Ganda Merk Broco 4.000 Bh Rp 16,250.00 Rp 65,000.00
21 Kabel Eterna 1.000 Roll Rp 210,600.00 Rp 210,600.00
Rp 5,282,600.00
L PEKERJAAN PENGECATAN
1 Pek. Pengecatan Dinding 1XDasar+Akhir2X 162.960 M2 Rp 11,505.00 Rp 1,874,854.80
Khusus (K.tidur utama dan K.tidur anak )
2 Pek. Pengecatan Dinding 1XDasar+Akhir2X 621.000 M2 Rp 11,505.00 Rp 7,144,605.00
Khusus (Bangunan lantai 1,Lantai 2dan Ruang aktifitas )
3 Pek. Pengecatan Plafond 85.640 M2 Rp 11,505.00 Rp 985,288.20
4 Pek. Pengecatan Kusen 40.000 M2 Rp 11,505.00 Rp 460,200.00
Rp 10,464,948.00
M PEKERJAAN LANTAI
1 Pek. Lantai Keramik 40 X 40 Cm ( Semua Ruangan ) 101.000 M2 Rp 99,240.71 Rp 10,023,312.14
( Kecuali Wc/Km , Teras , Tempat Cuc i, Dapur Dan Garasi )
2 Pek. Lantai Keramik 20 X 20 utk Teras Enterance 6.510 M2 Rp 96,205.00 Rp 626,294.55
3 Pek. Lantai Keramik 60 X 60 utk Garasi 10.730 M2 Rp 202,788.33 Rp 2,175,918.82
4 Pek. Lantai Keramik Khusus Untuk Dapur dan Tempat Cuci 3.620 M2 Rp 96,205.00 Rp 348,262.10
5 Pek. Lantai Keramik 20 X 40 utk Wc/Km 73.030 M2 Rp 98,897.31 Rp 7,222,470.38
53.3333333333 Rp 20,396,257.99
N PEKERJAAN TAMAN KERING
1 Pengadaan & Pemasangan Taman 10.300 M2 Rp 120,000.00 Rp 1,236,000.00
Rp 1,236,000.00
O PEKERJAAN DAUN PINTU & JENDELA
1 Pembuatan Kusen Rumah ( 1 Set ) 1.000 Ls Rp 21,000,000.00 Rp 21,000,000.00
2 Pek. Pintu KM/WC Alumunium 3.000 Bh Rp 325,000.00 Rp 975,000.00
Rp 21,975,000.00

P PEKERJAAN PENGAMAN PADA JENDELA

1 Pek. Teralis Pengaman Jendela 40.000 M2 Rp 75,000.00 Rp 3,000,000.00
2 Pek. Pengecatan 40.000 M2 Rp 25,000.00 Rp 1,000,000.00
Rp 4,000,000.00
Q PEKERJAAN LAIN-LAIN
1 Pembuatan Kolam ikan 1.000 Bh Rp 1,850,000.00 Rp 1,850,000.00
2 Pemasangan batu templek untuk teras depan 8.650 M2 Rp 95,000.00 Rp 821,750.00
3 Pemasangan batu templek untuk Tampak depan 15.410 M2 Rp 95,000.00 Rp 1,463,950.00
4 Pemasangan batu templek untuk ruang keluarga 1.200 M2 Rp 95,000.00 Rp 114,000.00
5 Pembuatan Lemari Dapur 1.000 Bh Rp 4,500,000.00 Rp 4,500,000.00
Rp 8,749,700.00
R PEKERJAAN AKHIR
1 Pek. Pembersihan Sisa Pekerjaan 1.000 Ls Rp 500,000.00 Rp 500,000.00
Rp 500,000.00
Jumlah Total Rp 260,023,838.16

Pembulatan Rp 260,000,000.00

# Dua Ratus Enam Puluh Juta Rupiah #

 REKAPITULASI
Proyek : PERENCANAAN RENOVASI RUMAH TINGGAL PRIBADI
Pemilik: JEMMI PONGLABA
Lokasi : PURI PATTENE BLOCK 10 NO.12 ( KIMA )

