Indah Puspita (12030114120038)

Andika Prima Ertanta (12030114130123)

Zahra Ayu Andhissa (12030114140157)

SEWA GUNA USAHA (LEASING)

P 15-1
Pada 1 Januari 2011, Sweetwateer Furniture Company menyewa ruangan kantor di bawah
perjanjian sewa operasional 21 tahun. Perjanjian menyebutkan untuk pembayaran sewa dibayar
tahunan pada 31 Desember setiap tahun. Pembayaran tahun pertama adalah $ 10.000 dan naik $
500 setiap tahun. Manfaat yang diharapkan dari menggunakan ruang kantor diharapkan tetap
konstan selama masa sewa.
1. catat pembayaran sewa sweetwater pada 31 Desember 2015 (pembayaran sewa ke 5) dan
31 Desember 2025 (pembayaran sewa ke 15).
Tabel pembayaran sewa dari tahun ke-1 sampai tahun ke-21.
no Tanggal Bunga pembayaran
1 31-Des-11 $ 10.000,00
2 31-Des-12 $ 500,00 $ 10.500,00
3 31-Des-13 $ 500,00 $ 11.000,00
4 31-Des-14 $ 500,00 $ 11.500,00
5 31-Des-15 $ 500,00 $ 12.000,00
6 31-Des-16 $ 500,00 $ 12.500,00
7 31-Des-17 $ 500,00 $ 13.000,00
8 31-Des-18 $ 500,00 $ 13.500,00
9 31-Des-19 $ 500,00 $ 14.000,00
10 31-Des-20 $ 500,00 $ 14.500,00
11 31-Des-21 $ 500,00 $ 15.000,00
12 31-Des-22 $ 500,00 $ 15.500,00
13 31-Des-23 $ 500,00 $ 16.000,00
14 31-Des-24 $ 500,00 $ 16.500,00
15 31-Des-25 $ 500,00 $ 17.000,00
16 31-Des-26 $ 500,00 $ 17.500,00
17 31-Des-27 $ 500,00 $ 18.000,00
18 31-Des-28 $ 500,00 $ 18.500,00
19 31-Des-29 $ 500,00 $ 19.000,00
20 31-Des-30 $ 500,00 $ 19.500,00
21 31-Des-31 $ 500,00 $ 20.000,00

1
Jurnal tahun ke-5 dan ke 15:

31-Des-15 Beban sewa $ 12.000,00

Kas $ 12.000,00

31-Des-25 Beban sewa $ 17.000,00

Kas $ 17.000,00

15-2
Pada 1 Januari 2011, National Insulation Corporation (NIC) menyewa ruangan kantor dalam
sewa pembiayaan (finance lease). Pembayaran sewa dibuat tahunan. Hak milik tidak ditransfer
ke penyewa dan tidak ada opsi untuk membeli.

01- Beban Angsuran Pokok Saldo

Jan Jumlah Angsuran Bunga Hutang Hutang
2011 192.501

2011 20.000 20.000 172.501

2012 20.000 17.250 2.750 169.751

2013 20.000 16.975 3.025 166.726

2014 20.000 16.673 3.327 163.399

2015 20.000 16.340 3.660 159.739

2016 20.000 15.974 4.026 155.713

- - - - -
- - - - -
- - - - -

2028 20.000 7.364 12.636 61.007

2029 20.000 6.101 13.899 47.108

2030 20.000 4.711 15.289 31.819

2031 35.000 3.182 31.818 0

1. Berapa kewajiban sewa NIC pada permulaan sewa (setelah pembayaran pertama)?
2. Berapa jumlah yang harus dicatat NIC sebagai leased asset?
3. Berapa masa sewa dalam tahun?
2
 4. Berapa nilai aset residu yang diharapkan pada akhir masa sewa?
5. Berapa banyak nilai residu yang digaransi oleh lessee?
6. Berapa tingkat bunga tahunan?
7. Berapa total jumlah minimum pembayaran sewa?
8. Berapa total beban bunga yang dicatat selama masa sewa?

