Anda di halaman 1dari 211

PT WASKITA KARYA (PERSERO) TBK PT WASKITA KARYA (PERSERO) TBK

DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES

LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS


UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
31 DESEMBER 2018 DAN 2017 DECEMBER 31, 2018 AND 2017

DAN LAPORAN AUDITOR INDEPENDEN AND INDEPENDENT AUDITOR’S REPORT

ONWARD THROUGH HIGH QUALITY PERFORMANCE


PT WASKITA KARYA PT WASKITA KARYA
(PERSERO) Tbk dan ENTITAS ANAK (PERSERO) Tbk and SUBSIDIARIES

Daftar Isi Halaman / Table of Contents


Pages

Surat Pernyataan Direksi Directors’ Statement Letter

Laporan Auditor Independen Independent Auditor’s Report

Laporan Keuangan Konsolidasian – Consolidated Financial Statements -


Untuk tahun-tahun yang berakhir For the years ended
31 Desember 2018 dan 2017 December 31, 2018 and 2017

Laporan Posisi Keuangan Konsolidasian 1 Consolidated Statements of Financial Position

Laporan Laba Rugi dan Penghasilan 3 Consolidated Statements of Profit or Loss and
Komprehensif Lain Konsolidasian Other Comprehensive Income

Laporan Perubahan Ekuitas Konsolidasian 4 Consolidated Statements of Changes in Equity

Laporan Arus Kas Konsolidasian 5 Consolidated Statements of Cash Flows

Catatan Atas Laporan Keuangan 6 Notes to the Consolidated Financial Statements


Konsolidasian
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
LAPORAN POSISI KEUANGAN CONSOLIDATED STATEMENTS OF
KONSOLIDASIAN FINANCIAL POSITION
31 Desember 2018 dan 2017 December 31, 2018 and 2017
(Dalam Rupiah Penuh) (In Full of Rupiah)

Catatan/
Notes 2018 2017
Rp Rp

ASET ASSETS
ASET LANCAR CURRENT ASSETS
Kas dan Setara Kas 3, 52, 55 10.845.678.217.201 6.088.962.586.747 Cash and Cash Equivalents
Investasi Jangka-Pendek 4 8.448.200.000 8.448.200.000 Short-Term Investments
Piutang Usaha - Bersih Accounts Receivable - Net
Pihak Berelasi 5, 55 2.242.057.577.361 1.166.833.178.001 Related Parties
Pihak Ketiga 5 1.526.131.112.293 704.235.166.683 Third Parties
Piutang Retensi - Bersih Retention Receivables - Net
Pihak Berelasi 7, 55 954.996.413.765 510.270.123.331 Related Parties
Pihak Ketiga 7 378.870.671.385 540.662.153.035 Third Parties
Piutang Lain-lain lancar - Bersih Other Current Receivable - Net
Pihak Berelasi 8, 55 3.631.385.077.579 4.458.869.730.215 Related Parties
Pihak Ketiga 8 5.136.564.031.224 5.741.274.425.670 Third Parties
Piutang Ventura Bersama 6 659.662.426.115 1.011.053.119.340 Joint Ventures Receivables
Persediaan 9 5.089.231.071.244 3.235.500.802.811 Inventories
Tagihan Bruto Kepada Pengguna Jasa Gross Amount Due From Customers
Bagian Lancar Current Portion
Pihak Berelasi 10, 55 24.937.285.230.226 17.413.947.120.590 Related Parties
Pihak Ketiga 10 7.413.447.932.876 7.606.714.037.098 Third Parties
Aset Keuangan Atas Proyek Konsesi Financial Asset From Concession Project -
Bagian Lancar 20 13.129.339.111 9.175.498.843 Current Portion
Pajak Dibayar Dimuka 11 2.744.222.361.192 2.174.281.618.028 Prepaid Taxes
Uang Muka dan Biaya Dibayar Dimuka 12 1.408.020.160.619 1.756.789.599.228 Advances and Prepayments
TOTAL ASET LANCAR 66.989.129.822.191 52.427.017.359.620 TOTAL CURRENT ASSETS

ASET TIDAK LANCAR NON-CURRENT ASSETS


Investasi Pada Entitas Asosiasi dan Investment in Associates and
Ventura Bersama 13 6.651.472.170.541 3.449.338.384.503 Joint Ventures
Piutang Lain-lain Tidak Lancar Other Non-Current Receivable
Pihak Berelasi 8, 55 36.492.465.249 -- Related Parties
Pihak Ketiga 8 40.363.436.530 40.363.436.530 Third Parties
Properti Investasi 14 126.279.404.689 66.546.252.874 Investment Properties
Investasi Jangka Panjang Lainnya 15 347.822.000.000 287.622.000.000 Other Long-Term Investments
Aset Tetap - Bersih 16 7.091.121.159.643 4.742.288.130.361 Fixed Assets - Net
Goodwill 17 1.995.908.825.753 2.235.779.910.646 Goodwill
Aset Tak Berwujud Intangible Assets
Hak Pengusahaan Jalan Tol 19 40.233.245.160.591 33.932.684.241.654 Toll Road Concession Rights
Aset Keuangan atas Proyek Konsesi 20 381.622.115.538 345.604.077.974 Financial Assets from Concession Project
Aset Pajak Tangguhan 11 1.557.248.071 43.924.035.581 Deferred Tax Assets
Aset Lain-lain 18 496.567.814.840 324.593.008.881 Other Assets
TOTAL ASET TIDAK LANCAR 57.402.451.801.445 45.468.743.479.004 TOTAL NON-CURRENT ASSETS
TOTAL ASET 124.391.581.623.636 97.895.760.838.624 TOTAL ASSETS

Lihat catatan atas laporan keuangan konsolidasian yang See accompanying notes to consolidated financial
merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari statements which are an integral part of the consolidated
laporan keuangan konsolidasian financial statements

d6/February 5, 2014 1 paraf:


PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
LAPORAN POSISI KEUANGAN CONSOLIDATED STATEMENTS OF
KONSOLIDASIAN FINANCIAL POSITION
31 Desember 2018 dan 2017 December 31, 2018 and 2017
(Dalam Rupiah Penuh) (In Full of Rupiah)
Catatan/
Notes 2018 2017
Rp Rp
LIABILITAS DAN EKUITAS LIABILITIES AND EQUITY
LIABILITAS JANGKA PENDEK CURRENT LIABILITIES
Utang Usaha Accounts Payable
Pihak Berelasi 21 162.642.716.514 938.630.279.641 Related Parties
Pihak Ketiga 21 14.743.190.282.452 13.159.552.139.682 Third Parties
Utang Bank Jangka Pendek Short-Term Bank Loans
Pihak Berelasi 22, 55 15.838.981.106.761 16.641.611.667.703 Related Parties
Pihak Ketiga 22 12.120.266.171.454 7.649.864.172.600 Third Parties
Utang Lembaga Keuangan Non-Bank Loan to Financial Institution Non-Bank
Bagian Jangka Pendek Short-Term Portion
Pihak Berelasi 23, 55 392.616.610.781 788.724.501.944 Related Parties
Pihak Ketiga 23 -- 800.000.000.000 Third Parties
Utang Bruto Subkontraktor Jangka Pendek Short-Term Gross Amount Due to Subcontractors
Pihak Berelasi 24, 55 28.608.708.105 59.008.662.511 Related Parties
Pihak Ketiga 24 6.447.912.789.870 9.968.529.549.783 Third Parties
Biaya yang Masih Harus Dibayar 26 695.785.978.311 513.240.180.918 Accrued Expenses
Utang Pajak Jangka Pendek 11 2.028.608.632.641 227.789.793.954 Short-Term Taxes Payables
Uang Muka Kontrak Jangka Pendek Advances on Short-Term Contract
Pihak Berelasi 25, 55 10.080.783.551 43.989.474.626 Related Parties
Pihak Ketiga 25 277.599.246.755 189.532.936.375 Third Parties
Utang Bank Jangka Panjang Current Maturities of
yang Jatuh Tempo dalam Setahun 30 416.500.000.000 5.392.000.000 Long-Term Bank Loan
Utang Pembelian Aset Tetap Bagian Lancar 32 198.479.272 237.492.556 Debt Purchases of Fixed Assets - Current Portion
Surat Utang Jangka Menengah Jangka Pendek 27 812.204.218.768 720.062.656.549 Short-Term Medium Term Notes
Utang Obligasi Jangka Pendek - Bersih 28 1.999.290.340.350 -- Short-Term Bonds Payable - Net
Liabilitas Jangka Pendek Lainnya 29 825.239.033.758 603.032.349.221 Other Short-Term Liabilities

TOTAL LIABILITAS JANGKA PENDEK 56.799.725.099.343 52.309.197.858.063 TOTAL CURRENT LIABILITIES


LIABILITAS JANGKA PANJANG NON-CURRENT LIABILITIES
Utang Bank Jangka Panjang Long-Term Bank Loans
Pihak Berelasi 30, 55 15.157.592.571.768 5.454.775.185.496 Related Parties
Pihak Ketiga 30 5.594.661.305.370 3.210.730.749.243 Third Parties
Utang Ventura Bersama Jangka Panjang 31 671.607.440.338 694.718.645.591 Long-Term Joint Venture Payable
Utang Lembaga Keuangan Non Bank Jangka Panjang 23 161.786.818.242 304.346.817.080 Long Term Loan to Financial Institution Non Bank
Utang Bruto Subkontraktor Jangka Panjang Long-Term Gross Amount Due to Subcontractors
Pihak Ketiga 24 2.225.140.670.799 -- Third Parties
Uang Muka Kontrak Jangka Panjang Advances on Long-Term Contract
Pihak Berelasi 34, 55 76.760.975.950 88.166.771.024 Related Parties
Pihak Ketiga 34 186.139.786.284 459.420.129.679 Third Parties
Liabilitas Pajak Tangguhan 11 54.362.636.473 43.053.575.114 Deferred Tax Liabilities
Utang Pajak Jangka Panjang 11 805.408.693.733 1.067.591.732.142 Long-Term Taxes Payable
Utang Lain-lain Jangka Panjang Other Long-Term Payables
Pihak Berelasi 33, 55 -- 584.561.070.969 Related Parties
Pihak Ketiga 33 1.549.134.705.578 1.754.631.834.940 Third Parties
Surat Utang Jangka Menengah Jangka Panjang 27 300.000.000.000 -- Long-Term Medium Term Notes
Utang Obligasi Jangka Panjang - Bersih 28 11.849.363.801.404 9.045.261.188.524 Long-Term Bonds Payable - Net
Utang Pembelian Aset Tetap Bagian Debt Purchases of Fixed Assets -
Jangka Panjang 32 6.226.563 240.830.945 Long-Term Portion
Liabilitas Imbalan Kerja 35 72.772.140.924 124.239.640.319 Employee Benefit Liabilities

TOTAL LIABILITAS JANGKA PANJANG 38.704.737.773.426 22.831.738.171.066 TOTAL NON-CURRENT LIABILITIES

TOTAL LIABILITAS 95.504.462.872.769 75.140.936.029.129 TOTAL LIABILITIES

EKUITAS EQUITY
Modal Saham Share Capital
Modal Saham - Nilai Nominal Rp 100 per Saham Share Capital - Rp 100 par Value per Share
pada 2018 dan 2017 for 2018 and 2017 respectively
Modal Dasar - 1 Saham Seri A Dwi Warna dan Authorized Capital - 1 share of Dwi Warna Serie A and
25.999.999.999 Saham Seri B 25,999,999,999 Shares of Serie B in
pada 2018 dan 2017 2018 and 2017 respectively
Modal Ditempatkan dan Disetor Penuh - Subscribed and Fully Paid Capital
1 Saham Seri A Dwi Warna dan 13.573.902.599 1 share of Dwi Warna Serie A and 13,573,902,599
Saham Seri B Serie B Shares
pada 2018 dan 2017 36 1.357.390.259.999 1.357.390.259.999 2018 and 2017 respectively
Tambahan Modal Disetor 37 5.552.026.262.437 5.467.018.482.083 Additional Paid-in Capital
Saldo Laba 39 Retained Earnings
Telah Ditentukan Penggunaannya 1.583.494.837.349 920.938.115.937 Appropriated
Belum Ditentukan Penggunaannya 8.763.909.422.956 5.760.142.991.677 Unappropriated
Komponen Ekuitas Lainnya 744.295.282.636 500.948.439.660 Other Component of Equity
Jumlah Ekuitas yang Dapat Diatribusikan Total Equity Attributable to
Kepada Pemilik Entitas Induk 18.001.116.065.377 14.006.438.289.356 Owners of Parent
Kepentingan Non-Pengendali 47 10.886.002.685.490 8.748.386.520.139 Non-Controlling Interest

JUMLAH EKUITAS 28.887.118.750.867 22.754.824.809.495 TOTAL EQUITY

JUMLAH LIABILITAS DAN EKUITAS 124.391.581.623.636 97.895.760.838.624 TOTAL LIABILITIES AND EQUITY

Lihat catatan atas laporan keuangan konsolidasian yang See accompanying notes to consolidated financial
merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari statements which are an integral part of the consolidated
laporan keuangan konsolidasian financial statements

d6/February 5, 2014 2 paraf:


PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
LAPORAN LABA RUGI DAN CONSOLIDATED STATEMENTS OF
PENGHASILAN KOMPREHENSIF LAIN PROFIT OR LOSS AND
KONSOLIDASIAN OTHER COMPREHENSIVE INCOME
Untuk Tahun-Tahun yang Berakhir For the Years Then Ended
31 Desember 2018 dan 2017 December 31, 2018 and 2017
(Dalam Rupiah Penuh) (In Full of Rupiah)

Catatan/
Notes 2018 2017
Rp Rp

Pendapatan Usaha 40, 55 48.788.950.838.822 45.212.897.632.604 Revenues


Beban Pokok Pendapatan 41 (39.926.332.089.924) (35.749.365.206.806) Cost of Revenues
LABA BRUTO 8.862.618.748.898 9.463.532.425.798 GROSS PROFIT

Beban Penjualan 42 (51.205.890.476) (37.297.688.405) Selling Expenses


Beban Umum dan Administrasi 42 (1.616.540.079.059) (2.066.601.482.858) General and Administrative Expenses
Beban Pajak Final 11 (1.489.515.370.042) (1.434.640.880.420) Final Tax Expenses
Pendapatan Bunga 648.047.194.568 333.912.591.702 Interest Income
Keuntungan Selisih Kurs - Bersih 11.863.388.237 290.067.259 Gain on Foreign Exchange Rates - Net
Pendapatan Lain - lain 43 2.025.109.357.243 437.854.359.890 Other Income
Beban Lain-lain 44 (423.475.576.187) (170.448.268.152) Other Expenses
LABA SEBELUM BEBAN KEUANGAN, PROFIT BEFORE FINANCIAL CHARGES,
BAGIAN LABA BERSIH EQUITY IN NET INCOME OF
ENTITAS ASOSIASI DAN VENTURA BERSAMA 7.966.901.773.182 6.526.601.124.814 ASSOCIATES AND JOINT VENTURES

Beban Keuangan 45 (2.459.241.670.378) (1.932.084.162.136) Financial Charges


Bagian Laba Bersih Equity in Net Income
Entitas Asosiasi dan Ventura Bersama 46 28.782.401.204 26.129.192.027 of Associates and Joint Ventures
LABA SEBELUM PAJAK 5.536.442.504.008 4.620.646.154.705 PROFIT BEFORE TAX

Beban Pajak Penghasilan 11 (916.874.798.455) (419.073.663.951) Income Tax Expenses


LABA TAHUN BERJALAN 4.619.567.705.553 4.201.572.490.754 PROFIT FOR THE YEAR

PENGHASILAN KOMPREHENSIF LAIN OTHER COMPREHENSIVE INCOME


Pos-pos yang Tidak Akan Items that Will Not Be Reclassified
Direklasifikasi Kemudian ke Laba Rugi Subsequently to Profit and Loss
Surplus Revaluasi Aset Tetap 242.948.717.891 2.317.234.293 Revaluation Surplus on Fixed Assets
Pengukuran Kembali Program Remeasurement of Defined
Imbalan Pasti - Bersih 27.790.965.459 (30.389.156.835) Benefit Obligations - Net

Pos-pos yang Akan Direklasifikasi Items that Will Be Reclassified


Kemudian ke Laba Rugi Subsequently to Profit and Loss
Selisih Kurs Penjabaran Exchange Difference on Transalation
Laporan Keuangan dari Kegiatan of Financial Statements in
Luar Negeri 18.748.604.154 3.281.917.890 Foreign Operational

Penghasilan (Beban) Komprehensif Lain Total Other Comprehensive


Tahun Berjalan 289.488.287.504 (24.790.004.652) Income (Expenses) For The Year
TOTAL LABA KOMPREHENSIF TOTAL COMPREHENSIVE INCOME
PADA TAHUN BERJALAN 4.909.055.993.057 4.176.782.486.102 FOR THE YEAR

LABA YANG DAPAT DIATRIBUSIKAN KEPADA: PROFIT ATTRIBUTABLE TO:


Pemilik Entitas Induk 3.962.838.031.865 3.881.711.917.338 Owners of the Parent
Kepentingan Non-Pengendali 47 656.729.673.688 319.860.573.416 Non-Controlling Interest

LABA TAHUN BERJALAN 4.619.567.705.553 4.201.572.490.754 PROFIT FOR THE YEAR

JUMLAH LABA KOMPREHENSIF YANG DAPAT TOTAL COMPREHENSIVE INCOME


DIATRIBUSIKAN KEPADA: ATTRIBUTABLE TO:
Pemilik Entitas Induk 4.252.326.319.369 3.856.921.912.686 Owners of the Parent
Kepentingan Non-Pengendali 47 656.729.673.688 319.860.573.416 Non-Controlling Interest

JUMLAH LABA KOMPREHENSIF TOTAL COMPREHENSIVE INCOME


PADA TAHUN BERJALAN 4.909.055.993.057 4.176.782.486.102 FOR THE YEAR

Laba per saham 48 Earnings per share


Dasar 291,95 284,14 Basic

Lihat catatan atas laporan keuangan konsolidasian yang See accompanying notes to consolidated financial
merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari statements which are an integral part of the consolidated
laporan keuangan konsolidasian financial statements

d6/February 5, 2014 3 paraf:


PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
LAPORAN PERUBAHAN EKUITAS KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED STATEMENTS OF CHANGES IN EQUITY
Untuk Tahun-Tahun yang Berakhir 31 Desember 2018 dan 2017 For the Years Ended Then December 31, 2018 and 2017
(Dalam Rupiah Penuh) (In Full of Rupiah)

Dapat Diatribusikan kepada Pemilik Entitas Induk/ Attributable to the Owners of the Parent
Komponen Ekuitas Lainnya/
Other Component of Equity
Tambahan Modal Saldo laba/ Retained earnings Selisih Penjabaran Kepentingan
Disetor/ Ditentukan Belum Ditentukan Laporan Dalam Surplus Revaluasi/ Non-Pengendali/ Jumlah Ekuitas/
Catatan/ Modal Saham/ Additional Paid-In Penggunaannya/ Penggunaannya/ Jumlah/ Mata Uang Asing/ Revaluation Jumlah/ Non-Controlling Total
Notes Shares Capital Capital Appropriated Unappropriated Total Translation Adjustment Surplus Total Interest Equity
Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp
SALDO PER 31 DESEMBER 2016 1.357.365.455.000 5.882.676.892.384 578.285.992.592 2.755.875.621.660 3.334.161.614.252 (10.642.429.932) 505.991.717.409 11.069.553.249.113 5.703.665.307.835 16.773.218.556.948 BALANCE AS OF DECEMBER 31, 2016

Cadangan Umum 39 -- -- 342.652.123.345 (342.652.123.345) -- -- -- -- -- -- General Reserves


Opsi Saham 38 24.804.999 (58.112.213) -- -- -- -- (33.307.214) -- (33.307.214) Stock Option
Pelaksanaan Opsi Saham -- 136.092.043 -- -- -- -- -- 136.092.043 -- 136.092.043 Exercise of Shares Options
Dividen Tunai -- -- -- (513.978.185.018) (513.978.185.018) -- -- (513.978.185.018) (126.955.502.297) (640.933.687.315) Cash Dividend
Kepentingan Non-Pengendali 47 -- -- -- -- -- -- -- -- 2.849.739.994.629 2.849.739.994.629 Non-Controlling Interest
Selisih Revaluasi Aset Tetap -- -- -- -- -- -- 2.317.234.293 2.317.234.293 -- 2.317.234.293 Revaluation Surplus on Fixed Assets
Laba Tahun Berjalan -- -- -- 3.881.711.917.338 3.881.711.917.338 -- -- 3.881.711.917.338 319.860.573.416 4.201.572.490.754 Profit for the Current Year
Penyesuaian atas Perubahan Adjustment for Changes Ownership
Kepemilikan atas Entitas Anak -- (415.736.390.131) -- 9.574.917.877 9.574.917.877 -- -- (406.161.472.254) 2.076.146.556 (404.085.325.698) in Subsidiaries
Pengukuran Kembali Program Imbalan Pasti -- -- -- (30.389.156.835) (30.389.156.835) -- -- (30.389.156.835) -- (30.389.156.835) Remeasured of Defined Benefits Plans - Net
Selisih Kurs Penjabaran Laporan Keuangan -- Exchange Rates Difference on Translation
dari Kegiatan Usaha Luar Negeri -- -- -- -- -- 3.281.917.890 -- 3.281.917.890 -- 3.281.917.890 of Financial Statements in Foreign Operations

SALDO PER 31 DESEMBER 2017 1.357.390.259.999 5.467.018.482.083 920.938.115.937 5.760.142.991.677 6.681.081.107.614 (7.360.512.042) 508.308.951.702 14.006.438.289.356 8.748.386.520.139 22.754.824.809.495 BALANCE AS OF DECEMBER 31, 2017

Cadangan Umum 39 -- -- 662.556.721.412 (662.556.721.412) -- -- -- -- -- -- General Reserves


Opsi Saham 38 -- (568.091.840) -- -- -- -- -- (568.091.840) -- (568.091.840) Stock Option
Dividen Tunai -- -- -- (776.342.383.468) (776.342.383.468) -- -- (776.342.383.468) -- (776.342.383.468) Cash Dividend
Kepentingan Non-Pengendali 47 -- -- -- -- -- -- -- -- 1.480.886.491.663 1.480.886.491.663 Non-Controlling Interest
Surplus Revaluasi Aset Tetap -- -- -- -- -- -- 242.948.717.891 242.948.717.891 242.948.717.891 Revaluation Surplus on Fixed Assets
Laba Tahun Berjalan -- -- -- 3.962.838.031.865 3.962.838.031.865 -- -- 3.962.838.031.865 656.729.673.688 4.619.567.705.553 Profit for the Current Year
Penyesuaian atas Perubahan Adjustment for Changes Ownership
Kepemilikan atas Entitas Anak 13 -- 85.575.872.194 -- 452.036.538.835 452.036.538.835 -- (18.350.479.069) 519.261.931.960 -- 519.261.931.960 in Subsidiaries
Pengukuran Kembali Program Imbalan Pasti Remeasurement of Defined
Bersih -- -- -- 27.790.965.459 27.790.965.459 -- -- 27.790.965.459 -- 27.790.965.459 Benefits Plans - Net
Selisih Kurs Penjabaran Laporan Keuangan Exchange Rates Difference on translation
dari Kegiatan Usaha Luar Negeri -- -- -- -- -- 18.748.604.154 -- 18.748.604.154 -- 18.748.604.154 of Financial Statements in Foreign Operations
SALDO PER 31 DESEMBER 2018 1.357.390.259.999 5.552.026.262.437 1.583.494.837.349 8.763.909.422.956 10.347.404.260.305 11.388.092.112 732.907.190.524 18.001.116.065.377 10.886.002.685.490 28.887.118.750.867 BALANCE AS OF DECEMBER 31, 2018

Lihat catatan atas laporan keuangan konsolidasian yang See accompanying notes to consolidated financial
merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari statements which are an integral part of the consolidated
laporan keuangan konsolidasian financial statements

d6/February 5, 2014 4 paraf:


PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
LAPORAN ARUS KAS CONSOLIDATED STATEMENTS
KONSOLIDASIAN OF CASH FLOWS
Untuk Tahun-Tahun yang Berakhir For the Years Then Ended
31 Desember 2018 dan 2017 December 31, 2018 and 2017
(Dalam Rupiah Penuh) (In Full of Rupiah)

2018 2017
Rp Rp
ARUS KAS DARI AKTIVITAS OPERASI CASH FLOWS FROM OPERATING ACTIVITIES

Penerimaan Kas dari Pelanggan 49.153.481.633.794 28.652.992.243.831 Cash Receipts from Customers
Pengeluaran Kas kepada Pemasok (42.146.152.132.659) (31.351.560.473.458) Cash Paid to Suppliers
Pengeluaran Kas kepada Karyawan dan Direksi (1.034.852.971.320) (837.112.171.240) Cash Paid to Employees and Directors

Kas Dihasilkan dari Operasi 5.972.476.529.815 (3.535.680.400.867) Cash Generated from Operations
Penerimaan Rekening Giro dan Interest Income from Current Account and
Deposito Berjangka 636.933.783.652 333.585.011.800 Time Deposit
Pembayaran Beban Keuangan (2.008.140.084.700) (1.844.343.948.779) Payment for Financial Charges
Penerimaan Restitusi Pajak -- 182.144.320.703 Receipt from Tax Restitutions
Pembayaran Pajak (1.566.131.007.443) (1.095.267.418.316) Payment for Taxes

Kas Bersih Diperoleh dari Net Cash Provided by


(Digunakan untuk) Aktivitas Operasi 3.035.139.221.324 (5.959.562.435.459) (Used in) Operating Activities

ARUS KAS DARI AKTIVITAS INVESTASI CASH FLOWS FROM INVESTING ACTIVITIES

Penerimaan dari Ventura Bersama 195.521.828.745 312.071.410.669 Receipt from Joint Ventures
Penempatan pada Ventura Bersama (871.698.742.646) (972.402.492.799) Placement of Joint Ventures
Penempatan Deposito (2.272.636.099.368) (2.338.430.359.887) Placement of Time Deposits
Penerimaan Pencairan Deposito 1.821.534.513.690 4.726.623.722.000 Receipt from Time Deposits
Penerimaan Dividen dari Entitias Anak 484.030.710.810 -- Receipt Dividend from Subsidiaries
Perolehan Aset Tetap (2.962.349.807.081) (2.434.808.757.933) Acquisition of Fixed Assets
Penambahan Penyertaan Entitas Anak -- (1.619.000.000.000) Acquisition of Subsidiaries
Penambahan Properti Investasi (59.733.151.815) -- Addition of Investment Properties
Perolehan Aset Tak Berwujud (15.181.992.508.784) (16.719.351.093.411) Acquisition of Intangible Assets
Penempatan Investasi pada Entitas Asosiasi Placement of Investment In Associates and
dan Jangka Panjang Lainnya (2.801.102.344.000) (277.388.588.000) and Long-Term Investments
Penerimaan atas Pelepasan Penyertaan Pada Entitas Anak Receipt from Disposal of Investment In Subsidiaries
dan Entitas Asosiasi 2.857.143.347.539 217.000.000.000 and Associates
Pinjaman Diberikan kepada Entitas Asosiasi 214.527.369.072 -- Loans to Associates
Pengurangan Penyertaan pada Entitas Anak Reduction of Investment in Subsidiaries
dan Entitas Asosiasi (191.396.766.625) (133.032.046.393) and Associates

Kas Bersih Digunakan untuk Aktivitas Investasi (18.768.151.650.463) (19.238.718.205.754) Net Cash Used in Investing Activities

ARUS KAS DARI AKTIVITAS PENDANAAN CASH FLOWS FROM FINANCING ACTIVITIES

Pelunasan Utang Obligasi (350.000.000.000) (1.175.000.000.000) Payment of Bonds Payable


Pembayaran Emisi Obligasi (41.953.938.572) (8.389.029.542) Bonds Issuance Costs
Penerimaan Penerbitan Obligasi 5.154.250.000.000 4.657.000.000.000 Receipt from Bonds Issuance
Penerimaan Pinjaman Bank 92.883.247.775.045 50.843.979.570.492 Receipt from Bank Loans
Pembayaran Pinjaman Bank (76.733.808.263.389) (33.815.558.933.662) Payment of Bank Loans
Penerimaan Setoran Modal Saham -- 24.805.000 Receipt from Share Capital Issuance
Penerimaan Tambahan Setoran Modal -- 136.092.013 Receipt from Paid in Capital
Pembayaran Dividen Tunai (776.342.383.468) (513.978.185.018) Payment of Cash Dividend
Penerimaan Pinjaman Lembaga Keuangan Non-Bank 879.341.822.975 2.794.746.940.680 Receipt from Financial Institution Non Bank
Pembayaran Pinjaman Lembaga Keuangan Non-Bank (2.218.009.712.976) (4.793.057.076.137) Payment to Financial Institution Non Bank
Penerimaan surat utang jangka menengah 1.144.403.604.859 -- Receipt from Medium Term Notes
Pembayaran surat utang jangka menengah (786.371.433.625) -- Payment to Medium Term Notes
Perolehan Saham Treasuri -- (579.682.828.561) Acqusition of Treasury Shares
Penerimaan Setoran dari Entitas Receipt from
Non-Pengendali 1.512.726.235.858 3.220.697.789.861 Non-controlling Interest

Kas Bersih Diperoleh dari Aktivitas Pendanaan 20.667.483.706.707 20.630.919.145.126 Net Cash Provided by Financing Activities

KENAIKAN (PENURUNAN) BERSIH KAS DAN NET INCREASE (DECREASE) IN CASH AND
SETARA KAS 4.934.471.277.568 (4.567.361.496.087) CASH EQUIVALENTS

KEUNTUNGAN SELISIH KURS YANG UNREALIZED GAIN ON


BELUM DIREALISASI 11.113.410.916 327.579.903 FOREIGN EXCHANGE RATE

EFEK DIVESTASI (188.869.058.030) -- EFECT ON DIVESTMENT

KAS DAN SETARA KAS CASH AND CASH EQUIVALENTS


PADA AWAL TAHUN 6.088.962.586.747 10.655.996.501.931 AT THE BEGINNING OF YEAR

KAS DAN SETARA KAS CASH AND CASH EQUIVALENTS


PADA AKHIR TAHUN 10.845.678.217.201 6.088.962.585.747 AT THE END OF YEAR

Rekonsiliasi liabilitas yang timbul dari aktivitas pendanaan Reconciliation of liabilities arising from financing activities
(Catatan 51) (Note 51)
Lihat catatan atas laporan keuangan konsolidasian yang See accompanying notes to consolidated financial
merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari statements which are an integral part of the consolidated
laporan keuangan konsolidasian financial statements

d6/February 5, 2014 5 paraf:


PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
31 DESEMBER 2018 DAN 2017 DECEMBER 31, 2018 AND 2017
DAN UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR AND FOR THE YEARS
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED

1. UMUM 1. GENERAL

1.a. Pendirian dan Informasi Umum 1.a. Establishment and General Information

Perusahaan Negara Waskita Karya The State Owned Company Waskita Karya
(“Perusahaan”) didirikan pada tanggal 1 Januari (“the Company”) was established on January 1,
1961 berdasarkan Peraturan Pemerintah No. 62 1961 based on Government Regulation No. 62
tahun 1961, dari Perusahaan asing bernama year 1961, from a foreign company named
"Volker Aanemings Maatschappij NV" yang "Volker Aanemings Maatschappij NV" which
dinasionalisasi Pemerintah Republik Indonesia. was nationalized by the Government of
Perusahaan memulai kegiatan usaha the Republic of Indonesia. The Company started
komersialnya pada tanggal 1 Januari 1961. its commercial operations on January 1, 1961.

Berdasarkan Peraturan Pemerintah No. 40 According to Government Regulation No. 40


tahun 1970 status Perusahaan berubah dari year 1970, the Company’s status was changed
Perusahaan Negara (PN) menjadi Perseroan from State Enterprise into Perseroan (Persero).
(Persero). Selanjutnya, Perusahaan dinamakan Furthermore, the Company was named as
PT Waskita Karya (Persero) berdasarkan Akta PT Waskita Karya (Persero) in accordance with
Perseroan Terbatas No. 80 tanggal 15 Maret the Deed of Limited Liability Corporation No. 80
1973, yang dibuat di hadapan Kartini Mulyadi, dated March 15, 1973 of Kartini Mulyadi, S.H.,
S.H., Notaris di Jakarta. Akta Perseroan Notary in Jakarta. The deed was approved by
Terbatas tersebut telah disahkan oleh Menteri the Minister of Law on August 20, 1973 in his
Kehakiman pada tanggal 20 Agustus 1973 Decree No. 4.a.5/3/310/3 and stated on State
dengan Surat Keputusan No. 4.a.5/310/3 serta Gazette of Republic of Indonesia No. 82 on
diumumkan dalam Berita Negara Republik November 13, 1973, Supplement No. 91.
Indonesia No. 82 tanggal 13 Nopember 1973,
Tambahan Berita Negara No. 91.

Anggaran Dasar Perusahaan telah beberapa The Company's Articles of Association has been
kali mengalami perubahan, terakhir berdasarkan amended for several times, most recently by
Akta notaris No. 41 tanggal 12 April 2018, the Notarial deed No. 41 on April 12, 2018 of
yang dibuat dihadapan Fathiah Helmi, S.H., Fathiah Helmi, S.H., Notary in Jakarta, which
Notaris di Jakarta, yang menyetujui perubahan approves the amendment of the Company's
Anggaran Dasar Perusahaan sepanjang tidak Articles of Association to the extent that it does
menambah hak pemegang saham Seri A not increase the rights of the Series A Dwiwarna
Dwiwarna dan menyetujui untuk menyusun shareholder and agrees to reconstitute
kembali seluruh ketentuan dalam Anggaran the provisions of the Articles of Association in
Dasar sehubungan dengan perubahan connection with the amendment of
Anggaran Dasar Perusahaan. Perubahan ini the Company's Articles of Association.
telah disetujui oleh Menteri Hukum dan Hak This amendment has been approved by
Asasi Manusia dengan Surat Keputusan the Minister of Law and Human Rights in his
No. AHU-AH.01.03-0158779 Tahun 2018 Decision Letter No. AHU-AH.01.03-0158779
tanggal 23 April 2018. Year 2018 dated April 23, 2018.

Perusahaan berkedudukan di Jakarta, dengan The Company is domiciled in Jakarta, with head
kantor pusat beralamat di Jl. MT Haryono Kav. office located at Jl. MT Haryono Kav. No. 10
No. 10 Cawang, Jakarta 13340. Cawang, Jakarta 13340.

1.b. Entitas Anak 1.b. Subsidiaries

Perusahaan memiliki kepemilikan langsung dan The Company has 50% direct and indirect
tidak langsung lebih dari 50% saham pada ownership interest in subsidiaries and/ or has
entitas anak dan/ atau mempunyai kendali atas control over consolidated subsidiaries
manajemen entitas anak yang dikonsolidasi management as follows:
sebagai berikut:

6
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
31 DESEMBER 2018 DAN 2017 DECEMBER 31, 2018 AND 2017
DAN UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR AND FOR THE YEARS
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Lanjutan) (Continued)

a. Kepemilikan Langsung/ Direct Ownership

Sebelum Eliminasi/ Before Elimination


Persentase 2018
Kepemilikan/ Jumlah Laba
Percentage (Rugi) Bersih
of Tahun Berjalan/
Entitas Anak/ Domisili/ Jenis Usaha/ Tahun Operasi Komersial/ Ownerships Jumlah Aset/ Total Profit (Loss)
Subsidiaries Domiciled Nature of Business Start of Commercial Operations % Total Assets for the Year
Rp Rp
PT Waskita Toll Road Jakarta Jalan Tol/ Toll Road 2014 79.88 57,262,108,475,134 957,458,418,294
PT Waskita Beton Precast Tbk Jakarta Industri Pabrikasi/ 2014 59.99 15,222,388,589,814 1,103,472,788,182
Fabrication
PT Waskita Karya Realty Jakarta Properti/ Property 2015 99.99 4,290,092,896,122 168,462,426,431
PT Waskita Karya Energi Jakarta Investasi/ Investment 2016 99.99 397,152,131,423 (23,188,344,439)

Sebelum Eliminasi/ Before Elimination


Persentase 2017
Kepemilikan/ Jumlah Laba
Percentage (Rugi) Bersih
of Tahun Berjalan/
Entitas Anak/ Domisili/ Jenis Usaha/ Tahun Operasi Komersial/ Ownerships Jumlah Aset/ Total Profit (Loss)
Subsidiaries Domiciled Nature of Business Start of Commercial Operations % Total Assets for the Year
Rp Rp
PT Waskita Toll Road Jakarta Jalan Tol/ Toll Road 2014 72,19 49.042.471.878.760 (352.632.351.972)
PT Waskita Beton Precast Tbk Jakarta Industri Pabrikasi/ 2014 60,00 14.919.548.673.755 1.000.330.150.510
Fabrication
PT Waskita Karya Realty Jakarta Properti/ Property 2015 99,99 3.089.288.661.082 127.422.410.576
PT Waskita Karya Energi Jakarta Investasi/ Investment 2016 99,99 381.417.652.000 11.760.216.939

b. Kepemilikan Tidak Langsung/ Indirect Ownership

Sebelum Eliminasi/ Before Elimination


Persentase 2018
Kepemilikan/ Jumlah Laba
Percentage (Rugi) Bersih
of Tahun Berjalan/
Entitas Anak/ Domisili/ Jenis Usaha/ Tahun Operasi Komersial/ Ownerships Jumlah Aset/ Total Profit (Loss)
Subsidiaries Domiciled Nature of Business Start of Commercial Operations % Total Assets for the Year
Rp Rp
PT Waskita Sangir Energi Jakarta Energi/ Energy 2016 94,70 374.632.256.444 (6.895.888.971)
PT Waskita Wado Energi Jakarta Energi/ Energy Dalam Tahap Pengembangan/ 99,99 13.636.736.210 (5.565.819.048)
Development Stage
PT Cimanggis Cibitung Tollways Jakarta Jalan Tol/ Toll Road Dalam Tahap Pengembangan/ 90,00 5.928.060.765.087 1.876.580.397
Development Stage
PT Trans Jabar Tol Jakarta Jalan Tol/ Toll Road Dalam Tahap Pengembangan/ 99,99 5.436.936.696.537 7.560.408.553
Development Stage
PT Pemalang Batang Toll Road Jakarta Jalan Tol/ Toll Road November/ November 2018 60,00 7.689.541.259.403 (8.913.171.618)
PT Sriwijaya Markmore Persada Jakarta Jalan Tol/ Toll Road Dalam Tahap Pengembangan/ 98,18 8.271.557.566.264 2.469.228.764
Development Stage
PT Waskita Bumi Wira Gresik Jalan Tol/ Toll Road Dalam Tahap Pengembangan/ 99,90 8.557.702.147.304 888.522.992
Development Stage
PT Cibitung Tanjung Priok Port Jakarta Jalan Tol/ Toll Road Dalam Tahap Pengembangan/ 55,00 4.217.355.404.456 6.370.767.223
Tollways Development Stage

PT Kresna Kusuma Dyandra Marga Jakarta Jalan Tol/ Toll Road Desember/ December 2017 99,70 6.973.010.047.504 (352.826.567.704)

Dalam Tahap Pengembangan/


PT Tol Teluk Balikpapan Balikpapan Jalan Tol/ Toll Road 80,00 26.155.671.621 467.059.194
Development Stage
PT Waskita Fim Perkasa Realti
Jakarta Properti/ Property 2018 60,00 136.406.866.995 (596.753.442)
(WFPR)
PT Waskita Modern Realty (WMR) Jakarta Properti/ Property 2018 60,00 401.667.169.202 184.676.343

Sebelum Eliminasi/ Before Elimination


Persentase 2017
Kepemilikan/ Jumlah Laba
Percentage (Rugi) Bersih
of Tahun Berjalan/
Entitas Anak/ Domisili/ Jenis Usaha/ Tahun Operasi Komersial/ Ownerships Jumlah Aset/ Total Profit (Loss)
Subsidiaries Domiciled Nature of Business Start of Commercial Operations % Total Assets for the Year
Rp Rp
PT Waskita Sangir Energi Jakarta Energi/ Energy 2016 94,69 372.333.734.385 26.713.270.838
PT Waskita Wado Energi Jakarta Energi/ Energy Dalam Tahap Pengembangan/ 99,96 3.730.135.573 (2.431.746.929)
Development Stage
PT Waskita Transjawa Toll Road Jakarta Jalan Tol/ Toll Road Dalam Tahap Pengembangan/ 77,10 12.753.634.752.995 (412.525.886.060)
Development Stage
PT Cimanggis Cibitung Tollways Jakarta Jalan Tol/ Toll Road Dalam Tahap Pengembangan/ 69,40 3.554.466.033.648 (23.982.750.029)
Development Stage
PT Trans Jabar Tol Jakarta Jalan Tol/ Toll Road Dalam Tahap Pengembangan/ 77,10 3.220.530.542.039 (1.157.278.862)
Development Stage
PT Pemalang Batang Toll Road Jakarta Jalan Tol/ Toll Road Dalam Tahap Pengembangan/ 46,27 4.147.918.108.474 928.154.335
Development Stage
PT Sriwijaya Markmore Persada Jakarta Jalan Tol/ Toll Road Dalam Tahap Pengembangan/ 75,57 4.756.088.626.141 822.104.118
Development Stage
PT Waskita Bumi Wira Gresik Jalan Tol/ Toll Road Dalam Tahap Pengembangan/ 76,06 5.398.587.277.127 80.861.660
Development Stage
Jakarta Jalan Tol/ Toll Road Dalam Tahap Pengembangan/ 42,41 1.771.559.975.099 10.598.752.321
PT Cibitung Tanjung Priok Port Tollways
Development Stage
PT Kresna Kusuma Dyandra Marga Jakarta Jalan Tol/ Toll Road Desember/ December 2017 99,54 6.057.482.468.863 (1.093.861.340)
PT Semesta Marga Raya Jakarta Jalan Tol/ Toll Road 2010 60,15 3.578.451.760.149 (255.870.086.053)
PT Pejagan Pemalang Tol Road Jakarta Jalan Tol/ Toll Road 2016 77,10 5.877.690.119.691 (151.090.139.849)
PT Transjawa Paspro Jalan Tol Jakarta Jalan Tol/ Toll Road Dalam Tahap Pengembangan/ 77,10 3.264.660.570.264 (57.311.550.280)
Development Stage

7
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
31 DESEMBER 2018 DAN 2017 DECEMBER 31, 2018 AND 2017
DAN UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR AND FOR THE YEARS
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Lanjutan) (Continued)

PT Waskita Toll Road (WTR) PT Waskita Toll Road (WTR)

Pendirian WTR (entitas anak) adalah sesuai The establishment of WTR (subsidiary) was
dengan akta notaris No. 62 tanggal 19 Juni based on notarial deed No. 62 dated June
2014 dari notaris Fathiah Helmi, S.H. Akta 19, 2014 of notary Fathiah Helmi, S.H.
pendirian ini telah mendapat persetujuan The deed was approved by the Minister of
oleh Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia Law and Human Rights through its decision
melalui surat keputusan No. AHU-14734. letter No. AHU-14734.40.10.2014 dated
40.10.2014 tanggal 25 Juni 2014. Anggaran June 25, 2014. The Company's Articles of
Dasar Perusahaan telah beberapa kali Association has been amended for several
mengalami perubahan, terakhir berdasarkan times, most recently by the notarial deed
akta notaris No. 46 tanggal 21 Desember No. 46 on December 21, 2017 of notary
2017 dari notaris Ashoya Ratam, S.H., M.KN Ashoya Ratam, S.H., M.KN which has been
yang telah disetujui oleh Menteri Hukum dan approved by the Minister of Law and
Hak Asasi Manusia dengan Surat Human Rights in his Decision Letter
Keputusan No. AHU-AH.01.03-0207450 No. AHU-AH.01.03-0207450 Year 2017
Tahun 2017 tanggal 29 Desember 2017. dated December 29, 2017.

Berdasarkan akta No. 74 tanggal Based on the deed No. 74 dated December
21 Desember 2018 yang dibuat dihadapan 21, 2018 by notyary Ashoya Ratam, S.H.,
notaris Ashoya Ratam, S.H., M.KN, yang M.KN, which has been approved by
telah disetujui oleh Menteri Hukum dan the Minister of Law and Human Rights in his
Hak Asasi Manusia dengan Surat Keputusan Decision Letter No. AHU-AH.01.03-
No. AHU-AH.01.03-0281642 tanggal 0281642 dated December 29, 2018,
29 Desember 2018, kepemilikan the ownership of the Company in WTR
Perusahaan di WTR berubah menjadi increase to Rp 14,568,077,000,000.
Rp 14.568.077.000.000.

PT Waskita Beton Precast Tbk (WBP) PT Waskita Beton Precast Tbk (WBP)

Pendirian WBP (entitas anak) adalah sesuai The establishment of WBP (subsidiary) was
dengan akta notaris No. 10 tanggal based on notarial deed No. 10 dated
7 Oktober 2014 dari notaris Fathiah October 7, 2014 of notary Fathiah Helmi,
Helmi, S.H. Akta pendirian ini telah S.H. The deed was approved by
mendapat persetujuan oleh Menteri Hukum the Minister of Law and Human Rights
dan Hak Asasi Manusia melalui surat through its decision letter No. AHU-
keputusan No. AHU-29347.40.10.2014 29347.40.10.2014 dated October 14, 2014.
tanggal 14 Oktober 2014. Anggaran Dasar The Company's Articles of Association has
Perusahaan telah beberapa kali mengalami been amended for several times, most
perubahan, terakhir berdasarkan Akta recently by the Notarial deed No. 6 on
notaris No. 6 tanggal 5 April 2018 dari April 5, 2018 of notary Fathiah Helmi, S.H.
notaris Fathiah Helmi, S.H.

PT Waskita Karya Realty (WKR) PT Waskita Karya Realty (WKR)

Pendirian WKR (entitas anak) adalah sesuai The establishment of WKR (subsidiary) was
dengan akta notaris No. 27 tanggal based on notarial deed No. 27 dated
16 Oktober 2014 dari notaris Fathiah Helmi, October 16, 2014 of notary Fathiah Helmi,
S.H. Akta pendirian ini telah mendapat S.H. The deed was approved by
persetujuan oleh Menteri Hukum dan Hak the Minister of Law and Human Rights
Asasi Manusia melalui surat keputusan through its decision letter No. AHU-54929.
No. AHU-54929.AH.01.02, tanggal AH.01.02 dated October 23, 2014.
23 Oktober 2014. Anggaran Dasar The Company's Articles of Association has
Perusahaan telah mengalami beberapa kali been amended for several times, most
perubahan, terakhir dengan akta No. 10 recently by the notarial deed No. 10 on
tanggal 17 September 2018 dari Dewi Tenty September 17, 2018 of notary Dewi Tenty
Septi Artiany, S.H., yang telah memperoleh Septi Artiany, S.H., which has been
persetujuan dari Menteri Hukum dan Hak approved by the Minister of Law and
Asasi Manusia dengan surat keputusannya Human Rights in his decision letter
No. AHU-AH.01.03-0245292 tanggal No. AHU-AH.01.03-0245292 dated
24 September 2018. September 24, 2018.

8
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
31 DESEMBER 2018 DAN 2017 DECEMBER 31, 2018 AND 2017
DAN UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR AND FOR THE YEARS
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Lanjutan) (Continued)

PT Waskita Karya Energi (WKE) PT Waskita Karya Energi (WKE)

Pendirian WKE (entitas anak) adalah sesuai The establishment of WKE (subsidiary) was
dengan akta notaris No. 05 tanggal 4 Maret based on notarial deed No. 05
2016 dari notaris Fathiah Helmi S.H. Akta dated March 4, 2016 of notary Fathiah
pendirian ini telah mendapat persetujuan Helmi, S.H. The deed was approved
oleh Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia by the Minister of Law and Human
melalui surat keputusan No. AHU-0019486. Rights through its decision letter
AH.01.01 tahun 2016. Anggaran Dasar No. AHU-0019486.AH.01.01 year 2016.
Perusahaan telah beberapa kali mengalami The Company's Articles of Association has
perubahan, terakhir berdasarkan akta been amended for several times, most
notaris No. 159 tanggal 27 Nopember 2018 recently by the notarial deed No. 159 on
dari notaris Jose Dimas Satria, S.H., M.KN November 27, 2018 of notary Jose Dimas
yang telah disetujui oleh Menteri Hukum dan Satria, S.H., M.KN which has been
Hak Asasi Manusia dengan surat keputusan approved by the Minister of Law and
No. AHU-AH.01.03-0004997 tanggal Human Rights in his decision letter
28 Nopember 2018. No. AHU-AH.01.03-0004997 dated
November 28, 2018.

PT Waskita Sangir Energi (WSE) PT Waskita Sangir Energi (WSE)

Pendirian WSE (kepemilikan tidak langsung The establishment of WSE (indirect


melalui WKE) adalah sesuai dengan akta ownership through WKE) was based on
notaris No. 22 tanggal 11 Juli 2013 dari the notarial deed No. 22 dated July 11,
notaris Fathiah Helmi, S.H. Akta pendirian 2013 of notary Fathiah Helmi, S.H.
ini telah mendapat persetujuan oleh Menteri The deed was approved by the Minister of
Hukum dan Hak Asasi Manusia melalui Law and Human Rights through its decision
surat keputusan No. AHU-40852. AH.01.01 letter No. AHU-40852.AH.01.01 year 2013.
tahun 2013.

Selanjutnya pengalihan kepemilikan Then transfer of ownership of WSE to WKE


(inbreng) WSE ke dalam WKE dilakukan was based on the notarial deed No. 21
berdasarkan dengan akta notaris No. 21 dated December 23, 2016 of Kokoh Henry,
tanggal 23 Desember 2016 dari notaris S.H., M.Kn. The Company's Articles of
Kokoh Henry, S.H., M.Kn. Anggaran Dasar Association has been amended for several
Perusahaan telah beberapa kali mengalami times, most recently by the notarial deed
perubahan, terakhir berdasarkan akta No. 15 on December 21, 2017 of notary
notaris No. 15 tanggal 21 Desember 2017 Kokoh Henry, S.H., M.KN which has been
dari notaris Kokoh Henry, S.H., M.KN yang approved by the Minister of Law and
telah disetujui oleh Menteri Hukum dan Hak Human Rights in his decision letter
Asasi Manusia dengan surat keputusan No. AHU-AH.01.03-0204677 dated
No. AHU-AH.01.03-0204677 tanggal 22 December 22, 2017.
Desember 2017.

PT Waskita Wado Energi (WWE) PT Waskita Wado Energi (WWE)

Pendirian WWE (kepemilikan tidak langsung The establishment of WWE (indirect


melalui WKE) adalah sesuai dengan akta ownership through WKE) was based on
notaris No.15 tanggal 19 Desember 2016 the notarial deed No. 15 dated
dari notaris Kokoh Henry, S.H., M.KN. Pada December 19, 2016 of notary Kokoh Henry,
bulan Desember 2016, WKE mendirikan S.H., M.KN. In December 2016, WKE
entitas anak baru, WWE, dengan established a new subsidiary, WWE, with
kepemilikan saham sebesar 99,96% saham 99.96% ownership and the remaining
dan sisanya dimiliki oleh Koperasi Waskita. shares owned by Koperasi Waskita.

Berdasarkan akta No. 2 tanggal 6 Desember Based on the deed No. 2 dated December
2018 yang dibuat dihadapan Notaris Yusdin 6, 2018 by notary Yusdin Fahim, S.H.,
Fahim, S.H., kepemilikan Perusahaan di the ownership of the Company in WWE
WWE berubah menjadi Rp 9.516.000.000 increase to Rp 9,516,000,000 which
sehingga penyertaan Perusahaan meningkat increased the Company ownership to
menjadi 99,99%. 99.99%.

9
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
31 DESEMBER 2018 DAN 2017 DECEMBER 31, 2018 AND 2017
DAN UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR AND FOR THE YEARS
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Lanjutan) (Continued)

PT Cimanggis Cibitung Tollways (CCT) PT Cimanggis Cibitung Tollways (CCT)


Pendirian CCT (kepemilikan tidak langsung The establishment of CCT (indirect
melalui WTR) adalah sesuai dengan akta ownership through WTR) was based on
notaris No. 52 tanggal 22 Pebruari 2008 dari notarial deed No. 52 dated February 22,
notaris Agus Madjid, S.H. M.Kn. 2008 of notary Agus Madjid, S.H. M.Kn.
Akta pendirian ini telah mendapat The deed was approved by the Minister of
persetujuan oleh Menteri Hukum dan Hak Law and Human Rights through decision
Asasi Manusia melalui surat keputusan letter No. AHU-09738.AH. 01.01.TH.2008
No. AHU-09738.AH.01.01.TH. 2008 tanggal dated February 27, 2008.
27 Pebruari 2008.

Selanjutnya, peralihan pemegang saham Furthermore, the change in ownership of


CCT kepada WTR dilakukan berdasarkan CCT to WTR was based on notarial deed
dengan akta notaris No. 30 tanggal 13 Juli No. 30 dated July 13, 2015 of notary Jose
2015 dari notaris Jose Dima Satria, S.H. Dima Satria, S.H. M.Kn.
M.Kn.

Perubahan Direksi dan Komisaris terakhir Changes in the last Directors and
berdasarkan akta notaris No. 25 tanggal Commissioners by the notarial deed No. 25
30 Oktober 2018 dari notaris Catur Virgo, on October 30, 2018 of notary Catur Virgo,
S.H., MH yang telah disetujui oleh Menteri S.H., MH which has been approved by
Hukum dan Hak Asasi Manusia dengan the Minister of Law and Human Rights in
Surat Keputusan No. AHU-AH.01.03- his Decision Letter No. AHU-AH.01.03-
0259793 tanggal 2 Nopember 2018. 0259793 dated November 2, 2018.

PT Trans Jabar Tol (TJT) PT Trans Jabar Tol (TJT)


Pendirian TJT (kepemilikan tidak langsung The establishment of TJT (indirect
melalui WTR) adalah sesuai dengan akta ownership through WTR) was based on
notaris No. 79 tanggal 19 Juli 2007 dari notarial deed No. 79 dated July 19, 2007 of
notaris Humberg Lie, S.H., M.Kn. Akta notary Humberg Lie, S.H., M.Kn. This
pendirian ini telah mendapat persetujuan notarial deed has been approved by
oleh Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia The Minister of Law and Human Rights
melalui surat keputusan No. W29-01398- through its decision letter No. W29-01398-
HT.01.01-TH.2007. HT.01.01-TH.2007.

Akuisisi TJT oleh WTR sesuai dengan akta Acquisition of TJT by WTR was in
notaris Jose Dima Satria, S.H., M.Kn No. 44 accordance with the deed of notary Jose
tanggal 22 Desember 2015. Akta ini telah Dima Satria, S.H., M.Kn No. 44 dated
mendapat persetujuan oleh Menteri Hukum December 22, 2015. This deed was
dan Hak Asasi Manusia melalui surat approved by Minister of Law and Human
No. AHU-AH.01.03-0990894. Rights through its letter No. AHU-AH.01.03-
0990894.
Anggaran Dasar Perusahaan telah The Company's Articles of Association has
beberapa kali mengalami perubahan, been amended for several times, most
terakhir berdasarkan Akta notaris No. 1 recently by the notarial deed No. 1 on
tanggal 1 Oktober 2018 dari notaris Febby October 1, 2018 of notary Febby Ruben
Ruben Hidayat S.H., yang telah disetujui Hidayat, S.H., which has been approved by
oleh Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia the Minister of Law and Human Rights in
dengan Surat Keputusan No. AHU- his Decision Letter No. AHU-AH.01.03-
AH.01.03-0248517 tanggal 2 Oktober 2018. 0248517 dated October 2, 2018.

PT Pemalang Batang Tol Road (PBTR) PT Pemalang Batang Tol Road (PBTR)
Pendirian PBTR, (kepemilikan tidak The establishment of PBTR, (indirect
langsung melalui WTR) adalah sesuai ownership through WTR) was based on
dengan akta notaris No. 10 tanggal 15 Juni notarial deed No. 10 dated June 15, 2006
2006 dari notaris Bonardo Nasution S.H. of notary Bonardo Nasution, S.H. The deed
Akta pendirian ini telah mendapat was approved by the Minister of Law and
persetujuan dari Menteri Hukum dan Hak Human Rights through its decision letter
Asasi Manusia melalui surat keputusan No. No. C-20478 HT.01.01. TH 2006 dated July
C-20478 HT.01.01. TH 2006 tanggal 13 Juli 13, 2006.
2006.

10
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
31 DESEMBER 2018 DAN 2017 DECEMBER 31, 2018 AND 2017
DAN UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR AND FOR THE YEARS
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Lanjutan) (Continued)

Selanjutnya peralihan pemegang saham Then change in ownership of PBTR to WTR


PBTR ke dalam WTR berdasarkan akta was based on notarial deed No. 57 dated
notaris No. 57 tanggal 15 Pebruari 2016 dari February 15, 2016 of notary Jose Dima
notaris Jose Dima Satria S.H., M.Kn. Akta ini Satria S.H., M.Kn. The deed was approved
telah mendapat persetujuan oleh Menteri by Minister of Law and Human Rights
Hukum dan Hak Asasi Manusia melalui through its decision letter No. AHU-
surat keputusan No. AHU-AH.01.03- AH.01.03-0982070.
0982070.

Anggaran Dasar Perusahaan telah The Company's Articles of Association has


beberapa kali mengalami perubahan, been amended for several times, most
terakhir berdasarkan akta notaris No. 46 recently by the notarial deed No. 46 on
tanggal 21 Desember 2018 dari notaris December 21, 2018 of notary Catur Virgo,
Catur Virgo S.H., M.H., yang telah disetujui S.H., M.H., which has been approved by
oleh Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia the Minister of Law and Human Rights in
dengan Surat Keputusan No. AHU- his Decision Letter No. AHU-
0177882.AH.01.11.Tahun 2018 tanggal 0177882.AH.01.11.Tahun 2018 dated
27 Desember 2018. December 27, 2018.

PT Sriwijaya Markmore Persada (SRIMP) PT Sriwijaya Markmore Persada (SRIMP)


Pendirian SRIMP (kepemilikan tidak langsung The establishment of SRIMP (indirect
melalui WTR) adalah sesuai dengan akta ownership through WTR) was based on
notaris No. 51 tanggal 18 Nopember 2011 notarial deed No. 51 dated November 18,
dari notaris Ilmiawan Dekrit Supatmo S.H., 2011 by notary Ilmiawan Dekrit Supatmo
M.H. Akta pendirian ini telah mendapat S.H., M.H. This notarial deed was approved
pengesahan Menteri Hukum dan Hak Asasi by The Minister of Law and Human Rights
Manusia sesuai dengan Surat Keputusan through decision letter No. AHU-
tanggal 21 Nopember 2011 No. AHU- 56876.A.H.01.01.TH2011, dated November
56876.A.H.01.01. TH 2011. 21, 2011.

Akuisisi SRIMP oleh WTR sesuai dengan The acquisition of SRIMP by WTR is in
akta notaris No. 26 dan No. 27 tanggal accordance with the notarial deed No. 26
12 Mei 2016 dari notaris Fathiah Helmi, S.H. and No. 27 dated May 12, 2016 by notary
Fathiah Helmi, S.H.

Berdasarkan akta notaris No. 51 tanggal Based on the notarial deed No. 51 dated
27 April 2017 dari notaris Fathiah Helmi S.H., April 27, 2017 by notary Fathiah Helmi S.H.,
WTR membeli saham milik PT Persada WTR bought the shares owned by
Tanjung Api-Api sebesar Rp 146.250.000.000 PT Persada Tanjung Api – Api amounted to
atau sebesar 29,25%, saham milik Rp 146,250,000,000 or equivalent to
PT Kayson Company sebesar 29.25%, shares owned by PT Kayson
Rp 23.750.000.000 atau sebesar 4,75% dan Company amounted to Rp 23,750,000,000
saham milik PT Sriwijaya Marga Persada or equivalent to 4.75% and shares owned
sebesar Rp 20.000.000.000 atau sebesar by PT Sriwijaya Marga Persada amounted
4%, sehingga penyertaan Perusahaan to Rp 20,000,000,000 or equivalent to 4%,
meningkat menjadi 75,57%. which increased the Company ownership to
75.57%.

Berdasarkan akta notaris No. 11 tanggal Based on the notarial deed No. 11 dated
8 Juni 2018 dari notaris Catur Virgo, S.H., June 8, 2018 by notary Catur Virgo S.H.,
M.H., kepemilikan WTR di SRIMP berubah M.H., the ownership of WTR in SRIMP
menjadi Rp 112.700.000.000 sehingga increase to Rp 112,700,000,000 which
penyertaan Perusahaan meningkat menjadi increased the Company ownership to
98,99%. 98.99%.

PT Waskita Bumi Wira (WBW) PT Waskita Bumi Wira (WBW)

Perusahaan memiliki penyertaan sebesar The Company had an initial ownership of


48% atas modal disetor WBW atau sebesar 48% on the paid in capital of WBW
Rp 7.500.000.000, berdasarkan akta notaris amounted to Rp 7,500,000,000, was based
Jose Dima Satria, S.H., M. Kn No. 43 on the notarial deed of Jose Dima Satria,
tanggal 28 Oktober 2014. S.H., M. Kn. No. 43 dated October 28,
2014.

11
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
31 DESEMBER 2018 DAN 2017 DECEMBER 31, 2018 AND 2017
DAN UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR AND FOR THE YEARS
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Lanjutan) (Continued)

Pada tanggal 9 Mei 2016, berdasarkan On May 9, 2016, based on Decree of


Keputusan Sirkular Rapat Umum Pemegang the Circular of General Meeting of
Saham (RUPS) tangal 3 Mei 2016, WTR Shareholders dated May 3, 2016, WTR
membeli saham milik PT Energi Bumi Mining bought the shares owned by PT Energi
sebesar Rp 1.094.000.000, sehingga Bumi Mining amounted to
penyertaan Perusahaan meningkat menjadi Rp 1,094,000,000, which increased
55%. the Company ownership to 55%.

Berdasarkan akta notaris No. 5 tanggal Based on notarial deed No. 5 dated April 4,
4 April 2016, PT Energi Bumi Mining 2016, PT Energi Bumi Mining has shares
memiliki opsi saham untuk membeli kembali option to buy back the 7% ownership
transfer kepemilikan 7% dari WBW sampai transfer from WBW until December 31,
dengan 31 Desember 2016. Opsi saham 2016. The shares option expired and WBW
tersebut hangus dan WBW dikonsolidasi. was consolidated.

