Penyusunan Draft Kotrak

(SSUK dan SSKK)

menurut Peraturan Presiden No16
TAHUN 2018 Tentang Pengadaan
Barang/Jasa Pemerintah

Direktorat  Penanganan  Permasalahan  Hukum  

Agenda Pembahasan

Kontrak  Pengadaan  Barang/Pekerjaan  

Konstruksi/Jasa  Lainnya/Jasa  Konsultansi  

Menyusun  Rancangan  Kontrak  

Melakukan  Finalisasi    Dokumen  Kontrak  

2  
 Dasar Hukum
1.  Peraturan  Presiden  Nomor  16  Tahun  2018  tentang  Pengadaaan  Barang/Jasa  
Pemerintah  
2.  Peraturan  LKPP  Nomor  9  Tahun  2018  tentang  Pedoman  Pengadaan  Barang/
Jasa  Pemerintah  
3.  Keputusan  DepuD  I  Nomor  3  Tahun  2018  tentang  Standart  Dokumen  Pemilihan  
melalui  Tender,  Seleksi  dan  Tender  Cepat  untuk  Pengadaan  Barang/Jasa  
lainnya/Jasa  Konsultasi  
4.  Keputusan  DepuD  I  Nomor  4  Tahun  2018  tentang  Standart  Dokumen  Pemilihan  
melalui  Penunjukan  Langsung  untuk  Pengadaan  Barang/Jasa  Lainnya/Jasa  
Konsultasi  
5.  Keputusan  DepuD  I  Nomor  5  Tahun  2018  tentang  Standart  Dokumen  Pemilihan  
melalui  Pengadaan  Langsung  untuk  Pengadaan  Barang/Jasa  Lainnya/Jasa  
Konsultasi  

3  
 JENIS KONTRAK
Dalam Perpres 16 Tahun 2018

PERPRES 54/2010 PERPRES 16/2018

PENGADAAN BARANG/
PENGADAAN BARANG/JASA
PEKERJAAN KONSTRUKSI/JASA LAINNYA
Dibagi dalam ;
a.  Lumsum
a.  Kontrak berdasarkan cara
b.  Harga Satuan
pembayaran (4 jenis);
c.  Gabungan Lumsum dan Harga
b.  Kontrak berdasarkan
Satuan
pembebanan Tahun Anggaran
d.  Terima Jadi (Turnkey)
(2 jenis);
e.  Kontrak Payung
c.  Kontrak berdasarkan sumber
pendanaan (3 jenis); dan
d.  Kontrak berdasarkan jenis PENGADAAN JASA KONSULTANSI
pekerjaan (2 jenis). a.  Lumsum
b.  Waktu Penugasan (Time Based)
c.  Kontrak Payung

4  
AGENDA  1  

KONTRAK
PENGADAAN BARANG/
PEKERJAAN KONSTRUKSI/
JASA LAINNYA/
JASA KONSULTANSI
 Pembahasan

1.  Kontrak  Pengadaan  Barang/Pekerjaan  Konstruksi/Jasa  Lainnya  

2.  Kontrak  Pengadaan  Jasa  Konsultansi  
3.  Kontrak  Tahun  Jamak  
4.  Bentuk  Kontrak  
5.  Perubahan  Kontrak  

7  
 PENGADAAN BARANG
PEKERJAAN KONSTRUKSI
JASA LAINNYA
 LUMSUM
Kontrak  Lumsum  digunakan  dalam  hal  ruang  lingkup,  waktu  pelaksanaan,  dan  produk/keluaran  dapat  
didefinisikan  dengan  jelas.  Kontrak  Lumsum  digunakan  misalnya:  
•  pelaksanaan  pekerjaan  kontruksi  sederhana;  
•  Pekerjaan  Konstruksi  Terintegrasi  (design  and  build);  
•  pengadaan  peralatan  kantor;  
•  pengadaan  benih;  
•  pengadaan  jasa  boga;  
•  sewa  gedung;  atau    
•  pembuatan  videografis.  
 
Pembayaran  dalam  Kontrak  Lumsum  dengan  harga  pasD  dan  tetap,  senilai  dengan  harga  yang  
dicantumkan  dalam  Kontrak.  Pembayaran  dapat  dilakukan  sekaligus  berdasarkan  hasil/keluaran  atau  
pembayaran  secara  bertahap  pekerjaan  berdasarkan  tahapan  atau  bagian  keluaran  yang  dilaksanakan.  

