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EXPEDIENTE :

ESPECIALISTA:

ESCRITO : 01

CUADERNO : PRINCIPAL

SUMILLA : DEMANDA DE DIVISION Y

PARTICION

SEÑOR JUEZ ESPECIALIZADO EN LO CIVIL DE LIMA:

FIDELINA DIAZ AQUINO, identificada con DNI N° 06627301, con domicilio real

en el Jirón José Antonio N° 215, Block 05, Dpto. 302, Urbanización El Parque

de Monterrico, distrito de La Molina, y, señalando domicilio procesal en la

Casilla 13851 de la Central de Notificaciones del Poder Judicial de Lima, a

Usted, respetuosamente me presento y digo:

I.- PETITORIO:

Que, recurro a la Tutela Jurisdiccional de su Despacho, y en vía de PROCESO

ABREVIADO interpongo demanda de DIVISION Y PARTICION, en la condición

de copropietaria de los siguientes inmuebles:

1. Departamento 401, Calle Manco Capac N° 328, Distrito de Miraflores,

inscrita en la Partida Electrónica N° 49009970, del Registro de Predios.

2. Departamento 302, Calle Manco Capac N° 328, Distrito de Miraflores,

inscrita en la Partida Electrónica N° 49009967, del Registro de Predios.


3. Estacionamiento 4, Calle Manco Capac N° 326, Distrito de Miraflores,

inscrita en la Partida Electrónica N° 49009958, del Registro de Predios.

4. Estacionamiento 5, Calle Manco Capac N° 326, Distrito de Miraflores,

inscrita en la Partida Electrónica N° 49009959, del Registro de Predios.

5. Estacionamiento 7, Calle Manco Capac N° 326, Distrito de Miraflores,

inscrita en la Partida Electrónica N° 49009961, del Registro de Predios.

6. Estacionamiento 8, Calle Manco Capac N° 326, Distrito de Miraflores,

inscrita en la Partida Electrónica N° 49009962, del Registro de Predios.

La presente demanda tiene por objeto que el Juzgado declare:

1) La obligación de los copropietarios de efectuar la división y partición de

las 06 unidades inmobiliarias, precedentemente descritas.

2) Adjudicar a la recurrente Fidelina Díaz Aquino, los siguientes inmuebles:

2.1. Departamento 401, Calle Manco Capac N° 328, Distrito de

Miraflores, inscrita en la Partida Electrónica N° 49009970, del

Registro de Predios.

2.2. Estacionamiento 7, Calle Manco Capac N° 326, Distrito de

Miraflores, inscrita en la Partida Electrónica N° 49009961, del

Registro de Predios.

2.3. Estacionamiento 8, Calle Manco Capac N° 326, Distrito de

Miraflores, inscrita en la Partida Electrónica N° 49009962, del

Registro de Predios

3) Adjudicar a la parte demandada Mercedes Oviedo Alcántara, los

siguientes inmuebles:
3.1. Departamento 302, Calle Manco Capac N° 328, Distrito de

Miraflores, inscrita en la Partida Electrónica N° 49009967, del

Registro de Predios.

3.2. Estacionamiento 4, Calle Manco Capac N° 326, Distrito de

Miraflores, inscrita en la Partida Electrónica N° 49009958, del

Registro de Predios.

3.2. Estacionamiento 5, Calle Manco Capac N° 326, Distrito de

Miraflores, inscrita en la Partida Electrónica N° 49009959, del

Registro de Predios.

4) Condena de costas y costos del proceso.

PERSONA CONTRA QUIEN SE DIRIGE LA DEMANDA:

La presente demanda se dirige contra MERCEDES OVIEDO ALCANTARA, a

quien se le deberá notificar en su domicilio sito en: Calle Las Orquídeas N°

111, distrito de Pueblo Libre.

II.- FUNDAMENTOS DE HECHO:

1. Que, la recurrente y la demandada Mercedes Oviedo Alcántara, somos

copropietarias en razón del 50% (cincuenta por ciento) de derechos y

acciones de los inmuebles descritos en el petitorio de la presente

demanda.

2. Que, el 50% (cincuenta por ciento) de los derechos y acciones de los 06

inmuebles descritos en el petitorio de la presente demanda, fueron


adquiridos por la recurrente de su anterior propietario, don JULIO

ERNESTO CARPIO ZAMBRANO, mediante Escritura Pública de fecha

24 de diciembre de 2014, ante la Notaría Gisella Patricia Jara Briceño.

3. Que, estando en la necesidad de regularizar la situación jurídica de

nuestros 06 inmuebles, es que interpongo la presente demanda, a fin de

que su Despacho proceda a ordenar la división y partición de los

mencionados inmuebles, adjudicando 03 inmuebles para la recurrente y

para la parte demandada, según lo solicitado en el petitorio de la

presente demanda.