Berdasarkan akta notaris No. 13 tanggal Based on the notarial deed No. 13 dated
8 Desember 2017 dari notaris Zulkifli December 8, 2017, by notary Zulkifli
Harahap S.H., Modal Dasar WBW yang Harahap S.H., the authorized capital of
sebelumnya berjumlah 50.000 lembar the WBW changed from 50,000 shares to
saham menjadi 1.000.000 lembar saham 1,000,000 shares and increase capital
dan peningkatan modal ditempatkan dan issued and fully paid from
disetor yang semula Rp 7.500.000.000 Rp 7,500,000,000 to Rp 554,957,000,000
menjadi Rp 554.957.000.000 sehingga which increased WTR’s ownership to
penyertaan WTR meningkat menjadi 76.06%. This deed was approved by
76,06%. Akta ini telah mendapat Ministry of Law and Human Rights through
pengesahan dari Menteri Hukum dan Hak decision letter No. AHU-0156761.AH.01.11
Asasi Manusia, dengan Surat Keputusan dated December 11, 2017.
No. AHU-0156761.AH.01.11 tanggal
11 Desember 2017.

Berdasarkan surat keterangan notaris Zulkifli Based on the letter of notary Zulkifli
Harahap S.H., No. 364/NZH/PT/II/2018 Harahap S.H., No. 364/NZH/PT/II/2018
tanggal 1 Pebruari 2018 sehubungan dengan dated February 1, 2018 in connection with
Rapat Umum Pemegang Saham Luar Biasa the Extraordinary General Shareholders
(RUPSLB), WTR menambah penyertaan Meeting (RUPSLB), WTR added
pada WBW sebesar Rp 826.718.000.000. the investment in WBW amounted to
Perubahan ini telah disahkan sesuai dengan Rp 826,718,000,000. This amendment has
akta notaris Zulkifli Harahap, S.H nomor 10 been ratified in accordance with the notarial
tanggal 9 Pebruari 2018. deed of Zulkifli Harahap, S.H number 10
dated February 9, 2018.

Berdasarkan akta notaris No. 18 tanggal Based on the notarial deed No. 18 dated
27 Nopember 2018 dari notaris Zulkifli November 27, 2018 by notary Zulkifli
Harahap, S.H., M.H., kepemilikan Harahap S.H., M.H., the ownership of WTR
WTR di WBW berubah menjadi in WBW increase to Rp 1,268,697,000,000.
Rp 1.268.697.000.000. Akta ini telah This deed was approved by the Ministry of
disahkan oleh Kementerian Hukum dan Hak Law and Human Right through its decision
Asasi Manusia No. AHU-AH.01.03-0268229 letter No. AHU-AH.01.03-0268229 dated
tanggal 27 Nopember 2018. November 27, 2018.

PT Cibitung Tanjung Priok Port Tollways PT Cibitung Tanjung Priok Port Tollways
(CTP) (CTP)

Pendirian PT MTD CTP Expressway The establishment of PT MTD CTP


(kepemilikan tidak langsung melalui Expressway (indirect ownership through
WTR) adalah sesuai dengan akta notaris WTR) was based on the notarial deed No. 4
No. 4 tanggal 13 September 2006 dari notaris dated september 13, 2006 of notary Martina,
Martina S.H. Akta pendirian ini telah S.H. The deed was approved by the Minister
mendapat pengesahan Menteri Hukum dan of Law and Human Right through its decision
Hak Asasi Manusia sesuai dengan Surat letter No. W7-02046 HT.01.01-TH.2006
Keputusan tanggal 23 Nopember 2006 dated November 23, 2006.
No. W7-02046 HT.01.01-TH.2006.

12
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
31 DESEMBER 2018 DAN 2017 DECEMBER 31, 2018 AND 2017
DAN UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR AND FOR THE YEARS
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Lanjutan) (Continued)

Peralihan pemegang saham PT MTD CTP Transfer of ownership of PT MTD CTP


Expressway kepada WTR sesuai dengan akta Expressway to WTR was based on notarial
notaris No. 15 tanggal 26 April 2017 dari deed No. 15 dated April 26, 2017 of notary
notaris Zulkifli Harahap, S.H. Zulkifli Harahap, S.H.

Berdasarkan akta notaris Drs. Soebiantoro, Based on notarial deed Drs. Soebiantoro,
S.H., No. 17 tanggal 24 Mei 2017 telah S.H, No. 17 dated May 24, 2017 which
disetujui perubahan nama Perseroan yang approved to change the name of “PT MTD
sebelumnya bernama “PT MTD CTP CTP Expressway” into “PT Cibitung Tanjung
Expressway” menjadi “PT Cibitung Tanjung Priok Port Tollways”.
Priok Port Tollways”.

Anggaran Dasar Perusahaan telah beberapa The Company's Articles of Association has
kali mengalami perubahan, terakhir been amended for several times, most
berdasarkan akta notaris No. 1 tanggal recently by the notarial deed No. 1 on
3 Desember 2018 dari notaris December 3, 2018 of Drs. Soebiantoro, S.H.,
Drs Soebiantoro, S.H., yang telah disetujui which has been approved by the Minister of
oleh Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia Law and Human Rights in his Decision Letter
dengan Surat Keputusan No. AHU-AH.01.03- No. AHU-AH.01.03-0270967 dated
0270967 tanggal 4 Desember 2018. December 4, 2018.

PT Kresna Kusuma Dyandra Marga (KKDM) PT Kresna Kusuma Dyandra Marga KKDM)

Pendirian KKDM (kepemilikan tidak langsung The estabilishment of KKDM (indirect


melalui WTR) adalah sesuai Akta Pendirian ownership through WTR) was based on
dari Notaris Mudofir Hadi S.H, No. 94 tanggal the notarial deed No. 94 dated December
20 Desember 1996. WTR memiliki penyertaan 20, 1996 of notary Mudofir Hadi, S.H. WTR
60% dari modal disetor KKDM. owns 60% of paid up capital of KKDM.

Berdasarkan akta notaris tanggal 8 Juni 2017 Based on notarial deed No. 25 dated June 8,
dari notaris Jose Dima Satria, S.H., M.Kn. No. 2017 of notary Jose Dima Satria, S.H.,
25, WTR membeli kepemilikan minoritas pada M.Kn., WTR purchased a minority interest in
saham KKDM sebesar 38,97% atau senilai KKDM amounted to 38.97% or equivalent to
Rp 525.000.000.000, sehingga kepemilikan Rp 525,000,000,000, bringing the ownership
WTR menjadi 98,97%. of WTR to 98.97%.

Berdasarkan akta notaris No. 17 tanggal Based on notarial deed No. 17 dated
20 Desember 2017 dari notaris Ariani L. December 20, 2017 by notary Ariani L.
Rachim, S.H., WTR membeli penerbitan Rachim, S.H., the WTR bought 0.57% from
saham KKDM sebesar 0,57% sehingga issuance of shares of KKDM and increase
kepemilikan WTR atas KKDM menjadi the WTR’s ownership on KKDM to 99.54%.
99,54%.

Berdasarkan akta notaris No. 3 tanggal Based on notarial deed No. 3 dated
9 Februari 2018 dari notaris Ariani L. February 9, 2018 of notary Ariani L.
Rachim, S.H., perihal Keputusan Sirkular Rachim, S.H., regarding Circular Resolution
Rapat Umum Pemegang Saham (RUPS) of General Meeting of Shareholders (AGM)
tanggal 24 Januari 2018, WTR menambah dated January 24, 2018, WTR increased
penyertaan pada KKDM sebesar its ownership in KKDM amounted to
Rp 73.476.879.000. Rp 73,476,879,000.

Berdasarkan akta notaris No. 4 tanggal Based on notarial deed No. 4 dated June 5,
5 Juni 2018 dari notaris Ariani L. Rachim, 2018 of notary Ariani L. Rachim, S.H., WTR
S.H., WTR menambah penyertaan pada increased its ownership in KKDM
KKDM sebesar Rp 49.124.000.000, amounted to Rp 49,124,000,000, bringing
sehingga kepemilikan WTR menjadi the ownership of WTR to 99.64%, which has
99,64%, yang telah disetujui oleh Menteri been approved by the Minister of Law and
Hukum dan Hak Asasi Manusia dengan Human Rights in his Decision Letter no.
Surat Keputusan No. AHU-AH.01.03- AHU-AH.01.03-0216005 dated June 26,
0216005 tanggal 26 Juni 2018. 2018.

13
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
31 DESEMBER 2018 DAN 2017 DECEMBER 31, 2018 AND 2017
DAN UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR AND FOR THE YEARS
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Lanjutan) (Continued)

PT Tol Teluk Balikpapan (TTB) PT Tol Teluk Balikpapan (TTB)


Pendirian TTB (kepemilikan tidak langsung The establishment of TTB (indirect
melalui WTR) adalah sesuai dengan akta ownership through WTR) was based on
notaris No. 42 tanggal 16 September 2016 notarial deed No. 42 dated September 16,
dari notaris Yeti Liana, S.Psi., S.H., M.Kn. 2016 of notary Yeti Liana, S. Psi., S.H.,
Akta pendirian ini telah mendapat M.Kn. The deed of establishment was
persetujuan oleh Menteri Hukum dan Hak approved by the Minister of Law and
Asasi Manusia melalui surat keputusan Human Rights through its decision letter
tanggal 21 September 2016 No. AHU- dated September 21, 2016 No. AHU-
0041732.AH.01.01.TAHUN 2016. WTR, 0041732.AH.01.01. TAHUN 2016. WTR, a
entitas anak, memiliki penyertaan sebesar subsidiary, holds a 60% interest in TTB or
60% pada TTB atau setara equivalent to Rp 12,000,000,000.
Rp 12.000.000.000.

PT Waskita Fim Perkasa Realti (WFPR) PT Waskita Fim Perkasa Realti (WFPR)

Pendirian WFPR (kepemilikan tidak The establishment of WFPR (indirect


langsung melalui WTR) adalah sesuai ownership through WTR) was based on
dengan akta notaris No. 122 tanggal 31 Mei notarial deed No. 122 dated May 31, 2018
2018 dari notaris Rosida Rajagukguk of notary Rosida Rajagukguk Siregar.
Siregar. Akta pendirian ini telah mendapat The deed of establishment was approved
persetujuan oleh Menteri Hukum dan Hak by the Minister of Law and Human Rights
Asasi Manusia melalui surat keputusan through its decision letter dated May 31,
tanggal 31 Mei 2018 No. AHU- 2018 No. AHU-0075663.AH.01.11.TAHUN
0075663.AH.01.11.TAHUN 2018. 2018.

PT Waskita Modern Realty (WMR) PT Waskita Modern Realty (WMR)

Pendirian WMR (kepemilikan tidak langsung The establishment of WMR (indirect


melalui WTR) adalah sesuai dengan akta ownership through WTR) was based on
notaris No. 7 tanggal 17 Mei 2018 dari notarial deed No. 7 dated May 17, 2018 of
notaris Dewi Tenti Septi Artiany. Akta notary Dewi Tenti Septi Artiany. The deed
pendirian ini telah mendapat persetujuan of establishment was approved by
oleh Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia the Minister of Law and Human Rights
melalui surat keputusan tanggal 17 Mei through its decision letter dated May 17,
2018 No. AHU-0069024.AH.01.11.TAHUN 2018 No. AHU-0069024.AH.01.11. TAHUN
2018. 2018.

Perusahaan dan entitas anak selanjutnya secara The Company and subsidiaries herein after will
bersama-sama disebut sebagai “Grup”. be referred as “the Group”.

Entitas anak yang tidak lagi dikonsolidasi Subsidiaries which no longer being
ditahun berjalan: consolidated during the period:

PT Waskita Transjawa Toll Road (WTTR) PT Waskita Transjawa Toll Road (WTTR)

Pendirian PT Waskita MNC Transjawa Toll Road The establishment of PT Waskita MNC
(kepemilikan tidak langsung melalui WTR) adalah Transjawa Toll Road (indirect ownership through
sesuai dengan akta notaris No. 25 tanggal WTR) was based on notarial deed No. 25 dated
28 September 2015 dari notaris Fathiah Helmi, September 28, 2015 of notary Fathiah Helmi,
S.H. Akta pendirian ini telah mendapat S.H. This notarial deed has been approved by
pengesahan Menteri Hukum dan Hak Asasi The Minister of Law and Human Rights through
Manusia sesuai dengan Surat Keputusan its decision letter No. AHU-2458481.AH.01.
No. AHU-2458481. AH.01.01.TH.2015 tanggal 01.TH.2015 dated September 29, 2015.
29 September 2015.

14
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
31 DESEMBER 2018 DAN 2017 DECEMBER 31, 2018 AND 2017
DAN UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR AND FOR THE YEARS
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Lanjutan) (Continued)

Berdasarkan akta notaris No. 32 tanggal 27 Mei Based on notarial deed No. 32 dated May 27,
2016 dari notaris Catur Virgo, S.H., M.H., telah 2016 of notary Catur Virgo, S.H., M.H., which
disetujui perubahan nama dari “PT Waskita MNC approved to change the name of “PT Waskita
Transjawa Toll Road” menjadi “PT Waskita MNC Transjawa Toll Road” into “PT Waskita
Transjawa Toll Road”. Akta tersebut telah Transjawa Toll Road”. The deed was approved
disahkan oleh Menteri Hukum dan Hak Asasi by Minister of Law and Human Rights in Decree
Manusia dalam surat keputusan No. AHU- No. AHU-AH.01.03-005.3.001 dated May 31,
AH.01.03-005.3.001 tanggal 31 Mei 2016. 2016.

Pada tanggal 10 April 2018, Grup melepas On April 10, 2018, the Group released part of its
sebagian kepemilikannya di PT WTTR kepada ownership in PT WTTR to the Limited
pihak Reksa Dana Penyertaan Terbatas (RDPT). Investment Fund (RDPT). For the disposal
Atas transaksi pelepasan tersebut kepemilikan transaction the ownership of the Group changed
Grup berubah dari 99,99% pada 31 Desember from 99.99% as of December 31, 2017 to
2017, menjadi 29,99% pada 31 Desember 2018 29,99% as of December 31, 2018 and was not
dan tidak dikonsolidasi (lihat Catatan 43). consolidated (see Note 43).

PT Semesta Marga Raya (SMR) PT Semesta Marga Raya (SMR)

Pendirian SMR (kepemilikan tidak langsung The establishment of SMR (indirect ownership
melalui WTTR) adalah sesuai dengan akta notaris through WTTR) was based on notarial deed
No. 127 tanggal 28 September 2015 dari notaris No. 127 dated September 28, 2015 of notary
Humberg Lie, S.H., M.Kn. Akta pendirian ini telah Humberg Lie, S.H., M.Kn. This notarial deed has
mendapat persetujuan oleh Menteri Hukum dan been approved by the Minister of Law and
Hak Asasi Manusia melalui surat keputusan Human Rights through its decision letter No.
No. AHU-10.AH.02.02/TH2010. AHU-10.AH.02.02/TH2010.

Selanjutnya, pengalihan kepemilikan (inbreng) Furthermore, transfer of ownership of SMR to


SMR ke dalam WTTR dilakukan berdasarkan akta WTTR was based on notarial deed No. 134
notaris No. 134 tanggal 28 September 2015 dari dated September 28, 2015 of notary Humberg
notaris Humberg Lie, S.H, S.E, M.Kn. Lie, S.H, S.E, M.Kn.

Pada tanggal 10 April 2018, Grup melepas On April 10, 2018, the Group released part of its
sebagian kepemilikannya di PT WTTR kepada ownership in PT WTTR to the Limited
pihak Reksa Dana Penyertaan Terbatas (RDPT). Investment Fund (RDPT). For the disposal
Atas transaksi pelepasan tersebut kepemilikan transaction the ownership of the Group changed
Grup berubah dari 99,99% pada 31 Desember from 99.99% as of December 31, 2017 to
2017, menjadi 29,99% pada 31 Desember 2018 29.99% as of December 31, 2018 and was not
dan tidak dikonsolidasi (lihat Catatan 43). consolidated (see Note 43).

PT Pejagan Pemalang Tol Road (PPTR) PT Pejagan Pemalang Tol Road (PPTR)

Pendirian PPTR (kepemilikan tidak langsung The establishment of PPTR (indirect ownership
melalui WTTR) adalah sesuai dengan akta notaris through WTTR) was based on notarial deed
No. 09 tanggal 15 Juni 2006 dari notaris Bonardo No. 09 dated June 15, 2006 of notary Bonardo
Nasution, S.H., M.Kn. Akta pendirian ini telah Nasution, S.H. M.Kn. The deed was approved by
mendapat persetujuan oleh Menteri Hukum dan the Minister of Law and Human Rights
Hak Asasi Manusia melalui surat keputusan through its decision letter No. C-
No. C-20455.HT.01.01.TH.2006. 20455.HT.01.01.TH.2006.

Selanjutnya, inbreng PPTR oleh WTTR dilakukan Furthermore, transfer of ownership of PPTR to
berdasarkan dengan akta notaris No. 40 tanggal WTTR was based on notarial deed No. 40, dated
30 Oktober 2015 dari notaris Fathiah Helmi, S.H. October 30, 2015 of notary Fathiah Helmi, S.H.

Pada tanggal 10 April 2018, Grup melepas On April 10, 2018, the Group released part of its
sebagian kepemilikannya di PT WTTR kepada ownership in PT WTTR to the Limited
pihak Reksa Dana Penyertaan Terbatas (RDPT). Investment Fund (RDPT). For the disposal
Atas transaksi pelepasan tersebut kepemilikan transaction the ownership of the Group changed
Grup berubah dari 99,99% pada 31 Desember from 99.99% as of December 31, 2017 to
2017, menjadi 29,99% pada 31 Desember 2018 29.99% as of December 31, 2018 and was not
dan tidak dikonsolidasi (lihat Catatan 43). consolidated (see Note 43).

15
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
31 DESEMBER 2018 DAN 2017 DECEMBER 31, 2018 AND 2017
DAN UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR AND FOR THE YEARS
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Lanjutan) (Continued)

PT Transjawa Paspro Jalan Tol (TPJT) PT Transjawa Paspro Tol Road (TPJT)

Pendirian TPJT (kepemilikan tidak langsung The establishment of TPJT (indirect ownership
melalui WTTR) adalah sesuai dengan akta notaris through WTTR) was based on notarial deed No.
No. 22 tanggal 21 Mei 2007 dari notaris Humberg 22 dated May 21, 2007 of notary Humberg Lie,
Lie, S.H., M.Kn. Akta pendirian ini telah mendapat S.H., M.Kn. This notarial deed has been
persetujuan oleh Menteri Hukum dan Hak Asasi approved by the Minister of Law and Human
Manusia melalui surat keputusan No. W29- Rights through its decision letter No. W29-
01201HT.01.01-TH.2007. 01201HT.01.01-TH.2007.

Akuisisi dari TPJT oleh WTTR sesuai dengan akta Acquisition of TPJT by WTTR is in accordance
notaris No. 135 tanggal 28 September 2015 dari with the deed No. 135 dated September 28,
notaris Humberg Lie, S.H., M.Kn. Akta ini telah 2015 of notary Humberg Lie, S.H., M.Kn. This
mendapat persetujuan oleh Menteri Hukum dan deed was approved by Minister of Law and
Hak Asasi Manusia melalui No. AHU-AH.01.03- Human Rights through its letter No. AHU -
0969717. AH.01.03-0969717.

Pada tanggal 10 April 2018, Grup melepas On April 10, 2018, the Group released part of its
sebagian kepemilikannya di PT WTTR kepada ownership in PT WTTR to the Limited
pihak Reksa Dana Penyertaan Terbatas (RDPT). Investment Fund (RDPT). For the disposal
Atas transaksi pelepasan tersebut kepemilikan transaction the ownership of the Group changed
Grup berubah dari 99,99% pada 31 Desember from 99.99% as of December 31, 2017 to
2017, menjadi 29,99% pada 31 Desember 2018 29.99% as of December 31, 2018 and was not
dan tidak dikonsolidasi (lihat Catatan 43). consolidated (see Note 43).

1.c. Penawaran Umum Efek Perusahaan 1.c. The Public Offering of the Company's
Securities

Saham Shares

Pada tanggal 10 Desember 2012, On December 10, 2012, the Company obtained
Perusahaan memperoleh pernyataan efektif the notice of effectivity notification from
dari Ketua Badan Pengawas Pasar Modal the Chairman of the Capital Market and
dan Lembaga Keuangan (Bapepam-LK) Financial Institution Supervisory Agency
berdasarkan surat keputusan No. S- (Bapepam-LK) through its decree
14012/BL/2012. No. S-14012/BL/2012.

Pada tanggal 17 Desember 2012 On December 17, 2012, according to the letter
berdasarkan surat No. S-08414/BEI.PPJ/12- No. S-08414/BEI.PPJ/12-2012, Indonesian
2012 Bursa Efek Indonesia (BEI) menyetujui Stock Exchange (IDX) agreed to the public
penawaran efek Perusahaan di BEI kepada offering of the Company on IDX for
masyarakat atas 3.082.315.000 saham biasa 3,082,315,000 of common stock with the par
dengan nilai nominal Rp 100 per saham dan value Rp 100 per share and the offering price
harga penawaran Rp 380 per saham. Rp 380 per share.

Dari jumlah saham yang ditawarkan dalam From the number of shares offered in the public
penawaran umum kepada masyarakat offering of 6.25% or 192,644,000 of new
sebesar 6,25% atau sebanyak 192.644.000 ordinary shares is allocated to the employees
saham biasa atas nama baru dijatahkan through the allocation shares program of
kepada karyawan Perusahaan melalui the Company (Employee Stock Allocation/
program penjatahan saham untuk pegawai ESA).
Perusahaan (Employee Stock Allocation/
ESA).

16
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
31 DESEMBER 2018 DAN 2017 DECEMBER 31, 2018 AND 2017
DAN UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR AND FOR THE YEARS
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Lanjutan) (Continued)

Pada tanggal 19 Desember 2012, seluruh On December 19, 2012, a total of 9,632,236,000
saham Perusahaan sebanyak 9.632.236.000 shares of the Company were listed on the IDX.
saham telah tercatat pada BEI. Pada tanggal On the date June 10, 2015, the Company
10 Juni 2015, Perusahaan memperoleh obtained effective notification from The Board of
pernyataan efektif dari Dewan Komisioner Commissioners of the Financial Services
Otoritas Jasa Keuangan (OJK) atas Pernyataan Authority (OJK) of the Registration Statement in
Pendaftaran dalam rangka Penawaran Umum the Limited Public Offering I (LPO I) through its
Terbatas I (PUT I) berdasarkan surat keputusan decree No. S-238/D.04/2015.
No. S-238/D.04/2015.
Pada tanggal 7 Juli 2015, seluruh saham On July 7, 2015, all the Company’s shares
Perusahaan melalui PUT I sebanyak through the LPO I amounted to 3,653,498,200
3.653.498.200 saham telah tercatat pada BEI, shares have been listed in the IDX, bringing
sehingga jumlah keseluruhan saham the number of shares of the Company after
Perusahaan setelah PUT I menjadi sebesar the LPO I amounted to 13,567,473,560 shares.
13.567.473.560 saham.
Obligasi Bonds
Perusahaan telah menerbitkan obligasi dengan The Company has issued bonds with
rincian sebagai berikut: the following details are as follows:
Jumlah/
Obligasi/ Amount Tahun/ Tanggal Penerbitan/ Jatuh Tempo/
No Bonds Rp Years Date of Issuance Due Date Status
1 Seri B/ Tranche B 675.000.000.000 5 5 Juni/ June 5, 2012 5 Juni/ June 5, 2017 Lunas/ Paid
2 Berkelanjutan I/ Shelf I 500.000.000.000 3 10 Nopember/ November 10, 2014 10 Nopember/ November 10, 2017 Lunas/ Paid
3 Berkelanjutan I Tahap II Seri A/
Shelf I Phase II Tranche A 350.000.000.000 3 16 Oktober/ October 16, 2015 16 Oktober/ October 16, 2018 Lunas/ Paid
4 Berkelanjutan I Tahap II Seri B
Shelf I Phase II Tranche B 1.150.000.000.000 5 16 Oktober/ October 16, 2015 16 Oktober/ October 16, 2020 Belum Lunas/ Outstanding
5 Berkelanjutan II Tahap I
Shelf II Phase I 2.000.000.000.000 3 10 Juni/ June 10, 2016 10 Juni/ June 10, 2019 Belum Lunas/ Outstanding
6 Berkelanjutan II Tahap II
Shelf II Phase II 900.000.000.000 5 28 September/ September 28, 2016 28 September/ September 28, 2021 Belum Lunas/ Outstanding
7 Berkelanjutan II Tahap III Seri A
Shelf II Phase III Tranche A 747.000.000.000 3 21 Pebruari/ February 21, 2017 21 Pebruari/ February 21, 2020 Belum Lunas/ Outstanding
8 Berkelanjutan II Tahap III Seri B
Shelf II Phase III Tranche B 910.000.000.000 4 21 Pebruari/ February 21, 2017 21 Pebruari/ February 21, 2022 Belum Lunas/ Outstanding
9 Berkelanjutan III Tahap I Seri A
Shelf III Phase I Tranche A 1.369.000.000.000 3 6 Oktober/ October 6, 2017 06 Oktober/ October 6, 2020 Belum Lunas/ Outstanding
10 Berkelanjutan III Tahap I Seri B
Shelf III Phase I Tranche B 1.631.000.000.000 5 6 Oktober/ October 6, 2017 06 Oktober/ October 6, 2022 Belum Lunas/ Outstanding
11 Berkelanjutan III Tahap II Seri A
Shelf III Phase II Tranche A 1.175.000.000.000 3 23 Februari/ February 23, 2018 23 Februari/ February 23, 2021 Belum Lunas/ Outstanding
12 Berkelanjutan III Tahap II Seri B
Shelf III Phase II Tranche B 2.276.500.000.000 5 23 Februari/ February 23, 2018 23 Februari/ February 23, 2023 Belum Lunas/ Outstanding
13 Berkelanjutan III Tahap III Seri A
Shelf III Phase III Tranche A 761.000.000.000 3 28 September/ September 28, 2018 28 September/ September 28, 2021 Belum Lunas/ Outstanding
14 Berkelanjutan III Tahap III Seri B
Shelf III Phase III Tranche B 941.750.000.000 5 28 September/ September 28, 2018 28 September/ September 28, 2023 Belum Lunas/ Outstanding

1.d. Bidang Usaha 1.d. The Scope of Business

Sesuai dengan pasal 3 Anggaran Dasar In accordance with article 3 of the Company’s
Perusahaan, maksud dan tujuan Perusahaan Articles of Association, the objectives of
adalah melakukan usaha di bidang industri the Company are to doing business in
konstruksi, industri pabrikasi, jasa penyewaan, construction industry, manufacturing industry,
jasa keagenan, investasi, agro industri, leasing service, agency services, investment,
pekerjaan terintegrasi (Engineering, agro industry, integrated work (Engineering,
Procurement and Construction: EPC), Procurement and Construction: EPC), trade,
perdagangan, pengelolaan kawasan, layanan area management, construction improvement
jasa peningkatan kemampuan di bidang services, information technology and tourism as
konstruksi, teknologi informasi serta well as optimizing the utilization of resources
kepariwisataan serta optimalisasi pemanfaatan owned by the Company to produce high quality
sumber daya yang dimiliki Perusahaan untuk and strong competitive goods and/or services to
menghasilkan barang dan/atau jasa yang gain/pursue profit to increase the Company's
bermutu tinggi dan berdaya saing kuat, untuk value by applying the principles of Limited
mendapat/mengejar keuntungan guna Liability Company.
meningkatkan nilai Perusahaan dengan
menerapkan prinsip-prinsip Perseroan Terbatas.

17
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
31 DESEMBER 2018 DAN 2017 DECEMBER 31, 2018 AND 2017
DAN UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR AND FOR THE YEARS
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Lanjutan) (Continued)

Untuk mencapai maksud dan tujuan tersebut di In order to achieve the objectives, the Company
atas, Perusahaan dapat melaksanakan kegiatan engaged in following activities Construction
usaha yaitu Pekerjaan pelaksanaan konstruksi, execution work, mining services, integrated EPC,
jasa pertambangan, pekerjaan terintegrasi EPC, design and build, management consultant
perancangan dan pembangunan, layanan jasa service, building management, building
konsultasi manajemen, gedung manajemen, components and raw material fabrication,
pabrikasi bahan dan komponen bangunan, component and construction tools fabrication,
pabrikasi komponen dan peralatan konstruksi, metals, woods, rubber, and plastic fabrication,
pabrikasi barang logam, kayu, karet dan plastik, agency services for raw materials, building
penyewaan peralatan konstruksi, layanan jasa components and construction equipment,
keagenan bahan dan komponen bangunan serta investment and/or business management in area
peralatan konstruksi, investasi dan/atau of basic facility and infrastructure and industry,
pengelolaan usaha di bidang prasarana dan performing activities in agro industry field, export-
sarana dasar serta industri, melakukan usaha di import, general trading, area management,
bidang agro industri, ekspor-impor, perdagangan system development, service in information
umum, pengelolaan kawasan, pengembangan technology and tourism and realty development.
sistem, layanan jasa bidang teknologi informasi
dan kepariwisataan dan pengembangan realty.
Kegiatan usaha Perusahaan yang saat ini telah The Company's current business activities is
dijalankan Perusahaan adalah kegiatan construction activities and integrated EPC.
pelaksanaan konstruksi dan pekerjaan
terintegrasi EPC.
1.e. Organisasi 1.e. Organization
Struktur Organisasi Organization Structure
Berdasarkan Surat Keputusan Menteri Negara According to the Decree of State Ministry of
Badan Usaha Milik Negara (BUMN) dalam Rapat State Owned Enterprise (SOE) in General
Umum Pemegang Saham (RUPS) Perusahaan Meeting of Shareholders (GMS) of the Company
tanggal 6 April 2018, menetapkan 7 (tujuh) dated April 6, 2018, appointed 7 (seven)
anggota direksi Perusahaan yaitu seorang directors of the Company consists of a president
direktur utama dan 6 (enam) direktur. director and 6 (six) directors.
Wilayah kerja sesuai surat keputusan direksi Work areas according to the decision letter of
No. 12/SK/WK/2018 tanggal 4 Juni 2018 tentang director No. 12/SK/WK/2018 dated June 4, 2018
Perubahan Struktur Organisasi Perusahaan, unit regarding to the Changes of the Company’s
bisnis mempunyai fungsi pemasaran sampai Organizational Structure, the business unit has
dengan fungsi produksi. Unit bisnis memiliki its function of marketing function up to production
8 (delapan) divisi, sebagai berikut: function. The business unit have 8 (eight)
divisions, as follows:
Unit Bisnis/ Wilayah Operasi/ Kedudukan/
Business Unit Work Areas Location

Divisi I/ Jakarta
Daerah operasional meliputi seluruh Indonesia dan luar negeri (kecuali Timor
Division I
Leste), berkedudukan di Jakarta dengan melaksanakan kegiatan Perusahaan dalam
bidang pemasaran sampai dengan produksi untuk pekerjaan proyek-proyek gedung,
bandara, jalan kereta api dan LRT, serta proyek investasi dan pengembangan
terpilih yang ditetapkan oleh Direksi dengan nilai kontrak > Rp 200 Miliar.

Operational area covers the whole area of Indonesia and abroad (except Timor
Leste), domiciled in Jakarta to perform its activities in the marketings area to
production for the entire building project for the works of building, airport, railway
and LRT Projects, as well as investment projects and selected development
established by the Board of Directors with contract value > Rp 200 Billion.

Divisi II/ Daerah operasional meliputi seluruh Indonesia, berkedudukan di Jakarta dengan Jakarta
Division II melaksanakan kegiatan Perusahaan dalam bidang pemasaran sampai dengan
produksi untuk pekerjaan proyek-proyek sipil seperti bendungan besar, jembatan
bentang panjang, dermaga dan proyek-proyek infrastruktur, serta proyek investasi
dan pengembangan terpilih yang ditetapkan oleh Direksi dengan nilai kontrak > Rp
200 Miliar.

Operational area covers the whole area of Indonesia, domiciled in Jakarta to


perform its activities in the marketing up to production for civil project such as large
dams, bridges span long pier and infrastructure projects, as well as investment
projects and selected development by the Board of Directors with contract value >
Rp 200 Billion.

18
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
31 DESEMBER 2018 DAN 2017 DECEMBER 31, 2018 AND 2017
DAN UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR AND FOR THE YEARS
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Lanjutan) (Continued)

Unit Bisnis/ Wilayah Operasi/ Kedudukan/


Business Unit Work Areas Location

Divisi II/ Daerah operasional meliputi seluruh Indonesia, berkedudukan di Jakarta dengan Jakarta
Division II melaksanakan kegiatan Perusahaan dalam bidang pemasaran sampai dengan
produksi untuk pekerjaan proyek-proyek sipil seperti bendungan besar, jembatan
bentang panjang, dermaga dan proyek-proyek infrastruktur, serta proyek investasi
dan pengembangan terpilih yang ditetapkan oleh Direksi dengan nilai kontrak > Rp
200 Miliar.

Operational area covers the whole area of Indonesia, domiciled in Jakarta to


perform its activities in the marketing up to production for civil project such as large
dams, bridges span long pier and infrastructure projects, as well as investment
projects and selected development by the Board of Directors with contract value >
Rp 200 Billion.

Divisi III/ Jakarta


Daerah operasional meliputi Pulau Jawa, berkedudukan di Jakarta dengan
Division III
melaksanakan kegiatan Perusahaan dalam bidang pemasaran sampai dengan
produksi untuk pekerjaan proyek-proyek jalan tol dan proyek-proyek pengembangan
terpilih yang ditetapkan oleh Direksi dengan tidak ada batasan nilai kontrak.

Operational area covers Java Island, domiciled in Jakarta to perform its activities in
the marketing up to production for toll road projects and selected devolepment
projects by the Board of Directors with no contract value restriction.

Divisi IV/ Daerah operasional meliputi Pulau Jawa dan luar negeri (Timor Leste), Surabaya
Division IV berkedudukan di Surabaya dengan melaksanakan kegiatan Perusahaan dalam
bidang pemasaran sampai dengan produksi untuk pekerjaan proyek-proyek jalan tol
dan proyek-proyek pengembangan terpilih yang ditetapkan oleh Direksi dengan
tidak ada batasan nilai kontrak.

Operational area covers Java Island and abroad (Timor Leste), domiciled in
Surabaya to perform its activities in the marketing up to production for toll road
projects and selected devolepment by the Board of Directors with no contract value
restriction.

Divisi V/ Daerah operasional seluruh indonesia selain Pulau Jawa berkedudukan di Jakarta Jakarta
Division V dengan melaksanakan kegiatan Perusahaan dalam bidang pemasaran sampai
dengan produksi untuk pekerjaan proyek-proyek jalan tol dan proyek-proyek
pengembangan terpilih yang ditetapkan oleh Direksi dengan tidak ada batasan nilai
kontrak.

Operational area covers the whole area of Indonesia except Java Island, domiciled
in Jakarta to perform its activities in the marketing up to production for toll road
projects and selected devolepment projects by the Board of Directors with no
contract value restriction.

Divisi VI/ Daerah operasional meliputi seluruh Indonesia selain Pulau Jawa, berkedudukan di Palembang
Division VI Palembang melaksanakan kegiatan Perusahaan dalam bidang pemasaran sampai
dengan produksi untuk pekerjaan proyek-proyek jalan tol dan proyek-proyek
pengembangan terpilih yang ditetapkan oleh Direksi dengan tidak ada batasan nilai
kontrak.

Operational area covers the whole area of Indonesia except Java Island, domiciled
in Palembang its activities in the marketing up to production for toll road projects
and selected devolepment projects by the Board of Directors with no contract value
restriction.

Divisi VII/ Jakarta


Daerah operasional meliputi Pulau Jawa, berkedudukan di Jakarta melaksanakan
Division VII
kegiatan Perusahaan dalam bidang pemasaran sampai dengan produksi untuk
pekerjaan proyek-proyek jalan tol dan proyek-proyek pengembangan terpilih yang
ditetapkan oleh Direksi dengan tidak ada batasan nilai kontrak .

Operational area covers Java Island, domiciled in Jakarta its activities in the
marketing up to production for toll road projects and selected devolepment projects
by the Board of Directors with no contract value restriction.

Divisi VIII/ Daerah operasional meliputi seluruh Indonesia, berkedudukan di Jakarta dengan Jakarta
Division VIII melaksanakan kegiatan Perusahaan dalam bidang pemasaran sampai dengan
produksi untuk pekerjaan proyek EPC dan proyek-proyek investasi dan
pengembangan terpilih yang ditetapkan oleh Direksi dengan tidak ada batasan nilai
kontrak.

Operational area covers the whole area of Indonesia, domiciled in Jakarta to


perform its activities in the marketing up to production for EPC projects and
investment projects and selected development by the Board of Directors with no
contract value restriction.

19
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
31 DESEMBER 2018 DAN 2017 DECEMBER 31, 2018 AND 2017
DAN UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR AND FOR THE YEARS
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Lanjutan) (Continued)

1.f. Susunan Dewan Komisaris, Direksi dan 1.f. The Composition of Board of
Karyawan Commissioners, Directors and Employees

Susunan Komisaris dan Direksi ditetapkan The composition of Commissioners and


berdasarkan akta keputusan RUPS No. 42 Directors were approved by the decisions deed
tanggal 12 April 2018 dari notaris Fathiah Helmi, of GMS No. 42 dated April 12, 2018 of notary
S.H., yang disahkan oleh Kementerian Hukum Fathiah Helmi, S.H., authorized by the Minister
dan Hak Asasi Manusia No. AHU-AH.01.03- of Law and Human Rights No. AHU-AH.01.03-
0154671 tanggal 19 April 2018. 0154671 dated April 19, 2018.

Susunan pengurus Dewan Komisaris dan Direksi The composition of the Company’s Board of
Perusahaan pada tahun 2018 dan 2017 adalah Commissioners and Directors for the year 2018
sebagai berikut: and 2017, are as follows:

2018 dan/and 2017


Komisaris Utama Badrodin Haiti Badrodin Haiti President Commissioner
Komisaris Independen M. Aqil Irham M. Aqil Irham Independent Commissioners
Viktor S. Sirait Viktor S. Sirait
Muradi
Komisaris Danis H. Sumadilaga Danis H. Sumadilaga Commissioners
Arif Baharudin Arif Baharudin
R Agus Sartono R Agus Sartono

2018 dan/and 2017


Direktur Utama I Gusti Ngurah Putra M. Choliq President Director
Direktur Independen Hadjar Seti Adji Tunggul Rajagukguk Independent Director
Wahyu Utama Putra
Direktur Didit Oemar Prihadi Adi Wibowo Directors
Bambang Rianto Nyoman Wirya Adnyana
Fery Hendriyanto Agus Sugiono
Haris Gunawan Bambang Rianto

Komite Audit diangkat melalui surat keputusan Audit Committee was appointed by
komisaris No. 02/SK/WK/DK/2018 tanggal the decision letter of commissioner
2 Oktober 2018. No. 02/SK/WK/DK/2018 dated October 2, 2018.

Susunan Komite Audit Perusahaan pada tahun The composition of the Company’s Audit
2018 dan 2017 adalah sebagai berikut: Committee for the year 2018 and 2017 are as
follows:

2018 dan/and 2017


Ketua Viktor S. Sirait Viktor S. Sirait Head
Anggota R. Agus Sartono R. Agus Sartono Members
Suyanto Tjahjo Winarto
Ihda Muktiyanto Hengki Z. P. Tampubolon

Komite Risiko dan Asuransi diangkat melalui surat Risk and Insurance Committee was appointed
keputusan komisaris No. 12/SK/WK/DK/2015 by the decision letter of commissioner
tanggal 30 September 2015 mengenai No. 12/SK/WK/DK/2015 of September 30, 2015
penggantian anggota Komite Risiko dan Asuransi. regarding the replacement of Risk and
Insurance’s Committee members.

Susunan Komite Risiko dan Asuransi Perusahaan The composition of the Company’s Risk and
pada tahun 2018 dan 2017 adalah sebagai berikut: Insurance Committee for the year 2018 and
2017 are as follows:

2018 dan/and 2017


Ketua M. Aqil Irham M. Aqil Irham Head
Anggota Danis H. Sumadilaga Danis H. Sumadilaga Members
Ahmad Syarif Munawi Ahmad Syarif Munawi
Zulfan Zahar Zulfan Zahar

Internal Audit Perusahaan diangkat melalui surat The Company’s of Internal Audit was
keputusan direksi No. 42/SK/WK/PEN/2018 tanggal appointed by the decision letter of director
26 Juni 2018 mengenai Pemberhentian dan No. 42/SK/WK/PEN/2018 of June 26, 2018
Pengangkatan Pejabat Struktural Unit Kerja dan regarding the Dismissal and Appointment of
Unit Bisnis. Structural Officials of Work Unit and Business
Unit.

20
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
31 DESEMBER 2018 DAN 2017 DECEMBER 31, 2018 AND 2017
DAN UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR AND FOR THE YEARS
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Lanjutan) (Continued)

Senior Vice President Internal Audit dan Corporate The Company’s Senior Vice President Internal
Secretary pada tahun 2018 dan 2017 adalah Audit and Corporate Secretary for the year
sebagai berikut: 2018 and 2017 are as follows:

2018 dan/and 2017

Senior Vice President Internal Audit Pius Sutrisno Riyanto Jonni Hutahaean Senior Vice Precident Internal Audit
Corporate Secretary Shastia Hadiarti Shastia Hadiarti Corporate Secretary

Jumlah remunerasi yang diterima oleh Dewan The total remuneration received by Board of
Komisaris pada tahun 2018 dan 2017 masing- Commissioners for the year 2018 and 2017
masing sebesar Rp 41.316.877.479 dan were amounted to Rp 41,316,877,479 and
Rp 38.370.859.258. Rp 38,370,859,258, respectively.

Jumlah remunerasi yang diterima oleh The total remuneration received by Directors
Direksi pada tahun 2018 dan 2017 masing - for the year 2018 and 2017 amounted to
masing sebesar Rp 87.713.005.854 dan Rp 87,713,005,854 and Rp 83,684,660,742,
Rp 83.684.660.742. respectively.

Grup memiliki karyawan tetap masing-masing The Group has average number of 2,420 and
sebesar 2.420 dan 2.294 orang (tidak diaudit) pada 2,294 employees (unaudited) for the year 2018
tahun 2018 dan 2017. and 2017.

2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI YANG 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING


SIGNIFIKAN POLICIES

a. Pernyataan Kepatuhan a. Statement of Compliance

Laporan keuangan konsolidasian Grup disusun The consolidated financial statements of


sesuai dengan Standar Akuntansi Keuangan di the Group have been prepared in accordance
Indonesia. with Indonesian Financial Accounting
Standards.

b. Dasar Pengukuran dan Penyusunan Laporan b. The Basis of Measurement and Preparation
Keuangan Konsolidasian of Consolidated Financial Statements

Dasar pengukuran dalam penyusunan laporan The basis of measurement in the preparation
keuangan konsolidasian ini adalah konsep biaya of these consolidated financial statements is
perolehan (historical cost), kecuali untuk akun aset historical cost method, except for
tetap yang telah dinilai kembali (revaluasi) di tahun the revaluation of fixed assets in year 2000,
2000, investasi dalam efek tertentu yang dicatat investments in shares of stock which are
sebesar nilai wajarnya atau dicatat menggunakan carried at its fair value or accounted for under
metode ekuitas, persediaan yang dinyatakan the equity method, and inventories which are
sebesar nilai yang lebih rendah antara harga carried at the lower of cost and net realizable
perolehan dan nilai realisasi bersih (the lower of cost value. The consolidated financial statements
or net realizable value). Laporan keuangan are prepared based on going concern using
konsolidasian disusun berdasarkan asumsi the accrual method, except for the
kelangsungan usaha serta menggunakan metode consolidated statements of cash flows.
akrual kecuali untuk laporan arus kas konsolidasian.

Laporan arus kas konsolidasian disusun dengan The statements of cash flows are prepared
menggunakan metode langsung (direct method) using the direct method by classifying cash
dengan mengelompokkan arus kas ke dalam flows into operating, investing and financing
aktivitas operasi, investasi dan pendanaan. activities.

21
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
31 DESEMBER 2018 DAN 2017 DECEMBER 31, 2018 AND 2017
DAN UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR AND FOR THE YEARS
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Lanjutan) (Continued)

Mata uang penyajian yang digunakan dalam The presentation currency used in
penyusunan laporan keuangan konsolidasian ini the preparation of the consolidated financial
adalah Rupiah (Rp) yang merupakan mata uang statements is Indonesian Rupiah (Rp) which is
fungsional Grup. Setiap entitas di dalam Grup the functional currency of the Group. Each
menetapkan mata uang fungsional sendiri dan entity in the Group determines its own
unsur-unsur dalam laporan keuangan konsolidasian functional currency and items included in
dari setiap entitas diukur berdasarkan mata uang the consolidated financial statements of each
fungsional tersebut. entity are measured using that functional
currency.

c. Prinsip-prinsip Konsolidasian c. Principles of Consolidation

Laporan keuangan konsolidasian mencakup The consolidated financial statements


laporan keuangan Perusahaan dan entitas-entitas incorporate the financial statements of
anak seperti disebutkan pada Catatan 1.b. the Company and its subsidiaries as described
in Note 1.b.

Entitas anak adalah entitas yang dikendalikan oleh A subsidiary is an entity controlled by the Group,
Grup, yakni Grup terekspos, atau memiliki hak, atas i.e. the Group is exposed, or has rights, to
imbal hasil variabel dari keterlibatannya dengan variable returns from its involvement with
entitas dan memiliki kemampuan untuk the entity and has the ability to affect those
mempengaruhi imbal hasil tersebut melalui returns through its current ability to direct
kemampuan kini untuk mengarahkan aktivitas the entity’s relevant activities (power over
relevan dari entitas (kekuasaan atas investee). the investee).

Keberadaan dan dampak dari hak suara potensial The existence and effect of substantive potential
dimana Grup memiliki kemampuan praktis voting rights that the Group has the practical
untuk melaksanakan (yakni hak substantif) ability to exercise (i.e. substantive rights) are
dipertimbangkan saat menilai apakah Grup considered when assessing whether the Group
mengendalikan entitas lain. controls another entity.

Laporan keuangan konsolidasian Grup mencakup The Group’s consolidated financial statements
hasil usaha, arus kas, aset dan liabilitas dari incorporate the results, cash flows, assets and
Perusahaan dan seluruh entitas anak yang secara liabilities of the Company and all of its
langsung dan tidak langsung dikendalikan oleh subsidiaries are directly and indirectly
Perusahaan. Entitas anak dikonsolidasikan sejak controlled. Subsidiaries are consolidated from
tanggal efektif akuisisi, yaitu tanggal dimana Grup the effective date of acquisition, which is
secara efektif memperoleh pengendalian atas bisnis the date on which the Group effectively obtains
yang diakuisisi, sampai tanggal kehilangan control of the acquired business, until that loses
pengendalian. control .

Entitas induk menyusun laporan keuangan A parent prepares consolidated financial


konsolidasian dengan menggunakan kebijakan statements using uniform accounting policies for
akuntansi yang sama untuk transaksi dan peristiwa like transactions and other events in similar
lain dalam keadaan yang serupa. Seluruh transaksi, circumstances. All intragroup transactions,
saldo, penghasilan, beban, dan arus kas dalam balances, income, expenses and cash flows
intra kelompok usaha terkait dengan transaksi antar relating to transaction between entities of the
entitas dalam grup dieliminasi secara penuh. group are eliminated in full on consolidation.

Grup mengatribusikan laba rugi dan setiap The Group attributed the profit and loss and
komponen dari penghasilan komprehensif lain each component of other comprehensive
kepada pemilik entitas induk dan kepentingan non- income to the owners of the parent and non-
pengendali meskipun hal tersebut mengakibatkan controlling interest even though this results in
kepentingan non-pengendali memiliki saldo defisit. the non-controlling interests having a deficit
Grup menyajikan kepentingan non-pengendali di balance. The Group presents non-controlling
ekuitas dalam laporan posisi keuangan interest in equity in the consolidated statement
konsolidasian, terpisah dari ekuitas pemilik entitas of financial position, separately from the equity
induk. owners of the parent.

Perubahan dalam bagian kepemilikan entitas induk Changes in the parent’s ownership interest in a
pada entitas anak yang tidak mengakibatkan subsidiary that do not result in loss of control are
hilangnya pengendalian adalah transaksi ekuitas equity transactions (i.e. transactions with
(yaitu transaksi dengan pemilik dalam kapasitasnya owners in their capacity as owners). When
sebagai pemilik). Ketika proporsi ekuitas yang the proportion of equity held by non-controlling

22
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
31 DESEMBER 2018 DAN 2017 DECEMBER 31, 2018 AND 2017
DAN UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR AND FOR THE YEARS
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Lanjutan) (Continued)

dimiliki oleh kepentingan non-pengendali berubah, interest change, the Group adjusted the carrying
Grup menyesuaikan jumlah tercatat kepentingan amounts of the controlling interest and non-
pengendali dan kepentingan non-pengendali untuk controlling interest to reflect the changes in their
mencerminkan perubahan kepemilikan relatifnya relative interest in the subsidiaries. Any
dalam entitas anak. Selisih antara jumlah dimana difference between the amount by which
kepentingan non-pengendali disesuaikan dan nilai the non-controlling interests are adjusted and
wajar dari jumlah yang diterima atau dibayarkan the fair value of the consideration paid or
diakui langsung dalam ekuitas dan diatribusikan received is recognized directly in equity and
pada pemilik dari entitas induk. attributed to the owners of the parent.
Jika Grup kehilangan pengendalian, maka Grup: If the Group loses control, the Group:
(a) Menghentikan pengakuan aset (termasuk (a) Derecognizes the assets (including
goodwill) dan liabilitas entitas anak pada jumlah goodwill) and liabilities of the subsidiary at
tercatatnya ketika pengendalian hilang; their carrying amounts at the date when
control is lost;
(b) Menghentikan pengakuan jumlah tercatat (b) Derecognizes the carrying amount of any
setiap kepentingan non-pengendali pada non-controlling interests in the former
entitas anak terdahulu ketika pengendalian subsidiary at the date when control is lost
hilang (termasuk setiap komponen penghasilan (including any components of other
komprehensif lain yang diatribusikan pada comprehensive income attributable to
kepentingan non-pengendali); them);
(c) Mengakui nilai wajar pembayaran yang diterima (c) Recognizes the fair value of
(jika ada) dari transaksi, peristiwa, atau the consideration received, (if any) from
keadaan yang mengakibatkan hilangnya the transaction, event or circumstances that
pengendalian; resulted in the loss of control;
(d) Mengakui sisa investasi pada entitas anak (d) Recognizes any investment retained in
terdahulu pada nilai wajarnya pada tanggal the former subsidiary at fair value at
hilangnya pengendalian; the date when control is lost;
(e) Mereklasifikasi ke laba rugi, atau mengalihkan (e) Reclassifies to profit or loss, or transfer
secara langsung ke saldo laba jika disyaratkan directly to retained earnings if required by
oleh SAK lain, jumlah yang diakui dalam other FAS’s, the amount recognized in
penghasilan komprehensif lain dalam kaitan other comprehensive income in relation to
dengan entitas anak; dan the subsidiary; and
(f) Mengakui perbedaan apapun yang dihasilkan (f) Recognizes any resulting difference as a
sebagai keuntungan atau kerugian dalam laba gain or loss attributable to the parent.
rugi yang diatribusikan kepada entitas induk.

d. Penerapan Standar Akuntansi Keuangan Baru d. Adoption of New and Revised Statements of
dan Revisi (PSAK) dan Intrepretasi Standar Financial Accounting Standards (PSAK) and
Akuntansi Keuangan (ISAK) Interpretation of PSAK (ISAK)

i. Amandemen/penyesuaian dan interpretasi i. Amendments/ improvements and


standar yang berlaku efektif pada tahun Interpretations to standards effective in
berjalan the current year

Standar baru dan amandemen standar berikut New standard and amandement to
efektif untuk periode yang dimulai pada atau standard effective for periods beginning on
setelah tanggal 1 Januari 2018, dengan or after January 1, 2018, with early
penerapan dini diperkenankan yaitu: application permitted are:

 PSAK 2 (amandemen), Laporan Arus Kas  PSAK 2 (amendment), Statement of


tentang Prakarsa Pengungkapan; Cash Flows about Disclosure Initiative;
 PSAK 13 (amandemen), Properti Investasi  PSAK 13 (amendment), Transfers of
tentang Pengalihan Properti Investasi; Investment Property;
 PSAK 15 (penyesuaian), Investasi pada  PSAK 15 (improvement), Investments in
Entitas Asosiasi dan Ventura Bersama; Associates and Joint Ventures;
 PSAK 46 (amandemen), Pajak Penghasilan  PSAK 46 (amendment), Income Tax:
tentang Pengakuan Aset Pajak Tangguhan Recognition on Deferred Tax Assets for
untuk Rugi yang Belum Direalisasi; Unrealized Losses;
 PSAK 53 (amandemen), Pembayaran  PSAK 53 (amendment), Classification
Berbasis Saham tentang Klasifikasi dan and measurement of Share-based
Pengukuran Transaksi Pembayaran Payment Transactions;
Berbasis Saham;
 PSAK 67 (penyesuaian), Pengungkapan  PSAK 67 (improvement), Disclosures of
Kepentingan dalam Entitas Lain; Interest in Other Entities;

23
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
31 DESEMBER 2018 DAN 2017 DECEMBER 31, 2018 AND 2017
DAN UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR AND FOR THE YEARS
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Lanjutan) (Continued)

Standar dan interpretasi telah diterbitkan tapi Standards and interpretations issued not yet
belum diterapkan adopted

Interpretasi standar berikut efektif untuk periode Interpretation to standard effective for periods
yang dimulai pada atau setelah tanggal beginning on or after January 1, 2019, with
1 Januari 2019, dengan penerapan dini early application permitted are:
diperkenankan yaitu:
 ISAK 33, Transaksi Valuta Asing dan Imbalan  ISAK 33, Foreign Currency Transactions
Dimuka. and Advance Consideration.
 ISAK 34 Ketidakpastian dalam Perlakuan Pajak   ISAK 34: Uncertainty Over Income Tax
Penghasilan Treatments
 PSAK 22 (penyesuaian), Kombinasi Bisnis  PSAK 22 (improvement), Business
Combination
 PSAK 66 (penyesuaian), Pengaturan Bersama  PSAK 66 (improvement), Joint Arrangement
 Amandemen PSAK 24, Imbalan  PSAK 24 (amendment), Plan Amendment,
Kerja tentang Amendemen, Kurtailmen, atau Curtailment or Settlement
Penyelesaian Program

Standar dan amandemen standar berikut efektif Standards and amendments to standards
untuk periode yang dimulai pada atau setelah effective for periods beginning on or after
tanggal 1 Januari 2020, dengan penerapan dini January 1, 2020, with early application
diperkenankan yaitu: permitted are:
 PSAK 15 (amandemen), Investasi pada Entitas  PSAK 15 (amendment), Investments in
Asosiasi dan Ventura Bersama tentang Associates and Joint Ventures: Long Term
Kepentingan Jangka Panjang pada Entitas Interest in Associate and Joint Ventures;
Asosiasi dan Ventura Bersama;
 PSAK 62 (amandemen), Kontrak Asuransi-  PSAK 62 (amendment), Insurance Contract:
Menerapkan PSAK 71: Instrumen Keuangan Applying PSAK 71: Financial Instruments
dengan PSAK 62: Kontrak Asuransi; with PSAK 62: insurance Contracts;
 PSAK 71, Instrumen Keuangan;  PSAK 71, Financial Instruments;
 PSAK 71 (amandemen), Instrumen Keuangan  PSAK 71 (amendment), Financial
tentang Fitur Percepatan Pelunasan dengan Instruments: on Prepayment Features with
Kompensasi Negatif; Negative Compensation;
 PSAK 72, Pendapatan dari Kontrak dengan  PSAK 72, Revenue from Contracts with
Pelanggan; dan Customers; and
 PSAK 73, Sewa.  PSAK 73, Leases.

Sampai dengan tanggal penerbitan laporan As of the issuance date of the consolidated
keuangan konsolidasian, dampak dari standar dan financial statements, the effects of adopting
interpretasi tersebut terhadap laporan keuangan these standards, amendments and
konsolidasian tidak dapat diketahui atau diestimasi interpretation on the consolidated financial
oleh manajemen. statements is not known nor reasonably
estimable by management.

e. Transaksi dan Penjabaran Laporan Keuangan e. Foreign Currency Transactions and


dalam Mata Uang Asing Translation of Financial Statements

Dalam menyiapkan laporan keuangan In preparing consolidated financial statements,


konsolidasian, Grup mencatat dengan the Group record by using the currency of
menggunakan mata uang dari lingkungan ekonomi the primary economic environment in which
utama di mana entitas beroperasi (“mata uang the entity operates (“the functional currency”).
fungsional”). Mata uang fungsional Grup adalah The functional currency of the Group is Rupiah
Rupiah (Rp). (Rp).

Mata uang fungsional Kantor cabang di Dubai, The functional currency of branch office in
Malaysia dan Timor Leste, adalah Arab Emirat Dubai, Malaysia and Timor Leste are Arab
Dirham (AED), Saudi Arab Real (SAR), Ringgit Emirat Dirham (AED), Saudi Arab Real (SAR),
(MYR) dan Dolar Amerika Serikat (USD). Untuk Ringgit (MYR) and United States Dollar (USD).
tujuan penyajian laporan keuangan konsolidasian, For presentation purposes of consolidated
aset dan liabilitas Kantor cabang di Dubai dan financial statements, assets and liabilities of
Timor Leste, pada tanggal laporan dijabarkan ke branches in Dubai and Timor Leste at reporting
Rupiah (Rp) menggunakan kurs penutup yang date are translated to Rupiah (Rp) at
berlaku pada tanggal laporan posisi keuangan, the closing rate at statement of financial

24
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
31 DESEMBER 2018 DAN 2017 DECEMBER 31, 2018 AND 2017
DAN UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR AND FOR THE YEARS
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Lanjutan) (Continued)

sedangkan pendapatan dan beban dijabarkan position date, while revenues and expenses are
dengan menggunakan kurs rata-rata. Untuk tujuan translated using average rate for the period. For
penggabungan, laporan keuangan kantor cabang combining purpose, the financial statements of
luar negeri dijabarkan dalam Rp dengan kurs the branch office are translated into Rp based
Reuters, sedangkan kantor cabang Malaysia dan on Reuters Rate, while Malaysia and Timor
Timor Leste menggunakan mata uang Ringgit dan Leste Branch maintained in Ringgit and United
Dolar Amerika Serikat (USD) dengan kurs Bank Stated Dollar (USD) using Bank Indonesia (BI)
Indonesia (BI). Selisih kurs yang dihasilkan diakui rate. All resulting exchange differences shall be
dalam penghasilan komprehensif lain. recognized in other comprehensive income.

Transaksi-transaksi selama tahun berjalan dalam Transactions during the current year in foreign
mata uang asing dicatat dalam Rp dengan kurs currencies are recorded in Rp by applying to
spot antara Rupiah dan valuta asing pada tanggal the foreign currency amount the spot exchange
transaksi. Pada akhir periode pelaporan, pos rate between Rp and the foreign currency at
moneter dalam mata uang asing dijabarkan ke the date of transactions. At the end of reporting
dalam Rp menggunakan kurs penutup, yaitu kurs period, foreign currency monetary items are
tengah BI pada 31 Desember 2018 dan 2017 translated to Rupiah using the closing rate, i.e
sebagai berikut: middle rate of BI at December 31, 2018 and
2017 as follows:

2018 2017
Rp Rp

Dolar Amerika Serikat (USD) 14,481 13,548 U.S Dollar (USD)


Dolar Singapura (SGD) 10,489 10,134 Singapore Dollar (SGD)
Euro Eropa (EUR) 16,560 16,174 European Euro (EUR)
Ringgit Malaysia (MYR) 3,493 3,335 Malaysian Ringgit (MYR)
Riyal Arab Saudi (SAR) 3,859 3,613 Saudi Arabian Riyal (SAR)
Yen Jepang (JPY) 131 120 Japananese Yen (JPY)

Dalam penyusunan laporan keuangan setiap entitas In preparing the financial statements of each
individual grup, transaksi dalam mata uang asing individual group entity, transactions in
selain mata uang fungsional entitas (mata uang currencies other than the entity’s functional
asing) diakui pada kurs yang berlaku pada tanggal currency (foreign currencies) are recognized at
transaksi. Pada setiap akhir perode pelaporan, pos the rates of exchange prevailing at the dates of
moneter dalam valuta asing dijabarkan kembali the transactions. At the end of each reporting
pada kurs yang berlaku pada tanggal tersebut. Pos- period, monetary items denominated in foreign
pos non moneter yang diukur pada nilai wajar dalam currencies are retranslated at the rates
valuta asing dijabarkan kembali pada kurs yang prevailing at that date. Non-monetary items
berlaku pada tanggal ketika nilai wajar ditentukan. carried at fair value that are denominated in
Pos nonmoneter yang diukur dalam biaya historis foreign currencies are retranslated at the rates
dalam valuta asing tidak dijabarkan kembali. prevailing at the date when the fair value was
determined. Non-monetary items that are
measured in terms of historical cost in a foreign
currency are not retranslated.

Selisih kurs atas pos moneter diakui dalam laba rugi Exchange differences on monetary items are
pada periode saat terjadinya kecuali untuk: recognized in profit or loss in the period in
which they arise except for:

 Selisih kurs atas pinjaman valuta asing yang  Exchange differences on foreign currency
berkaitan dengan aset dalam konstruksi untuk borrowings relating to assets under
penggunaan yang produktif di masa depan, construction for future productive use,
termasuk dalam biaya perolehan aset tersebut which are included in the cost of those
ketika dianggap sebagai penyesuaian atas assets when they are regarded as an
biaya bunga atas pinjaman valuta asing. adjustment to interest costs on those
foreign currency borrowing.

 Selisih kurs atas transaksi yang ditetapkan  Exchange differences on transaction


untuk tujuan lindung nilai risiko valuta asing entered into in order to hedge certain
tertentu. foreign currency risks.