NO. URAIAN KEGIATAN JUMLAH HARGA UPAH KERJA

A PERENCANAAN DESAIN ARSITEKTUR Rp. 3,500,000.00
B PEKERJAAN PENDAHULUAN Rp. 5,900,411.52
C PEKERJAAN TANAH DAN PONDASI Rp. 17,506,787.05
D PEKERJAAN BETON / STRUKTUR Rp. 65,127,829.58
E PEKERJAAN DINDING Rp. 51,078,387.35
F PEK. KONSTRUKSI PENUTUP ATAP Rp. 15,400,000.00
G PEKERJAAN PLAFOND Rp. 9,241,727.50
H PEKERJAAN TANGGA Rp. 3,212,544.16
I PEKERJAAN REALING Rp. 2,261,160.00
J PEKERJAAN SANITASI Rp. 14,190,485.00
K PEKERJAAN ELEKTRIKAL Rp. 5,282,600.00
L PEKERJAAN PENGECATAN Rp. 10,464,948.00
M PEKERJAAN LANTAI Rp. 20,396,257.99
N PEKERJAAN TAMAN KERING Rp. 1,236,000.00
O PEKERJAAN DAUN PINTU & JENDELA Rp. 21,975,000.00
P PEKERJAAN PENGAMAN PADA JENDELA Rp. 4,000,000.00
Q PEKERJAAN LAIN-LAIN Rp. 8,749,700.00
R PEKERJAAN AKHIR Rp. 500,000.00