9  
 HARGA SATUAN
Kontrak  Harga  Satuan  digunakan  dalam  hal  ruang  lingkup,  kuanDtas/volume  Ddak  dapat  
ditetapkan  secara  tepat  yang  disebabkan  oleh  sifat/karakterisDk,  kesulitan  dan  resiko  
pekerjaan.   Dalam   Kontrak   Harga   Satuan   pembayaran   dilakukan   berdasarkan   harga  
satuan   yang   tetap   untuk   masing-­‐masing   volume   pekerjaan   dan   total   pembayaran  
(final  price)  tergantung  kepada  total  kuanDtas/volume  dari  hasil  pekerjaan.    
Pembayaran  dilakukan  berdasarkan  pengukuran  hasil  pekerjaan  yang  dituangkan  dalam  
serDfikat  hasil  pengukuran  (contoh  monthly  cer6ficate).  
Kontrak   Harga   Satuan   digunakan   misalnya   untuk   kegiatan   pembangunan   gedung   atau  
infrastruktur,  pengadaan  jasa  boga  pasien  di  rumah  sakit.    
 

10  
 GABUNGAN LUMSUM DAN
HARGA SATUAN

Kontrak  Gabungan  Lumsum  dan  Harga  Satuan  digunakan  dalam  hal  terdapat  bagian  
pekerjaan  yang  dapat  dikontrakkan  menggunakan  Kontrak  Lumsum  dan  terdapat  
bagian  pekerjaan  yang  dikontrakkan  menggunakan  Kontrak  Harga  Satuan.    
Kontrak  Gabungan  Lumsum  dan  Harga  Satuan  digunakan  misalnya  untuk  Pekerjaan  
Konstruksi  yang  terdiri  dari  pekerjaan  pondasi  Dang  pancang  dan  bangunan  atas.  
 

11  
 TERIMA JADI (TURN KEY)

Kontrak  Terima  Jadi    digunakan  dalam  hal  Kontrak  Pengadaan  Pekerjaan  Konstruksi  atas  
penyelesaian  seluruh  pekerjaan  dalam  batas  waktu  tertentu  dengan  ketentuan  
sebagai  berikut:  
•  jumlah  harga  pasD  dan  tetap  sampai  seluruh  pekerjaan  selesai  dilaksanakan;  dan  
•  pembayaran  dapat  dilakukan  berdasarkan  termin  sesuai  kesepakatan  dalam  
Kontrak.  
Penyelesaian  pekerjaan  sampai  dengan  siap  dioperasionalkan/difungsikan  sesuai  
kinerja  yang  telah  ditetapkan.Kontrak  Terima  Jadi  biasa  digunakan  dalam  Pekerjaan  
Konstruksi  terintegrasi,  misalnya  Engineering  Procurement  Construc6on  
(EPC)pembangunan  pembangkit  tenaga  listrik,  pabrik,  dan  lain-­‐lain.  

12  
 PAYUNG
  Kontrak   Payung   digunakan   dalam   hal   pekerjaan   yang   akan   dilaksanakan   secara  
berulang   dengan   spesifikasi   yang   pasD   namun   volume   dan   waktu   pesanan   belum  
dapat  ditentukan.Kontrak  Payung  digunakan  misalnya  pengadaan  obat  tertentu  pada  
rumah   sakit,   jasa   boga,   jasa   layanan   perjalanan   (travel   agent),   atau   pengadaan  
material.  

13  
JASA KONSULTANSI
 LUMSUM
Kontrak  Lumsum  digunakan  dalam  hal  ruang  lingkup,  waktu  pelaksanaan  pekerjaan,  dan  produk/keluaran  
dapat  didefinisikan  dengan  jelas.  
Kontrak   Lumsum   pada   Pengadaan   Jasa   Konsultansi   digunakan   misalnya   konsultan   manajemen,   studi  
kelayakan,   desain,   peneliDan/studi,   kajian/telaahan,   pedoman/petunjuk,   evaluasi,   produk   hukum,  
serDfikasi,   studi   pendahuluan,   penilaian/appraisal.Pekerjaan   Pra   Studi   Kelayakan,   Pekerjaan   Studi  
Kelayakan   termasuk   konsep   desain,   Pekerjaan   Detail   Engineering   Design   (DED),   manajemen   proyek,  
layanan   pengujian   dan   analisis   teknis   seperD   invesDgasi   kondisi   struktur,   invesDgasi   kehancuran  
struktur,  invesDgasi  kegagalan  struktur,  tesDng  struktur/bagian  struktur,  ahli  liDgasi/arbitrase  layanan  
penyelesaian  sengketa.  
Dalam   Kontrak   Lumsum   pembayaran   dengan   jumlah   harga   pasD   dan   tetap,   senilai   dengan   harga   yang  
dicantumkan   dalam   Kontrak   tanpa   memperhaDkan   rincian   biaya.Pembayaran   berdasarkan   produk/
keluaran   seperD   laporan   kajian,   gambar   desain   atau   berdasarkan   hasil/tahapan   pekerjaan   yang  
dilaksanakan.  