 Selisih kurs atas pos moneter piutang atau  Exchange differences on monetary items
utang dari kegiatan usaha luar negeri yang receivable from or payable to a foreign
penyelesaiannya tidak direncanakan atau tidak operation for which settlement is neither

25
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
31 DESEMBER 2018 DAN 2017 DECEMBER 31, 2018 AND 2017
DAN UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR AND FOR THE YEARS
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Lanjutan) (Continued)

mungkin terjadi (membentuk bagian dari planned nor likely to occur (therefore
investasi bersih dalam kegiatan usaha luar forming part of the net investment in
negeri), yang pada awalnya diakui pada the foreign operation), which are
penghasilan komprehensif lain dan recognized initially in other comprehensive
direklasifikasi dari ekuitas ke laba rugi pada income and reclassified from equity to profit
pembayaran kembali pos moneter. or loss on repayment of the monetary
items.

f. Transaksi dan Saldo dengan Pihak Berelasi f. Related Party Transactions and Balances

Pihak berelasi adalah orang atau entitas yang terkait A related party is a person or an entity that is
dengan entitas pelapor: related to the reporting entity:

a) Orang atau anggota keluarga dekatnya a) A person or a close member of that


mempunyai relasi dengan entitas pelapor jika person’s family is related to a reporting
orang tersebut: entity if that person:

i. Memiliki pengendalian atau pengendalian i. Has control or joint control over


bersama atas entitas pelapor; the reporting entity;

ii. Memiliki pengaruh signifikan atas entitas ii. Has significant influence over
pelapor; atau the reporting entity; or

iii. Merupakan personil manajemen kunci entitas iii. Is a member of the key management
pelapor atau entitas induk dari entitas personnel of the reporting entity or of a
pelapor. parent of the reporting entity.

b) Suatu entitas berelasi dengan entitas pelapor b) An entity is related to the reporting entity if
jika memenuhi salah satu hal berikut: any of the following conditions applies:

i. Entitas dan entitas pelapor adalah anggota i. The entity and the reporting entity are
dari kelompok usaha yang sama (artinya members of the same group (which
entitas induk, entitas anak, dan entitas anak means that each parent, subsidiary and
berikutnya saling berelasi dengan entitas fellow subsidiary is related to
lain); the others);

ii. Satu entitas adalah entitas asosiasi atau ii. One entity is an associate or joint
ventura bersama dari entitas lain (atau venture of the other entity (or an
entitas asosiasi atau ventura bersama yang associate or joint venture of a member
merupakan anggota suatu kelompok usaha, of a group of which the other entity is a
yang mana entitas lain tersebut adalah member);
anggotanya);

iii. Kedua entitas tersebut adalah ventura iii. Both entities are joint ventures of
bersama dari pihak ketiga yang sama; the same third party;

iv. Satu entitas adalah ventura bersama dari iv. One entity is a joint venture of a third
entitas ketiga dan entitas yang lain adalah entity and the other entity is an
entitas asosiasi dari entitas ketiga; associate of the third entity;

v. Entitas tersebut adalah suatu program v. The entity is a post-employment benefit


imbalan pasca kerja untuk imbalan kerja dari plan for the benefit of employees of
salah satu entitas pelapor atau entitas yang either the reporting entity, or an entity
terkait dengan entitas pelapor. Jika entitas related to the reporting entity. If
pelapor adalah entitas yang the reporting entity in itself such a plan,
menyelenggarakan program tersebut, maka the sponsoring employers are also
entitas sponsor juga berelasi dengan entitas related to the reporting entity;
pelapor;

vi. Entitas yang dikendalikan atau dikendalikan vi. The entity is controlled or jointly
bersama oleh orang yang diidentifikasi controlled by a person identified in (a);
dalam huruf (a);

26
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
31 DESEMBER 2018 DAN 2017 DECEMBER 31, 2018 AND 2017
DAN UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR AND FOR THE YEARS
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Lanjutan) (Continued)

vii. Orang yang diidentifikasi dalam huruf (a) (i) vii. A person identified in (a) (i) has
memiliki pengaruh signifikan atas entitas significant influence over the entity or is
atau merupakan personil manajemen kunci a member of the key management
entitas (atau entitas induk dari entitas); atau personnel of the entity (or a parent of
the entity); or

viii. Entitas, atau anggota dari kelompok yang viii. The entity, or any member of a group of
mana entitas merupakan bagian dari which it is a part, provides key
kelompok tersebut, menyediakan jasa management personnel services to
personil manajemen kunci kepada entitas the reporting entity or to the parent of
palapor atau kepada entitas induk dari the reporting entity.
entitas pelapor.

Entitas yang berelasi dengan pemerintah adalah A government-related entity is an entity that is
entitas yang dikendalikan, dikendalikan bersama, controlled, jointly controlled or significant
atau dipengaruhi oleh pemerintah. Pemerintah influence by a government. Government refers
mengacu kepada pemerintah, instansi pemerintah to government, government agencies and
dan badan yang serupa baik lokal, nasional similar bodies whether local, national or
maupun internasional. international.

Entitas yang berelasi dengan Pemerintah dapat Government related entity can be an entity
berupa entitas yang dikendalikan atau dipengaruhi which controlled or significantly influenced by
secara signifikan oleh Kementerian Keuangan atau the Ministry of Finance or Local Government
Pemerintah Daerah yang merupakan Pemegang that representing as the shareholders of
Saham entitas, atau entitas yang dikendalikan oleh the entity or an entity controlled by
Pemerintah Republik Indonesia melalui the Government of Republic of Indonesia,
Kementerian BUMN sebagai kuasa pemegang represented by the SOE’s Ministry as a
saham. shareholder’s representative.

Transaksi signifikan yang dilakukan dengan pihak- Significant transactions with related parties,
pihak berelasi, baik dilakukan dengan kondisi dan whether or not made at similar terms and
persyaratan yang sama dengan pihak ketiga conditions as those done with third parties, are
maupun tidak, diungkapkan pada laporan disclosed in the consolidated financial
keuangan konsolidasian (Catatan 56). statements (Note 56).

g. Instrumen Keuangan g. Financial Instrument

Pengakuan dan Pengukuran Awal Initial Recognition and Measurement

Grup mengakui aset keuangan atau liabilitas The Group recognizes a financial assets or a
keuangan dalam laporan posisi keuangan financial liabilities in the consolidated
konsolidasian, jika dan hanya jika, Grup menjadi statement of financial position when, and only
salah satu pihak dalam ketentuan pada kontrak when, it becomes a party to the contractual
instrumen tersebut. Pada saat pengakuan awal provisions of the instrument. At initial
aset keuangan atau liabilitas keuangan, Grup recognition, the Group measures all financial
mengukur pada nilai wajarnya. Dalam hal aset assets and financial liabilites at its fair value. In
keuangan atau liabilitas keuangan tidak diukur the case of a financial asset or financial liability
pada nilai wajar melalui laba rugi, nilai wajar not at fair value through profit or loss, fair
tersebut ditambah atau dikurang dengan biaya value plus or minus with the transaction costs
transaksi yang dapat diatribusikan secara langsung that are directly attributtable to the acquisition
dengan perolehan atau penerbitan aset keuangan or issue of the financial asset or financial
atau liabilitas keuangan tersebut. Biaya transaksi liability. Transaction costs incurred on
yang dikeluarkan sehubungan dengan perolehan acquisition of a financial asset and issue of a
aset keuangan dan penerbitan liabilitas keuangan financial liability classified at fair value through
yang diklasifikasikan pada nilai wajar melalui laba profit or loss are expensed immediately.
rugi dibebankan segera.

27
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
31 DESEMBER 2018 DAN 2017 DECEMBER 31, 2018 AND 2017
DAN UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR AND FOR THE YEARS
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Lanjutan) (Continued)

Pengukuran Selanjutnya Aset Keuangan Subsequent Measurement of Financial


Assets

Pengukuran selanjutnya aset keuangan tergantung Subsequent measurement of financial assets


pada klasifikasinya pada saat pengakuan awal. depends on their classification on initial
Grup mengklasifikasikan aset keuangan dalam recognition. The Group classifies financial
salah satu dari empat kategori berikut: assets in one of the following four categories:

(i) Aset Keuangan yang Diukur pada Nilai Wajar (i) Financial Assets at Fair Value Through
Melalui Laba Rugi (FVTPL) Profit or Loss (FVTPL)

Aset keuangan yang diukur pada FVTPL Financial assets at FVTPL are financial
adalah aset keuangan yang dimiliki untuk assets held for trading or upon initial
diperdagangkan atau yang pada saat recognition it is designated as at fair value
pengakuan awal telah ditetapkan untuk diukur through profit or loss.
pada nilai wajar melalui laba rugi.

Aset keuangan diklasifikasikan dalam Financial asset classified as held for


kelompok diperdagangkan jika diperoleh atau trading if it is acquired or incurred
dimiliki terutama untuk tujuan dijual atau dibeli principally for the purpose of selling and
kembali dalam waktu dekat, atau bagian dari repurchasing it in the near term, or it is a
portofolio instrumen keuangan tertentu yang part of a portfolio of identified financial
dikelola bersama dan terdapat bukti mengenai instruments that are managed together
pola ambil untung dalam jangka pendek aktual and for which there is evidence of a
saat ini, atau merupakan derivatif, kecuali recent actual pattern of short-term profit
derivatif yang ditetapkan dan efektif sebagai taking, or it is a derivative, except for a
instrumen lindung nilai. derivative that is a designated and
effective hedging instrument.

Setelah pengakuan awal, aset keuangan yang After initial recognition, financial assets at
diukur pada FVTPL diukur pada nilai wajarnya. FVTPL are measured at its fair value.
Keuntungan atau kerugian yang timbul dari Gains or losses arising from a change in
perubahan nilai wajar aset keuangan diakui the fair value of financial assets are
dalam laba rugi. recognized in profit or loss.

(ii) Pinjaman yang Diberikan dan Piutang (ii) Loans and Receivables

Pinjaman yang diberikan dan piutang adalah Loans and receivables are non-derivative
aset keuangan non-derivatif dengan financial assets with fixed or determinable
pembayaran tetap atau telah ditentukan dan payments that are not quoted in an active
tidak mempunyai kuotasi di pasar aktif, market, other than:
kecuali:

(a) Pinjaman yang diberikan dan piutang (a) Those that intends to sell immediately
yang dimaksudkan untuk dijual dalam or in the near term and upon initial
waktu dekat dan yang pada saat recognition designated as at fair value
pengakuan awal ditetapkan sebagai aset through profit or loss;
keuangan yang diukur pada nilai wajar
melalui laba rugi;

(b) Pinjaman yang diberikan dan piutang (b) Those for which the holder may not
dalam hal pemilik mungkin tidak akan recover substantially all of its initial
memperoleh kembali investasi awal investment, other than because of
secara substansial kecuali yang credit deterioration; or
disebabkan oleh penurunan kualitas
pinjaman; atau

(c) Pinjaman yang diberikan dan piutang (c) Those that upon initial recognition
yang pada saat pengakuan awal designated as available for sale.
ditetapkan sebagai tersedia untuk dijual.

Setelah pengakuan awal, pinjaman yang After initial recognition, loans and
diberikan dan piutang diukur pada biaya receivables are measured at amortized
perolehan diamortisasi dengan menggunakan cost using the effective interest method.
metode suku bunga efektif.

28
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
31 DESEMBER 2018 DAN 2017 DECEMBER 31, 2018 AND 2017
DAN UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR AND FOR THE YEARS
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Lanjutan) (Continued)

Pada tahun 2018 dan 2017, Grup mempunyai For the year 2018 and 2017, the Group
piutang usaha, piutang retensi, piutang lain- has accounts receivable, retention
lain, tagihan bruto dan aset keuangan atas receivables, other receivables, gross
proyek konsesi kepada pengguna jasa yang amount due from customers and financial
diklasifikasikan sebagai pinjaman yang assets from concession project which
diberikan dan piutang. were classified as loans and receivables.

(iii) Investasi Dimiliki Hingga Jatuh Tempo (HTM) (iii) Held-to-Maturity (HTM) Investments

Investasi HTM adalah aset keuangan non- HTM investments are non-derivative
derivatif dengan pembayaran tetap atau telah financial assets with fixed or determinable
ditentukan dan jatuh temponya telah payments and fixed maturity that
ditetapkan, serta Grup mempunyai intensi the Group has the positive intention and
positif dan kemampuan untuk memiliki aset ability to hold to maturity.
keuangan tersebut hingga jatuh tempo.

Setelah pengakuan awal, investasi HTM After initial recognition, HTM investments
diukur pada biaya perolehan diamortisasi are measured at amortized cost using
dengan menggunakan metode suku bunga the effective interest method (Note 15).
efektif (Catatan 15).

(iv) Aset Keuangan Tersedia Untuk Dijual (AFS) (iv) Available-for-Sale (AFS) Financial Assets

Aset keuangan AFS adalah aset keuangan AFS financial assets are non-derivative
non-derivatif yang ditetapkan sebagai tersedia financial assets that are designated
untuk dijual atau yang tidak diklasifikasikan as available for sale on initial recognition
sebagai (a) pinjaman yang diberikan dan or are not classified as (a) loans
piutang, (b) investasi yang diklasifikasikan and receivable, (b) held-to-maturity
dalam kelompok dimiliki hingga jatuh tempo, investment, or (c) financial assets at fair
atau (c) aset keuangan yang diukur pada nilai value through profit or loss.
wajar melalui laba rugi.

Setelah pengakuan awal, aset keuangan AFS After initial recognition, AFS financial
diukur pada nilai wajarnya. Keuntungan atau assets are measured at its fair value.
kerugian yang timbul dari perubahan nilai Gains or losses arising from a change in
wajar diakui dalam penghasilan komprehensif the fair value is recognized on other
lain, kecuali untuk kerugian penurunan nilai comprehensive income, except for
dan keuntungan atau kerugian akibat impairment losses and foreign exchange
perubahan kurs, sampai aset keuangan gains or losses, until the financial
tersebut dihentikan pengakuannya. Pada saat assets is derecognized. At that time,
itu, keuntungan atau kerugian kumulatif yang the cumulative gains or losses previously
sebelumnya diakui dalam penghasilan recognized in other comprehensive
komprehensif lain direklasifikasi dari ekuitas income shall be reclassified from equity to
ke laba rugi sebagai penyesuaian reklasifikasi. profit or loss as a reclassification
adjustment.

Investasi dalam instrumen ekuitas yang tidak Investment in equity instruments that do
memiliki harga kuotasian di pasar aktif dan not have a quoted market price in an
nilai wajarnya tidak dapat diukur secara andal active market and whose fair value
diukur pada biaya perolehan. cannot be reliably measured are
measured at cost.

Pada tahun 2018 dan 2017, Grup tidak For the year 2018 and 2017, the Group
mempunyai aset keuangan yang has no financial assets classified as stock
diklasifikasikan sebagai investasi saham investments are measured using the cost
diukur dengan metode biaya. method.

29
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
31 DESEMBER 2018 DAN 2017 DECEMBER 31, 2018 AND 2017
DAN UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR AND FOR THE YEARS
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Lanjutan) (Continued)

Pengukuran Selanjutnya Liabilitas Keuangan Subsequent Measurement of Financial


Liabilities

Pengukuran selanjutnya liabilitas keuangan Subsequent measurement of financial


tergantung pada klasifikasinya pada saat liabilities depends on their classification on
pengakuan awal. Grup mengklasifikasikan liabilitas initial recognition. The Group classifies
keuangan dalam salah satu dari kategori berikut: financial liabilities into one of the following
categories:

(i) Liabilitas Keuangan yang Diukur pada Nilai (i) Financial Liabilities at Fair Value Through
Wajar Melalui Laba Rugi (FVTPL) Profit or Loss (FVTPL)

Liabilitas keuangan yang diukur pada FVTPL Financial liabilities at FVTPL are financial
adalah liabilitas keuangan yang dimiliki untuk liabilities held for trading or upon initial
diperdagangkan atau yang pada saat recognition it is designated as at fair value
pengakuan awal telah ditetapkan untuk diukur through profit or loss. Financial liabilities
pada nilai wajar melalui laba rugi. Liabilitas classified as held for trading if it is acquired
keuangan diklasifikasikan dalam kelompok or incurred principally for the purpose of
diperdagangkan jika diperoleh atau dimiliki selling and repurchasing it in the near term,
terutama untuk tujuan dijual atau dibeli kembali or it is a part of a portfolio of identified
dalam waktu dekat, atau bagian dari portfolio financial instruments that are managed
instrumen keuangan tertentu yang dikelola together and for which there is evidence of
bersama dan terdapat bukti mengenai pola a recent actual pattern of short-term profit
ambil untung dalam jangka pendek aktual saat taking, or it is a derivative, except for a
ini, atau merupakan derivatif, kecuali derivatif derivative that is a designated and effective
yang ditetapkan dan efektif sebagai instrumen hedging instrument.
lindung nilai.

Setelah pengakuan awal, liabilitas keuangan After initial recognition, financial liabilities at
yang diukur pada FVTPL diukur pada nilai FVTPL are measured at its fair value.
wajarnya. Keuntungan atau kerugian yang Gains or losses arising from a change in
timbul dari perubahan nilai wajar diakui dalam the fair value are recognized in profit or
laba rugi. loss.

(ii) Liabilitas keuangan pada biaya perolehan (ii) Financial liabilities at amortized cost
diamortisasi

Liabilitas keuangan meliputi utang usaha dan Financial liabilities, which include accounts
lainnya, utang bruto subkontraktor, utang bank, payables, gross amount due to third
utang lembaga keuangan non-bank, biaya parties, bank loan, loan to financial
jangka panjang yang masih harus dibayar dan institution non-bank, accrued expenses and
utang lain-lain pada awalnya diukur pada nilai other payables – long term are initially
wajar, setelah dikurangi biaya transaksi, dan measured at fair value, net of transaction
selanjutnya diukur pada biaya perolehan yang costs, and subsequently measured at
diamortisasi menggunakan metode suku bunga amortized cost using the effective interest
efektif. method.

Penghentian Pengakuan Aset dan Liabilitas Derecognition of Financial Assets and


Keuangan Liabilities

Grup menghentikan pengakuan aset keuangan, jika The Group derecognizes a financial asset
dan hanya jika, hak kontraktual atas arus kas yang when, and only when the contractual rights to
berasal dari aset keuangan berakhir atau Grup the cash flows from the financial asset expire
mengalihkan hak kontraktual untuk menerima kas or the Group transfers the contractual rights to
yang berasal dari aset keuangan atau tetap memiliki receive the cash flows of the financial asset or
hak kontraktual untuk menerima kas tetapi juga retains the contractual rights to receive
menanggung kewajiban kontraktual untuk the cash flows but assumes a contractual
membayar arus kas yang diterima tersebut kepada obligation to pay the cash flows to one or more
satu atau lebih pihak penerima melalui suatu recipients in an arrangement. If the Group
kesepakatan. Jika Grup secara substansial transfers substantially all the risks and rewards
mengalihkan seluruh risiko dan manfaat atas of ownership of the financial asset, the Group
kepemilikan aset keuangan, maka Grup derecognizes the financial asset and
menghentikan pengakuan aset keuangan dan recognizes separately as asset or liabilities any
mengakui secara terpisah sebagai aset atau rights and obligation created or retained in
liabilitas untuk setiap hak dan kewajiban yang the transfer. If the Group neither transfers nor
timbul atau yang masih dimiliki dalam pengalihan retains substantially all the risks and rewards of

30
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
31 DESEMBER 2018 DAN 2017 DECEMBER 31, 2018 AND 2017
DAN UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR AND FOR THE YEARS
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Lanjutan) (Continued)

tersebut. Jika Grup secara substansial tidak ownership of the financial asset and has
mengalihkan dan tidak memiliki seluruh risiko dan retained control, the Group continues to
manfaat atas kepemilikan aset keuangan tersebut recognize the financial asset to the extent of its
dan masih memiliki pengendalian, maka Grup continuing involvement in the financial asset. If
mengakui aset keuangan sebesar keterlibatan the Group retains substantially all the risks and
berkelanjutan dengan aset keuangan tersebut. Jika rewards of ownership of the financial assets,
Grup secara substansial masih memiliki seluruh the Group continues to recognize the financial
risiko dan manfaat atas kepemilikan aset keuangan, asset.
maka Grup tetap mengakui aset keuangan tersebut.

Grup menghentikan pengakuan liabilitas keuangan, The Group removes a financial liability from its
jika dan hanya jika, liabilitas keuangan tersebut statement of financial position when, and only
berakhir, yaitu ketika kewajiban yang ditetapkan when, it is extinguished, ie when the obligation
dalam kontrak dilepaskan atau dibatalkan atau specified in the contract is discharged or
kedaluwarsa. cancelled or expired.

Penurunan Nilai Aset Keuangan Impairment of Financial Assets

Pada setiap akhir periode pelaporan, Grup At the end of each reporting period, the Group
mengevaluasi apakah terdapat bukti objektif bahwa assesses whether there is any objective
aset keuangan atau kelompok aset keuangan evidence that a financial asset or group of
mengalami penurunan nilai. Aset keuangan atau financial assets is impaired. A financial asset or
kelompok aset keuangan diturunkan nilainya dan group of financial assets is impared and
kerugian penurunan nilai telah terjadi, jika dan impairment lossess are incurred, if and only if,
hanya jika, terdapat bukti objektif mengenai there is objective evidence of impairment as a
penurunan nilai tersebut sebagai akibat dari satu result of one or more events that occured after
atau lebih peristiwa yang terjadi setelah pengakuan the initial recognition of the asset (loss event),
awal aset tersebut (peristiwa yang merugikan), dan and that loss event has an impact on
peristiwa yang merugikan tersebut berdampak pada the estimated future cash flows of the financial
estimasi arus kas masa depan dari aset keuangan asset or group of financial assets that can be
atau kelompok aset keuangan yang dapat reliably estimated.
diestimasi secara andal.

Berikut adalah bukti objektif bahwa aset keuangan The following are objective evidence that a
atau kelompok aset keuangan mengalami financial asset or group of financial assets is
penurunan nilai: impaired:
(a) Kesulitan keuangan signifikan yang dialami (a) Significant financial difficulty of the issuer
penerbit atau pihak peminjam; or obligor;
(b) Pelanggaran kontrak, seperti terjadinya gagal (b) A breach of contract, such as default or
bayar atau tunggakan pembayaran pokok atau delinquency in interest or principal
bunga; payments;
(c) Terdapat kemungkinan bahwa pihak peminjam (c) It is probable that the borrower will enter
akan dinyatakan pailit atau melakukan bankruptcy or other financial
reorganisasi keuangan lainnya; atau reorganization; or
(d) Hilangnya pasar aktif dari aset keuangan akibat (d) The disappearance of an active market
kesulitan keuangan. for that financial asset because of
financial difficulties.

Untuk investasi pada instrumen ekuitas, penurunan For investment in equity instrument, a
yang signifikan atau penurunan jangka panjang significant and prolonged decline in the fair
dalam nilai wajar instrumen ekuitas di bawah biaya value of the equity instrument below its cost is
perolehannya merupakan bukti objektif terjadinya an objective evidence of impairment.
penurunan nilai.

Jika terdapat bukti objektif bahwa kerugian If there is objective evidence that an
penurunan nilai telah terjadi atas pinjaman yang impairment loss has been incurred on loans
diberikan dan piutang atau investasi dimiliki hingga and receivable or held-to-maturity investments
jatuh tempo yang dicatat pada biaya perolehan carried at amortized cost, the amount of
diamortisasi, maka jumlah kerugian tersebut diukur impairment loss is measured as the difference
sebagai selisih antara jumlah tercatat aset dan nilai between the carrying amount of the financial
kini estimasi arus kas masa depan yang didiskonto asset and the present value of estimated future
menggunakan suku bunga efektif awal dari aset cash flows discounted at the financial asset’s
tersebut dan diakui pada laba rugi. original effective interest rate and recognized in
profit or loss.

31
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
31 DESEMBER 2018 DAN 2017 DECEMBER 31, 2018 AND 2017
DAN UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR AND FOR THE YEARS
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Lanjutan) (Continued)

Jika penurunan dalam nilai wajar atas aset When a decline in the fair value of an available-
keuangan tersedia untuk dijual telah diakui dalam for-sale financial asset has been recognized in
penghasilan komprehensif lain dan terdapat bukti other comprehensive income and there is
objektif bahwa aset tersebut mengalami penurunan objective evidence that the asset is impaired,
nilai, maka kerugian kumulatif yang sebelumnya the cumulative loss that had been recognized
diakui dalam penghasilan komprehensif lain in other comprehensive income shall be
direklasifikasi dari ekuitas ke laba rugi sebagai reclassified from equity to profit or loss as a
penyesuaian reklasifikasi meskipun aset keuangan reclassification adjustment even though
tersebut belum dihentikan pengakuannya. Jumlah the financial assets has not been
kerugian kumulatif yang direklasifikasi adalah selisih derecognized. The amount of the cumulative
antara biaya perolehan (setelah dikurangi loss that is reclassified are the difference
pelunasan pokok dan amortisasi) dan nilai wajar between the acquisition cost (net of any
kini, dikurangi kerugian penurunan nilai aset principal repayment and amortisation) and
keuangan yang sebelumnya telah diakui dalam laba current fair value, less any impairment loss on
rugi. that financial asset previously recognized in
profit or loss.

Metode Suku Bunga Efektif The Effective Interest Method

Metode suku bunga efektif adalah metode yang The effective interest method is a method of
digunakan untuk menghitung biaya perolehan calculating the amortized cost of a financial
diamortisasi dari aset atau liabilitas keuangan (atau asset or a financial liability (or group of financial
kelompok aset atau liabilitas keuangan) dan metode assets or financial liabilities) and of allocating
untuk mengalokasikan pendapatan bunga atau the interest income or interest expense over
beban bunga selama periode yang relevan. Suku the relevant period. The effective interest rate
bunga efektif adalah suku bunga yang secara tepat is the rate that exactly discount estimated
mendiskontokan estimasi pembayaran atau future cash payments or receipts through
penerimaan kas masa depan selama perkiraan the expected life of the financial instrument or,
umur dari instrumen keuangan, atau jika lebih tepat, when appropriate, a shorter period to the net
digunakan periode yang lebih singkat untuk carrying amount of the financial asset or
memperoleh jumlah tercatat neto dari aset financial liability. When calculating the effective
keuangan atau liabilitas keuangan. Pada saat interest rate, the Group estimates cash flows
menghitung suku bunga efektif, Grup mengestimasi considering all contractual terms of
arus kas dengan mempertimbangkan seluruh the financial instrument, for example,
persyaratan kontraktual dalam instrumen keuangan prepayment, call and similar option, but shall
tersebut, seperti pelunasan dipercepat, opsi beli not consider future credit losses.
dan opsi serupa lain, tetapi tidak The calculation includes all fees and points
mempertimbangkan kerugian kredit masa depan. paid or received between parties to
Perhitungan ini mencakup seluruh komisi dan the contract that are an integral part of
bentuk lain yang dibayarkan atau diterima oleh the effective interest rate, transaction costs,
pihak-pihak dalam kontrak yang merupakan bagian and all other premiums or discounts.
takterpisahkan dari suku bunga efektif, biaya
transaksi, dan seluruh premium atau diskonto lain.

Reklasifikasi Reclassification

Grup tidak mereklasifikasi derivatif yang diukur The Group shall not reclassify a derivative out
pada nilai wajar melalui laba rugi selama derivatif of the fair value through profit or loss category
tersebut dimiliki atau diterbitkan dan tidak while it is held or issued and not reclassify any
mereklasifikasi setiap instrumen keuangan dari financial instrument out of the fair value through
diukur melalui laba rugi jika pada pengakuan awal profit or loss category if upon initial recognition
instrumen keuangan tersebut ditetapkan oleh Grup it was designated by the Group as at fair value
sebagai diukur pada nilai wajar melalui laba rugi. through profit or loss. The Group may
Grup dapat mereklasifikasi aset keuangan yang reclassifiy that financial asset out of the fair
diukur pada nilai wajar melalui laba rugi, jika aset value through profit or loss category if a
keuangan tidak lagi dimiliki untuk tujuan penjualan financial asset is no longer held for the purpose
atau pembelian kembali aset keuangan tersebut of selling or repurchasing it in the near term.
dalam waktu dekat. Grup tidak mereklasifikasi The Group shall not reclassify any financial
setiap instrumen keuangan ke diukur pada nilai instrument into the fair value through profit or
wajar melalui laba rugi setelah pengakuan awal. loss category after initial recognition.

Jika, karena perubahan intensi atau kemampuan If, as a result of a change in Group’s intention
Grup, instrumen tersebut tidak tepat lagi or ability, it is no longer appropriate to classify
diklasifikasikan sebagai investasi dimiliki hingga an investment as held to maturity, it shall be

32
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
31 DESEMBER 2018 DAN 2017 DECEMBER 31, 2018 AND 2017
DAN UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR AND FOR THE YEARS
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Lanjutan) (Continued)

jatuh tempo, maka investasi tersebut direklasifikasi reclassified as available for sale and
menjadi tersedia untuk dijual dan diukur kembali remeasured at fair value. Whenever sales or
pada nilai wajar. Jika terjadi penjualan atau reclassification of more than an insignificant
reklasifikasi atas investasi dimiliki hingga jatuh amount of held-to-maturity investments, any
tempo dalam jumlah yang lebih dari jumlah yang remaining held-to-maturity investments shall be
tidak signifikan, maka sisa investasi dimiliki hingga reclassified as available for sale, other than
jatuh tempo direklasifikasi menjadi tersedia untuk sales or reclassification that are so close to
dijual, kecuali penjualan atau reklasifikasi tersebut maturity or the financial asset’s call date, occur
dilakukan ketika aset keuangan sudah mendekati after all the financial asset’s original principal
jatuh tempo atau tanggal pembelian kembali, terjadi has been collected substantially through
setelah seluruh jumlah pokok telah diperoleh secara scheduled payments or prepayments, or are
substansial sesuai jadwal pembayaran atau telah attributable to an isolated event that is beyond
diperoleh pelunasan dipercepat; atau terkait dengan control, non-recurring, and could not have been
kejadian tertentu yang berada di luar kendali, tidak reasonably anticipated.
berulang, dan tidak dapat diantisipasi secara wajar.

Saling Hapus Aset Keuangan dan Liabilitas Netting a Financial Asset and a Financial
Keuangan Liability

Aset keuangan dan liabilitas keuangan A financial asset and financial liability shall be
disalinghapuskan, jika dan hanya jika, Grup saat ini offset when and only when, the Group currently
memiliki hak yang dapat dipaksakan secara hukum has a legally enforceable right to net off
untuk melakukan saling hapus atas jumlah yang the recognized amount; and intends either to
telah diakui tersebut; dan berintensi untuk settle on a net basis, or to realise the asset and
menyelesaikan secara neto atau untuk settle the liability simultaneously.
merealisasikan aset dan menyelesaikan
liabilitasnya secara simultan.

Pengukuran Nilai Wajar Fair Value Measurement

Nilai wajar adalah harga yang akan diterima untuk Fair value is the price that would be received to
menjual suatu aset atau harga yang akan dibayar sell an asset or paid to transfer a liability in an
untuk mengalihkan suatu liabilitas dalam transaksi orderly transaction between market participants
teratur antara pelaku pasar pada tanggal at the measurement date.
pengukuran.

Nilai wajar aset dan liabillitas keuangan diestimasi The fair value of financial assets and financial
untuk keperluan pengakuan dan pengukuran atau liabilities must be estimated for recognition and
untuk keperluan pengungkapan. measurement or for disclosure purposes.

Nilai wajar dikategorikan dalam level yang berbeda Fair values are categorised into different levels
dalam suatu hirarki nilai wajar berdasarkan pada in a fair value hierarchy based on the degree to
apakah input suatu pengukuran dapat diobservasi which the inputs to the measurement are
dan signifikansi input terhadap keseluruhan observable and the significance of the inputs to
pengukuran nilai wajar: the fair value measurement in its entirety:
(i) Harga kuotasian (tanpa penyesuaian) di pasar (i) Quoted prices (unadjusted) in active
aktif untuk aset atau liabilitas yang identik yang markets for identical assets or liabilities that
dapat diakses pada tanggal pengukuran can be accessed at the measurement date
(Level 1). (Level 1).

(ii) Input selain harga kuotasian yang termasuk (ii) Inputs other than quoted prices included in
dalam Level 1 yang dapat diobservasi untuk Level 1 that are observable for the assets
aset atau liabilitas, baik secara langsung or liabilities, either directly or indirectly
maupun tidak langsung (Level 2). (Level 2).

(iii) Input yang tidak dapat diobservasi untuk aset (iii) Unobservable inputs for the assets or
atau liabilitas (Level 3). liabilities (Level 3).

33
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
31 DESEMBER 2018 DAN 2017 DECEMBER 31, 2018 AND 2017
DAN UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR AND FOR THE YEARS
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Lanjutan) (Continued)

Dalam mengukur nilai wajar aset atau liabilitas, When measuring the fair value of an asset or a
Grup sebisa mungkin menggunakan data pasar liability, the Group uses market observable
yang dapat diobservasi. Apabila nilai wajar aset data to the extent possible. If the fair value of
atau liabilitas tidak dapat diobservasi secara an asset or a liability is not directly observable,
langsung, Grup menggunakan teknik penilaian yang the Group uses valuation techniques that
sesuai dengan keadaannya dan memaksimalkan appropriate in the circumstances and
penggunaan input yang dapat diobservasi yang maximizes the use of relevant observable
relevan dan meminimalkan penggunaan input yang inputs and minimizes the use of unobservable
tidak dapat diobservasi. inputs.

Perpindahan antara level hirarki nilai wajar diakui Transfers between levels of the fair value
oleh Grup pada akhir periode pelaporan dimana hierarchy are recognised by the Group at
perpindahan terjadi. the end of the reporting period during which
the change occurred.

h. Kas dan Setara Kas h. Cash and Cash Equivalent

Kas dan setara kas termasuk kas, kas di bank Cash and cash equivalents are cash on hand,
(rekening giro), dan deposito berjangka yang jatuh cash in banks (demand deposits) and time
tempo dalam jangka waktu tiga bulan atau kurang deposits with maturity periods of three months
pada saat penempatan yang tidak digunakan or less at the time of placement that are not
sebagai jaminan atau tidak dibatasi used as collateral or are not restricted.
penggunaannya.

i. Investasi Jangka Pendek i. Short-Term Investment

Deposito berjangka yang jatuh temponya kurang Time deposits with maturity less than three
dari tiga bulan pada saat penempatan namun months on the date of placement and pledged
dijaminkan, atau telah ditentukan penggunaannya as collateral, or restricted and time deposits
dan deposito berjangka yang jatuh temponya lebih with maturity of more than three months on
dari tiga bulan setelah tanggal penempatan the date of placement is presented as short-
disajikan sebagai investasi jangka pendek. Deposito term investment. The time deposits are
berjangka disajikan berdasarkan nilai nominal. presented using par value.

j. Piutang Retensi j. Retention Receivables

Piutang retensi merupakan piutang Grup kepada Retention receivable represents the Group’s
pemberi kerja yang akan dilunasi setelah receivable from owner of the project which will
penyelesaian kontrak atau pemenuhan kondisi yang be paid after completion of the contract or
ditentukan kontrak. Piutang retensi dicatat pada fulfillment of certain condition in the contract.
saat pemotongan sejumlah persentase tertentu dari Retention receivable is recorded when certain
setiap tagihan termin untuk ditahan oleh pemberi percentage deduction is applied in every
kerja sampai suatu kondisi setelah penyelesaian account receivable’s claim which retained by
kontrak dipenuhi. the owner of project up to certain condition
after completion of the contract has been met.

k. Tagihan Bruto kepada Pengguna Jasa k. Gross Amount Due from Customers
Tagihan bruto kepada pemberi kerja merupakan Gross amount due from customers represents
piutang Grup yang berasal dari pekerjaan kontrak the Group’s receivable originated from
konstruksi yang dilakukan namun pekerjaan yang construction contract in progress. Gross
dilakukan masih dalam pelaksanaan. Tagihan bruto amount due from customers is presented as
disajikan sebesar selisih antara biaya yang terjadi the net amount of costs incurred plus
ditambah laba yang diakui dikurangi dengan recognized profits, less the sum of recognized
kerugian yang diakui dan termin. losses and progress billings.

Tagihan bruto diakui sebagai pendapatan sesuai Gross amount due from customers is
dengan metode persentase penyelesaian yang recognized as revenue based on
dinyatakan dalam berita acara penyelesaian the percentage of completion method which is
pekerjaan, dimana faktur belum dapat ditagihkan stated on the certificate of work completion,
karena perbedaan antara tanggal berita acara while the invoice is still unbilled due to
kemajuan (progress) fisik dengan pengajuan the difference between the date of physical
penagihan pada tanggal laporan posisi keuangan progress certificates and the submission of
konsolidasian. billing on the consolidated statement of
financial position date.

34
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
31 DESEMBER 2018 DAN 2017 DECEMBER 31, 2018 AND 2017
DAN UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR AND FOR THE YEARS
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Lanjutan) (Continued)

l. Biaya Dibayar Dimuka l. Prepaid Expenses

Biaya dibayar dimuka merupakan biaya yang telah Prepaid expenses are costs that have been
dibayar namun pembebanannya baru akan paid but will be incurred future periods, such
dilakukan pada periode yang akan datang, seperti as prepaid insurance premiums, prepaid
premi asuransi dibayar dimuka, bunga dibayar interest and rent paid in advance. Prepaid
dimuka, dan sewa dibayar dimuka. Biaya dibayar expenses are amortized over the periods
dimuka diamortisasi sesuai dengan masa benefit using the straight-line method.
manfaatnya dengan menggunakan metode garis
lurus.

m. Persediaan m. Inventories

Persediaan dinyatakan berdasarkan jumlah Inventories are carried at the lower of cost and
terendah antara biaya perolehan dan nilai realisasi net realizable value. The cost of inventories
neto. Biaya perolehan terdiri dari seluruh biaya lain comprises all costs incurred in bringing
yang timbul sampai persediaan berada dalam the inventories to their present location and
kondisi dan lokasi saat ini. Biaya perolehan condition. Cost is determined using first-in
ditentukan dengan metode masuk pertama keluar first-out method (FIFO). Net realizable value is
pertama (FIFO). Nilai realisasi neto merupakan the estimated selling price in the ordinary
taksiran harga jual dalam kegiatan usaha biasa course of business less the estimated costs of
dikurangi estimasi biaya penyelesaian dan estimasi completion and the estimated costs necessary
biaya yang diperlukan untuk membuat penjualan. to make the sale.

Persediaan tanah kavling untuk usaha sarana Inventory of lots of land for housing are
perumahan dinilai dengan menggunakan harga beli recorded at costs using the acquisition cost
ditambah dengan biaya lain-lain yang dikeluarkan plus other expenditures incurred to make
sampai dengan tanah tersebut siap dijual the land is ready for sale (with certificate).
(bersertifikat).

Persediaan material dinyatakan sebesar nilai yang Material inventories are stated at the lower of
lebih rendah antara harga perolehan dengan nilai the cost or net realizable value and precast
realisasi bersih dan persediaan precast pun inventories using the same method.
menggunakan metode yang sama.

Penyisihan penurunan nilai persediaan dibentuk Allowance for decrease in value of inventory is
berdasarkan penelaahan fisik persediaan pada provided based on the physical check of
akhir periode. inventory at the end of the period.

n. Aset Tetap n. Fixed Assets

Aset tetap dipertanggungjawabkan dengan Fixed assets are accounted for using cost
menggunakan model biaya dan dinyatakan model and stated at acquisition cost less
berdasarkan biaya perolehan setelah dikurangi accumulated depreciation and accumulated
akumulasi penyusutan. Aset tetap, kecuali tanah, impairment losses, if any. Fixed assets, except
disusutkan dengan metode saldo menurun ganda for land, are depreciated using the double-
dan garis lurus (untuk gedung dan bangunan). declining and straight-line method (for plants
and buildings).

Aset tetap tanah dan bangunan dinyatakan Land and buildings are stated at their revalued
berdasarkan nilai revaluasi yang merupakan nilai amounts, being the fair value at the date of
wajar pada tanggal revaluasi dikurangi akumulasi revaluation, less any subsequent accumulated
penyusutan dan akumulasi rugi penurunan nilai depreciation and subsequent accumulated
yang terjadi setelah tanggal revaluasi. Revaluasi impairment losses. Revaluation is made with
dilakukan dengan keteraturan yang memadai untuk sufficient regularity to ensure that the carrying
memastikan bahwa jumlah tercatat tidak berbeda amount does not differ materially from
secara material dari jumlah yang ditentukan dengan the amount determined using fair value at
menggunakan nilai wajar pada tanggal laporan. the reporting date.

Kenaikan yang berasal dari revaluasi tanah dan Any revaluation increase arising on
bangunan diakui pada penghasilan komprehensif the revaluation of such land and buildings is
lain dan terakumulasi dalam ekuitas pada bagian recognized in other comprehensive income
surplus revaluasi, kecuali sebelumnya penurunan and accumulated in equity under revaluation
revaluasi atas aset yang sama pernah diakui dalam surplus, except to the extent that it reverses a

35
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
31 DESEMBER 2018 DAN 2017 DECEMBER 31, 2018 AND 2017
DAN UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR AND FOR THE YEARS
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Lanjutan) (Continued)

laba rugi, dalam hal ini kenaikan revaluasi hingga revaluation decrease, for the same asset
sebesar penurunan nilai aset akibat revaluasi which was previously recognized in profit or
tersebut, dikreditkan dalam laba rugi. Penurunan loss, in which case the increase is credited to
jumlah tercatat yang berasal dari revaluasi tanah profit or loss to the extent of the decrease
dan bangunan dibebankan dalam laba rugi apabila previously charged. A decrease in carrying
penurunan tersebut melebihi saldo surplus revaluasi amount arising on the revaluation of such land
aset yang bersangkutan, jika ada. and buildings is charged to profit or loss to
the extent that it exceeds the balance, if any.

Surplus revaluasi tanah dan bangunan yang telah The revaluation surplus in respect of land and
disajikan dalam ekuitas dipindahkan langsung ke buildings is directly transferred to retained
saldo laba pada saat aset tersebut dihentikan earnings when the asset is derecognized.
pengakuannya.

Jika aset revaluasi tidak mengalami perubahan nilai If there is no significant changes in fair value of
wajar secara signifikan, aset tersebut direvaluasi assets revaluation, those assets will be
paling kurang setiap 3 (tiga) tahun. revaluated every 3 (three) years.

Aset tetap tanah tidak disusutkan. Sedangkan aset Land are not depreciated. While building
tetap gedung disusutkan dengan metode garis lurus assets are depreciated using the straight-line
selama masa manfaat aset tersebut, sebagai method based on their estimated useful lives,
berikut: as follows:

Masa Manfaat/
Useful Life

Gedung dan Pabrik 20 Tahun/ Years Buildings and Plants

Aset tetap kecuali tanah dan bangunan dinyatakan Fixed assets except for land and buildings are
berdasarkan biaya perolehan dikurangi akumulasi accounted for using cost less accumulated
penyusutan, dan akumulasi penurunan nilai jika depreciation and accumulated impairment
ada, dan disusutkan dengan menggunakan metode losses, if any, and depreciated using
saldo menurun berganda selama taksiran masa the double - declining method based on
manfaat ekonomis aset tetap sebagai berikut: the estimated usefull life of the fixed assets as
follows:

Masa Manfaat/
Useful Life

Kendaraan 8 Tahun/ Years Vehicles


Perlengkapan Kantor 2 - 8 Tahun/ Years Office Supplies
Peralatan Proyek 4 - 16 Tahun/ Years Project Equipment

Grup melakukan perubahan kebijakan akuntansi The Group changed its accounting policy on
aset tetap untuk kelompok tanah dan bangunan fixed assets classified as land and buildings in
pada tahun 2015, semula dicatat berdasarkan 2015, which previously accounted for using
metode harga perolehan, menjadi metode the cost method, to revaluatian model, which
revaluasi, yang dihitung oleh penilai independen appraised by an independent appraiser
(KJPP). Perubahan kebijakan akuntansi ini (KJPP). The changes in the accounting
dilakukan dengan tujuan agar laporan keuangan policies was made for the purpose to represent
konsolidasian dapat menggambarkan investasi Group’s investment on land and buildings in
Grup dalam aset tetap kelompok tanah dan the consolidated financial statements in
bangunan dan perubahan dalam investasi tersebut accordance with their market value at
sesuai dengan nilai pasar pada periode laporan the consolidated financial reporting date
keuangan konsolidasian (Catatan 16). (Note 16).

Biaya perbaikan dan pemeliharaan dibebankan Cost of repairs and maintenance is charged to
pada laba rugi pada saat terjadinya biaya - biaya profit or loss as incurred, while the significant
tersebut, sedangkan pengeluaran dalam jumlah expenditures for renewals and improvements
besar dan sifatnya meningkatkan kondisi aset are capitalized. All expenditures subsequent to
secara signifikan dikapitalisasi. Semua pengeluaran the purchasing of fixed assets would be added
setelah perolehan awal aset tetap akan ditambah (capitalized) on the carrying amount of
(kapitalisasi) pada jumlah tercatat aset yang the assets.
bersangkutan.

36
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
31 DESEMBER 2018 DAN 2017 DECEMBER 31, 2018 AND 2017
DAN UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR AND FOR THE YEARS
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Lanjutan) (Continued)

Jumlah tercatat aset tetap dihentikan The carrying amount of fixed assets is
pengakuannya pada saat dilepaskan atau saat derecognized upon disposal or when no future
tidak ada manfaat ekonomis masa depan yang economic benefits are expected from its use or
diharapkan dari penggunaan atau pelepasannya. disposal. Any profit or loss arising on
Laba atau rugi yang timbul dari penghentian derecognition of the asset (calculated as
pengakuan aset (dihitung sebagai perbedaan the difference between the net disposal
antara jumlah neto hasil pelepasan dan jumlah proceeds and the carrying amount of
tercatat dari aset) dimasukkan dalam laba rugi pada the asset) is included in the profit or loss for
periode/ tahun aset tersebut dihentikan the period/ year when the assets are
pengakuannya. derecognized.

Apabila suatu aset tetap tidak dipergunakan lagi When assets are not used or otherwise
atau dilepas, nilai tercatat dan akumulasi disposed of, the carrying costs and its’ related
penyusutannya dikeluarkan dari pencatatannya accumulated depreciation are removed from
sebagai aset tetap dan keuntungan atau kerugian the fixed assets account and any resulting gain
yang timbul dilaporkan dalam laba rugi tahun or loss is recorded or charged to profit or loss
berjalan. for the year.

Pada akhir periode/ tahun buku pelaporan, Grup At the end of reporting period/ year end,
melakukan penelaahan berkala atas masa manfaat the Group periodically reviews the useful lives
ekonomis aset, nilai residu, metode penyusutan, of the assets, asset’s residual value,
dan sisa umur pemakaian berdasarkan spesifikasi depreciation method and the remaining usage
teknis. expectation based on technical specification.

Aset dalam penyelesaian dinyatakan sebesar biaya Construction in progress is stated at cost and
perolehan, dan akan dipindahkan ke aset tetap will be reclassified to the respective fixed
pada saat sudah selesai pembangunannya dan assets when completed and ready to use.
siap digunakan.

o. Properti Investasi o. Investment Properties

Properti investasi adalah properti (tanah atau Investment properties are properties (land or a
bangunan atau bagian dari suatu bangunan atau building or part of a building or both) held by
kedua-duanya) yang dikuasai oleh pemilik atau the owner or the lessee under a finance lease
penyewa melalui sewa pembiayaan untuk to earn rentals or for capital appreciation or
menghasilkan sewa atau untuk kenaikan nilai atau both, rather than for use in the production or
kedua-duanya, dan tidak untuk digunakan dalam supply of goods or services or for
produksi atau penyediaan barang atau jasa atau administrative purposes; or sale in the daily
untuk tujuan administratif; atau dijual dalam business activities.
kegiatan usaha sehari-hari.

Properti investasi diakui sebagai aset jika dan Investment property is recognized as an asset
hanya jika besar kemungkinan manfaat ekonomi when, and only when it is probable that
masa depan yang terkait dengan properti investasi the future economic benefits that are
akan mengalir ke entitas; dan biaya perolehan associated with the investment property will
properti investasi dapat diukur dengan andal. flow to the entity; and the cost of
the investment property can be measured
reliably.

Properti investasi pada awalnya diukur sebesar An investment property shall be measured
biaya perolehan, meliputi harga harga pembelian initially at its cost, comprises its purchase price
dan setiap pengeluaran yang dapat diatribusikan and any directly attributable expenditure
secara langsung (biaya jasa hukum, pajak (professional fees for legal services, property
pengalihan properti dan biaya transaksi lain). Biaya transfer taxes and other transaction costs).
transaksi termasuk dalam pengukuran awal Transaction costs are included in the initial
tersebut. measurement.

Setelah pengakuan awal, Grup memilih After initial recognition, the Group chooses to
menggunakan model nilai wajar dan mengukur use fair value model and measure all of its
seluruh properti investasi berdasarkan nilai wajar. investment property at fair value. A gain or loss
Keuntungan atau kerugian yang timbul dari arising from a change in the fair value of
perubahan nilai wajar properti investasi diakui investment property is recognized in profit or
dalam laba rugi pada periode terjadinya. loss for the period in which it arises.

37
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
31 DESEMBER 2018 DAN 2017 DECEMBER 31, 2018 AND 2017
DAN UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR AND FOR THE YEARS
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Lanjutan) (Continued)

Penentuan nilai wajar investasi didasarkan pada The fair value of investment property is based
penilaian oleh penilai independen yang mempunyai on a valuation by an independent valuer who
kualifikasi profesional yang telah diakui dan relevan holds a recognised and relevant professional
serta memiliki pengalaman terkini di lokasi dan qualification and has recent experience in
kategori properti investasi yang dinilai. the location and category of the investment
property being valued.

Pengalihan ke properti investasi dilakukan jika, dan Transfer to investment property made when,
hanya jika, terdapat perubahan penggunaan yang and only when, there is a change in use,
ditunjukkan dengan berakhirnya pemakaian oleh evidenced by end of owner-occupation and
pemilik dan dimulainya sewa operasi kepada pihak commencement of an operating lease to
lain. another party.

Pengalihan dari properti investasi dilakukan jika, Transfer from investment property made when,
dan hanya jika, terdapat perubahan penggunaan and only when, there is a change in use,
yang ditunjukkan dengan dimulainya penggunaan evidenced by commencement of owner-
oleh pemilik dan dimulainya pengembangan untuk occupation and commencement of
dijual. development with a view to sale.

Properti investasi dihentikan pengakuannya pada An investment property is derecognized on


saat dilepaskan atau ketika tidak digunakan lagi disposal or when the investment property is
secara permanen dan tidak memiliki manfaat permanently withdrawn from use and no future
ekonomi masa depan yang diperkirakan dari economic benefits are expected from its
pelepasannya. Keuntungan atau kerugian yang disposal. Gains or losses arising from
timbul dari penghentian atau pelepasan ditentukan the retirement or disposal are determined as
dari selisih antara hasil neto pelepasan dan jumlah the difference between the net disposal
tercatat aset, dan diakui dalam laba rugi pada proceeds and the carrying amount of the asset,
periode terjadinya penghentian atau pelepasan. and are recognized in profit or loss in
the period of the retirement or disposal.

p. Aset Lain-lain p. Other Assets

Akun-akun yang tidak dapat digolongkan dalam Accounts that cannot be classified into current
aset lancar, investasi, maupun aset tidak berwujud assets, investment, or intangible assets are
disajikan dalam aset lain-lain. presented as other assets.

Beban tangguhan berupa hak atas tanah dicatat Deferred expense such as land right is
sebesar biaya perolehan hak atau biaya recorded at cost of acquisition or cost of
pembaharuan hak. Semua beban tangguhan terkait renewal right. Deferred expense of right is
hak diamortisasi sepanjang umur hukum hak atau amortized over useful life or economic life of
umur ekonomis aset tanah, yang mana yang lebih land, whichever is shorter.
pendek.

q. Perjanjian Konsesi Jasa q. Service Concession Arrangement

Grup telah menerapkan ISAK 16, “Perjanjian The Group has adopted ISAK 16, “Service
Konsesi Jasa” (ISAK 16) dan ISAK 22, “Perjanjian Concession Arrangement” (ISAK 16) and
Konsesi Jasa Pengungkapan” (ISAK 22). ISAK 22, “Service Concession Arrangement:
Disclosure” (ISAK 22).

ISAK 16 mengatur prinsip umum dalam pengakuan ISAK 16 determines the general principles in
dan pengukuran hak dan kewajiban terkait dengan the recognition and measurement of rights and
perjanjian konsesi jasa. ISAK 16 mengatur bahwa liabilities related to service concession
infrastruktur tidak diakui sebagai aset tetap operator arrangement. ISAK 16 regulates that an
(pihak penerima konsesi jasa) karena perjanjian operator (concession right beneficiary) does
jasa kontraktual tidak memberikan hak kepada not recognize any infrastructure assets
operator untuk mengendalikan penggunaan because the contractual service arrangement
infrastruktur jasa publik. Operator memiliki akses does not convey the right to control the use of
untuk mengoperasikan infrastruktur dalam the public service infrastructure to the operator.
menyediakan jasa publik untuk kepentingan The operator has access to operate
pemberi konsesi sesuai dengan persyaratan yang the infrastructure to provide the public service
ditentukan dalam kontrak. on behalf of the grantor in accordance with
the terms specified in the contract.

38
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
31 DESEMBER 2018 DAN 2017 DECEMBER 31, 2018 AND 2017
DAN UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR AND FOR THE YEARS
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Lanjutan) (Continued)

ISAK 22 memberikan panduan spesifik mengenai ISAK 22 provides specific guidance for
pengungkapan yang diperlukan atas perjanjian the required disclosures regarding the service
konsesi jasa. concession arrangement.

Grup membukukan perjanjian konsesi jasa sebagai The Group accounts for its service concession
model aset tak berwujud karena memiliki hak arrangement under the intangible asset model
(lisensi) untuk membebankan pengguna jasa as it receives the right (license) to charge users
publik. Pada saat pengakuan awal, aset konsesi of public service. At initial recognition,
dicatat pada nilai wajar dari imbalan yang diterima concession assets are recorded at the fair
atau akan diterima. Aset konsesi ini adalah aset value of the benefit received or to be received.
hak pengelolaan jalan tol yang akan diamortisasi These concession assets are toll road
selama sisa masa hak konsesi sejak tanggal concession rights which will be amortized over
pengoperasian ruas jalan tol. Selama masa the remaining concession period from the date
konstruksi, akumulasi biaya perolehan dan of operation of the toll road. During
konstruksi jalan tol diakui sebagai aset konsesi the construction period, the accumulated toll
dalam penyelesaian. Amortisasi mulai dibebankan road construction cost is recognized as
pada saat aset konsesi tersebut siap digunakan. concession assets in progress.
The amortization of the cost starts when
the concession assets are ready to be
operated.

Aset konsesi akan dihentikan pengakuannya pada The concession assets are derecognized at
saat berakhirnya masa konsesi. Tidak akan ada the end of the concession period. There will be
keuntungan atau kerugian saat penghentian no gain or loss upon derecognition as
pengakuan karena aset konsesi diharapkan telah the concession assets which are expected to
diamortisasi secara penuh, akan diserahkan be fully amortized by then, will be handed over
kepada Badan Pengatur Jalan Tol (BPJT) tanpa to the Badan Pengatur Jalan Tol (BPJT) for no
syarat. consideration.

Aset konsesi yang diberikan kepada Grup dapat Concession assets granted to the Group
dipindahkan dengan persetujuan Pemerintah/ are transferrable with approval from
BPJT. Aset konsesi ini akan diserahkan ke the Government/ BPJT. These concession
Pemerintah/ BPJT pada saat akhir masa konsesi right assets will be transferred to
dan, pada saat itu, seluruh akun yang berhubungan the Government/ BPJT at the end of
dengan aset konsesi akan dihentikan the concession period and, at such time, all
pengakuannya. accounts related to the concession rights
assets will be derecognized.

Selama periode hak pengusahaan jalan tol, aset During the toll road concession rights period,
hak pengusahaan jalan tol dapat dikeluarkan dari the concession rights assets may be
laporan posisi keuangan konsolidasian Grup jika derecognized from the consolidated statement
jalan tol diserahkan (dikuasakan) kepada pihak lain of financial position of the Group if the toll road
atau Pemerintah/ BPJT mengubah status jalan tol is transferred to another party or
menjadi jalan non-tol atau tidak ada manfaat the Government/BPJT has changed the status
ekonomi yang dapat diharapkan dari of the toll road to non-toll road or if there is no
penggunaannya. Keuntungan atau kerugian yang economic benefit expected from usage of
timbul dari penghentian atau pelepasan aset the toll road. Gain or loss from discontinuance
konsesi diakui sebagai keuntungan atau kerugian or disposal of concession assets is recognized
dalam laporan laba rugi dan penghasilan in the statement of profit or loss and other
komprehensif lain konsolidasian. consolidated comprehensive income.

Selain itu, Grup mengakui dan mengukur In addition, the Group recognizes and
pendapatan konstruksi sesuai dengan PSAK 34 measures construction revenue in accordance
(Revisi 2010), “Kontrak Konstruksi” (PSAK 34) dan with PSAK 34 (Revised 2010), “Construction
PSAK 23, “Pendapatan”, untuk jasa yang Contracts” (PSAK 34) and PSAK 23,
dilakukannya. Ketika Grup menyediakan jasa “Revenue”, for the services it performs. When
konstruksi atau peningkatan kemampuan, imbalan the Group provides construction services or
yang diterima atau akan diterima oleh Grup diakui upgrades services, the consideration received
pada nilai wajar. or to be received by the Group is recognized at
its fair value.

39
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
31 DESEMBER 2018 DAN 2017 DECEMBER 31, 2018 AND 2017
DAN UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR AND FOR THE YEARS
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Lanjutan) (Continued)

Kontrak konstruksi meliputi seluruh biaya konstruksi Construction contract comprises all
pembangunan jalan tol atau peningkatan kapasitas the amounts of toll road construction costs or
jalan tol yang meliputi pengadaan tanah, studi toll road capacity improvement consisting of
kelayakan dan biaya-biaya lain yang berhubungan land acquisition cost, feasibility study cost and
langsung dengan pembangunan jalan tol, termasuk other costs that are directly attributable to
biaya pembangunan jalan akses ke jalan tol, jalan the toll road construction, including
alternatif dan fasilitas jalan umum yang disyaratkan, construction costs for access roads, alternative
ditambah biaya pinjaman lain yang secara langsung roads and required public road facilities,
maupun tidak langsung digunakan untuk mendanai interest and other borrowing costs, either
proses pembangunan aset tersebut. Biaya directly or indirectly used for financing
pinjaman dikapitalisasi sampai dengan saat proses the development of assets. These costs are
pembangunan tersebut telah selesai dan aset capitalized until the construction is completed
konsesi telah siap untuk dioperasikan. and the concession assets are ready to be
operated.

Grup mengakui biaya jasa konstruksi dan The Group recognizes construction services
peningkatan kemampuan aset konsesi sebagai aset and increased capacity of concession asset as
tak berwujud dimana Grup menerima hak (lisensi) intangible assets which the Group receives
untuk membebankan pengguna jasa publik. Suatu the rights (license) to charge users of public
hak untuk membebankan pengguna jasa publik services. A right to charge users of public
bukan merupakan hak tanpa syarat untuk services is not an unconditional right to receive
menerima kas karena jumlahnya bergantung pada cash because the amounts depend on
sejauh mana publik menggunakan jasa. Selama the extent of public using the service. During
periode konstruksi, Grup mencatat aset tak the construction period, the Group records
berwujud dan mengakui pendapatan dan biaya intangible assets, and recognizes revenues
konstruksi sesuai dengan kontraknya. Biaya and costs of construction in accordance with
konstruksi merupakan nilai dari jumlah perolehan the contract. Construction cost is the value of
kontrak konstruksi. acquisition the construction contract.

Biaya bunga dan biaya pinjaman lainnya, seperti Interest and other borrowing costs, such as
diskonto baik yang secara langsung ataupun tidak discount fees on loans either directly or
langsung digunakan untuk mendanai proses indirectly used in financing the construction of
pembangunan aset kualifikasian (qualifying assets), a qualifying asset, are capitalized up to
dikapitalisasi sampai saat proses pembangunannya the date when the construction is completed.
selesai. Untuk pinjaman yang dapat dihubungkan For borrowings directly attributable to a
secara langsung dengan suatu aset tertentu, jumlah qualifying asset, the amount allowed to be
yang dapat dikapitalisasi adalah sebesar biaya capitalized is determined as the actual
pinjaman yang terjadi dalam periode berjalan, borrowing costs incurred during the period,
dikurangi dengan penghasilan investasi sementara less any investment income earned from
dari pinjaman tersebut. the temporary investment of such borrowings.

Provisi Pelapisan Jalan Tol Provision for Toll Road Overlay

Dalam pengoperasian jalan tol, Grup mempunyai In operating toll roads, the Group is obliged to
kewajiban untuk menjaga kualitas sesuai dengan maintain quality in accordance with the SPM
SPM (Standar Pelayanan Minimum) yang (Minimum Service Standards) established by
ditetapkan oleh Kementerian Pekerjaan Umum the Ministry of Public Works of the Republic of
Republik Indonesia, yaitu antara lain dengan Indonesia, i.e., by perfoming toll road overlay
melakukan pelapisan ulang jalan tol secara berkala. regularly. The cost of this overlay is periodically
Biaya pelapisan ini akan dicadangkan secara provided based on estimated utilization of toll
berkala berdasarkan estimasi penggunaan jalan tol road by customers. The estimated net
oleh pelanggan. Provisi pelapisan ulang jalan tol provision for toll road overlay is discounted to
diukur dengan nilai kini atas estimasi manajemen its present value that reflects management
terhadap pengeluaran yang diperlukan untuk estmates againt cost incurred to settle current
menyelesaikan liabilitas kini. provision.

Biaya Pinjaman Borrowing Costs

Biaya pinjaman yang dapat diatribusikan langsung Borrowing costs directly attributable to
dengan perolehan, pembangunan atau pembuatan the acquisition, construction or production of an
aset yang membutuhkan waktu yang cukup lama asset that necessarily takes a substantial
untuk persiapan digunakan sesuai tujuannya atau period of time to get ready for its intended use
dijual dikapitalisasi sebagai bagian dari biaya aset. or sale are capitalized as part of the cost of

40
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
31 DESEMBER 2018 DAN 2017 DECEMBER 31, 2018 AND 2017
DAN UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR AND FOR THE YEARS
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Lanjutan) (Continued)

Semua biasa pinjaman lainnya diakui sebagai the asset. All other borrowing costs are
beban pada periode terjadi. Biaya pinjaman terdiri expensed in the period they occur. Borrowing
dari biaya bunga dan biaya lain yang ditanggung costs consist of interest and other costs that
oleh Grup sehubungan dengan peminjaman dana. the Group incurs in connection with
the borrowing of funds.

