Anda di halaman 1dari 20

Perpustakaan Unika

PERENCANAAN BISNIS PERSEWAAN PERLENGKAPAN BAYI

( BUSINESS PLAN )

SKRIPSI

Diajukan sebagai salah satu syarat guna mencapai derajat Sarjana S-1

Fakultas Ekonomi Universitas Katolik Soegijapranata

Semarang

Disusun Oleh :

Tiffany Susan 07.30.0030

JURUSAN MANAJEMEN FAKULTAS EKONOMI

UNIVERSITAS KATOLIK SOEGIJAPRANATA

SEMARANG

2011


 
Perpustakaan Unika

HALAMAN PERSETUJUAN

Nama : Tiffany Susan

NIM : 07.30.0030

Fakultas / Jurusan :Manajemen Fakultas Ekonomi Universitas Katolik

Soegijapranata

Judul :“PERENCANAAN BISNIS PERSEWAAN

PERLENGKAPAN BAYI”

Disetujui di Semarang, 10 Mei 2011

Dosen Pembimbing,

Meniek Srining Prapti, SE, M.Si

ii 
 
Perpustakaan Unika

PENGESAHAN SKRIPSI

Judul :“PERENCANAAN BISNIS PERSEWAAN


PERLENGKAPAN BAYI”

Disusun Oleh :

Nama : Tiffany Susan

NIM : 07.30.0030

Program Studi :Manajemen Fakultas Ekonomi Universtas Katolik


Soegijapranata Semarang

Telah dipertahankan di hadapan Tim Penguji pada tanggal 27 Mei 2011

Tim Penguji,

Koordinator

(Dr. Rustina Untari)

Anggota Anggota

( Eny Trimeiningrum, SE., M.Si ) ( Meniek Srining Prapti, SE., M.Si )

DekanFakultas Ekonomi

Universitas Katolik Soegijapranata

iii 
 
Perpustakaan Unika

( Prof. Dr. Andreas Lako )

iv 
 
Perpustakaan Unika

PERNYATAAN KEASLIAN SKRIPSI

Saya, yang bertanda tangan di bawah ini dengan sesungguuhnya


menyatakan bahwa skripsi dengan judul:
“PERENCANAAN BISNIS PERSEWAAN PERLENGKAPAN BAYI”
Benar-benar merupakan karya saya. Saya tidak mengambil sebagian atau seluruh
karya orang lain yang seolah-olah saya akui sebagai karya saya. Apabila saya
melakukan hal tersebut, maka gelar dan ijasah yang saya peroleh dinyatakan batal
dan akan saya kembalikan kepada Universitas Katolik Soegijapranata.

Semarang, 31 Mei 2011


Yang menyatakan,

Tiffany Susan

iv 

 
Perpustakaan Unika

HALAMAN MOTTO/PERSEMBAHAN

™ Learn from yesterday, live for today, and hope for tomorrow

™ I am only one, but still I am one. I can’t do anything, but still I can do

something. I will not refuse to do the right things I can.

™ Worrying is like a rocking chair. It gives me something to do, but it

doesn’t get me anywhere.

™ I Korintus 2 : 9

Skripsi ini dipersembahkan khusus untuk kedua orangtua penulis, mommy

dan poppy, yang telah menginvestasikan segala sesuatunya bagi penulis

hingga penulis berada pada pencapaiannya saat ini.


 
Perpustakaan Unika

KATA PENGANTAR

Puji dan syukur penulis ucapkan kepada Tuhan Yesus Kristus yang telah

memberikan anugerah dan berkat yang memampukan penulis dalam

menyelesaikan skripsi yang berjudul “PERENCANAAN BISNIS

PERSEWAAN PERLENGKAPAN BAYI” menjadi sebuah karya yang

terselesaikan dengan baik.

Untuk sebuah pencapaian, manusia tidak pernah bisa berjalan sendirian.

Begitu pula dengan pembuatan skripsi ini sebagai syarat pencapaian gelar

Sarjanaan (S-1) Fakultas Ekonomi Universitas Katolik Soegijapranata Semarang.

Pada kesempatan ini, penulis juga ingin mengucapkan banyak terima kasih

kepada:

1. Ibu Meniek Sriningprapti, SE., MSi sebagai dosen pembimbing yang telah

menyediakan waktu untuk berdiskusi dan membimbing penulis selama

menyelesaikan skripsi ini

2. Ibu Eny Trimeiningrum, SE., MSi selaku tim penguji dan juga Kajur

Fakultas Ekonomi Jurusan Manajemen UNIKA Soegijapranata.