Jawab :

1. Kewajiban sewa NIC pada permulaan sewa,setelah pembayaran pertama

Rp172.500; Saldo awal hutang- dikurangi angsuran hutang awal tahun; 192.501-20.000
= 172.500
2. Jumlah yang harus dicatat NIC sebagai leased asset sebesar Rp 192.500
3. Masa sewa 21 tahun, lihat tabel secara keseluruhan.
4. Nilai aset residu yang diharapkan pada akhir masa sewa sebesar Rp 35.000
5. Nilai residu yang digaransi oleh lessee dan terlihat ditabel dibayar sebesar Rp 35.000
6. Tingkat bunga tahunan 10% ; beban bunga dibagi saldo hutang akhir tahun periode
seblumnya, sebagai misal pembayaran sewa kedua: (17.250/172.500)
7. Total jumlah minimum pembayaran sewa (Rp 20.000 x 20) + Rp 35.000 = Rp 435.000
8. Total beban bunga yang dicatat selama masa sewa = Rp 435.000 – Rp 192.500 = 242.499

P 15-4
pada awal 2011, VHF memperoleh mesin dengan fair value $ 6.074.700 dengan menandatangani
sewa 4 tahun. Sewa dibayar dalam tahunan sebesar $ 2 juta pada setiap akhir tahun.

1. Berapa tingkat efektif bunga implisit dalam perjanjian?

2. siapkan jurnal lessee pada permulaan leasing
3. siapkan jurnal untuk mencatat angsuran sewa pertama pada 31 des 11
4. siapkan jurnal untuk mencatat angsuran sewa kedua pada 31 des 12

3
 5. misalkan fair value mesin dan tingkat implisit lessor tidak diketahui pada saat sewa,
tetapi tingkat suku bunga pinjaman incremental lessee adalah 11%. Siapkan catatan
lessee pada awal sewa

jumlah
No tanggal angsuran Beban bunga angsuran pokok Hutang saldo Hutang

0 6.074.700

1 31-Des-11 2.000.000 728.964 1.271.036 4.803.664

2 31-Des-12 2.000.000 576.440 1.423.560 3.380.104

3 31-Des-13 2.000.000 405.612 1.594.388 1.785.716

4 31-Des-14 2.000.000 214.286 1.785.714 2

Table 4 : n=4, i=12%

Diketahui :
Permulaan Leasing : 6.074.700 = 3,03735
2.000.000
Peralatan Leasing $ 6.074.700 Fair Value Mesin = ?
Utang Leasing $ 6.074.700 Tingkat bunga implicit
Angsuran Pertama : lessor = ?
Tingkat suku bunga
Beban Bunga $ 728.964 pinjaman incremental
Utang Leasing $ 1.271.036 lessee = 11 %
Kas $ 2.000.000
Angsuran Kedua :  catatan lessee
pada awal sewa :
Beban Bunga $ 576.440
Utang Leasing $ 1.423.560
Kas $ 2.000.000

4
 jumlah Beban bunga angsuran pokok
no tanggal angsuran (11%) Hutang saldo Hutang

0 6.204.900

1 31-Des-11 2.000.000 682.539 1.317.461 4.887.439

2 31-Des-12 2.000.000 537.618 1.462.382 3.425.057

3 31-Des-13 2.000.000 376.756 1.623.244 1.801.814

4 31-Des-14 2.000.000 198.199 1.801.801 13

2000000 x 3,10245 = 6204900

rental lessee's
payment cost

Permulaan leasing :

