Propósito: Aplicar el análisis o primera etapa del ciclo de vida de una base de datos a una
situación propuesta.
Instrucciones:
Crear un documento que contenga el análisis o estudio inicial de la situación agencia de
arrendamientos que cuenta con las siguientes características:
1. Se tiene un conjunto de sedes que pertenecen a la agencia de arrendamiento en cada una
hay un administrador responsable.
2. Cuenta con 5000 propiedades para cada propiedad que se arrienda se debe conocer su
ubicación y sus características principales.
3. Cada propiedad tiene un dueño.
4. Para los que toman el arriendo de la propiedad que serían los clientes deben presentar
certificados de trabajo.
5. Para que un cliente pueda tomar en arriendo una propiedad necesita proporciona mínimo
un fiador que cuente con uno o más bienes para que pueda respaldar el contrato de
alquiler o arriendo.
6. Una propiedad varía su precio en cada nuevo contrato que realiza.
7. También se manejan los pagos que se han generado por cada contrato de arrendamiento
de una determinada propiedad.
Los puntos que debe contener el análisis o estudio inicial en el documento son:
- Titulo
- Análisis de la situación de una compañía XXX agencia de arrendamientos que conozca o
que haya investigado.
- Definir problemas y restricciones que pueden presentar en la compañía.
- Definir objetivos que se pretenden en la compañía con la solución en una base de datos.
- Definir alcance y límites de la situación agencia de arrendamientos dados los
requerimientos dados.
Las clases de cada apartamento se muestran por catálogo o con citas que son
asignadas por el asesor. .designado
Definir problemas y restricciones que pueden presentar en la compañía.
Problemas y Restricciones
Objetivos
Reduce redundancia:
Restricciones de seguridad.
Alcances
Un mejor manejo administrativo, con sistema rápido que favorezca no solo a la compañía
sino a los Clientes y empleados en general, ya que todo en conjunto implica una demora
y atraso en los diferentes tramites a realizar.
Limitaciones:
La falta de actualización de la base de datos por parte del personal encargado de los
datos relevantes de los arrendatarios e implicados en el proceso. truncando el flujo de
información necesaria para avanzar en el proceso comercial. Y corporativo de la compañía.
Versiones antiguas del software utilizado para el manejo de los datos. lo cual se presta
para fallas y poca confiabilidad. .en el sistema gestor de base de datos y el software de la
compañía.