4. Es oportuno señalar que la recurrente, extrajudicialmente, ha recurrido a

un Centro de Conciliación, para tratar de dar solución al conflicto de

intereses, como puede apreciarse en el Acta respectiva que adjunto

como prueba, no habiendo concurrido la parte demandada a ninguna de

las citaciones, motivo por el cual me he visto en la imperiosa necesidad

de recurrir a la Tutela Jurisdiccional Efectiva, en resguardo de mi

derecho a la propiedad, constitucionalmente amparado.

5. En tal virtud, y en el ejercicio del derecho que me asiste es que recurro a

vuestro Despacho con la finalidad de demandar la DIVISION Y

PARTICION de los 06 bienes inmuebles que han sido debidamente

descritos en el petitorio de la presente demanda.

III.- FUNDAMENTOS DE DERECHO:

- Artículo 969 del Código Civil, referente a la noción de copropiedad.

- Artículo 983 del Código Civil, referente a la noción de partición.


- Artículo 984 del Código Civil, referente a la obligación de los

copropietarios a hacer partición cuando uno de ellos lo pida, como en el

presente caso.

- Artículo 424 y 425 del Código Procesal Civil, referido a los requisitos y

anexos de la demanda.

- Artículo 486, inc. 8 Código Procesal Civil, referido a la vía procedimental

en que se tramita la presente pretensión.

- Artículo 488 Código Procesal Civil, referido a la competencia del Juez

Civil.

IV.- VIA PROCEDIMENTAL Y COMPETENCIA:

La vía procedimental correspondiente es la del PROCESO ABREVIADO y le

corresponde al Juez Especializado en lo Civil de Lima, el conocimiento de la

presenta demanda, dada la ubicación de los 06 Inmuebles objeto de Partición

Judicial.

V.- MEDIOS PROBATORIOS:

1. Copia legalizada notarialmente del Testimonio de Compraventa suscrito

entre la recurrente y el señor Julio Ernesto Carpio Zambrano ante la

Notaría Gisella Patricia Jara Briceño, con lo cual acredito la transferencia

de derechos y acciones los 06 inmuebles materia de partición judicial.

2. Copia certificada de la Partida Electrónica N° 49009970, correspondiente

al Departamento 401, Calle Manco Capac N° 328, Distrito de Miraflores.


3. Copia certificada de la Partida Electrónica N° 49009967, correspondiente

al Departamento 302, Calle Manco Capac N° 328, Distrito de Miraflores.

4. Copia certificada de la Partida Electrónica N° 49009958, correspondiente

al Estacionamiento 4, Calle Manco Capac N° 326, Distrito de Miraflores.

5. Copia certificada de la Partida Electrónica N° 49009959, correspondiente

al Estacionamiento 5, Calle Manco Capac N° 326, Distrito de Miraflores.

6. Copia certificada de la Partida Electrónica N° 49009961, correspondiente

al Estacionamiento 7, Calle Manco Capac N° 326, Distrito de Miraflores.

7. Copia certificada de la Partida Electrónica N° 49009962, correspondiente

al Estacionamiento 8, Calle Manco Capac N° 326, Distrito de Miraflores.

8. Copia certificada del Acta de Conciliación N° 024-2015, de fecha 03 de

junio de 2015, expedida por el Centro de Conciliación “CORONADO”,

así como su respectiva solicitud de conciliación, con lo acredito que de

manera extrajudicial se trató de llegar a un acuerdo con la parte

demandada.

VI.- ANEXOS:

1. Copia simple del DNI de la suscrita (ANEXO 1-A)

2. Copia legalizada notarialmente del Testimonio de Compraventa (ANEXO

1-B)

3. Copia certificada de la Partida Electrónica N° 49009970 (ANEXO 1-C)

4. Copia certificada de la Partida Electrónica N° 49009967 (ANEXO 1-D)

5. Copia certificada de la Partida Electrónica N° 49009958 (ANEXO 1-E)

6. Copia certificada de la Partida Electrónica N° 49009959 (ANEXO 1-F)


7. Copia certificada de la Partida Electrónica N° 49009961 (ANEXO 1-G)

8. Copia certificada de la Partida Electrónica N° 49009962 (ANEXO 1-H)

9. Copia certificada del Acta de Conciliación N° 024-2015 (ANEXO 1-I)

10. Arancel judicial por ofrecimiento de pruebas (ANEXO 1-J)

11. Cédulas de notificación (ANEXO 1-K)

POR TANTO:

A Usted, Señor Juez, SOLICITO acceder a la pretensión demandada, dando el

trámite que corresponde a la presente demanda y declarándola fundada en su

oportunidad.

PRIMER OTROSI DIGO: Que, por convenir a mi derecho designo como mi

abogado al Dr. JUAN FRANCISCO ALVAREZ HUAITE, identificado con Reg.

de C.A.L.N. N° 0954, otorgándole las facultades generales de representación

señaladas en el Artículo 74 del Código Procesal, en concordancia con el

Artículo 80 del mismo cuerpo legal, advirtiéndole a su Despacho que he sido

debidamente instruida de la representación que otorgo y de los alcances de la

misma.

Lima, 22 de junio de 2015.

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