Kapitalisasi biaya pinjaman dimulai pada saat Capitalization of borrowing costs commences
aktivitas yang diperlukan untuk mempersiapkan when the activities to prepare the qualifying
aset agar dapat digunakan sesuai dengan asset for its intended use are in progress and
maksudnya, dan pengeluaran untuk aset the expenditures for the qualifying asset and
kualifikasian dan biaya pinjamannya telah terjadi. the borrowing costs have been incurred.
Kapitalisasi biaya pinjaman dihentikan pada saat Capitalization of borrowing costs ceases when
selesainya secara substansi seluruh aktivitas yang substantially all the activities necessary to
diperlukan untuk mempersiapkan aset kualifikasian prepare the qualifying asset for its intended
sesuai maksud penggunaannya selesai secara use are substantially completed.
substansial.

Aset jalan tol terdiri dari jalan dan jembatan, Toll road assets consisting of roads and
gerbang dan bangunan pelengkap jalan tol dan bridges, gates and complementary building toll
sarana pelengkap jalan tol dicatat sebagai aset hak roads and toll supplementary facilities are
pengusahaan jalan tol yang dinyatakan sebesar recorded as toll road concession rights which
nilai wajar pada tanggal revaluasian dikurangi are stated at fair value at the date assets or
akumulasi penyusutan dan akumulasi rugi revaluation less accumulated depreciation and
penurunan nilai yang terjadi setelah tanggal accumulated impairment losses that occur after
revaluasi. the date of revaluation.

Amortisasi aset jalan dan jembatan dilakukan Amortization of assets roads and bridges were
dengan menggunakan metode unit produksi calculated using the unit of production
(jumlah lalu lintas kendaraan kendaraan) selama (the amount of vehicle traffic vehicles) during
masa hak pengusahaan jalan tol (masa konsesi). the period of the concession (concession
Sedangkan aset hak pengusahaan jalan tol selain period). While the toll road concession rights
jalan dan jembatan diamortisasi selama periode assets other than roads and bridges are
yang lebih pendek antara masa hak pengusahaan amortized over the shorter period between
jalan tol (masa konsesi) dan umur manfaat aset. the period of concession (concession period)
and the useful life of the asset.

Aset takberwujud dihentikan pengakuannya jika Intangible assets are derecognized when
dilepas atau ketika tidak terdapat lagi manfaat removed or when there are no further future
ekonomi masa depan yang diperkirakan dari economic benefits are expected from its use or
penggunaannya atau pelepasannya. Keuntungan disposal. Gains or losses arising from
atau kerugian yang muncul dari penghentian derecognition of an intangible asset is
pengakuan aset tak berwujud ditentukan sebagai determined as the difference between the net
selisih antara hasil neto pelepasan (jika ada) dan disposal proceeds (if any) and the carrying
jumlah tercatat aset. Keuntungan atau kerugian amount of assets. Gains or losses are
diakui dalam laba rugi ketika aset tersebut recognized in profit or loss when the asset is
dihentikan pengakuannya. Keuntungan diakui derecognized. Gains are recognized as other
sebagai pendapatan lain-lain. income.

Pada tanggal 25 Januari 2010 dan tanggal 20 Juni On January 25, 2010 and June 20, 2016,
2016, Ruas Kanci - Pejagan, Jawa Barat dan Jawa segment Kanci - Pejagan, West Java and
Tengah dan Ruas Pejagan-Pemalang, telah Central Java and Segment Pejagan-Pemalang,
beroperasi secara komersial. Amortisasi Hak has been in commercial operation.
Pengusahaan Jalan Tol dihitung sampai Amortization of Toll Road Concession Rights
berakhirnya hak konsesi jalan tol hingga 28 Mei are calculated until the end of the toll road
2041. concession rights up to May 28, 2041.

r. Penurunan Aset Non-Keuangan Kecuali r. Impairment of Non-Financial Assets Except


Goodwill Goodwill

Pada setiap akhir periode pelaporan, Grup akan At the end of the reporting period, the Group
melakukan penilaian apakah terdapat indikasi aset will assess whether there is an indication of
mengalami penurunan nilai. Jika terdapat indikasi assets impairment. If such indication exists,
tersebut, maka Grup mengestimasi jumlah the Group estimates the recoverable amount of
terpulihkan suatu aset atau unit penghasil kas yaitu an asset or cash-generating unit is the higher

41
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
31 DESEMBER 2018 DAN 2017 DECEMBER 31, 2018 AND 2017
DAN UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR AND FOR THE YEARS
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Lanjutan) (Continued)

jumlah yang lebih tinggi antara nilai wajar dikurangi amount between the fair value less costs to sell
biaya untuk menjual dan nilai pakainya. Jika jumlah and value in use. If the recoverable amount of
terpulihkan suatu aset lebih kecil dari nilai an asset is less than its carrying amount,
tercatatnya, nilai tercatat aset harus ditentukan the carrying amount of an asset should be
menjadi sebesar jumlah terpulihkan. Kerugian determined by the recoverable amount.
penurunan nilai diakui segera dalam laba rugi. Impairment loss is recognized immediately in
profit or loss.

Pemulihan rugi penurunan nilai aset yang telah Recovery of impairment losses of assets which
diakui periode sebelumnya dicatat jika terdapat has been recognized in prior periods are
indikasi penurunan nilai aset tersebut sudah tidak recorded when there is indication of
ada lagi atau menurun. Pemulihan rugi penurunan impairment of the asset no longer exists or
nilai aset diakui dalam laba rugi. Namun demikian, decreases. Recovery of impairment losses of
kenaikan nilai tercatat aset karena pemulihan rugi assets recognized in the profit or loss.
penurunan nilai hanya diakui sepanjang tidak However, the increase in the carrying value of
melebihi nilai tercatat yang ditentukan (setelah assets due to the recovery of an impairment
dikurangi penyusutan dan amortisasi) jika rugi loss is recognized only if it is not exceed
penurunan nilai aset tidak diakui pada tahun the carrying amount that would have been
sebelumnya. determined (after deducting depreciation and
amortization) if no impairment losses of assets
recognized in prior years.

Kebijakan akuntansi untuk penurunan nilai aset Accounting policy for impairment of financial
keuangan dijelaskan dalam Catatan 2g; penurunan assets is discussed in Note 2g; while
nilai untuk goodwill dijelaskan dalam Catatan 2q. impairment for goodwill is discussed in Note
2q.

s. Aset Keuangan dari Perjanjian Jasa Konsesi s. Financial Asset from Service Concession
Arrangements

WSE menerapkan ISAK 16 "Perjanjian Konsesi WSE applies ISAK 16 “Service Concession
Jasa" atas Perjanjian Jual Beli Listrik (PPA) dengan Arrangements” on its Power Purchase
PT Perusahaan Listrik Negara (Persero) (PLN). Agreement (PPA) with PT Perusahaan Listrik
Negara (Persero) (PLN).

Perjanjian konsesi jasa adalah perjanjian dimana Service concession arrangements are
pemerintah atau badan lainnya (pemberi konsesi) arrangements whereby a government or other
memberikan kontrak untuk penyediaan layanan body (the “grantor”) grants contracts for
publik ke entitas sektor swasta ("operator"). the supply of public services to a private sector
Perjanjian tersebut sering disebut sebagai entity (the “operator”). This is often referred to
perjanjian 'publik-ke-swasta'. as a 'public-to-private' arrangement.

Dalam perjanjian ini, operator membangun In this type of arrangement, an operator


infrastruktur yang akan digunakan untuk constructs the infrastructure that will be used to
menyediakan jasa publik dan mengoperasikan provide the public service and operates and
serta mengelola infrastruktur tersebut untuk jangka maintains that infrastructure for a specified
waktu tertentu. Operator dibayar untuk jasa yang period of time. The operator is paid for
dibayarkan selama periode perjanjian. Perjanjian the services over the period of
diatur oleh suatu kontrak yang menetapkan standar the arrangement. A contract sets out
kinerja, mekanisme penyesuaian harga, dan performance standards, pricing mechanisms,
pengaturan untuk menengahi perselisihan. Dalam and arrangements for arbitrating disputes. In
beberapa kasus, operator dapat meningkatkan some cases, the operator may upgrade
infrastruktur yang ada. the existing infrastructure.

Beberapa ciri umum dari perjanjian konsesi jasa Some common features of service concession
meliputi: arrangements include:

 Pemberi konsesi merupakan entitas sektor  The grantor is a public sector entity,
publik, termasuk badan pemerintah, atau including a governmental body, or a
entitas sektor swasta yang telah diberikan private sector entity to which
tanggung jawab atas layanan tersebut. the responsibility for the service has been
devolved.

42
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
31 DESEMBER 2018 DAN 2017 DECEMBER 31, 2018 AND 2017
DAN UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR AND FOR THE YEARS
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Lanjutan) (Continued)

 Operator bertanggung jawab setidaknya atas  The operator is responsible for at least
sebagian pengelolaan infrastruktur dan jasa some of the management of
terkait dan tidak hanya bertindak sebagai agen the infrastructure and related services and
atas kepentingan pemberi konsesi. does not merely act as an agent on behalf
of the grantor.

 Kontrak menetapkan harga awal yang akan  The contract sets the initial prices to be
dikenakan oleh operator dan mengatur levied by the operator and regulates price
perubahan harga selama periode perjanjian revisions over the period of the service
jasa. arrangement.

 Operator diwajibkan untuk menyerahkan  The operator is obliged to hand over


infrastruktur kepada pemberi konsesi pada the infrastructure to the grantor in a
akhir periode perjanjian dalam kondisi yang specified condition at the end of
telah ditentukan, dengan sedikit atau tanpa the period of the arrangement, for little or
imbalan tambahan, terlepas dari pihak yang no incremental consideration irrespective
awalnya mendanai infrastruktur. of which party initially financed it.

Perjanjian Jual Beli Listrik (PPA) yang diungkapkan The Power Purchase Agreement (PPA)
pada Catatan 23 antara PLN dan WSE memenuhi disclose in Note 23 between PLN and WSE
definisi sebagai perjanjian konsesi jasa dimana meets the definition of a service concession
PLN bertindak sebagai pemberi konsesi dan WSE arrangement, where PLN acts as a grantor and
bertindak sebagai operator. WSE setuju untuk WSE acts as the operator. WSE agrees to
merancang, membiayai, membangun, memiliki dan design, finance, construct, own and operate a
mengoperasikan fasilitas pembangkit listrik tenaga mini hydro power generating facility
mini hidro ("infrastruktur") dan menjual kepada PLN (the “infrastructure”) and sell to PLN the power
energi yang dihasilkan darinya dengan syarat dan generated therefrom on terms and conditions
kondisi sebagaimana disepakati dalam PPA. as agreed in the PPA. The infrastructure is
Infrastruktur digunakan untuk seluruh masa used for its entire useful life for the purpose of
manfaatnya untuk tujuan pengaturan layanan the service concession arrangement.
konsesi.

Dalam ISAK 16 mengatur prinsip umum dalam Under ISAK 16 determines the general
pengakuan hak dan kewajiban terkait dengan principles in the recognition and measurement
konsesi jasa, WSE tidak mengakui infrastruktur of liabilities and rights related to service
sebagai aset tetap namun mengakui sebagai aset concession, WSE does not recognize
keuangan, karena WSE memiliki hak tanpa syarat the infrastructure as property and equipment
untuk menerima kas dari PLN melalui pembayaran but recognizes it as a financial asset, as WSE
kapasitas berdasarkan PPA. Aset keuangan dicatat has an unconditional right to receive cash from
sebagai “pinjaman yang diberikan dan piutang” PLN through the capacity payments under
sesuai dengan PSAK 55, “Instrumen Keuangan: the PPA. The financial asset is accounted as a
Pengakuan dan Pengukuran”. “loans and receivables” in accordance with
PSAK 55, “Financial Instruments: Recognition
and Measurement”.

ISAK 22 memberikan panduan spesifik mengenai ISAK 22 provides specific guidance for
pengungkapan yang diperlukan atas perjanjian the required disclosures regarding the service
konsesi jasa. concession agreement.

WSE tidak mengakui penjualan kapasitas listrik, WSE does not recognize sale of electrical
namun mengakui pendapatan keuangan (melalui capacity, but recognizes financial revenue
aset keuangan). WSE menghitung pendapatan (through the financial asset). WSE accounts for
yang terkait dengan jasa operasi sesuai dengan revenue relating to operation services in
PSAK 23, "Pendapatan". WSE mencatat kewajiban accordance with PSAK 23, “Revenue”. WSE
kontraktual untuk memelihara atau mengembalikan accounts for the contractual obligations to
infrastruktur di lokasi operasi sesuai dengan PSAK maintain or restore the infrastructure in
57, Provisi, Kewajiban Kontinjensi dan Aktiva the plant operations in accordance with PSAK
Kontinjensi. 57, Provisions, Contingent Liabilities and
Contingent Assets.

43
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
31 DESEMBER 2018 DAN 2017 DECEMBER 31, 2018 AND 2017
DAN UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR AND FOR THE YEARS
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Lanjutan) (Continued)

t. Utang Bruto kepada Subkontraktor t. Gross Amount Due to Subcontractors

Utang bruto kepada subkontraktor diakui atas dasar Gross amount due to subcontractors is
akrual yang merupakan utang prestasi kerja recognised on accrual basis which represents
subkontraktor yang belum diberitaacarakan, baik uncertified subcontractor’s working progress,
dari subkontraktor atau material yang diakui either from subcontractor or materials which
sebagai prestasi karena belum memenuhi syarat are recognized as progress as it has not
pembayaran sesuai kontrak. Utang bruto kepada fulfilled the certain payment condition as stated
subkontraktor disajikan sebesar selisih antara biaya in the contract. Gross amount due to
yang terjadi ditambah laba atau dikurangi kerugian subcontractor is presented as the differences
yang diakui. between costs occurred added by income or
deducted by realized loss.

u. Pengakuan Pendapatan dan Beban u. Revenue and Expense Recognition

Pendapatan kontrak dan biaya kontrak yang Contract revenue and contract cost associated
berhubungan dengan kontrak konstruksi diakui with the construction contract are recognized
masing-masing sebagai pendapatan dan beban as revenue and expense respectively by
dengan memperhatikan tahap penyelesaian reference to the stage of completion of
aktivitas kontrak pada tanggal akhir periode the contract activity at the end of the reporting
pelaporan (metode persentase penyelesaian), yang period (percentage of completion method),
diukur berdasarkan kemajuan fisik pada tanggal which is measured based on the physical
akhir periode pelaporan yang dinyatakan dalam progress at the end of reporting period, which
berita acara penyelesaian pekerjaan eksternal. is stated on the minutes of external progress of
completion works.

Jika kemungkinan besar terjadi total beban kontrak If it is most likely to occur the total contract
akan melebihi pendapatan kontrak, maka taksiran expenses will exceed contract revenue,
rugi segera diakui sebagai beban. the estimated loss is recognized immediately
as an expense.

Pendapatan kontrak terdiri dari jumlah pendapatan Contract revenue comprises the initial amount
semula yang disetujui dalam kontrak dan of revenue that agreed in the contract and
penyimpangan dalam pekerjaan kontrak, klaim, dan variations in contract work, claims, and
pembayaran insentif sepanjang hal ini incentive payments to the extent that is
memungkinkan untuk menghasilkan pendapatan probable that it will result in revenue and can
dan dapat diukur dengan andal. be realiably measured.

Biaya kontrak terdiri dari biaya yang berhubungan Contract cost comprises costs that related
langsung dengan kontrak, biaya yang dapat directly to the specific contract, costs that are
diatribusikan pada aktivitas kontrak secara umum attributable to contract activity in general and
dan dapat dialokasikan pada kontrak dan biaya lain can be allocated to the contract and such other
yang secara spesifik dapat ditagihkan ke pelanggan costs specifically can be billed to the customer
sesuai isi kontrak. under the terms of the contract.

Pendapatan dari usaha sarana papan (properti) Revenue from sales of housing is recognized
diakui dengan metode full accrual, yang dinyatakan by the full accrual method, as stated in
dalam PSAK 44 (Revisi 2010) “Akuntansi Aktivitas PSAK 44 (Revised 2010) “Accounting for Real
Pengembangan Real Estat”, jika seluruh syarat Estate Development Activies”, if all
dipenuhi: the following criterias are met:

(i) Pengikatan jual beli telah berlaku; (i) Binding sale and purchase has been
accepted;

(ii) Harga jual akan tertagih, dimana jumlah (ii) The sales price will be collectible, where in
pembayaran yang diterima sekurang-kurangnya the amount of payments already collected
telah mencapai 20% dari harga jual yang telah at least 20% of the agreed sale price;
disepakati;

(iii) Tagihan penjual terhadap pembeli pada masa (iii) The seller’s receivable from buyers will not
yang akan datang bebas dari subordinasi be subordinated in the future against
terhadap utang lain dari pembeli; dan another loan of the buyer; and

44
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
31 DESEMBER 2018 DAN 2017 DECEMBER 31, 2018 AND 2017
DAN UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR AND FOR THE YEARS
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Lanjutan) (Continued)

(iv) Penjual telah mengalihkan risiko dan manfaat (iv) The seller has transferred the risks and of
kepemilikan unit bangunan kepada pembeli ownership benefits to the buyer as follow:
sebagai berikut:
 Untuk penjualan bangunan rumah beserta  For the sale of houses with land,
tanah jika telah terjadi pengalihan seluruh if the seller has transferred to the buyer
risiko dan manfaat kepemilikan yang the risks and rewards of ownership
umum terdapat pada suatu transaksi in a transaction that is in substance a
penjualan, dan penjual selanjutnya tidak sale and seller does not have a
mempunyai liabilitas atau terlibat lagi substantial continuing involvement with
secara signifikan dengan aset (properti) the property. In this case the building is
tersebut. Dalam hal ini bangunan tersebut ready for use at least.
telah siap ditempati/digunakan.
 Untuk penjualan tanah yang pendirian  For sale of land where the building will
bangunannya akan dilaksanakan oleh be developed by the buyer when
pembeli jika selesainya pengembangan the development of the land is
lingkungan dimana tanah tersebut berada, completed whereas the seller is not
yaitu penjual tidak mempunyai liabilitas obligated to complete improvements of
yang signifikan lagi untuk menyelesaikan land sold or to construct other facilities
lingkungan seperti pematangan tanah applicable to the land sold,
yang dijual, pembangunan fasilitas yang development agreed facilities or liability
dijanjikan ataupun yang menjadi liabilitas and expenses of the seller in
dan beban penjual, sesuai dengan accordance with the agreement
perjanjian antara penjual dan pembeli between seller and buyer or related
yang bersangkutan atau ketentuan regulation.
peraturan perundang-undangan yang
berlaku.
 Apabila semua persyaratan tersebut diatas  If all the above conditions are not met,
tidak dipenuhi, semua penerimaan uang all payment received from buyers are
yang berasal dari pelanggan dicatat recognized as unearned revenue using
sebagai uang muka dari pelanggan the deposit method, until all conditions
dengan menggunakan metode deposit, are met. Expenses are recognized
sampai semua persyaratan dipenuhi. when incurred, with accrual method
Beban diakui pada saat terjadinya, dengan basis.
menggunakan dasar akrual.

Pendapatan Tol Toll Revenues

Pendapatan Grup dari hasil pengoperasian jalan tol The Group’s revenues from toll road operations
diakui pada saat penjualan karcis tol. Pendapatan are recognized upon the sale of toll tickets.
tol dari hasil kerjasama pengoperasian jalan tol Revenue from profit sharing arrangement
dengan investor dengan kuasa penyelenggaraan between the Group and investor with operating
diakui pada saat penjualan karcis tol setelah rights are recognized when toll tickets are sold,
dikurangi bagian investor tersebut. Pembayaran net of investor’s share. Payments to investors
kepada investor tanpa kuasa penyelenggaraan without operating rights are recorded as a
dicatat sebagai angsuran liabilitas kerjasama mandatory installment under joint operation.
operasi. Selisih antara jumlah pembayaran ini The differences of total payments over
dengan angsuran liabilitas kerjasama operasi mandatory installment under joint operation are
dicatat sebagai beban atau penghasilan kerjasama recorded as joint operation expense or
operasi. revenue.

v. Biaya Pinjaman v. Borrowing Costs

Biaya pinjaman yang dapat diatribusikan langsung Borrowing costs that are directly attributable to
dengan perolehan, pembangunan atau pembuatan the acquisition, construction or production of a
aset kualifikasian, dikapitalisasi sebagai bagian qualifying asset, are capitalized as part of
biaya perolehan aset tersebut. Biaya pinjaman the cost of asset. Other borrowing costs are
lainnya diakui sebagai beban pada saat terjadi. recognized as an expense when incurred.
Biaya pinjaman dapat mencakup beban bunga, Borrowing costs may include interest expense,
beban keuangan dalam sewa pembiayaan atau finance charges in respect of finance leases,
selisih kurs yang berasal dari pinjaman dalam mata or exchange differences arising from foreign
uang asing sepanjang selisih kurs tersebut currency borrowings to the extent that they are
diperlakukan sebagai penyesuaian atas biaya regarded as an adjustment to interest costs.
bunga.

45
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
31 DESEMBER 2018 DAN 2017 DECEMBER 31, 2018 AND 2017
DAN UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR AND FOR THE YEARS
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Lanjutan) (Continued)

Kapitalisasi biaya pinjaman dimulai pada saat Grup Capitalization of borrowing costs commences
telah melakukan aktivitas yang diperlukan untuk when the Group undertakes activities
mempersiapkan aset agar dapat digunakan atau necessary to prepare the asset for its intended
dijual sesuai dengan intensinya serta pengeluaran use or sale and expenditures for the asset and
untuk aset dan biaya pinjamannya telah terjadi. its borrowing costs has been incurred.
Kapitalisasi biaya pinjaman dihentikan ketika secara Capitalization of borrowing costs ceases when
substansial seluruh aktivitas yang diperlukan untuk substantially all the activities necessary to
mempersiapkan aset kualifikasian agar dapat prepare the qualifying assets for its intended
digunakan atau dijual sesuai dengan intensinya use or sale are complete.
telah selesai.

Konstruksi yang termasuk dalam perolehan aset Construction included in acquisition of certain
tertentu adalah proyek-proyek pre-financing yang assets is the pre-financing projects whose
pembangunannya membutuhkan waktu lebih dari constructions time is required more than one
satu tahun. year.

w. Kombinasi Bisnis w. Business Combinations

Kombinasi bisnis adalah suatu transaksi atau Business combination is a transaction or other
peristiwa lain dimana pihak pengakuisisi events in which an acquirer obtains control of
memperoleh pengendalian atas satu atau lebih one or more businesses. Business
bisnis. Kombinasi bisnis dicatat dengan combination is accounted for by applying the
menggunakan metode akuisisi. Imbalan yang acquisition method. The consideration
dialihkan dalam suatu kombinasi bisnis diukur pada transferred in a business combination is
nilai wajar, yang dihitung sebagai hasil penjumlahan measured at fair value, which is computed as
dari nilai wajar seluruh aset yang dialihkan oleh the sum of the fair value of the assets
Grup pada tanggal akuisisi, liabilitas yang diakui transferred by the Group at acquisition date,
oleh Grup kepada pemilik sebelumnya dari pihak liabilities recognized by the Group to
yang diakuisisi, dan kepentingan ekuitas yang former owners of the acquiree, and the equity
diterbitkan oleh Grup dalam pertukaran interests issued by the Group in exchange for
pengendalian dari pihak yang diakuisisi. Biaya-biaya control of the acquiree. Acquisition-related
terkait akuisisi diakui sebagai beban pada periode costs are recognized as expenses in the
saat biaya tersebut terjadi dan jasa diterima. period in which the costs are incurred and the
services are rendered.

Pada tanggal akuisisi, aset teridentifikasi yang At the acquisition date, the identifiable assets
diperoleh dan liabilitas yang diambil alih diakui pada acquired and the liabilities assumed are
nilai wajar kecuali untuk aset dan liabilitas tertentu recognized at the fair value except for certain
yang diukur sesuai dengan SAK yang relevan. assets and liabilities that are measured in
accordance with the relevant SAK.

Komponen kepentingan non-pengendali pada pihak Components of non-controlling interests of


yang diakuisisi diukur baik pada nilai wajar ataupun the acquiree are measured either at fair value
pada bagian proporsional instrumen kepemilikan or according to proportional share of the
yang ada dalam jumlah yang diakui atas aset neto equity instruments in the recognized amounts
teridentifikasi dari pihak diakuisisi. of the acquiree’s identifiable net assets.

Bila suatu kombinasi bisnis dilakukan secara When a business combination is achieved in
bertahap, kepemilikan terdahulu Grup atas pihak stages, the Group’s previously held equity
terakuisisi diukur kembali ke nilai wajar pada tanggal interest in the acquiree is remeasured at its
akuisisi dan keuntungan atau kerugiannya, jika ada, fair value at the acquisition date and the
diakui dalam laba rugi. Apabila dalam periode resulting gain or loss, if any, is recognized in
sebelumnya, perubahan nilai wajar yang berasal profit or loss. If in prior periods, changes in fair
dari kepentingan ekuitasnya sebelum tanggal value of its equity interest in the acquiree prior
akuisisi telah diakui dalam penghasilan to the acquisition date had been recognized in
komprehensif lain, jumlah tersebut diakui dengan other comprehensive income, that amount
dasar yang sama sebagaimana dipersyaratkan jika shall be recognized with the same basis as
Grup telah melepas secara langsung kepentingan would be required had the Group disposed of
ekuitas yang dimiliki sebelumnya. the previously held equity interest directly.

46
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
31 DESEMBER 2018 DAN 2017 DECEMBER 31, 2018 AND 2017
DAN UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR AND FOR THE YEARS
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Lanjutan) (Continued)

Jika akuntansi awal untuk kombinasi bisnis belum If the initial accounting for a business
selesai pada akhir periode pelaporan saat combination is incomplete by the end of
kombinasi terjadi, Grup melaporkan jumlah the reporting period in which the combination
sementara untuk pos-pos yang proses akuntansinya occurs, the Group reports provisional amounts
belum selesai dalam laporan keuangannya. Selama for the items for which the accounting is
periode pengukuran, Grup menyesuaikan secara incomplete. During the measurement period,
retrospektif jumlah sementara tersebut, dan the Group shall retrospectively adjust those
mengakui tambahan aset atau liabilitas, untuk provisional amounts and recognize additional
mencerminkan informasi baru yang diperoleh assets or liabilities, to reflect new information
tentang fakta dan keadaan yang ada pada tanggal obtained about facts and circumstances that
akuisisi, yang jika diketahui, akan menyebabkan existed as of the acquisition date that, if
pengakuan aset dan liabilitas yang dimaksud pada known, would have resulted in the recognition
tanggal tersebut. of those assets and liabilities as of that date.

Pada tanggal akuisisi, Grup mengakui goodwill yang At acquisition date, the Group recognizes
diukur sebagai selisih lebih antara (a) nilai goodwill which is measured as the excess of
gabungan dari imbalan yang dialihkan, jumlah setiap (a) the aggregate of the consideration
kepentingan non-pengendali, dan, jika kombinasi transferred, the amount of any non-controlling
bisnis dilakukan secara bertahap, nilai wajar pada interest, and, in a business combination
tanggal akuisisi kepentingan ekuitas yang achieved in stages, the acquisition-date fair
sebelumnya dimiliki Grup atas pihak yang diakuisisi; value of the Group’s previously held equity
dan (b) selisih jumlah dari aset teridentifikasi yang interest in the acquiree; and (b) the net of the
diperoleh dan liabilitas yang diambil alih pada acquisition-date amounts of the identifiable
tanggal akuisisi. Jika imbalan tersebut kurang dari assets acquired and liabilities assumed. If this
nilai wajar aset neto pihak yang diakuisisi, selisih consideration is lower than the fair value of
tersebut diakui dalam laporan laba rugi sebagai the net assets of the acquiree, the difference
keuntungan dari akuisisi setelah sebelumnya is recognized in profit or loss as gain on
manajemen menilai kembali apakah telah bargain purchase after previously the
mengidentifikasi dengan tepat seluruh aset yang management reassesses whether it has
diperoleh dan liabilitas yang diambil alih serta correctly identified all of the assets acquired
mengakui setiap aset atau liabilitas tambahan yang and all of the liabilities assumed and
dapat diidentifikasi dalam penelaahan tersebut. recognize any additional assets or liabilities
that are identified in that review.

Setelah pengakuan awal, goodwill diukur pada Subsequent to initial recognition, goodwill is
jumlah tercatat dikurangi akumulasi kerugian measured at cost less any accumulated
penurunan nilai. Untuk tujuan pengujian penurunan impairment losses. For the purposes of
nilai, goodwill yang diperoleh dari suatu kombinasi impairment testing, goodwill acquired in a
bisnis, sejak tanggal akuisisi, dialokasikan kepada business combination, from the acquisition
setiap Unit Penghasil Kas dari Grup yang date, is allocated to each of the Group’s Cash
diperkirakan akan memberikan manfaat dari sinergi Generating Units that is expected to benefit
kombinasi bisnis tersebut, terlepas dari apakah aset from the synergies of the business
atau liabilitas lain dari pihak yang diakuisisi combination, regardless of whether other
ditempatkan dalam Unit Penghasil Kas tersebut. assets or liabilities of the acquiree are
assigned to those Cash Generating Units.

Jika goodwill telah dialokasikan pada suatu Unit If goodwill was allocated to a Cash Generating
Penghasil Kas dan operasi tertentu atas Unit Unit and certain operations on the Cash
Penghasil Kas tersebut dilepaskan, maka goodwill Generating Unit are disposed, the goodwill
yang terkait dengan operasi yang dilepaskan associated with the disposed operation is
tersebut termasuk dalam jumlah tercatat operasi included in the carrying amount of
tersebut ketika menentukan keuntungan atau the operation when determining the gain or
kerugian dari pelepasan. Goodwill yang dilepaskan losses on disposal. Disposed goodwill is
tersebut diukur berdasarkan nilai relatif operasi yang measured on the basis of relative values of
dihentikan dan porsi Unit Penghasil Kas yang the disposed operation and the portion of
ditahan. the Cash Generating Units retained.

Goodwill awalnya diukur pada harga perolehan, Goodwill is initially measured at historical cost,
yang merupakan selisih lebih dari nilai agregat the excess of the aggregate of
imbalan yang dialihkan dan nilai yang diakui oleh the consideration transferred and the amount
kepentingan non-pengendali dan nilai kepentingan recognized for non-controlling interests, and
ekuitas yang dimiliki sebelumnya, atas jumlah neto any previous interest held, over the net
dari aset teridentifikasi yang diperoleh dan liabilitas identifiable assets acquired and liabilities
yang diambil alih. Jika nilai wajar dari jumlah neto assumed. If the fair value of net assets

47
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
31 DESEMBER 2018 DAN 2017 DECEMBER 31, 2018 AND 2017
DAN UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR AND FOR THE YEARS
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Lanjutan) (Continued)

aset yang diakuisisi melebihi nilai agregat imbalan acquired is in excess of the aggregate
yang dialihkan, Grup menilai kembali apakah semua consideration transferred, the Group
aset yang diakuisisi dan liabilitas yang diambil alih reassesses whether it has correctly identified
sudah diidentifikasi dengan benar dan memeriksa all of the assets acquired and all of the
prosedur yang digunakan untuk mengukur nilai yang liabilities assumed, and reviews the
harus diakui pada tanggal akuisisi. Jika hasil procedures used to measure the amounts to
penilaian kembali tersebut masih menghasilkan be recognized at the acquisition date. If the
selisih lebih atas nilai wajar dari aset neto diakuisisi reassessment still results in an excess of the
atas nilai agregat imbalan yang dialihkan, maka fair value of net assets acquired over the
keuntungan diakui pada laba rugi. aggregate consideration transferred, then the
gain is recognized in profit or loss.

Saat penentuan imbalan dari kombinasi bisnis When the determination of consideration from
termasuk imbalan kontinjensi, imbalan kontinjensi ini a business combination includes contingent
diukur pada nilai wajar saat tanggal akuisisi. consideration, it is measured at its fair value
Imbalan kontinjensi diklasifikasikan sebagai ekuitas on acquisition date. Contingent consideration
atau liabilitas keuangan. Jumlah yang is classified either as equity or a financial
diklasifikasikan sebagai liabilitas keuangan liability. Amounts classified as a financial
selanjutnya diukur kembali pada nilai wajar dimana liability are subsequently remeasured to fair
perubahan pada nilai wajar tersebut diakui dalam value with changes in fair value recognized in
laba rugi atau ketika penyesuaian dicatat diluar profit or loss when adjustments are recorded
periode pengukuran. Perubahan pada nilai wajar outside the measurement period. Changes in
imbalan kontinjensi yang memenuhi persyaratan the fair value of the contingent consideration
sebagai penyesuaian periode pengukuran, that qualify as measurement-period
disesuaikan secara retrospektif, dengan adjustments are adjusted retrospectively, with
penyesuaian terkait terhadap goodwill. Penyesuaian corresponding adjustments made against
periode pengukuran adalah penyesuaian yang goodwill. Measurement period adjustments
timbul dari informasi tambahan yang didapat selama are adjustments that arise from additional
periode pengukuran, yang tidak boleh melebihi satu information obtained during the measurement
tahun dari tanggal akusisi, tentang fakta dan kondisi period, which cannot exceed one year from
yang ada pada saat tanggal akuisisi. the acquisition date, about facts and
circumstances that existed at the acquisition
date.

Dalam suatu kombinasi bisnis yang dilakukan In a business combination achieved in stages,
secara bertahap, pihak pengakuisisi mengukur the acquirer remeasures its previously held
kembali kepentingan ekuitas yang dimiliki equity interest in the acquiree at its
sebelumnya pada pihak diakuisisi pada nilai wajar acquisition-date fair value and recognizes gain
tanggal akuisisi dan mengakui keuntungan atau or loss resulted, if any, in profit or loss.
kerugian yang dihasilkan, jika ada, dalam laba rugi.

Pada saat penerapan awal PSAK No. 38 At the initial application of PSAK No. 38
(Revisi 2012), seluruh saldo Selisih Nilai (Revised 2012), all balances of the Difference
Transaksi Restrukturisasi Entitas Sepengendali In Value of Restructuring Transactions of
direklasifikasikan ke akun “Tambahan Modal Entities under Common Control was
Disetor” pada laporan posisi keuangan reclassified to “Additional Paid in Capital” in
konsolidasian. the consolidated statement of financial
position.

x. Pajak Penghasilan x. Income Taxes

Beban pajak adalah jumlah gabungan pajak kini dan Tax expense is the aggregate amount
pajak tangguhan yang diperhitungkan dalam included in the determinination of profit or loss
menentukan laba rugi pada suatu periode. Pajak kini for the period in respect of current tax and
dan pajak tangguhan diakui dalam laba rugi, kecuali deferred tax. Current tax and deferred tax is
pajak penghasilan yang timbul dari transaksi atau recognized in profit or loss, except for income
peristiwa yang diakui dalam penghasilan tax arising from transactions or events that are
komprehensif lain atau secara langsung di ekuitas. recognized in other comprehensive income or
Dalam hal ini, pajak tersebut masing-masing diakui directly in equity. In this case, the tax is
dalam penghasilan komprehensif lain atau ekuitas. recognized in other comprehensive income or
equity, respectively.

48
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
31 DESEMBER 2018 DAN 2017 DECEMBER 31, 2018 AND 2017
DAN UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR AND FOR THE YEARS
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Lanjutan) (Continued)

Beban pajak kini ditentukan berdasarkan laba kena Current tax expense is determined based on
pajak dalam periode yang bersangkutan yang the taxable income for the year computed
dihitung berdasarkan tarif pajak yang berlaku. using prevailing tax rates.
Jumlah pajak kini untuk periode berjalan dan The amount of unpaid current tax for current
periode sebelumnya yang belum dibayar diakui and prior periods to be recognised as a
sebagai liabilitas. Jika jumlah pajak yang telah liability. If the amount already paid in respect
dibayar untuk periode berjalan dan periode-periode of current and prior periods exceeds the
sebelumnya melebihi jumlah pajak yang terutang amount due for those periods, the excess
untuk periode tersebut, maka kelebihannya diakui shall be recognised as an asset. Current tax
sebagai aset. Liabilitas (aset) pajak kini untuk liabilities (assets) for the current and prior
periode berjalan dan periode sebelumnya diukur periods shall be measured at the amount
sebesar jumlah yang diperkirakan akan dibayar expected to be paid to (recovered from) the
kepada (direstitusi dari) otoritas perpajakan, yang taxation authorities, using the tax rates (and
dihitung menggunakan tarif pajak (dan undang- tax laws) that have been enacted or
undang pajak) yang telah berlaku atau secara substantively enacted by the end of
substantif telah berlaku pada akhir periode the reporting period.
pelaporan.
Manfaat terkait dengan rugi pajak yang dapat ditarik Tax benefits relating to tax loss that can be
untuk memulihkan pajak kini dari periode carried back to recover current tax of a
sebelumnya diakui sebagai aset. Aset pajak previous periods is recognized as an asset.
tangguhan diakui untuk akumulasi rugi pajak belum Deferred tax asset is recognized for the
dikompensasi dan kredit pajak belum dimanfaatkan carryforward of unused tax losses and unused
sepanjang kemungkinan besar laba kena pajak tax credit to the extent that it is probable
masa depan akan tersedia untuk dimanfaatkan that future taxable profit will be available
dengan rugi pajak belum dikompensasi dan kredit against which the unused tax losses and
pajak belum dimanfaatkan. unused tax credits can be utilized.
Seluruh perbedaan temporer kena pajak diakui A deferred tax liability shall be recognized for
sebagai liabilitas pajak tangguhan, kecuali all taxable temporary differences, except to all
perbedaan temporer kena pajak yang berasal dari: taxable temporary differences arises from:
a) Pengakuan awal goodwill; atau a) The initial recognition of goodwill; or
b) Pengakuan awal aset atau liabilitas dari b) The initial recognition of an asset or
transaksi yang bukan kombinasi bisnis dan liability in a transaction which is not a
pada saat transaksi tidak mempengaruhi laba business combination and at the time of
akuntansi atau laba kena pajak (rugi pajak). the transaction, does not affects neither
accounting profit nor taxable profit
(tax loss).
Aset pajak tangguhan diakui untuk seluruh A deferred tax asset shall be recognized for all
perbedaan temporer dapat dikurangkan sepanjang deductible temporary differences to the extent
kemungkinan besar laba kena pajak akan tersedia that it is probable that taxable profit will be
sehingga perbedaan temporer dapat dimanfaatkan available against which the deductible
untuk mengurangi laba dimaksud, kecuali jika aset temporary difference can be utilised, unless
pajak tangguhan timbul dari pengakuan awal aset the deferred tax asset arises from the initial
atau pengakuan awal liabilitas dalam transaksi yang recognition of an asset or liability in a
bukan kombinasi bisnis dan pada saat transaksi transaction that is not a business combination
tidak mempengaruhi laba akuntansi atau laba kena and at the time of the transaction does not
pajak (rugi pajak). affects neither accounting profit nor taxable
profit (tax loss).
Aset dan liabilitas pajak tangguhan diukur dengan Deferred tax assets and liabilities are
menggunakan tarif pajak yang diharapkan berlaku measured at the tax rates that are expected to
ketika aset dipulihkan atau liabilitas diselesaikan, apply to the period when the asset is realized
berdasarkan tarif pajak (dan peraturan pajak) yang or the liability is settled, based on tax rates
telah berlaku atau secara substantif telah berlaku (and tax laws) that have been enacted or
pada akhir periode pelaporan. Pengukuran aset dan substantively enacted by the end of
liabilitas pajak tangguhan mencerminkan the reporting period. The measurement of
konsekuensi pajak yang sesuai dengan cara Grup deferred tax assets and liabilities shall reflect
memperkirakan, pada akhir periode pelaporan, the tax consequences that would follow from
untuk memulihkan atau menyelesaikan jumlah the manner in which the Group expects, at
tercatat aset dan liabilitasnya. the end of the reporting period, to recover or
settle the carrying amount of its assets and
liabilities.

49
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
31 DESEMBER 2018 DAN 2017 DECEMBER 31, 2018 AND 2017
DAN UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR AND FOR THE YEARS
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Lanjutan) (Continued)

Jumlah tercatat aset pajak tangguhan ditelaah ulang The carrying amount of a deferred tax asset
pada akhir periode pelaporan. Grup mengurangi reviewed at the end of each reporting period.
jumlah tercatat aset pajak tangguhan jika The Group shall reduce the carrying amount
kemungkinan besar laba kena pajak tidak lagi of a deferred tax asset to the extent that it is
tersedia dalam jumlah yang memadai untuk no longer probable that sufficient taxable profit
mengkompensasikan sebagian atau seluruh aset will be available to allow the benefit of part or
pajak tangguhan tersebut. Setiap pengurangan all of that deferred tax asset to be utilised. Any
tersebut dilakukan pembalikan atas aset pajak such reduction shall be reversed to the extent
tangguhan hingga kemungkinan besar laba kena that it becomes probable that sufficient taxable
pajak yang tersedia jumlahnya memadai. profit will be available.

Grup melakukan saling hapus aset pajak tangguhan The Group offsets deferred tax assets and
dan liabilitas pajak tangguhan jika dan hanya jika: deferred tax liabilities if, and only if:

a) Grup memiliki hak yang dapat dipaksakan a) The Group has a legally enforceable right
secara hukum untuk melakukan saling hapus to offset deferred tax assets against
aset pajak tangguhan terhadap liabilitas pajak deferred tax liabilities; and
tangguhan; dan

b) Aset pajak tangguhan dan liabilitas pajak b) The deferred tax assets and liabilities
tangguhan terkait dengan pajak penghasilan related to income taxes levied by the
yang dikenakan oleh otoritas perpajakan yang same taxation authority on either:
sama atas:

i. entitas kena pajak yang sama; atau i. the same taxable entity; or

ii. entitas kena pajak yang berbeda yang ii. different taxable entities which intend
bermaksud untuk memulihkan aset dan to recover current tax assets and
liabilitas pajak kini dengan dasar neto, atau liabilities with a net basis, or to realize
merealisasikan aset dan menyelesaikan the assets and settle the liabilities
liabilitas secara bersamaan, pada setiap simultaneously, in each future period
periode masa depan dimana jumlah in which significant amounts of
signifikan atas aset atau liabilitas pajak deferred tax assets or liabilities are
tangguhan diperkirakan untuk diselesaikan expected to be settled or recovered.
atau dipulihkan.

Grup melakukan saling hapus atas aset pajak kini The Group offsets the current tax assets and
dan liabilitas pajak kini jika dan hanya jika: current tax liabilities if, and only if:

a) Memiliki hak yang dapat dipaksakan secara a) Has legally enforceable right to offset
hukum untuk melakukan saling hapus atas the recognized amounts; and
jumlah yang diakui; dan

b) Bermaksud untuk menyelesaikan dengan b) Intends either to settle on a net basis, or


dasar neto atau merealisasikan aset dan to realize the assets and settle liabilities
menyelesaikan liabilitas secara bersamaan. simultaneously.

y. Liabilitas Imbalan Kerja y. Employee Benefits Liabilities

Imbalan Kerja Jangka Pendek Short-Term Employee Benefits

Imbalan kerja jangka pendek diakui ketika pekerja Short-term employee benefits are recognized
telah memberikan jasanya dalam suatu periode when an employee has rendered service
akuntansi, sebesar jumlah tidak terdiskonto dari during accounting period, at the
imbalan kerja jangka pendek yang diharapkan akan undiscounted amount of short-term employee
dibayar sebagai imbalan atas jasa tersebut. benefits expected to be paid in exchange for
that service.

Imbalan kerja jangka pendek mencakup antara lain Short term employee benefits include such
upah, gaji, bonus dan insentif. as wages, salaries, bonus and incentive.

50
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
31 DESEMBER 2018 DAN 2017 DECEMBER 31, 2018 AND 2017
DAN UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR AND FOR THE YEARS
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Lanjutan) (Continued)

Imbalan Pascakerja Post-Employment Benefits


Imbalan pascakerja seperti pensiun, uang pisah dan Post-employment benefits such as
uang penghargaan masa kerja dihitung berdasarkan retirement, severance and service payments
Undang-Undang Ketenagakerjaan No. 13/2003 are calculated based on Labor Law No.
(”UU No. 13/2003”). 13/2003 (“Law No. 13/2003”).

Grup mengakui jumlah liabilitas imbalan pasti neto The Group recognizes the amount of the net
sebesar nilai kini kewajiban imbalan pasti pada akhir defined benefit liability at the present value of
periode pelaporan dikurangi nilai wajar aset program the defined benefit obligation at the end of
yang dihitung oleh aktuaris independen dengan the reporting period less fair value of plan
menggunakan metode Projected Unit Credit. Nilai assets which calculated by independent
kini kewajiban imbalan pasti ditentukan dengan actuaries using the Projected Unit Credit
mendiskontokan imbalan tersebut. method. Present value benefit obligation
determined by discounting the benefit.

Grup mencatat tidak hanya kewajiban hukum The Group not only record for its legal
berdasarkan persyaratan formal program imbalan obligation under the formal terms of a defined
pasti, tetapi juga kewajiban konstruktif yang timbul benefit plan, but also for any constructive
dari praktik informal entitas. obligation that arises from the entity’s
informal practices.

Biaya jasa kini, biaya jasa lalu dan keuntungan atau Current service cost, past service cost and
kerugian atas penyelesaian, serta bunga neto atas gain or loss on settlement, and net interets
liabilitas (aset) imbalan pasti neto diakui dalam laba on the net defined benefit liability (asset) are
rugi. recognized in profit or loss.

Pengukuran kembali atas liabilitas (aset) imbalan The remeasurement of the net defined
pasti neto yang terdiri dari keuntungan dan kerugian benefit liabilities (assets) comprises actuarial
aktuarial, imbalan hasil atas aset program dan gains and losses, the return on plan assets
setiap perubahan dampak atas aset diakui sebagai and any change in effect of the asset are
penghasilan komprehensif lain. recognized in other comprehensive income.

Pesangon Termination Benefits


Grup mengakui pesangon sebagai liabilitas dan The Group recognizes liability and expense
beban pada tanggal yang lebih awal di antara: for termination benefits at the earlier of
the following dates:
(a) Ketika Grup tidak dapat lagi menarik tawaran (a) When the Group no longer can
atas imbalan tersebut; dan withdraw the offer of those benefits; and
(b) Ketika Grup mengakui biaya untuk (b) When the Group recognizes costs for a
restrukturisasi yang berada dalam ruang restructuring within the scope of PSAK
lingkup PSAK No. 57 dan melibatkan No. 57 and involves payment of
pembayaran pesangon. termination benefits.

Grup mengukur pesangon pada saat pengakuan The Group measures termination benefits on
awal, dan mengukur dan mengakui perubahan initial recognition, and measures and
selanjutnya, sesuai dengan sifat imbalan kerja. recognizes subsequent changes, in
accordance with the nature of the employee
benefits.

Grup mengikuti program asuransi pensiun yang The Group has pension insurance program
diselenggarakan oleh PT Asuransi Jiwasraya which organized by PT Asuransi Jiwasraya
(Persero). Sesuai dengan UU No. 13/2003, Grup (Persero). In accordance with the Law
berkewajiban menutupi kekurangan pembayaran No. 13/2003, the Group is obliged to cover
pensiun bila program yang ada sekarang belum the shortage of pension payments when
cukup menutupi kewajiban. the pension plans is currently not sufficient to
cover liabilities.
Imbalan Kerja Jangka Panjang Lainnya Other Long-Term Employee Benefits
Imbalan jangka panjang lain seperti cuti berimbalan Other long-term benefits such as long service
jangka panjang dan dihitung dengan metode leave and calculated using the projected unit
projected unit credit dan didiskontokan ke nilai kini. credit method and discounted to present
value.

51
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
31 DESEMBER 2018 DAN 2017 DECEMBER 31, 2018 AND 2017
DAN UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR AND FOR THE YEARS
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Lanjutan) (Continued)

z. Investasi pada Entitas Asosiasi dan Pengaturan z. Investments in Associates and Joint
Bersama Arrangement

Entitas Asosiasi Associates

Entitas asosiasi adalah entitas dimana Grup Associates are entities in which the Group
memiliki kekuasaan untuk berpartisipasi dalam has the power to participate in the financial
keputusan kebijakan keuangan dan operasional and operating policy decisions of the investee
investee, tetapi tidak mengendalikan atau but has no control or jointly control over those
mengendalikan bersama atas kebijakan tersebut policies (significant influence).
(pengaruh signifikan).

Investasi pada entitas asosiasi dicatat dengan Investment in associates is accounted for
menggunakan metode ekuitas. Dalam metode using the equity method. Under the equity
ekuitas, pengakuan awal investasi diakui sebesar method, the investment in an associate is
biaya perolehan dan jumlah tercatat ditambah atau initially recognized at cost and the carrying
dikurang bagian atas laba rugi investee setelah amount is added or subtracted by
tanggal perolehan. Bagian atas laba rugi investee the investor’s share of the profit or loss of
diakui dalam laba rugi. Penerimaan distribusi dari the investee after the date of acquisition.
investee akan mengurangi nilai tercatat investasi. The investor’s share of the profit or loss of
Penyesuaian terhadap jumlah tercatat tersebut juga the investee is recognized in profit or loss.
mungkin dibutuhkan untuk perubahan dalam Distributions received from an investee will
proporsi bagian investor atas investee yang timbul reduce the carrying amount of the investment.
dari penghasilan komprehensif lain, termasuk Adjustments to the carrying amount may also
perubahan yang timbul dari revaluasi aset tetap dan be necessary for changes in the investor’s
selisih penjabaran valuta asing. Bagian investor atas proportionate interest in the investee arising
perubahan tersebut diakui dalam penghasilan from changes in the investee’s other
komprehensif lain. comprehensive income, including those
arising from the revaluation of property, plant
and equipment and from foreign exchange
translation differences. The investor’s share of
those changes is recognized in other
comprehensive income.

Grup menghentikan penggunaan metode ekuitas The Group discontinues the use of the equity
sejak tanggal ketika investasinya berhenti menjadi method from the date when its investment
investasi pada entitas asosiasi sebagai berikut: ceases to be an associate as follows:

(a) Jika investasi menjadi entitas anak, dan (a) If the investment becomes a subsidiary,
and
(b) Jika sisa kepentingan dalam entitas asosiasi (b) If the retained interest in the former
merupakan aset keuangan, maka Grup associate is a financial asset, the Group
mengukur sisa kepentingan tersebut pada nilai measures the retained interest at fair
wajar. value.

Ketika Grup menghentikan penggunaan metode When the Group discontinues the use of
ekuitas, Grup mencatat seluruh jumlah yang the equity method, the Group accounts for all
sebelumnya telah diakui dalam penghasilan amounts previously recognized in other
komprehensif lain yang terkait dengan investasi comprehensive income in relation to that
tersebut menggunakan dasar perlakuan yang sama investment on the same basis as would have
dengan yang disyaratkan jika investee telah been required if the investee had directly
melepaskan secara langsung aset dan liabilitas disposed of the related assets or liabilities.
terkait.

Pengaturan Bersama Joint Arrangement

Pengaturan bersama adalah pengaturan atas dua Joint arrangement is an arrangement of


atau lebih pihak yang memiliki pengendalian which two or more parties have joint control,
bersama, yaitu persetujuan kontraktual untuk i.e. the contractually agreed sharing of control
berbagi pengendalian atas suatu pengaturan, yang of an arrangement, which exist only when
hanya ada ketika keputusan mengenai aktivitas decisions about the relevant activities require
relevan mensyaratkan persetujuan dengan suara the unanimous consent of the parties sharing
bulat dari seluruh pihak yang berbagi pengendalian. control.

52
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
31 DESEMBER 2018 DAN 2017 DECEMBER 31, 2018 AND 2017
DAN UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR AND FOR THE YEARS
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Lanjutan) (Continued)

Grup mengklasifikasikan pengaturan bersama The Group classifies joint arrangement as:
sebagai:
1) Operasi Bersama 1) Joint Operation
Merupakan pengaturan bersama yang mengatur Represents joint arrangement whereby
bahwa para pihak yang memiliki pengendalian the parties that have joint control of
bersama atas pengaturan memiliki hak atas the arrangement have rights to the
aset dan kewajiban terhadap liabilitas, terkait assets, and obligations for the liabilities,
dengan pengaturan tersebut. Para pihak relating to the arrangement. Those
tersebut disebut operator bersama. parties are called joint operator.
Operator bersama mengakui hal berikut terkait A joint operator recognizes in relation to
dengan kepentingannya dalam operasi its interest in a joint operation:
bersama:
(a) Aset, mencakup bagiannya atas setiap aset (a) Its assets, including its share of any
yang dimiliki bersama; assets held jointly;
(b) Liabilitas, mencakup bagiannya atas (b) Its liabilities, including its share of any
liabilitas yang terjadi bersama; liabilities incurred jointly;
(c) Pendapatan dari penjualan bagiannya atas (c) Its revenue from the sale of its share
output yang dihasilkan dari operasi of the output arising from the joint
bersama; operation;
(d) Bagian atas pendapatan dari penjualan (d) Its share of the revenue from the sale
output oleh operasi bersama; dan of the output by the joint operation;
and
(e) Beban, mencakup bagiannya atas setiap (e) Its expenses, including its share of
beban yang terjadi secara bersama-sama. any expenses incurred jointly.
2) Ventura Bersama 2) Joint Venture
Grup mengklasifikasikan pengaturan bersama The Group classifies joint arrangement
sebagai ventura bersama yang mengatur bahwa as a joint venture whereby the parties
para pihak yang memiliki pengendalian bersama that have joint control of the
atas pengaturan memiliki hak atas aset neto arrangement have rights to the net
pengaturan tersebut. Para pihak tersebut assets of the arrangement.
disebut sebagai venturer bersama. Those parties are called joint venturers.
Venturer bersama mengakui kepentingannya A joint venturer recognizes its interest in a
dalam ventura bersama sebagai investasi dan joint venture as an investment and
mencatat investasi tersebut dengan account for that investment using the
menggunakan metode ekuitas. Konsolidasi equity method. Proportional consolidation
proporsional tidak diizinkan. of joint arrangements is no longer
permitted.
Bagian Grup atas laba atau rugi entitas asosiasi The Group’s share of post-acquisition
pasca akuisisi diakui dalam laporan laba rugi profits or losses is recognized in the profit
dan bagian atas mutasi penghasilan or loss and its share of post-acquisition
komprehensif lain-lain pasca akuisisi diakui movements in other comprehensive
di dalam penghasilan komprehensif lain dan income is recognized in other
diikuti dengan penyesuaian pada jumlah tercatat comprehensive income with a
investasi. Dividen yang akan diterima dari corresponding adjustment to the carrying
entitas asosiasi diakui sebagai pengurang amount of the investment. Dividends
jumlah tercatat investasi. Jika bagian Grup atas receivable from associates are
kerugian entitas asosiasi sama dengan atau recognized as a reduction in the carrying
melebihi kepentingannya pada entitas asosiasi, amount of the investment. When the
termasuk piutang tanpa agunan, Grup Group’s share of losses in an associate
menghentikan pengakuan bagian kerugiannya, equal or exceeds its interest in the
kecuali Grup memiliki kewajiban atau associate, including any other unsecured
melakukan pembayaran atas nama entitas receivables, the Group does not
asosiasi. recognize further losses, unless it has
incurred legal or constructive obligations
or made payments on behalf of the
associates.

53
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
31 DESEMBER 2018 DAN 2017 DECEMBER 31, 2018 AND 2017
DAN UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR AND FOR THE YEARS
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Lanjutan) (Continued)

Kerugian yang melebihi nilai tercatat investasi Loss exceeding the carrying value of
tidak diakui, kecuali bila Grup mempunyai the investment is not recognized, unless
komitmen untuk memberikan bantuan keuangan the Group has committed to provide
atau menjamin kewajiban entitas asosiasi. financial support or guarantee
the associates’ obligation.

Laba dan rugi yang dihasilkan dari transaksi Profits and losses resulting from
hulu dan hilir antara Grup dengan entitas upstream and downstream transactions
asosiasi diakui dalam laporan keuangan between the Group and its associates are
konsolidasian Grup hanya sebesar bagian recognized in the Group’s consolidated
investor lain dalam entitas asosiasi. financial statements only to the extent of
the unrelated investor’s interests in
the associates.

Dalam akuntansi metode ekuitas, kepentingan Under the equity method of accounting,
dalam ventura bersama diakui pada biaya interests in joint ventures are initially
perolehan dan disesuaikan selanjutnya untuk recognized at cost and adjusted
mengakui bagian Grup atas laba rugi dan thereafter to recognize the Group’s share
penghasilan komperhensif lain pasca perolehan. of profits or losses and other
Ketika bagian grup atas rugi dalam ventura comprehensive income post acquisition.
bersama sama dengan atau melebihi When the Group’s share of losses in a
kepentingannya dalam ventura bersama joint venture equals or exceeds its
(dimana termasuk kepentingan jangka panjang, interests in the joint ventures (which
dalam substansinya membentuk bagian dari includes any long-term interests that, in
investasi bersih Grup dalam ventura bersama), substance, form part of the Group’s net
Grup tidak mengakui kerugian selanjutnya, investment in the joint ventures), the
kecuali telah menjadi kewajiban atau telah Group does not recognize further losses,
melakukan pembayaran atas nama ventura unless it has incurred obligations or made
bersama. payments on behalf of the joint ventures.

Keuntungan yang belum terealisasi atas Unrealized gains on transactions between


transaksi antara Grup dan ventura bersama the Group and its joint ventures are
dieliminasi sebesar kepentingan Grup dalam eliminated to the extent of the group’s
ventura bersama. Kerugian yang belum interest in the joint ventures. Unrealized
terealisasi juga dieliminasi kecuali transaksi losses are also eliminated unless
tersebut memberikan bukti adanya penurunan the transaction provides evidence of an
nilai aset yang dialihkan. Kebijakan akuntansi impairment of the asset transferred.
ventura bersama telah diubah jika diperlukan Accounting policies of the joint ventures
untuk memastikan konsistensi dari kebijakan have been changed where necessary to
yang diterapkan oleh Grup. ensure consistency with the policies
adopted by the Group.

aa. Investasi Jangka Panjang Lainnya aa. Other Long-Term Investment

Merupakan investasi saham dengan kepemilikan Represent a shares investment with an


kurang dari 20% atau tidak memiliki pengaruh ownership less than 20% or does not have
signifikan yang pada awalnya diakui sebesar nilai significant influence are recognized initially at
wajar ditambah dengan biaya transaksi. Bukti fair value plus transaction costs. The best
terbaik dari nilai wajar adalah harga kuotasi dipasar evidence of fair value is the current market
aktif. price quotations.

Selanjutnya investasi saham yang tidak memiliki Furthermore, share investments that do not
kuotasi harga dipasar aktif dan nilai wajarnya tidak have an active market price quotations and
dapat diukur secara handal, diukur dengan biaya their fair values can not be reliably
perolehan. measured, are measured at cost.

Pada setiap tanggal laporan keuangan, Perusahaan At each reporting date, the Company
mengevaluasi apakah terdapat bukti objektif bahwa evaluates whether there is objective
suatu investasi mengalami penurunan nilai. evidence that an investment is impaired.

Jika terdapat bukti objektif bahwa suatu investasi If there is an objective evidence that an
mengalami penurunan nilai, penurunan tersebut investment is impaired, the decline is
dibebankan dalam laporan laba rugi komprehensif di charged to the statement of comprehensive
tahun berjalan. income in the current year.

54
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
31 DESEMBER 2018 DAN 2017 DECEMBER 31, 2018 AND 2017
DAN UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR AND FOR THE YEARS
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Lanjutan) (Continued)

bb. Laba per Saham bb. Earning per Share


Laba per saham dasar dihitung dengan membagi Basic earnings per share is computed by
laba bersih diatribusikan kepada pemegang saham dividing net income attributable to owner of
biasa entitas induk dengan jumlah rata-rata the common shareholders parent entity by
tertimbang saham yang beredar dalam satu periode. weighted average number of shares
outstanding during the period.
Jika jumlah saham biasa atau instrumen keuangan If the number of ordinary shares or financial
berpotensi saham biasa yang beredar meningkat instruments potential to be ordinary shares
sebagai akibat dari kapitalisasi, penerbitan saham outstanding increases as a result of a
bonus atau pemecahan saham, atau menurun capitalisation, bonus issue or share split, or
sebagai akibat dari penggabungan saham, decreases as a result of a reverse share split,
perhitungan laba per saham dasar dan dilusian the calculation of basic and diluted earnings
untuk seluruh periode yang disajikan harus per share for all periods presented shall be
disesuaikan secara retrospektif. adjusted retrospectively.
Jumlah rata-rata tertimbang saham beredar untuk The number of weighted average shares
perhitungan laba per saham dasar adalah sebesar outstanding for the calculation of basic
13.573.902.600 lembar pada tahun 2018 dan 2017 earnings per share amounted to
(Catatan 49). 13,573,902,600 for the year 2018 and 2017
respectively (Note 49).
cc. Biaya Emisi Obligasi dan Saham cc. Bond and Shares Issuance Costs
Biaya emisi obligasi merupakan biaya transaksi Bond issuance costs are transaction costs to
yang harus dikurangkan langsung dari hasil emisi be deducted from the proceeds in order to
dalam rangka menentukan hasil emisi bersih determine the net proceeds of bonds.
obligasi. Selisih antara hasil emisi bersih dengan The difference between the net proceeds and
nilai nominal merupakan diskonto atau premium dan the nominal value is a discount or premium
diamortisasi selama jangka waktu obligasi yang and will be amortized over the term of the
bersangkutan. bonds.
Biaya emisi saham disajikan sebagai bagian Share issuance costs are deducted from
tambahan modal disetor dan tidak diamortisasi. additional paid in capital and not amortized.
Biaya emisi saham disajikan sebagai pengurang Share issuance costs are presented as a
dari tambahan modal disetor dan tidak diamortisasi. deduction of additional paid-in capital and not
amortized.
dd. Segmen Operasi dd. Operating Segment
Grup menyajikan segmen operasi berdasarkan Group presented operating segments based
informasi keuangan yang digunakan oleh pengambil on the financial information used by the chief
keputusan operasional dalam menilai kinerja operating decision maker in assessing
segmen dan menentukan alokasi sumber daya yang the performance of segments and in
dimilikinya. Segmen didasarkan pada aktivitas dari the allocation of resources. The segments are
setiap kegiatan operasi entitas legal didalam Grup. based on the activities of each
the operating legal entities within the Group.
Segmen operasi adalah suatu komponen dari An operating segment is a component of
entitas: the entity:
 yang terlibat dalam aktivitas bisnis yang  that engages in business activities from
memperoleh pendapatan dan menimbulkan which it may earn revenues and incur
beban (termasuk pendapatan dan beban yang expenses (including revenues and
terkait dengan transaksi dengan komponen lain expenses relating to the transactions
dari entitas yang sama); with other components of the same
entity);
 yang hasil operasinya dikaji ulang secara  whose operating results are regularly
regular oleh pengambil keputusan operasional reviewed by chief operating decision
untuk membuat keputusan tentang sumber maker to make decisions about
daya yang dialokasikan pada segmen tersebut resources to be allocated to the
dan menilai kinerjanya; dan segment and assesses its performance;
and
 yang informasi keuangan yang terpisah  for which separate financial information
miliknya tersedia. is available.

