REG. INT. 04009-2019-00286 NOT.

INSPECCIÓN REVISIÓN DE PROTOCOLO

PRESIDENCIA DEL ORGANISMO JUDICIAL Y DE LA CORTE SUPREMA DE JUSTICIA.-----------

ABDIAS XOYON RAXON, de cuarenta y un años de edad, casado, Abogado y Notario,

guatemalteco, con domicilio en el departamento de Chimaltenango. Actúo bajo mi propia

Dirección y Procuración, señalo como lugar para recibir notificaciones la primera avenida quince

guion veintitrés, zona uno del municipio y departamento de Guatemala; y el teléfono 55469967,

con la calidad antes mencionada, ante usted respetuosamente comparezco y para tal efecto:

EXPONGO:

I. Fui notificado el veintiuno de marzo del año dos mil diecinueve a las once horas con veinticinco

minutos, de la resolución de fecha trece de septiembre del año dos mil dieciocho, en la que se me

concede el plazo de dos días más dos días por razón de la distancia para que me pronuncia sobre

la inspección y revisión practicada en el protocolo a mi cargo correspondiente al año dos mil doce.

II. Estando en tiempo y en uso de la audiencia conferida debo de indicar al Honorable Señor

Presidente de la Presidencia del Organismo Judicial y de Corte Suprema de Justicia, que procedí

a autorizar los instrumentos públicos números: ciento uno, ciento veintiséis, ciento treinta y

cinco, doscientos siete, doscientos sesenta y tres, y doscientos setenta y ocho, en las

fechas que obran en los instrumentos públicos, cuyas copias obran en el expediente que nos

ocupa, resulta que por un error involuntario de mi parte, el testigo cuyo nombre aparece en dichos

instrumentos, no firmo al final de los mismos, pero la realidad es que dichos instrumentos fueron

faccionados con todos los requisitos que ordena la ley, en este caso lo que preceptúan los

artículos 29 y 31 del Código de Notariado, de esa consecuencia dichos instrumentos tienen valor

jurídico, porque los mismos no tienen ningún vicio que puedan afectar a las personas

contratantes, que aparecen en los mismos; además que procedí a cancelar los instrumentos

públicos números: cinco en virtud de cómo manifesté en la razón de cancelación las partes no

llegaron a un acuerdo sobre el valor del inmueble y sobre todo porque en el referido instrumento
público se cometió el error al indicar que el nombre de una de las personas que no que pueden

firmar fue MARIA ELENA XICALSUQUEN, tal y como se lo hice ver de forma verbal a quien me

reviso el referido de protocolo; catorce en virtud de cómo manifesté en la razón de cancelación

las partes no llegaron a un acuerdo sobre el valor del inmueble y sobre todo porque en el referido

instrumento público se cometió el error al indicar que el nombre de una de las personas que no

que pueden firmar fue MARIA ELENA XICAL SUQUEN, y como en ese momento estaba

caratulando en la aldea Chijunu del municipio de Patzun del departamento de Chimaltenango, es

la costumbre de que el hombre se encargue de los negocios sobre las propiedades, tal y como se

lo hice ver de forma verbal a quien me reviso el referido de protocolo; cuarenta y dos en virtud de

cómo manifesté en la razón de cancelación de que el instrumento cuenta con errores de

impresióny sobre todo porque en el referido instrumento público al tener errores de impresión los

comparecientes no realizaron el negocio, tal y como se lo hice ver de forma verbal a quien me

reviso el referido de protocolo; cincuenta en virtud de cómo manifesté en la razón de cancelación

de que el instrumento cuenta con errores de impresión y sobre todo porque en el referido

instrumento público por error se imprimió sobre las firma de uno de los comparecientes al tener

errores de impresión los comparecientes no realizaron el negocio, tal y como se lo hice ver de

forma verbal a quien me reviso el referido de protocolo; cincuenta y seis en virtud de cómo

manifesté en la razón de cancelación de que el instrumento cuenta con errores de fondo y forma y

sobre todo porque en el referido instrumento público la persona que firmo no es el requirente, tal y

como se lo hice ver de forma verbal a quien me reviso el referido de protocolo; sesenta y nueve

en virtud de cómo manifesté en la razón de cancelación de que el instrumento cuenta con errores

de fondo y forma y sobre todo porque en el referido instrumento público la persona que firmo no

es el comprador, tal y como se lo hice ver de forma verbal a quien me reviso el referido de

protocolo; ciento doce en virtud de cómo manifesté en la razón de cancelación de que el

instrumento cuenta con errores de fondo y forma y sobre todo porque en el referido instrumento
público la persona que firmo no es el requirente, tal y como se lo hice ver de forma verbal a quien

me reviso el referido de protocolo; ciento veintidós en virtud de cómo manifesté en la razón de

cancelación y sobre todo porque en el referido instrumento público no obstante ya firmado el

instrumento, los requirentes ya no realizaron el negocio, tal y como se lo hice ver de forma verbal

a quien me reviso el referido de protocolo; ciento veinticuatroen virtud de cómo manifesté en la

razón de cancelación las partes no llegaron a un acuerdo sobre la entrega de la posesión del

inmueble, tal y como se lo hice ver de forma verbal a quien me reviso el referido de protocolo;

ciento treinta y uno en virtud de cómo manifesté en la razón de cancelación las partes no

llegaron a un acuerdo sobre la entrega de la posesión del inmueble, y sobre todo porque ese

momento estaba caratulando en la aldea Chijunu del municipio de Patzun del departamento de