15  
 WAKTU PENUGASAN
Kontrak  Waktu  Penugasan  merupakan  Kontrak  Jasa  Konsultansi  untuk  pekerjaan  yang  ruang  lingkupnya  belum  bisa  didefinisikan  dengan  
rinci  dan/atau  waktu  yang  dibutuhkan  untuk  menyelesaikan  pekerjaan  belum  bisa  dipasDkan.  
•  Kontrak  Waktu  Penugasan  dapat  digunakan  apabila:  
•  Ruang  lingkup  dan  waktu  pelaksanaan  pekerjaan  belum  dapat  ditetapkan;  
•  Ruang  lingkup  belum  dapat  didefinisikan  dengan  jelas  dan  mungkin  berubah  secara  substansial;  
•  Nilai  akhir  kontrak  tergantung  dengan  lama  waktu  penugasan;  
•  Pekerjaan  yang  ruang  lingkupnya  kecil  dan/atau  jangka  waktunya  pendek  dimana  kompensasi  cenderung  berbasis  harga  per  jam,  
per  hari,  per  minggu  atau  per  bulan;  atau  
•  Pekerjaan  yang  Ddak  umum/spesialis  yang  membutuhkan  keahlian  khusus.  
Dalam  Kontrak  Waktu  Penugasan  pembayaran  terdiri  atas  biaya  personel  dan  biaya  non  personel.Biaya  personel  dibayarkan  berdasarkan  
remunerasi  yang  pasD  dan  tetap  sesuai  yang  tercantum  dalam  Kontrak  untuk  seDap  satuan  waktu  penugasan.  Biaya  non  personel    dapat  
dibayarkan  secara  lumsum,  harga  satuan,  dan/atau  pengganDanbiaya  (reimbursable  cost/at  cost).  Nilai  akhir  kontrak  yang  akan  
dibayarkan,  tergantung  lama/durasi  waktu  penugasan.  Pembayaran  dapat  dilakukan  berdasarkan  periode  waktu  yang  ditetapkan  dalam  
Kontrak.    
Kontrak  Waktu  Penugasan  digunakan  misalnya  untuk  pra  studi  kelayakan,  pekerjaan  studi  kelayakan  termasuk  konsep  desain,  
pekerjaanDetail  Engineering  Design(DED),  manajemen  kontrak,  manajemen  proyek,  layanan  pengujian  dan  analisis  teknis  seperD  
invesDgasi  kondisi  struktur,  invesDgasi  kehancuran  struktur,  invesDgasi  kegagalan  struktur,  tesDng  struktur/bagian  struktur,  ahli  liDgasi/
arbitrase  layanan  penyelesaian  sengketakhususnya  untuk  proyek  bernilai  besar,  pengawasan,    
penasihat,pendampingan,pengembangansistem/aplikasi  yang  kompleks,  monitoring,  atau  survei/pemetaan  yang  membutuhkan  telaahan  
mendalam.  
 
16  
 PAYUNG

Kontrak  Payung  pada  Jasa  Konsultansi  digunakan  untuk  mengikat  Penyedia  Jasa  
Konsultansi  dalam  periode  waktu  tertentu  untuk  menyediakan  jasa,dimana  waktunya  
belum  dapat  ditentukan.    
Penyedia  Jasa  Konsultansi  yang  diikat  dengan  Kontrak  Payung  adalah  Penyedia  Jasa  
Konsultansi  yang  telah  memenuhi/lulus  persyaratan  yang  ditetapkan.    
Kontrak  Payung  digunakan  misalnya  untuk  Pengadaan  Jasa  Konsultansi  dalam  rangka  
penasihatan  hukum,  penyiapan  proyek  strategis  nasional,    dan  penyiapan  proyek  
dalam  rangka  kerjasama  pemerintah  dan  badan  usaha.  

17  
TAHUN JAMAK
 KONTRAK TAHUN JAMAK
Kontrak  Tahun  Jamak  merupakan  Kontrak  Pengadaan  Barang/Jasa  yang  membebani  lebih  dari  satu  tahun  anggaran  
dilakukan  setelah  mendapatkan  persetujuan  pejabat  yang  berwenang  sesuai  peraturan  perundang-­‐undangan.    
Kontrak  Tahun  Jamak  dapat  berupa:  
1.  Untuk   pekerjaan   yang   penyelesaiannya   lebih   dari   12   (dua   belas)   bulan,   seperD   proyek   pembangunan  
infrastruktur,   jalan,   jembatan,   dam,   waduk,   gedung,   kapal,   pesawat   terbang,   pengembangan   aplikasi   IT,   atau  
pembangunan/rehabilitasi  kebun;  
2.  Untuk   pekerjaan   yang   penyelesaiannya   Ddak   lebih   dari   12   (dua   belas)   bulan   tetapi   pelaksanaannya   melewaD  
lebihdari  1  (satu)  tahun  anggaran,  seperD:pengadaan  barang/jasa  yangpelaksanaannya  bergantung  pada  musim  
contoh  penanaman  benih/bibit,  penghijauan,  atau  pengadaan  barang/jasa  yang  layanannya  Ddak  boleh  terputus,  
contoh   penyediaan   makanan   dan   obat   di   rumah   sakit,   penyediaan   makanan   untuk   panD   asuhan/panD   jompo,  
penyediaan   makanan   untuk   narapidana   di   Lembaga   Pemasyarakatan,   penyediaan   pakan   hewan   di   kebun  
binatang;    
3.  Untuk   pekerjaan   yang   memberikan   manfaat   lebih   apabila   dikontrakkan   untuk   jangka   waktu   lebih   dari   1   (satu)  
tahun  anggaran  dan  maksimum  3  (Dga)  tahun  anggaran,  seperD  jasa  layanan  yang  Ddak  boleh  terhenD  misalnya  
pelayanan   angkutan   perinDs   darat/laut/udara,   layanan   pembuangan   sampah,   sewa   kantor,   jasa   internet/jasa  
komunikasi,  atau  pengadaan  jasa  pengelolaan  gedung.  

19  
 BENTUK
KONTRAK
 BENTUK KONTRAK

1.  Buk?  Pembelian/pembayaran  

BukD  pembelian/pembayaran  merupakan  dokumen  yang  digunakan  sebagai  
pernyataan  tagihan  yang  harus  dibayar  oleh  PPK  untuk  Pengadaan  Barang  atau  Jasa  
Lainnya  dengan  nilai  paling  banyak  Rp10.000.000,00  (sepuluh  juta  rupiah).  Contoh  
bukD  pembelian/pembayaran  antara  lain  faktur/bon/invois,  setruk,  dan  nota  
kontan.  

2.  Kuitansi  
Kuitansimerupakandokumen  yang  dijadikan  sebagai  tanda  bukD  transaksi  
pembayaran  yang  ditandatangani  oleh  penerima  uang/Penyedia  dengan  berbagai  
ketentuan  pembayaran  untuk  Pengadaan  Barang  atau  Jasa  Lainnya  dengan  nilai  
paling  banyakRp50.000.000,00  (lima  puluh  juta  rupiah).    

21  
 BENTUK KONTRAK

3.  Surat  Perintah  Kerja  (SPK)  

Surat  Perintah  Kerja  merupakan  perjanjian  sederhana    secara  tertulis  antara  kedua  
belah  pihak  tentang  suatu  perbuatan  yang  memiliki  akibat  hukum  untuk  
memperolehhak  dan  melaksanakan  kewajiban.  Surat  Perintah  Kerja  digunakan  
untuk  :  
a.  Pengadaan  Jasa  Konsultansi  dengan  nilai  paling  banyak  Rp100.000.000,00  
(seratus  juta  rupiah);  
b.  Pengadaan  Barang  atau  Jasa  Lainnya  dengan    nilai  paling  sedikit  di  atas  
Rp50.000.000,00  (lima  puluh  juta  rupiah)  sampai  dengan  nilai  paling  banyak  
Rp200.000.000,00  (dua  ratus  juta  rupiah);  dan  
c.  Pengadaan  Pekerjaan  Konstruksi  dengan  nilai  paling  banyak  Rp200.000.000,00  
(dua  ratus  juta  rupiah).  

22  
 BENTUK KONTRAK
4.  Surat  Perjanjian  
Surat  Perjanjian  merupakan  pernyataan  secara  tertulis  antara  kedua  belah  pihak  
tentang  suatu  perbuatan  yang  memiliki  akibat  hukum  untuk  memperolehhak  dan  
melaksanakan  kewajiban.Surat  Perjanjian  digunakan  untuk:    
a.  Pengadaan  Barang/Pekerjaan  Konstruksi/Jasa  Lainnya  nilai  paling  sedikit  di  atas  
Rp200.000.000,00  (dua  ratus  juta  rupiah);  dan  
b.  Pengadaan  Jasa  Konsultansi  dengan  nilai  paling  sedikit  di  atas  Rp100.000.000,00  (seratus  juta  
rupiah).  
5.  Surat  Pesanan  
Surat  Pesanan  merupakan  bentuk  perjanjian  dalam  pelaksanaan  pengadaan  
melaluiE-­‐purchasing  atau  pembelian  melalui  toko  daring.  Untuk  pengadaan  barang/
jasa  tertentu  yang  membutuhkan  pengaturan  Kontrak  yang  lebih  rinci  atau  
diperlukan/dipersyaratkan  secara  administraDf  dalam  proses  pembayaran  maka  
Surat  Pesanan  dapat  diDndaklanjuD  dengan  Surat  Perintah  Kerja  atau  Surat  
Perjanjian.    
23  
PERUBAHAN
KONTRAK
 PERUBAHAN KONTRAK
Dalam hal terdapat perbedaan antara kondisi
lapangan pada saat pelaksanaan dengan gambar
dan/atau spesifikasi teknis/KAK yang ditentukan
dalam Dokumen Kontrak, PPK bersama Penyedia
dapat melakukan perubahan kontrak, berlaku untuk
pekerjaan dengan kontrak

PERPRES 54/2010 PERPRES 16/2018

LUMSUM
SEMUA JENIS KONTRAK
HARGA SATUAN

GABUNGAN LUMSUM
DAN HARGA SATUAN

25  
 PERUBAHAN KONTRAK

Dalam  hal  terdapat  perbedaan  antara  kondisi  lapangan  pada  saat  pelaksanaan  dengan  
gambar  dan/atau  spesifikasi  teknis/KAK  yang    ditentukan  dalam  dokumen  Kontrak,  
PPK  bersama  Penyedia  dapat  melakukan  perubahan  kontrak,  yang  melipuD:  
1.  menambah  atau  mengurangi  volume  yang  tercantum  dalam  Kontrak;  
2.  menambah  dan/atau  mengurangi  jenis  kegiatan;  
3.  mengubah  spesifikasi  teknis  sesuai  dengan  kondisi  lapangan;  dan/atau  
4.  mengubah  jadwal  pelaksanaan.  
Perubahan  Kontrak  yang  disebabkan  masalah  administrasi,  dapat  dilakukan  sepanjang  
disepakaD  kedua  belah  pihak.  Masalah  administrasi  yang  dimaksud  antara  lain  
perganDan  PPK,  perubahan  rekening  penerima.  

26  
 PERUBAHAN KONTRAK

Pekerjaan  tambah  dilaksanakan  dengan  ketentuan:  

1.  Ddak  melebihi  10%  (sepuluh  persen)  dari  harga  yang  tercantum  dalam    
perjanjian/Kontrak  awal;  dan  
2.  tersedia  anggaran  untuk  pekerjaan  tambah.  
3.  Untuk  pemeriksaan  dalam  rangka  perubahan  kontrak,  Pejabat  Penandatangan  
Kontrak  dapat  menetapkan  Dm  atau  tenaga  ahli.  
4.  Perubahan  Kontrak  Ddak  dapat  dilakukan  pada  masa  tambahan  waktu  
penyelesaian  pekerjaan  (masa  denda)  akibat  dari  keterlambatan  setelah  waktu  
pelaksanaan  kontrak  berakhir.  

27  
AGENDA  2  

MENYUSUN
KONTRAK
 Ketentuan  Umum  
Pelaksanaan  Kontrak  
Penyelesaian  Kontrak    
Perubahan  Kontrak  
Keadaan  Kahar  
PengehenDan  &  Pemutusan  Kontrak  
SSUK Hak  dan  Kewajiban  Penyedia  
Hak  dan  Kewajiban  PPK  
Personil  dan/atau  Peralatan  Penyedia  
Pembayaran  kepada  Penyedia  
Pengawasan  Mutu  
Penyelesaian  Perselisihan  
 Korespndensi   Kepemilikan  Dokumen  

Wakil  Sah  Para  Pihak   Fasilitas  

Tanggal  berlaku  kontrak   Sumber  Pembiayaan  

Jadwal  pelaksanaan  Pekerjaan   Pembayaran  Uang  Muka  

SSKK Masa  Pemeliharaan  

Pembayaran  Prestasi  
Pekerjaan  

Umur  Konstruksi   Penyesuaian  harga  

Pedoman  OP   PerisDwa  kompensasi  

Pembayaran  tagihan   Denda  

Pencairan  jaminan   Sanksi  

Persetujuan   Penyelisihan  Perselisihan  

 Pemb.   Uang   Pemb.  
Tagihan   Muka   Prestasi   Fasilitas  

Kontrak   Jenis   Masa  

Umur  
Konstruksi   KriDs   Kontrak   Pemeli
haraan  

Denda  &  
Peny.   GanD   Peny.  
Jadwal   Harga   Sengketa  
Rugi  

KONTRAK
 Tahap  Pra  Kontrak  

Tahap  Pembuatan  Kontrak  

(Contract  Drading)  

Tahap  Finalisasi  
 Tahap Pra Kontrak
Yang harus diperhatikan:
•  Maksud, tujuan dan kehendak para pihak
•  Mempelajari bidang yang menjadi obyek kontrak
•  Memeriksa Dokumen yang telah dibuat:
1. Dokumen Tender/Pemilihan (KAK, RAB, dll)
2.  Penawaran
3.   Berita Acara
4.  Surat Pernyataan Pengguna Jasa
5.  Surat Pernyataan Penyedia Jasa
 Tahap Pembuatan Kontrak
Tujuan:
“agar tidak terjadi celah yang merugikan”

Yang harus diperhatikan:

•  Peraturan Perundang-undangan
•  Kesepakatan Sebelumnya
•  Pengetahuan bidang yang bersangkutan
•  Terminologi
•  Para pihak dan kapasitasnya
 q  Bentuk  kontrak  yang  dikenal  ada  dua  yaitu  :    
•  dalam  bentuk  pasal  dan  ayat  
•  dalam  bentuk  SSUK  dan  SSKK  
q  Kontrak  tersebut  sudah  dibuat  sebelum  pelelangan,  diisi  
sesuai  yang  akan  dikontrakan.  
Rancangan
q  Dokumen  Kontrak      yang  akan  menjadi  dokumen  yang  
Kontrak
akan  dilelangkan,  disebut  rancangan  kontrak.  
q  Dalam  rancangan  kontrak  mengenai  SSUK,  jarang  sekali  
diubah,  yang  sering  diubah/diisi  adalah  SSKK.  
 q  Surat  Perjanjian  
q  SSUK  (Syarat-­‐Syarat  Umum  Kontrak)  &  SSKK  (Syarat-­‐Syarat  
Khusus  Kontrak)  
q  Dokumen  lain  yang  merupakan  bagian  dari  kontrak:    
•  Surat  penunjukan    
•  Surat  penawaran    
Rancangan •  Spesifikasi  umum    
•  Spesifikasi  khusus    
Kontrak •  Gambar-­‐gambar    
•  Agenda  dalam  proses  pemilihan  yang  kemudian  dimasukkan  di  masing-­‐
masing  substansinya    
•  Jaminan-­‐Jaminan  
•  Dadar  kuanDtas  dan  harga  (untuk  kontrak  harga  satuan)    
•  Dokumen  lainnya    
 q  Penetapan  Surat  Penunjukan  Penyedia  Barang/Jasa  
(SPPBJ);    
q  Penandatanganan  Kontrak;    
q  Pemberian  uang  muka;    
q  Pembayaran  prestasi  pekerjaan;    
Pelaksanaan q  Perubahan  Kontrak;    
Kontrak q  Penyesuaian  harga;    
q  PenghenDan  Kontrak  atau  Berakhirnya  Kontrak;    
q  Pemutusan  Kontrak;  
q  Serah  Terima  Hasil  Pekerjaan;    
q  dan/  atau  Penanganan  Keadaan  Kahar.    
 Uang  Muka  dapat  diberikan  kepada  Penyedia  Barang/Jasa  untuk:  
1.  mobilisasi  alat  dan  tenaga  kerja;  
2.  pembayaran   uang   tanda   jadi   kepada   pemasok   barang/material;   dan/
atau  
3.  persiapan   teknis   lain   yang   diperlukan   bagi   pelaksanaan   Pengadaan  
Barang/Jasa  
UANG
MUKA Uang   Muka   dapat   diberikan   kepada   Penyedia   Barang/Jasa   dengan  
ketentuan  sebagai  berikut:  
a.  untuk  Usaha  Kecil  paling  Dnggi  30%  (Dga  puluh  perseratus)  dari  nilai  
Kontrak  Pengadaan  Barang/Jasa;  atau.  
b.  untuk   usaha   non   kecil   paling   Dnggi   20%   (dua   puluh   perseratus)   dari  
nilai  Kontrak  Pengadaan  Barang/Jasa.  
 HARUS  SATU   DENDA  
KETERLAMBATAN  
KESATUAN   DARI  NILAI  KONTRAK  

OUTPUT DENDA  
KETERLAMBATAN  
DIKENAKAN  DARI  
DAPAT  DITERIMA   BAGIAN  PEKERJAAN/
SEBAGIAN  /  SUB  
SUB  OUPUT  YANG  
OUPUT  
BELUM  DITERIMA  
DENDA ATAU  BELUM  
BERFUNGSI  

Penulisan  denda  adalah  di  rancangan  kontrak.  Beberapa  hal  yang  sering  terjadi  
dalam  rancangan  kontrak  mengenai  denda  sebagai  berikut  :  
a.    ditulis  denda  dari  keseluruhan  dan/atau  denda  dari  sebagian  kontrak  yang  
belum  diselesaikan  (ditulis  dua-­‐duanya  dari  keseluruhan  dan  dari  sebagian  
kontrak).  Bila  harus  menggenakan  denda  dalam  pelaksanaan  kontrak,  nanD  
akan  menjadi  kebingungan.  Denda  dari  keseluruhan  atau  dari  sebagian  ?  
b.    Ddak  ditulis  mengenai  denda  
c.    Ddak  tepat  memilih  denda  (harusnya  denda  dari  keseluruhan  tetapi  ditulis  
denda  dari  sebagian  kontrak)  
 DENDA
1/1000  dari  HARGA  KONTRAK  
apabila  bagian  pekerjaan  yang  sudah  dilaksanakan  
belum  berfungsi  

1/1000  dari  SISA  BAGIAN  KONTRAK  

apabila  kontrak  terdiri  atas  bagian  pekerjaan  yang  dapat  dinilai  terpisah  
dan  bukan  merupakan  kesatuan  sistem,  serta  hasil  pekerjaan  tersebut  
telah  diterima  oleh  PPK  

LAINNYA  

Ditetapkan  dalam  SSKK  

40  
 •  Pembayaran  Bulanan  
•  Pembaaran  Termin  
•  Pembayaran  Sekaligus  

CARA
PEMBAYARAN •  Pilihan  memilih  bulanan/termin/sekaligus  
•  Pembayaran  termin  perlu  didetailkan  

 
 •  Tidak  berlaku  terhadap  kontrak  Tahun  Tunggal    
•  Tidak  berlaku  terhadap  kontrak  Lumpsum  
•  Harus  Dicantumkan  dengan  jelas  dalam  Dokumen  
PENYESUAIAN Pengadaan  
HARGA •  Jenis  pekerjaan  baru  dengan  Harga  Satuan  baru  sebagai  
akibat  adanya  adendum  Kontrak  dapat  diberikan  
penyesuaian  harga  dihitung  mulai  bulan  ke-­‐13  sejak  
adendum  Kontrak  tersebut  ditandatangani  
 q  Pekerjaan  Subkontrak  harus  tercantum  dari  awal  dokumen  pengadaan  
q  Dilarang  mensubkontrakkan  seluruh  pekerjaan/pekerjaan  utama  
q  Pekerjaan  Subkontrak  harus  mendapat  persetujuan  PPK  
SUB  