TOTAL Rp. 260,023,838.16

DIBULATKAN Rp. 260,000,000.00
# Dua Ratus Enam Puluh Juta Rupiah #

Makassar, 21 Desember 2009

 DAFTAR HARGA BAHAN DAN UPAH

NAMA BAHAN
A NAMA BAHAN
HARGA SATUAN
NO.
BAHAN DASAR
1 Batu Gunung/Kali Rp. 100,000.00 m³
2 Pasir Timbunan Rp. 80,000.00 m³
3 Sirtu Rp. 122,000.00 m³
4 Pasir Pasangan Ayak Untuk Beton dan Pasangan Rp. 100,000.00 m³
5 Kerikil Rp. 200,000.00 m³
7 Tanah Timbunan Rp. 80,000.00 m³
8 Kapur Padam Rp. 1,500.00 Kg
9 Semen Tonasa ( Dihitung 40 Kg/Zak ) Rp. 975.00 Kg
10 Semen Warna Rp. 4,250.00 Zak
11 Semen Tegel Rp. 8,000.00 Bungkus
12 Batu Bata Rp. 350.00 bh
13 Chipping ( Mobil Dina = 3,5m3 ) Rp. 220,000.00 m³
BALOK & PAPAN
1 Kayu Klas I Rp. 7,300,000.00 m³
2 Kayu Klas II Rp. 3,300,000.00 m³
3 Kayu Klas III Rp. 1,500,000.00 m³
BAHAN BESI & ALUMINIUM
1 Kawat Beton Rp. 19,000.00 Kg
2 Besi Beton Rp. 10,000.00 Kg
3 Kawat Ram 1" Rp. 7,500.00 m²
PAKU
1 Paku Biasa Rp. 17,000.00 Kg
2 Paku Seng Rp. 10,600.00 Kg
3 Paku Tripleks Rp. 20,000.00 Kg
LANTAI
1 Tegel Keramik 60 X 60 Motif Rp. 58,333.33 bh
1 Tegel Keramik 40 X 40 Motif Rp. 9,285.71 bh
2 Tegel Keramik 20 X 40 Motif Untuk KM/WC Rp. 4,615.38 bh
3 Tegel Keramik 20 x 20 Motif Untuk Teras Rp. 2,200.00 bh
BAHAN ATAP
1 Seng Gelombang Rp. 45,000.00 lbr
2 Multi Roof Licin Rp. 75,400.00 lbr
3 Multi Roof Kasar Rp. 83,200.00 lbr
4 Sakura Roof Rp. 53,300.00 lbr
5 Atap Metal Rp. 42,500.00 lbr
6 Karet Atap Lebar 110Cm Rp. 9,295.00 m2
BAHAN PLAFOND & KAYU LAPIS
1 Tripleks Tebal 3mm Rp. 39,000.00 lbr
2 Tripleks Tebal 6mm Rp. 63,700.00 lbr
3 Teakwood 300 X 700Cm Rp. 65,000.00 lbr
4 Teakwood 400 X 800Cm Rp. 100,750.00 lbr
5 Les Kayu Profil 3 x 3 Cm Rp. 8,450.00 btg
6 Besi Hollow 40 X 40mm Rp. 61,750.00 btg
7 Paku Gypsum Rp. 15,000.00 dos
8 Gypsum Jayaboard 5mm Rp. 65,000.00 lbr
9 Gypsum Jayaboard 9mm Rp. 90,000.00 lbr
10 Gypsum Jayaboard 12mm Rp. 97,500.00 lbr
11 List 5Cm Jayaboard = 2m Rp. 11,700.00 m
12 List 10Cm Jayaboard = 2m Rp. 13,650.00 m
13 List 13Cm Jayaboard = 2m Rp. 16,250.00 m
14 List 15Cm Jayaboard = 2m Rp. 21,775.00 m
15 Confoum UB 88 ( Pengisi Nat ) 20Kg (Jayaboard) Rp. 71,500.00 sak
16 Confoum CA15 ( Perekat List ) 20Kg (Jayaboard) Rp. 75,400.00 sak
17 Perban Kasa Jayaboard 20m Rp. 16,250.00 rol
18 Perban Lem Jayaboard 20m Rp. 29,250.00 rol
KACA
1 Kaca Polos 6mm Rp. 110,000.00 m²
2 Kaca Polos 5mm Rp. 71,500.00 m²
3 Kaca Polos 3mm Rp. 58,500.00 m²
4 Kaca Gelap 5mm Rp. 84,500.00 m²
5 Kaca Sandblast Segala Motif Rp. 520,000.00 m²
6 Kaca Gravier Segala Motif Rp. 910,000.00 m²
7 Kaca Bevel 6mm Rp. 22,750.00 m1
BAHAN KUNCI & PENGGANTUNG
1 Engsel Pintu Merk Seiss Rp. 26,000.00 bh
2 Engsel Jendela Merk Seiss Rp. 26,000.00 bh
3 Kunci Tanam 2 x Putar Merk Seiss Rp. 305,500.00 bh
4 Kunci Tanam 2 x Putar Biasa Merk Seiss Rp. 162,500.00 bh
5 Kunci Tanam 2 x Putar Untuk Kamar Mandi Merk Seiss Rp. 84,500.00 bh
6 Grendel Panjang Biasa Rp. 45,000.00 bh
7 Grendel Panjang Rp. 75,000.00 bh
8 Grendel Biasa Rp. 15,000.00 bh
9 Hak Angin Rp. 10,000.00 bh
10 Amplas Kayu Rp. 1,500.00 lbr
BAHAN CAT
1 Cat Kayu ( Glotex ) = 1 Kg Rp. 29,900.00 Kg
2 Cat Tembok ( Avitex ) = 5 Kg Segala Warna Rp. 11,050.00 Kg
3 Cat Tembok ( Metrolite ) = 5 Kg Segala Warna =55.000 Rp. 12,500.00 Kg
4 Zincrhomate Rp. 32,500.00 Kg
5 Minyak Bekesting Rp. 8,450.00 Ltr
5 Minyak Cat/Thinner A Super Rp. 22,750.00 Ltr
5 Cat Atap Seng ( AGA ) Rp. 91,000.00 Kg
6 Plamur Tembok 5 Kg Rp. 4,680.00 Kg
7 Kertas Gosok Rp. 1,500.00 Lbr
PINTU
1 Pintu WC Aluminium Merk Jaya Mulya Ukuran 70 X 180 Rp. 185,000.00 bh
2 Pintu WC Aluminium PVC Ukuran 65 X 180 Rp. 325,000.00 bh
3 Door Closer Rp. 97,500.00 bh
LISTRIK/LAMPU
1 Lampu TL 1 x 20 Watt Rp. 35,000.00 bh
2 Lampu TL 1 x 20 Watt Merk Philips Rp. 45,000.00 bh
3 Lampu Pijar 25 Watt Rp. 18,000.00 bh
4 Lampu RM 2 X 20Watt Rp. 182,000.00 bh
5 Lampu RM 2 X 40Watt Rp. 247,000.00 bh
6 Lampu TL 40 Watt Rp. 65,000.00 set
7 Lampu Hias Rp. 250,000.00 set
8 Bricket Downligth 12Cm Rp. 45,500.00 bh
9 Bricket Downligth 14Cm Rp. 84,500.00 bh
10 Bohlam Pijar Susu 25 VA Rp. 58,500.00 bh
11 Sakelar/Stop Kontak Rp. 16,250.00 bh
12 Sadel Plastik Rp. 9,750.00 bh
13 Embodes Rp. 45,500.00 bh
14 Kabel Eterna 2 - 5Inch Rp. 210,600.00 roll
15 Sakelar AC Rp. 12,155.00 bh
16 Stop Kontak Rp. 12,285.00 bh
5 Stop Kontak Merk Broco Rp. 14,300.00 bh
6 Saklar Tunggal Merk Broco Rp. 11,700.00 bh
7 Saklar Ganda Merk Broco Rp. 16,250.00 bh
SANITASI
1 Kloset Jongkok Rp. 430,000.00 bh
2 Kloset Duduk Rp. 1,300,000.00 bh
2 Buth Tub Jaquzi Rp. 8,000,000.00 bh
3 Bak Air Fiber Glass Untuk KM/WC ( Model Sudut ) Rp. 260,000.00 bh
4 Tempat Sabun ( Soap Holder ) Rp. 25,000.00 bh
5 Tempat Sabun ( Soap Holder ) Warna Tua Rp. 26,000.00 bh
6 Wastafel (Ex. Toto) Putih Tanpa Meja Rp. 338,000.00 bh
7 Wastafel (Ex. Toto) Warna Tanpa Meja Rp. 409,500.00 bh
8 Shower Screen Merk Royal Rp. 2,470,000.00 bh
9 Shower Head Biasa (Ex. Toto THX 17) Tanpa Kran Rp. 113,100.00 bh
10 Shower Head Panas Dingin (Ex. Toto TR 306) Tanpa Kran Rp. 754,000.00 bh
11 Floor Drain Biasa Rp. 6,500.00 bh
12 Floor Drain Rp. 22,750.00 bh
13 Sambungan Pipa Rp. 7,150.00 bh
14 Kran 1/2 Rp. 7,150.00 bh
PIPA
1 Pipa PVC Diameter 5/8" (Instalasi Listrik) Rp. 5,200.00 btg
2 Pipa PVC Diameter 1/2" (PVC TS End S - 10) SNI - 6M Rp. 13,000.00 btg
3 Pipa PVC Diameter 3/4" (PVC TS End S - 10) SNI - 6M Rp. 15,600.00 btg
4 Pipa PVC Diameter 3" ( Jenis D) - 4M Rp. 39,000.00 btg
5 Pipa PVC Diameter 4" ( Jenis D) - 4M Rp. 58,500.00 btg
6 Lem Pipa Rp. 8,500.00
 DAFTAR HARGA UPAH
B UPAH

