EDIFICIO “FUTURO BRILLANTE”

Universidad De La Costa, CUC

EDIFICIO “FUTURO BRILLANTE”
El edificio de “Futuro Brillante” será construido en una ciudad con temperatura

promedio de 25°C. Debido al compromiso de “Futuro brillante” con el medio

ambiente, desean que sus nuevas instalaciones sean construidas con materiales de

excelente calidad, pero sobre todo, que sea una estructura ambientalmente

sostenible y que brinde un espacio cómodo y acogedor para sus trabajadores y

visitantes. Debe incluir un análisis del desempeño de la edificación en temas como:

consumo de energía, circulación de aire, manejo de residuos y que las instalaciones

estén certificadas en alguno de los programas más reconocidos del mundo en estos

temas, para lo cual es imperativo tener en cuenta durante el proyecto el ciclo de

vida completo de la edificación.

SISTEMA APLICADO

1. Concreto utilizado en la cimentación y sótanos

Tecnología de concreto. El concreto impermeable y su sellado de juntas deben

minimizar el volumen de capilares y poros, lo que conlleva a menor permeabilidad.

Para aplicación del diseño del concreto para

cimentaciones y sótano se lleva a cabo lo siguiente:

Se mezcla: agua, cemento (Tipo 1), agregados (finos y

gruesos). Con una relación de agua cemento de 0,4.

Luego se añade Pastocrete® DM a la última porción del agua de amasado y se

vierte la dilución de Pastocrete® DM y agua en la mezcla. Para el vaciado del

concreto en la formaleta se debe tener cuidado con mover el acero

de refuerzo y con el sistema de juntas.

En la formaleta, las juntas son selladas con Sika Waterbars para

prevenir cualquier fuga de lechada de concreto. La formaleta debe dar un acabado

liso en la superficie de concreto. Para lograr este requisito, se utiliza agentes

desencofrantes como Separol ecológico. El curado es esencial en el concreto

impermeable. Es por eso el uso de compuestos curadores como el Antisol blanco

(Tipo I-D clase A), el cual actúa como sistema continuo de reducción de la

evaporación.

Sostenibilidad ambiental: Materiales reciclables en productos de su misma

naturaleza (PVC), para su transporte mercancía no peligrosa, productos débiles

contaminantes del agua, materiales que emiten baja emisión.

2. Estructura metálica

Algunos materiales estructurales son incombustibles, son resistentes a altas

temperaturas, por ejemplo el acero, material seleccionado para el sistema

estructural, el cual un excelente conductor de calor, sin embargo, el acero no se

quema, pero puede perder su fortaleza estructural tan sólo unos minutos después

de verse expuesto a las altas temperaturas producidas por el fuego.

La solución para evitar el ataque al fuego y a la corrosión para la estructura metálica

del edificio es la siguiente aplicación: La superficie debe estar limpia, seca, libre de

óxido y demás contaminantes que puedan interferir con la adherencia del producto.

Se debe aplicar imprimante Barniz QDW para elementos metálicos que requieren
alta protección anticorrosiva. Se puede aplicar con brocha, equipo sin aire con

relación de bomba. (Se recomienda aplicar en películas

delgadas). El sistema de recubrimiento retardador del

fuego, aplicado para este tipo de estructura conveniente

es Sika Unitherm W, mézclela vigorosamente con un

mezclador mecánico giratorio, hasta obtener un

producto libre de grumos (Temperatura menor 3°C por

encima del punto de rocío.) Para instalar este sistema se utiliza un rociado con

pistola a presión. Como alternativa se usa un sellador en la capa final.

Además la estructura va anclada a la cimentación de concreto por medio de pernos.

Para la protección de estos pernos se debe aplicar Sikadur®AnchorFix-4. Primero

que todo se debe remover todo el polvo, debe estar completamente limpia la

superficie. Se taladra con una broca de diámetro entre 1/8 y 1/4 de pulgada mayor

que el diámetro de la varilla o perno a anclar. Se limpia el hueco. Se quitan los

tapones de seguridad de los cartuchos. Coloque la boquilla de salida y mezclado

del epóxido, asegure con la tuerca dispuesta para tal fin. Coloque con la ayuda de

la pistola manual el Sikadur® AnchorFix-4 en la cantidad estimada. Empiece a

llenar desde el fondo de la perforación. Llene 3/4 de la perforación. Introduzca la

varilla o perno girándolos lentamente hasta que toquen el fondo de la perforación.