55
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
31 DESEMBER 2018 DAN 2017 DECEMBER 31, 2018 AND 2017
DAN UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR AND FOR THE YEARS
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Lanjutan) (Continued)

ee. Program Opsi Kepemilikan Saham Manajemen ee. Management and Employee Stock Option
dan Karyawan (MESOP) Program (MESOP)

Perusahaan menyediakan program opsi saham The Company provides stock option program
untuk karyawan yang berhak dan anggota to their eligible employees and members of
manajemen (MESOP). Program ini terdiri dari management (MESOP). This program
program opsi saham bahwa setelah diselesaikan consists of stock option plan that upon
melalui penerbitan saham (pengaturan pembayaran exercise is settled through issuance of shares
saham yang diselesaikan dengan instrumen ekuitas) (equity – settled share based payment
dicatat sebagai transaksi ekuitas. Pembayaran arrangement) which is accounted as equity
berbasis saham yang diselesaikan dengan transaction. Equity-settled share-based
instrumen ekuitas kepada anggota manajemen dan payments to member of management and
layanan sejenis lainnya diukur pada nilai wajar others providing similar services are
instrumen ekuitas pada tanggal pemberian opsi. measured at the fair value of the equity
instruments at the grant date.

Nilai wajar yang ditentukan pada tanggal pemberian The fair value determined at the grant date of
opsi pembayaran saham yang diselesaikan dengan the equity-settled share-based payments is
instrumen ekuitas dicatat sebagai beban dengan expensed on a straight-line basis over
metode garis lurus sepanjang periode vesting, the vesting period, based on the Company’s
berdasarkan estimasi instrumen ekuitas Perusahaan estimate of equity instruments that will
yang akhirnya akan diberikan, dengan peningkatan eventually vest, with a corresponding
yang sesuai pada ekuitas. increase in equity.

Pada setiap akhir periode pelaporan, Perusahaan At the end of each reporting period,
mengubah estimasi dari jumlah instrumen ekuitas the Company revises its estimate of
yang diharapkan akan diberikan. Dampak dari the number of equity instruments expected to
perubahan atas estimasi awal, jika ada, diakui vest. The impact of the revision of the original
dalam laporan laba rugi komprehensif sebagai biaya estimates, if any, is recognised in statements
kumulatif yang mencerminkan perubahan estimasi, of comprehensive income such that
dengan penyesuaian berdasarkan cadangan the cumulative expense reflects the revised
imbalan kerja yang diselesaikan dengan instrumen estimate, with a corresponding adjustment to
ekuitas. the equity-settled employee benefits reserve.

ff. Sumber Ketidakpastian Estimasi dan ff. Source of Estimation Uncertainty and
Pertimbangan Akuntansi Penting Critical Accounting Judgements

Dalam penerapan kebijakan akuntansi Grup diatas, In the application of the Group’s accounting
Direksi diwajibkan untuk membuat penilaian, policies above, the Directors are required to
estimasi dan asumsi tentang jumlah tercatat aset make judgments, estimates and assumptions
dan liabilitas yang tidak tersedia dari sumber lain. about the carrying amounts of assets and
Estimasi dan asumsi yang terkait didasarkan pada liabilities that are not readily apparent from
pengalaman historis dan faktor-faktor lain yang other sources. The estimates and associated
dianggap relevan. Hasil aktualnya mungkin berbeda assumptions are based on historical
dari estimasi tersebut. experience and other factors that are
considered to be relevant. Actual results may
differ from these estimates.

Estimasi dan asumsi yang mendasari ditelaah The estimates and underlying assumptions
secara berkelanjutan. Revisi estimasi akuntansi are reviewed on an ongoing basis. Revisions
diakui dalam periode yang perkiraan tersebut to accounting estimates are recognised in
direvisi jika revisi hanya mempengaruhi periode itu, the period which the estimate is revised if
atau pada periode revisi dan periode masa depan the revision affects only that period, or in
jika revisi mempengaruhi kedua periode saat ini dan the period of the revision and future periods if
masa depan. the revision affects both current and future
periods.

56
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
31 DESEMBER 2018 DAN 2017 DECEMBER 31, 2018 AND 2017
DAN UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR AND FOR THE YEARS
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Lanjutan) (Continued)

Pertimbangan Kritis dalam Penerapan Critical Judgments in Applying Accounting


Kebijakan Akuntansi Policies

Dalam proses penerapan kebijakan akuntansi In the process of applying the accounting
yang dijelaskan diatas, terdapat pertimbangan kritis policies as described above, management has
yang memiliki dampak signifikan pada jumlah yang made any critical judgments that have
diakui dalam laporan keuangan konsolidasian, significant impact on the amounts recognised
selain dari penyajian perkiraan yang diatur di in the consolidated financial statements, apart
bawah ini. from those involving estimates, which are dealt
with below.

Perjanjian Konsesi Jasa Service Concession Arrangement

ISAK 16 menjelaskan pendekatan untuk ISAK 16 outlines an approach to account for


membukukan perjanjian konsesi jasa akibat dari service concession arrangement arising from
penyediaan jasa kepada publik. ISAK 16 mengatur entities providing public services. It provides
bahwa operator (pihak penerima konsesi jasa) that the operator (concession right beneficiary)
tidak membukukan infrastruktur sebagai aset tetap, should not account for the infrastructure as
namun diakui sebagai aset keuangan dan/atau property and equipment, but should recognize
aset tak berwujud. Badan Pengatur Jalan Tol a financial asset and/or an intangible asset.
(BPJT) memberikan hak, kewajiban dan Indonesia Toll Road Authority (BPJT) granted
keistimewaan kepada Grup termasuk kewenangan the Group the rights, obligations and privileges
dalam pendanaan, desain, konstruksi, operasi dan including the authority to finance, design,
pemeliharaan jalan tol. Pada akhir masa konsesi construct, operate and maintain the toll roads.
jasa, Grup harus menyerahkan jalan tol kepada Upon expiry of the service concession period,
BPJT tanpa biaya, dalam keadaan beroperasional the Group shall handover the toll roads to
dan kondisi yang baik, termasuk setiap dan semua the BPJT without cost, fully operational and in
tanah yang diperlukan, pekerjaan, fasilitas jalan good working condition, including any and all
dan peralatan tol yang secara langsung berkaitan existing land, works, toll road facilities and
dan berhubungan dengan pengoperasian fasilitas equipment found therein directly related to, and
jalan tol. Grup berpendapat bahwa Perjanjian in connection with, the operation of the toll road
Pengusahaan Jalan Tol (PPJT) memenuhi kriteria facilities. The Group has made judgment that
sebagai model aset takberwujud, di mana aset the Toll Road Concession Agreement (PPJT)
konsesi diakui sebagai aset tak berwujud sesuai qualifies under the intangible asset model,
dengan PSAK 19, “Aset Takberwujud”. wherein the concession asset is recognized as
an intangible asset in accordance with PSAK
19, “Intangible Assets”.

WTR (entitas anak) yang memiliki hak WTR (subsidiary) which has toll road
pengusahaan jalan tol diharuskan oleh ISAK 16 concession is required by ISAK 16 to present
untuk menyajikan unsur pendapatan yang an income line reflecting the income from
merefleksikan pendapatan dari jasa konstruksi atas construction or improvements to concession
aset konsesi atau peningkatan kemampuan aset assets made during the period in
konsesi yang dilakukan selama periode berjalan the consolidated statement of profit or loss and
pada laporan laba rugi dan penghasilan other comprehensive income. WTR recognizes
komprehensif lain konsolidasian. WTR mengakui construction revenues of concession asset and
pendapatan konstruksi aset konsesi dan biaya construction costs in accordance with PSAK
konstruksi sesuai dengan PSAK 34. Entitas anak, 34. Subsidiary, WTR measures construction
WTR mengukur pendapatan konstruksi atas aset revenues at cost with zero margin based on
konsesi dengan menggunakan metode biaya management estimation calculated by a certain
dengan marjin nol berdasarkan estimasi terbaik model, in determining the initial toll road tariff
manajemen yang dihitung dengan model tertentu before the toll road is operated.
pada saat penentuan tarif awal jalan tol sebelum
jalan tol dioperasikan.

Sumber Ketidakpastian Estimasi Key Sources of Estimation Uncertainty

Rugi Penurunan Nilai Pinjaman yang Diberikan dan Impairment Loss on Loans and Receivables
Piutang

Grup menilai penurunan nilai pinjaman yang The Group assesses its loans and receivables
diberikan dan piutang pada setiap tanggal for impairment at each reporting date. The fair
pelaporan. Nilai wajar piutang ditentukan dengan value of accounts receivable is determined by
memperhitungkan penurunan nilai yang bersifat calculating permanent impairment and

57
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
31 DESEMBER 2018 DAN 2017 DECEMBER 31, 2018 AND 2017
DAN UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR AND FOR THE YEARS
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Lanjutan) (Continued)

permanen dan nilai tercatatnya dikurangi untuk the carrying value is reduced to recognize
mengakui penurunan tersebut. Asumsi yang the decline. The assumptions used to
digunakan untuk menentukan penyisihan determine the allowance for impairment of
penurunan nilai piutang didasarkan penilaian receivables based on an individual assessment
secara individual atas piutang masing-masing of each receivable debtor (employer).
debitur (pemberi kerja).

Taksiran Masa Manfaat Ekonomis Aset Tetap Estimated Useful Lives of Property and
Equipment
Masa manfaat setiap aset tetap Grup ditentukan The useful life of each item of the Group’s
berdasarkan kegunaan yang diharapkan dari property and equipment are estimated based on
penggunaan aset tersebut. Estimasi ini ditentukan the period over which the asset is expected to
berdasarkan evaluasi teknis internal dan be available for use. Such estimation is based
pengalaman atas aset sejenis. Masa manfaat on internal technical evaluation and experience
setiap aset direviu secara periodik dan disesuaikan with similar assets. The estimated useful life of
apabila prakiraan berbeda dengan estimasi each asset is reviewed periodically and updated
sebelumnya karena keausan, keusangan teknis if expectations differ from previous estimates
dan komersial, hukum atau keterbatasan lainnya due to physical wear and tear, technical or
atas pemakaian aset. Namun terdapat commercial obsolescence and legal or other
kemungkinan bahwa hasil operasi dimasa limits on the use of the asset. It is possible,
mendatang dapat dipengaruhi secara signifikan however, that future results of operations could
oleh perubahan atas jumlah serta periode be materially affected by changes in the
pencatatan biaya yang diakibatkan oleh perubahan amounts and timing of recorded expenses
faktor yang disebutkan di atas. brought about by changes in the factors
mentioned above.

Perubahan masa manfaat aset tetap dapat A change in the estimated useful life of any item
mempengaruhi jumlah biaya penyusutan yang of property and equipment would affect the
diakui dan penurunan nilai tercatat aset tetap. recorded depreciation expense and decrease in
the carrying values of property and equipment.

Provisi Pelapisan Jalan Tol Provision for Overlay

Biaya pelapisan ini akan dicadangkan secara The provision for overlay is detemined
berkala berdasarkan estimasi seiring dengan periodically based on the estimated utilization of
penggunaan jalan tol oleh pelanggan. Provisi toll road by customers. This provision is
diukur dengan nilai kini atas estimasi manajemen measured using the present value of
terhadap pengeluaran yang diperlukan untuk management‘s estimate of the expenditures
menyelesaikan liabilitas kini pada tanggal required to settle present obligation at
pelaporan. the reporting date.

Liabilitas Imbalan Pasca Kerja Post-Employment Benefits Obligation


Nilai kini liabilitas imbalan pascakerja tergantung The present value of post employment benefit
pada beberapa faktor yang ditentukan dengan liabilities depends on several factors which are
dasar aktuarial berdasarkan beberapa asumsi. determined by actuarial basis based on several
Asumsi yang digunakan untuk menentukan biaya assumptions. Assumptions used to determine
(penghasilan) pensiun neto mencakup tingkat pensions cost (benefits) covered discount rate.
diskonto. Perubahan asumsi ini akan The changes of assumptions might affect
mempengaruhi jumlah tercatat imbalan pasca carrying value of post-employment benefits.
kerja.

Grup menentukan tingkat diskonto yang sesuai The Group determines the appropriate discount
pada akhir pelaporan, dengan mempertimbangkan rate at the final reporting, by considering
tingkat suku bunga obligasi pemerintah yang the discount rate of government’s bond which
didenominasi dalam mata uang imbalan yang akan denominated in benefit’s currency that will be
dibayar dan memiliki jangka waktu yang serupa paid and have a similar term with the terms of
dengan jangka waktu liabilitas yang terkait. the related liabilities.

Pajak Penghasilan Final Final Income Tax


Pajak penghasilan dari aktivitas jasa konstruksi Income tax from construction is computed
dihitung berdasarkan Peraturan Pemerintah (PP) based on the Government Regulation No. 40
No. 40 tahun 2009 mengenai perubahan atas PP year 2009 concerning amendments of
No. 51 tahun 2008 tentang pajak penghasilan atas Government Regulation No. 51 year 2008

58
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
31 DESEMBER 2018 DAN 2017 DECEMBER 31, 2018 AND 2017
DAN UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR AND FOR THE YEARS
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Lanjutan) (Continued)

penghasilan dari usaha jasa konstruksi yang concerning income tax from the construction
berlaku efektif mulai tanggal 1 Agustus 2008, business which effective starting 1 August
dimana perlakuan pengenaan pajak final dikenakan 2008, where the final tax at 3% is applied for
atas kontrak sebesar 3% yang diperoleh mulai contract signed starting August 1, 2008.
tanggal 1 Agustus 2008.

Pajak penghasilan final disajikan diluar beban Final income tax is presented outside income
pajak penghasilan pada laba rugi. tax expenses in profit or loss.

Perbedaan nilai tercatat aset atau liabilitas yang The difference between the final income tax
berhubungan dengan pajak penghasilan final carrying amounts of existing assets and
dengan dasar pengenaan pajaknya tidak diakui liabilities, and their respective final tax bases
sebagai aset atau liabilitas pajak tangguhan. are not recognised as deferred tax assets or
liabilities.

Penurunan Nilai atas Goodwill Impairment of Goodwill

Uji penurunan nilai goodwill wajib dilakukan Impairment testing of goodwill is required to be
sedikitnya setahun sekali tanpa memperhatikan performed at least annually irrespective of
apakah telah terjadi indikasi penurunan nilai. whether or not there are indications of
Penentuan nilai pakai aset tak berwujud impairment. Determining the value in use of
membutuhkan estimasi arus kas yang diharapkan intangible assets requires the estimation of
akan dihasilkan dari pemakaian berkelanjutan dan cash flows expected to be generated from
pelepasan akhir atas aset tersebut serta tingkat the continued use and ultimate disposition of
diskonto yang tepat untuk menghitung nilai kini. such assets and a suitable discount rate in
order to calculate the present value.

Manajemen berkeyakinan bahwa asumsi-asumsi While it is believed that the assumptions used
yang digunakan dalam estimasi nilai pakai dalam in the estimation of the value in use of assets
laporan keuangan konsolidasian adalah tepat dan reflected in the consolidated financial
wajar, namun demikian, perubahan signifikan statements are appropriate and reasonable,
dalam asumsi-asumsi tersebut dapat berdampak significant changes in this assumptions may
signifikan pada jumlah nilai terpulihkan dan jumlah materially affect the assessment of recoverable
kerugian penurunan nilai yang terjadi mungkin values and any resulting impairment loss could
berdampak material pada hasil operasi Grup. have a material adverse impact on the results
of Group’s operations.

Penilaian Instrumen Keuangan Valuation of Financial Instruments

Seperti dijelaskan dalam Catatan 56, Grup As described in Note 56, the Group uses
menggunakan teknik penilaian yang meliputi input valuation techniques that include inputs that are
yang tidak didasarkan pada data pasar yang dapat not based on observable market data to
diobservasi untuk mengestimasi nilai wajar dari estimate the fair value of certain types of
beberapa jenis instrumen keuangan. financial instruments.

Direksi berpendapat bahwa teknik penilaian yang The directors believe that the chosen valuation
dipilih dan asumsi yang digunakan adalah tepat techniques and assumptions used are
dalam menentukan nilai wajar dari instrumen appropriate in determining the fair value of
keuangan. financial instruments.

Arus Kas Masa Depan dari Perjanjian Jasa Konsesi Future Cash Flows from Service Concession
Arrangement

WSE menilai aset keuangannya dari proyek WSE assesses its financial asset from
konsesi pada setiap tanggal pelaporan. Manajemen concession project at each reporting date.
membuat penilaian mengenai metodologi dan Management makes judgment as to
asumsi untuk memperkirakan jumlah dan waktu the methodology and assumptions for
arus kas masa depan dari pembayaran kapasitas. estimating the amount and timing of future cash
Nilai tercatat aset keuangan dari proyek konsesi flows of capacity payments. The carrying
diungkapkan pada Catatan 20. amount of financial asset from concession
project is disclosed in Note 20.

59
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
31 DESEMBER 2018 DAN 2017 DECEMBER 31, 2018 AND 2017
DAN UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR AND FOR THE YEARS
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Lanjutan) (Continued)

3. KAS DAN SETARA KAS 3. CASH AND CASH EQUIVALENTS

2018 2017
Rp Rp
Kas/ Cash on Hand 2.690.836.858 3.628.157.553
Bank/ Cash in Banks
Pihak Berelasi/ Related Parties
Rupiah Indonesia/ Indonesian Rupiah
PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk 3.577.277.028.470 558.458.729.051
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk 822.314.481.793 280.771.358.852
PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk 550.950.460.346 373.202.130.636
PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk 358.026.853.237 368.359.769.117
PT Bank Syariah Mandiri 20.121.642.345 10.199.930.612
PT Bank BRIsyariah Tbk 13.935.029.576 22.616.501.459
Indonesia Eximbank 12.498.435.480 556.272.352
PT Bank BNI Syariah 1.378.278.107 1.780.436.216
Dolar Amerika Serikat/ United States Dollar
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk 228.988.212.069 131.478.787.524
PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk 98.717.661.322 71.232.638.544
PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk 902.389.453 843.374.041
Yen Jepang/ Japanese Yen
PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk 7.741.972.406 1.430.432.506
Euro
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk 9.235.372 9.081.743
Sub Jumlah/ Sub Total 5.692.861.679.976 1.820.939.442.653
Pihak Ketiga/ Third Parties
Rupiah Indonesia/ Indonesian Rupiah
PT Bank CIMB Niaga Tbk 462.452.546.281 6.724.843.193
PT Bank UOB Indonesia 109.254.884.725 11.159.388.090
PT Bank Bukopin Tbk 98.604.496.404 90.031.462.866
PT Bank DKI 63.566.300.741 45.648.662.453
Bank of Tokyo Mitsubishi UFJ, Ltd. 30.949.986.488 29.609.540.324
PT Bank Central Asia Tbk 30.021.254.768 30.617.389.346
PT CIMB Niaga Syariah Tbk 19.455.917.821 103.093.406.010
PT Bank Sumitomo Mitsui Indonesia 16.186.984.681 5.216.988.481
PT Bank DBS Indonesia 15.230.102.540 22.981.265.702
PT Bank HSBC Indonesia 15.163.714.399 6.274.302.831
PT Bank Permata Tbk 14.474.682.739 22.040.944
PT Bank Maybank Indonesia Tbk 14.322.102.544 107.954.006.521
Industrial and Commercial Bank of China 7.112.265.845 842.633.982
PT Bank OCBC NISP Tbk 5.149.528.068 2.016.814.243
PT Bank Danamon Tbk 5.000.905.945 --
PT Bank Mestika Dharma Tbk 3.404.351.826 --
PT Bank CTBC Indonesia 3.301.107.451 1.213.268.790
PT Bank Pan Indonesia Tbk 3.276.431.256 1.498.488.903
PT Bank Pembangunan Daerah Jawa Barat dan Banten Tbk 3.114.737.194 5.056.569.646
PT Bank Pembangunan Daerah Banten 1.730.054.037 391.064.219
PT Bank of China 1.512.880.496 --
PT Bank BCA Syariah 1.268.600.607 --
PT Bank Mega Tbk 919.454.796 1.671.012.046
PT Bank Pembangunan Daerah Papua 514.002.758 509.009.857
PT Bank BNP Paribas Indonesia 125.552.896 3.161.805.556
Bank Mizuho 54.224.434 --
PT Bank Pembangunan Daerah Riau 5.131.241 447.813.952
PT Bank Pembangunan Daerah Kalimantan Timur dan Kalimantan Utara 3.632.774 1.514.357
PT Bank Pembangunan Daerah Jawa Timur Tbk -- 92.877.953
PT Bank J Trust Indonesia Tbk -- 53.765.107
PT Bank MNC Internasional Tbk -- 112.465
Riyal Arab Saudi/ Saudi Arabian Riyal --
The National Commercial Bank - Jeddah 1.391.735.823 1.805.819.562
Ringgit Malaysia/ Malaysian Ringgit --
PT Bank Maybank Indonesia Tbk 232.173.987 626.094.988
Sub Jumlah/ Sub Total 927.799.745.565 478.721.962.387
Deposito Berjangka/ Time Deposit
Pihak Berelasi/ Related Parties
Rupiah Indonesia/ Indonesian Rupiah
PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk 2.082.320.954.802 1.932.687.749.054
PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk 977.000.000.000 1.069.915.275.100
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk 110.000.000.000 107.500.000.000
PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk 108.505.000.000 132.000.000.000
Sub Jumlah/ Sub Total 3.277.825.954.802 3.242.103.024.154

60
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
31 DESEMBER 2018 DAN 2017 DECEMBER 31, 2018 AND 2017
DAN UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR AND FOR THE YEARS
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Lanjutan) (Continued)

2018 2017
Rp Rp
Pihak Ketiga/ Third Parties
Rupiah Indonesia/ Indonesian Rupiah
PT Bank Pembangunan Daerah Jawa Barat dan Banten Tbk 317.500.000.000 300.000.000.000
PT BTPN 250.000.000.000 19.570.000.000
PT Bank CIMB Niaga 200.000.000.000 --
PT Bank Bukopin Tbk 70.000.000.000 40.000.000.000
PT Bank CTBC 57.000.000.000 --
PT Bank Sumitomo Mitsui Indonesia 50.000.000.000 --
PT Bank Mega Tbk -- 154.000.000.000
PT Bank Maybank Indonesia Tbk -- 5.000.000.000
PT Bank Panin Tbk -- 25.000.000.000
Sub Jumlah/ Sub Total 944.500.000.000 543.570.000.000
Jumlah/ Total 10.845.678.217.201 6.088.962.586.747
Tingkat Suku Bunga Deposito Berjangka per Tahun (%)/
Interest Rate of Time Deposits per Annum (%) 3,30% - 9,50% 4,00% - 8,00%
Jangka Waktu/ Time Period 1 - 3 Bulan/ Months 1 - 3 Bulan/ Months

4. INVESTASI JANGKA PENDEK 4. SHORT-TERM INVESTMENTS

2018 2017
Rp Rp
Deposito yang Dibatasi Penggunaannya Restricted of Time Deposits
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk 8.448.200.000 8.448.200.000 PT Bank Mandiri (Persero) Tbk
Jumlah 8.448.200.000 8.448.200.000 Total

Deposito berjangka yang jatuh tempo tiga bulan sampai Time deposits with maturity three months until one
dengan setahun dan sertifikat deposito berjangka yang year and certificates of time deposits which
dijadikan jaminan atas pinjaman bank yaitu sebagai pledged as collateral for bank loans as restricted of
deposito yang dibatasi penggunaannya (Catatan 22). time deposits (Note 22).

5. PIUTANG USAHA – BERSIH 5. ACCOUNTS RECEIVABLE – NET

Lancar Current

2018 2017
Rp Rp
Pihak Berelasi Related Parties
Piutang Usaha Jasa Konstruksi 1.853.135.078.019 564.207.475.527 Construction Service Receivables
Dikurangi: Cadangan Kerugian Penurunan Less: Allowance for Impairment Losses of
Nilai Piutang Usaha Jasa Konstruksi (134.008.269.018) (84.638.145.336) Construction Service Receivables
Piutang Dagang 522.930.768.360 687.263.847.810 Trade Receivables
Sub Jumlah 2.242.057.577.361 1.166.833.178.001 Sub Total

Pihak Ketiga Third Parties


Piutang Usaha Jasa Konstruksi 826.854.126.965 751.464.018.874 Construction Service Receivables
Dikurangi: Cadangan Kerugian Penurunan Less: Allowance for Impairment Losses of
Nilai Piutang Usaha Jasa Konstruksi (502.932.659.704) (400.938.195.538) Construction Service Receivables
Piutang Dagang 1.201.387.169.461 353.214.351.866 Trade Receivables
Piutang Sewa 822.475.571 494.991.481 Rent Receivables
Sub Jumlah 1.526.131.112.293 704.235.166.683 Sub Total

Jumlah 3.768.188.689.654 1.871.068.344.684 Total

61
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
31 DESEMBER 2018 DAN 2017 DECEMBER 31, 2018 AND 2017
DAN UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR AND FOR THE YEARS
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Lanjutan) (Continued)

Rincian saldo piutang usaha jasa konstruksi tanpa The details of construction service receivables
cadangan kerugian penurunan nilai adalah sebagai without allowance for impairment lossess are as
berikut: follows:
2018 2017
Rp Rp
Pihak Berelasi/ Related Parties
PT Jasamarga Solo Ngawi (JSN) (d/h/ formerly PT Solo Ngawi Jaya) 1.282.370.352.146 --
PT Transjawa Paspro Jalan Tol 122.388.873.896 --
PT Jasamarga Semarang Batang 108.375.622.730 --
PT Kertas Leces (Persero) 86.707.725.121 86.707.725.121
PT Angkasa Pura I 78.318.343.800 --
KSO/JO WKR - RNI 41.166.848.158 --
PT Hotel Indonesia Natour (Persero) 27.307.686.385 --
PT Prima Multi Terminal (Pelindo) 24.991.151.231 --
PT Istaka Karya (Persero) 22.527.353.440 157.562.145
PT Perusahaan Listrik Negara (Persero) 10.237.495.356 27.886.680.485
PT Pelabuhan Indonesia II (Persero) 6.481.484.868 44.208.131.131
PT Jasamarga Kualanamu Tol 263.441.702 58.436.800.013
PT Hutama Karya (Persero) -- 127.587.215.832
PT Kereta Api Indonesia (Persero) -- 98.188.384.556
PT Jasamarga Ngawi Kertosono Kediri (JNKK)
(d/h/ formerly PT Ngawi Kertosono Jaya) -- 51.055.310.616
PT Dok dan Perkapalan Kodja Bahari (Persero) -- 26.260.305.600
Lain-lain/ Others (di bawah/ below Rp 20 Milyar/ Billion ) 41.998.699.186 43.719.360.028
Sub Jumlah/ Sub Total 1.853.135.078.019 564.207.475.527
Pihak Ketiga/ Third Parties
Pemerintah Daerah/ District Governments 136.945.828.517 91.723.067.955
PT Broadbiz Asia 106.596.781.459 106.596.781.459
PT Trikarya Graha Utama 100.650.939.502 100.650.939.502
PT Bangun Investa Graha 93.137.768.963 93.137.768.963
PT Royal Abadi Dentalindo 84.106.000.434 30.767.298.053
PT Ade Pede Realty 53.953.367.794 60.739.805.056
Bin Ladin Contractor Group LLC 53.000.910.399 54.329.959.930
PT Basko Minang 43.607.796.746 --
Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat/
The Ministry of Public Works and Housing 31.871.330.197 47.146.814.724
Kementerian Perhubungan/ The Ministry of Transportation 22.807.670.736 --
PT Harmas Jalesveva 3.639.120.046 23.979.709.050
PT Toba Pengembang Sejahtera -- 33.221.861.487
Lain-lain/ Others (di bawah/ below Rp 20 Milyar/ Billion ) 96.536.612.172 109.170.012.695
Sub Jumlah/ Sub Total 826.854.126.965 751.464.018.874
Jumlah/ Total 2.679.989.204.984 1.315.671.494.401

Mutasi cadangan kerugian penurunan nilai The movements of allowance for impairment losses of
piutang usaha jasa konstruksi adalah sebagai construction service receivables are as follows:
berikut:
2018 2017
Rp Rp

Saldo Awal (485.576.340.874) (137.313.278.078) Beginning Balance


Penambahan (178.009.521.434) (348.263.062.796) Addition
Pemulihan 64.941.669.482 -- Recovery
Reklasifikasi (38.296.735.896) -- Reclassification
Saldo Akhir (636.940.928.722) (485.576.340.874) Ending Balance

Nilai pemulihan atas cadangan kerugian The value of recovery on allowance for impairment of
penurunan nilai piutang usaha jasa konstruksi account receivables from construction services
tahun 2018 adalah sebesar Rp 64.941.669.482, for the year 2018 amounted to Rp 64,941,669,482,
terdiri dari PT Jasa Marga Bali Tol sebesar consist of among others PT Jasa Marga Bali Tol
Rp 34.369.107.612, PT Halla Mohana sebesar amounted to Rp 34,369,107,612, PT Halla Mohana
Rp 10.741.054.966, Hotel Indonesia Natour amounted to Rp 10,741,054,966, Hotel Indonesia
(Persero) sebesar Rp 9.922.318.637, Bin Ladin Natour (Persero) amounted to Rp 9,922,318,637, Bin
Contractor Group sebesar Rp 5.554.598.400, Ladin Contractor Group amounted to
Kementerian PUPR sebesar Rp 1.457.214.382, Rp 5,554,598,400, the Ministry of Public Works and
PT Merdeka Sandi Surya sebesar Public Housing amounted to Rp 1,457,214,382,
Rp 1.000.000.000, Lembaga Administrasi PT Merdeka Sandi Surya amounted to
Negara sebesar Rp 831.402.185, PT Kertas Rp 1,000,000,000, the State Administration Agency
Leces (Persero) sebesar Rp 508.261.538, amounted to Rp 831,402,185, PT Kertas Leces
PT Sijiro Internasional sebesar Rp 307.711.764, (Persero) amounted to Rp 508,261,538, PT Sijiro
dan PT Pancamulti Niaga Pratama sebesar Internasional amounted to Rp 307,711,764, and
Rp 250.000.000. PT Pancamulti Niaga Pratama amounted to
Rp 250,000,000.

62
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
31 DESEMBER 2018 DAN 2017 DECEMBER 31, 2018 AND 2017
DAN UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR AND FOR THE YEARS
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Lanjutan) (Continued)

Nilai penambahan atas cadangan The additional value of allowance for impairment
kerugian penurunan nilai piutang usaha losses on construction services receivable for
jasa konstruksi pada tahun 2018 adalah the year 2018 amounted to Rp 178,009,521,434
sebesar Rp 178.009.521.434 terdiri dari consist of among others PT Bangun Investa Graha
PT Bangun Investa Graha sebesar amounted to Rp 65,196,438,274, PT Ade Pede Realty
Rp 65.196.438.274, PT Ade Pede Realty amounted to Rp 53,953,367,794, District Government
sebesar Rp 53.953.367.794, Pemerintah Daerah amounted to Rp 33,879,581,094, Bin Ladin
sebesar Rp 33.879.581.094, Bin Ladin Contractor Group amounted to Rp 16,709,068,181,
Contractor Group sebesar Rp 16.709.068.181, PT Pardika Wisthi Sarana amounted to
PT Pardika Wisthi Sarana sebesar Rp 3,601,769,500, PT Batam Island Marina amounted
Rp 3.601.769.500, PT Batam Island Marina to Rp 1,840,547,431, PT Trikarya Graha Utama
sebesar Rp 1.840.547.431, PT Trikarya Graha amounted to Rp 1,515,901,660, Public Works Office
Utama sebesar Rp 1.515.901.660, Dinas of Riau Province amounted to Rp 977,545,114, and
Pekerjaan Umum Provinsi Riau sebesar PT Metro Wisata Raya amounted to Rp 335,302,387.
Rp 977.545.114, dan PT Metro Wisata Raya
sebesar Rp 335.302.387.

Nilai penambahan atas cadangan kerugian The additional value of allowance for impairment
penurunan nilai piutang usaha jasa losses on construction services receivable for
konstruksi tahun 2017 adalah sebesar the year 2017 amounted to Rp 348,263,062,796. This
Rp 348.263.062.796. Hal ini disebabkan oleh amount is due to an increase in impairment of
kenaikan atas penurunan nilai piutang usaha construction services receivables amounted to
jasa konstruksi sebesar Rp 83.015.767.282 Rp 83,015,767,282 for PT Trikarya Graha Utama,
untuk PT Trikarya Graha Utama, Rp 62,684,091,475 for PT Broadbiz Asia,
Rp 62.684.091.475 untuk PT Broadbiz Asia, Rp 38,707,725,121 for PT Kertas Leces (Persero),
Rp 38.707.725.121 untuk PT Kertas Leces Rp 33,293,709,573 for Bin Ladin Contractor Group,
(Persero), Rp 33.293.709.573 untuk Bin Ladin Rp 26,260,305,600 for PT Dok Kodja Bahari
Contractor Group, Rp 26.260.305.600 untuk (Persero), Rp 15,083,573,182 for DPU Bina Marga,
PT Dok Kodja Bahari (Persero), Rp 12,248,454,546 for PT Hotel Indonesia Natour
Rp 15.083.573.182 untuk DPU Bina Marga, (Persero), Rp 11,060,297,555 for PT Jasa Marga Bali
Rp 12.248.454.546 PT Hotel Indonesia Natour Tol, and Rp 10,741,054,966 for PT Halla Mohana.
(Persero), Rp 11.060.297.555 untuk PT Jasa
Marga Bali Tol, dan Rp 10.741.054.966 untuk
PT Halla Mohana.

Manajemen telah membentuk cadangan The management provided allowance for impairment
penurunan nilai piutang berdasarkan penilaian losses on receivable, based on individual assessment
individual atas masing-masing pelanggan. of each customers.

Rincian saldo piutang dagang sebagai berikut: The details of trade receivables are as follows:

2018 2017
Rp Rp
Pihak Berelasi/ Related Parties
KSO/JO Waskita - Gorip Nanda Guna 67.973.786.370 196.738.990.795
PT Pertamina (Persero) 49.588.241.256 --
KSO/JO Waskita - Acset 18.911.177.500 143.426.414.482
Pemprov DKI/ the provincial government of DKI 17.261.909.008 25.438.731.682
KSO/JO Waskita - Adhi 16.583.287.600 97.855.020.000
KSO/JO Waskita - Wika 8.984.169.020 44.888.429.652
PT Hutama Karya (Persero) 7.509.984.340 27.699.945.191
KSO/JV Waskita - PP - HK -- 47.580.216.048
Dinas Sumber Daya Air/ Water Resources Office -- 39.672.462.458
Perum Perumnas -- 36.696.009.613
KSO/JO Hutama Karya - Waskita -- 27.438.359.520

63
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
31 DESEMBER 2018 DAN 2017 DECEMBER 31, 2018 AND 2017
DAN UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR AND FOR THE YEARS
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Lanjutan) (Continued)

2018 2017
Rp Rp
KSO/JO Waskita - Basuki -- 20.262.221.901
Lain-lain/ Others (dibawah/ below Rp 20 Milyar/ Billion ) 346.408.835.576 62.347.713.530
Dikurangi: Cadangan Kerugian Penurunan Nilai Piutang/
Less: Allowance for Impairment Losses of
Receivables (10.290.622.310) (82.780.667.062)
Sub Jumlah/ Sub Total 522.930.768.360 687.263.847.810

Pihak Ketiga/ Third Parties


Pelanggan dari Apartment The Reiz Condo 176.356.040.529 104.128.156.675
PT Haaston 86.038.340.000 --
KSO/ JO Pembangunan Perumahan 22.465.575.000 --
PT Kapuk Naga Indah 10.608.667.777 26.076.165.015
Apical KAO Chemical -- 23.124.240.953
PT Modernland Realty Tbk -- 20.506.643.293
Lain-lain/ Others (dibawah/ below Rp 20 Milyar/ Billion ) 925.148.216.648 291.958.584.061
Dikurangi: Cadangan Kerugian Penurunan Nilai Piutang/
Less: Allowance for Impairment Losses of
Receivables (19.229.670.493) (112.579.438.131)
Sub Jumlah/ Sub Total 1.201.387.169.461 353.214.351.866
Jumlah/ Total 1.724.317.937.821 1.040.478.199.676

Jumlah piutang usaha berdasarkan umur adalah Aging of accounts receivable are as follows:
sebagai berikut:

2018 2017
Rp Rp
Sampai dengan 12 Bulan Up to 12 Months
Belum Jatuh Tempo 2.657.503.706.686 549.996.600.708 Not Yet Due
Sudah Jatuh Tempo 1.078.184.737.177 1.346.078.914.141 Past Due
> 13 - 24 Bulan - Sudah Jatuh Tempo 222.375.747.281 293.609.212.261 >13 - 24 Months - Past Due
> 25 - 36 Bulan - Sudah Jatuh Tempo 126.551.919.049 189.626.149.193 >25 - 36 Months - Past Due
> 36 Bulan - Sudah Jatuh Tempo 350.033.800.986 172.693.914.448 >36 Months - Past Due
Jumlah 4.434.649.911.179 2.552.004.790.751 Total

Piutang usaha dijaminkan pada bank-bank Certain accounts receivables are used as collateral
pemberi pinjaman (Catatan 22), dengan rincian on bank lenders (Note 22), as follows:
sebagai berikut:

 PT Bank Mandiri (Persero) Tbk, piutang usaha  PT Bank Mandiri (Persero) Tbk, accounts
yang dijaminkan terhadap proyek yaitu tagihan receivable which are used as collateral consisting
termin atas Proyek Pembangunan CIBIS Tower 9 of terms of bill from CIBIS Tower 9 Building
Building Jakarta sebesar Rp 51.290.487.375, Jakarta Development Project amounted to
Proyek Pembangunan Apartemen Brooklyn Alam Rp 51,290,487,375, the Brooklyn Alam Sutera
Sutera sebesar Rp 160.840.741.015, Proyek Apartment Development Project amounted to
Universitas Negeri Sebelas Maret Solo sebesar Rp 160,840,741,015, Sebelas Maret University
Solo Project amounted to Rp 1,433,000,000, Sopo
Rp 1.433.000.000, Proyek Pembangunan Sopo Del
Del Office Tower Lifestyle Package T-02
Office Tower Lifestyle Package T-02 sebesar
Development Project amounted to
Rp 152.355.684.922, Proyek Indocement Rp 152,355,684,922, Indocement Citeureup
Citeureup sebesar Rp 17.607.000.000, Proyek Project amounted to Rp 17,607,000,000, Lebak
Pembangunan PLTM Lebak Tundun sebesar Tundun PLTM Development Project amounted to
Rp 42.204.000.000, Proyek Pembangunan Tanki Rp 42,204,000,000, EPC Oil Tank Construction
Oli Sangatta EPC sebesar Rp 47.244.000.000, Project amounted to Rp 47,244,000,000, Gondang
Proyek Pembangunan Waduk Gondang sebesar Reservoir Development Project amounted to
Rp 300.975.577.401, Proyek Pembangunan Jalan Rp 300,975,577,401, Kapten Tendean – Blok M -
Layang Kapten Tendean – Blok M – Ciledug Paket Ciledug Fly Over Construction Project Adam Malik
Adam Malik sebesar Rp 89.090.000.000, Proyek Package amounted to Rp 89,090,000,000, Fly
Pembangunan Fly Over Pegangsaan sebesar Over Pegangsaan Development Project
Rp 17.220.612.317, Proyek Pembangunan Sabo amounted to Rp 17,220,612,317, Sabo Dam
Dam Merapi Kabupaten Sleman (8 unit) sebesar Merapi (8 units) District Sleman Development
Rp 4.086.000.000, Proyek Pengembangan Project amounted to Rp 4,086,000,000, Suai
Airport Development Project amounted to

64
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
31 DESEMBER 2018 DAN 2017 DECEMBER 31, 2018 AND 2017
DAN UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR AND FOR THE YEARS
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Lanjutan) (Continued)

Bandara Suai sebesar Rp 433.632.000.000, Rp 433,632,000,000, Seriang Mountain – Long


Proyek Peningkatan Jalan Gunung Seriang – Long Beluah Road Enhancement Project for amounted
Beluah sebesar Rp 39.031.000.000, Proyek to Rp 39,031,000,000, Tanjung Selor – Tanjung
Pembangunan Jalan Tanjung Selor – Tanjung Palas – Sekatak Road Construction Project
Palas – Sekatak (Seksi 1) sebesar (Section 1) amounted to Rp 23,924,710,601,
Rp 23.924.710.601, Proyek Pekerjaan Arsitektur Architectural and Mechanical Electrical Project of
dan Mechanical Electrical Hotel Meritus Seminyak Hotel Meritus Seminyak amounted to
Rp 17,842,726,116, Ngawi – Kertosono Toll Road
sebesar Rp 17.842.726.116, Proyek Pembangunan
Construction Project Package 1 amounted to
Jalan Tol Ngawi – Kertosono Paket 1 sebesar
Rp 760,101,522,143, Belawan Port Project
Rp 760.101.522.143, Proyek Pelabuhan Belawan amounted to Rp 527,418,345,319, and Raknamo
sebesar Rp 527.418.345.319, dan Proyek Dam Construction Project amounted to
Pembangunan Bendungan Raknamo sebesar Rp 481,600,795,780, Medan - Kualanamu Tebing
Rp 481.600.795.780, Proyek Tol Medan – Tinggi Toll Project Section 4A amounted to
Kualanamu Tebing Tinggi Seksi 4A sebesar Rp 9,386,145,540, Pejagan Pemalang Toll Road
Rp 9.386.145.540, Pembangunan Jalan Tol Section 3 project amounted to Rp 5,216,529,664,
Pejagan Pemalang Seksi 3 sebesar Pejagan Pemalang Toll Road Section 4 amounted
Rp 5.216.529.664 Pembangunan Jalan Tol to Rp 1,327,469,517,843 and Kayu Agung –
Pejagan Pemalang Seksi 4 sebesar Palembang – Betung Toll Road Construction
Rp 1.327.469.517.843 dan Pembangunan Jalan Package I project amounted to
Tol Kayu Agung – Palembang – Betung Paket I Rp 2,058,463,205,040 (Note 22.1).
sebesar Rp. 2.058.463.205.040 (Catatan 22.1).

 PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk, piutang  PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk,
usaha yang dijaminkan terhadap proyek yaitu accounts receivable which are used as collateral
tagihan termin atas Proyek Tol Medan Kualanamu consisting of terms of bill from Medan Kualanamu
Tebing Tinggi Seksi 6 sebesar Tebing Tinggi Section 6 Toll Road Project
Rp 159.367.339.965, Proyek Pembangunan Tol amounted to Rp 159,367,339,965, Solo – Ngawi
Solo – Ngawi Paket 2 sebesar
Toll Road Project Package 2 project amounted to
Rp 399.753.317.390, Pembangunan Teraskita
Hotel Makassar sebesar Rp 88.979.924.526, Rp 399,753,317,390, Teraskita Hotel Makassar
Perluasan Bandara Depati Amir Construction amounted to Rp 88,979,924,526,
Rp 284.614.861.818, Pembangunan Apartemen Depati Amir Airport Expansion amounted to
Solterra sebesar Rp 487.926.000.000 dan Rp 284,614,861,818, Construction of Solterra
Pembangunan Tol Ciawi Sukabumi Seksi 4 Apartments amounted to Rp 487,926,000,000 and
sebesar Rp 1.724.233.413.036 (Catatan 22.4). Construction of Ciawi Sukabumi Section 4 Toll
Road amounted to Rp 1,724,233,413,036 (Note
22.4).

 PT Bank BNP Paribas Indonesia, piutang usaha  PT Bank BNP Paribas Indonesia, accounts
yang dijaminkan yaitu tagihan termin atas proyek receivable which are used as collateral consisting
Pekerjaan Pembangunan Jalur Kereta Api Bandara of terms of bill from the Soekarno Hatta Airport
Udara Soekarno Hatta sebesar Railway Development Works project amounted to
Rp 72.821.942.852, Proyek Pengembangan Pos Rp 72,821,942,852, the Integrated Stage 2
Lintas Batas Negara Terpadu Tahap 2 sebesar Integrated Postal Boundary Development Project
Rp 54.576.476.711, Proyek Pembangunan Jalan Phase 2 of Rp 54,576,476,711, Kayu Agung
Tol Kayu Agung Palembang Betung Paket IV Seksi Palembang Betung Toll Road Construction
3B sebesar Rp 390.322.036.507, Proyek Project, Package IV section 3B for
Pembangunan Jalan Pendekat Jembatan Rp 390,322,036,507, Mahakam Bridge on the side
Mahakam IV sisi Samarinda Kota MYC sebesar of Samarinda City Toll Project MYC amounted to
Rp 65.332.208.286 dan Pekerjaan Pembangunan Rp 65,332,208,286 and Graving Dock
Graving Dock dan Pengembangan Dermaga Construction Work and Noahtu Pier Development,
Noahtu, Bandar Lampung sebesar Bandar Lampung amounted to Rp 36,856,737,735
Rp 36.856.737.735 (Catatan 22.16). (Note 22.16).
 PT Bank Pembangunan Daerah Jabar dan Banten  PT Bank Pembangunan Daerah Jabar and Banten
Tbk, piutang yang dijaminkan terhadap Proyek Tbk, accounts receivable used as collateral
yaitu tagihan termin atas pembangunan Tol Ruas consisting of terms of bill from Terbanggi Besar –
Terbanggi Besar - Pematang Panggang - Kayu Pematang Panggang – Kayu Agung section 2 Toll
Agung Seksi 2 sebesar Rp 1,866,223,553,000 Road project amounted to Rp 1,866,223,553,000
(Catatan 22.10). (Note 22.10).
 Indonesia Eximbank, piutang usaha yang  Indonesia Eximbank, accounts receivable which
dijaminkan yaitu tagihan termin atas proyek are used as collateral consisting of terms of bill
Pekerjaan Pembangunan Jalan Tol Pasuruan – from Pasuruan – Probolinggo Toll Road
Probolinggo sebesar Rp 3.217.979.000.000 Construction Project amounted to
(Catatan 22.3). Rp 3,217,979,000,000 (Note 22.3).

65
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
31 DESEMBER 2018 DAN 2017 DECEMBER 31, 2018 AND 2017
DAN UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR AND FOR THE YEARS
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Lanjutan) (Continued)

 PT Bank Pan Indonesia Tbk, piutang usaha yang  PT Bank Pan Indonesia Tbk, accounts receivable
dijaminkan terhadap proyek yaitu tagihan termin which are used as collateral are terms of bill from
atas proyek Jalan Tol Kayu Agung – Palembang – Kayu Agung – Palembang - Betung Toll Road
Betung Paket IV Seksi 3 sebesar Project Package IV Section 3 amounted to
Rp 1.153.324.437.038 dan Pembangunan Jalan Rp 1,153,324,437,038 and The Development of
Tol Ciawi – Sukabumi Seksi 3 sebesar Ciawi – Sukabumi Toll Road Section 3 amounted
Rp 1.818.281.700.000 (Catatan 22.8). to Rp 1,818,281,700,000 (Note 22.8).
 PT Bank UOB Indonesia, piutang usaha yang  PT Bank UOB Indonesia, accounts receivable
dijaminkan terhadap proyek yaitu tagihan termin which are used as collateral are terms of bill from
atas proyek Pembangunan Bendungan Bener Bener Dam Kabupaten Purworejo package 2
Kabupaten Purworejo Paket 2 sebesar project development amounted to
Rp 627.658.824.000, proyek Peningkatan Daya Rp 627,658,824,000, Enhancements of Taxiway
Dukung Taxiway Sisi Utara sebesar North Side Carrying Capacity project amounted to
Rp 57.632.494.113, Proyek Pembangunan Rp 57,632,494,113, Minangkabau Airport Terminal
Terminal Bandara Minangkabau sebesar project development amounted to
Rp 363.953.458.000, Proyek Pekerjaan Gedung Rp 363,953,458,000, Ngurah Rai Airport's of Bali
Parkir Bertingkat Bandara Ngurah Rai Bali sebesar Multi-storey Parking Building project amounted to
Rp 159.142.747.610 dan Proyek Pembangunan Rp 159,142,747,610, and Komering II/ Tiga
Bendungan Komering II / Tiga Dihaji Paket II Dihaji package II Dam project amounted to
sebesar Rp 767.175.314.280 (Catatan 22.14). Rp 767,175,314,280 (Note 22.14).
 PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk,  PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk,
piutang usaha yang dijaminkan terhadap accounts receivable which are used as collateral
proyek yaitu tagihan termin atas proyek are terms of bill from Cibitung - Cilincing Toll Road
Pembangunan Jalan Tol Cibitung – Cilincing project amounted to Rp 5,591,934,626,000, Way
sebesar Rp 5.591.934.626.000, Proyek Sekampung Dam Development Project amounted
Pembangunan Bendungan Way Sekampung to Rp 518,286,670,000, Leuwikeris Dam
(Paket 2) sebesar Rp 518.286.670.000, Proyek Development Project (Package 2) amounted to
Pembangunan Bendungan Leuwikeris (Paket 2) Rp 449,632,400,000, and Connection of Bekasi –
sebesar Rp 449.632.400.000, dan Proyek Cawang – Kampung Melayu Tol Road with Wiyoto
Pembangunan Koneksi Jalan Tol Bekasi – Cawang Wiyono Tol Road Project amounted to
– Kampung Melayu dengan Tol Wiyoto Wiyono Rp 421,656,658,000 (Note 22.2 and 30).
sebesar Rp 421.656.658.000 (Catatan 22.2 dan
30).

 Bank of Tokyo Mitsubishi UFJ, Ltd piutang usaha  Bank of Tokyo Mitsubishi UFJ, Ltd. accounts
yang dijaminkan terhadap proyek yaitu receivable which are used as collateral
tagihan termin atas Proyek Tol Cimanggis Cibitung are terms of bill from Cimanggis Cibitung
Rp 657.209.000.000, Proyek Jalan Bebas Toll Road project Rp 657,209,000,000,
Hambatan Manado – Bitung (Simpang Susun the Manado Bitung Freeway (Simpang Susun
Airmadidi) MYC sebesar Rp 129.086.232.750, Airmadidi) MYC Project amounted to
Proyek Jalan Bebas Hambatan Manado-Bitung Rp 129,086,232,750, the Manado-Bitung Freeway
(PA1) sebesar Rp 215.700.397.200 dan Proyek Project (PA1) project amounted to
Pembangunan PLTA Wado sebesar Rp 215,700,397,200 and PLTA Wado
Rp 788.405.200.000 (Catatan 22.15). Development project amounted to
Rp 788,405,200,000 (Note 22.15).

 PT Bank Maybank Indonesia Tbk, piutang usaha  PT Bank Maybank Indonesia Tbk, accounts
yang dijaminkan terhadap Proyek Jalan Tol Kayu receivable which are used as collateral are terms
Agung - Palembang - Betung Paket II Seksi II of bill from Kayu Agung – Palembang - Betung Toll
sebesar Rp 1.384.243.938.679 (Catatan 22.17). Road Project Package II Section 2 amounted to
Rp 1,384,243,938,679 (Note 22.17).

 PT Bank Sumitomo Mitsui Indonesia, piutang  PT Bank Sumitomo Mitsui Indonesia, accounts
usaha yang dijaminkan terhadap proyek receivable which are used as collateral are terms
yaitu tagihan termin atas Proyek Tol Ruas of bill from Pematang Panggang - Kayu Agung
Pematang Panggang - Kayu Agung sebesar Toll Road Project amounted to
Rp 1.508.871.128.489 (Catatan 22.11). Rp 1,508,871,128,489 (Note 22.11).

 PT Bank Syariah Mandiri, piutang usaha yang  PT Bank Syariah Mandiri, accounts receivable
dijaminkan terhadap proyek yaitu tagihan termin which are used as collateral are terms of
atas proyek Pembangunan Jalan Tol JORR II Ruas bill from development of JORR II Toll Road
Kunciran -Serpong sebesar Rp 1.647.434.473.517, segment Kunciran - Serpong project amounted to
dan Proyek Pembangunan Jalan Tol Ruas Rp 1,647,434,473,517, and Krian–Legundi–Bunder
Krian - Legundi - Bunder – Manyar sebesar – Manyar Segment Toll Road Development project
Rp 4.096.550.455.000 (Catatan 22.5). amounted to Rp 4,096,550,455,000 (Note 22.5).

66
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
31 DESEMBER 2018 DAN 2017 DECEMBER 31, 2018 AND 2017
DAN UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR AND FOR THE YEARS
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Lanjutan) (Continued)

 PT Bank DKI, piutang usaha yang dijaminkan  PT Bank DKI, accounts receivable which are used
terhadap proyek yaitu tagihan termin atas proyek as collateral are terms of bill from Development
Pembangunan (Design and Build) Akses and Design Project Access Kuala Tanjung Port
Pelabuhan Kuala Tanjung Ruas Inderapura – section Inderapura - Kuala Tanjung amounted to
Kuala Tanjung sebesar Rp 1.541.509.360.000 Rp 1,541,509,360,000 (Note 22.9).
(Catatan 22.9).

 PT Bank CIMB Niaga Syariah, piutang usaha yang  PT Bank CIMB Niaga Syariah, accounts receivable
dijaminkan terhadap proyek yaitu tagihan termin which are used as collateral are terms of bill from
atas Proyek Pembangunan Jalan Tol Kayu Agung Kayu Agung – Palembang – Kapal Betung Toll
–Palembang–Kapal Betung Paket IV seksi 3B Road Construction Project Package IV Section 3B
sebesar Rp 558.653.008.937 (Catatan 22.13 dan amounted to Rp 558,653,008,937 (Note 22.13 and
30). 30).

 Bank of China Ltd, piutang usaha yang   Bank of China Ltd, accounts receivable which are
dijaminkan terhadap proyek yaitu tagihan termin used as collateral are terms of bill from Civil Works
atas proyek Civil Works for Construction of for Construction of Karian Multipurpose Dam
Karian Multipurpose Dam Project sebesar Project amounted to Rp 124,258,805,332,
Rp 124.258.805.332, proyek pembangunan Construction of Tapin Dam project amounted to
Bendungan Tapin sebesar Rp 220.072.178.791, Rp 220,072,178,791, TPA Sarbagita Suwung
proyek Revitalisasi TPA Regional Sarbagita Regional Revitalization (MYC) project amounted to
Suwung (MYC) sebesar Rp 207.828.197.304, dan Rp 207,828,197,304, and Cisumdawu Phase II Toll
proyek Pekerjaan Jalan Tol Cisumdawu Phase II Road Project amounted to Rp 173,041,000,000
sebesar Rp 173.041.000.000 (Catatan 22.12). (Note 22.12).

 Sindikasi PT Bank Sumitomo Mitsui Indonesia,   Syndication of PT Bank Sumitomo Mitsui
Bank of China (Hong Kong) Limited Jakarta Indonesia, Bank of China (Hong Kong) Limited
Branch, PT Bank KEB Hana Indonesia, PT Bank Jakarta Branch, PT Bank KEB Hana Indonesia,
Permata Tbk., PT Bank OCBC NISP Tbk., PT Bank PT Bank Permata Tbk., PT Bank OCBC NISP
China Construction Bank Indonesia Tbk., PT Bank Tbk., PT Bank China Construction Bank Indonesia
CTBC Indonesia, PT Bank Shinhan Indonesia, Tbk., PT Bank CTBC Indonesia, PT Bank Shinhan
PT Bank SBI Indonesia piutang yang dijaminkan Indonesia, PT Bank SBI Indonesia the project's
terhadap proyek yaitu nilai kontrak konstruksi guaranteed receivables are the constuction
proyek Jalan Tol Kayu Agung - Palembang - contract of Kayu Agung - Palembang - Betung II
Betung II Seksi 2 & 3, proyek Bandara Achmad Toll Road project Section 2 & 3, Achmad Yani
Yani Semarang, proyek Bendungan Temef NTT, Semarang Airports project, Temef NTT Dam
proyek Universitas Negeri Yogyakarta, proyek project, Yogyakarta National University project,
Jembatan Kosambi, proyek Bendungan Marga Kosambi Bridge project, Marga Tiga Dam project,
Tiga, Proyek Bendungan Temef sebesar total Temef Dam project amounted to
Rp 5.330.964.000.000 (Catatan 30.1 Pihak Ketiga). Rp 5,330,964,000,000 (Note 30.1 Third Parties).

 Sindikasi Transmisi 500 KV Sumatera PT Bank  Transmition 500 KV Sumatera Project Finance
Rakyat Indonesia (Persero) Tbk, PT Bank Central Syndication from PT Bank Rakyat Indonesia
Asia Tbk., PT Sarana Multi Infrastruktur (Persero), (Persero) Tbk, PT Bank Central Asia Tbk.,
PT Bank Maybank Indonesia Tbk, Indonesia PT Sarana Multi Infrastruktur (Persero), PT Bank
Eximbank, piutang yang dijaminkan terhadap Maybank Indonesia Tbk, Indonesia Eximbank,
proyek yaitu tagihan termin atas proyek accounts receivable which are used as collateral
Pembangunan Proyek Transmisi 500 KV consisting of terms of bill from the development of
Sumatera Paket 1 & 2 (New Aurduri – Pranap – Sumatera Transmition 500 KV Sumatera
Prawang) sebesar Rp 12.052.144.911.454 Development projects, Package 1&2 (New
(Catatan 30.1 Pihak Berelasi). Aurduri–Pranap–Prawang) project amounted to
Rp 12,052,144,911,454 (Note 30.1 Related
Parties).

 Sindikasi Pendanaan Proyek Tol Cinere Serpong  Syndication of Cinere Serpong Toll Road Project of
PT Bank CIMB Niaga Tbk, PT Bank DBS PT Bank CIMB Niaga Tbk, PT Bank DBS
Indonesia, PT Bank KEB Hana Indonesia piutang Indonesia, PT Bank KEB Hana Indonesia
yang dijaminkan terhadap proyek yaitu tagihan receivables which are used as collateral for
termin atas Proyek Tol Cinere Serpong sebesar the project, namely billing the terms of the Cinere
Rp 1.875.000.000.000 (Catatan 22.18). Serpong Toll Project amounted to
Rp 1,875,000,000,000 (Note 22.18).

67
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
31 DESEMBER 2018 DAN 2017 DECEMBER 31, 2018 AND 2017
DAN UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR AND FOR THE YEARS
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Lanjutan) (Continued)

 Sindikasi Pendanaan Proyek Tol Jakarta-  SyndicatIon Funding of Jakarta-Cikampek Toll


Cikampek PT Bank Mandiri (Persero) Tbk, Road Project of PT Bank Mandiri (Persero) Tbk,
The Bank of Tokyo-Mitsubishi UFJ, LTd., Cabang The Bank of Tokyo-Mitsubishi UFJ, LTd., Jakarta
Jakarta, PT Sarana Multi Infrastruktur (Persero), Branch, PT Sarana Multi Infrastruktur (Persero),
PT Bank Central Asia Tbk, PT Bank BNP Paribas PT Bank Central Asia Tbk, PT Bank BNP Paribas
Indonesia, PT Bank CIMB Niaga Tbk, dan Indonesia, PT Bank CIMB Niaga Tbk, and PT Bank
PT Bank KEB Hana Indonesia obyek jaminan KEB Hana Indonesia the object of a fiduciary
fidusia dengan nilai penjaminan sebesar guarantee with a guarantee value amounted to
Rp 6.022.454.998.873 (Catatan 22.7). Rp 6,022,454,998,873 (Note 22.7).

 Sindikasi PT Bank Sumitomo Mitsui Indonesia,  Syndication of PT Bank Sumitomo Mitsui


PT Bank Permata Tbk, PT Bank Shinhan Indonesia, PT Bank Permata Tbk., PT Bank
Indonesia, dan PT Bank Resona Perdania piutang Shinhan Indonesia, and PT Bank Resona Perdania
yang dijaminkan terhadap proyek yaitu nilai which are guaranteed for the project, namely
kontrak konstruksi proyek Pembangunan the construction contract value of the 500 KV
Transmisi 500 KV Sumatera, Muara Enim – New Sumatra Transmission Development Project,
AUR Duri dan Pembangunan Proyek Nines Plaza Muara Enim - New AUR Duri and Project Nines
dan Residence sebesar Rp 3.482.219.000.000 Plaza and Residence constructions amounted to
(Catatan 30.2 Pihak Ketiga). Rp 3,482,219,000,000 (Note 3.2 Third Parties).

Manajemen berpendapat bahwa cadangan penurunan Management believes that allowance for impairment
nilai piutang usaha kepada pihak ketiga adalah cukup losses of trade accounts receivable to third parties are
untuk menutupi kerugian yang mungkin timbul dari sufficient to cover the possible losses on uncollectible
tidak tertagihnya piutang tersebut. Manajemen juga receivables. Management also believes that there is
berpendapat bahwa tidak terdapat risiko yang no significant risk concentrated in accounts receivable.
terkonsentrasi secara signifikan atas piutang usaha.

6. PIUTANG VENTURA BERSAMA 6. JOINT VENTURES RECEIVABLES

Kemitraan/ Nama Proyek/


Venturer Project Name 2018 2017
Rp Rp
Waskita - Acset Jalan Layang Cikampek 500.058.753.646 685.499.508.598
Waskita - PAL PLTU Malinau 34.436.228.607 17.487.771.879
Waskita - Hutama - Wika Runway BDR Samarinda Baru 33.876.180.051 50.009.396.129
Waskita - Acset Indonusa Jalan Tol Terbanggi Besar - Kayu Agung (VGF JAPEK) 31.485.897.725 3.682.017.970
Waskita - Yodya Karya Bandara Husein Sastranegara 9.809.143.402 29.098.362.682
Waskita - Wika Jalan Tol Bocimi -- 72.662.746.134
Waskita - Surya Bakti Jalan Pendekat Mahakam IV Sisi Samarinda Kota (MYC) -- 34.500.000.000
Waskita - Gorip Gempor Paket 2 Porong Kejapanan -- 34.188.237.041
Waskita - Andesmont Simpang Kraft -- 22.226.419.159
Lain-lain/ Others
(di bawah/ below Rp 20 Milyar/ Billion ) 49.996.222.684 61.698.659.748
Jumlah/Total 659.662.426.115 1.011.053.119.340

Piutang ventura bersama merupakan pinjaman dan Joint venture receivables represent loan and
biaya ventura bersama yang dibayarkan terlebih dahulu advance payment of joint venture’s expenses paid
oleh Grup. by the Group.

