PDU Subtanjalla FINAL

SUBTANJALLA [PLAN DE DESARROLLO URBANO]
“Año de la Inversión para el Desarrollo Rural y la Seguridad Alimentaria”
SUBTANJALLA
Plan de desarrollo urbano
UAP- FORMULACIÓN E IMPLEMENTACIÓN DE PLANES DE DESARROLLO URBANO Página 1


DEDICATORIA
A Dios Todo poderoso, por guiar nuestros pasos, por
haber puesto en nuestro camino a aquellas personas
que han sido nuestro soporte y compañía para lograr
nuestros objetivos, además de su infinita bondad y
amor.

INTRODUCCIÓN:
El estudio del “Plan de Desarrollo Urbano del distrito de subtanjallatiene por finalidad
plantear y establecer prescripciones apropiadas y soluciones a la problemática urbana de
subtanjalla,así como las regulaciones del ordenamiento urbano-ambiental futuro, en la
perspectiva de su desarrollo sostenible y articulado a su región, promoviendo la
ampliación y fortalecimiento de las capacidades de la población y multiplicación de las
oportunidades mediante el desarrollo de la inversión pública y privada en los ámbitos
urbano y rural del territorio. El horizonte del Plan es a corto mediano y largo plazo.
El Diagnóstico Integrado caracteriza y evalúa el estado situacional del ámbito territorial de

estudio, los procesos e impactos endógenos y exógenos y determina la problemática a fin
de elaborar la prospectiva de actuación para la reconstrucción y el desarrollo urbano de
subtanjalla.

3.1 ¿QUE ASPECTOS ABARCA EL PLAN DE DESARROLLO URBANO?
A) MARCO REGIONAL:
Subtanjalla es agrícola, pues cuenta con parcelas agrícolas que producen cultivos de agro
exportación para la ciudad de Ica como lo es la uva, etc.
B) DIAGNÓSTICO URBANO
•En lo demográfico:
Hay sobrepoblación, y por lo tanto existen las invasiones a zonas de peligro.
• En lo social.
 Educación:
Los principales problemas identificados y sus causas son:
1. Deserción Escolar: La causa principal es la falta de recursos económicos.
2. La oferta de educación superior: no es suficiente para la población.
 SALUD:
Lejanía de losestablecimientos que no dan solución rápida y oportuna.
 RECREACIÓN Y DEPORTES:
Infraestructura inadecuada para el desarrollo de la misma.
 SEGURIDAD CIUDADANA:
La población y el inversionista se ven afectada por la (delincuencia).
• En lo económico. Este grafico demuestra que Ica es potencial productor:

• En lo físico.
 Suelos: constituida por arenas pobremente gradadas de color beige amarillento, tamaño
fino, escasa humedad y estado poco denso a suelto.
 Hidrografía: Las principales fuentes de recurso hídrico están dadas por la ACEQUIA
NUEVA.
•Lo ambiental: Contaminación por emisión de humos y desechos de basura:
- los vehículos que existen son altamente contaminantes.

- La acequia es lugar de desechos de basura de los mismos habitantes.
C) PROPUESTA GENERAL DE DESARROLLO URBANO
 VISIÓN: La Visión compartida del distrito de Subtanjalla al 2020 es:

- contar con el 100% de viviendas reconstruidas con servicios básicos.
- Productores, Centros de Salud, Centros educativos cuenten con la tecnología moderna y
profesionales capacitados.
- modernización del sistema vial Y contar con un sistema de seguridad ciudadana efectivo.
 MISIÓN: la municipalidad se comprometa con el desarrollo de la Población aprovechando
los recursos naturales y turísticos.
 OBJETIVOS:
Promover fuente de sustentabilidad del mismo y de otros distritos
 ESTRATEGIAS:
 Crecimiento sostenido.
 Reordenamiento del casco urbano.