Sostenibilidad ambiental: Materiales que presentan baja emisión

3. Acabados generales

Basados en los acabados contemplados por los arquitectos de la obra se propone

para:

 Oficinas: Estarán subdivididas por un sistema liviano construido en yeso cartón,

ya que este es un material con un excelente comportamiento en interiores,

además es muy liviano y de fácil instalación. Para llevar a cabo la instalación de

este sistema se requiere personal especialistas y materiales como: perfiles

metálicos, láminas de yeso cartón con dimensiones de (1,22mx2,44mx9,5mm),

frescasa de (15,42 x 1,22 metros), ya que esta se incorporará en el interior de

los muros construidos con el fin de proporcionar un aislamiento acústico y

térmico. Se procede a la ejecución del montaje, cabe resaltar que para ello se

hacen necesarias herramientas como: flexometro, taladro, brocas, espátula, lija

de rugosidad 200, cuchillas etc. Posterior al montaje de las láminas y su anclaje

se le dará un tratamiento a las juntas con cinta de fibra de yeso autoadhesiva y

masilla Sika Joint Compound ya que este brinda mayor resistencia y

durabilidad, excelente adhesión con la cinta, posee bajo grado de contracción al

secarse, excelentes acabados texturizados y por ultimo una de las cualidades

más importante no es un producto inflamable. Finalmente se hará el

recubrimiento de todos los muros con tres capas estuka panel sika con el fin de

lograr un trabajo óptimo que garantice un acabado impecable y duradero, siendo

opcional la aplicación de pintura vinilo panel para lograr un espacio más

acogedor.
 Recepción: Esta será un espacio abierto con el fin de exhibir en su totalidad la

cortina de agua que se situara en la parte trasera, es decir al fondo de la

recepción con el fin de crear un espacio paisajista, el cual consta de una capa

de cristanac azul que representara una fuente hídrica sobre la cual fluirá una

cortina de agua que al reflejar el cristanac dará la precepción de un arrecife que

será iluminado cuando sea necesario con la ayuda de lumínicas ubicadas en la

parte inferior, que proporcionara una luz ascendente con el fin de resaltar el brillo

natural de los paneles de cristanac. Para la instalación del cristanac se hace

necesaria la utilización de un mortero de pega compuesto por una mezcla de

cemento portland, cal hidratada, arena cernida y adicionalmente para la lechada

se utilizara una mezcla de cemento blanco Sika-101 con Binda boquilla color

y agua finalmente tratar las juntas se usara Sikasil pool, sellante de silicona

neutra, para piscinas y aéreas permanentemente húmedas. Esto para mayor

seguridad, es decir evitar la infiltración del agua por las juntas de los paneles de

cristanac.

 Piso mármol La instalación del piso de mármol especificado utilizaremos por su

excelente adherencia y una gran capacidad de retención de agua, sikaceram

mármol, especial para pisos. Cabe resaltar que para la extensión de este es

necesario preparar el área de trabajo, se debe realizar el extendido del material

previamente preparado con una llana dentada en dirección recta, instalando de

esta manera la tabla y presionado para lograr el nivel requerido. Finalmente el

tratamiento de las juntas se hará con binda boquilla acrílico color blanco.
 Baños: Para los baños del edificio futuro brillante, se propone que el cerramiento

del perímetro sea en muros de bloques, respectivamente pañetados con

mortero sika-1 de color blanco como predispuso el diseñador, con este tipo de

mortero erradicamos el uso de pintura e impermeabilizantes lo cual representa

económicamente ganancias. Este estará subdividido con estructuras metálicas,

adicionalmente se propone la instalación de un mesón fabricado en mármol con

textura brillante de color negro, para el muro que se encuentra perpendicular al

mesón se determinó que será cubierta con cristanac de colores terra

texturizados (terra brun, jute Brown, brandy, White truffle), sobre los cuales se

colocaran espejos circulares en puntos específicos respectivamente. De la

misma forma el piso se hará en mármol por su excelente comportamiento y para

un mayor contraste (armonía).

Sostenibilidad ambiental: Materiales que presentan baja emisión, desempeño

acústico, vistas de calidad, iluminación natural, confort térmico.

4. Pisos de áreas especiales

Se propone un sistema (epóxido-cemento) EpoCem, adecuado almacenamiento de

sus servidores de datos, ya que ofrecen al cliente la posibilidad de escoger entre

diferentes estándares tanto técnicos como económicos la solución más adecuada a

sus necesidades. Se hace una instalación especial al área de baños, en especial

las duchas donde el piso tendrá aislante térmico.El buen desarrollo del sistema de

pisos elegimos Sikafloor® - 2430 CO, Recubrimiento epóxico de colores, brillante

y de bajo espesor para proteger pisos de concreto. Previamente en la elaboración,

la superficie debe estar limpia, libre de polvo, grasa u otros materiales no adheridos,

luego, Mezcle una parte del Componente A con una parte del Componente B hasta

obtener una pasta homogénea.