Piutang ventura bersama tidak dikenakan bunga. Joint venture receivables were not subject to
Piutang ini tidak memiliki jaminan dan akan dilunasi pada interest. These accounts have no collateral and are
saat diminta. repayable on demand.

Manajemen berpendapat bahwa piutang ventura Management believes that balances of joint
bersama dapat ditagihkan. venture receivables are collectible.

68
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
31 DESEMBER 2018 DAN 2017 DECEMBER 31, 2018 AND 2017
DAN UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR AND FOR THE YEARS
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Lanjutan) (Continued)

7. PIUTANG RETENSI – BERSIH 7. RETENTION RECEIVABLES – NET

2018 2017
Rp Rp

Pihak Berelasi 976.780.232.806 521.796.654.883 Related Parties


Dikurangi: Cadangan Kerugian Penurunan Less: Allowance for Impairment Losses of
Nilai Piutang (21.783.819.041) (11.526.531.552) Receivables
Sub Jumlah 954.996.413.765 510.270.123.331 Sub Total
Pihak Ketiga 564.717.590.481 659.148.749.923 Third Parties
Dikurangi: Cadangan Kerugian Penurunan Less: Allowance for Impairment Losses of
Nilai Piutang (185.846.919.096) (118.486.596.888) Receivables
Sub Jumlah 378.870.671.385 540.662.153.035 Sub Total
Jumlah 1.333.867.085.150 1.050.932.276.366 Total

Rincian saldo piutang retensi adalah sebagai berikut: The details of retention receivables are as follows:

2018 2017
Rp Rp
Pihak Berelasi/ Related Parties
PT Jasamarga Solo Ngawi (d/h/ formerly PT Solo Ngawi Jaya) 296.040.870.372 137.204.265.172
PT Pejagan Pemalang Tol Road 167.017.230.721 --
PT Transjawa Paspro Jalan Tol 111.731.435.646 --
PT Jasamarga Ngawi Kertosono Kediri (d/h/ formerly PT Ngawi Kertosono Jaya) 75.000.513.058 58.818.249.136
PT Hutama Karya (Persero) 61.210.836.152 22.691.089.800
PT Prima Multi Terminal 48.152.664.562 32.928.298.754
PT Kereta Api Indonesia 37.558.238.570 34.181.503.235
PT Pelabuhan Indonesia II (Persero) 33.208.263.892 16.644.295.582
PT Perusahaan Listrik Negara (Persero) 29.466.418.607 27.396.875.532
KSO/JV Waskita Karya - Triniti 26.189.516.546 28.352.659.465
PT PAL Indonesia (Persero) 23.835.098.479 23.835.098.479
PT Jasamarga Kualanamu Tol 563.175.218 48.542.785.972
Lain-lain/ Others (di bawah/ below Rp 20 Milyar/ Billion ) 66.805.970.983 91.201.533.756
Sub Jumlah/ Sub Total 976.780.232.806 521.796.654.883
Pihak Ketiga/ Third Parties
Kementerian Transportasi dan Komunikasi Republik
Demokrasi Timor Leste/ Ministry of Transport and Communication
of the Democratic Republic of Timor Leste 91.225.884.453 78.667.724.267
Pemerintah Daerah/ District Governments 63.024.829.636 62.461.578.088
Kementerian Pekerjaan Umum Republik
Demokrasi Timor Leste/ Ministry of Public Works
of the Democratic Republic of Timor Leste 54.801.571.157 39.632.756.552
Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat/
Ministry of Public Works and Housing 48.062.779.052 146.765.731.956
Bin Ladin Contractor Group LLC 29.577.446.348 29.577.446.348
PT Toba Pengembang Sejahtera 28.076.717.899 27.001.602.852
PT Pardika Wisthi Sarana 23.431.420.350 23.431.420.350
Lain-lain/ Others (di bawah/ below Rp 20 Milyar/ Billion) 226.516.941.586 251.610.489.510
Sub Jumlah/ Sub Total 564.717.590.481 659.148.749.923
Jumlah/ Total 1.541.497.823.287 1.180.945.404.806

Mutasi cadangan kerugian penurunan nilai piutang The movements of allowance for impairment losses
retensi adalah sebagai berikut: of retention receivables are as follows:

2018 2017
Rp Rp

Saldo Awal (130.013.128.440) (41.493.915.821) Beginning Balance


Penambahan (57.990.994.384) (88.519.212.619) Addition
Pemulihan 10.756.559.394 -- Recovery
Reklasifikasi (30.383.174.707) -- Reclassification
Saldo Akhir (207.630.738.137) (130.013.128.440) Ending Balance

69
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
31 DESEMBER 2018 DAN 2017 DECEMBER 31, 2018 AND 2017
DAN UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR AND FOR THE YEARS
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Lanjutan) (Continued)

Manajemen telah membentuk cadangan kerugian Management has provided an allowance for
penurunan nilai piutang, berdasarkan penilaian secara impairment losses of receivables, based on
individual atas masing-masing pemberi kerja. individual assessment of each owner of the project.

Manajemen berpendapat bahwa cadangan kerugian Management believes that allowance for
penurunan nilai piutang adalah cukup untuk menutupi impairment losses of receivables is sufficient to
kemungkinan tidak tertagihnya piutang retensi di cover the possible losses on the uncollectible
kemudian hari. Manajemen juga berpendapat bahwa retention receivables in the future. Management
tidak terdapat risiko yang terkonsentrasi secara also believes that there is no significant risk
signifikan atas piutang retensi. concentrated in retention receivables.

Nilai pemulihan atas cadangan kerugian penurunan The value of recovery on allowance for impairment
nilai piutang retensi tahun 2018 adalah sebesar of retention receivables for 2018 amounted to
Rp 10.756.559.394, terdiri dari PT Rekayasa Industri Rp 10,756,559,394 consist of PT Rekayasa
(Persero) sebesar Rp 6.598.822.510, Pemerintah Industri (Persero) amounted to Rp 6,598,822,510,
Daerah sebesar Rp 2.150.079.999, Kementerian District Governments amounted to
Hukum dan Hak Asasi Manusia sebesar Rp 2,150,079,999, the Minister of Law and Human
Rp 1.839.320.018, dan Kementerian PUPR sebesar Rights amounted to Rp 1,839,320,018 and
Rp 168.336.867. the Ministry of Public Works and Public Housing
amounted to Rp 168,336,867.

Nilai penambahan atas cadangan kerugian penurunan The additional value of allowance for impairment
nilai piutang retensi tahun 2018 adalah sebesar losses on retention receivable for 2018 amounted
Rp 57.990.994.385 terdiri dari Pemerintah Daerah to Rp 57,990,994,385 consist of among others
sebesar Rp 9.944.426.180, PT Graha Sarana Duta District Governments amounted to
sebesar Rp 8.341.433.021, PT Mega Pasanggrahan Rp 9,944,426,180, PT Graha Sarana Duta
Indah sebesar Rp 7.112.585.516, Bin Ladin Contractor amounted to Rp 8,341,433,021, PT Mega
Group sebesar Rp 6.336.292.257, PT Pembangunan Pasanggrahan Indah amounted to
Jaya Ancol sebesar Rp 6.186.460.112, PT Sentul City Rp 7,112,585,516, Bin Ladin Contractor Group
Tbk sebesar Rp 5.000.000.000, PT Pardika Wisthi amounted to Rp 6,336,292,257, PT Pembangunan
Sarana sebesar Rp 4.285.104.000, PT Adhi Karya Jaya Ancol amounted to Rp 6,186,460,112,
(Persero) Tbk sebesar Rp 3.617.875.301, PT Trikarya PT Sentul City Tbk amounted to Rp 5,000,000,000,
Graha Utama sebesar Rp 3.529.310.280, PT Gapura PT Pardika Wisthi Sarana amounted to
Kencana Abadi sebesar Rp 1.000.000.000, Rp 4,285,104,000, PT Adhi Karya (Persero) Tbk
PT Angkasa Pura II sebesar Rp 709.863.819, amounted to Rp 3,617,875,301, PT Trikarya Graha
PT Pandan Harum Medika sebesar Rp 681.818.182, Utama amounted to Rp 3,529,310,280, PT Gapura
Rumah Sakit Advent Bandung sebesar Kencana Abadi amounted to Rp 1,000,000,000,
Rp 422.694.545, PT Pertamedika Sentul sebesar PT Angkasa Pura II amounted to Rp 709,863,819,
Rp 313.636.363, PT Angkasa Pura I sebesar PT Pandan Harum Medika amounted to
Rp 271.609.200, PT Menara Pelangi sebesar Rp 681,818,182, Advent Bandung Hospital
Rp 137.885.609 dan PT Jambi Permai Abadi sebesar amounted to Rp 422,694,545, PT Pertamedika
Rp 100.000.000. Sentul amounted to Rp 313,636,363, PT Angkasa
Pura I amounted Rp 271,609,200, PT Menara
Pelangi amounted to Rp 137,885,609 and
PT Jambi Permai Abadi amounted to
Rp 100,000,000.

Nilai Penambahan atas cadangan kerugian penurunan The additional value of allowance for impairment
nilai piutang retensi tahun 2017 adalah sebesar losses on retention receivables for 2017 amounted
Rp 88.519.212.619 disebabkan oleh penurunan Rp 88,519,212,619, is due to decrease in retention
piutang sebesar Rp 13.624.990.375 atas Proyek receivables amounted Rp 13,624,990,375 on
Paragon SQ Tangerang dengan pemberi kerja the Paragon SQ Project of Tangerang with
PT Broadbiz Asia, Rp 10.228.980.637 atas Proyek Aji PT Broadbiz Asia as the owner, Rp 10,228,980,637
Tulur dengan pemberi kerja DPU Bina Marga, on the Aji Tulur Project with DPU Bina Marga as
Rp 8.540.757.160 atas Proyek Mataf dengan pemberi the owner, Rp 8,540,757,160 for Mataf Project with
kerja Bin Ladin Contractor Group, Rp 7.106.327.918 Bin Ladin Contractor Group as the owner,
atas Proyek KFAD Parcell 1.09 dengan pemberi kerja Rp 7,106,327,918 for KFAD Parcell 1.09 Project
Bin Ladin Contractor Group, Rp 7.020.918.211 atas with Bin Ladin Contractor Group as the owner,
Proyek Menara Suara Merdeka dengan pemberi kerja Rp 7,020,918,211 for the Suara Merdeka Tower
PT Merdeka Sandi Surya, Rp 6.990.888.084 atas Project with PT Merdeka Sandi Surya as
Proyek KAIA dengan pember kerja Bin Ladin the owner, Rp 6,990,888,084 for KAIA Project with
Contractor Group, Rp 6.598.822.510 atas Proyek Pusri Bin Ladin Contractor Group as the owner,
Paket 2 Concrete & Architech Work, Rp 5.676.132.216 Rp 6,598,822,510 for Pusri Paket Project 2
atas Proyek One Bell Park atas pemberi kerja Concrete & Architech Work as the owner,
PT Harmas Jalesveva, dan beberapa proyek lainnya. Rp 5,676,132,216 for One Bell Park Project for
PT Harmas Jalesveva as the owner, and several
other projects.

70
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
31 DESEMBER 2018 DAN 2017 DECEMBER 31, 2018 AND 2017
DAN UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR AND FOR THE YEARS
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Lanjutan) (Continued)

8. PIUTANG LAIN-LAIN – BERSIH 8. OTHER RECEIVABLES – NET


a. Piutang Lain-lain Lancar – Bersih a. Other Current Receivable – Net
2018 2017
Rp Rp
Pihak Berelasi/ Related Parties
PT Waskita Transjawa Toll Road 2.390.959.282.226 --
PT Hutama Karya (Persero) 659.975.854.163 1.436.293.674.345
PT Jasamarga Ngawi Kertosono Kediri (d/h/ formerly PT Ngawi Kertosono Jaya) 270.330.068.992 262.468.107.111
KSO/JO WKR - Darmo Permai 136.766.227.637 124.537.347.858
PT Cinere Serpong Jaya 67.197.871.133 622.265.770.535
PT Perusahaan Listrik Negara (Persero) 54.832.072.389 45.755.415.603
PT Jasamarga Kualanamu Tol 11.923.150.687 40.122.130.029
PT Citra Washpphutowa 9.823.592.547 57.946.592.611
PT Jasamarga Solo Ngawi (d/h/ formerly PT Solo Ngawi Jaya) 1.525.881.904 197.216.387.006
PT Jasamarga Semarang Batang 1.198.638.000 1.635.077.288.886
Lain-lain/ Others (dibawah/ below Rp 20 Milyar/ Billion ) 35.929.094.687 37.187.016.231
Dikurangi: Cadangan Kerugian Penurunan Nilai Piutang/
Less: Allowance for Impairment Losses of Receivables (9.076.656.786) --
Sub Jumlah/ Sub Total 3.631.385.077.579 4.458.869.730.215
Pihak Ketiga/ Third Parties
Lembaga Manajemen Aset Negara 5.136.839.607.632 5.727.619.711.662
Lain-lain/ Others (dibawah/ below Rp 20 Milyar/ Billion ) 1.875.317.672 15.805.608.088
Dikurangi: Cadangan Kerugian Penurunan Nilai Piutang/
Less: Allowance for Impairment Losses of Receivables (2.150.894.080) (2.150.894.080)
Sub Jumlah/ Sub Total 5.136.564.031.224 5.741.274.425.670
Jumlah/ Total 8.767.949.108.803 10.200.144.155.885

Piutang lain-lain terutama merupakan biaya yang Other receivables mainly consist of
dibayar terlebih dahulu oleh Grup untuk keperluan bank guarantee fee which has been paid in
penerbitan bank garansi atas Kredit Modal Kerja advance by the Group for the Working Capital
(KMK) untuk subkontraktor. Piutang ini akan dilunasi Loan (WCL) to the subcontractors. These
pada saat diminta. receivables are repayable on demand.

Piutang kepada PT Waskita Transjawa Toll Road Other receivable from PT Waskita Transjawa
merupakan modal kerja pinjaman kepada entitas Toll Road is working capital loans to associates,
asosiasi sebagaimana tertuang dalam Perjanjian as set forth in the Loan Facility Agreement
Pinjaman Fasilitas Pemegang Saham No. 05/FPPS/WTR/2018 dated November 7,
No. 05/FPPS/WTR/2018 tanggal 7 November 2018 2018 between WTR and PT Waskita Transjawa
antara WTR dan PT Waskita Transjawa Toll Road, Toll Road, which has matured on October 30,
yang akan jatuh tempo pada 30 Oktober 2019. 2019. The loan were used for the purpose of
Pinjaman tersebut digunakan untuk kebutuhan investment and operation and had an interest at
investasi dan operasional dan memiliki bunga a rate of 13.5% per annum.
pinjaman sebesar 13,5% per tahun.

Piutang kepada PT Hutama Karya (Persero) Other receivables from PT Hutama Karya
digunakan untuk memberikan dana talangan tanah (Persero) were used to provide land bailouts for
ruas Jalan Tol Ruas Terbanggi Besar – Pematang the Terbanggi Besar - Pematang Panggang -
Panggang – Kayuagung sesuai dengan Perjanjian Kayuagung Toll Road section in accordance with
Fasilitas Pinjaman No. DU/TAW.1614/S.Perj.29/2017 the Loan Facility Agreement No. DU/TAW.1614/
tanggal 19 Juni 2017. S.Perj.29/2017 dated June 19, 2017.

Piutang kepada PT Jasamarga Ngawi Kertosono Other receivable from PT Jasamarga Ngawi
Kediri digunakan untuk keperluan dana talangan Kertosono Kediri were used for the purposes of
tanah, sebagaimana tertuang dalam Perjanjian the land bailout fund, as set forth in the Loan
Pinjaman Fasilitas Pemegang Saham Facility Agreement No. 24/FPPS/WTR/2016
No. 24/FPPS/WTR/2016 tanggal 30 November 2016 dated November 30, 2016 between WTR and
antara WTR dan PT Jasamarga Ngawi Kertosono PT Jasamarga Ngawi Kertosono Kediri, with the
Kediri, dengan amandemen terakhir latest amendment No.32/ADD/FPPS/WTR/2017
No. 32/ADD/FPPS/WTR/2017 tanggal 22 Desember on December 22, 2017. As of the reporting date,
2017. Sampai dengan tanggal pelaporan, perjanjian the agreement is still in the process of
masih dalam proses amandemen. amendment.

71
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
31 DESEMBER 2018 DAN 2017 DECEMBER 31, 2018 AND 2017
DAN UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR AND FOR THE YEARS
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Lanjutan) (Continued)

Piutang kepada KSO WKR-Darmo dengan WKR Other receivable of KSO WKR-Darmo with
terbagi menjadi dua jenis obyek, pertama perjanjian WKR devided into two objectives, first loan
pinjaman Kerja Sama Operasi (KSO) facility agreement joint operation (“KSO”)
No. 003/P.WKR/2017 dan kegiatan modal kerja. No. 003/P.WKR/2017 and working capital.
Piutang No. 003/P.WKR/2017 ini dijaminkan dengan This receivable No. 003/P.WKR/2017 is secured
piutang usaha milik KSO Waskita Darmo. Perjanjian by KSO Waskita Darmo trade receivable.
ini akan berakhir bersamaan dengan Perjanjian This receivable matured with Loan Agreement
WKR dengan PT Bank Tabungan Negara (Persero) between WKR and PT Bank Tabungan Negara
Tbk. (Persero) Tbk.

Piutang kepada PT Cinere Serpong Jaya digunakan Other receivables from PT Cinere Serpong Jaya
untuk keperluan dana talangan tanah, sebagaimana were used for the purposes of the land bailout
tertuang dalam Perjanjian Pinjaman Fasilitas fund, as set forth in the Loan Facility Agreement
Pemegang Saham No. 08/PKS/WTR/2016 tanggal No. 08/PKS/WTR/2016 dated November 28,
28 November 2016 antara Grup dan PT Cinere 2016 between the Group and PT Cinere
Serpong Jaya, yang akan jatuh tempo pada Serpong Jaya, which has matured on November
28 November 2017. Pinjaman tersebut memiliki 28, 2017. The loan had an interest at a rate of
bunga pinjaman sebesar 9,5% per tahun. Pada 9.5% per annum. On June 21, 2017,
tanggal 21 Juni 2017, dibuatkan Amandemen I atas Amendment I was made on the agreement by
perjanjian tersebut dengan mengubah bunga changing the loan interest rate to 13.5% and
pinjaman menjadi 13,5% dan jangka waktu menjadi the maturity date to December 31, 2017.
31 Desember 2017. Pada tanggal 30 Nopember 2017 On November 30, 2017, Amendment II was
dibuatkan Amandemen II atas perjanjian tersebut made by changing the maturity date to June 29,
dengan merubah jangka waktu peminjaman menjadi 2018. As of the reporting date, the agreement is
29 Juni 2018. Sampai dengan tanggal pelaporan, still in the process of amendment.
perjanjian masih dalam proses amandemen.

Piutang lain-lain kepada Lembaga Manajemen Aset Other receivables to Lembaga Manajemen Aset
Negara merupakan: Negara represent:

1. Piutang atas dana dukungan Pemerintah 1. Receivables for Government Support Fund
berdasarkan Perjanjian Pengusahaan Jalan Tol based on Cimanggis Cibitung Toll Road
Ruas Jalan Tol Amandemen I Cimanggis – Concession Agreement Amendment I as
Cibitung sesuai akta notaris No. 05 tanggal 15 April stated on notarial deed No. 05 dated April 15,
2016 dibuat dihadapan Notaris Rina Utami 2016 by Rina Utami Djauhari, S.H. Based on
Djauhari, S.H. Berdasarkan Perjanjian Concession Agreement Cimanggis Cibitung
Pengusahaan Jalan Tol Ruas Jalan Tol Cimanggis Toll Road No.17 Amendment III, maximum
– Cibitung No. 17 Amandemen III, jumlah dana value of total land to be provided is
pengadaan tanah yang harus disediakan adalah Rp 4,530,551,044,573.
maksimum sebesar Rp 4.530.551.044.573.

2. Piutang atas dana dukungan Pemerintah 2. Receivables of Government Support Fund


berdasarkan Amandemen V Perjanjian based on Amandment V Concession
Pengusahaan Jalan Tol Ruas Jalan Tol Cibitung – Agreement Cibitung-Cilincing Toll Road
Cilincing sesuai akta notaris No. 22 tanggal 29 Mei according to the Deed No. 22 dated May 29,
2017 dibuat dihadapan Notaris Rina Utami 2017 of notary Rina Utami Djauhari, S.H.,
Djauhari, S.H., dengan jumlah dana pengadaan with total amounts of land to be provided
tanah yang harus disediakan adalah maksimum maximum is Rp 2,025,000,000,000.
sebesar Rp 2.025.000.000.000.

3. Piutang atas dana talangan pengadaan tanah 3. Receivables on the bailout fund on land
untuk jalan tol, sesuai dengan Surat Perjanjian acquisition for toll roads, in accordance
Pendanaan Pengadaan Tanah Jalan Tol Ruas with the Land Acquisition Funding Agreement
Krian – Legundi – Bunder – Manyar, Toll Road Krian – Legundi -Bunder - Manyar,
No. 02/PKS/M/2016 dan No. 01/SPPJK/WBW/2016 No. 02/PKS/M/2016 and No. 01/SPPJK/
tanggal 16 Pebruari 2016. WBW/2016 dated February 16, 2016.

4. Piutang atas dana dukungan Pemerintah atas 4. Receivable on Government supported fund of
Pengusahaan Jalan Tol Ruas Bekasi – Cawang – Bekasi – Cawang – Kampung Melayu Toll
Kampung Melayu berdasarkan Perjanjian Road Concession based on Bekasi – Cawang
Pengusahaan Jalan Tol Ruas Jalan Tol Bekasi - – Kampung Melayu Toll Road Concession
Cawang – Kampung Melayu sesuai akta notaris Agreement Toll Roads according to Deed
No. 09 tanggal 16 Desember 2011. No. 09 dated December 16, 2011.

72
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
31 DESEMBER 2018 DAN 2017 DECEMBER 31, 2018 AND 2017
DAN UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR AND FOR THE YEARS
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Lanjutan) (Continued)

5. Piutang atas dana dukungan Pemerintah atas 5. Receivable on Government supported fund of
Pengusahaan Jalan Tol Pemalang – Batang Pemalang – Batang Toll Roads Concession
berdasarkan perjanjian Pengusahaan Jalan Tol based on Pemalang - Batang Toll Road
Ruas Jalan Tol Pemalang – Batang sesuai akta Concession Agreement as stated in deed
notaris pertama No. 3 tanggal 7 Juli 2011 dan telah No. 3, dated July 7, 2011 and has been
diperbaharui dengan akta notaris No. 23 tanggal 10 amended with notarial deed No. 23 dated
April 2017. April 10, 2017.
PT PBTR telah menandatangani nota PT PBTR has signed a memorandum of
kesepahaman No. 02/MOU/PBTR/2017 tanggal understanding no. 02/MOU/PBTR/2017 dated
14 Juni 2017 terkait pembayaran dana pengadaan June 14, 2017 relating to the payment of land
tanah dan biaya dana (cost of fund) yang telah acquisition and cost of funds paid by
dibayarkan oleh Perusahaan terlebih dahulu. Nota the Company in advance. This memorandum
kesepahaman ini menyatakan LMAN akan of understanding states that LMAN will return
mengembalikan dana kepada Perusahaan setelah the funds to the Company after obtaining a
mendapatkan laporan hasil verifikasi dan/atau report of verification and/or supervision from
pengawasan BPKP. Nota kesepahaman ini berlaku BPKP. This memorandum of Understanding
sampai dengan tanggal penerbitan kwitansi applies till the issuance of payment receipts
pembayaran dari LMAN. from LMAN.
6. Piutang atas dana dukungan Pemerintah 6. Receivables of Government Support Fund
berdasarkan Amandemen IV Perjanjian based on Amendment IV Concession
Pengusahaan Jalan Tol Ciawi – Sukabumi sesuai Agreement of Ciawi - Sukabumi Toll Road
akta notaris No. 14 tanggal 26 Mei 2017. according to notarial deed No. 14 dated May
26, 2017.
7. Piutang dana dukungan Pemerintah atas 8. 7. Receivable on Government supported fund of
Pengusahaan Jalan Tol Ruas Jalan Tol Pasuruan – Pasuruan – Probolinggo Toll Road
Probolinggo berdasarkan Amandemen Pertama Concession by First Amendment of Pasuruan
Perjanjian Pengusahaan Jalan Tol Ruas Jalan Tol - Probolinggo Toll Road Concession
Pasuruan – Probolinggo sesuai akta notaris No. 30 Agreement Toll Roads according to notarial
tanggal 25 April 2016 dibuat di hadapan notaris deed No. 30, dated April 25, 2016 by notary
Rina Utami Djauhari S.H. dan piutang atas Dana Rina Utami Djauhari S.H. and receivable on
Dukungan Pemerintah atas Pengusahaan Jalan Government supported fund of Ciawi –
Tol Ruas Ciawi – Sukabumi berdasarkan Adendum Sukabumi Toll Road Concession by Last
akhir Perjanjian Pemberian Dukungan Pemerintah Addendum Support Agreement (PPDP)
(PPDP) No. 10/KU.08.01/PPDP/DDPPTJT/XI/2014 No. 10/KU.08.01/PPDP/DDPPTJT/XI/2014
tanggal 17 Nopember 2014 dan Akta notaris No. 23 dated November 17, 2014 and notarial
tanggal 29 Desember 2014 dibuat di hadapan deed No. 23, dated December 29, 2014 by
Notaris Rina Utami Djauhari. WTR, membiayai notary Rina Utami Djauhari, S.H. WTR,
terlebih dahulu kenaikan harga tanah yang menjadi financed any increase in the price of land in
tanggungan Pemerintah dan mengajukan advance prior to apply for reimbursement to
permohonan penggantian dana (reimbursement) the Government.
kepada Pemerintah.
b. Piutang Lain-lain Tidak Lancar b. Other Non-Current Receivable
2018 2017
Rp Rp
Pihak Berelasi/ Related Parties
PT Istaka Karya (Persero) 74.914.307.748 74.914.307.748
PT Pejagan Pemalang Toll Road 36.492.465.249 --
Dikurangi: Penyisihan Kerugian Penurunan
Nilai Piutang/
Less: Allowance for Impairment Losses of
Receivables (74.914.307.748) (74.914.307.748)
Sub Jumlah/ Sub Total 36.492.465.249 --
Pihak Ketiga/ Third Parties
PT Bakrie Toll Indonesia 69.697.329.695 69.697.329.695
PT Bakrie Toll Road 1.050.000.000 1.050.000.000
Dikurangi: Penyisihan Kerugian Penurunan
Nilai Piutang/
Less: Allowance for Impairment Losses of Receivables (30.383.893.165) (30.383.893.165)
Sub Jumlah/ Sub Total 40.363.436.530 40.363.436.530
Jumlah/ Total 76.855.901.779 40.363.436.530

73
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
31 DESEMBER 2018 DAN 2017 DECEMBER 31, 2018 AND 2017
DAN UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR AND FOR THE YEARS
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Lanjutan) (Continued)

Piutang lain-lain PT Istaka Karya (Persero) sebesar Other receivables from PT Istaka Karya
Rp 64.169.976.914 merupakan piutang Perusahaan (Persero) amounted to Rp 64,169,976,914 were
yang diberikan berdasarkan keputusan para receivable given in accordance with
Pemegang Saham Perusahaan di luar RUPS the Shareholders of the Company decision
No. KEP-83/MBU/2011 dan No. KEP- outside the Annual General Meeting of
PS04/PPA/0411 tanggal 1 April 2011. Pada tanggal shareholders No. KEP-83/MBU/2011 and
21 Mei 2011, Perusahaan menerima Surat No. KEP-PS04/PPA/0411 dated April 1, 2011.
Pengakuan Utang No. L.05B/P/WK/2011 dan On May 21, 2011, the Company received a
No. DU-SP/2011.01B dari PT Istaka Karya (Persero) Letter of Acknowledgment Debt
sebesar Rp 64.169.976.914. No. L.05B/P/WK/2011 and No. DU-SP/2011.01B
of PT Istaka Karya (Persero) amounted to
Rp 64,169,976,914.

Pada tanggal 12 April 2011, PT Istaka Karya On April 12, 2011, PT Istaka Karya (Persero)
(Persero) memohon kepada Perusahaan sesuai surat requested to the Company through letter
No. DK/2011-323 untuk menerbitkan garansi bank No. DK/2011-323 to issue bank guarantee for
proyek Bandar Lampung By Pass sebesar Bandar Lampung By Pass project amounted to
Rp 10.661.885.000 dan biaya provisi untuk penerbitan Rp 10,661,885,000 and the cost of provision for
garansi bank sebesar Rp 312.445.834. issued bank guarantee issuance amounted to
Pada tanggal 30 Maret 2012, bank garansi Rp 312,445,834. On March 30, 2012 the bank
No. 2011/JPU/GB/068/6148/Monday telah dicairkan guarantee No. 2011/JPU/GB/068/6148/Monday
oleh pemilik proyek, sehingga piutang Perusahaan has been executed by the owner of the project,
kepada PT Istaka Karya (Persero) menjadi sebesar so that the receivables of the Company to
Rp 75.144.307.748. Ketidakmampuan PT Istaka PT Istaka Karya (Persero) amounted to
Karya (Persero) dalam memenuhi pembayaran Rp 75,144,307,748. Inability of PT Istaka Karya
utangnya menyebabkan penyelesaian utang (Persero) in fulfilling its debt payments, caused
dilakukan dengan cara Debt to Equity Swap, yaitu the settlement of debt using Debt to Equity Swap
para kreditur mendapatkan posisi sebagai pemegang for solving its debt, means the creditors get a
ekuitas PT Istaka Karya (Persero) sebagai pengganti position as an equity holder of PT Istaka Karya
pembayaran atas utang PT Istaka Karya (Persero) (Persero) in line of payment for a debt PT Istaka
kepada para kreditur. Karya (Persero) to the creditors.

Pembayaran piutang akan dilakukan secara bertahap The payment of receivables will be settled
ditahun ke 9 sampai maksimal 5 tahun. partially at the 9th year for a maximum of 5
years.

Berdasarkan surat dari Perusahaan According to the Company’s letters


No. 483/WK/Dir/2013 tanggal 7 Mei 2013 tentang No. 483/WK/Dir/2013 dated May 7, 2013
Pelaksanaan Putusan Pengesahan Perdamaian that concerns to The Execution of Decision to
Homologasi) No. 23/PKPU/ 2012/PN.Niaga.JKT.PST. Ratification of Peace (Homologation)
Perusahaan meminta PT Istaka Karya (Persero) No. 23 / PKPU / 2012 / PN.Niga.JKT.PST.
untuk menyelesaikan utangnya dengan skema The Company asked PT Istaka Karya (Persero)
penyelesaian sebagai berikut: to resolve the debt with this settlement scheme:
1. Pembayaran awal senilai 3% atau sebesar 1. The initial payment valued at 3% or in amount
Rp 2.549.586.465. Rp 2,549,586,465.
2. Pemenuhan sisa pembayaran senilai 97% dari 2. The fulfillment of the remaining payment
jumlah utang dalam bentuk penyertaan saham valued at 97% from the total debt in the form
sementara (Debt to Equity Swap) sebesar of temporary investments in share of stocks
Rp 82.436.629.045. (Debt to Equity Swap) for Rp 82,436,629,045.

Berdasarkan surat di atas, Perusahaan menerima Based on the letters above, the Company has
jawaban PT Istaka Karya (Persero) dengan surat received the answer from PT Istaka Karya
No. DU/2013-131 tanggal 15 Mei 2013 yang berisi: (Persero) with the letters No. DU/2013-131
dated May 15, 2013 that contains:
1. Pembayaran awal 3% bersumber dari pencairan 1. The initial payment of 3% from
piutang atas eskalasi proyek SKSD. the disbursement of receivables of
the escalation SKSD project.
2. Sisa pembayaran sebesar 97% dalam bentuk 2. The remaining payment of 97% in the form of
penyertaan saham, sedang dilakukan kajian oleh investments in share of stocks, is being
Kementrian Keuangan dan instansi terkait. reviewed by the Ministry of Finance and
related institutions.

74
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
31 DESEMBER 2018 DAN 2017 DECEMBER 31, 2018 AND 2017
DAN UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR AND FOR THE YEARS
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Lanjutan) (Continued)

Pada tahun 2017, terdapat pemulihan piutang In 2017, there is recovery of the allowance for
kepada PT Istaka Karya (Persero) sebesar impairment losses of receivable to PT Istaka
Rp 230.000.000 sejumlah pembayaran yang Karya (Persero) amounted to Rp 230,000,000.
dilakukan oleh PT Istaka Karya (Persero). Sampai Until reporting date, PT Istaka Karya (Persero)
dengan tanggal pelaporan, PT Istaka Karya (Persero) has not fulfilled the remaining payment valued at
belum memenuhi sisa pembayaran senilai 97% dari 97% from the total debt in the form of temporary
jumlah utang dalam bentuk penyertaan saham investments in share of stock (Debt to Equity
sementara (Debt to Equity Swap) sehingga Swap) thus the Company provided allowance for
Perusahaan membukukan cadangan kerugian impairment loss on receivable to PT Istaka
penurunan piutang kepada PT Istaka Karya (Persero) Karya (Persero) amounted to Rp 74,914,307,748
sebesar Rp 74.914.307.748 atau sebesar 100% dari or 100% from receivable. There is no change in
nilai piutang. Tidak ada perubahan piutang pada receivable for the year 2018.
tahun 2018.

Piutang lain-lain PT Pejagan Pemalang Toll Road Other receivables of PT Pejagan Pemalang Toll
sebesar Rp 36.492.465.249 merupakan piutang Road amounted to Rp 36,492,465,249 represent
Perusahaan yang diberikan berdasarkan the Company's receivables provided under
Perjanjian Fasilitas Pinjaman Pemegang Saham the Loan Facility Agreement of Shareholders
No. 05/FPPS/WTR/2018 tanggal 7 November 2018 No. 05 / FPPS / WTR / 2018 dated November 7,
dengan jatuh tempo tanggal 30 Oktober 2019. WTR 2018 with due date October 30, 2019. WTR
memberikan pinjaman dalam bentuk shareholder provides loans in the form of shareholder loans
loan untuk kebutuhan investasi dan operasional 2018 for investment and operational needs of 2018
PPTR. PPTR.

Mutasi penyisihan kerugian penurunan nilai piutang The movements of allowance for impairment
lain-lain adalah sebagai berikut: losses of other receivables are as follows:

2018 2017
Rp Rp

Saldo Awal (107.449.094.993) (75.964.307.748) Beginning Balance


Penambahan (9.076.656.786) (31.484.787.245) Addition
Saldo Akhir (116.525.751.779) (107.449.094.993) Ending Balance

Manajemen berkeyakinan bahwa jumlah cadangan Management believes that allowance for
kerugian penurunan nilai piutang cukup untuk impairment losses on accounts receivable is
menutupi kemungkinan tidak tertagihnya piutang sufficient to cover the possible losses on
lain-lain di kemudian hari. the uncollectible other receivables in the future.

Pada tahun 2018, nilai penambahan atas cadangan In 2018, the additional value of allowance for
kerugian penurunan nilai piutang lain-lain sebesar impairment losses on other receivables
Rp 9.076.656.786 disebabkan oleh penurunan amounted Rp 9,076,656,786 was due to
piutang lain-lain atas PT Kertas Leces (Persero). decrease in other receivables from PT Kertas
Leces (Persero).

Pada tahun 2017, nilai penambahan atas cadangan In 2017, the additional value of allowance for
kerugian penurunan nilai piutang lain-lain sebesar impairment losses on other receivables
Rp 31.484.787.245 disebabkan oleh penurunan amounted Rp 31,484,787,245 was due to
piutang lain-lain Rp 30.383.893.165 atas PT Bakrie decrease in other receivables amounted to
Toll Indonesia dan PT Bakrie Toll Road dan Rp 30,383,893,165 from PT Bakrie Toll
penurunan sebesar Rp 1.698.958.666 atas Proyek Indonesia and PT Bakrie Toll Road, decrease in
Sungai Citarum dengan pemberi kerja Kementrian other receivables amounted Rp 1,698,958,666
PU-SDA dan beberapa proyek lainnya. for the Citarum River Project with Ministry of PU-
SDA as employer and other several projects.

75
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
31 DESEMBER 2018 DAN 2017 DECEMBER 31, 2018 AND 2017
DAN UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR AND FOR THE YEARS
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Lanjutan) (Continued)

9. PERSEDIAAN 9. INVENTORIES

2018 2017
Rp Rp
Bahan Baku Raw Material
Konstruksi 820.899.169.547 1.327.645.623.731 Construction
Beton Precast 1.228.429.929.512 398.502.938.899 Precast Concrete
Sub Jumlah 2.049.329.099.059 1.726.148.562.630 Sub Total

Persediaan dalam Pengembangan Work in Progress


Aset Real Estat 2.038.845.632.511 1.047.767.718.970 Real Estate Assets
Tanah yang Belum Dikembangkan 795.739.844 795.739.844 Undeveloped Land
Sub Jumlah 2.039.641.372.355 1.048.563.458.814 Sub Total

Persediaan untuk Dijual Inventory Available for Sale


Beton Precast 999.662.254.602 460.190.436.139 Precast Concrete
Tanah Kavling Siap Dijual 598.345.228 598.345.228 Lots of Land Ready for Sale
Sub Jumlah 1.000.260.599.830 460.788.781.367 Sub Total
Jumlah 5.089.231.071.244 3.235.500.802.811 Total

Bahan baku konstruksi merupakan persediaan material Construction raw material represents construction
dan perlengkapan proyek yang masih tersedia di materials and equipment supply projects which
gudang proyek yang dimiliki oleh Grup. Persediaan still available at the warehouse of existing project
material terdiri dari persediaan besi, semen, solar, owned by the Group. The raw material consists of
tiang pancang, keramik/ marmer, traveler form, iron, cement, diesel, pile, ceramic/ marble, traveler
geotextile, aspal, dan batu. form, geotextile, asphalt, and stone.

Beton precast merupakan persediaan produk beton The precast concrete represents inventory of
unit usaha precast yang terdiri dari persediaan barang concrete products of precast business unit
jadi produk beton, persediaan bahan baku, dan bahan consisting of concrete finished good, raw materials
penolong serta persediaan bahan dalam proses. and supporting materials, and materials in
the process.

Persediaan aset real estat merupakan bangunan Inventory of real estate assets represents
apartemen yang siap dijual, tanah yang sedang apartments units ready for sale, land under
dikembangkan dan bangunan yang sedang dikontruksi. development and building under constructions.

Persediaan tanah kavling merupakan persediaan tanah Inventory of lots of land represent land owned by
Perusahaan di Perumahan Bukit Diponegoro the Company in Bukit Diponegoro Housing
(Semarang) yang memiliki luas tanah sebesar 2.469 (Semarang), which has a land area of 2,469 sqm
2
m dengan status kepemilikan tanah sertifikat Hak with a certificate of land ownership status Right to
Guna Bangunan (HGB), dengan masa berlaku sampai Use (HGB), valid until year 2030. The entire
dengan tahun 2030. Seluruh kepemilikan atas tanah ownership of land on behalf of the Company.
tersebut atas nama Perusahaan.

Manajemen tidak membentuk cadangan penurunan Management did not provide allowance for
nilai persediaan, sebab Manajemen berkeyakinan impairment losses of inventory as management
bahwa persediaan dapat digunakan dan dijual. believes that all inventories are fully usable and
able to sale.

76
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
31 DESEMBER 2018 DAN 2017 DECEMBER 31, 2018 AND 2017
DAN UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR AND FOR THE YEARS
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Lanjutan) (Continued)

10. TAGIHAN BRUTO KEPADA PENGGUNA JASA 10. GROSS AMOUNT DUE FROM CUSTOMERS

Tagihan Bruto kepada Pengguna Jasa – Lancar Gross Amount Due From Customers - Current

2018 2017
Rp Rp
Pihak Berelasi 25.029.465.405.951 17.479.523.169.450 Related Parties
Dikurangi: Cadangan Kerugian Less: Allowance for Impairment
Penurunan Nilai Piutang (92.180.175.725) (65.576.048.860) Losses of Receivables
Sub Jumlah 24.937.285.230.226 17.413.947.120.590 Sub Total

Pihak Ketiga 7.694.745.218.248 7.957.644.851.620 Third Parties


Dikurangi: Cadangan Kerugian Less: Allowance for Impairment
Penurunan Nilai Piutang (281.297.285.372) (350.930.814.522) Losses of Receivables
Sub Jumlah 7.413.447.932.876 7.606.714.037.098 Sub Total
Jumlah 32.350.733.163.102 25.020.661.157.688 Total

Rincian saldo tagihan bruto kepada pengguna jasa – The details of gross amount due from customers –
bagian lancar adalah sebagai berikut: current portion are as follows:

2018 2017
Rp Rp
Pihak Berelasi - Lancar/
Related Parties - Current Portion
PT Hutama Karya (Persero) 13.307.336.684.806 7.045.795.055.352
PT Perusahaan Listrik Negara (Persero) 4.335.022.338.588 2.969.437.056.614
PT Jasa Marga Jalan Layang Cikampek 2.908.863.506.310 727.298.042.803
PT Jasamarga Semarang Batang 1.917.028.248.076 3.181.326.524.719
PT Trans Jawa Paspro Jalan Tol 817.399.354.874 --
PT Jasamarga Solo Ngawi (d/h/ formerly PT Solo Ngawi Jaya) 516.335.351.659 2.315.713.882.475
PT Pejagan Pemalang Toll Road 353.629.304.351 --
PT Angkasa Pura II (Persero) 245.834.186.585 82.742.277.846
PT Angkasa Pura I (Persero) 132.807.897.720 254.272.915.405
PT Pelabuhan Indonesia II (Persero) 127.298.348.995 22.454.673.326
PT Kereta Api Indonesia (Persero) 75.291.840.944 141.177.210.018
PT Jasamarga Ngawi Kertosono Kediri (d/h/ formerly PT Ngawi Kertosono Jaya) 71.144.732.296 214.260.313.207
KSO/JO RNI Waskita 51.745.450.620 58.498.245.000
PT Prima Multi Terminal 46.271.433.648 192.785.757.449
Lain-lain/ Others (di bawah/ below Rp 50 Milyar/ Billion ) 123.456.726.479 273.761.215.236
Cadangan kerugian penurunan nilai piutang /
Allowance for Impairment Losses of Receivables (92.180.175.725) (65.576.048.860)
Sub Jumlah/ Sub Total 24.937.285.230.226 17.413.947.120.590
Pihak Ketiga - Lancar/
Third Parties - Current Portion
Kementerian Perhubungan/The Ministry of Transportation 4.417.482.026.289 6.371.308.933.953
PT Marga Trans Nusantara 1.281.554.253.626 304.908.308.718
Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat/
The Ministry of Public Works and Housing 119.503.966.879 306.080.963.809
Pemerintah Daerah/ District Governments 84.972.965.233 194.093.238.030
Kementerian Pekerjaan Umum Republik Demokrasi Timor Leste/
The Ministry of Public Work of the Republic Democratic of Timor Leste 64.936.235.997 102.353.405.856
Kementerian Transportasi dan Komunikasi Republik Demokrasi Timor Leste/
The Ministry of Transport and Communication of the Republic Democratic of Timor Leste 49.822.602.088 113.418.015.457
Telkom Property (PT Graha Sarana Duta) 48.624.186.380 48.624.186.380
PT Cinere Serpong Jaya 1.425.042.674.256 153.861.587.522
Lain-lain/ Others (di bawah/ below Rp 50 Milyar/ Billion ) 202.806.307.500 362.996.211.895
Cadangan kerugian penurunan nilai piutang /
Allowance for Impairment Losses of Receivables (281.297.285.372) (350.930.814.522)
Sub Jumlah/ Sub Total 7.413.447.932.876 7.606.714.037.098
Jumlah/ Total 32.350.733.163.102 25.020.661.157.688

77
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
31 DESEMBER 2018 DAN 2017 DECEMBER 31, 2018 AND 2017
DAN UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR AND FOR THE YEARS
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Lanjutan) (Continued)

Informasi penting lainnya yang berkaitan dengan Other important informations regarding to gross
tagihan bruto kepada pengguna jasa sampai dengan amount due from customers as of December
31 Desember 2018 adalah sebagai berikut: 31, 2018 are as follows:

1. PT Hutama Karya (Persero) – Proyek Pematang 1. PT Hutama Karya (Persero) – Pematang


Panggang – Kayu Agung Panggang – Kayu Agung Project

Perusahaan memperoleh kontrak pekerjaan untuk The Company entered into a construction
pembangunan Jalan Tol Pematang Panggang – contract for the development of
Kayu Agung sebesar Rp 871.834.216.271 untuk Pematang Panggang – Kayu Agung Toll
Seksi 1, sebesar Rp 3.414.684.013.728 untuk Road amounted to Rp 871,834,216,271 for
Seksi 2, sebesar Rp 726.528.513.559 untuk Seksi Section 1, amounted to
3, dan Rp 581.222.810.847 untuk Seksi 4 Rp 3,414,684,013,728 for Section 2,
No. GMJT/YDA.1793/DIV.225/2016 pada tanggal amounted to Rp 726,528,513,559 for
25 Juli 2016. Section 3, and amounted to
Rp 581,222,810,847 for Section 4,
No. GMJT/YDA.1793/DIV.225/2016 dated
July 25, 2016.

2. PT Hutama Karya (Persero) – Proyek 2. PT Hutama Karya (Persero) –


Pembangunan Jalan Tol Terbanggi Besar – The Development of Terbanggi Besar –
Kayu Agung Kayu Agung Toll Road Project

Perusahaan mengadakan kontrak pekerjaan untuk The Company entered into a construction
pembangunan Jalan Tol Terbanggi Besar – Kayu contract for the development of Terbanggi
Agung No. DU/TAW.1576/5.perj.28/2017 pada Besar – Kayu Agung Toll Road Project
tanggal 12 Oktober 2016 dengan nilai kontrak No. DU/TAW.1576/5.perj.28/2017 dated
sebesar Rp 3.637.733.007.746. October 12, 2016 with contract amounted to
Rp 3,637,733,007,746.

3. PT Perusahaan Listrik Negara (Persero) (PLN) – 3. PT Perusahaan Listrik Negara (Persero)


Proyek Transmisi Sumatera 500 KVA (PLN) - Sumatera Transmition 500 KVA
Project

Perusahaan mengadakan kontrak pekerjaan The Company entered into a construction


untuk Pembangunan Transmisi Sumatera 500 kVA contract on Sumatera Transmition 500
seksi 1 Proyek No. 0532.PJ/DAN.02.02/ kVA section 1 Project No. 0532.PJ/DAN.
DIR/2015 dan seksi 2 Proyek No. 0533.PJ/ 02.02 / DIR / 2015 and section 2 Project
DAN.02.02/DIR/2015 tanggal 23 Oktober 2015 No. 0533.PJ / DAN.02.02 / DIR / 2015
dengan nilai kontrak masing-masing sebesar dated October 23, 2015 with contract
Rp 3.532.414.000.000 dan Rp 2.573.501.000.000. amounted to Rp 3,532,414,000,000 and
Rp 2,573,501,000,000, respectively.

4. PT Jasamarga Jalan Layang Cikampek – 4. PT Jasamarga Jalan Layang Cikampek –


Proyek Jalan Tol Jakarta Cikampek II Elevated Jakarta Cikampek II Elevated Toll Road
Project

Perusahaan mengadakan kontrak pekerjaan The Company entered into a construction


untuk pembangunan Jalan Tol Jakarta – Cikampek contract on Jakarta – Cikampek II Elevated
II Elevated dengan nomor kontrak Toll Road Project with contract number
001/KONTRAK-DIR/JJC/II/2017, pada tanggal 001/KONTRA–DIR/JJC/II/2017, dated
22 Februari 2017 dengan nilai kontrak sebesar February 22, 2017 with contract amounted
Rp 13.530.786.800.000. to Rp 13,530,786,800,000.

5. PT Jasamarga Semarang Batang – Proyek 5. PT Jasamarga Semarang Batang – Jalan


Jalan Tol Batang – Semarang Tol Batang – Semarang Project

Perusahaan memperoleh kontrak pekerjaan untuk The Company obtained a contract of


Pembangunan Jalan Tol Batang – Semarang work for the Construction of Batang –
sebesar Rp 2.524.832.594.369 untuk seksi 1 dan Semarang Toll Road amounted to
2, sebesar Rp 1.115.434.423.741 untuk paket 2 Rp 2,524,832,594,369 for sections 1 and 2,
dan 3 dan sebesar Rp 2.198.598.285.661 untuk amounted to Rp 1,115,434,423,741
paket 3, 4 dan 5 No. 021/Kontrak/JSB/7-2016 for packages 2 and 3 and
pada tanggal 25 Juli 2016. Rp 2,198,598,285,661 for packages 3,4 and
5 No. 021 / Contract / JSB / 7-2016 on July
25, 2016.

78
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
31 DESEMBER 2018 DAN 2017 DECEMBER 31, 2018 AND 2017
DAN UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR AND FOR THE YEARS
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Lanjutan) (Continued)

6. PT Cinere Serpong Jaya – Proyek Jalan Tol 6. PT Cinere Serpong Jaya – Serpong –
Serpong – Cinere Cinere Toll Road Project

Perusahaan mengadakan kontrak pekerjaan untuk The Company entered into a construction
pembangunan Jalan tol Serpong - Cinere contract on Serpong - Cinere Toll Road
No. 10/KONTRAK-BOR/CSJ/2017 pada tanggal Project No. 10/KONTRAK-BOR/CSJ/2017
1 Agustus 2017 dengan nilai kontrak sebesar dated August 1, 2017 with contract value of
Rp 2.176.302.377.681 (tanpa PPN). Rp 2,176,302,377,681 (Exclude VAT).

7. PT Trans Jawa Paspro Jalan Tol – Proyek Jalan 7. PT Trans Jawa Paspro Jalan Tol –
Tol Pasuruan – Probolinggo Pasuruan - Probolinggo Toll Road
Project

Perusahaan mengadakan kontrak pekerjaan The Company entered into a construction


untuk pembangunan Jalan Tol Pasuruan – contract on Pasuruan – Probolinggo Toll
Probolinggo No. 03/SPPJK/PASPRO/2016 yang Road Project No. 03/SPPJK/PASPRO/2016
di addendum menjadi nomor 03.ADD- with addendum contract number 03.ADD-
03/SPPJK/PASPRO/2018 tanggal 29 Maret 2018 03/SPPJK/PASPRO/2018 dated March 29,
sebesar Rp 4.708.791.269.000. 2018 amounted to Rp 4,708,791,269,000.

8. PT Jasamarga Solo Ngawi – Proyek Jalan Tol 8. PT Jasamarga Solo Ngawi – Solo - Ngawi
Solo –Ngawi Toll Road Project

Perusahaan mengadakan kontrak pekerjaan untuk The Company entered into a construction
Proyek Jalan Tol Solo–Ngawi No. ADD.111/SNJ/ contract on Solo – Ngawi Toll Road Project
V/2017 sebesar Rp 1.016.867.668.825 untuk No. ADD.111/SNJ/V/2017 amounted to
Paket SN.1A, Rp 1.044.167.453.125 untuk Rp 1,016,867,668,825 for Package SN.1A,
Paket SN.1B No. 04/SPP/ADD-V/SNJ/XI/2017, Rp 1,044,167,453,125 for Package SN.1B
Rp 1.087.654.319.111 untuk Paket SN.2A dan No. 04/SPP/ADD-V/SNJ/XI/2017,
Rp 772.992.248.162 untuk Paket SN.2B Rp 1,087,654,319,111 for Paket SN.2A dan
No. 271/AASNJ/ADD.VI.KONTRAKTOR/XI/2017 Rp 772,992,248,162 for Paket SN.2B
pada tanggal 20 Nopember 2017. No. 271/AASNJ/ADD.VI.KONTRAKTOR/XI/
2017 dated November 20, 2017.

9. PT Pejagan Pemalang Toll Road – Proyek Jalan 9. PT Pejagan Pemalang Toll Road –
Tol Pejagan – Pemalang Pejagan – Pemalang Toll Road Project

Perusahaan mengadakan kontrak pekerjaan The Company entered into a work contract
untuk pembangunan Jalan Tol Pejagan – for the construction of Pejagan - Pemalang
Pemalang Seksi I dengan nomor kontrak Toll Road Section I with contract number
03/ADDSPPJK/PPTR/2016 pada tanggal 03/ADDSPPJK/PPTR/2016 on March 23,
23 Maret 2016 dengan nilai kontrak sebesar 2016 with a contract value amounted to
Rp 1.398.508.060.077. Pejagan – Pemalang Rp 1,398,508,060,077. Pejagan - Pemalang
Seksi II dengan nomor kontrak Section II with contract number
04/ADDSPPJK/PPTR/2016 pada tanggal 04/ADDSPPJK/PPTR/2016 on March 23,
23 Maret 2016 dengan nilai kontrak sebesar 2016 with a contract value amounted to
Rp 740.614.554.728. Pejagan – Pemalang Seksi Rp 740,614,554,728. Pejagan - Pemalang
III dengan nomor kontrak 10/ADD- Section III with contract number
V/SPPJK/PPTR/2018 pada tanggal 7 Mei 10/ADD-V/SPPJK/PPTR/2018 on May 7,
2018 dengan nilai kontrak sebesar 2018 with a contract value amounted to
Rp 1.619.335.086.000. Pejagan – Pemalang Rp 1,619,335,086,000. Pejagan - Pemalang
Seksi IV dengan nomor kontrak 11/ADD- Section IV with contract number 11/ADD-
VI/SPPJK/PPTR/2018 pada tanggal 7 Mei VI/SPPJK/PPTR/2018 on May 7, 2018 with
2018 dengan nilai kontrak sebesar a contract value amounted to
Rp 2.450.509.534.000. Rp 2,450,509,534,000.

10. PT Angkasa Pura II (Persero) – Proyek 10. PT Angkasa Pura II (Persero) –


Pembangunan Sub Gardu Induk BSH AP II The Development of Sub Gardu Induk
BSH AP II Project

Perusahaan mengadakan kontrak pekerjaan The Company entered into a construction


untuk Pembangunan Sub Gardu Induk BSH contract for the development of
AP II No. PJJ.14.06/00.02/12/2016/0079 Sub Gardu Induk BSH AP II
addendum PJJ.14.06/00/07/2018/0959 pada No. PJJ.14.06/00.02/12/2016/0079

79
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
31 DESEMBER 2018 DAN 2017 DECEMBER 31, 2018 AND 2017
DAN UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR AND FOR THE YEARS
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Lanjutan) (Continued)

tanggal 30 Juli 2018 dengan nilai kontrak sebesar addendum PJJ.14.06/00/07/2018/0959


Rp 222.874.000.000 (tanpa PPN). dated July 30, 2018 amounted to
Rp 222,874,000,000 (Exclude VAT).

11. PT Angkasa Pura I (Persero) – Proyek 11. PT Angkasa Pura I (Persero) –


Pembangunan Gedung Terminal Bandara The Development of Ahmad Yani Airport
Ahmad Yani Building

Perusahaan mengadakan kontrak pekerjaan untuk The Company entered into a construction
Pembangunan Gedung Terminal Bandara Ahmad contract for the development of Ahmad Yani
Yani No. PJKP-17002154 pada tanggal 26 Mei Airport Building No. PJKP-17002154 dated
2017 dengan nilai kontrak sebesar May 26, 2017 with contract amounted to
Rp 845.659.556.000. Rp 845,659,556,000.

12. Kementerian Perhubungan – Proyek LRT 12. Ministry of Transportation –


Sumatera Selatan The Development of South Sumatera LRT
Project

Perusahaan mengadakan kontrak pekerjaan untuk The Company entered into a construction
pembangunan proyek LRT Sumatera Selatan contract on the development of South
No. 01/KNT/LRTSS/VI/2016 dan 01/WK- Sumatera LRT No. 01/KNT/LRTSS/VI/2016
KEMENHUB.LRT/D.II/2016 pada tanggal 30 Juni and 01/WK-KEMENHUB.LRT/D.II/2016
2016 dengan nilai kontrak sebesar dated June 30, 2016 with contract amounted
Rp 9.948.900.909.091. to Rp 9,948,900,909,091.

13. Kementerian Perhubungan – Proyek 13. Ministry of Transportation –


Pembangunan Pelabuhan Belawan The Development of Belawan Port
Project

Perusahaan mengadakan kontrak pekerjaan The Company entered into a construction


untuk pembangunan Pelabuhan Belawan contract on the development of Belawan
No. 02/CD/CW/PPK-BLW/IV/2016 pada tanggal Port Project No. 02/CD/CW/PPK-BLW/
25 April 2016 dengan nilai kontrak sebesar IV/2016 dated April 25, 2016 with contract
Rp 621.699.000.729. amounted to Rp 621,699,000,729.

14. PT Marga Trans Nusantara – Pembangunan 14. PT Marga Trans Nusantara – The
Jalan Tol JORR II Ruas Kunciran-Serpong Development of JORR II Toll Road
Paket 1 : Kunciran – Parigi Section Kunciran - Serpong Package 1:
Kunciran - Parigi

Perusahaan mengadakan kontrak pekerjaan untuk The company entered into a work contract
pembangunan Jalan tol Serpong - Cinere No. for construction of the Serpong - Cinere Toll
10/KONTRAK-BOR/CSJ/2017 pada tanggal Road No. 10/KONTRAK-BOR/CSJ/2017 on
1 Agustus 2017 dengan nilai kontrak sebesar August 1, 2017 with a contract amounted to
Rp 2.176.302.377.681. Rp 2,176,302,377,681.

15. Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan 15. Ministry of Public Works and Housing –
Rakyat – Proyek Pembangunan Wisma Atlet The Development of Wisma Atlet
Kemayoran Blok C2-2 dan D10-2 Kemayoran Block C2-2 and D10-2 Project

Perusahaan mengadakan kontrak pekerjaan untuk The Company entered into a construction
pembangunan Wisma Atlet Kemayoran Blok C2-2 contract on the development of Wisma Atlet
dan D10-2 No. KU.08.08/PK-RSBTII/SATKER- Kemayoran Blok C2-2 and D10-2
PRSS-DNB16-02/276 dan KU.08.08/PK-RSBTII/ No. KU.08.08/PK-RSBTII/SATKER-PRSS-
SATKER-PRSS/DNB16-05/278 pada tanggal DNB16-02/276 dan KU.08.08/PK-RSBTII/
17 Maret 2016 dengan nilai kontrak sebesar SATKER-PRSS/DNB16-05/278 dated March
Rp 1.014.387.143.636. 17, 2016 with contract amounted to
Rp 1,014,387,143,636.

80
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
31 DESEMBER 2018 DAN 2017 DECEMBER 31, 2018 AND 2017
DAN UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR AND FOR THE YEARS
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Lanjutan) (Continued)

Mutasi cadangan kerugian penurunan nilai tagihan The movements of allowance for impairment
bruto – bagian tidak lancar adalah sebagai berikut: losses of gross amount due from customers –
non-current position are as follows:

2018 2017
Rp Rp
Saldo Awal/ Beginning Balance (416.506.863.382) (155.372.733.404)
Penambahan/ Addition (75.839.925.990) (261.134.129.978)
Pemulihan/ Recovery 50.189.417.672 --
Reklasifikasi/ Reclassification 68.679.910.603 --
Saldo Akhir/ Ending Balance (373.477.461.097) (416.506.863.382)

Manajemen berpendapat bahwa tagihan bruto dapat Management believes all gross amounts due from
ditagihkan. Manajemen juga berpendapat bahwa customers are collectible. Management also
cadangan kerugian penurunan nilai tagihan bruto believes that allowance for impairment losses of
adalah cukup untuk menutupi kemungkinan tidak gross amount due from customers is sufficient to
tertagihnya tagihan bruto di kemudian hari. cover the possible losses on the uncollectible gross
amount due from customers in the future.

Pada tahun 2018, nilai penambahan atas cadangan In 2018, the additional value of allowance for
kerugian penurunan nilai tagihan bruto kepada impairment losses on gross amount due from
pengguna jasa sebesar Rp 75.839.925.990 yang terdiri customers amounted to Rp 75,839,925,990 consist
dari PT PAL Indonesia (Persero) sebesar of PT PAL Indonesia (Persero) amounted to
Rp 37.796.106.830, Perpustakaan Nasional sebesar Rp 37,796,106,830, National Library amounted to
Rp 10.000.000.000, Dinas Pekerjaan Umum Karimun Rp 10,000,000,000, Karimun Public Works Service
sebesar Rp 9.458.903.025, PT Broadbiz Asia sebesar amounted to Rp 9,458,903,025, PT Broadbiz Asia
Rp 6.437.849.729, Dinas Pekerjaan Umum Tarakan amounted to Rp 6,437,849,729, Tarakan Public
sebesar Rp 5.000.000.000, Pemerintah Daerah Works Service amounted to Rp 5,000,000,000,
sebesar Rp 4.958.812.019, PT Graha Sarana Duta Government District amounted to
sebesar Rp 1.024.283.558, PT Mega Pasanggrahan Rp 4,958,812,019, PT Graha Sarana Duta
Indah sebesar Rp 1.002.983.752, dan Waskita – amounted to Rp 1,024,283,558, PT Mega
Darmo Permai sebesar Rp 160.987.077. Nilai Pasanggrahan Indah amounted to
pemulihan atas cadangan kerugian penurunan nilai Rp 1,002,983,752, and Waskita – Darmo Permai
tagihan bruto kepada pengguna jasa sebesar amounted to Rp 160,987,077. The recovery value
Rp 50.189.417.672 yang terdiri dari Kementerian of allowance for impairment losses on gross
Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat sebesar amount due from customers amounted to
Rp 26.460.495.973, PT Rekayasa Industri (Persero) Rp 50,189,417,672 consist of the Ministry of Public
sebesar Rp 12.290.040.836, PT Perusahaan Gas Works and Housing amounted to
Negara (Persero) Tbk sebesar Rp 6.914.654.188, Rp 26,460,495,973, PT Rekayasa Industri
Kementerian Hukum dan Hak Asasi Manusia sebesar (Persero) amounted to Rp 12,290,040,836,
Rp 4.087.377.818, dan PT Bali Seminyak Resort PT Perusahaan Gas Negara (Persero) Tbk
sebesar Rp 436.848.857. amounted to Rp 6,914,654,188, the Ministry of Law
and Human Rights amounted to
Rp 4,087,377,818 and PT Bali Seminyak Resort
amounted to Rp 436,848,857.

