UNIVERSIDAD PRIVADA DEL NORTE

TESIS:

IMPLEMENTACIÓN DE EDIFICACIONES ECOLÓGICAS EN LIMA

(AV.MORELLI-SAN BORJA)

Costilla Perez Jhonatan Jenner

Lima, Noviembre del 2016

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 Implementación de edificaciones ecológicas
en lima (Av.Morelli-San Borja)

DEDICATORIA

Dedico este trabajo de investigación

a todos los obreros de la construcción con la
finalidad de que tomen conciencia ante el tema de la seguridad.

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 Implementación de edificaciones ecológicas
en lima (Av.Morelli-San Borja)

AGRADECIMIENTO

Expresamos nuestro agradecimiento

al Mag. Paul Castañeda Suarez.
por orientarnos en nuestro trabajo.

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 Implementación de edificaciones ecológicas
en lima (Av.Morelli-San Borja)

ÍNDICE:

INTRODUCCIÓN …………………………………………………………… 01

Objetivo general………………………………………………… 02

Objetivos específicos…………………………………………… 02

Hipótesis …………………………………………………………… 02

MARCO TEORICO

1.1 .Marco conceptual …………………………………………… 03

1.1.1. Conceptos y definiciones……………………………… 03

1.1.2. Casos ……………………………………………………… 04
1.1.3. Bases teóricas ………………………………………… 06

Anexos.

Bibliografía.

Glosario.

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Implementación de edificaciones ecológicas
en lima (Av.Morelli-San Borja)

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 Implementación de edificaciones ecológicas
en lima (Av.Morelli-San Borja)

INTRODUCCCIÓN

En el Perú, se registrar muchos recursos naturales el cual puede ser utilizado

para bien común en la sociedad. Asimismo, junto al incremento de éstas, también,
se ha acrecentado las construcción de centros comerciales y edificio de oficinas
para satisfacer y completar las necesidades de la población, lo que ha
determinado, a lo largo de estos últimos años, que esta actividad haya crecido de
manera desordenada, en el ámbito urbanístico - ambiental y que a su vez esté
generado conflictos aún sin resolver, por carecer de decisiones políticas de los
entes reguladores y fiscalizadores que hagan cumplir las normas en esta materia.

El enfoque ambiental de forma preventiva será la perspectiva de la tesis para

conseguir mejoras en el sector construcción, donde la gestión ambiental
recientemente establecida por el gobierno deberá implementarse adecuadamente
y mejorarse a razón del estudio del funcionamiento del sistema actual, así como
del impacto generado por las empresas constructoras en el entorno inmediato,
con el fin de contribuir a la disminución de conflictos ambientales urbanos.

La importancia del impulso de un modelo de gestión en el rubro de la

construcción, radica en la conducción interactiva de los elementos y dificultades
ambientales de un área determinada, por parte de los diferentes actores sociales
mediante el uso selectivo de herramientas de planeamiento urbano en lo
económico, social y ambiental, para lograr el adecuado funcionamiento de los
ecosistemas urbanos así como el mejoramiento de la calidad de vida de la
población y su desarrollo sostenible.

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COSTILLA PEREZ JHONATAN JENNER
 Implementación de edificaciones ecológicas
en lima (Av.Morelli-San Borja)

OBJETIVO GENERAL:

Proponer los elementos para establecer una metodología de gestión, que permita
identificar, prevenir, controlar y mitigar los impactos ambientales de las obras de
construcción de Lima (Av morelli-San Borja), que afectan a la salud de los vecinos
y al medio ambiente.

OBJETIVOS ESPECIFICOS:
a) Investigar y evaluar las zonas donde se realizaran las implementaciones y
plantear medidas de control y supervisión en todas las construcciones.
b) Identificar los aspectos ambientales y la economía que afectan al
vecindario en la etapa del proyecto.
c) Proponer un desvío provisional hasta culminar el proyecto.
d) Establecer propuestas específica para la implementación de casas
ecológicas para un buen desarrollo en las obras de construcción

HIPÓTESIS:

Así mismo, se plantea la siguiente hipótesis:

La implementación de casas ecológicas beneficiara la estética urbana de esta

manera generando nuevos ideales de vivencia en lima.

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I.- MARCO TEÓRICO.