Pekerja
1 Buruh Rp. 35,000.00 Org/Hr
2 Pembantu Masinis Rp. 35,000.00 Org/Hr
3 Penjaga Gudang Rp. 35,000.00 Org/Hr
4 Penjaga Malam Rp. 35,000.00 Org/Hr

Tukang
1 Tukang Kayu Rp. 50,000.00 Org/Hr
2 Tukang Batu Rp. 50,000.00 Org/Hr
3 Tukang Cat Rp. 50,000.00 Org/Hr
4 Tukang Listrik Rp. 50,000.00 Org/Hr
5 Tukang Pipa Rp. 50,000.00 Org/Hr
6 Tukang Besi Rp. 50,000.00 Org/Hr

Kepala Tukang
1 Kepala Tukang Kayu Rp. 55,000.00 Org/Hr
2 Kepala Tukang Batu Rp. 55,000.00 Org/Hr
3 Kepala Tukang Listrik Rp. 55,000.00 Org/Hr
4 Kepala Tukang cat Rp. 55,000.00 Org/Hr
5 Kepala Tukang Pipa Rp. 55,000.00 Org/Hr
6 Kepala Tukang Besi Rp. 55,000.00 Org/Hr
7 mandor Rp. 40,000.00 Org/Hr
mob dan demob kanopi
1 panjang
biaya tranfortasi tukang 500000 tebal
Pulang balik lebar
volume
pangantan peralatn 500000 2 panjang
tebal
volume pondasi lama 31.500 lebar
volume
total
bonkaran diding 31.500
tinggi 3.5
luas 110.25 rabat beton tuk garsi
luas
bongkaran atap 53.16 tebal
volume