D) MODELO DE DESARROLLO URBANO
La organización espacial se dará en trama ortogonal.
E) PROPUESTAS ESPECÍFICAS DE DESARROLLO URBANO:
• PLANGENERALDEUSOSDELSUELO.
Modificar el uso, de acuerdo al ordenamiento que le daremos a continuación:
• ORDENAMIENTOAMBIENTALYGESTIÓNDE RIESGOS.
 Realizar la canalización de la acequia.

 Generar más áreas verdes en Subtanjalla
 Promover el uso de fuentes renovables.
• SISTEMA VIAL YDETRANSPORTE. (Ordenamiento vial)

• VIVIENDA YREHABILITACIÓN URBANA. (Mejorar las condiciones de alojamiento de la

población y otros aspectos de carácter urbanístico, social y económico)
 SECTORIZACIÓN Y EQUIPAMIENTO URBANO.

 Reubicar los equipamientos para un mejor desarrollo de la función del distrito
5) El sector rojo (COMERCIO): - la gobernación

- mercado central - demuna
- mercado de pescados 1) El sector azul (SEGURIDAD):
6) El sector Verde (RECREACION Y - Policía nacional del Perú
DEPORTES): - Bomberos
- Estadio municipal - Defensa civil
- Cancha de futbol 2) El sector morado (INDUSTRIA):
7) El sector celeste (SALUD): - Fabricas agro exportadores
- Hospital distrital 3) El sector purpura (CULTURAL):
- Posta medica - Parroquia de Subtanjalla
8) El sector rosado 4) El sector amarillo(EDUCACION):
(ADMINISTRATIVO): - Colegios primario, secundario y
- la municipalidad superior

• SERVICIOSPÚBLICOS.
 Mejorar el alcance de estos servicios públicos a zonas alejadas.

 Realizar el mantenimiento adecuado de cada uno.
 En el alumbrado público, tener fuente solar para su funcionamiento, etc.
• USOSDELSUELOURBANO.
 mayor control del uso adecuado según el plano de zonificación.
• GESTIÓN DELDESARROLLO URBANO
 Participación ciudadana y de los entes del mismo como la municipalidad.

 Asesoramiento del profesional adecuado para la ejecución del mismo.
F) ELABORACIÓN DE INSTRUMENTOS DE GESTIÓN URBANA
Planteamiento de propuestas técnico normativas:
• Reglamento de Zonificación Urbana y Seguridad Física.
• Reglamento deVías.
• Reglamento de Ordenamiento Ambiental Urbano.
G) SISTEMA DE INVERSIONES URBANAS
En el Área Urbana con el fin de lograr un desarrollo sostenido y mejorarla calidad de vida de la
población, se prevé de acciones convenientes para generar estas posibles inversiones, y brindar
las mejoras correspondientes.
3.2 ¿CÓMO SE IDENTIFICA EL ROL Y LAS FUNCIONES DE UN CENTRO URBANO EN

SU REGION O AREA DE INFLUENCIA?
Población
-La población total en el departamento de Ica es de 711932.
-Población total del distrito de Subtanjalla es de 19019
-Población urbana de Subtanjalla es de 18254 y rural 765 de los cuales:
Tres esquinas 144
Buenos Aires 137; Santa Catalina 34;Yanquiza 27;Arrabales 390;Macacona 33.

Actividad económica:
La población económicamente activa del distrito de Subtanjalla a 16 634 personas, de las cuales
el 48.2% son varones y el 51.8% son mujeres.
Articulación vial y de trasporte -
Subtanjalla se conecta con los demás distritos con la carretera Panamericana.
Tiene como vía principal a la AV. 28 de Julio, AV Lima y AV. Independencia.
-Las vías principales son muy angostas,
-Hay un desorden de vías para transportes (todos los transportes usan la vía principal).
-No existe flujos de transportes.
Medio ambiente
-ecosistema de Subtanjalla…
-Las amenazas las dunas empinadas de arena suelta.
Terrenos arenosos con amenaza por denegación de suelos.
3.3 ¿CÓMO SE FORMULA EL DIAGNOSTICO URBANO?
Nos permite analizar nuestra área de trabajo ya sea en demografía, físico, social, económico
y el tipo de ambiente del centro urbano.
2.2.1 RECONOCIMIENTO GENERAL DE LA PROBLEMÁTICA URBANA se da con los