1.1. Conceptos y definiciones

1.1.1. Implementación efectiva:

Permite expresar la acción de poner en práctica, medidas y métodos, entre otros,

para concretar alguna actividad, o misión, en otras alternativas.1 Poner en
funcionamiento, aplicar los métodos y medidas necesarios para llevar algo a
cabo2.Después del diseño detallado del proyecto, el paso siguiente es elaborar un
plan de implementación del mismo. Algunos donantes solicitan esto como parte
del contrato del proyecto, y entregan una planilla para ello. Independientemente si
es o no solicitado por el donante, la elaboración de un plan de implementación es
un paso importante en la gestión de un proyecto.3 El término en cuestión es
Implementar, el cual, etimológicamente hablando, proviene de implemento. Se
trata de un verbo transitivo que puede definirse como: activar; poner en marcha
un proceso, organización o programa ya planificado.4 La implementación
constituye la realización de determinados procesos y estructuras en un sistema.
Representa así la capa más baja en el proceso de paso de una capa abstracta a
una capa más concreta.5

Casas geológicas:

Se llama casa ecológica, la que es construida con sistemas y materiales que

ayudan a mantener el medio ambiente y que posee criterios bioclimáticos los
cuales ayudarán al ahorro energético. Las paredes de esta casa son
prácticamente vidriadas, el techo se protege de los rayos ultravioleta ya que
posee una capa filtrante, que es casi transparente. Estos tipos de casa se
construyen con materiales y sistemas que nos son perjudiciales al medio

1
http://www.definicionabc.com/general/implementar.php
2
http://www.wordreference.com/definicion/implementar
3
http://www.careclimatechange.org/tk/cba/es/guia_paso_a_paso/implementacion/planificar.html
4
https://edukavital.blogspot.pe/2013/07/implementar.html
5
http://www.voigtmann.de/es/desarrollo-de-software/implementacion/

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ambiente. Ahora bien este tipo de construcción se caracteriza por ser bioclimático,
ya que aparte de tener en consideración el clima, este

aprovecha la luz y el calor diurno, también es bioconstructivo, ya que utiliza

elementos y sistemas de producción ecológicos.6 Son aquellas que logran
condiciones óptimas de habitabilidad con el mínimo consumo energético, teniendo
en cuenta la orientación de la construcción, el terreno y la naturaleza que lo
rodea.7 Una casa ecológica, es una construcción que respeta el entorno,
construida con materiales naturales y que aprovecha al máximo los recursos
naturales del sol y de la tierra para conseguir el confort de sus habitantes. 8 Las
casas bioclimáticas o ecológicas son aquellas que logran condiciones óptimas de
habitabilidad con el mínimo consumo energético, teniendo en cuenta la
orientación de la construcción, el terreno y la naturaleza que lo rodea. Deben ser
autosuficientes y autorreguladas, con un mantenimiento barato que no dependan
de fuentes no locales de energía (electricidad, gas, carbón o leña). La energía
debe proceder mayoritariamente de fuentes naturales gratuitas. Reutilizando el
agua de lluvia, ahorran recursos; y al ser construidas con materiales no tóxicos
se integran perfectamente en el medio ambiente, sin perjudicarle. Deben usar
energías limpias y tener cero emisiones. Hay que tener en cuenta la integración
paisajística de la casa. Además de ser una vivienda cómoda y bella, tiene que ser
de calidad y en armonía con el entorno vivo. 9 Una casa ecológica es aquella
integrada a la naturaleza por los materiales elegidos en su construcción. Los
materiales renovables como: tierra, adobe, piedra, madera, bambú, paja, se
pueden obtener incluso en el sitio o cerca del lugar donde la casa va a quedar,
son muy abundantes y económicos.10

1.1.2. CASOS:

1.2.1. CONSTRUYEN PRIMERA CASA ECOLÓGICA EN EL PERÚ.

6
http://www.arqhys.com/articulos/ecologicas-viviendas.html
7
http://www.concienciaeco.com/2010/09/21/que-es-una-casa-ecologica/
8
http://construirunacasaecologica.com/casa-ecologicas
9
http://green-world-1.blogspot.pe/2012/05/uyfuyfyfjhvfjhfjhfvgjhvgjhv.html
10
http://blog.arquitecturadecasas.info/2013/01/casas-ecologicas-bioclimaticas.html

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Un grupo multidisciplinario de especialistas de Arequipa construyeron la primera

casa ecológica del Perú. Su intención, según el jefe de Proyectos Ecológicos
Gamaliel Velarde Romero, no es lucrativa. “Lo que queremos es llevar esta
propuesta a diferentes ciudades del país y de Latinoamérica para que las
personas o empresas opten por edificar vivienda que no atenten contra la
biodiversidad”, indica.