3. Ibu DR. Rustina Untari selaku tim penguji dan reviewer yang telah

meluangkan waktu untuk berdiskusi dengan penulis demi memperbaiki

skripsi ini.

4. Prof. Dr. Andreas Lako selaku Dekan fakultas Ekonomi UNIKA

Soegijapranata.

vi 
 
Perpustakaan Unika

5. Drs. Sentot Suciarto, MP., Ph.D selaku dosen wali penulis yang telah

membimbing penulis sejak awal perkuliahan.

6. Kedua orangtua penulis, poppy dan mommy, yang telah menginvestasikan

segala sesuatunya bagi keberhasilan penulis.

7. Orang terdekat atas dukungannya dalam bentuk apa pun.

8. Sahabat sekaligus saudara dan keluarga kedua bagi penulis, keluarga besar

GMS Rumah Rohani, Semarang : Ps. Bernard Samuel dan keluarga

sebagai gembala sidang; Ibu Febe dan keluarga atas doa dan ketulusannya;

sahabat-sahabat secretariat atas dukungan yang luar biasa dan selalu

menghibur; Connect Group Youth yang menjadi wadah penulis selama

berada di Semarang, yang tidak dapat penulis sebutkan namanya satu per

satu.

9. Pihak-pihak yang telah bersedia menjadi responden dalam penelitian

penulis.

Penulis menyadari bahwa keterbatasan pengetahuan dan kemampuan juga

terdapat dalam penulisan skripsi ini. Oleh sebab itu, saran dan kritik yang

membangun akan sangat diharapkan oleh penulis.

Semarang, 9 Mei 2010

vii 
 
Perpustakaan Unika

Penulis

viii 
 
Perpustakaan Unika

DAFTAR ISI

Halaman Judul.......................................................................................................... i

Halaman Persetujuan............................................................................................... ii

Pengesahan Skripsi ................................................................................................ iii

Surat Pernyataan Keaslian Skripsi ......................................................................... iv

Halaman Motto/Persembahan ................................................................................. v

Kata Pengantar ....................................................................................................... vi

Dafar Isi................................................................................................................ viii

Daftar Tabel, Gambar, dan Grafik ......................................................................... xi

Daftar Lampiran ................................................................................................... xiv

Abstrak .................................................................................................................. xv

1. Pendahuluan

1.1 ........................................................................................................... L

atar Belakang............................................................................................... 1

1.2 ........................................................................................................... P

erumusan Masalah..................................................................................... 13

1.3 ........................................................................................................... T

ujuan Penelitian......................................................................................... 13

viii 
 
Perpustakaan Unika

1.4 ........................................................................................................... M

anfaat Penelitian ........................................................................................ 13

1.5 ........................................................................................................... S

istematika Penulisan Skripsi ..................................................................... 14

2. Landasan Teori

2.1 ........................................................................................................... T

eori Terkait ............................................................................................... 15

2.1.1...................................................................................................... P

engertian Kewirausahaan ................................................................. 15

2.1.2...................................................................................................... P

engertian Bisnis................................................................................ 17

2.1.3...................................................................................................... B

usiness Plan...................................................................................... 21

2.1.4...................................................................................................... B

isnis di Bidang Jasa .......................................................................... 36

2.1.5...................................................................................................... P

engertian Sewa ................................................................................. 38

2.1.6...................................................................................................... P

engertian Perlengkapan Bayi............................................................ 39

ix 
 
Perpustakaan Unika

2.2 ........................................................................................................... K

erangka Pikir ............................................................................................. 40

2.3 ........................................................................................................... D

efinisi Operasional .................................................................................... 40

3. .................................................................................................................. M

etode Penelitian

3.1 ........................................................................................................... O

byek dan Lokasi Penelitian ....................................................................... 48

3.2 ........................................................................................................... P

opulasi dan Sampel ................................................................................... 48

3.3 ........................................................................................................... J

enis dan Sumber Data................................................................................ 49

3.4 ........................................................................................................... M

etode Pengumpulan Data .......................................................................... 50

3.5 ........................................................................................................... T

eknik Analisis Data ................................................................................... 51

4. .................................................................................................................. H

asil Analisa

4.1 ........................................................................................................... G

ambaran Umum Usaha (Konsep Bisnis) ................................................... 62


 
Perpustakaan Unika

4.2 ........................................................................................................... A

spek Pasar dan Pemasaran......................................................................... 63