Chimaltenango, es la costumbre de que el hombre se encargue de los negocios sobre las

propiedad y en virtud de que no se llegó a un acuerdo sobre la entrega de la posesión del

inmueble ya no realizaron el negocio, tal y como se lo hice ver de forma verbal a quien me reviso

el referido de protocolo; ciento treinta y tres en virtud de cómo manifesté en la razón de

cancelación las partes no llegaron a un acuerdo en cuanto al precio del inmueble, y sobre todo

porque al no llegar a un acuerdo sobre el precio no obstante ya firmado el instrumento público no

realizaron el negocio, tal y como se lo hice ver de forma verbal a quien me reviso el referido de

protocolo; ciento cuarenta y tres en virtud de cómo manifesté en la razón de cancelación las

partes no llegaron a un acuerdo sobre la entrega de la posesión del inmueble, y sobre todo

porque otra persona firmo en lugar de la compradora, por ese motivo ya no realizaron el negocio,

tal y como se lo hice ver de forma verbal a quien me reviso el referido de protocolo; ciento

cincuenta y dos en virtud de cómo manifesté en la razón de cancelación las partes no llegaron a

un acuerdo sobre la entrega de la posesión del inmueble y sobre el precio del inmueble, y sobre

todo porque otra persona firmo en lugar del vendedor, por ese motivo ya no realizaron el negocio,

tal y como se lo hice ver de forma verbal a quien me reviso el referido de protocolo; ciento
noventa y dos en virtud de cómo manifesté en la razón de cancelación de que el instrumento

cuenta con errores de fondo y forma y sobre todo porque en el referido instrumento público la

persona que firmo como comprador no es el comprador, tal y como se lo hice ver de forma verbal

a quien me reviso el referido de protocolo; doscientos noventa y cinco en virtud de cómo

manifesté en la razón de cancelación de que el instrumento cuenta con errores en cuanto a su

contenido, tal y como se lo hice ver de forma verbal a quien me reviso el referido de protocolo; y,

doscientos noventa y seis en virtud de cómo manifesté en la razón de cancelación de que el

instrumento cuenta con errores de impresión y sobre todo porque en el referido instrumento

público por el error se impresión los comparecientes no realizaron el negocio, tal y como se lo hice

ver de forma verbal a quien me reviso el referido de protocolo.

III. En virtud de lo anteriormente expuesto, y siendo que el error que se cometió es requisito

constitutivo de formalidad esencial según el artículo 31 del Código de Notariado; procedí a

cancelar la misma, no naciendo así a la vida jurídica la misma por el error indicado. Solicitando

desde ya que una vez verificado los extremos indicados se proceda archivar el presente

expediente.

PRUEBAS:

a) DOCUMENTOS: todas las actuaciones dentro del presente expediente que obran en autos;

b. RECONOCIMIENTO JUDICIAL sobre el Protocolo a mi cargo correspondiente al año dos mil

doce, con el cual se puede comprobar los extremos argumentados;

c. PRESUNCIONES: Legales y humanas que de los hechos probados se deriven;

FUNDAMENTO DE DERECHO:

Fundo mi argumentación en los Artículos 88 Del Código de Notariado; 12 y 28 de la

Constitución Política de la República de Guatemala.

PETICIONES:

1. Que se agregue a sus antecedentes el presente memorial;

2. Que se tome nota que actuó bajo mi propia Dirección y Procuración;

3. Que se tome nota del lugar señalado para recibir notificaciones;

4. Se tengan por presentados los medios de prueba individualizados y presentados en el apartado

respectivo;

5. Que se tenga por evacuada la audiencia conferida y por validos las argumentaciones

planteadas solicitando que una vez verificado la certeza de lo manifestado en la exposición de

este memorial se proceda a exonerarme de los errores cometidos y se ordene archivar el

expediente;

6. Que se resuelva lo pertinente.

CITA DE LEYES: Artículos: 1, 2, 8, 9, 11, 12, 13, 17, 19, 20, 29, 31,32, 35, 36, 96, 97 88, 89, del

Código de Notariado; 1, 24, 25, 27, 28, 29, 31, 32, 44, 50, 61, 62, 63, 64, 65, 66, 67, 70, 71, 72,

73, 75, 77, 78, 79, 106, 401, 402, 403, 404, 405, del Código Procesal Civil y Mercantil. Acompaño

dos copias del presente memorial.

Guatemala, veintisiete de marzo del año dos mil diecinueve.

Y EN MI PROPIO AUXILIO Y DIRECCION PROFESIONAL: