MEMORIA DESCRIPTIVA

1. ANTECEDENTES

La presente Memoria se elabora con la finalidad de realizar la Subdivisión y Transferencia

de Propiedad de un lote de terreno, ubicado en el CENTRO POBLADO LA TINGUIÑA-
ZONA D MZ “B2” LOTE 11, del Distrito de LA TINGUIÑA, Provincia y Departamento de
ICA. El lote matriz es de Propiedad del Sr:

 YONCHONG LUJAN AUGUSTO ISMAEL

El lote a Subdividir y Transferir (Lotes 11A). Estos terrenos, no cuentan con la

independización respectiva del Lote Matriz, el cual es indispensable para realizar su Inscripción
de Propiedad ante la Oficina de Obras Publicas de la Municipalidad de La Tinguiña y Registros
Públicos respectivamente; por este motivo los actuales propietarios deciden iniciar el trámite
correspondiente.

2. OBJETIVOS

Obtener la Subdivisión y Transferencia de Propiedad de un Lote de terreno, mediante una

Escritura Pública de Donación.

3. UBICACIÓN DEL PREDIO MATRIZ

PROPIETARIO: YONCHONG LUJAN AUGUSTO ISMAEL

MZ. : B2

LOTE N° : 11

CENTRO POBLADO : LA TINGUIÑA ZONA - D

DISTRITO : LA TINGUIÑA

PROVINCIA : ICA

DEPARTAMENTO : ICA

4. LOTE MATRIZ (COPIA LITERAL)

LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS

POR EL FRENTE: Con la Calle Habana, con 5.00 ml.

POR LA DERECHA: Con el Lote 10, con 20.00 ml.
POR LA IZQUIERDA: Con la Calle Angélica Donayre, con 20.00 ml.
POR EL FONDO: Con el Lote 12, con 5.42 ml.

AREA: 104.20 M2.

PERIMETRO: 50.42 ML.
 5. LOTE MATRIZ (DATOS DIGITALES)
COORDENADAS UTM.

VERTICE A: E 424,961.2699 N 8’448,662.9689

VERTICE B: E 424,963.6430 N 8’448,643.1093
VERTICE C: E 424,958.6874 N 8’448,642.4444
VERTICE D: E 424,955.8970 N 8’448,662.2487

LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS

LINDERO PERIMETRO COLINDANTE
Por el Frente Del vértice B al C en línea recta de Conlinda con la Calle Habana
un tramo de 5.00 ml.
Por la Derecha Del vértice A al B en línea recta de Conlinda con el Lote 10
un tramo de 20.00 ml.
Por la Izquierda Del vértice C al D en línea recta de Conlinda con la Calle Angelica Donayre
un tramo de 20.00 ml.
Por el Fondo Del vértice D al A en línea recta de Conlinda con el Lote 12
un tramo de 5.42 ml.

AREA: 104.20 M2.

PERIMETRO: 50.42 ML.

6. LINDEROS Y COLINDANCIAS DEL LOTE REMANENTE “11”

COORDENADAS UTM.

VERTICE E: E 424,962.6463 N 8’448,651.4506

VERTICE B: E 424,963.6430 N 8’448,643.1093
VERTICE C: E 424,958.6874 N 8’448,642.4444
VERTICE F: E 424,957.5154 N 8’448,650.7622

MZ. : “B2”
LOTE : 11

LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS

LINDERO PERIMETRO COLINDANTE
Por el Frente Del vértice B al C en línea recta de Conlinda con la Calle Habana
un tramo de 5.00 ml.
Por la Derecha Del vértice E al B en línea recta de un Conlinda con el Lote 10
tramo de 8.40 ml.
Por la Izquierda Del vértice C al F en línea recta de un Conlinda con la Calle Angelica Donayre
tramo de 8.40 ml.
Por el Fondo Del vértice F al E en línea recta de un Conlinda con el Lote 11A
tramo de 5.18 ml.

AREA: 42.74 M2.

PERIMETRO: 26.98 ML.
 7. LINDEROS Y COLINDANCIAS DEL SUB LOTE “11A”
COORDENADAS UTM.

VERTICE D: E 424,955.8970 N 8’448,662.2487

VERTICE A: E 424,961.2699 N 8’448,662.9689
VERTICE E: E 424,962.6463 N 8’448,651.4506
VERTICE F: E 424,957.5154 N 8’448,650.7622

MZ. : “B2”
LOTE : 11A

LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS

LINDERO PERIMETRO COLINDANTE
Por el Frente Del vértice F al D en línea recta de un Conlinda con la Calle Angelica Donayre
tramo de 11.60 ml.
Por la Derecha Del vértice E al F en línea recta de un Conlinda con el Lote 11
tramo de 5.18 ml.
Por la Izquierda Del vértice D al A en línea recta de Conlinda con el Lote 12
un tramo de 5.42 ml.
Por el Fondo Del vértice A al E en línea recta de Conlinda con el Lote 10
un tramo de 11.60 ml.

AREA: 61.46 M2.

PERIMETRO: 33.80 ML.

LA TINGUIÑA, Octubre del 2018.