Peralatan leasing 6.204.900

Utang leasing 6.204.900

P 15-5
Werner chemical, menyewa analyzer protein pada 30 September 2011. perjanjian sewa 5 tahun
dengan pembayaran kuartalan sebesar $391.548, dibayar setiap 30 September, 31 Desember, 31
Maret, 30 Juni, dengan angsuran pertama pada 30 September 2011. tingkat bunga pinjaman
inkremental werner adalah 12 %. penyusutan dicatat dalam basis garis lurus pada setiap akhir
tahun keuangan. masa manfaat peralatan adalah 5 tahun
1. tentukan Present Value dari lease payment pada 30 September 2011
2. Berapa jumlah sebelum pajak terkait dengan lease yang akan dicatat Werner dalam
laporan posisi keuangannya pada 31 Des 11
3. Berapa jumlah sebelum pajak terkait dengan lease yang akan dicatat Werner dalam
laporan laba rugi untuk tahun yang berakhir 31 Des 11
4. Berapa jumlah sebelum pajak terkait dengan lease yang akan dicatat Werner dalam
laporan arus kas untuk tahun yang berakhir 31 Des 11

5
 1. i = 12%/4 = 3%, n = 5 x 4 = 20
15,3238
391.548 x = 6.000.003
lessee's
rental payment cost

jumlah Beban angsuran saldo

no Tanggal angsuran bunga pokok Hutang Hutang depresiasi ak. Depresiasi

0 6.000.003

1 30-Sep-11 391.548 391.548 5.608.455

2 31-Des-11 391.548 168.254 223.294 5.385.161 300.000 300.000

3 31-Mar-12 391.548 161.555 229.993 5.155.167 300.000 600.000

4 30-Jun-12 391.548 154.655 236.893 4.918.274 300.000 900.000

5 30-Sep-12 391.548 147.548 244.000 4.674.275 300.000 1.200.000

6 31-Des-12 391.548 140.228 251.320 4.422.955 300.000 1.500.000

7 31-Mar-13 391.548 132.689 258.859 4.164.095 300.000 1.800.000

8 30-Jun-13 391.548 124.923 266.625 3.897.470 300.000 2.100.000

9 30-Sep-13 391.548 116.924 274.624 3.622.846 300.000 2.400.000

10 31-Des-13 391.548 108.685 282.863 3.339.984 300.000 2.700.000

11 31-Mar-14 391.548 100.200 291.348 3.048.635 300.000 3.000.000

12 30-Jun-14 391.548 91.459 300.089 2.748.546 300.000 3.300.000

13 30-Sep-14 391.548 82.456 309.092 2.439.455 300.000 3.600.000

14 31-Des-14 391.548 73.184 318.364 2.121.090 300.000 3.900.000

15 31-Mar-15

6
 391.548 63.633 327.915 1.793.175 300.000 4.200.000

16 30-Jun-15 391.548 53.795 337.753 1.455.422 300.000 4.500.000

17 30-Sep-15 391.548 43.663 347.885 1.107.537 300.000 4.800.000

18 31-Des-15 391.548 33.226 358.322 749.215 300.000 5.100.000

19 31-Mar-16 391.548 22.476 369.072 380.144 300.000 5.400.000

20 30-Jun-16 391.548 11.404 380.144 (0) 300.000 5.700.000

werner chemical
Laporan Posisi Keuangan
31-Des-11

SISI DEBIT SISI KREDIT

Aset tidak lancar utang lancar

utang leasing yg
Peralatan leasing 6.000.003 akan jatuh tempo 223.294
Akumulasi depresiasi 300.000
utang tidak lancar
utang leasing 5.385.161

werner chemical
Laporan Laba Rugi
untuk tahun yang berakhir 31/12/2011

Beban bunga 168.254

Beban Depresiasi 300.000

Total beban berkait Leasing 468.254

7
 werner chemical
Laporan arus kas
untuk tahun yang berakhir 31/12/2011

kas masuk

kas keluar
bayar angsuran 783.096

Permulaan leasing :

peralatan leasing $6.000.003

utang leasing $6.000.003

Angsuran pertama:

utang leasing $391.548

kas $391.548

Angsuran Kedua :