pobladores y sectores que se encuentra en nuestro centro urbano para recolectar
información sobre el lugar de tal manera que nos permita realizar nuestro análisis.
2.2.2 FORMULACIÓN DE LA HIPÓTESIS DE ANÁLISIS
Se da después del análisis general, la hipótesis de análisis define las variables e

indicadores a trabajar para cada uno de los aspectos antes señalados.
2.2.3 SELECCIÓN Y SISTEMATIZACIÓN DE INFORMACIÓN
Se selecciona y analiza la información recolectada con el propósito de descartar y de obtener una

necesidad social en común
2.2.4 PROCESAMIENTO Y CONCLUSIONES

La información se organiza clasificando las distintas necesidades de la urbanización.
Una vez comprobada y caracterizada la problemática del centro urbano, se elabora la sustentación
técnica y grafica para ser socializada mediante los mecanismos de participación ciudadana.
2.2.5 SOCIALIZACIÓN Y VALIDACIÓN
En esta etapa se deben convocar a los agentes económicos del centro urbano.
Este proceso sirve para afinar y precisar los alcances y conclusiones del diagnóstico urbano
generalmente se clasifica en cuatro aspectos básicos.
RECONOCIMIENTO DEL CENTRO URBANO
5.1 RECONOCIMIENTO DEL CENTRO URBANO (SUBTANJALLA)
ASPECTO:
Demografía
VARIABLE:
-Tendencia de crecimiento en forma radial
-Proyección de crecimiento a futuro hacia el noreste y sur este
-Población urbana por sexo
Hombres 9 249 Mujeres9 770
INDICADOR:
-El 51% de población son mujeres y el 49% son hombres
-El 98% de la población es urbana.
-El 4% de la población es rural.
FUENTE:
- Censo nacional INEI.

- Municipalidad distrital.
FINALIDAD:
-Desarrollar un plan de crecimiento del distrito a mediano y largo plazo
-Determinar la densidad de la población.

ESTUDIO DE CASO: DISTRITO DE SUBTANJALLA
ASPECTO DEMOGRAFICO
VARIABLE: volumen de población distrital
De acuerdo a la información de los últimos censos efectuados por el INEI, a nivel de la Provincia de
Ica la tasa de crecimiento poblacional representan un 1.6% promedio anual siendo para el año 2007
la población de 19,019 habitantes al año presente 2011 son habitantes.
TASA DE
CRECIMIENTO
CENSO POBLACION CRECIMIENTO INCREMENTO
PROMEDIO
TOTAL 1/ INTERCECENSAL ANUAL
ANUAL
1940 144 427
1961 261 126 116 579 5 551 2.8 %
1972 373 338 112 212 10 201 3.3 %
1981 446 902 73 564 8 174 2.0 %
1993 578 766 131 864 10 989 2.2 %
2007 727 824 149 058 10 647 1.6 %
VARIABLE: El censo que se ha realizado a través de los años muestra que ha incrementado en
los años 2007 - 2011
TASA DE 1981 - 1993 1993 - 2007 2007 - 2011

CRECIMIENTO
URBANA 1.15% -2.32% -1.46%
RURAL 4.34% 0.22 1.66%
TOTAL -1.46% 1.66% 4.46%

5.2 RECONOCIMIENTO DEL CENTRO URBANO
VARIABLES, INDICADORES, FUENTES Y FINALIDAD SEGÚN ASPECTOS
ASPECTO:-Social
VARIABLES:
-Necesidades básicas insatisfechas como agua en sectores.
-Un bajo desarrollo económico
-Tipo de empleo: Comercio, agrícola, agro industria
- Nivel educativo Inicial, Primario, Secundario, superior
INDICADORES:
- La población económicamente activa es de 45%y la no activa 55%