4.2.1...................................................................................................... S

egmenting......................................................................................... 63

4.2.2...................................................................................................... T

argeting............................................................................................. 65

4.2.3...................................................................................................... P

ositioning.......................................................................................... 65

4.2.4...................................................................................................... A

nalisis Marketing Mix 7P’s .............................................................. 67

4.2.5...................................................................................................... E

stimasi Permintaan dan Penawaran.................................................. 72

4.2.6...................................................................................................... B

iaya Pemasaran................................................................................. 74

4.3 ........................................................................................................... A

spek Sumber Daya Manusia...................................................................... 76

4.3.1...................................................................................................... J

ob Specific Core Competencies........................................................ 76

4.3.2...................................................................................................... J

ob Desk............................................................................................. 76

xi 
 
Perpustakaan Unika

4.3.3...................................................................................................... R

ecruitment......................................................................................... 77

4.4 ........................................................................................................... A

spek Teknis dan Operasional .................................................................... 78

4.4.1...................................................................................................... L

okasi Usaha ...................................................................................... 78

4.4.2...................................................................................................... L

ay Out ............................................................................................... 79

4.4.3...................................................................................................... A

nalisis SIPOC ................................................................................... 80

4.4.4...................................................................................................... B

iaya Opeerasional ............................................................................. 89

4.5 ........................................................................................................... A

spek Keuangan .......................................................................................... 92

4.5.1...................................................................................................... K

ebutuhan Modal................................................................................ 92

4.5.2...................................................................................................... L

aporan Keuangan.............................................................................. 93

4.5.3...................................................................................................... A

nalisis Kelayakan Modal ................................................................ 101

xii 
 
Perpustakaan Unika

5. .................................................................................................................. K

esimpulan dan Saran ..................................................................................... 112

5.1 ........................................................................................................... K

esimpulan ................................................................................................ 112

5.2 ........................................................................................................... S

aran.......................................................................................................... 113

Daftar Pustaka ..................................................................................................... 115

Lampiran ............................................................................................................. 117

xiii 
 
Perpustakaan Unika

DAFTAR TABEL, GAMBAR, DAN GRAFIK

Tabel

Tabel 1.1 Angka Kelahiran Kasar menurut Penduduk Pertengahan tahun 2009.... 7

Tabel 1.2 Data Perlengkapan Bayi yang Disewakan ............................................ 10

Tabel 2.1 Pertimbangan Menentukan Segmentasi menurut Freddy Rangkuti...... 28

Tabel 3.1 Tabel Pengolahan Jenis, Sumber, Metode dan Teknik Analisis Data .. 56

Tabel 4.1 Pertimbangan Menentukan Segmentasi Perencanaan Usaha Persewaan


Perlengkapan Bayi ................................................................................................ 64

Tabel 4.2 Hasil Analisis Marketing Mix 7 P’s...................................................... 67

Tabel 4.3 Spesifikasi Produk yang Disewakan ..................................................... 70

Tabel 4.4 Angka kelahiran di kota Magelang ....................................................... 72

Tabel 4.5 Metode Least Square ............................................................................ 72

Tabel 4.6 Forecast Penjualan ................................................................................ 73

Tabel 4.7 Estimasi Permintaan.............................................................................. 73

Tabel 4.8 Estimasi Penjualan ................................................................................ 74

Tabel 4.9 Rincian Biaya Pemasaran (dalam Rupiah)............................................ 75

Tabel 4.10 Rincian Kapasitas Produksi Jasa selama 5 tahun (Normal)................ 82

Tabel 4.11 Rincian Kapasitas Produksi Jasa selama 5 tahun (Optimis) ............... 83

Tabel 4.12 Rincian Kapasitas Produksi Jasa selama 5 tahun (Pesimis)................ 84

Tabel 4.13 Rincian Rencana Investasi Aktiva Tetap untuk tahun Pertama .......... 89

Tabel 4.14 Rincian Rencana Tambahan Investasi Aktiva Tetap tahun 2014 ....... 90

xi 
 
Perpustakaan Unika

Tabel 4.15 Rincian Rencana Tambahan Investasi Aktiva Tetap tahun 2015 ....... 90

Tabel 4.16 Rincian Rencana Investasi Aktiva Lancar /th ..................................... 91

Tabel 4.17 Rincian Jumlah Besaran Modal .......................................................... 92

Tabel 4.18 Sumber Dana....................................................................................... 92

Tabel 4.19 Laporan Arus Kas Normal .................................................................. 93