Pada tahun 2017, nilai penambahan atas cadangan In 2017, the additional value of allowance for
kerugian penurunan nilai tagihan bruto kepada impairment losses on gross amount due from
pengguna jasa sebesar Rp 261.134.129.978 customers amounted to Rp 261,134,129,978
disebabkan oleh cadangan atas tagihan bruto caused by impairment of gross amount
Rp 7.500.000.000 atas Proyek Basko Green City Rp 7,500,000,000 on the Basko Green City Project
dengan pemberi kerja PT Basko Minang, with PT Basko Minang as the owner,
Rp 11.428.594.694 atas Proyek Grand Inna Lanjutan Rp 11,428,594,694 for the Grand Inna Lanjutan
dengan pemberi kerja PT Hotel Indonesia Natour, Project with PT Hotel Indonesia Natour as
Rp 15.745.997.938 atas Proyek IFC II dengan pemberi the owner, Rp 15,745,997,938 for IFC II Project
kerja Samsung C&T Corporation, Rp 46.391.078.442 with Samsung C&T Corporation as the owner,
atas Proyek Paragon SQ Tangerang dengan pemberi Rp 46,391,078,442 for Paragon SQ Project
kerja PT Broadbiz Asia, Rp 38.681.384.982 Proyek Tangerang with PT Broadbiz Asia as the owner,
Jalan Pontianak-Tayan dengan pemberi kerja Bina Rp 38,681,384,982 Jalan Pontianak-Tayan project
Marga, Rp 34.665.020.455 atas Proyek bencana Alam with Bina Marga as the owner, Rp 34,665,020,455
Wae Ela dengan pemberi kerja Dirjen SDA- for Wae Ela Nature Disaster Project with SDA-
Kementrian PU, dan beberapa proyek lainnya. Ministry of Public Works as the owner, and several
other projects.

81
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
31 DESEMBER 2018 DAN 2017 DECEMBER 31, 2018 AND 2017
DAN UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR AND FOR THE YEARS
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Lanjutan) (Continued)

11. PERPAJAKAN 11. TAXES

a. Pajak Dibayar Dimuka a. Prepaid Taxes

2018 2017
Rp Rp
Pasal 4 (2) 1.433.803.534 163.548.997 Article 4(2)
Pasal 22 Article 22
2018 13.311.506.242 -- 2018
2017 40.284.349.330 40.284.349.330 2017
2016 16.150.829 16.150.829 2016
Pasal 23 Article 23
2018 1.634.905.464 -- 2018
2017 2.491.228.447 2.491.228.447 2017
2016 2.829.513.314 2.829.513.314 2016
Pasal 25 Article 25
2017 384.000.000 384.000.000 2017
Pasal 28 Article 28
2018 228.543.955.814 -- 2018
Pajak Pertambahan Nilai Value Added Tax
2018 325.180.121.107 -- 2018
2017 1.649.143.045.450 1.649.143.045.450 2017
2016 478.969.781.661 478.969.781.661 2016
Jumlah 2.744.222.361.192 2.174.281.618.028 Total

b. Utang Pajak b. Taxes Payables

2018 2017
Rp Rp
Utang Pajak Jangka Pendek Current Tax Liabilities
Pasal 21 27.391.834.451 22.443.007.295 Article 21
Pasal 22 16.979.053.083 29.613.969.101 Article 22
Pasal 23 118.900.801.498 8.652.981.122 Article 23
Pajak Final Konstruksi 906.459.557.704 18.794.672.984 Construction Final Tax
Pajak Pertambahan Nilai 386.202.197.626 74.322.275.864 Value Added Tax
Pasal 4 (2) - Final 303.420.999.417 43.003.135.634 Article 4 (2) - Final
Pasal 29 269.254.188.862 30.959.751.954 Article 29
Total Utang Pajak Lancar 2.028.608.632.641 227.789.793.954 Total Current Tax Liabilities
Utang Pajak Jangka Panjang Non Current Tax Liabilities
Pajak Final Konstruksi 805.408.693.733 1.067.591.732.142 Construction Final Tax
Total Utang Pajak Jangka Panjang 805.408.693.733 1.067.591.732.142 Total Non Current Tax Liabilities
Jumlah 2.834.017.326.374 1.295.381.526.096 Total

c. Beban Pajak Penghasilan c. Income Tax Expenses

2018 2017
Rp Rp

Pajak atas Pendapatan Non Final Non Final Income Tax


Perusahaan 114.572.353.500 5.603.054.160 The Company
Entitas Anak 710.795.245.078 227.731.557.159 Subsidiaries
Beban (Manfaat) Pajak Tangguhan 91.507.199.877 185.739.052.632 Deferred Tax Expenses (Benefit)
Jumlah 916.874.798.455 419.073.663.951 Total

d. Beban Pajak Final e. d. Final Tax Expenses

2018 2017
Rp Rp

Pendapatan Perusahaan The Company's Revenues


Pendapatan Jasa Konstruksi 41.736.556.172.428 38.547.312.641.494 Construction Revenues
Dikurangi Deduction
Pendapatan Usaha yang Revenues that Funded by
Dibiayai oleh Pinjaman Luar Negeri (787.894.721.295) (318.448.209.038) Foreign Loan
Pendapatan Usaha Luar Negeri Non Taxable Foreign
Tidak Kena Pajak dan KSO (2.168.633.767.430) (1.163.116.512.429) Revenues and JV
Pendapatan Beda Waktu Time Differences
Pengenaan Pajak - Bersih (9.980.392.070.606) (23.355.004.320.960) Taxable Revenue - Net
Pendapatan Jasa Konstruksi Taxable Income from
Kena Pajak Construction Revenues
Telah Terealisasi 28.799.635.613.097 13.710.743.599.067 Realized
Belum Terealisasi 20.843.936.361.731 34.104.753.463.657 Unrealized
Pendapatan Gedung yang Disewakan 2.082.107.965 1.759.685.384 Building Rental Revenues
Jumlah Pendapatan Kena Pajak 49.645.654.082.793 47.817.256.748.108 Total Taxable Income

82
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
31 DESEMBER 2018 DAN 2017 DECEMBER 31, 2018 AND 2017
DAN UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR AND FOR THE YEARS
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Lanjutan) (Continued)

2018 2017
Rp Rp
Beban Pajak Final Final Tax Expenses
3% atas Pendapatan Jasa Konstruksi 1.489.307.159.245 1.434.464.911.882 3% of Construction Revenues
10 % atas Pendapatan Gedung yang Disewakan 208.210.797 175.968.538 10% of Building Rental Revenues
Jumlah Beban Pajak Final 1.489.515.370.042 1.434.640.880.420 Total Final Tax Expenses

e. Beban Pajak Non Final e. Non Final Tax Expenses f.

2018 2017
Rp Rp

Pendapatan Non Final 666.507.418.277 1.262.828.407.655 Non Final Income

Perbedaan Tetap Permanent Difference


Beban Non Final 208.218.004.281 1.240.416.191.014 Non Final Expenses
Jumlah Laba kena Pajak 458.289.413.996 22.412.216.641 Total Taxable Income

Beban Pajak Non Final Non Final Taxes Expenses


2018: 25%x Rp 458.289.413.996 114.572.353.500 -- 2018: 25%x Rp 458,289,413,996
2017: 25%x Rp 22.412.216.641 -- 5.603.054.160 2017: 25%x Rp 22,412,216,641
Jumlah Beban Pajak Non Final 114.572.353.500 5.603.054.160 Total Non Final Taxes Expenses

Dikurangi Pajak Dibayar Dimuka: Deducting Prepaid Taxes


PPh 22 1.816.706.013 3.120.566.127 Article 22
PPh 23 216.763.463.439 1.156.035.738 Article 23
PPh 25 15.129.381.865 -- Article 25
Jumlah 233.709.551.317 4.276.601.865 Total
Pajak Non Final Terutang (119.137.197.817) 1.326.452.295 Non Final Tax Payable

f. Pajak Tangguhan f. Deferred Tax g.


(Dibebankan) Dikreditkan (Dibebankan)
Dikreditkan ke ke Penghasilan
Laba Rugi/(Charged) Komprehensif Lain/
Penyesuaian/ Credited to Profit Credited to
2018 Adjustment or Loss Other Comprehensive Income 2018
Rp Rp Rp Rp Rp

Aset Pajak Tangguhan/


Deferred Tax Assets
PT TJT 1.834.047.166 -- (1.155.344.657) (96.723.476) 581.979.033
PT CCT 126.112.719 -- 44.996.593 (27.289.462) 143.819.850
PT CTP -- -- 145.605.691 (12.556.965) 133.048.726
PT WTR -- -- 82.504.735 (15.514.489) 66.990.246
PT WBP 41.963.875.696 -- (41.533.040.343) 200.574.863 631.410.216
Jumlah Aset Pajak Tangguhan/
Total Deferred Tax Assets 43.924.035.581 -- (42.415.277.981) 48.490.471 1.557.248.071

Liabilitas Pajak Tangguhan/


Deferred Tax Liabilities
PT PPTR 37.831.852.057 (37.831.852.057) -- -- --
PT KKDM 3.495.794.867 -- (46.778.916.954) 48.983.955 50.323.695.776
PT PBTR -- -- (1.315.064.304) -- 1.315.064.304
PT WKR 1.725.928.190 7.565 (997.940.638) -- 2.723.876.393
Jumlah Liabilitas Pajak Tangguhan/
Total Deferred Tax Liabilities 43.053.575.114 (37.831.844.492) (49.091.921.896) 48.983.955 54.362.636.473
57.086.512.866

(Dibebankan) Dikreditkan (Dibebankan)


(Charged) Komprehensif Lain/
Credited Credited to
Penyesuaian/ to Profit Other Comprehensive
2017 Adjustment or Loss Income 2017
Rp Rp Rp Rp Rp

Aset Pajak Tangguhan/


Deferred Tax Assets
PT SMR 191.016.676.805 -- (190.784.048.725) (232.628.080) --
PT TJT 916.051.510 -- 887.924.083 30.071.573 1.834.047.166
PT CCT 128.544.466 -- 54.177.306 (56.609.053) 126.112.719
PT SRIMP 234.246.498 -- (234.246.498) -- --
PT WBP 2.842.627.745 -- 39.541.602.758 (420.354.807) 41.963.875.696
Jumlah Aset Pajak Tangguhan/
Total Deferred Tax Assets 195.138.147.024 -- (150.534.591.076) (679.520.367) 43.924.035.581

Liabilitas Pajak Tangguhan/


Deferred Tax Liabilities
PT PPTR 7.830.452.417 (425.233.093) (30.426.632.733) -- 37.831.852.057
PT KKDM -- (327.852.470) (3.832.411.377) (8.764.040) 3.495.794.867
PT WKR 780.510.744 -- (945.417.446) -- 1.725.928.190
Jumlah Liabilitas Pajak Tangguhan/
Total Deferred Tax Liabilities 8.610.963.161 (753.085.563) (35.204.461.556) (8.764.040) 43.053.575.114

83
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
31 DESEMBER 2018 DAN 2017 DECEMBER 31, 2018 AND 2017
DAN UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR AND FOR THE YEARS
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Lanjutan) (Continued)

g. Surat Ketetapan Pajak g. Tax Assessment Letters h.


No Jenis Pajak/ Masa Pajak/ SKPLB/(SKPKB) Terima (Bayar)/
Type of Tax Period Nomor SKP/ Tanggal/ (Overpayment/Under Cash Receipt
Taxes SKP Number Date Payment Assessment) (Payment)
1 PPN Jan-14 00037/407/14/093/17 7-Apr-17 21.500.583.888 Terima/ Receipt
2 PPN Feb-14 00038/407/14/093/17 7-Apr-17 26.644.969.792 Terima/ Receipt
3 PPN Mar-14 00039/407/14/093/17 7-Apr-17 17.340.489.212 Terima/ Receipt
4 PPN Apr-14 00040/407/14/093/17 7-Apr-17 15.158.085.609 Terima/ Receipt
5 PPN May-14 00041/407/14/093/17 7-Apr-17 610.626.770 Terima/ Receipt
6 PPN Jun-14 00042/407/14/093/17 7-Apr-17 11.010.812.034 Terima/ Receipt
7 PPN Jul-14 00043/407/14/093/17 7-Apr-17 1.001.964.749 Terima/ Receipt
8 PPN Aug-14 00044/407/14/093/17 7-Apr-17 7.645.259.377 Terima/ Receipt
9 PPN Sep-14 00045/407/14/093/17 7-Apr-17 11.852.594.721 Terima/ Receipt
10 PPN Jan-14 00016/107/14/093/17 7-Apr-17 (94.701.463) Bayar/ Paid
11 PPN Jun-14 00017/107/14/093/17 7-Apr-17 (320.829.637) Bayar/ Paid
12 PPN Dec-14 00018/107/14/093/17 7-Apr-17 (307.122.579) Bayar/ Paid
13 PPN Oct-14 00046/407/14/093/17 7-Apr-17 32.328.192.414 Terima/ Receipt
14 PPN Nov-14 00047/407/14/093/17 7-Apr-17 18.898.858.295 Terima/ Receipt
15 PPN Dec-14 00048/407/14/093/17 7-Apr-17 18.874.537.521 Terima/ Receipt
16 PPN Jan-15 00065/407/15/093/17 20-Apr-17 12.826.094.408 Terima/ Receipt
17 PPN Feb-15 00066/407/15/093/17 20-Apr-17 10.035.516.349 Terima/ Receipt
18 PPN Mar-15 00067/407/15/093/17 20-Apr-17 8.772.966.969 Terima/ Receipt
19 PPN Apr-15 00068/407/15/093/17 20-Apr-17 19.390.338.720 Terima/ Receipt
20 PPN May-15 00069/407/15/093/17 20-Apr-17 24.890.879.138 Terima/ Receipt
21 PPN Jun-15 00070/407/15/093/17 20-Apr-17 15.835.963.372 Terima/ Receipt
22 PPN Jul-15 00071/407/15/093/17 20-Apr-17 10.423.292.775 Terima/ Receipt
23 PPN Aug-15 00072/407/15/093/17 20-Apr-17 19.500.830.376 Terima/ Receipt
24 PPN Sep-15 00073/407/15/093/17 20-Apr-17 21.469.698.734 Terima/ Receipt
25 PPN Oct-15 00074/407/15/093/17 20-Apr-17 9.935.359.364 Terima/ Receipt
26 PPN Nov-15 00075/407/15/093/17 20-Apr-17 62.085.094.001 Terima/ Receipt
27 PPN Dec-15 00076/407/15/093/17 20-Apr-17 43.935.917.997 Terima/ Receipt
28 PPh Badan 2015 00013/406/15/093/17 20-Apr-17 6.015.879.216 Terima/ Receipt
29 PPh Final 4 (2) 2015 00009/240/15/093/17 20-Apr-17 (1.181.188.257) Bayar/ Paid
30 PPh Pasal 23 2015 00009/203/15/093/17 20-Apr-17 (494.339.513) Bayar/ Paid
31 PPh Pasal 22 Dec-15 00012/202/15/093/17 20-Apr-17 (106.765.687) Bayar/ Paid
32 PPh Pasal 21 2015 00011/203/15/093/17 20-Apr-17 (673.075.866) Bayar/ Paid
Jumlah / Total 444.806.782.799

Pada tanggal 13 Maret 2017, Perusahaan On March 13, 2017, the Company has received
menerima beberapa Surat Ketetapan Pajak Lebih Overpayment Tax Assessment Letter from Tax
Bayar (SKPLB) dari Kantor Pelayanan Pajak Service Office (TSO) of Value Added Taxes
(KPP) atas Pajak Pertambahan Nilai (PPN) untuk (VAT) for fiscal year 2014 to confirm
tahun fiskal 2014 mengkonfirmasi kelebihan overpayment of total Rp 182,866,974,382 and
pembayaran pajak sejumlah Rp 182.866.974.382 has received Tax Collection Letter amounted to
dan menerima Surat Tagihan Pajak sebesar Rp 722,653,679 related to administrative
Rp 722.653.679 terkait denda pajak atas PPN sanction of VAT year 2014.
tahun 2014.

Pada tanggal 20 April 2017, Perusahaan On April 20, 2017, the Company has received
menerima beberapa SKPLB dari KPP atas PPN TSO of VAT and Income Tax for fiscal
dan Pajak Penghasilan (PPh) fiskal 2015 yang year 2015 to confirm overpayment of total
mengkonfirmasi kelebihan pembayaran pajak Rp 265,117,831,419 and has received
sejumlah Rp 265.117.831.419 dan menerima Tax Collection Letter amounted to
Surat Tagihan Pajak sebesar Rp 2.455.369.323 Rp 2,455,369,323 related to administrative
terkait denda pajak tahun 2015. sanction of tax year 2015.

12. UANG MUKA DAN BIAYA DIBAYAR DIMUKA 12. ADVANCES AND PREPAYMENTS

2018 2017
Rp Rp

Uang Muka Kontrak 772.783.381.095 1.189.309.001.921 Advanced Contracts


PPN Keluaran Yang Belum Diterima 570.369.470.561 240.001.911.862 VAT Out Not Yet Received
Biaya Dibayar dimuka 52.127.276.897 294.835.758.795 Prepaid Expenses
Sewa Dibayar dimuka 5.417.418.363 10.613.122.549 Prepaid Rent
Uang Muka Beban Umum Advances for General
dan Administrasi 1.453.262.340 13.674.973.268 and Administration
Pendapatan Yang Masih Harus Diterima 387.779.111 5.583.480.703 Accrued Revenue
Lain-lain 5.481.572.252 2.771.350.130 Others
Jumlah 1.408.020.160.619 1.756.789.599.228 Total

Pajak Pertambahan Nilai (PPN) Keluaran yang belum Value Added Tax (VAT) out which are not yet
diterima merupakan pengakuan PPN keluaran atas received represent recognition of VAT out on
termin yang telah ditagihkan, namun belum dibayar oleh receivable, but the owner has not paid yet.
pemberi kerja.

84
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
31 DESEMBER 2018 DAN 2017 DECEMBER 31, 2018 AND 2017
DAN UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR AND FOR THE YEARS
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Lanjutan) (Continued)

Biaya dibayar dimuka merupakan biaya yang Prepayments represent the cost incurred for
dikeluarkan untuk proyek-proyek belum berjalan, biaya project not yet started, provision of Letter of Credit
provisi Letter of Credit (L/C) dan Surat Kredit (L/C) and Surat Kredit Berdokumen Dalam Negeri
Berdokumen Dalam Negeri (SKBDN). Penyelesaian (SKBDN). Completion prepayments calculated
biaya dibayar dimuka diperhitungkan pada saat proyek when the projects start, for a fee provision is
sudah berjalan, untuk biaya provisi diakui setiap bulan. recognized each month.

Uang muka kontrak dan uang muka pihak ketiga Advances contracts and advances to third parties
diberikan kepada subkontraktor, pemasok dan mandor are provided to subcontractors, suppliers and
borong yang bekerja pada proyek yang dilaksanakan the entire stock who worked on the Group’s
oleh Grup. Penyelesaian uang muka akan projects. The settlement of advance will be offset
diperhitungkan dengan termin yang akan dibayarkan by the invoice that will be paid related to third
kepada pihak ketiga yang bersangkutan. parties concerned.

13. INVESTASI PADA ENTITAS ASOSIASI DAN 13. INVESTMENT IN ASSOCIATES AND JOINT
VENTURA BERSAMA VENTURES

Rincian saldo investasi pada entitas asosiasi dan The details of investments in associates and joint
ventura bersama adalah sebagai berikut: ventures are as follows:

2018 2017
Rp Rp
Investasi pada Entitas Asosiasi/ Investments in Associates 4.190.650.156.054 1.641.582.078.679
Investasi Ventura Bersama/ Investments in Joint Ventures 2.460.822.014.487 1.807.756.305.824
Jumlah/ Total 6.651.472.170.541 3.449.338.384.503

Investasi pada Entitas Asosiasi Investment in Associates Entities

Rincian saldo investasi pada entitas asosiasi adalah Details of investments in associates entities are as
sebagai berikut: follows:
Tempat
Aktivitas utama/ Kedudukan/
2018 2017 Principal activity Domicile
Rp Rp
PT Jasamarga Semarang Batang 1.338.240.345.233 61.553.113.737 Operator Jalan Tol/ Toll operator Indonesia
PT Jasamarga Solo Ngawi (JSN) (d/h/ formerly PT Solo Ngawi Jaya) 829.436.785.542 549.938.491.414 Operator Jalan Tol/ Toll operator Indonesia
PT Waskita Transjawa Toll Road 820.612.697.793 -- Operator Jalan Tol/ Toll operator Indonesia
PT Jasamarga Ngawi Kertosono Kediri (JNKK)
(d/h/ formerly PT Ngawi Kertosono Jaya) 400.585.763.982 380.675.125.233 Operator Jalan Tol/ Toll operator Indonesia
PT Jasamarga Kualanamu Tol 383.883.884.651 296.426.884.210 Operator Jalan Tol/ Toll operator Indonesia
PT Citra Waspphutowa 279.845.099.634 256.178.814.687 Operator Jalan Tol/ Toll operator Indonesia
PT Cinere Serpong Jaya 107.750.508.796 88.573.776.863 Operator Jalan Tol/ Toll operator Indonesia
PT Hutama Marga Waskita 26.545.070.423 4.048.372.535 Operator Jalan Tol/ Toll operator Indonesia
PT Waskita Bali Mandara 3.750.000.000 3.750.000.000 Operator Jalan Tol/ Toll operator Indonesia
PT Jasamarga Transjawa Tol -- 437.500.000 Operator Jalan Tol/ Toll operator Indonesia
Jumlah/ Total 4.190.650.156.054 1.641.582.078.679

Rincian dan mutasi investasi pada entitas asosiasi Details ownership interest and movements of
pada tahun 2018 dan 2017 adalah sebagai berikut: investment in associates entities for the year 2018
and 2017 are as follows:
2018
Bagian laba (rugi)
Saldo awal/ entitas asosiasi/
Beginning Penambahan/ Equity in net income Pengurangan/ Saldo akhir/
% balance Addition (loss) associates Deduction Ending balance
Rp Rp Rp Rp Rp

PT Jasamarga Semarang Batang 40 61.553.113.737 1.272.007.560.000 4.679.671.496 -- 1.338.240.345.233


PT Jasamarga Solo Ngawi (JSN)
(d/h/ formerly PT Solo Ngawi Jaya) 40 549.938.491.414 303.112.084.000 (23.613.789.872) -- 829.436.785.542
PT Waskita Transjawa Toll Road 30 -- 904.536.000.000 (83.923.302.207) -- 820.612.697.793
PT Jasamarga Ngawi Kertosono Kediri (JNKK)
(d/h/ formerly PT Ngawi Kertosono Jaya) 40 380.675.125.233 79.200.000.000 (59.289.361.251) -- 400.585.763.982
PT Jasamarga Kualanamu Tol 30 296.426.884.210 115.710.000.000 (28.252.999.559) -- 383.883.884.651
PT Citra Waspphutowa 25 256.178.814.687 25.000.000.000 (1.333.715.053) -- 279.845.099.634
PT Cinere Serpong Jaya 35 88.573.776.863 18.536.700.000 640.031.933 -- 107.750.508.796
PT Hutama Marga Waskita 30 4.048.372.535 22.800.000.000 (303.302.112) -- 26.545.070.423
PT Waskita Bali Mandara 60 3.750.000.000 -- -- -- 3.750.000.000
PT Jasamarga Transjawa Tol 35 437.500.000 -- -- (437.500.000) --
PT Jasamarga Probolinggo Banyuwangi 40 -- 200.000.000 -- (200.000.000) --
Jumlah/ Total 1.641.582.078.679 2.741.102.344.000 (191.396.766.625) (637.500.000) 4.190.650.156.054

85
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
31 DESEMBER 2018 DAN 2017 DECEMBER 31, 2018 AND 2017
DAN UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR AND FOR THE YEARS
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Lanjutan) (Continued)

2017
Bagian laba (rugi)
Saldo awal/ entitas asosiasi/
Beginning Penambahan/ Equity in net income Pengurangan/ Saldo akhir/
balance Addition (loss) associates Deduction Ending balance
% Rp Rp Rp Rp Rp

PT Solo Ngawi Jaya 40 368,039,975,631 175,780,792,000 6,117,723,783 -- 549,938,491,414


PT Ngawi Kertosono Jaya 40 172,316,617,220 201,963,828,000 6,394,680,013 -- 380,675,125,233
PT Jasamarga Kualanamu Tol 30 -- 302,750,000,000 (6,323,115,790) -- 296,426,884,210
PT Citra Waspphutowa 25 -- 258,532,046,391 (2,353,231,704) -- 256,178,814,687
PT Cinere Serpong Jaya 35 86,896,870,200 -- 1,676,906,663 -- 88,573,776,863
PT Jasamarga Semarang Batang 40 54,979,442,602 -- 6,573,671,135 -- 61,553,113,737
PT Hutama Marga Waskita 30 -- 4,500,000,000 (451,627,465) -- 4,048,372,535
PT Waskita Bali Mandara 60 3,750,000,000 -- -- -- 3,750,000,000
PT Jasamarga Transjawa Tol 35 -- 437,500,000 -- -- 437,500,000
PT Kresna Kusuma Dyandra Marga 60 239,057,021,052 -- -- (239,057,021,052) --
PT Waskita Bumi Wira 55 12,729,723,363 -- -- (12,729,723,363) --
Jumlah/ Total 937,769,650,068 943,964,166,391 11,635,006,635 (251,786,744,415) 1,641,582,078,679

PT Waskita Transjawa Toll Road (WTTR) PT Waskita Transjawa Toll Road (WTTR)

Pendirian PT Waskita MNC Transjawa Toll Road The establishment of PT Waskita MNC Transjawa
(entitas anak WTR) adalah sesuai dengan akta notaris Toll Road (subsidiary of WTR) was based on
Fathiah Helmi, S.H., No. 25 tanggal 28 September notarial deed No. 25 dated September 28, 2015 of
2015. Akta pendirian ini telah mendapat pengesahan notary Fathiah Helmi, S.H. This notarial deed has
Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia sesuai dengan been approved by The Minister of Law
Surat Keputusan No. AHU-2458481. AH.01.01.TH.2015 and Human Rights through its decision letter
tanggal 29 September 2015. No. AHU-2458481.AH.01.01.TH.2015 dated
September 29, 2015.

Berdasarkan akta notaris Catur Virgo, S.H., M.H., Based on notarial deed Catur Virgo, S.H., M.H.,
No. 32 tanggal 27 Mei 2016 telah disetujui perubahan No. 32 dated May 27, 2016 which approved to
nama dari “PT Waskita MNC Transjawa Toll Road” change the name of “PT Waskita MNC Transjawa
menjadi “PT Waskita Transjawa Toll Road”. Akta Toll Road” into “PT Waskita Transjawa Toll Road”.
tersebut telah disahkan oleh Menteri Hukum dan Hak The deed was approved by Minister of Law and
Asasi Manusia dalam surat keputusan No. AHU- Human Rights through its decision letter No. AHU-
AH.01.03-005.3.001 tanggal 31 Mei 2016. AH.01.03-005.3.001 dated May 31, 2016.

Berdasarkan akta notaris No. 23 tanggal 10 April 2018 Based on notarial deed No. 23 dated April 10,
oleh Ir. Nanette Cahyanie Handari Adi Warsito, S.H., 2018 by Ir. Nanette Cahyanie Handari Adi
grup menjual 57.14% kepemilikan saham di WTTR Warsito, S.H., the group sold its shares of WTTR
dengan harga sebesar Rp 2.857.143.347.539. with 57,14% ownership at a price of
Kepemilikan saham Grup di WTTR menjadi sebesar Rp 2,857,143,347,539. The Group’s share
42.85% setelah penjualan tersebut. Akta tersebut telah ownership in WTTR becomes 42,85% after
disahkan oleh Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia the sales of share transaction. The deed was
Republik Indonesia dalam Surat Keputusan No. AHU- approved by Minister of Law and Human Rights of
0050658.AH.01.11 tanggal 11 April 2018. the Republic Indonesia through decision letter
No. AHU-0050658.AH.01.11 dated April 11, 2018.

Berdasarkan akta notaris No. 26 tanggal 11 April 2018 Based on notarial deed No. 26 dated April 11,
oleh Ir. Nanette Cahyanie Handari Adi Warsito, S.H., 2018 by Ir. Nanette Cahyanie Handari Adi
Kepemilikan saham Grup di WTTR menjadi sebesar Warsito, S.H., The Company’s share ownership
29,99%. Akta tersebut telah disahkan oleh Menteri in WTTR becomes 29.99%. The deed was
Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia approved by Minister of Law and Human Rights of
dalam Surat Keputusan No. AHU-AH.01.03-0144385 The Republic of Indonesia through its decision
tanggal 12 April 2018. letter No. AHU-AH.01.03-0144385 dated April 12,
2018.

Anggaran Dasar Perusahaan telah beberapa kali The Company's Articles of Association has been
mengalami perubahan, terakhir berdasarkan Akta amended for several times, most recently by
notaris No. 62 tanggal 23 Mei 2018 dari notaris the Notarial deed No. 62 dated May 23, 2018 of
Ir. Nanette Cahyanie Handari Adi Warsito, S.H., yang Ir. Nanette Cahyanie Handari Adi Warsito, S.H.,
telah disetujui oleh Menteri Hukum dan Hak Asasi which has been approved by the Minister of Law
Manusia Republik Indonesia dengan Surat Keputusan and Human Rights of the Republic of Indonesia in
No. AHU-AH.01.03-0215105 tanggal 12 Juni 2018. his Decision Letter No. AHU-AH.01.03-0215105
dated June 12, 2018.

86
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
31 DESEMBER 2018 DAN 2017 DECEMBER 31, 2018 AND 2017
DAN UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR AND FOR THE YEARS
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Lanjutan) (Continued)

PT Jasamarga Solo Ngawi (JSN) PT Jasamarga Solo Ngawi (JSN)

WTR, entitas anak, memiliki penyertaan sebesar 40% WTR, a subsidiary, has investment of 40% in JSN
pada JSN atau setara Rp 166.820.000.000, or equivalent to Rp 166,820,000,000, based on
berdasarkan Akta Pengambilalihan Saham No. 34, the Deed of Acquisition Share No. 34 of Notary
Notaris Fathiah Helmi, S.H, pada tanggal 10 Juni 2015. Fathiah Helmi, S.H., dated June 10, 2015.

WTR menambah penyertaan pada JSN sebesar WTR increased its investment in JSN amounted to
Rp 96.404.000.000, berdasarkan Keputusan Sirkular Rp 96,404,000,000, based on decree of
Rapat Umum Pemegang Saham (RUPS) tanggal 9 Juli the Circular of General Meeting of Shareholders
2015. (GMS) dated July 9, 2015.

WTR menambah penyertaan melalui konversi utang WTR increased its investment through conversion
pada JSN sebesar Rp 1.075.839.217, berdasarkan of debt in JSN amounted to
Berita Acara Utang-Piutang antara PT Jasa Marga Rp 1,075,839,217, based on The Minutes of Debt
(Persero) Tbk, WTR dan JSN tanggal 30 Juni 2016. between PT Jasa Marga (Persero) Tbk, WTR and
JSN dated June 30, 2016.

WTR menambah penyertaan pada JSN sebesar WTR increased more investment in JSN amounted
Rp 48.717.196.000, berdasarkan Keputusan Sirkular to Rp 48,717,196,000, based on decree of
RUPS tanggal 11 Pebruari 2016. the Circular of GMS dated February 11, 2016.

WTR menambah penyertaan pada JSN sebesar WTR increased its investment in JSN amounted to
Rp 47.293.496.800, berdasarkan Keputusan Sirkular Rp 47,293,496,800, based on Shareholders’
Rapat Umum Pemegang Saham (RUPS) tanggal General Meeting Circular (GMS) decision dated
18 Agustus 2016. August 18, 2016.

WTR menambah penyertaan pada JSN sebesar WTR increased its investment in JSN amounted to
Rp 74.448.000.000, berdasarkan Akta No. 4 dari Notaris Rp 74,448,000,000, based on the notarial deed
Ati Mulyati, S.H., M.Kn., tanggal 19 Juli 2017. No. 4 by notary Ati Mulyati, S.H., M.Kn., dated July
19, 2017.

WTR menambah penyertaan pada JSN sebesar WTR increased its investment in JSN amounted to
Rp 101.332.792.000, berdasarkan Akta No. 5 dari Rp 101,332,792,000, based on the notarial deed
Notaris Ati Mulyati, S.H., M.Kn., tanggal 18 Oktober No. 5 by notary Ati Mulyati, S.H., M.Kn., dated
2017. October 18, 2017.

Berdasarkan akta notaris Windalina, S.H., No. 3 tanggal Based on notarial deed Windalina, S.H., No. 3
27 Pebruari 2018 telah disetujui perubahan nama dari dated February 27, 2018 which approved to
“PT Solo Ngawi Jaya” menjadi “PT Jasamarga Solo change the name of “PT Solo Ngawi Jaya” into
Ngawi”. Akta tersebut telah disahkan oleh Menteri “PT Jasamarga Solo Ngawi”. The deed was
Hukum dan Hak Asasi Manusia dalam surat keputusan approved by Minister of Law and Human Rights its
No. AHU-AH.01.03-0087454 tanggal 28 Pebruari 2018. decision letter No. AHU-AH.01.03-0087454 dated
February 28, 2018.

WTR menambah penyertaan pada JSN sehingga WTR increased its investment in JSN an increasing
kepemilikan menjadi Rp 534.911.388.000, berdasarkan ownership to Rp 534,911,388,000, based on
Akta No. 5 dari Notaris Lintar Trie Utami, S.H. tanggal 18 the notarial deed No. 5 by notary Lintar Trie Utami,
Mei 2018, yang telah disahkan oleh Menteri Hukum dan S.H., dated May 18, 2018 which has been
Hak Asasi Manusia dalam surat keputusan approved by Minister of Law and Human Rights its
No. AHU-AH.01.03-0208162 tanggal 22 Mei 2018. decision letter No. AHU-AH.01.03-0208162 dated
May 22, 2018.

WTR menambah penyertaan pada JSN sebesar WTR increased its investment in JSN amounted to
Rp 303.112.040.000, berdasarkan Akta No. 3 dari Rp 303,112,040,000, based on the notarial deed
Notaris Windalina, S.H., tanggal 13 Desember 2018. No. 3 by Windalina, S.H., dated December 13,
2018.

PT Jasamarga Ngawi Kertosono Kediri (JNKK) PT Jasamarga Ngawi Kertosono Kediri (JNKK)

WTR, entitas anak, memiliki penyertaan sebesar 40% WTR, a subsidiary, has investment of 40% in
pada JNKK atau setara Rp 8.780.000.000, berdasarkan JNKK or equal to Rp 8,780,000,000, based on
Akta Pengambilalihan Saham No. 35, Notaris Fathiah the Deed of Acquisition Share No. 35 of Notary
Helmi, S.H. Fathiah Helmi, S.H.

87
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
31 DESEMBER 2018 DAN 2017 DECEMBER 31, 2018 AND 2017
DAN UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR AND FOR THE YEARS
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Lanjutan) (Continued)

WTR menambah penyertaan melalui utang pada JNKK WTR increased its investment through a debt in
sebesar Rp 2.898.818.457, berdasarkan Keputusan JNKK amounted to Rp 2,898,818,457, based on
Sirkular RUPS tanggal 17 Juni 2015. decree of the Circular of GMS of Shareholders
dated June 17, 2015.

WTR menambah penyertaan pada JNKK sebesar WTR increased its investment in JNKK amounted
Rp 55.435.600.000, berdasarkan Keputusan Sirkular to Rp 55,435,600,000, based on decree of
RUPS tanggal 7 Juli 2015. the Circular of GMS dated July 7, 2015.

WTR menambah penyertaan pada JNKK sebesar WTR increased its investment in JNKK amounted
Rp 19.325.680.000, berdasarkan Keputusan Sirkular to Rp 19,325,680,000, based on decree of
RUPS tanggal 11 Pebruari 2016. the Circular GMS dated February 11, 2016.

WTR menambah penyertaan pada JNKK sebesar WTR increased its investment in JNKK amounted
Rp 33.248.952.000, berdasarkan Keputusan Sirkular to Rp 33,248,952,000, based on decree of
RUPS tanggal 15 Juni 2016. the Circular of GMS dated June 15, 2016.

WTR menambah penyertaan pada JNKK sebesar WTR increased its investment in JNKK amounted
Rp 48.171.200.000, berdasarkan Keputusan Sirkular to Rp 48,171,200,000, based on decree of
RUPS tanggal 18 Agustus 2016. the Circular GMS dated August 18, 2016.

WTR menambah penyertaan pada JNKK sebesar WTR increased its investment in JNKK amounted
Rp 111.138.588.000, berdasarkan Akta No. 21 dari to Rp 111,138,588,000, based on the notarial deed
Notaris Julius Purnawan, S.H., M.Si., tanggal 26 April No. 21 by notary Julius Purnawan, S.H., M.Si.,
2017. dated April 26, 2017.

WTR menambah penyertaan pada JNKK sebesar WTR increased its investment in JNKK amounted
Rp 90.825.240.000, berdasarkan Akta No. 10 dari to Rp 90,825,240,000, based on the notarial deed
Notaris Julius Purnawan, S.H., M.Si., tanggal 28 Juli No. 10 of notary Julius Purnawan, S.H., M.Si.,
2017. dated July 28, 2017.

Berdasarkan akta notaris Julius Purnawan, S.H., M.Si., Based on notarial deed Julius Purnawan, S.H.,
No. 2 tanggal 9 April 2018 telah disetujui perubahan M.Si., No. 2 dated April 9, 2018 which approved to
nama dari “PT Ngawi Kertosono Jaya” menjadi change the name of “PT Ngawi Kertosono Jaya”
“PT Jasamarga Ngawi Kertosono Kediri”. Akta tersebut into “PT Jasamarga Ngawi Kertosono Kediri”.
telah disahkan oleh Menteri Hukum dan Hak Asasi The deed was approved by Minister of Law and
Manusia dalam surat keputusan No. AHU- Human Rights its decision letter
0007980.AH.01.02.TAHUN 2018 tanggal 10 April 2018. No. AHU-0007980.AH.01.02. TAHUN 2018 dated
April 10, 2018.

PT Jasamarga Kualanamu Tol (JMKT) PT Jasamarga Kualanamu Tol (JMKT)

WTR, entitas anak, memiliki penyertaan sebesar 15% WTR, a subsidiary, has investments of 15% in
di JMKT atau sebesar Rp 31.250.000.000. JMKT JMKT Rp 31,250,000,000. JMKT was established
didirikan sesuai Akta Pendirian dari Notaris Ni Nyoman based on the Notarial deed of notary Ni Nyoman
Rai Sumawati, S.H., No. 56 tanggal 25 Nopember Rai Sumawati, S.H., No. 56 dated November 25,
2014, bergerak di bidang pengusahaan jalan. 2014 engaged in toll road.

WTR menambah penyertaan pada JMKT sebesar WTR increased its investment in JMKT amounted
Rp 10.050.000.000 berdasarkan Keputusan Sirkular to Rp 10,050,000,000, based on decree of
RUPS tanggal 23 Januari 2016. the Circular of GMS dated January 23, 2016.

WTR menambah penyertaan pada JMKT sebesar WTR increased its investment in JMKT amounted
Rp 18.450.000.000 berdasarkan Keputusan Sirkular to Rp 18,450,000,000, based on decree of
RUPS tanggal 16 Mei 2016. the Circular of GMS dated May 16, 2016.

WTR menambah penyertaan pada JMKT sebesar WTR increased its investment in JMKT amounted
Rp 18.000.000.000 berdasarkan Keputusan Sirkular to Rp 18,000,000,000, based on decree of
RUPS tanggal 22 Juli 2016. the Circular of GMS dated July 22, 2016.

WTR menambah penyertaan pada JMKT sebesar WTR increased its investment in JMKT amounted
Rp 19.500.000.000 berdasarkan Keputusan Sirkular to Rp 19,500,000,000, based on decree of
RUPS pada Januari 2017. the Circular of GMS in January 2017.

88
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
31 DESEMBER 2018 DAN 2017 DECEMBER 31, 2018 AND 2017
DAN UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR AND FOR THE YEARS
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Lanjutan) (Continued)

Pada tanggal 24 Maret 2017 sesuai dengan Akta On March 24, 2017 based on the Notarial deed
No. 22 dari Notaris Ni Nyoman Rai Sumawati, S.H., No. 22 by Ni Nyoman Rai Sumawati, S.H., M.Kn.,
M.Kn., WTR membeli saham JMKT yang dimiliki oleh WTR bought the shares of JMKT owned by
Perusahaan Persero Tbk sebesar Rp 85.000.000.000 the Company Tbk amounted to
dengan disagio saham sebesar Rp 20.500.000.000, Rp 85,000,000,000 with a share disagio of
sehingga kepemilikan menjadi 30%. Rp 20,500,000,000. The increased of
the Company’s partcipation become 30%.

WTR menambah penyertaan berdasarkan Akta No. 14 WTR increased its investment based on
dari Notaris Ni Nyoman Rai Sumawati, S.H., M.Kn., the notarial deed No. 14 by Ni Nyoman Rai
tanggal 15 Mei 2017 pada JMKT sebesar Sumawati, S.H., M.Kn., dated May 15, 2017 in
Rp 19.500.000.000 JMKT amounted to Rp 19,500,000,000.

WTR menambah penyertaan berdasarkan Akta No. 1 WTR increased its investment based on
dari Notaris Ni Nyoman Rai Sumawati, S.H., M.Kn., the notarial deed No. 1 by Ni Nyoman Rai
tanggal 5 Juni 2017 pada JMKT sebesar Sumawati, S.H., M.Kn., dated June 5, 2017 in
Rp 60.000.000.000. JMKT amounted to Rp 60,000,000,000.

WTR menambah penyertaan berdasarkan Akta No. 25 WTR increased its investment based on
dari Notaris Ni Nyoman Rai Sumawati, S.H., M.Kn., the notarial deed No. 25 by Ni Nyoman Rai
tanggal 31 Oktober 2017 pada JMKT sebesar Sumawati, S.H., M.Kn., dated October 31, 2017 in
Rp 61.500.000.000. JMKT amounted to Rp 61,500,000,000.

WTR menambah penyertaan berdasarkan Akta WTR increased its investment based on
No. 02 dari Notaris Ni Nyoman Rai Sumawati, S.H., the notarial deed No. 2 by Ni Nyoman Rai
M.Kn., tanggal 04 Juli 2018 pada JMKT sebesar Sumawati, S.H., M.Kn., dated July 04, 2018 in
Rp 115.710.000.000. JMKT amounted to Rp 115,710,000,000.

PT Citra Waspphutowa (CW) PT Citra Waspphutowa (CW)


Perusahaan dan WTR masing-masing memiliki The Company and WTR each owns investment of
penyertaan sebesar 12,50% pada CW atau setara 12.50% in CW or equivalent to
Rp 125.000.000.000 yang didirikan sesuai Akta Rp 125,000,000,000. This entity was established
Pendirian No. 10 tanggal 13 Januari 2006 dari Notaris based on the Notarial deed No. 10 dated
Drs. Soegeng Santosa, S.H., M.H., bergerak di bidang January 13, 2006 of Notary Drs. Soegeng Santosa,
pengusahaan jalan tol. S.H., M.H., engaged in toll concession right.

Pada tanggal 5 April 2017, sesuai dengan Akta No. 13 On April 5, 2017, based on the notarial deed No.
dari Notaris Irma Devita Purnamasari, S.H., M.Kn., WTR 13 by Irma Devita Purnamasari, S.H., M.Kn.,
membeli saham CW yang dimiliki oleh Perusahaan WTR bought the shares of CW owned by
sebesar Rp 132.000.000.000 dengan disagio saham the Company amounted to Rp 132,000,000,000
sebesar Rp 63.467.953.607 sehingga kepemilikan with a share disagio of Rp 63,467,953,607.
Perusahaan menjadi 25%. The increased of the Company’s ownership
become 25%.

WTR menambah penyertaan pada CW sebesar WTR increased investment in CW amounted to


Rp 20.000.000.000 berdasarkan Keputusan Sirkular Rp 20,000,000,000 based on Circular Resolution
RUPS tanggal 25 Juli 2017. of the GMS dated July 25, 2017.

WTR menambah penyertaan pada CW sebesar WTR increased investment in CW amounted to


Rp 45.000.000.000, berdasarkan Keputusan Sirkular di Rp 45,000,000,000, based on circular GMS
Luar RUPS pada Desember 2017. decision in December 2017.

WTR menambah penyertaan pada CW sehingga total WTR increased its investment in CW so that
penyertaan menjadi Rp 165.000.000.000, berdasarkan the total ownership will be Rp 165,000,000,000,
Keputusan Sirkular di Luar RUPS pada 20 Pebruari based on Circular Decision outside the GMS on
2018 sesuai Akta No. 42 tanggal 28 Pebruari 2018 dari February 20, 2018 based on Deed No. 42 dated
Notaris Dewantari Handayani, S.H., M.PA. February 28, 2018 of Notary Dewantari Handayani,
S.H., M.PA.

PT Cinere Serpong Jaya (CSJ) PT Cinere Serpong Jaya (CSJ)


WTR, entitas anak, memiliki penyertaan sebesar 35% WTR a subsidiary, has investment of 35% in CSJ
pada CSJ atau setara Rp 70.000.000.000, berdasarkan or equal to Rp 70,000,000,000, based on the Deed
Akta Pengambilalihan Saham No. 35 oleh Notaris Jose of Acquisition Share No. 35 of notary Jose Dima
Dima Satria, S.H., M.Kn. Satria, S.H., M.Kn.

89
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
31 DESEMBER 2018 DAN 2017 DECEMBER 31, 2018 AND 2017
DAN UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR AND FOR THE YEARS
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Lanjutan) (Continued)

WTR menambah penyertaan pada CSJ sebesar WTR increased its investment in CSJ amounted to
Rp 7.031.843.000, berdasarkan Surat Permintaan Rp 7,031,843,000, based on the Letter for request
Setoran Modal Perseroan tanggal 6 Juli 2015. of Capital Subscription dated July 6, 2015.

WTR menambah penyertaan melalui konversi utang WTR increased its investment through a
pada CSJ sebesar Rp 11.513.843.037, berdasarkan conversion of debt in CSJ amounted to
Berita Acara Utang-Piutang Antara PT Jasa Marga Rp 11,513,843,037, based on the Minutes of
(Persero) Tbk, WTR, PT Jakarta Propertindo dan CSJ Meeting between PT Jasa Marga (Persero) Tbk,
tanggal 31 Juli 2015. WTR, PT Jakarta Propertindo and CSJ dated July
31, 2015.

WTR menambah penyertaan berdasarkan Akta WTR increased its investment based on
No. 18 dari Notaris Ashoya Ratam, S.H., M.Kn., the notarial deed No. 18 by Ashoya Ratam, S.H.,
tanggal 22 Nopember 2018 pada CSJ sebesar M.Kn. dated November 22, 2018 in CSJ amounted
Rp 18.536.700.000. to Rp 18,536,700,000.

PT Jasamarga Semarang Batang (JMSB) PT Jasamarga Semarang Batang (JMSB)


WTR, entitas anak, memiliki penyertaan sebesar 40% WTR, a subsidiary, has investment of 40% in
pada JMSB atau setara Rp 53.458.400.000 JMSB ini JMSB or equivalent to Rp 53,458,400,000.
didirikan sesuai Akta Pendirian No. 128 tanggal 21 April JMSB was established under the Notarial deed of
2016 dari Notaris Haji Rizul Sudarmadi, S.H., bergerak Establishment No. 128, dated April 21, 2016 of
di bidang jalan tol. Notary Haji Rizul Sudarmadi, S.H., engaged in toll
road.

WTR menambah penyertaan berdasarkan Akta WTR increased its investment based on
No. 13 dari Notaris Endang Sri Handayani Soekarmo, the notarial deed No. 13 by Endang Sri Handayani
S.H., Sp. N., MH, tanggal 24 Oktober 2018 pada JMSB Soekarmo, S.H., Sp.N., MH, dated October 24,
sebesar Rp 14.671.800.000. 2018 in JMSB amounted to Rp 14,671,800,000.

WTR menambah penyertaan berdasarkan Akta WTR increased its investment based on the
No. 103 dari Notaris Prof. Dr. Liliana Tedjosaputro, notarial deed No. 103 by Prof. Dr. Liliana
SH., MH., MM, tanggal 26 Desember 2018 pada Tedjosaputro, SH., MH., MM, dated December 26,
JMSB sebesar Rp 1.257.335.760.000. 2018 in JMSB amounted to Rp 1,257,335,760,000.

PT Hutama Marga Waskita (HMW) PT Hutama Marga Waskita (HMW)


WTR, entitas anak, memiliki penyertaan sebesar 30% WTR, a subsidiary, owns investment of 30% in
dari modal HMW atau sebesar Rp 4.500.000.000. HMW or amounted to Rp 4,500,000,000. HMW
HMW didirikan sesuai Akta Pendirian No. 24 tanggal was established based on the Notarial deed No. 24
20 Pebruari 2017 dari Notaris Ni Nyoman Rai dated February 20, 2017 of Notary Ni Nyoman Rai
Sumawati, S.H., M.Kn, bergerak di bidang Sumawati, S.H., M.Kn and engaged in toll road
pengusahaan jalan tol. concession.

WTR menambah penyertaan pada HMW sebesar WTR increased its investment in HMW amounted
Rp 7.500.000.000 berdasarkan Keputusan Sirkular to Rp 7,500,000,000, based on decree of
RUPS tanggal 24 Mei 2018 berdasarkan Akta No. 13 the Circular of GMS dated May 24, 2018, based on
dari Notaris Ni Nyoman Rai Sumawati, S.H., M.Kn., the notarial deed No. 13 by Ni Nyoman Rai
tanggal 8 Juni 2018. Sumawati, S.H., M.Kn., dated June 8, 2018

PT Waskita Bali Mandara (WBM) PT Waskita Bali Mandara (WBM)


WTR, entitas anak, memiliki penyertaan sebesar 60% WTR, a subsidiary, has investment of 60% in
pada WBM. WBM didirikan sesuai Akta Pendirian No. 6 WBM. WBM was established under the Deed of
tanggal 13 Nopember 2015 dari Notaris Jose Dima Establishment No. 6 dated November 13, 2015 of
Satria, S.H., M.Kn. WBM belum memiliki hak Notary Jose Dima Satria, S.H., M.Kn. WBM has no
pengusahaan jalan tol. toll road concession right.

PT Jasamarga Transjawa Tol (JTT) PT Jasamarga Transjawa Tol (JTT)


WTR memiliki penyertaan sebesar 35% atas modal WTR has an ownership of 35% on the paid in
disetor JTT atau sebesar Rp 437.500.000, berdasarkan capital of JTT amounted to Rp 437,500,000, based
akta notaris No.22 oleh Ir. Nanette Cahyanie Handari on the notarial deed No.22 by Ir. Nanette Cahyanie
Adi Warsito S.H., tanggal 2 Juni 2017. Handari Adi Warsito S.H., dated June 2, 2017.

90
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
31 DESEMBER 2018 DAN 2017 DECEMBER 31, 2018 AND 2017
DAN UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR AND FOR THE YEARS
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Lanjutan) (Continued)

WTR melepas 35% penyertaan atas modal disetor di WTR disposes of 35% ownership on the paid in
JTT atau sebesar Rp 437.500.000 kepada PT Jasa capital of JTT amounted to Rp 437,500,000 to
Marga (Persero) Tbk sesuai dengan Akta No. 4 tanggal PT Jasa Marga (Persero) Tbk under the Deed
9 Maret 2018 dari Notaris Ni Nyoman Rai Sumawati, No. 4 dated March 9, 2018 of Notary Ni Nyoman
S.H., M.Kn. Rai Sumawati, S.H., M.Kn.

Investasi pada Ventura Bersama Investment in Joint Ventures

Rincian saldo investasi ventura bersama dengan pihak Details of investment in joint ventures with related
berelasi adalah sebagai berikut: parties are as follows:
2018
Setoran (Penarikan)/ Pengakuan Laba
Koreksi/ Placement (Rugi)/
Persentase/ Saldo Awal/ (Withdrawal)/ Gain (Loss) Saldo Akhir/
Proyek/ Project Percentage Beginning Balance Correction Recognition Ending Balance
% Rp Rp Rp Rp
Pihak Berelasi/ Related Parties
Waskita - Wika - PP - HK - Adhi Optimalisasi Properti PT Asuransi Jiwasraya 20% -- 280.000.000.000 -- 280.000.000.000
WKR - RNI RNI Office Park 96% 110.030.046.349 59.069.559.628 102.758.449.371 271.858.055.348
Brantas - Waskita Bendungan Tapin 49% 19.791.335.183 884.774.508 25.891.001.178 46.567.110.869
Waskita - Adhi Bendungan Way Sekampung (Paket 2) 63% 7.790.337.543 10.433.487.250 27.999.767.493 46.223.592.286
Waskita - NK Jalan Batu Aji Kuaro 60% 38.473.221.509 -- 66.071 38.473.287.580
Waskita - Adhi Bendungan Leuwi Keris Paket 2 70% 7.071.255.489 (4.200.000.000) 21.452.050.346 24.323.305.835
Waskita - Brantas - Wika Bendung Gerak Sembayat 33% 21.157.753.141 -- (300.000) 21.157.453.141
Waskita - HK - Wika Bandara Samarinda 43% 27.981.051.600 (6.375.000.000) (2.972.664.930) 18.633.386.670
Waskita - Wika Jalan Tol Ciawi Sukabumi seksi 1 51% 15.063.632.277 -- 2.894.670.500 17.958.302.777
Waskita - Yodya Karya Bandara Husein 99% 10.487.155.978 -- (2.637.236.268) 7.849.919.710
Waskita - Wika - PP - HK Jatigede Sumedang 25% 7.448.173.986 -- -- 7.448.173.986
Waskita - HK Sal Induk Sidorejo 51% 7.333.792.903 -- 14.916.346 7.348.709.249
HK - Waskita Manado - Bitung (Air Madidi) 45% 3.080.745.497 (8.480.745.497) 12.295.497.144 6.895.497.144
Waskita - PP Kamijoro 51% 4.583.424.384 -- 1.580.479.701 6.163.904.085
Waskita - Adhi Pengaman Pantai Jakarta Tahap 2 Paket 1 60% 12.493.401.691 (11.147.939.067) 3.966.141.153 5.311.603.777
Wika - Waskita - Nindya Soker MYC 31% 9.045.838.634 (5.069.244.383) 1.243.312.774 5.219.907.025
Waskita - PP - Wika Jembatan Merah Putih 34% 14.326.978.866 (9.327.170.880) (509.149.704) 4.490.658.282
Waskita - HK Normalisasi Kali Ciliwung - Cisadane 51% 2.442.563.467 (1.275.000.000) 858.351.852 2.025.915.319
Waskita - Adhi Bendungan Margatiga 65% -- -- 1.187.840.629 1.187.840.629
Wika - Waskita RSUD Pasar Minggu 40% 271.701.933 -- -- 271.701.933
PP - Waskita Jalan Tol Solo - Kertosono Paket 03 Seksi 4 43% 195.911.276 -- -- 195.911.276
Waskita - PP - HK Jalan Tol Depok - Antasari Paket 1 34% -- (2.107.189.324) 2.107.189.324 --
WKR - KAI TOD Stasiun Bogor 100% 595.740.798 (595.740.798) -- --
Waskita - Wika Irigasi Batang Sinamar 60% -- 4.275.954.926 (4.275.954.926) --
Sub Jumlah/ Sub Total 319.664.062.504 306.085.746.363 193.854.428.054 819.604.236.921

Rincian saldo investasi ventura bersama dengan pihak Details of investment in joint ventures with third
ketiga adalah sebagai berikut: parties are as follows:

2018
Setoran (Penarikan)/ Pengakuan Laba
Koreksi/ Placement (Rugi)/
Persentase/ Saldo Awal/ (Withdrawal)/ Gain (Loss) Saldo Akhir/
Proyek/ Project Percentage Beginning Balance Correction Recognition Ending Balance
% Rp Rp Rp Rp
Pihak Ketiga/ Third Parties
WKR - Asiana Two Senopati 51% 347.044.038.112 1.722.951.340 1.631.543 348.768.620.995
WKR - Darmo Permai Segi 88 Avenue 51% 305.480.096.911 75.486.587 22.124.622.252 327.680.205.750
Waskita - Triniti Alam Sutra 51% 166.445.845.638 -- (498.467.077) 165.947.378.561
WKR - Sirius Yukata Suites 51% 74.963.296.361 29.880.580.519 20.340.421.778 125.184.298.658
Waskita - Gorip Nanda Guna Jl. Gempor Paket 2 Porong-Kejapan 60% 22.712.846.382 -- 71.198.904.328 93.911.750.710
Waskita - Wika - PP - Jaya Gd. Terminal 3 45% 87.132.922.037 (3.770.143.171) 54.059.513 83.416.838.379
Waskita - JPC SMM Muara Teweh Div.Sipil 68% 65.018.045.240 -- -- 65.018.045.240
Dalawa - WKR Zallaka - Batu Tumpeng 41% 203.446.276.931 (138.886.349.119) (2.547.847) 64.557.379.965
Waskita - Acset Jalanlayang Cikampek 51% -- 246.776.291.298 (196.654.508.797) 50.121.782.501
Waskita - Yasa Jl. Galing Aruk 100% 35.323.129.793 -- 3.980.818.667 39.303.948.460
Waskita - Abdi Mulia Berkah Sal Primer Jabung II 70% 10.789.801.243 -- 18.855.143.763 29.644.945.006
Waskita - Bawakaraeng Irigasi D.I. Batang Alai 70% 18.373.631.754 -- 9.002.962.334 27.376.594.088
Waskita - Arkonin Revitalisasi TPA Regional Sarbagita Suwing (MYC) 92% -- -- 26.313.919.410 26.313.919.410
Waskita - Citra Mandiri Jaringan Irigasi D.I Air Lakitan 70% 6.355.161.579 -- 15.396.476.136 21.751.637.715
Waskita - Basuki Rahmana Putra Dredging & Embankmen of Grogol 60% 21.328.737.599 -- -- 21.328.737.599
WKR - Ekatama Apartemen Pejaten 60% 29.390.315.730 (12.162.334.527) -- 17.227.981.203
Metallurgical - Wika - NK - Waskita Jl Tol Cisumdawu Phase 2 8% 5.264.440.264 -- 11.836.688.300 17.101.128.564
Waskita - Penta Lansekap Bandara Soetta 98% 15.893.747.018 -- -- 15.893.747.018
Waskita - PAL PLTU 2X3 MW Malinau 100% -- -- 15.399.078.118 15.399.078.118
Waskita - Taruna Putra Pertiwi Jaringan Irigasi D.I Colo (MYC) 70% 7.847.495.378 -- 7.462.898.885 15.310.394.263
WBP - Jakon Normalisasi Turap Pasar Lama 60% 14.464.881.275 -- -- 14.464.881.275
Waskita - Surya Bakti Jalan Pendekat Mahakam IV Sisi Samarinda Kota (MYC) 60% 11.783.943.613 (900.000.000) 3.247.830.453 14.131.774.066
Daelim - Wika - Waskita Karian Multipurpose Dam Project 22% 11.877.903.223 -- 375.720.551 12.253.623.774
Waskita - Cempaka Bendung Baliase 55% 12.938.472.867 (4.856.834.059) 1.259.083.963 9.340.722.770
Waskita - Bahagia Bangun Nusa Bendungan Temef (Paket 1) 78% -- -- 7.486.166.199 7.486.166.199
Waskita - Wika - Shanghai Jl Tol Cisumdawu Phase 1 10% 7.726.808.199 -- (1.250.522.372) 6.476.285.827
Waskita - Baswara - Mahir Jaya Tulur Aji Jangkat 100% 5.805.911.452 -- -- 5.805.911.452
Waskita - Andesmont Kebayakan - Sp.Kraft Roads 60% -- 18.400.488.777 (18.400.488.777) --
Waskita - IHC Pengadaan Dredger 99% -- -- -- --
Waskita - Siwa Prestasi Proyek Faspel Pantoloan 2013 55% -- -- -- --
Waskita - Modern Dermaga Peti Kemas (CY-01) 60% 684.494.719 (684.494.719) -- --
Waskita - Kajima E2 Cilincing-Cijampea 40% -- (8.794.848.453) 8.794.848.453 --
Sub Jumlah/ Sub Total 1.488.092.243.320 126.800.794.473 26.324.739.775 1.641.217.777.566
Jumlah/ Total 1.807.756.305.824 432.886.540.836 220.179.167.829 2.460.822.014.487

91
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
31 DESEMBER 2018 DAN 2017 DECEMBER 31, 2018 AND 2017
DAN UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR AND FOR THE YEARS
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Lanjutan) (Continued)