- La población urbana desocupada es de 42% y la no desocupada de 58%
- El 96 % de la población es urbana EL 96
- Servicios de salud CLS(Centro de salud de Subtanjalla), postas medicas etc
-Causas de enfermedades
-Falta de áreas apropiadas para la recreación de los niños.
-Contaminación por gases o humos
-La población escolar es de un 40% del total de la población.
FUENTES
- Censo de INEI, Municipalidad distrital, Otras fuentes
FINALIDAD:
Caracterización social de la población total de nivel económico y educativo
El análisis de las causas de morbilidad, podrá complementar esta premisa,

LA mayor proporción la demanda de los servicios de salud.
Tipos de problemas: puntaje por problema
1.- Incremento de violencia familiar 209
2.- Embarazos en adolecente 2098

3.- Incremento en accidentes de tránsito 197
4.-Incremento de tbc - - mdr – abandono de tratamientos 196
5.-Enfermedades de cavidad bucal, glándulas 194
5.3R ECONOCIMIENTO DEL CENTRO URBANO
VARIABLES, INDICADORES, FUENTESY FINALIDAD SEGÚN SU ASPECTO
ASPECTO: Económico
VARIABLES
- Producción agrícola.
- En su mayoría se produce uva y maíz.
- Es netamente comercio y agro industria sus estadios económicos agricultura, comercio, agro
industria.
INDICADOR:
- No presenta un área de almacenamiento.

- Cuentan con 2 establecimientos económicos formales.
- Existen reducidos locales informales.
FUENTE:
- INEI, Municipalidad distrital.
FINALIDAD:
- CARACTERIZAR LA DINAMICA ECONOMICA AGRICOLA DEL DISTRITO

ESTUDIO DE CASO .DISTRITO DE SUBTANJALLA
ASPECTO ECONOMICO
 VARIABLE: PEA DISTRITAL
Según el Censo de Población y Vivienda de 2007, la Población Económicamente Activa - PEA

alcanzaba a 7500 personas que constituían aproximadamente el 45% de la población total de 6
años y más del Distrito de Subtanjalla. Las estadísticas en cuanto a la composición de la PEA
según Condición
De Actividad, muestran que el 55% estaba constituido por la PEA y el 44% por la No PEA. En la
PEA, el 94.5% de ésta se encontraba ocupada y el 5.5% desocupada. Al respecto cabe anotar
que la PEA ocupada corresponde en mayor proporción a grupos de obreros, empleados y
trabajadores independientes.

PEA SEGUN ACTIVIDAD ECONOMICA DE LA CAPITAL DEL DISTRITO DE

SUBTANJALLA – AÑO 2007
Provincia ICA Distrito SUBTANJALLA
VARIABLE / INDICADOR Cifras Absolutas % Cifras Absolutas %
PEA ocupada según ocupación principal 129.237 100 7062 100
Miembros p.ejec.yleg.direct.,
adm.púb.yemp 436 0,3 22 0,3
Profes., científicos e intelectuales 16.871 13,1 777 11
Técnicos de nivel medio y trab. asimilados 7.376 5,7 349 4,9
Jefes y empleados de oficina 6.106 4,7 341 4,8
Trab.deserv.pers.yvend.delcomerc.ymcdo 18.406 14,2 985 13,9
Agricult.trabaj.calif.agrop.y pesqueros 3.765 2,9 92 1,3
Obreros y oper.minas,cant.,ind.manuf.y
otros 9.637 7,5 544 7,7
Obreros construc.,conf.,papel, fab., instr 16.497 12,8 1169 16,6
Trabaj.no calif.serv.,peón,vend.,amb., y
afines 47.241 36,6 2641 37,4

CUADRO DEL DISTRITO DE SUBTANJALLA

ESTABLECIMIENTOS ECONOMICOS
5.4 RECONOCIMIENTO URBANO VARIABLES, INDICADORES, FUENTES, Y FINALIDAD

SEGÚN ASPECTO.
ASPECTO: Físico ambiental
VARIABLES:
- El tipo de suelo en su mayoría es: agrícola, comercio agro

- Planeamiento vial y de Transporte.
- Análisis del equipamiento urbano
- Cuenta con los servicios públicos básicos luz agua desagüe.
- Pose un clima cálido y húmedo, las viviendas son en su mayoría de material noble.
- Existes áreas de alto y bajo riesgo
INDICADORES:
- El suelo urbano ocupado esta utilizado a un 44.30% y el desocupado a un 55.70%.