beban bunga $168.254

utang leasing $223.294

Kas $391.548

beban penyusutan $300.000

ak. Penyusutan $300.000

8
P 15-6
Abbott Equipment menyewakan sebuah protein analyzer kepada Werner Chemical pada 30
September 2011. Abbott membeli mesin tersebut dari NutraLabs, Inc., sebesar $ 6 juta.
Perjanjian sewa 5 tahun dengan pembayaran kuartalan sebesar $391.548, dibayar setiap 30
September, 31 Desember, 31 Maret, 30 Juni, dengan angsuran pertama pada 30 September 2011.
tingkat bunga implisit Abott adalah 12%.
1. Berapa jumlah sebelum pajak terkait dengan lease yang akan dicatat Abott dalam laporan
posisi keuangannya pada 31 Des 11
2. Berapa jumlah sebelum pajak terkait dengan lease yang akan dicatat Abott dalam laporan laba
rugi untuk tahun yang berakhir 31 Des 11
3. Berapa jumlah sebelum pajak terkait dengan lease yang akan dicatat Abott dalam laporan arus
kas untuk tahun yang berakhir 31 Des 11

pendapatan angsuran pokok

no tanggal jumlah angsuran bunga piutang saldo piutang

0 6.000.000

1 30-Sep-11 391.548 391.548 5.608.452

2 31-Des-11 391.548 168.254 223.294 5.385.158

3 31-Mar-12 391.548 161.555 229.993 5.155.164

4 30-Jun-12 391.548 154.655 236.893 4.918.271

5 30-Sep-12 391.548 147.548 244.000 4.674.271

6 31-Des-12 391.548 140.228 251.320 4.422.951

7 31-Mar-13 391.548 132.689 258.859 4.164.092

8 30-Jun-13 391.548 124.923 266.625 3.897.467

9 30-Sep-13 391.548 116.924 274.624 3.622.843

10 31-Des-13 391.548 108.685 282.863 3.339.980

9
 11 31-Mar-14 391.548 100.199 291.349 3.048.631

12 30-Jun-14 391.548 91.459 300.089 2.748.542

13 30-Sep-14 391.548 82.456 309.092 2.439.451

14 31-Des-14 391.548 73.184 318.364 2.121.086

15 31-Mar-15 391.548 63.633 327.915 1.793.171

16 30-Jun-15 391.548 53.795 337.753 1.455.418

17 30-Sep-15 391.548 43.663 347.885 1.107.532

18 31-Des-15 391.548 33.226 358.322 749.210

19 31-Mar-16 391.548 22.476 369.072 380.139

20 30-Jun-16 391.548 11.404 380.144 (5)

Jurnal:
Permulaan
Leasing

Piutang leasing 6.000.000

persediaan peralatan 6.000.000

Angsuran pertama

kas 391.548
piutang leasing 391.548

Angsuran kedua
kas

10
 391.548
piutang leasing 223.294
pendapatan bunga 168.254

laporan posisi keuangan Abbott 31 Des 2011

sisi debit sisi kredit

aset lancar : utang : 0

piutang 5.385.158 modal : 0

laporan laba rugi Abbott untuk tahun yang berakhir 31 Des

2011
pendapatan bunga sep
2011 0
pendapatan bunga Des
2011 168.254
168.254

laporan arus kas Abbott untuk tahun yang berakhir 31 Des

2011
kas masuk:

Sep-11 391.548

Des-11 391.548

783.096

kas keluar: 0

P 15-7

11
Nutralabs, Inc., me-leasing-kan sebuah proteein analyzer kepada Werner Chemical pada 30
September 2011. Nutralabs memproduksi mesin tersebut dengan biaya sebesar $ 5 juta.
Perjanjian sewa 5 tahun dengan pembayaran kuartalan sebesar $391.548, dibayar setiap 30
September, 31 Desember, 31 Maret, 30 Juni, dengan angsuran pertama pada 30 September 2011.
Tingkat bung implisit Nutralabs adalah 12%.
1. Tentukan harga pada saat Nutralabs "menjual" peralatan tersebut pada 30 September 2011.
2. Berapa jumlah sebelum pajak terkait dengan lease yang akan dicatat Nutralabs dalam laporan
posisi keuangannya pada 31 Des 11
3. Berapa jumlah sebelum pajak terkait dengan lease yang akan dicatat Nutralabs dalam laporan
laba rugi untuk tahun yang berakhir 31 Des 11
4. Berapa jumlah sebelum pajak terkait dengan lease yang akan dicatat Nutralabs dalam laporan
arus kas untuk tahun yang berakhir 31 Des 11

