BAB I PENDAHULUAN

I.1 Latar Belakang

Pembekalan bagi seorang calon sarjana Arsitektur tidak cukup dengan pembekalan teori di
bangku kuliah saja. Ada berbagai pengetahuan penting lain yang hanya bisa didapat dari
pengamatan visual di lapangan secara langsung, seperti pemahaman yang lebih mendalam
mengenai proses dan tahapan dalam kegiatan konstruksi, keterampilan berkomunikasi, dan
bekerja sama.
Kuliah studi proyek adalah suatu kegiatan dimana mahasiswa memiliki kesempatan untuk
mengamati kegiatan konstruksi secara langsung serta mengasah kemampuan interpersonal.
Diharapkan, mahasiswa dapat lebih siap untuk menjadi calon sarjana Arsitektur yang tidak
hanya memiliki kemampuan teoritis, namun juga pemahaman dan kemampuan praktis
sebagai bekal memasuki dunia kerja kelak.
Oleh karena itu, Kelompok kami bekerja sama dengan perusahaan yang bergerak di bidang
konstruksi, pada kesempatan kali ini dipilih PT. Patra Bangun Property sebagai owner dan PT
Adhi Persada Gedung selaku kontraktor, yang sedang melakukan konstruksi Proyek
Pembangunan Apartment & SoHo Padina yang berlokasi di Jalan Daan mogot, Tangerang.
I.2 Tujuan
Tujuan dari Mata Kuliah Studi Proyek antara lain:
(1) Mendapatkan pengetahuan dan pengalaman mengenai kegiatan konstruksi beserta
berbagai aspeknya melalui pengamatan secara langsung di lapangan.
(2) Mengasah keterampilan dan kemampuan mahasiswa, terutama kerja sama, komunikasi
lisan dan tulisan melalui keterlibatan langsung di lapangan.
(3) Mendapatkan pengalaman bagaimana cara menyelesaikan masalah-masalah yang muncul
di lapangan baik yang berkaitan dengan masalah teknis maupun non teknis.
(4) Menjelaskan secara rinci dan detail mengenai proses-proses yang terjadi dalam suatu
proyek, diantaranya proses perencanaan, proses pembangunan.
I.3 Waktu Dan Tempat Pelaksanaan Studi Proyek
Studi Proyek dilaksanakan pada tanggal 8 Maret 2019 hingga 24 Mei 2019 dan bertempat di site
Proyek Pembangunan Apartemen & SoHo Padina, Jalan Daan Mogot Km 19,6, Batu Ceper, Tangerang
Banten.

I.4 Latar Belakang Pembangunan

Kawasan Daan Mogot menjadi salah satu kawasan padat penduduk di perbatasan Kota Jakarta-
Tangerang. Banyaknya pusat-pusat perbelanjaan dan Kantor ternama telah menjadikan kawasan ini
sebagai kawasan yang menarik pendatang.

Jalan Daan Mogot Km 19,7 Batu Ceper, Tangerang merupakan salah satu kawasan pemukiman yang
berlokasi sangat strategis di wilayah Tangerang. Lokasi ini terletak tidak jauh dari pusat perbelanjaan
dan perkantoran di Jalan Daan Mogot. Hal ini juga didukung oleh sarana dan prasarana transportasi
seperti angkutan umum, yang dapat menghubungkan Jalan Daan Mogot menuju lokasi-lokasi strategis
seperti Alam Sutera, Jakarta, Bandara Soekarno-Hatta.

Besarnya potensi permintaan akan permukiman serta padatnya kawasan Daan Mogot, telah menarik
pengembang untuk mengembangkan hunian vertikal di kawasan ini. PT Patra Bangun Property, saat
ini sedang melakukan pembangunan Apartement & SoHo Padina Residence di kawasan Daan Mogot.
Dengan Luas Lahan 4.181 sqm dibangun 1 Tower Apartment setinggi 16 lantai dan 1 Tower SoHo
setinggi 6 lantai.