- El n° de transportes de empresa pública son4
- El n° de infraestructuras educativas es de 7 y salud 4.
- FUENTES
- Censos INEI, Trabajo de campo, municipalidad distrital, mapa de equipamiento, etc.
FINALIDAD
- Identificación de las distintas infraestructuras urbanas para un mejor planeamiento a futuro

del distrito.
- Reconocimiento de las vías de acceso para evitar confusiones y caos
ESTE ANALISIS SE DA PARA CONOCER LA REALIDAD DEL DISTRITO Y PLANTEAR O

MEJORAR LOS EQUIPAMIENTOS URBANOS PARA QUE PUEDAN OFRECER UNA CALIDAD
DE ATENCION A LA POBLACION.

ESTUDIO DE CASO DISTRITO DE SUBTANJALLA
ASPECTO FISICO AMBIENTAL
 VARIABLE: USOS DEL SUELO
La situación actual de los usos del suelo en el distrito de Subtanjalla, se sintetiza en:
Área Urbana Ocupada = 8.593 Has. 44.30 %
Área Libre = 10.8032 Has. 55.70 %
Área de Estudio = 19.397 Has. 100 %
VARIABLE SITUACION DE VIVIENDA
El material predominante de las paredes de las viviendas fueron de material noble con el 58.88%,
seguida de adobe con el 29.09%. Las mismas que se cayeron y destruidas a consecuencia del
terremoto del 15 de Agosto del 2007.
Categorías Casos % Acumulado

%
Casa Independiente 10.782 91,90 % 91,90 %
Departamento en edificio 63 0,54 % 92,44 %
Vivienda en quinta 115 0,98 % 93,42 %
Casa en casa de vecindad 88 0,75 % 94,17 %
Choza o cabaña 64 0,55 % 94,72 %
Vivienda improvisada 548 4,67 % 99,39 %
Local no destinado para hab.humana 16 0,14 % 99,52 %
Otro tipo particular 48 0,41 % 99,93 %
Hotel, hostal, hospedaje 3 0,03 % 99,96 %
Cárcel, centro de readapt.social 1 0,01 % 99,97 %
Otro tipo colectiva 3 0,03 % 99,99 %
En la calle (persona sin vivienda) 1 0,01 % 100,00 %
Total 11.732 100.55% 100.00%

Variable medio ambiente:
Presenta un suelo en pendiente que dificulta la circulación para las personas mayores de edad.se
encuentran áreas arenosas. El clima que se presenta en capital del distrito de Subtanjalla es muy
húmedo y semi – cálido, con temperaturas que bordean los 30ºC en verano y que fluctúan entre
15.9ºC y 19.9ºC en invierno.
Variables análisis de riesgos: (ADR)
En este caso la zona urbana de Subtanjalla no tiene peligro de asentamiento igual que las zonas
más alejadas, por lo tanto su ubicación está dentro de lo permitido.
MAPA DE RIESGOS GEOLOGICOS
3.4. ¿CÓMO SE CONSTRUYE LA PROPUESTAGENERAL DE DESARROLLO URBANO?

Una vez analizado el centro urbano completamente pasamos a la etapa de las propuestas
generales.

3.4.1 CONSTRUCCION DE LA VISION A FUTURO
Dado el crecimiento irregular del distrito se ha planteado un nuevo crecimiento urbano para poder
permitir un ingreso preciso y directo a los lugares dados además de plantear un mercado sectorial
para el distrito a mediano plazo además
3.4.1 ANALISIS FODA:
El análisis del distrito de Subtanjalla nos permitirá conocer las diferentes ventajas y problemas del
distrito.
FORTALEZAS:
- Cuenta con servicio de salud.