1. i = 12%/4 = 3%, n = 5 x 4 = 20
391.548 x 15,3238 = 6.000.003

angsuran pokok
No tanggal jumlah angsuran pendapatan bunga piutang saldo piutang

0 6.000.003

1 30-Sep-11 391.548 391.548 5.608.455

2 31-Des-11 391.548 168.254 223.294 5.385.161

3 31-Mar-12 391.548 161.555 229.993 5.155.168

4 30-Jun-12 391.548 154.655 236.893 4.918.275

5 30-Sep-12 391.548 147.548 244.000 4.674.275

6 31-Des-12 391.548 140.228 251.320 4.422.955

7 31-Mar-13 391.548 132.689 258.859 4.164.096

8 30-Jun-13 391.548 124.923 266.625 3.897.471

9 30-Sep-13 391.548 116.924 274.624 3.622.847

12
 10 31-Des-13 391.548 108.685 282.863 3.339.984

11 31-Mar-14 391.548 100.200 291.348 3.048.636

12 30-Jun-14 391.548 91.459 300.089 2.748.547

13 30-Sep-14 391.548 82.456 309.092 2.439.455

14 31-Des-14 391.548 73.184 318.364 2.121.091

15 31-Mar-15 391.548 63.633 327.915 1.793.176

16 30-Jun-15 391.548 53.795 337.753 1.455.423

17 30-Sep-15 391.548 43.663 347.885 1.107.538

18 31-Des-15 391.548 33.226 358.322 749.216

19 31-Mar-16 391.548 22.476 369.072 380.144

20 30-Jun-16 391.548 11.404 380.144 1

jurnal:
permulaan leasing

piutang leasing 6.000.003

harga pokok penjualan 5.000.000

pendapatan penjualan 6.000.003

persediaan peralatan 5.000.000

angsuraan pertama

kas 391.548
piutang leasing

13
 391.548

angsuran kedua

Kas 391.548

piutang leasing 223.294

pendapatan bunga 168.254

laporan posisi keuangan Nutralabs 31 Des 2011

sisi debit sisi kredit

aset lancar : utang : 0

piutang 5.385.161 modal : 0

laporan laba rugi Nutralabs untuk tahun yang berakhir 31 Des

2011
pendapatan bunga sep
2011 0
pendapatan bunga Des
2011 168.254

pendapatan penjualan 6.000.003

harga pokok pejualan -5.000.000

laba 1.168.257

P 15-8
Pada 31 Desember 2011, Rhone-Metro Industries menyewakan peralatan kepada Western Soya
Co. Selama 4 tahun yang berakhir pada 31 Desember 2015. Biaya peralatan Rhone Metro
sebesar $365.760 dan memiliki masa manfaat 6 tahun. Harga penjualan normalnya adalah $
365.760. nilai residu lessee-guaranteed pada 31 Desember 2015 sebesar $25.000. angsuran sewa
adalah $100.000 dan jatuh tempo 31 Desember setiap tahun. angsuran pertama pada 31
Desember 2011. tingkat bunga pinjaman inkremental Western soya adalah 12%. Wester Soya
mengetahui tingkat bunga implisit angsuran sewa adalah 10%. kedua perusahaan menggunakan
depresiasi garis lurus.
1. tunjukan bagaimana Rhone-Metro menghitung angsuran tahunan sebesar 100.000
2. bagaimana seharusnya lease ini diklasifikasikan oleh (a) Western Soya (lessee) dan (b) Rhone
metro industries (lessor)? Mengapa?