KONTRAK q  SANKSI  SUBKONTRAK:  

•  Pemutusan  Kontrak  
•  Denda  2  (dua)  kali  lipat  selisih  harga  didalam  kontrak  dengan  
harga  yang  dibayarkan  kepada  kontraktor  
 AGENDA  3  

Tujuan:
“kesempurnaan kontrak”

FINALISASI Yang harus diperhatikan:

KONTRAK
• Membaca kembali
• Meminta Opini
• Penyelarasan kata dan kalimat
• Pengetikan
 q  Paling lambat 14 hari kerja setelah diterbitkan SPPBJ.
q  Setelah Penyedia menyerahkan Jaminan Pelaksanaan (jika
diperlukan).
q  Substansi Dokumen Pengadaan tidak boleh diubah sampai dengan
penandatanganan Kontrak, kecuali waktu pelaksanaan karena akan
melewati batas TA.
q  Dalam hal perubahan waktu pelaksanaan pekerjaan melewati batas TA,
penandatanganan kontrak dilakukan setelah mendapat persetujuan
TANDA   kontrak tahun jamak.
TANGAN   q  Wajib memeriksa konsep Kontrak meliputi substansi, bahasa,
KONTRAK   redaksional, angka dan huruf serta membubuhkan paraf pada setiap
lembar Dokumen Kontrak.
q  Menetapkan urutan hirarki bagian-bagian Dokumen Kontrak.
q  Kompleks dan/atau ≥ Rp100.000.000.000,00 dilakukan setelah draft
kontrak memperoleh pendapat ahli hukum Kontrak.
q  Pihak yang berwenang menandatangani Kontrak.
 TEST
RANCANGAN
KONTRAK
 Pengadaan  konsultan  perencana  senilai  rp  150  juta  masa  
pekerjaan  3  bulan  

1. Bentuk  kontrak    :  
2. Jenis  kontrak      :  
3. Jenis  pembayaran  :  
4. Uang  muka    :  
5. Kehadiran      :  
6. Penyesuaian  harga    :  
7. Denda        :  
8. Penyelesaian  sengketa  kontrak    :  
 Pengadaan  konsultan  manajemen  konstruksi    senilai  rp  
750  juta  masa  pekerjaan  7  bulan  

1. Bentuk  kontrak    :  
2. Jenis  kontrak      :  
3. Jenis  pembayaran  :  
4. Uang  muka    :  
5. Kehadiran      :  
6. Penyesuaian  harga    :  
7. Denda        :  
8. Penyelesaian  sengketa  kontrak    :  
 Pengadaan  jasa  konstruksi  gedung  kantor  senilai  rp  3  
milyar  masa  pekerjaan  6  bulan  

1. Bentuk  kontrak    :  
2. Jenis  kontrak      :  
3. Jenis  pembayaran  :  
4. Uang  muka    :  
5. Kehadiran      :  
6. Penyesuaian  harga    :  
7. Denda        :  
8. Penyelesaian  sengketa  kontrak    :  
 Pengadaan  jasa  cleaning  service  kantor  senilai  rp  1,2  
milyar  masa  pekerjaan  12  bulan  

1. Bentuk  kontrak    :  
2. Jenis  kontrak      :  
3. Jenis  pembayaran  :  
4. Uang  muka    :  
5. Kehadiran      :  
6. Penyesuaian  harga    :  
7. Denda        :  
8. Penyelesaian  sengketa  kontrak    :  
 Pengadaan  jasa  konsultan  IT  (perorangan)  senilai  rp  48  
juta  masa  pekerjaan  4  bulan  

1. Bentuk  kontrak    :  
2. Jenis  kontrak      :  
3. Jenis  pembayaran  :  
4. Uang  muka    :  
5. Kehadiran      :  
6. Penyesuaian  harga    :  
7. Denda        :  
8. Penyelesaian  sengketa  kontrak    :  
 Pengadaan  Mebeler    senilai  rp  400  juta  
masa  pekerjaan  2  bulan
1. Bentuk  kontrak    :  
2. Jenis  kontrak      :  
3. Jenis  pembayaran  :  
4. Uang  muka    :  
5. Kehadiran      :  
6. Penyesuaian  harga    :  
7. Denda        :  
8. Penyelesaian  sengketa  kontrak    :  
AKHIR PRESENTASI

TERIMA
KASIH
Direktorat Penanganan Permasalahan Hukum