- Cuenta con una gran área de expansión urbana.
- Pose un clima cálido/húmedo.
- No tiene una alta contaminación acústica
- Un trabajo estable
- Recolección de basura casi a diario
DEBILIDADES
- El tipo de suelo no permite una buena distribución de las calles.

- Viviendas inadecuadas estructuralmente.
- Bajo presupuesto para realizar alguna obras.
- Abandono de algunas áreas públicas.
- Difícil distribución del agua por sus desniveles.
OPORTUNIDADES:
- Presencia de agro industria en la zona.

- Exportación de productos agrícolas.
- Centros públicos actos para la población

Amenazas:
- La panamericana sur.
- Caída de las Dunas de arenas.
- Contaminación por gases y o humos.
- Peligro de robos en distintas zonas.
3.4.3 Definición de los objetivos estratégicos:
Plantear un mercado mediano plazo:
Para concentrar la población ya que uno de los estadios económicos del distrito es la agricultura.
Centro deportivo largo plazo:
Para que los jóvenes puedan moldear tanto sus cuerpos como du mente i de tal manera puedan
conservar una salud estable
Ovalo mediano plazo:
Para reducir el peligro que ya hace cerca del distrito por la constante circulación de los vehículos.
3.5. ¿CÓMO SE FORMULA EL MODELO DE DESARROLLO URBANO?
MODELO DE DESARROLLO URBANO:

CONFIGURACION RADIAL
9) El sector rojo (COMERCIO): - la gobernación

- mercado central - demuna
- mercado de pescados 13) El sector azul (SEGURIDAD):
10) El sector Verde (RECREACION - Policía nacional del Perú
Y DEPORTES): - Bomberos
- Estadio municipal - Defensa civil
- Cancha de futbol 14) El sector morado (INDUSTRIA):
11) El sector celeste (SALUD): - Fabricas agro exportadores
- Hospital distrital 15) El sector purpura (CULTURAL):
- Posta medica - Parroquia de Subtanjalla
12) El sector rosado 16) El sector amarillo(EDUCACION):
(ADMINISTRATIVO): - Colegios primario, secundario y
- la municipalidad superior
3.5.1. La conformación urbana
a) La configuración espacial: está condicionado por los siguientes elementos:
- La existencia de la carretera panamericana sur.

LAS UNIDADES TERRITORIALES:
 Unidad territorial norte.
3.5.2. La articulación espacial
a) Los ejes de desarrollo: Se encuentran en la entrada de Subtanjalla, en la zona comercial que

proponemos, a fin:
 Proveer de servicios y equipamiento urbano a sus

 respectivas áreas
 Contribuir al reordenamiento del centro urbano;
 Reordenar y/o reubicar actividades informales; y
 Elevar los niveles de rentabilidad del suelo urbano.
b) Los circuitos viales
El primer circuito vial consolidará las tendencias de expansión urbana al corto y mediano plazo, y
articulará con mayor fluidez las Unidades Territoriales.
• El segundo circuito vial articulará las áreas de expansiónurbana de largo plazo, así como la
relacióncentro urbano -provincia-región.

PANAMERICA
NA SUR
3.6 ¿COMO SE FORMULAN LAS PROPUESTAS ESPECIFICAS DE DESARROLLO URBANO?
A) DE ORDENAMIENTO AMBIENTAL, SEGURIDAD FÍSICA Y GESTIÓN DE RIESGOS:
Ambiental:
 Realizar la limpieza continua de la acequia, y habilitar a los camiones de basura a que

pasen más continuamente.
 Generar más áreas verdes, para purificar el aire que se respira.
 Promover el uso de fuentes de energía renovables.
 Coordinar con las autoridades respectivas para el retiro de afiches y propagandas
publicitarias, así como su mejor distribución en lugares específicos.
 Acondicionar los lugares de mayor contaminación acústica con barreras acústicas como
arboles: ficus, molle.
 Regir una norma que permita establecer el nivel de ruido permitido, además prohibir a los
conductores tocar el claxon indebidamente.
Seguridad física:
 Colocar un muro de contención alrededor de las dunas que están cercanas a las viviendas.
 Colocar más iluminación en los puntos de mayor índice delincuencial.