El 70% de la contaminación en el Perú lo genera la construcción tradicional

de viviendas, refiere Velarde. A diferencia, en las casas ecológicas no se emplean
ladrillos ni concreto. Mucho menos asbestos o combustibles que son altamente
contaminantes. La nueva propuesta contempla el uso de material termal
reciclando hojuelas de madera.

“Estas planchas cuentan, además, con un proceso de fabricación que las

hace resistentes al agua, la humedad, y evita la proliferación de hongos y
termitas. Tampoco propaga el fuego”, explica el biólogo Velarde Romero.

Como si fuera poco, el grado de resistencia de estas viviendas es superior

a las tradicionales. “Las construcciones nobles (de cemento y ladrillo) colapsaría
irremediablemente en un terremoto de 8.5 grados en la escala de Richter. Sin
embargo, las ecológicas resistirían hasta un sismo de 9.5”, explica.

ECONÓMICOS. Edificar una casa ecológica cuesta entre 20 y 30% más

barato que una de material noble. Velarde indica la construcción de una
vivienda convencional en 100 m 2 cuesta en promedio 48 mil dólares (todos los
acabados incluidos), y puede tardar hasta 5 meses. Además genera cerca de 6
toneladas de desechos que contaminan el medio ambiente.

Mientras tanto, el costo de una casa ecológica de iguales proporciones y

acabados es de 32 mil dólares aproximadamente. Su construcción tarda apenas
dos meses y no genera desechos, pues todo es reutilizable.

“Además de ahorrar en la edificación de la vivienda, a futuro los habitantes no

tendrán que pagar el servicio de fluido eléctrico, pues la casa genera su propia

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energía para la iluminación, uso de artefactos electrónicos, agua caliente,

calefacción, aire acondicionado, etc.”, apunta el especialista. La explicación es
simple. Los techos de la vivienda tienen baterías incorporadas que se cargan con

el sol durante el día en regiones como Arequipa. En ciudades nubladas como

Lima, se genera la energía a través del viento.11

1.1.3. BASES TEÓRICAS.

TEORÍA DE LOS CINCO PUNTOS DE LE CORBUSIER

En 1926 Le Corbusier presenta un documento donde expone en forma

sistemática sus ideas arquitectónicas: los llamados «cinco puntos de una nueva
arquitectura» representan una importante innovación conceptual para la época,
aprovechando las nuevas tecnologías constructivas, derivadas especialmente
del uso del hormigón armado:

1. Los «pilotes»: para que la vivienda no se hunda en el suelo, y, por el

contrario, quede suspendida sobre él, de forma tal que el jardín este por
debajo.
2. 2. La terraza-jardín: que permite mantener condiciones de aislación térmica
sobre las nuevas losas de hormigón, y convierten el espacio sobre la
vivienda en un ámbito aprovechable para el esparcimiento.
3. 3. La planta libre: aprovechando las virtudes del hormigón, que hacen
innecesarios los muros portantes. De esta forma, se mejora el
aprovechamiento funcional y de superficies útiles, liberando a la planta de
condicionantes estructurales.
4. 4. La ventana longitudinal: por el mismo motivo del punto anterior, también
los muros exteriores se liberan, y las ventanas pueden abarcar todo el
ancho de la construcción, mejorando la relación con el exterior.
5. 5. La fachada libre: complementario del punto anterior, los pilares se
retrasan respecto de la fachada, liberando a ésta de su función
estructural.12

11
http://diariocorreo.pe/ciudad/arequipa-construyen-primera-casa-ecologica-en-el-peru-568558/

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ANEXOS:

1. . Construyen primera casa ecológica en el Perú.

2. teoría de los cinco puntos de Le Corbusier.

12
http://villasavoie.blogspot.pe/2011/05/biografia-y-teoria-de-le-corbusier.html

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BIBLIOGRAFÍA:

1. http://diariocorreo.pe/ciudad/arequipa-construyen-primera-casa-ecologica-
en-el-peru-568558/

2. http://villasavoie.blogspot.pe/2011/05/biografia-y-teoria-de-le-corbusier.html

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GLOSARIO:

Etimológia. Parte de la lingüística que estudia el origen de las palabras, de su

significado y de su forma.
Interactiva. . Por el término interactivo se designará a todo aquello que proviene
o procede por interacción.
Por interacción se designa a aquella acción que se ejerce de manera recíproca
entre dos o más sujetos, objetos, agentes, fuerzas o funciones.

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