Tabel 4.20 Laporan Arus Kas Optimis ................................................................. 94

Tabel 4.21 Laporan Arus Kas Pesimis.................................................................. 95

Tabel 4.22 Laporan Laba/Rugi Normal ................................................................ 96

Tabel 4.23 Laporan Laba/Rugi Optimis................................................................ 97

Tabel 4.24 Laporan Laba/Rugi Pesimis ................................................................ 98

Tabel 4.25 Perhitungan Pajak Terhutang (Normal) .............................................. 99

Tabel 4.26 Perhitungan Pajak Terhutang (Optimis) ............................................. 99

Tabel 4.27 Perhitungan Pajak Terhutang (Pesimis).............................................. 99

Tabel 4.28 Laporan Perubahan Modal Normal................................................... 100

Tabel 4.29 Laporan Perubahan Modal Optimis .................................................. 100

Tabel 4.30 Laporan Perubahan Modal Pesimis................................................... 101

Tabel 4.31 Perhitungan Payback Period............................................................. 101

Tabel 4.32 Perhitungan NPV (Normal) .............................................................. 103

Tabel 4.33 Perhitungan NPV (Optimis).............................................................. 103

Tabel 4.34 Perhitungan NPV (Pesimis) .............................................................. 104

Tabel 4.35 Perhitungan Profitability Index......................................................... 104

xii 
 
Perpustakaan Unika

Tabel 4.36 Perhitungan IRR Normal (dalam Rupiah) ........................................ 105

Tabel 4.36 Perhitungan IRR Optimis (dalam Rupiah)........................................ 106

Tabel 4.37 Perhitungan IRR Pesimis (dalam Rupiah) ........................................ 106

Tabel 4.38 Penggolongan Produk Jasa sesuai Harga .......................................... 109

Tabel 4.39 Biaya Total untuk perhitungan BEP ................................................. 111

Tabel 4.40 Break Event Point Usaha persewaan Perlengkapan Bayi ................. 111

Gambar

Gambar 2.1 Kerangka Pikir................................................................................... 40

Gambar 4.1 Lay Out Ruangan Display Persewaan Perlengkapan Bayi................ 79

Grafik

Grafik 1.1 Tren Penggunaan Produk Perlengkapan Bayi di kota Semarang .......... 6

xiii 
 
Perpustakaan Unika

DAFTAR LAMPIRAN

Lampiran I. Pertanyaan Wawancara (Guided Interview).................................... 117

Lampiran II. Data 30 Responden Penelitian ....................................................... 120

Lampiran III. Rekap hasil wawancara terhadap 30 responden ........................... 122

Lampiran IV. Brosur Persewaan Perlengkapan Bayi “Ananda”......................... 126

Lampiran V. Surat Perjanjian Sewa Persewaan Perlengkapan Bayi “Ananda”.. 127

Lampiran VI. Kemitraan Persewaan Perlengkapan Bayi “Ananda”................... 128

Lampiran VII. Ilustrasi BEP Persewaan Perlengkapan Bayi “Ananda” ............. 132

xiv 
 
Perpustakaan Unika

ABSTRAK

Penulis memilih judul “Perencanaan Persewaan Perlengkapan Bayi”


dengan alasan utama bahwa bisnis ini memiliki nilai kontinuitas yang tinggi, yaitu
setiap tahun pasti ada angka kelahiran yang berarti pasarnya pasti ada, sehingga
bisnis ini tidak mengenal musim. Penelitian dilakukan terhadap 30 responden,
yaitu orangtua muda dengan ekonomi menengah dan menengah ke atas yang
memiliki bayi. Metode yang digunakan dalam penelitian ini adalah metode
wawancara dan observasi.

Penelitian dilakukan melalui empat aspek usaha, yaitu aspek pasar dan
pemasaran; SDM; teknik dan operasional; serta keuangan. Hasilnya adalah bisnis
ini memiliki peluang yang cukup bagus karena tanpa pesaing lokal, dan
operasionalnya dapat dilaksanakan atau diimplementasikan dengan mudah.
Sedangkan dari segi keuangan, baik dalam perhitungan estimasi normal, optimis,
bahkan pesimis, usaha ini dapat menghasilkan keuntungan. Kesimpulannya adalah
perencanaan bisnis persewaan perlengkapan bayi yang diteliti merupakan usaha
yang layak untuk didirikan.

Kata kunci : Perencanaan bisnis, sewa, perlengkapan bayi, aspek usaha, feasible.

xv