galian tanah m2 0.93 talang beton

panjang pondasi 65 luas
volume 60.45 pnjang
volume
timbunan biasa
lebar 6 didng
panjang 15 samping 293
tebal 0.6 lantai 1 85.491
total 54 lantai 2 122.5
jumlha 500.991
tabah kembali
m2 0.16 Diinding trasraam
pajang pondasi 65 pajang 20
total 10.4 tinggi 0.6
luas 12
tanah bawah lantai
20 CM ( lebar 6 tangga
pajang 11.8 1 0.747
tebal 0.2 2 0.45
total 14.16 bordes 0.117
jumlah 1.314
lapisan pasir besi
untuk poer plat 0.032 bordes 5
batu kali 3.25 1 17.6
total 3.282 2 10.85
3 19
pas.batu kali jumlah 52.45
luas 0.31 bgi 12m 4.370833
panjang 59
volume 18.29 realing
tangga 34.04
batu kosong
luas 0.12
pajang 59
volume 7.08

pondasi poer plat 4

luas 0.18
lebar 0.8
volume 0.576
pondasi poer plat 8
luas 0.11
lebar 0.8
volume 0.352

sloef beton 20x40

luas 0.06
pajng 58.3
volume 3.498

sloef beton 15x20

luas 0.03
pajng 28
volume 0.84

klom beton 20x20

luas yg turun 0.04
luas tidak turu 0.04
jum 1 5,68 2.9536 13 buah
jum 2 4,70 0.564 3 buah
volume 3.5176

kolom 15x15
luas 0.0225
tinggi lantai 1 4.7
tinggi lantai 2 4
jumlah lnati 1 9
jumlah lnati 2 21
volume 1 0.95175
volume 2 1.89
jumlh 2.84175
kolom segetiga
luas 0.03
tinggi 4.7
jumlah 2
volume 0.282

balok beton 20x40

luas 0.06
panjang 54
volume 3.24

balok beton15x20
luas 0.03
panjang 36
volume 1.08

ring balk 15x15

luas 0.0225
panjang 70
volume 1.575

Plat lantai 12 cm
luas 61.83
tebal 0.11
volume 6.8013
 8.72
0.08
0.65
0.45344 p 30 18
2.75 l 10 9
0.08 t 0.5 0.5
1.6
0.352 150 81
0.87144 37.5 20.25
0.066
$ 250,000.00 $ 5,062,500.00

6.59 $9,375,000.00 $14,437,500.00

0.04
0.2636

0.18
4.25
0.765
p.pondasi 80
l.atas 35
l.bawah 80
t.pondasi 80

pasir urug panjang 80

lebar 0.8
tinggi 0.1
A
volume 6.4
1
2
batu kosong panjang 80 3
lebar 0.8 4
tinggi 0.2 5
volume 12.8 6

pemasangan batu kalipanjang 80

lebar atas 0.3
lebar bawa 0.8
tinggi 0.8
volume 44.8

glian tanah panjang 80

lebar bawa 1
lebar atas 1.4
tinggi 0.8
volume 108.8

timbunan biasa panjang 80

lebar bawa 1
lebar atas 1.4
tinngi 0.8
volume 108.8

sloef panjang 80
lebar 0.2
tinggi 0.3
volume 4.8
 PEKERJAAN TANAH DAN PONDASI VOL ANALISA HARGA SATUAN

Pek. Galian tanah 108.800 M3 Rp 15,600.00

Pek. Urugan Pasir Bawah Pondasi 6.400 M3 Rp 80,000.00
Pek. Pas. Batu Kali/Gunung 44.800 M3 Rp 100,000.00
Pek. Pas. Batu Kosong 12.800 M3 Rp 100,000.00
Timbunan tanah 108.800 M3 Rp 7,480.00
Sloef 4.8 M3 Rp 2,444,858.57
Jumlah

0.7
44.8

1.7

1.7
 JUMLAH HARGA

Rp 1,697,280.00
Rp 512,000.00
Rp 4,480,000.00
Rp 1,280,000.00
Rp 813,824.00
Rp 11,735,321.14
Rp 18,821,145.14