SPESIFIKASI TEKNIS

Nama Pekerjaan : Pembangunan Rumah Tinggal 2 Lantai Puri Indah S-3 Sidoarjo

No. Pekerjaan Spesifikasi Material Keterangan

1. PEKERJAAN UMUM
Semen Semen / Portland Cement (PC) Semen Gresik
Semen Instan (Mortar) Mortar Utama
Pasir Pasir Pasangan Lokal Setempat
Pasir Cor Lokal Setempat
Pasir Urug Lokal Setempat
Sirtu Urugan Tanah Sirtu Lokal Setepat
Limestone Urugan Tanah Lokal Setepat
Bekisting Multipleks poly resin (Polyfilm) 12mm Lokal Setepat
Papan Kayu Meranti (Untuk Sloof)
Balok Kayu Meranti (Untuk Penahan
bekisting)

2. PEKERJAAN PERSIAPAN
2.1 Pembersihan Lahan
Pemasangan Bowplank Papan Kayu 2/20/4M Kayu Meranti
Balok Kayu 2/3 Kayu Meranti
Benang Nilon Lokal Setepat
Paku Lokal Setepat
2.2 Persiapan Listrik dan Air Kerja
Pembangunan Bedeng dan Gudang Triplek 4 mm Lokal Setepat
Balok Kayu 5/7 ; 6/10 Meranti
Asbes Gelombang Kecil Djabesmen
Paku Lokal Setepat

3. PEKERJAAN GALIAN DAN URUGAN

3.1 Pekerjaan Galian
Galian Pondasi Batu Kali
Galian Pondasi Bata Merah (Rolag)
Galian Septic Tank
 3.2 Pekerjaan Urugan
Urugan Pasir Bawah Pondasi Pasir Urug Lokal Setempat
Urugan Kembali Lantai Kerja Sirtu Lokal Setempat
Tanah Limestone Lokal Setempat