14
3. persiapkan jurnal yang sesuai untuk Wester Soya Co. Dan Rhone Metro pada 31 Desember
2011.
4. persiapkan skedul amortisasi yang menggambarkan pola bunga selama periode sewa untuk
lessee dan lessor.
5. persiapkan semua jurnal yang sesuai untuk Wester Soya dan Rhone Metro pada 31 Desember
2011 (angsuran kedua dan depresiasi)
6. persiapkan jurnal yang sesuai untuk Wester Soya dan Rhone Metro pada 31 Desmber 2015
dengan asumsi peralatan dikembalikan kepada Rhone Metro dan nilai residu aktual pada tanggal
tersebut adalah $ 1.500

PV of periodic rental payment (.....x 3,48685) .............

(+) PV of residual value (25.000x0,68301) 17075,25
PV of minimum lease payments 365.760

PV of periodic rental payment = 365.760 -

17075 = 348685
lease payment = 348685/3,48685 = 100000

Western Soya(lessee)
permulaan leasing
peralatan leasing 365.760
utang leasing 365.760

angsuran pertama
utang leasing 100.000
Kas 100.000

Rhone Metro (lessor)

permulaan leasing

15
piutang leasing 365.760
persediaan peralatan 365.760

angsuran pertama
kas 100.000
piutang leasing 100.000

Western Soya(lessee)
angsuran kedua

beban bunga 26.576

utang leasing 73.424
Kas 100.000

beban depresiasi 85190

akumulasi depresiasi 85190

Rhone Metro (lessor)

angsuran kedua
kas 100.000
piutang leasing 73.424
pendapatan bunga 26.576

Western Soya(lessee)
beban depresiasi 85190
akumulasi depresiasi 85190

beban bunga 2.273

utang leasing 22.727
akumulasi depresiasi 340760
peralatan leasing 365.760

Rhone Metro (lessor)

persediaan peralatan 1500
Kas 23500
piutang leasing 22.727

16
 pendapatan bunga 2.273

P 15-9
Rhone Metro Industries memproduksi peralatan yang telah dijual atau di leasing. Pada 31
Desember 2011 Rhone Metro menyewakan peralatan kepada Western Co. Selama 4 tahun yang
berakhir pada 31 Desember 2015. biaya peralatan $ 300.000 dan mempunyai masa manfaat yang
diharapkan adalah tahun. harga normalnya sebesar $365.760. nilai residu yang diharapkan
sebesar $25.000 pada 31 Desember 2015 yang tidak digaransi. angsuran sewa adalah $ 104.000
(mencakup $ 4000 biaya eksekutor) dan jatuh tempo 31 Desember setiap tahun. angsuran
pertama pada 31 Desember 2011. tingkat bunga pinjaman inkremental Western Soya adalah 12
% dan tingkat bunga implisit adalah 10%. kedua perusahaan menggunakan depresiasi garis lurus
1. tunjukkan bagaimana Rhone Metro menghitung angsuran sewa tahunan $ 104.000
2. bagaimana seharusnya lease ini diklasifikasikan oleh (a) Western Soya (lessee) dan (b) Rhone
metro industries (lessor)? Mengapa?
3. persiapkan jurnal yang sesuai untuk Wester Soya Co. Dan Rhone Metro pada 31 Desember
2011.
4. persiapkan skedul amortisasi yang menggambarkan pola bunga selama periode sewa untuk
lessee dan lessor.
5. persiapkan semua jurnal yang sesuai untuk Wester Soya dan Rhone Metro pada 31 Desember
2011 (angsuran kedua dan depresiasi)
6. . persiapkan jurnal yang sesuai untuk Wester Soya dan Rhone Metro pada 31 Desmber 2015
dengan asumsi peralatan dikembalikan kepada Rhone Metro dan nilai residu aktual pada tanggal
tersebut adalah $ 1.500

.
PV of periodic rental payment (.....x 3,48685) ..............
(+) PV of residual value
(25.000x0,68301) 17075,25
PV of minimum lease
payments 365.760

PV of periodic rental payment = 365.760 - 17075 = 348685

lease payment = 348685/3,48685 = 100000
(+) biaya eksekutor 4000
104.000

17
 .