B) PLAN GENERAL DE USOS DE SUELO:
 Con la finalidad de evitar que el distrito se sigua extendiendo de manera irregular,

proponemos que la zona de R1 se conviertan en R3, logrando así que el distrito vuelva a
tener la trama ortogonal como era en un principio.
 Reordenar completamente los servicios básicos a zonas más accesibles.
C) SISTEMA VIAL:
 

 

 
 
D) SECTORIACION URBANA:
 Reordenar las viviendas ubicadas en áreas alejadas del centro urbano.

 Brindar facilidades a las invasiones que atentan contra el orden y seguridad del distrito.
 Apoyar con los servicios básicos (luz, agua, desagüe, vías de transito) a las comunidades
más distantes.
E) ZONIFICACION DE USOS DE SUELO URBANO:
 Distribuir adecuadamente los usos de suelo en torno a su funcionabilidad y necesidad.
F) SERVICIOS BASICOS:
 Ubicar una planta de tratamiento de residuos sólidos en el distrito, contribuyendo con el

medio ambiente y creando más puestos de trabajo.
 Implementar los servicios de agua y luz a las zonas que carecen de estos servicios.
 Dar mantenimiento constante a las redes de agua y desagüe, para evitar algún colapso.

G) INTERVENCIONES URBANAS:
 Creación de un mercado mayorista de pescado que aumente la economía del distrito.

 Creación de un polideportivo, para incentivar el deporte en la zona.
 Implementación del estadio, aumentando su capacidad.
H) GESTION DEL DESARROLLO HUMANO:
 Hacer más publicidad del distrito, haciendo énfasis al nivel cultural y turístico, atrayendo
así una fuente inagotable de ingresos.
3.7. INSTRUMENTOS DE GESTIÓN DEL PLAN:
PROYECTO: PROGRAMA DE MONITOREO SENSIBILIZACIÓN AMBIENTAL.

CORTO PLAZO
OBJETIVO: Reducir la vulnerabilidad de las viviendas ante la ocurrencia de eventos adversos y
mejorar la calidad de las edificaciones existentes, mediante la capacitación de la población para
el adecuado uso de materiales y sistemas constructivos.
DESCRIPCIÓN:
Se propone evaluar y mejorar la calidad técnica de las construcciones a través de un programa
de capacitación orientado a actualizar la información básica y la preparación con que cuentan los
profesionales y técnicos dedicados a la construcción en la zona, teniendo en cuenta que las malas
prácticas constructivas y el mal estado de conservación, susceptibles de ser afectadas por
fenómenos naturales, incrementan la vulnerabilidad de los sectores de la ciudad.
Para la construcción y el reforzamiento de las estructuras deben aplicarse las normas vigentes y
las recomendaciones técnicas sobre materiales propios de la región y sistemas de construcción
sismo resistente.
Comprende también asesoramiento técnico en los asentamientos humanos periféricos, mediante
la organización de talleres para la autoconstrucción en adobe, ladrillo y otros materiales, donde no
sea factible contar con profesionales especializados.

PROYECTO: MEJORAR LAS CONDICIONES DEL MEDIO AMBIENTE.

CORTO PLAZO
DESCRIPCIÓN: En relación a la contaminación del medio ambiente por la utilización de agro
químicos en la agricultura, se propone realizar evaluaciones físico químicas periódicas, a fin de
conocer los niveles de contaminación y aplicar las medidas correctivas viables, a partir del
conocimiento de los elementos tóxicos presentes y sus probables orígenes y fuentes. Los ensayos
del monitoreo se realizarán cada 6 meses. El monitoreo ambiental incluye la evaluación de la
contaminación del aire, a partir del análisis de las fuentes terrestres, realizándose ensayos en
chimeneas de industrias, tubos de escape de vehículos y otros, incluyendo las fuentes de
contaminación acústica. Igualmente, se considera el monitoreo permanente de las sustancias
peligrosas y de los cementerios.
Complementariamente, el proyecto incluye un programa de educación ambiental en todos los
niveles, consistente en la difusión de la doctrina ambientalista en el marco del cumplimiento de la
legislación nacional vigente y en concordancia con las políticas del Consejo Nacional del Medio
Ambiente.
Entre otras medidas, es necesario controlar el alto nivel de contaminación agro química, producida
por el uso de fertilizantes, fungicidas, insecticidas y otros elementos sintéticos que puedan afectar
el equilibrio ambiental.

