$2,000.00 $2,000.00
$12.29 $12.23
MES 0 MES 1 MES 2 MES 3 MES 4
Feb-19 Mar-19 Apr-19 May-19 Jun-19
4,654 M2 1,389 M2
VENTA PRECIO
14 DEPTOS 1D;2B 80 M2 $/M2 2,500.00 $ 200,000.00
25 DEPTOS 2D;2B 100 M2 $/M2 2,500.00 $ 250,000.00
64 EST $ 12,000.00
39 DEP $ 500.00
TERRENO
OBRA
SOBRE COTA 0 4,209 M2 $/M2 1,000.00
BAJO COTA 0 1,834 M2 $/M2 400.00
6,043 M2 $/M2 817.91
-
UTILIDAD
PLAN DE VENTAS
MES DE INICIO MES 6
PLAZO DE PREVENTA 5.00 MESES
PREVENTA 30% 12 DEPTOS
VELOCIDAD DE PREVENTA 6.00% PREVENTA MENSUAL
VENTA 70% 27 DEPTOS
VELOCIDAD DE VENTA 5.00% VENTA MENSUAL
PLAZO DE VENTA 14.00 MESES
CUOTA INICIAL 10%
CUOTA CON PRÉSTAMO 90% CUENTA RECAUDADORA CON GIRO SEGÚN VALORIZACIÓN
CUENTA RECAUDADORA
INGRESOS DISPONIBLES
PRORRATA SUP TOTAL SUP TOTAL UNIT CO-PROP.
430 M2 1,550 M2 111 M2 1.8%
959 M2 3,459 M2 138 M2 2.3%
1,389 M2 5,009 M2
-
6,043 M2
-
VENTA
$ 2,800,000.00
$ 6,250,000.00
$ 768,000.00
$ 19,500.00
$ 9,837,500.00 100.00%
$ -2,000,000.00 -20.33%
$ -4,209,302.33
$ -733,600.00
$ -4,942,902.33 -50.25%
$ -1,475,625.00 -15.00%
$ 1,418,972.67 14.42%
N VALORIZACIÓN