100.000 x 3,48685 = 348.685

rental
payment

Western Soya(lessee)
permulaan leasing
peralatan leasing 348.685

utang leasing 348.685

angsuran pertama
beban pemeliharaan 4000
utang leasing 100000
kas 104000

Rhone Metro (lessor)

permulaan leasing
piutang leasing
harga pokok penjualan
pendapatan penjualan
persediaan peralatan

kas 104000
piutang leasing 100000
utang pemeliharaan 4000

4.
angsuran
jumlah Beban pokok saldo ak.
no tanggal angsuran bunga Hutang Hutang depresiasi Depresiasi

0 365.760

1 31-Des-11 100.000 100.000 265.760

2 31-Des-12 100.000 26.576 73.424 192.336 85190 85190

18
 3 31-Des-13 100.000 19.234 80.766 111.570 85190 170380

4 31-Des-14 100.000 11.157 88.843 22.727 85190 255570

5 31-Des-15 25.000 2.273 22.727 (1) 85190 340760

P 15-10
Rhone Metro industries memproduksi peralatan yang telah dejual atau di di leasing kan. Pada 31
Desember 2011 Rhone Metro menyewan peralatan kepada Western Soya Co. Yang tidak dapat
di cancel dengan masa sewa 4 tahun berakhir pada 31 Desember 2015 . biaya peralatan $
300.000 dan mempunyai masa manfaat yang diharapkan adalah tahun. harga normalnya sebesar
$365.760. nilai residu yang diharapkan sebesar $25.000 pada 31 Desember 2015 yang tidak
digaransi. Weatern Soya Co. dapat exercise BPO pada 30 Desember 2014 pada opsi harga $
10.000. angsuran sewa adalah $ 104.000 (mencakup $ 4000 biaya eksekutor) dan jatuh tempo 31
Desember setiap tahun. angsuran pertama pada 31 Desember 2011. tingkat bunga pinjaman
inkremental Western Soya adalah 12 % dan tingkat bunga implisit adalah 10%. kedua
perusahaan menggunakan depresiasi garis lurus.
1. tunjukkan bagaimana Rhone Metro menghitung angsuran sewa tahuunan $ 134.960.
2. bagaimana seharusnya lease ini diklasifikasikan oleh (a) Western Soya (lessee) dan (b) Rhone
metro industries (lessor)? Mengapa?
3. persiapkan jurnal yang sesuai untuk Wester Soya Co. Dan Rhone Metro pada 31 Desember
2011.
4. persiapkan skedul amortisasi yang menggambarkan pola bunga selama periode sewa untuk
lessee dan lessor.
5. persiapkan semua jurnal yang sesuai untuk Wester Soya dan Rhone Metro pada 31 Desember
2011 (angsuran kedua dan depresiasi)
6. persiapkan jurnal yang sesuai untuk Wester Soya dan Rhone Metro pada 31 Desmber 2015
dengan asumsi BPO di exercise pada tanggal tersebut.

fair value 365760

(-) PV dari harga BPO
(10.000x0,7513) 7513,1
358246,9
(:) Pv of annuity due 2,73554
130960,2
(+) biaya eksekutor 4000
134960,2

19
Western Soya(lessee)
permulaan leasing
peralatan leasing 365760
utang leasing 365760

angsuran pertama
beban pemeliharaan 4000
utang leasing 130960
kas 134960

Rhone Metro (lessor)

permulaan leasing
piutang leasing
harga pokok penjualan
pendapatan penjualan
persediaan peralatan

Kas 134960
piutang leasing 130960
utang pemeliharaan 4000

angsuran
jumlah Beban pokok saldo ak.
No tanggal angsuran bunga Hutang Hutang depresiasi Depresiasi

0 365.760
31-Des-
1 11 130.960 130.960 234.800
31-Des-
2 12 130.960 23.480 107.480 127.320 118586,7 118586,7
31-Des-
3 13 130.960 12.732 118.228 9.092 118586,7 237173,3

20
 31-Des-
4 14 10.000 909 9.091 1 118586,7 355760

21