KELOMPOK 3 :

Tito Adrean .M (181710101107)

Finda Aprinia .R (181710101050)

Alfin Drajatiana .W (181710101095)

Nyne Sintya Lutfa .A (181710101116)

Jual Beli Aset (Kontrakan)

Pada tanggal 13 Maret 2019, kami selaku kelompok 3 mencoba untuk mencari dan menawar
sebuah aset berupa tanah, ruko, ataupun rumah kontrakan. Kami memutuskan untuk menawar
kontrakan karena dirasa lebih mudah dalam mencarinya. Setelah mencari info di internet dan
media sosial, akhirnya kami menemukan tiga rumah kontrakan yang beralamat di daerah
Universitas Muhammadiyah Jember, Patrang, dan di Perumahan Taman Gading beserta no HP si
pemilik. Dari ketiga kontrakan tersebut, kami tertarik untuk menghubungi lebih lanjut pemilik
kontrakan di Perumahan Taman Gading.

Saat menghubungi si pemilik kontrakan yakni Ibu Irwan menggunakan aplikasi WhatsApp,
kami mengajak beliau untuk bertemu sekaligus survei rumah kontrakannya. Beliau pun
mengiyakan untuk bertemu. Kami pun bergegas mendatangi rumah kontrakan tersebut yang
beralamat di Perumahan Taman Gading blok AK No.17. Rumah sebesar 49m2 tersebut terkesan
nyaman dengan cat berwarna hijau yang terlihat segar di mata serta kondisi bangunan yang
masih utuh terawat dengan baik. Di dalamnya, terdapat 2 kamar tidur, 1 kamar mandi, ruang
tamu, ruang tengah, dapur dan halaman kecil yang dilengkapi oleh pagar besi. Seusai melihat-
lihat isi rumah, kami berbincang-bincang dengan Bu Irwan dan beliau memberitahu jika
perumahan tersebut cukup nyaman dan aman karena kebanyakan penghuni di lingkungan
perumahan tersebut berprofesi sebagai anggota TNI. Beliau juga mengulas hal lain dari
kontrakan tersebut, seperti listrik kontrakan yang menggunakan sistem pulsa sehingga tidak
terlalu memberatkan jika yang tinggal di rumah tersebut adalah mahasiswa. Untuk urusan air,
kontrakan tersebut telah dibekali dengan pompa air DAB. Selain itu, untuk menunjang kinerja
dari DAB, rumah kontrakan tersebut juga dilengkapi dengan sumur. Namun untuk pemasangan
TV, disarankan untuk menggunakan TV kabel.

Setelah lumayan lama berbincang-bincang, kami pun menanyakan harga untuk menempati
kontrakan tersebut. Ibu Irwan mematok harga sebesar 5jt rupiah untuk penyewaan jangka satu
tahun dan tidak bisa dinego lagi. Menurut kami, harga tersebut cukup miring untuk kontrakan
sebagus itu apabila dibandingkan dengan kontrakan lain dengan spesifikasi yang sama. Namun
kami tak kehilangan akal, dengan berdalih jarak kontrakan tersebut ke kampus yang cukup jauh
dan memakan waktu, kami mencoba untuk menawar dengan harga pertahunnya 3,5jt rupiah.
Beliau lantas memandang ke arah kami dengan tatapan yang cukup sinis. Nampaknya tawaran
kami cukup membuat beliau shok. Melihat respon beliau yang demikian, kami pun beralih
dengan tawaran 4jt rupiah pertahunnya. Beliau tertegun sejenak sembari terlihat sedang berpikir.
Selang beberapa saat, akhirnya beliau setuju dengan harga tawaran kami, tapi dengan catatan jika
kami mengontrak lebih dari satu tahun. Mendengar ucapan beliau, kami pun menyetujuinya.
DATA ACC
LAMPIRAN FOTO