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3.1 ¿QUE ASPECTOS ABARCA EL PLAN DE DESARROLLO URBANO?

Hay sobrepoblación, y por lo tanto existen las invasiones a zonas de peligro.

1. Deserción Escolar: La causa principal es la falta de recursos económicos.

2. La oferta de educación superior: no es suficiente para la población.

Lejanía de losestablecimientos que no dan solución rápida y oportuna.

Infraestructura inadecuada para el desarrollo de la misma.

La población y el inversionista se ven afectada por la (delincuencia).

• En lo económico. Este grafico demuestra que Ica es potencial productor:

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•Lo ambiental: Contaminación por emisión de humos y desechos de basura:

- los vehículos que existen son altamente contaminantes.

C) PROPUESTA GENERAL DE DESARROLLO URBANO

 VISIÓN: La Visión compartida del distrito de Subtanjalla al 2020 es:

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D) MODELO DE DESARROLLO URBANO

La organización espacial se dará en trama ortogonal.

E) PROPUESTAS ESPECÍFICAS DE DESARROLLO URBANO:

Modificar el uso, de acuerdo al ordenamiento que le daremos a continuación:

 Realizar la canalización de la acequia.

• SISTEMA VIAL YDETRANSPORTE. (Ordenamiento vial)

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• VIVIENDA YREHABILITACIÓN URBANA. (Mejorar las condiciones de alojamiento de la

 SECTORIZACIÓN Y EQUIPAMIENTO URBANO.

5) El sector rojo (COMERCIO): - la gobernación

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 Mejorar el alcance de estos servicios públicos a zonas alejadas.

 mayor control del uso adecuado según el plano de zonificación.

• GESTIÓN DELDESARROLLO URBANO

 Participación ciudadana y de los entes del mismo como la municipalidad.

F) ELABORACIÓN DE INSTRUMENTOS DE GESTIÓN URBANA

Planteamiento de propuestas técnico normativas:

• Reglamento de Zonificación Urbana y Seguridad Física.

• Reglamento de Ordenamiento Ambiental Urbano.

G) SISTEMA DE INVERSIONES URBANAS

3.2 ¿CÓMO SE IDENTIFICA EL ROL Y LAS FUNCIONES DE UN CENTRO URBANO EN

-La población total en el departamento de Ica es de 711932.

-Población total del distrito de Subtanjalla es de 19019

-Población urbana de Subtanjalla es de 18254 y rural 765 de los cuales:

Tres esquinas 144

Buenos Aires 137; Santa Catalina 34;Yanquiza 27;Arrabales 390;Macacona 33.

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Articulación vial y de trasporte -

Subtanjalla se conecta con los demás distritos con la carretera Panamericana.

Tiene como vía principal a la AV. 28 de Julio, AV Lima y AV. Independencia.

-Las vías principales son muy angostas,

-No existe flujos de transportes.

-Las amenazas las dunas empinadas de arena suelta.

Terrenos arenosos con amenaza por denegación de suelos.

3.3 ¿CÓMO SE FORMULA EL DIAGNOSTICO URBANO?

2.2.1 RECONOCIMIENTO GENERAL DE LA PROBLEMÁTICA URBANA se da con los

Se da después del análisis general, la hipótesis de análisis define las variables e

2.2.3 SELECCIÓN Y SISTEMATIZACIÓN DE INFORMACIÓN

Se selecciona y analiza la información recolectada con el propósito de descartar y de obtener una

2.2.4 PROCESAMIENTO Y CONCLUSIONES

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La información se organiza clasificando las distintas necesidades de la urbanización.