4. PEKERJAAN STRUKTUR
4.1 Pekerjaan Pondasi
Pasangan Anstamping Batu Pecah Lokal Setempat
Pasir Urug Lokal Setempat
Pasangan Pondasi Batu Kali Batu Kali ukuran 15/20 cm Lokal Setempat
Portland Semen Type 1 Semen Gresik
Air Lokal Setempat
Pasir Pasang Lokal Setempat
Pasangan Pondasi Batu Merah (Rolag) Batu Bata Merah MRH
Portland Semen Type 1 Semen Gresik
Pasir Pasang Lokal Setempat
Air Lokal Setempat
Pondasi Foot Plat Pasir Urug Lokal Setempat
Portland Semen Type 1 Semen Gresik
Pasir Pasang Lokal Setempat
Batu Pecah Lokal Setempat
Besi Tulangan polos Ø 12 mm Lokal Standar SNI
Besi Begel Polos Ø 8mm Lokal Standar SNI
Kawat Bendrat Lokal Setempat
Air Lokal Setempat
4.2 Pekerjaan Beton Struktural
Sloof Dimensi 15/20 cm fc=25 MPa
Besi Tulangan polos Ø 12 mm Lokal Standar SNI
Besi Begel Polos Ø 8mm Lokal Standar SNI
Portland Semen Type 1 Semen Gresik
Kawat Bendrat Lokal Standar SNI
 Pasir Pasang Lokal Setempat
Batu Pecah Lokal Setempat
Air Lokal Setempat
Kolom Dimensi 25/25 cm fc = 25 MPa
Besi Tulangan Polos Ø 12 mm Lokal Standar SNI
Besi Begel Polos Ø 8mm Lokal Standar SNI
Kawat Bendrat Lokal Standar SNI
Pasir Lokal Setempat
Portland Semen Type 1 Lokal Setempat
Batu Pecah Lokal Setempat
Air Lokal Setempat
Balok Dimensi 25/25 cm fc = 25 MPa
Besi Tulangan Polos Ø 12 mm Lokal Standar SNI
Besi Begel Polos Ø 8mm Lokal Standar SNI
Kawat Bendrat Lokal Standar SNI
Pasir Lokal Setempat
Portland Semen Type 1 Semen Gresik
Batu Pecah Lokal Setempat
Air Lokal Setempat
Pelat Lantai t= 12 cm Besi Tulangan Polos Ø 12 mm Lokal Standar SNI
Air Lokal Setempat
Kawat Bendrat Lokal Standar SNI
Pasir Lokal Setempat
Portland Semen Type 1 Lokal Setempat
Batu Pecah Lokal Setempat
Pelat Tangga t=12 cm Besi Tulangan Polos Ø 12 mm Lokal Standar SNI
Air Lokal Setempat
Kawat Bendrat Lokal Setempat
Pasir Lokal Setempat
Portland Semen Type 1 Semen Gresik
Batu Pecah Lokal Setempat
 Pelat Bordes t= 12 cm Besi Tulangan Polos Ø 12 mm Lokal Standar SNI
Air Lokal Setempat
Kawat Bendrat Lokal Setempat
Pasir Lokal Setempat
Portland Semen Type 1 Semen Gresik
Batu Pecah Lokal Setempat
4.3 PEKERJAAN ATAP
Kerangka Kuda – Kuda Balok Kayu 8/12 Kayu Kamper
Ring Balok 15/20 Balok Kayu 8/12 Kayu Kamper
Balok Nok Balok Kayu 8/12 Kayu Kamper
Balok Tarik Balok Kayu 8/12 Kayu Kamper
Usuk Balok Kayu 5/7 Kayu Kamper
Reng Balok Kayu 2/3 Kayu Kamper
Papan Reuter Balok Kayu 2/20 Kayu Kamper
Pemasangan Listplank Balok Kayu 2/20 Kayu Kamper
Pemasangan Penutup Atap Genteng Karang Pilang
5. PEKERJAAN ARSITEKTURAL
5.1 Pekerjaan Pasangan Bata Batu Bata Ringan (60x10x40) Lokal Setempat
Portland Semen Type 1 Semen Gresik
Pasir Pasang Lokal Setempat
Air Lokal Setempat
5.2 Pekerjaan Plesteran dan Acian Dinding Portland Semen Type 1 Semen Gresik
Semen Instan Mortar Utama
Pasir Pasang Lokal Setempat
Air Lokal Setempat
5.3 Pekerjaan Pintu, Jendela, Besi dan Kaca
5.3.1 Pekerjaan Pintu dan Jendela
Kusen, Pintu dan Jendela Balok Kayu 6/5 Kayu Kamper
Kusen Kamar Mandi PVC 6/5 Dimond
Daun Pintu WPC Solid Mulia
Daun Jendela Papan Kayu tb 3 cm = + Router 1cm Slimar uk.
 3/10
5.3.2 Pekerjaan Besi
Railing Tangga Hollow uk. 40x40 Lokal Setempat
Railing Teras Hollow uk. 30x30 Lokal Setempat
5.3.3 Pekerjaan Kaca
Kaca Jendela Kaca tb. 5 mm Clear Fload Glass
5.4 Pekerjaan Pengunci dan Penggantung
Hardware Pintu dan Jendela Engsel Pintu dan Jendela Binoche
Pull and Lever handle pintu Binoche
Lockcase dan Cylinder Lock Binoche
Door Stopper Binoche
Flush Bolt Binoche
Windows Fastener dan Friction Stay Binoche
5.5 Pekerjaan Penutup Lantai dan Dinding
Pasangan Keramik Lantai Warna/Motif Keramik Ukuran 60x60 Milan Ceramics
Pasangan Keramik Dinding Warna/Motif Keramik Ukuran 20x60 Asia Tile
Ubin Granit Warna / Motif Keramik Ukuran 60x60 Milan Ceramics
Nat Semen Instan Mortar Utama
Paving Stone Lokal Setempat
5.6 Pekerjaan Plafon dan Ornamen
Rangka Plafon + Penggantung Metal Furing tb 4,5 mm Jaya Board
Plafond Gypsum Board Jaya Board
Sekrup Lokal Setempat
5.7 Pekerjaan Pengecatan
Interior Cat Tembok Interior Warna/Putih Dulux
Cat Plafon Interior/Eksterior Dulux
Eksterior Cat Tembok Eksterior Warna/Putih Dulux
Kusen Pintu dan Jendela Cat Plamir Avian
Daun Pintu Jendela Cat Melamin Dulux
Railing Tangga dan Teras Cat Besi Avian
5.8 Pekerjaan Sanitasi air Kran Air Standard Toto
 Closet Duduk Toto
Wastafel Toto
floor drain stainless Toto
Jet Washer Toto
Tempat Sabun Toto
Bak cuci Stainless Modena
6. Pekerjaan Mekanika Elektrikal dan Plumbing
6.1 Pekerjaan Santasi, Drainase dan perpipaan
Pipa Air bersih Pipa PVC Aw 1” Rucika
Pipa Air kotor PVC Type D 4” Rucika
Pipa Air Hujan (Talang) PVC Type D 4” Rucika
Pipa Air Buangan PVC Type D 2” Rucika
Septic Tank
Sumur Resapan
Sambungan Pipa L Pipa PVC ; T Pipa PVC ; Double T Pipa PVC Rucika
Lem PVC
Shock Pipa PVC Rucika
Booster Pump Sanyo
6.2 Pekerjaan Instalasi Listrik
MDP, SDP, Load Panel Panel Tegangan Rendah
Seluruh Perlengkapan Panel Box MCB ; Box MCCB
Fuse
Eart Foult
KWH Meter
Konduktor ; Push Button
Kabel NYY, NYM, NYFGBY
Kabel Tray Finish Galvanis
Condult, Tee Doos, Cross Doos High Impact
Trafo
Genset
6.3 Pekerjaan Tata Cahaya
Pasang Titik Lampu
Peralatan Listrik Saklar Engkel Outbow/Inbow ; Saklar seri Braco
Fitting Lampu Braco
Stop Kontak Braco
Lampu LED Circular Tube 18W Philips
LED Bohlam 9W ; 7W Philips
Kabel NYY, NYM, NYFGBY