Para la imprimación, agregue un 10% de Colma Solvente Epóxico a

la mezcla, Vierta el producto sobre la superficie, extiéndalo con rodillo

de pelo corto. El tiempo de aplicación entre capas es de 4 horas a una

temperatura ambiente de 20°C, Aplique el número de capas necesarias para

obtener el espesor de película seca requerida. No adicione solvente.

Para obtener un buen manejo de juntas, se escogió Sikafl ex AT-Connection,

especial para juntas de movimiento o uniones sobre sustratos porosos y no porosos,

este es inoloro y libre de solventes, muy apropiado para uso interno y externo. debe

ser firmemente aplicado contra los lados de la junta para asegurar un completo

contacto y buena adhesión. Debe usarse cinta de enmascar en donde se requieran

líneas rectas exactas de la junta o líneas excepcionalmente precisas. Retire la cinta

mientras que el sellante todavía esté blando. Alise la junta con espátula o el dedo

enjabonado para una superficie de sellante perfecta.

También se requiere de la aplicación de SikaUretano que es un recubrimiento de

poliuretano de dos componentes con excelente estabilidad a la intemperie, a los

rayos UV y buena resistencia química. Acabado mate o brillante, se aplica con un

rodillo y con pistola convencional.

Sostenibilidad ambiental: Materiales de baja emisión, confort térmico, innovación.

5. Cubierta

La cubierta será construida en un sistema de láminas de acero galvanizado con un

acabado final en concreto. "Futuro Brillante" quiere evitar realizar mantenimientos

continuos que serían costosos, protegiendo la estructura del deterioro, mientras

logra ahorros en pagos del servicio de energía por disminución en el uso de aire

acondicionado, para evitar realizar mantenimientos continuos que serían costosos,

protegiendo la estructura del deterioro, mientras logra ahorros en pagos del servicio

de energía por disminución en el uso de aire acondicionado, el material más óptimo

es Sikalastic-612 es una membrana líquida de poliuretano para impermeabilizar

cubiertas y terrazas, que se aplica en frío (no requiere calor o llama),ya que presenta

larga durabilidad y bajo mantenimiento.

Sostenibilidad ambiental: Materiales de baja emisión, innovación, consumo de

energía.

6. Fachada.

Teniendo en cuenta las especificaciones planteadas para el diseño de la fachada

del edificio futuro brillante se propone que: con el fin de cubrir la parte frontal del

mismo en su totalidad se empleará armadura de metal móvil en forma de rombo

dentro de los cuales serán insertados los paneles de vidrio reflectan te de color azul

oscuro, cabe resaltar que la capacidad de movilidad de la armadura será

sectorizada es decir en lugares donde se requiera alta iluminación y ventilación.

Esto funcionara de tal forma que dependiendo de la orientación de la luz solar estos

girarán logrando que la incidencia del mismo será directamente sobre ellos dejando
libre el lado opuesto con el fin de ventilar el lugar (estos lugares serán oficinas,

reacción, sala de juntas, sala de esperas)

La fachada del edificio futuro brillante tendrá en su parte superior una figura de

forma y tamaño irregular, en forma triangular dentro de las cuales se encontrarán

albergadas las iniciales del nombre del edificio (F-B). Las cuales constarán de una

malla de paneles solares que acumulará energía solar para luego ser transformada

en energía eléctrica que le permita emitir un rayo de luz que ilumine dichas letras.

El edificio estará en su totalidad cubierto de esta malla de rombos metálicos pero

su figura principal será en forma triangular con el fin de no alterar la percepción del

mismo al momento de hacer rotar la armadura. Finalmente el proceso para anclar

los paneles de vidrio prefabricado a la estructura metálica de la que anteriormente

se habló será por inserción de la placa de vidrio entre las dos placas metálicas

ancladas en cada esquina, adicionalmente se le agregara Sikasil® -AC que es un

sellante especial para la pega de vidrio por su excelente comportamiento a

variaciones de temperatura, rayos UV, impermeable.

Sostenibilidad ambiental: El edificio a través de la implementación de paneles

solares busca disminuir el consumo de energía eléctrica y por ende disminuir el

consumo tal que esa energía pueda ser utilizada en todo el edificio.