Tidak terdapat perubahan kepemilikan atau hak suara There has been no change in the Group's
Grup untuk tahun-tahun yang dilaporkan. ownership or voting interests in these joint
ventures for the reported years.
31 Desember/ December 31, 2017
Setoran (Penarikan)/ Pengakuan Laba
Koreksi/ Placement (Rugi)/
Persentase/ Saldo Awal/ (Withdrawal)/ Gain (Loss) Saldo Akhir/
Proyek/ Project Percentage Beginning Balance Correction Recognition Ending Balance
% Rp Rp Rp Rp
Pihak Berelasi/ Related Parties
Waskita - NK Jalan Batu Aji Kuaro 60% -- 18,392,495,327 20,080,726,182 38,473,221,509
Waskita - HK - Wika Bandara Samarinda 43% 78,634,531,475 (53,295,276,385) 2,641,796,511 27,981,051,601
Waskita - Brantas - Wika Bendung Gerak Sembayat 33% -- 14,623,269,416 6,534,483,725 21,157,753,141
Waskita - BAP Bendungan Tapin 49% (4,232,496,189) 2,389,861,783 21,633,969,589 19,791,335,183
Waskita - Penta Lansekap Bandara Soetta 98% 10,960,754,135 984,911,647 3,948,081,236 15,893,747,018
Waskita - WIKA Jalan Tol Seksi-1 Ciawi - cigombong/Lido (Paket 1) 51% 3,107,279,797 (2,055,728,746) 14,012,081,226 15,063,632,277
Waskita - PP - Wika Jembatan Merah Putih 34% (114,659,665,704) 128,986,639,282 5,288 14,326,978,866
Waskita - Adhi Pengaman Pantai Jakarta Tahap 2 Paket 1 45% 8,057,939,067 (4,400,664,709) 8,836,127,332 12,493,401,690
Waskita - Yodya Karya Bandara Husein 99% 11,746,111,998 (215,004,435) (1,043,951,585) 10,487,155,978
Waskita - Wika - Nindya Soker MYC 31% 10,798,405,749 (10,798,405,749) 9,045,838,634 9,045,838,634
Waskita - Adhi Bendungan Way Sekampung (Paket 2) 63% -- -- 7,790,337,543 7,790,337,543
Waskita - Wika - PP - HK Jatigede Sumedang 25% 7,448,173,986 1,087,336,872 (1,087,336,872) 7,448,173,986
Waskita - Adhi Bendungan Leuwi Keris Paket 2 70% -- -- 7,071,255,489 7,071,255,489
Waskita - PP Kamijoro 51% 355,716,590 (28,748,478) 4,256,456,272 4,583,424,384
Waskita - Hutama Manado - Bitung (Air Madidi) 45% 3,519,216,387 (3,519,216,387) 3,080,745,497 3,080,745,497
Waskita - HK Normalisasi Kali Ciliwung 51% 6,540,288,975 (6,540,288,975) 2,442,563,467 2,442,563,467
Waskita - Wika RSUD Pasar Minggu 40% 2,360,527,445 120,746,830 (2,209,572,342) 271,701,933
Waskita - PP Pkt 3 - Solo Kertosono 43% 191,424,924 4,486,352 -- 195,911,276
Waskita - Wika Aksesibilitas Ducting Utility 49% 20,465,666,379 (16,782,144,635) (3,683,521,744) --
Waskita - Wika Sabo Dam Paket 1 57% 19,969,525,243 (19,969,525,243) -- --
Waskita - Brantas Sabo Dam Merapi 14 buah 49% 19,645,779,654 (19,645,779,654) -- --
Waskita - Brantas Rekons. Sabo Dam Merapi 51% 15,150,066,906 (13,172,057,743) (1,978,009,163) --
Waskita - PP BPK RI 56% 8,351,731,177 (8,351,731,177) -- --
Waskita - PP - Hutama Jembt. Siak IV 35% 8,074,177,465 (1,614,835,593) (6,459,341,872) --
Waskita - Wika Run Way SSK II 51% 3,900,355,756 (3,900,355,756) -- --
Waskita - PP Jembatan Sungai Brantas 43% 2,245,752,872 (2,245,752,872) -- --
Waskita - Adhi - PP Jl. SS Karawang 33% 1,920,444,883 (1,920,444,883) -- --
Waskita - PP Jembatan Sungai Brantas 43% 1,909,534,795 (1,909,534,795) -- --
Waskita - Adhi Kali Lamong 55% 1,794,983,751 (1,794,983,751) -- --
Waskita - Indah Karya Ciasem Pamanukan 97% (16,966,915,735) 16,966,915,735 -- --
Waskita - PP - HK Jl. Tol Depok-Antasari (Desari) 34% (23,568,653,672) 25,831,151,344 (2,262,497,672) --
Waskita - Brantas Bendung Gerak Tempe 50% 1,226,486,420 (1,226,486,420) -- --
Waskita - Adhi Irigasi Sampean (Pirimp) Situbondo 45% (87,906,454) 87,906,454 -- --
Waskita - Adhi - HK - Wika Suramadu CIC 25% (2,598,000,000) 2,598,000,000 -- --
Waskita - Brantas Pandan Duri II 51% (16,591,018,687) 16,591,018,687 -- --
Jumlah/ Total 69,670,219,388 55,277,773,343 92,650,236,741 217,598,229,472

31 Desember/ December 31, 2017


Setoran (Penarikan)/ Pengakuan Laba
Koreksi/ Placement (Rugi)/
Persentase/ Saldo Awal/ (Withdrawal)/ Gain (Loss) Saldo Akhir/
Proyek/ Project Percentage Beginning Balance Correction Recognition Ending Balance
% Rp Rp Rp Rp
Pihak Ketiga/ Third Parties
WKR - Asiana Virro Senopati 51% 338.711.013.572 8.340.899.427 (7.874.887) 347.044.038.112
WKR - Darmo Permai Segi 88 Avenue 51% 260.261.272.475 19.049.955.002 26.168.869.434 305.480.096.911
WKR - Dalawa Zallaka - Batu Tumpeng 51% 75.737.010.225 127.781.285.502 (72.018.796) 203.446.276.931
Waskita - Triniti Alam Sutra 51% 92.691.467.305 73.632.104.226 122.274.107 166.445.845.638
WKR - RNI RNI Office Park 59% -- 73.078.259.779 36.951.786.570 110.030.046.349
Waskita - Wika - PP - Jaya Gd. Terminal 3 45% 95.108.488.231 (8.011.347.571) 35.781.377 87.132.922.037
WKR - Sirius Yukata Suites 51% 74.953.088.246 10.507.031 (298.916) 74.963.296.361
Waskita - JPC SMM Muara Teweh Div.Sipil 68% 61.687.353.440 76.749.372.974 (73.418.681.174) 65.018.045.240
Waskita - Yasa Jl. Galing Aruk 100% 20.748.285.170 -- 14.574.844.623 35.323.129.793
WKR - Ekatama Apartemen Pejaten 60% -- -- 29.390.315.730 29.390.315.730
Waskita - Gorip Nanda Guna Jl. Gempor Paket 2 Porong-Kejapan 60% -- -- 22.712.846.384 22.712.846.384
Waskita - Basuki Rahmana Putra Dredging & Embankmen 60% -- 21.328.737.599 -- 21.328.737.599
Waskita - Bawakaraeng Irigasi D.I. Batang Alay 70% 7.140.621.695 636.627.223 10.596.382.836 18.373.631.754
WBP - Jakon Normalisasi Turap Pasar Lama 60% 17.819.135.117 -- (3.354.253.842) 14.464.881.275
Waskita - Cempaka Bendung Baliase 55% 4.856.834.059 -- 8.081.638.808 12.938.472.867
Waskita- Daelim - Wika Karian Multipurpose Dam Project 22% 5.031.789.611 -- 6.846.113.612 11.877.903.223
Waskita - Surya Bakti Jalan Pendekat Mahakam IV Sisi Samarinda Kota (MYC) 60% (145.149.760) -- 11.929.093.373 11.783.943.613
Waskita - Abdi Mulia Berkah Sal Primer Jabung II 70% -- 4.271.979.633 6.517.821.610 10.789.801.243
Waskita - Taruna Putra Pertiwi DI Colo 70% -- 1.298.415.716 6.549.079.662 7.847.495.378
Waskita - Wika - Shanghai Jl. Tol Cisumdawu 10% 7.312.086.132 -- 414.722.067 7.726.808.199
Waskita - HK Sal Induk Siderejo 51% 3.398.250.480 (70.717.219) 4.006.259.642 7.333.792.903
Waskita - Citra Mandiri Lakitan 70% (104) (104.213.503) 6.459.375.186 6.355.161.579
Waskita - Baswara - Mahir Jaya Tulur Aji Jangkat 100% 5.805.911.452 -- -- 5.805.911.452
Waskita - metallungical - Wika - NK Jl Tol Cisumdawu Phase 2 8% 1.965.713.886 (1.965.713.886) 5.264.440.264 5.264.440.264
Waskita - Modern Dermaga Peti Kemas (CY-01) 60% 157.345.739 527.148.980 -- 684.494.719
WKR - KAI TOD Stasiun Bogor 100% -- 595.740.798 -- 595.740.798
Waskita - Brantas Terminal Selatan Bandara Djuanda (Thp 2) 80% 36.538.276.678 (36.538.276.678) -- --
Waskita - Arkonin Renov. Bandara Ngurah Rai 70% 32.028.251.260 (32.028.213.381) (37.879) --
Waskita - Basuki Rahmanta Putra Bendung Batang Sinamar 60% -- 12.973.233.681 (12.973.233.681) --
Waskita - Wika - IPA Dermaga Semarang 33% 6.101.466.165 (6.101.466.165) -- --

92
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
31 DESEMBER 2018 DAN 2017 DECEMBER 31, 2018 AND 2017
DAN UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR AND FOR THE YEARS
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Lanjutan) (Continued)

31 Desember/ December 31, 2017


Setoran (Penarikan)/ Pengakuan Laba
Koreksi/ Placement (Rugi)/
Persentase/ Saldo Awal/ (Withdrawal)/ Gain (Loss) Saldo Akhir/
Proyek/ Project Percentage Beginning Balance Correction Recognition Ending Balance
% Rp Rp Rp Rp
Waskita - IHC Pengadaan Dredger 99% 6.057.872.365 (6.057.872.365) -- --
Waskita - Luhribu Reservoir Bdg MA Kayu 55% 4.529.077.329 (4.529.077.329) -- --
Waskita - Usaha Batanghari Jembt. Muara Sabak 63% 3.543.677.424 (708.735.485) (2.834.941.939) --
Waskita - Witada Bangun Gemilang Timbunan Tanah Bandara Mutiara 55% 3.509.212.953 (3.509.212.953) -- --
Waskita - Siwa Prestasi Faspela Pantoloan 2013 55% 2.991.566.035 (2.991.566.035) -- --
Waskita - Panca Duta Peningktn Jln Kambuaya-Klamono 51% 2.829.354.310 (2.829.354.310) -- --
Waskita - Adi Jaya Lima Pradana Pengendalian Sedimen Bawakaraeng 55% 2.790.349.272 (2.790.349.272) -- --
Waskita - PP - Deltamarga Jl. Pesisir (Coastel Road Construction) 45% 2.784.798.707 (2.784.798.707) -- --
Waskita - Lombok I.P Jln Gerung - Mataram 4 51% 2.722.234.086 (2.722.234.086) -- --
Waskita - Yasa Bandara Kalimarau 55% 2.500.536.820 (2.500.536.820) -- --
Waskita - JPC SMM Muara Teweh Div EPC 68% 1.658.179.841 (1.658.179.841) -- --
Waskita - Nindya - Sacna Irigasi Sapon 40% 1.296.132.700 (1.296.132.700) -- --
Waskita - Rindang Jl T Besar Bujung Tenuk 55% 1.052.050.539 (1.052.050.539) -- --
Waskita - Tepat Guna Pelebaran Jl Ampenan-Pemenang 51% 651.113.247 (651.113.247) -- --
Waskita - IHC Pengadaan Dredger 99% 327.351.926 (327.351.926) -- --
Waskita - Eka Praya Jl. Akses Bill Thp II 51% 200.000.000 (200.000.000) -- --
Waskita - Lombok I.P Jembatan Padolo Cs 51% 62.219.661 (62.219.661) -- --
Waskita - Ricky Kencana Underpass Simpang Patai-Pusri 70% 1.134.927 (1.134.927) -- --
Waskita - Tirta Struktur Dalam Jl. Pontianak 67% (44.888) 44.888 -- --
Waskita - CPA Sandai Nanga Tayap Kalbar 65% (433.926) 433.926 -- --
Waskita - Pangkho BNN Makassar 75% (21.191.162) 21.191.162 -- --
Waskita - Jaya - Nusantara Jl. Arteri Siring - Porong Paket 1 80% (32.628.891) 32.628.891 -- --
Waskita - Lombok I.P Jembatan Sori Lan Cs 51% (62.219.661) 62.219.661 -- --
Waskita - Kega Harris Hotel Yogya 70% (168.986.561) 168.986.561 -- --
Waskita - Indopenta Drainase Pekalongan 60% (282.000.000) 282.000.000 -- --
Waskita - Tokyo FO Merak Balaraja 40% (982.365.052) 1.670.224.251 (687.859.199) --
Waskita - Feberco PLN Curup 60% -- 111.375.085 (111.375.085) --
Waskita - Rimba - Marinda Tol Balikpapan-Samarinda 51% (2.130.903.250) 2.130.903.250 -- --
Waskita - CPA Spam Samarinda Utara 65% (3.939.456.385) 3.939.456.385 -- --
Waskita - Perdasa - Buluh - Larasati Jl. Talisayan - Batu Lepok 30% (4.330.834.275) 12.530.197.948 (8.199.363.673) --
Waskita - Daya Mulia Turangga Ipuh Bantal Roads 60% (6.862.170.380) 21.957.047.095 (15.094.876.715) --
Waskita - ZUG PLTU Rote 40% (9.092.558.766) 22.824.098.851 (13.731.540.085) --
Waskita - Yasa Bandara Kuala namu 70% (9.244.526.918) 16.508.422.322 (7.263.895.404) --
Waskita - PAL PLTU Malinau 75% (44.397.017.721) 89.936.811.041 (45.539.793.320) --
Waskita - Kajima E2 Cilincing - Jampea 40% (35.942.640.448) 72.855.400.471 (36.912.760.023) --
Waskita - GXED PLTA Genyem 100% -- 21.439.708.765 (21.439.708.765) --
Waskita - Adhi EINRIP, ENB-03 Bts. Cabdin Dompu - Banggo 100% -- 2.000.000 (2.000.000) --
Waskita - Brantas-Wika Normalisasi Kali Garang 34% -- 1.631.127.507 (1.631.127.507) --
Waskita - Adhi Bojonegoro Barrage 45% -- 3.300.853.519 (3.300.853.519) --
Waskita - Indah Karya Ciasem Pamanukan 97% (5.971.005.537) 5.971.005.537 -- --
Waskita - Larasati Pengend Banjir Karang Asam 55% (1.604.585.800) 1.604.585.800 -- --
Waskita - Wika - IPA Dermaga Semarang 33% (4.747.226.520) 4.747.226.520 -- --
Waskita - Sinar Intan PDAM Tanah Grogot 75% 5.658.241.837 (5.658.241.837) -- --
Waskita - Acset Jalan Layang Cikampek 51% -- 12.149.992.505 (12.149.992.505) --
Sub Jumlah/ Sub Total 1.063.260.818.912 589.002.099.069 (62.104.841.629) 1.590.158.076.352
Jumlah/ Total 1.132.931.038.300 644.279.872.412 30.545.395.112 1.807.756.305.824

Operasi bersama Joint Operation

Perusahaan mempunyai 15% bagian dalam Perjanjian The Company has a 15% share in the Consortium
Pembentukan Konsorsium dalam Rangka Pelaksanaan Agreement for the Construction of Multipurpose
Pekerjaan Pembangunan Terminal Multipurpose dan Port and Support Facilities at the Port of Kuala
Fasilitas Pendukung di Pelabuhan Kuala Tanjung Tanjung in North Sumatera Province.
di Propinsi Sumatera Utara. Perusahaan berhak atas The Company is entitled to a proportionate share
proporsi bagian dari penghasilan dan dikenakan of the income and bears a proportionate share of
proporsi bagian dari biaya operasi bersama. the joint operating expenses.

Perusahaan mempunyai bagian dalam perjanjian The Company have shares in the joint operation
pelaksanaan pekerjaan pembangunan Jalan Tol for the construction work of Jakarta Cikampek II
Jakarta Cikampek II Elevated ruas Cikunir s.d Toll Road Elevated Cikunir to West Karawang sta
Karawang Barat sta 9+500 - sta 28+480 (Catatan 59). 9 + 500 - sta 28 + 480 (Note 59).

14. PROPERTI INVESTASI 14. INVESTMENT PROPERTIES


2018 2017
Rp Rp
Harga Perolehan Acquisition Cost
Tanah 28.196.842.480 107.994.333 Land
Bangunan 79.558.646.607 167.620.750.539 Building
Jumlah Harga Perolehan 107.755.489.087 167.728.744.872 Total Acquisition Cost

Nilai Wajar Fair Value


Tanah 42.571.862.492 79.205.000.000 Land
Bangunan 83.707.542.197 180.765.000.000 Building
Total Nilai Wajar 126.279.404.689 259.970.000.000 Total Fair Value
Pengurangan -- (193.423.747.126) Deduction
Jumlah Properti Investasi 126.279.404.689 66.546.252.874 Total Investment Properties

Properti investasi merupakan proyek gedung Property investments consist of office building and
perkantoran dan hotel Cawang dalam pengembangan, Cawang hotel project under development, located
yang berlokasi di Jalan MT Haryono Cawang, dengan in Jalan MT Haryono Cawang, lying on a land area
2
luas lahan sebesar 3.650m . of 3,650sqm.

93
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
31 DESEMBER 2018 DAN 2017 DECEMBER 31, 2018 AND 2017
DAN UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR AND FOR THE YEARS
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Lanjutan) (Continued)

Terdapat pengalihan properti investasi milik There is a transfer of the Company’s investment
Perusahaan menjadi penambahan penyertaan pada properties as an additional investment in WKR a
WKR, entitas anak, melalui pengalihan kepemilikan subsidiary, through transfer of ownership (inbreng),
(inbreng) berdasarkan akta notaris Yusdin Fahim, S.H., based on notarial deed by Notary Yusdin Fahim,
No. 19 tanggal 26 Pebruari 2016 dengan nilai wajar S.H,.No. 19 dated February 26, 2016 with fair value
sebesar Rp 259.970.000.000. of Rp 259,970,000,000.

Pada tahun 2018 dan 2017, nilai wajar In 2018 and 2017, the fair value of the investment
properti investasi adalah masing-masing sebesar properties amounted to Rp 126,279,404,689 and
Rp 126.279.404.689 dan Rp 66.546.252.874 Rp 66,546,252,874, respectively, derived from
berdasarkan laporan penilaian dari KJPP Toha, Okky, the valuation report of KJPP Toha, Okky, Heru &
Heru & Rekan dan KJPP Desmar & Rekan, penilai Rekan and KJPP Desmar & Rekan, independent
independen. valuers.

15. INVESTASI JANGKA PANJANG LAINNYA 15. OTHER LONG-TERM INVESTMENTS

2018 2017
Rp Rp

PT Prima Multi Terminal 302.622.000.000 272.622.000.000


PT Citra Karya Jabar Tol 45.000.000.000 15.000.000.000
PT Jasamarga Probolinggo Banyuwangi 200.000.000 --
Jumlah/ Total 347.822.000.000 287.622.000.000

Rincian mutasi investasi jangka panjang lainnya The detail of mutation of other long-term
sebagai berikut: investment are as follows:

2018
Persentase
Kepemilikan/ Penambahan
Percentage of Saldo Awal/ (Pengurangan) Saldo Akhir/
Ownership Beginning Balance Addition (Deduction) Ending Balance
% Rp Rp Rp

PT Prima Multi Terminal 20,00% 272.622.000.000 30.000.000.000 302.622.000.000


PT Citra Karya Jabar Tol 15,00% 15.000.000.000 30.000.000.000 45.000.000.000
PT Jasamarga Probolinggo Banyuwangi 40,00% -- 200.000.000 200.000.000
Jumlah/ Total 287.622.000.000 60.200.000.000 347.822.000.000

2017
Persentase
Kepemilikan/ Penambahan
Percentage of Saldo Awal/ (Pengurangan) Saldo Akhir/
Ownership Beginning Balance Addition (Deduction) Ending Balance
% Rp Rp Rp

PT Prima Multi Terminal 20,00% 212.622.000.000 60.000.000.000 272.622.000.000


PT Citra Wasphutowa 12,50% 193.532.046.393 (193.532.046.393) --
PT Jasamarga Kualanamu Tol *) 15,00% 142.250.000.000 (142.250.000.000) --
PT Citra Karya Jabar Tol 15,00% -- 15.000.000.000 15.000.000.000
Jumlah/ Total 548.404.046.393 (260.782.046.393) 287.622.000.000

PT Prima Multi Terminal (PMT) PT Prima Multi Terminal (PMT)

Perusahaan memiliki penyertaan sebesar 20,00% pada The Company has investments of 20.00% in PMT
PMT atau setara Rp 26.100.000.000. Perusahaan ini or equivalent to Rp 26,100,000,000. The Company
didirikan sesuai Akta Pendirian No. 4 tanggal was established under the Notarial deed of
26 September 2014 dari Notaris Tuti Sumarni, S.H., Establishment No. 4 dated September 26, 2014 of
MH, bergerak di bidang perdagangan dan jasa. Notary Tuti Sumarni, S.H., MH, engaged in trading
and services.

Berdasarkan Akta No. 6 tanggal 16 Desember 2015 Based on Notarial deed No. 6 dated December 16,
dari notaris Tuti Sumarni, S.H., M.H., PT Perumahan 2015 of notary Tuti Sumarni, S.H., M.H.,
Pembangunan Tbk melakukan penjualan sebagian PT Perumahan Pembangunan Tbk sale some of
saham sebanyak 5% yang dimiliki didalam PMT atau its own shares on PMT amounted to 5% or
sebesar Rp 9.150.000.000. equivalent to Rp 9,150,000,000.

94
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
31 DESEMBER 2018 DAN 2017 DECEMBER 31, 2018 AND 2017
DAN UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR AND FOR THE YEARS
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Lanjutan) (Continued)

Pada tanggal 14 Desember 2017, Perusahaan On December 14, 2017, the Company
menambah penyertaan di PMT sebesar added investment in PMT amounted
Rp 60.000.000.000. Kepemilikan Perusahaan menjadi to Rp 60,000,000,000. The increased of

sebesar 20,69%. Manajemen berpendapat penyertaan the Company’s ownership become 20.69%.
di PMT belum memiliki pengaruh signifikan sampai Management has assessed that ownership in PMT
dengan tanggal pelaporan. Akta notaris atas perubahan does not have significant influence up to reporting
modal PMT masih dalam proses finalisasi. date. The notarial deed of PMT’s capital changes
still in progress of finalization.

PT Citra Karya Jabar Tol (CKT) PT Citra Karya Jabar Tol (CKT)

WTR memiliki penyertaan sebesar 15,00% dari modal WTR owns investment equivalent to 15.00% of
CKT atau sebesar Rp 15.000.000.000. CKT didirikan CKT paid in capital or amounted to
sesuai Akta Pendirian No. 18 tanggal 30 Januari 2017 Rp 15,000,000,000. CKT was established based
dari notaris Dessi, S.H., M.Kn., bergerak di bidang on the notarial deed No. 18 dated January 30,
pengusahaan jalan tol. 2017 by notary Dessi, S.H., M.Kn. and engaged in
toll road concession.

WTR menambah penyertaan pada CKT sebesar WTR increased its investment in CKT amounted
Rp 30.000.000.000 pada tanggal 1 Nopember 2018. to Rp 30,000,000,000 on November 1, 2018.

PT Citra Waspphutowa (CW) PT Citra Waspphutowa (CW)

Perusahaan dan WTR masing-masing memiliki The Company and WTR each own investment of
penyertaan sebesar 12,50% pada CW atau setara 12.50% in CW or equivalent to Rp 50,000,000,000.
Rp 50.000.000.000 yang didirikan sesuai Akta This entity was established based on the Notarial
Pendirian No. 10 tanggal 13 Januari 2006 dari Notaris deed No. 10 dated January 13, 2006 of Notary
Drs. Soegeng Santosa, S.H., MH, bergerak di bidang Drs. Soegeng Santosa, S.H., MH, engaged in toll
pengusahaan jalan tol. concession right.

PT Jasamarga Probolinggo Banyuwangi (JPB) PT Jasamarga Probolinggo Banyuwangi (JPB)

WTR, entitas anak, memiliki penyertaan sebesar 40% WTR, a subsidiary, has investment of 40% in JPB
pada JPB setara Rp 200.000.000, berdasarkan Akta or equivalent to Rp 200,000,000, based on
notaris No. 21 tanggal 29 Desember 2017 dari Notaris the Notarial deed No. 21 dated December 29,
Ni Nyoman Rai Sumawati, SH., M.Kn. 2017 of Notary Ni Nyoman Rai Sumawati, SH.,
M.Kn.

Berdasarkan akta berita acara RUPS Notaris Ni Based on GMS Notary Ni Nyoman Rai Sumawati,
Nyoman Rai Sumawati, S.H., M.Kn. No. 23 tanggal S.H., M.Kn. No. 23 dated January 24, 2018 WTR
24 Januari 2018, kepemilikan WTR pada JPB menjadi has ownership of JPB to 0,34%.
0,34%.

16. ASET TETAP – BERSIH 16. FIXED ASSETS – NET


2018
Saldo Awal/ Penambahan/ Hapus Buku/ Pengurangan/ Reklasifikasi/ Saldo Akhir/
Beginning Balance Addition Written Off Deduction Reclassification Ending Balance
Rp Rp Rp Rp Rp Rp

Biaya Perolehan Acquisition Cost


Tanah 1.199.834.463.721 391.293.080.317 -- -- -- 1.591.127.544.038 Land
Gedung 456.719.108.049 19.001.519.598 -- 601.088.892 -- 475.119.538.755 Building
Pabrik 410.688.510.558 136.850.018.447 -- -- -- 547.538.529.005 Plant
Perlengkapan Kantor 56.712.381.644 16.188.533.126 -- 5.022.374.547 -- 67.878.540.223 Office Supplies
Peralatan Proyek 2.993.349.008.106 1.148.893.057.597 -- -- -- 4.142.242.065.703 Project Equipments
Kendaraan 30.119.586.914 114.860.000 -- 13.605.281.707 -- 16.629.165.207 Vehicles
Jumlah 5.147.423.058.992 1.712.341.069.085 -- 19.228.745.146 -- 6.840.535.382.931 Total
Aset dalam Pelaksanaan Assets in Progress
Gedung, Pabrik, dan Building, Plant
Peralatan Proyek 706.677.131.928 1.286.715.416.903 -- -- -- 1.993.392.548.831 Project Equipments
Akumulasi Penyusutan Accumulated Depreciation
Gedung 93.963.227.763 9.641.132.500 -- 26.512.319 -- 103.577.847.944 Building
Pabrik 5.392.563.971 26.961.812.288 -- -- -- 32.354.376.259 Plant
Perlengkapan Kantor 30.470.457.283 14.331.605.590 -- 3.097.111.071 -- 41.704.951.802 Office Supplies
Peralatan Proyek 965.967.174.368 586.130.897.116 -- -- -- 1.552.098.071.484 Project Equipments
Kendaraan 16.018.637.174 549.509.552 -- 3.496.622.096 -- 13.071.524.630 Vehicles
Jumlah 1.111.812.060.559 637.614.957.046 -- 6.620.245.486 -- 1.742.806.772.119 Total
Nilai Buku 4.742.288.130.361 7.091.121.159.643 Book Value

95
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
31 DESEMBER 2018 DAN 2017 DECEMBER 31, 2018 AND 2017
DAN UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR AND FOR THE YEARS
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Lanjutan) (Continued)
2017
Saldo Awal/ Penambahan/ Hapus Buku/ Pengurangan/ Reklasifikasi/ Saldo Akhir/
Beginning Balance Addition Written Off Deduction Reclassification Ending Balance
Rp Rp Rp Rp Rp Rp

Biaya Perolehan Acquisition Cost


Tanah 967.913.020.311 231.921.443.410 -- -- -- 1.199.834.463.721 Land
Gedung 316.814.062.131 -- -- -- 139.905.045.918 456.719.108.049 Building
Pabrik 148.989.006.755 261.699.503.803 -- -- -- 410.688.510.558 Plant
Perlengkapan Kantor 33.393.768.285 23.318.613.359 -- -- -- 56.712.381.644 Office Supplies
Peralatan Proyek 1.373.087.251.367 1.123.806.601.861 -- -- 496.455.154.878 2.993.349.008.106 Project Equipments
Kendaraan 27.062.882.568 3.056.704.346 -- -- -- 30.119.586.914 Vehicles
Jumlah 2.867.259.991.417 1.643.802.866.779 -- -- 636.360.200.796 5.147.423.058.992 Total
Aset dalam Pelaksanaan Assets in Progress
Gedung, Pabrik, dan Building, Plant
Peralatan Proyek 733.721.002.398 609.316.330.326 -- -- (636.360.200.796) 706.677.131.928 and Project Equipment
Akumulasi Penyusutan Accumulated Depreciation
Gedung 68.455.565.556 25.507.662.207 -- -- -- 93.963.227.763 Building
Pabrik 2.183.201.464 3.209.362.507 -- -- -- 5.392.563.971 Plant
Perlengkapan Kantor 21.065.183.152 9.405.274.131 -- -- -- 30.470.457.283 Office Supplies
Peralatan Proyek 484.483.040.175 481.484.134.193 -- -- -- 965.967.174.368 Project Equipments
Kendaraan 10.947.751.252 5.070.885.922 -- -- -- 16.018.637.174 Vehicles
Jumlah 587.134.741.599 524.677.318.960 -- -- -- 1.111.812.060.559 Total
Nilai Buku 3.013.846.252.216 4.742.288.130.361 Book Value

Aset tetap, berupa tanah, pabrik, kendaraan dan Certain land, plants, vehicles and buildings asset
gedung dijadikan jaminan atas perolehan kredit dari are used as collateral for bank loans. Some land
bank. Sebagian tanah berikut gedungnya and buildings above are used as collaterals to
dijadikan jaminan kepada PT Bank Mandiri (Persero) PT Bank Mandiri (Persero) Tbk (Note 22.1),
Tbk (Catatan 22.1), PT Bank Negara Indonesia PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk
(Persero) Tbk (Catatan 22.2), Indonesia Eximbank (Note 22.2), Indonesia Eximbank (Note 22.3) and
(Catatan 22.3), dan PT Bank Rakyat Indonesia PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk
(Persero) Tbk (Catatan 22.4) masing-masing (Note 22.4) amounted to Rp 14,075,000,000,
sebesar Rp 14.075.000.000, Rp 109.135.230.000, Rp 109,135,230,000, Rp 5,153,000,000 and
Rp 5.153.000.000, dan Rp 16.186.000.000, dengan Rp 16,186,000,000, respectively, with total amount
nilai keseluruhan Rp 253.698.792.958, dan nilai wajar of Rp 253,698,792,958, and the fair value of
tanah dan gedung yang dijaminkan sebesar the lands and buildings as collateral amounted to
Rp 201.353.690.000.000. Rp 201,353,690,000,000.

Berdasarkan penilaian independen KJPP Toha, Okky, Based on revaluation of independent appraisal
Heru dan Rekan nilai wajar aset tanah dan bangunan KJPP Toha, Okky, Heru dan Rekan, the fair value
per 31 Desember 2018 adalah sebesar of fixed asset on land and building as of December
Rp 2.601.931.311.459, sehingga terdapat selisih 31, 2018 amounted to Rp 2,601,931,311,459, so
penilaian aset tetap sebesar Rp 266.706.285.292 dan there is a differences on revaluation of fixed assets
perusahaan mencatat selisih revaluasi aset tetap amounted to Rp 266,706,285,292 and
sebesar Rp 242.948.717.891 pada ekuitas setelah the Company has recorded the differences on
dikurangi dengan pajak. revaluation of fixed assets amounted to
Rp 242,948,717,891 on equity after deducting tax.

Pada tanggal 10 April 2018, Grup melepaskan sebagian On April 10, 2018, the Group partially disposed of
kepemilikan di PT WTTR, sehingga kepemilikan Grup its ownership in PT WTTR, so the Group's
menjadi 42,85% dan tidak dikonsolidasi oleh Grup. ownership became 42.85% and was not
Sehingga terdapat penuruanan pada aset tetap pada consolidated by the Group. Therefore there is a
tanggal 31 Desember 2018 atas transaksi tersebut reduction in fixed assets as of December 31, 2018
dengan nilai perolehan Rp 8.213.339.690 dengan for the transaction with an acquisition value of
akumulasi penyusutan sebesar Rp 6.620.245.486 Rp 8,213,339,690 with accumulated depreciation
sehingga nilai buku pengurangan tersebut sebesar of Rp 6,620,245,486 so that the book value of
Rp 1.593.094.204. the deduction is Rp 1,593,094,204.

Gedung, pabrik dan peralatan dalam penyelesaian The building, plant and equipment under
pada 31 Desember 2018 sebesar construction as of December 31, 2018 amounted
Rp 1.993.392.548.831 terutama terdiri dari bangunan to Rp 1,993,392,548,831 mainly consisted of
dalam penyelesaian dari WKE, entitas anak, sebesar building in progress belongs to WKE, a subsidiary,
Rp 2.541.333.521, pabrik beton dalam penyelesaian amounted to Rp 2,541,333,521, precast plant in
sebesar Rp 1.232.239.072.204 dan peralatan progress amounted to Rp 1,232,239,072,204 and
Perusahaan sebesar Rp 758.612.143.106. equipment in progress of precast amounted to
Rp 758,612,143,106.

Gedung, pabrik dan peralatan dalam penyelesaian The building, plant and equipment under
pada 31 Desember 2017 sebesar Rp 706.677.131.928 construction as of December 31, 2017 amounted
terutama terdiri dari bangunan dalam penyelesaian dari to Rp 706,677,131,928 mainly consisted of
WKE, entitas anak, sebesar Rp 2.485.976.021, building in progress belongs to WKE, a subsidiary,
pabrik beton dalam penyelesaian sebesar amounted to Rp 2,485,976,021, precast plant in

96
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
31 DESEMBER 2018 DAN 2017 DECEMBER 31, 2018 AND 2017
DAN UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR AND FOR THE YEARS
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Lanjutan) (Continued)

Rp 258.099.460.317 dan peralatan Perusahaan progress amounted to Rp 258,099,460,317 and


sebesar Rp 446.091.695.590. equipment in progress of precast amounted to
Rp 446,091,695,590.

Revaluasi aset tetap dilakukan secara berkala setiap Revaluation of fixed assets will be done
tiga (3) tahun. periodically every three (3) years.

Beban penyusutan dialokasikan sebagai berikut: Depreciation expenses are allocated as follows:

2018 2017
Rp Rp
Beban Pokok Pendapatan (Catatan 41) 585.168.988.017 491.508.422.115 Cost of Revenues (Note 41)
Beban Umum dan Administrasi General and Administrative
(Catatan 42) 52.445.969.029 33.168.896.845 Expenses (Note 42)
Jumlah 637.614.957.046 524.677.318.960 Total

Gedung, pabrik, peralatan proyek dan kendaraan untuk Buildings, plant, project equipments and vehicles for
seluruh unit bisnis serta kantor pusat telah all business units and head office were insured in
diasuransikan dengan nilai pertanggungan dan risiko the amount and risk as follows:
sebagai berikut:
Nama Asuradur/ Jenis Aset/ Periode Asuransi/ Nilai Pertanggungan/ Perusahaan/
Insurer Type of Assets Insurance Period The Sum Insured Company
Rp
PT Asuransi Jasindo (Persero) Proteksi atas proyek CCTW/ Protection of CCTW Project 29 Juni/ June 29 , 2016 s.d/ to 29 Juni / June 29, 2019 2.453.265.241.000 PT Waskita Beton Precast Tbk
PT Asuransi Umum Bumiputera Muda 1967 Asuransi Risiko Properti/ Property All Risk Insurance 15 Januari 2018/ January 2018 s.d/ to 15 Januari 2019/ January 2019 135.000.000.000 PT Waskita Karya Realty
PT Asuransi Jasindo (Persero) Asuransi Risiko Properti/ Property All Risk Insurance 18 Januari / January 18, 2018 s.d/ to 18 Januari / January 18, 2019 48.813.750.000 PT Waskita Beton Precast Tbk
PT Asuransi Umum Bumiputera Muda 1967 Kerusakan Mesin/ Machinary Breakdown 15 Januari 2018/ January 2018 s.d/ to 15 Januari 2019/ January 2019 20.000.000.000 PT Waskita Karya Realty
PT Asuransi Jasindo (Persero) Asuransi Risiko Properti/ Property All Risk Insurance 18 Januari / January 18, 2018 s.d/ to 18 Januari / January 18, 2019 9.062.150.200 PT Waskita Beton Precast Tbk
PT Asuransi Umum Bumiputera Muda 1967 Kerusakan Mesin/ Machinary Breakdown 15 Januari 2018/ January 2018 s.d/ to 15 Januari 2019/ January 2019 25.000.000.000 PT Waskita Karya Realty
PT Asuransi Umum Bumiputera Muda 1967 Polis Liabilitas Publik/ Public Liability Policy 15 Januari 2018/ January 2018 s.d/ to 15 Januari 2019/ January 2019 5.000.000.000 PT Waskita Karya Realty
PT Asuransi Intra Asia Bangunan dan Sarana/ Buildings and Housing 1 Agustus 2017/ August 2017 s.d/ to 1 Agustus 2018/ August 2018 2.452.470.000 PT Waskita Karya
PT MNC Insurance Bangunan dan Sarana/ Buildings and Housing 1 Agustus 2017/ August 2017 s.d/ to 1 Agustus 2018/ August 2018 2.452.470.000 PT Waskita Karya
PT Asuransi Tri Pakarta Bangunan dan Sarana/ Buildings and Housing 1 Agustus 2018/ August 2018 s.d/ to 1 Agustus 2019/ August 2019 67.429.710.000 PT Waskita Karya
PT Asuransi Ramayana Tbk Contractor's Plant & Equipment Insurance 25 Desember / December 25, 2018 s.d/ to 25 Desember / December 25, 2019 209.825.570.000 PT Waskita Beton Precast Tbk
PT Asuransi Ramayana Tbk Kendaraan Bermotor/ Motor Vehicle 25 Desember / December 25, 2018 s.d/ to 25 Desember / December 25, 2019 597.628.352.630 PT Waskita Beton Precast Tbk
PT Asuransi Wahana Tata Risiko Industri/ Industrial All Risk 25 Desember / December 25, 2018 s.d/ to 25 Desember / December 25, 2019 50.362.500.000 PT Waskita Beton Precast Tbk
PT Asuransi Jasindo (Persero) Asuransi Risiko Properti/ Property All Risk Insurance 18 Januari / January 18, 2018 s.d/ to 18 Januari / January 18, 2019 245.514.000.000 PT Waskita Beton Precast Tbk
PT Asuransi Intra Asia Asuransi Gempa Bumi/ Earthquake Insurance 23 November 2018/ November 2018 s.d/ to 23 November 2019/ November 2019 327.565.000.000 PT Waskita Karya Energi
PT Asuransi Intra Asia Polis Liabilitas Publik/ Public Liability Policy 23 November 2018/ November 2018 s.d/ to 23 November 2019/ November 2019 1.000.000.000 PT Waskita Karya Energi
PT Asuransi Intra Asia Risiko Industri/ Industrial All Risk 23 November 2018/ November 2018 s.d/ to 23 November 2019/ November 2019 327.565.000.000 PT Waskita Karya Energi
PT Asuransi Intra Asia Asuransi Kerusakan Mesin/ Machinery Breakdown Insurance 23 November 2018/ November 2018 s.d/ to 23 November 2019/ November 2019 117.315.000.000 PT Waskita Karya Energi
Jumlah / Total 4.645.251.213.830

Manajemen berpendapat bahwa nilai pertanggungan Management believes that insurance coverage for
atas aset tetap yang diasuransikan adalah cukup untuk fixed assets which have been insured
menutup kemungkinan kerugian yang terjadi. are adequate to cover the possible losses.

17. GOODWILL 17. GOODWILL


Penambahan/ Pengurangan/
2017 Additions Deduction 2018
Rp Rp Rp Rp

Biaya Perolehan 2.235.779.910.646 -- (239.871.084.893) 1.995.908.825.753 Acquisition Cost

Akumulasi Penurunan Nilai -- -- -- -- Accumulated Impairment


Nilai Buku 2.235.779.910.646 -- (239.871.084.893) 1.995.908.825.753 Net Book Value

Penambahan/ Penyesuaian/
2016 Additions Adjustments 2017
Rp Rp Rp Rp

Biaya Perolehan 1.710.769.397.469 602.593.363.949 (77.582.850.772) 2.235.779.910.646 Acquisition Cost


Akumulasi Penurunan Nilai -- -- -- -- Accumulated Impairment

Nilai Buku 1.710.769.397.469 602.593.363.949 (77.582.850.772) 2.235.779.910.646 Net Book Value

Rincian nilai tercatat goodwill adalah sebagai berikut: The details of goodwill are as follows:
Entitas Pengakuisisi/ Perolehan Saham pada/ Tahun Perolehan/ Nilai Neto/ Net Value
Acquirer Entity Share Acquisition in Year of Acquisition 2018 2017
Rp Rp

PT Waskita Toll Road PT MTD CTP Expressway (CTP) 2017 602,593,363,949 602,593,363,949
PT Waskita Toll Road PT Pemalang Batang Toll Road (PBTR) 2016 183,723,536,629 183,723,536,629
PT Waskita Toll Road PT Sriwijaya Markmore Persada (SRIMP) 2016 58,782,241,692 58,782,241,692
PT Waskita Toll Road PT Cimanggis Cibitung Tollways (CCT) 2015 466,615,258,744 466,615,258,744
PT Waskita Toll Road PT Pejagan Pemalang Tol Road (PPTR) 2015 -- 239,871,084,893
PT Waskita Toll Road PT Trans Jabar Tol (TJT) 2015 684,194,424,739 684,194,424,739
Jumlah/ Total 1,995,908,825,753 2,235,779,910,646

97
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
31 DESEMBER 2018 DAN 2017 DECEMBER 31, 2018 AND 2017
DAN UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR AND FOR THE YEARS
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Lanjutan) (Continued)

Akuisisi CTP CTP Acquisition

2018 2017
Rp Rp
CTP (55 %) CTP (55 %)
Imbalan yang Dialihkan 715.000.000.000 715.000.000.000 Consideration of Transferred Value
Aset dan Liabilitas Bersih Identified Net Assets and
Teridentifikasi yang Diperoleh (112.406.636.051) (112.406.636.051) Liabilities Acquired
Goodwill 602.593.363.949 602.593.363.949 Goodwill

Pada tanggal 26 April 2017, WTR dan PT MTD Capital On April 26, 2017, WTR and PT MTD Capital BHD
BHD dan PT Nusacipta Etika Pratama menandatangani and PT Nusacipta Etika Pratama entered into an
perjanjian pembelian 55% kepemilikan PT CTP dengan agreement to purchase 55% ownership in PT CTP
harga perolehan sebesar Rp 715.000.000.000. amounted to Rp 715,000,000,000.

Nilai wajar aset yang diperoleh dan kewajiban yang The fair values of the assets acquired and liabilities
dialihkan pada tanggal akuisisi adalah sebagai berikut: assumed at the acquisition date were as follows:
2018 2017
Rp Rp

Kas dan Setara Kas 17.343.287.994 17.343.287.994 Cash and Cash Equivalents
Uang Muka dan Biaya Dibayar Dimuka 297.576.173.928 297.576.173.928 Advances and Prepayments
Aset Tak Berwujud - Intangible Assets -
Hak Pengusahaan Jalan Tol 440.621.654.574 440.621.654.574 Toll Road Concession Right
Utang Bank (330.186.844.740) (330.186.844.740) Bank Loan
Utang Pihak Berelasi (137.177.789.760) (137.177.789.760) Related Parties Payable
Liabilitas Lain-lain (83.800.780.085) (83.800.780.085) Other Liabilities
Nilai Wajar Aset Bersih Teridentifikasi Fair Value of Identifiable
yang Diperoleh 204.375.701.911 204.375.701.911 Net Asset Acquired
Nilai Wajar Aset Kepentingan Fair Value of
Non-Pengendali (91.969.065.860) (91.969.065.860) Non-Controlling Interest
Goodwill 602.593.363.949 602.593.363.949 Goodwill
Nilai Wajar Imbalan yang Dialihkan 715.000.000.000 715.000.000.000 Fair Value of Consideration

Akuisisi SRIMP SRIMP Acquisition

2018 2017
Rp Rp
SRIMP (60 %) SRIMP (60 %)
Imbalan yang Dialihkan 315.000.000.000 315.000.000.000 Consideration of Transferred Value
Aset dan Liabilitas Bersih Identified Net Assets and
Teridentifikasi yang Diperoleh (256.217.758.308) (256.217.758.308) Liabilities Acquired
Goodwill 58.782.241.692 58.782.241.692 Goodwill

Pada tanggal 19 Mei 2016, WTR dan PT Persada On May 19, 2016, WTR and PT Persada Tanjung
Tanjung Api-api, menandatangani perjanjian pembelian Api-api entered into an agreement to purchase
60% kepemilikan SRIMP dengan harga perolehan 60% ownership in SRIMP amounted to
sebesar Rp 315.000.000.000. Nilai wajar aset yang Rp 315,000,000,000. The fair value of assets
diperoleh dan kewajiban yang dialihkan pada tanggal acquired and liabilities assumed at the acquisition
akuisisi adalah sebagai berikut: date were as follows:
2018 2017
Rp Rp
Kas dan Setara Kas 303.517.604.893 303.517.604.893 Cash and Cash Equivalents
Aset Pajak Tangguhan 1.232.557.000 1.232.557.000 Deffered Tax Assets
Proyek dalam Pelaksanaan 135.758.968.659 135.758.968.659 Project on Progress
Aset Tetap 36.876.125 36.876.125 Fixed Assets
Utang Pajak (6.050.791.698) (6.050.791.698) Tax Payables
Liabilitas Lain-lain (7.465.617.800) (7.465.617.800) Other Liabilities
Nilai Wajar Aset Bersih Teridentifikasi Fair Value of Identifiable
yang Diperoleh 427.029.597.179 427.029.597.179 Net Asset Acquired
Nilai Wajar Aset Kepentingan Fair Value of
Non-Pengendali (170.811.838.872) (170.811.838.872) Non-Controlling Interest
Goodwill 58.782.241.693 58.782.241.693 Goodwill
Nilai Wajar Imbalan yang Dialihkan 315.000.000.000 315.000.000.000 Fair Value of Consideration

Akuisisi PBTR PBTR Acquisition

2018 2017
Rp Rp
PBTR (60 %) PBTR (60 %)
Imbalan yang Dialihkan 220,000,000,000 220,000,000,000 Consideration of Transferred Value
Aset dan Liabilitas Bersih Identified Net Assets and
Teridentifikasi yang Diperoleh (36,276,463,371) (36,276,463,371) Liabilities Acquired
Goodwill 183,723,536,629 183,723,536,629 Goodwill

98
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
31 DESEMBER 2018 DAN 2017 DECEMBER 31, 2018 AND 2017
DAN UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR AND FOR THE YEARS
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Lanjutan) (Continued)

Pada tanggal 15 Pebruari 2016, WTR dan On February 15, 2016, WTR and
PT Langkah Utama Perkasa, Countryside Investment PT Langkah Utama Perkasa, Countryside
Corporation dan PT Sumber Mitra Jaya, Investment Corporation and PT Sumber Mitra Jaya
menandatangani perjanjian pembelian 60% entered into an agreement to purchase 60%
kepemilikan PBTR dengan harga perolehan sebesar ownership in PBTR amounted to
Rp 220.000.000.000. Nilai wajar aset yang diperoleh Rp 220,000,000,000. The fair value of assets
dan kewajiban yang dialihkan pada tanggal akuisisi acquired and liabilities assumed at the acquisition
adalah sebagai berikut: date were as follows:

2018 2017
Rp Rp

Kas dan Setara Kas 44.721.174 44.721.174 Cash and Cash Equivalents
Uang Muka dan Biaya Dibayar Dimuka 576.893.132 576.893.132 Advances and Prepayments
Aset Tak Berwujud - Intangible Assets -
Hak Pengusahaan Jalan Tol 59.839.157.979 59.839.157.979 Concession Right Toll Road
Nilai Wajar Aset Bersih Teridentifikasi Fair Value of Identifiable
yang Diperoleh 60.460.772.285 60.460.772.285 Net Asset Acquired
Nilai Wajar Aset Kepentingan Fair Value of
Non-Pengendali (24.184.308.914) (24.184.308.914) Non-Controlling Interest
Goodwill 183.723.536.629 183.723.536.629 Goodwill
Nilai Wajar Imbalan yang Dialihkan 220.000.000.000 220.000.000.000 Fair Value of Consideration

Akuisisi TJT TJT Acquisition

2018 2017
Rp Rp
TJT (81.65%) TJT (81.65%)
Imbalan yang Dialihkan 944.336.642.803 944.336.642.803 Consideration of Transferred Value
Aset dan Liabilitas Bersih Identified Net Assets and
Teridentifikasi yang Diperoleh (260.142.218.064) (260.142.218.064) Liabilities Acquired
Goodwill 684.194.424.739 684.194.424.739 Goodwill

Pada tanggal 11 Nopember 2015, WTR bersama On November 11, 2015, WTR and
PT Bukaka Teknik Utama, PT Graha Multitama PT Bukaka Teknik Utama, PT Graha Multitama
Sejahtera dan PT Karya Perkasa Insani Sejahtera and PT Karya Perkasa Insani entered
menandatangani perjanjian pembelian 81,65% into an agreement to purchase 81.65% ownership
kepemilikan TJT dengan harga perolehan sebesar in TJT amounted to Rp 944,336,642,803. The fair
Rp 944.336.642.803. Nilai wajar aset yang diperoleh value of assets acquired and liabilities assumed at
dan kewajiban yang dialihkan pada tanggal akuisisi the acquisition date were as follows:
adalah sebagai berikut:
2018 2017
Rp Rp

Kas dan Setara Kas 4.525.513.134 4.525.513.134 Cash and Cash Equivalents
Uang Muka dan Biaya Dibayar Dimuka 55.380.122.729 55.380.122.729 Advances and Prepaid Expenses
Aset Tak Berwujud - Intangible Assets -
Hak Penguasahaan Jalan Tol 210.596.774.983 210.596.774.983 Concession Right Toll Road
Aset Tetap dalam Konstruksi 761.525.928.371 761.525.928.371 Asset under Construction
Aset Lain-lain (544.722.104.382) (544.722.104.382) Other Assets
Utang Usaha (168.360.859.675) (168.360.859.675) Accounts Payable
Utang Pajak (40.926.508) (40.926.508) Tax Payables
Liabilitas Lainnya (80.750.000) (80.750.000) Other liabilities
Nilai Wajar Aset Bersih Teridentifikasi Fair Value of Identifiable
yang Diperoleh 318.823.698.652 318.823.698.652 Net Asset Acquired
Nilai Wajar Aset Kepentingan Fair Value of
Non-Pengendali (58.681.480.588) (58.681.480.588) Non-Controlling Interest
Goodwill 684.194.424.739 684.194.424.739 Goodwill
Nilai Wajar Imbalan yang Dialihkan 944.336.642.803 944.336.642.803 Fair Value of Consideration

Akuisisi CCT CCT Acquisition


2018 2017
Rp Rp
CCT (90%) CCT (90%)
Imbalan yang Dialihkan 551.250.000.000 551.250.000.000 Consideration of Transferred Value
Aset dan Liabilitas Bersih Identified Net Assets and
Teridentifikasi yang Diperoleh (84.634.741.256) (84.634.741.256) Liabilities Acquired
Goodwill 466.615.258.744 466.615.258.744 Goodwill

99
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
31 DESEMBER 2018 DAN 2017 DECEMBER 31, 2018 AND 2017
DAN UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR AND FOR THE YEARS
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Lanjutan) (Continued)

Pada tanggal 13 Juli 2015, WTR dan On July 13, 2015, WTR and PT Bakrie & Brothers
PT Bakrie & Brothers Tbk menandatangani perjanjian Tbk, entered into an agreement to purchase 90%
pembelian 90% kepemilikan CCT dengan harga ownership in CCT amounted to
perolehan sebesar Rp 551.250.000.000. Nilai wajar Rp 551,250,000,000. The fair value of assets
aset yang diperoleh dan kewajiban yang dialihkan pada acquired and liabilities assumed at the acquisition
tanggal akuisisi adalah sebagai berikut: date were as follows:
2018 2017
Rp Rp

Kas dan Setara Kas 202,869,015 202,869,015 Cash and Cash Equivalents
Uang Muka dan Biaya Dibayar Dimuka 7,000,000 7,000,000 Advances and Prepayments
Piutang Lain-lain Pihak Berelasi 70,519,462,085 70,519,462,085 Other Receivables - Related Parties
Aset Tetap dalam Konstruksi 53,886,970,322 53,886,970,322 Asset under Construction
Beban Akrual (758,833,655) (758,833,655) Accrued Expenses
Liabilitas Lainnya (875,820,000) (875,820,000) Other Liabilities
Utang Lain-lain Berelasi (28,943,046,371) (28,943,046,371) Other Payables - Related Parties
Nilai Wajar Aset Bersih Teridentifikasi Fair Value of Identifiable
yang Diperoleh 94,038,601,396 94,038,601,396 Net Asset Acquired
Nilai Wajar Aset Kepentingan Fair Value of
Non Pengendali (9,403,860,140) (9,403,860,140) Non Controlling Interest
Goodwill 466,615,258,744 466,615,258,744 Goodwill
Nilai Wajar Imbalan yang Dialihkan 551,250,000,000 551,250,000,000 Fair Value of Consideration

Pada bulan Juni 2016, CCT, entitas anak dari WTR, In June 2016, CCT, a subsidiary of WTR, make
melakukan perubahan atas saldo cadangan modal changes on the balance of paid-up capital reserves
disetor sebesar Rp 1.000.000.000 sehingga Rp 1,000,000,000 so the Company changed
mengkoreksi saldo goodwill WTR sebesar the balance of WTR’s goodwill amounted to
Rp 900.000.000 menjadi sebesar Rp 466.615.258.744. Rp 900,000,000 become Rp 466,615,258,744.

Goodwill yang tidak lagi dikonsolidasi ditahun Goodwill which no longer being consolidated
berjalan: during the period:

Akuisisi PPTR PPTR Acquisition

2018 2017
Rp Rp
PPTR (99,99%) PPTR (99.99%)
Imbalan yang Dialihkan -- 350,000,000,000 Consideration of Transferred Value
Aset dan Liabilitas Bersih Identified Net Assets and
Teridentifikasi yang Diperoleh -- (110,128,915,107) Liabilities Acquired
Goodwill -- 239,871,084,893 Goodwill

Pada tanggal 4 Juli 2015, WTR dan PT Rekatunggal On July 4, 2015 WTR and PT Rekatunggal Abadi
Abadi menandatangani perjanjian pembelian 99,99% entered into an agreement to purchase 99.99%
kepemilikan PPTR dengan harga perolehan sebesar ownership in PPTR amounted to
Rp 350.000.000.000. Nilai wajar aset yang diperoleh Rp 350,000,000,000. The fair value of assets
dan kewajiban yang dialihkan pada tanggal akuisisi acquireds and liabilities assumed at the acquisition
adalah sebagai berikut: date were as follows:
2018 2017
Rp Rp
Kas dan Setara Kas -- 1,934,089,667 Cash and Cash Equivalents
Uang Muka dan Biaya Dibayar Dimuka -- 1,481,467,518 Advances and Prepaid Expenses
Aset Tak Berwujud - Hak Penguasahaan Jalan Tol -- 1,273,349,385,524 Intangible Assets - Concession Right Toll Road
Aset Tetap dalam Konstruksi -- 5,404,318,896 Asset under Construction
Aset Lain-lain -- 50,000,473,503 Other Assets
Utang Usaha -- (1,008,122,660,856) Accounts Payable
Utang Pajak -- (158,884,796) Tax Payables
Utang Bunga Pihak Berelasi -- (6,016,048,680) Interest Loan - Related Parties
Liabilitas Lain-lain -- (207,743,225,669) Other Liabilities
Nilai Wajar Aset Bersih Teridentifikasi Fair Value of Identifiable
yang Diperoleh -- 110,128,915,107 Net Asset Acquired
Goodwill -- 239,871,084,893 Goodwill
Nilai Wajar Imbalan yang Dialihkan -- 350,000,000,000 Fair Value of Consideration

Pada tanggal 10 April 2018, Grup melepas sebagian On April 10, 2018, the Group partially disposed of
kepemilikannya di PT WTTR yang sebelumnya sebesar its ownership in PT WTTR which previously was
99,99% pada tanggal 31 Desember 2017. 99.99% as of December 31, 2017. As of
Per 31 Desember 2018, kepemilikan Grup menjadi December 31, 2018, the Group’s ownership
42,85% dan tidak lagi dikonsolidasi oleh Grup. became 42.85% and is no longer being
consolidated by the Group.

100
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
31 DESEMBER 2018 DAN 2017 DECEMBER 31, 2018 AND 2017
DAN UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR AND FOR THE YEARS
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Lanjutan) (Continued)

18. ASET LAIN-LAIN 18. OTHER ASSETS

2018 2017
Rp Rp
Beban Kontrak Ditangguhkan 391.791.699.443 82.881.610.012 Contract Deferred Charges
Kontrak Sewa Jangka Panjang 49.009.574.538 128.026.215.450 Long-Term Rent Contract
Perangkat Lunak 46.144.267.715 20.155.687.169 Software
Tanah dan Bangunan 7.852.869.160 8.309.086.345 Lands and Buildings
Uang Jaminan 1.652.822.000 85.035.237.390 Warranty
Aset Tetap Tidak Digunakan Fixed Assets are not Used
Untuk Dijual 116.581.984 185.172.515 for Sale
Jumlah 496.567.814.840 324.593.008.881 Total

Beban kontrak yang ditangguhkan merupakan beban Contract deferred charges represent deferred
yang ditangguhkan atas proyek-proyek yang dalam expense of the projects’ preparation, which will be
persiapan, yang akan dibebankan sebagai beban charged as expense when the project contract has
kontrak pada saat proyek tersebut dilaksanakan. executed.

Kontrak sewa jangka panjang merupakan biaya sewa Long-term rent contracts represent long-term land
tanah jangka panjang dengan jangka waktu 1 sampai rent with a period of 1 to 5 years.
dengan 5 tahun.

Perangkat lunak merupakan pembayaran dengan Software represents the payment until the sixth
tahap enam atas pembelian ERP MS Dynamics phases for the purchasing of ERP MS Dynamics
AX2012 dan Auto Desk CAD Design dengan nilai AX2012 and Auto Desk CAD Design with
perolehan pada tanggal 31 Desember 2018 dan the acquisition cost as of December 31, 2018 and
2017 masing-masing sebesar Rp 63.920.262.853 2017 amounted to Rp 63,920,262,853 and
dan Rp 26.741.937.241, dengan akumulasi Rp 26,741,937,241 respectively with accumulated
amortisasi masing-masing sebesar amortization amounted to Rp 17,775,995,138 and
Rp 17.775.995.138 dan Rp 6.586.250.072. Rp 6,586,250,072.

Aset lain-lain tanah dan bangunan adalah sebagai Others asset land and building as follows:
berikut:

1. Tanah di Cengkareng yang dibeli oleh 1. Land located in Cengkareng which purchased by
Perusahaan pada tanggal 21 Mei 1991. the Company on May 21, 1991. Furthermore, in
Selanjutnya, ditahun 1996, Perusahaan 1996, the Company submitted a letter to the Head
menyampaikan Surat kepada Kepala Dinas Tata of City Planning, West Jakarta regarding
Kota Jakarta Barat mengenai peruntukkan tanah the designation of the land. Then the Company
tersebut. Kemudian Perusahaan memperoleh received the answer by letter from the Sub
jawaban berdasarkan Surat Pemerintah Department of City Planning, West Jakarta District
Kotamadya Jakarta Barat Suku Dinas Tata Kota No. 288/17125 dated July 18, 1996, which stated
No. 288/17125 tanggal 18 Juli 1996, yang that in accordance with the planning of
menyebutkan sesuai dengan Rencana Bagian the Kalideres District year 2005, the land is
Wilayah Kota Kecamatan Kalideres tahun 2005 allocated for the Public Green Improvement.
lokasi tanah tersebut diperuntukan untuk Hence the Company can not process
Penyempurnaan Hijau Umum (PHU). Sehingga the certificated of ownership furthermore.
Perusahaan tidak dapat memproses sertifikat
kepemilikan lebih lanjut.

2. Apartemen Sahid berlokasi di Jalan K.H. Mansur 2. Sahid Apartment located in K.H.Mansur Jakarta
Jakarta yang merupakan kompensasi which represents the payment compensation of
pembayaran piutang retensi dari PT Sahid Inti retension receivables of PT Sahid Inti Dinamika
Dinamika pada tanggal 22 Oktober 1997. on the date of October 22, 1997.

Apartemen tersebut telah dinilai oleh Penilai Properti Apartment has been appraised by an Independent
Independen Toto Suharto dan Rekan melalui laporan Property Appraiser Toto Suharto and Partners
tanggal 24 Januari 2017 dengan nilai sebesar through a report dated January 24, 2017 with a fair
Rp 4.281.000.000. Penilaian tersebut menggunakan value of Rp 4,281,000,000. The assessment used
cara-cara penilaian yang lazim, serta memperhatikan common methods assessments, and considering all
semua keterangan, faktor-faktor yang terdapat dalam informations, the factors contained in this report
laporan ini dan berdasarkan pada asumsi dan based on assumptions and limiting condition.
syarat-syarat pembatasan yang berlaku.

Perusahaan tidak menggunakan tanah dan The Company does not use the land and
apartemen tersebut dalam proses produksi ataupun the apartment in the process of producing or rent to
menyewakannya kepada pihak ketiga, sehubungan the third parties in line with those assets is not related
aset tersebut tidak terkait dengan kegiatan utama to the main activities of the Company. Management

101
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
31 DESEMBER 2018 DAN 2017 DECEMBER 31, 2018 AND 2017
DAN UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR AND FOR THE YEARS
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Lanjutan) (Continued)

Perusahaan. Perusahaan berpendapat bahwa believes that the land and the apartment do not meet
apartemen tanah tersebut tidak memenuhi kriteria the criteria to be classified as fixed asset, so that
untuk diklasifikasikan sebagai aset tetap, sehingga those assets are recorded as other assets.
mencatat aset tersebut diatas sebagai aset lain-lain.
19. ASET TAK BERWUJUD – HAK PENGUSAHAAN 19. INTANGIBLE ASSETS – TOLL ROAD
JALAN TOL CONCESSION RIGHTS
2018
Saldo Awal/ Penambahan/ Pengurangan/ Saldo Akhir/
Beginning Balance Additions Deduction Ending Balance
Rp Rp Rp Rp
Biaya Perolehan Acquisition Cost
Ruas Jalan Tol : Toll Road Section :
Kanci - Pejagan 3.781.863.956.418 -- (3.781.863.956.418) -- Kanci - Pejagan
Pejagan - Pemalang 2.216.218.041.782 -- (2.216.218.041.782) -- Pejagan - Pemalang
Pemalang - Batang -- 690.497.633.291 690.497.633.291 Pemalang - Batang
Bekasi - Cawang - Kp Melayu 3.927.214.535.935 -- -- 3.927.214.535.935 Bekasi - Cawang - Kp Melayu

9.925.296.534.135 690.497.633.291 (5.998.081.998.200) 4.617.712.169.226

Aset Dalam Penyelesaian Construction in Progress


Ruas Jalan Tol : Toll Road Section :
Kanci - Pejagan 75.619.200.142 5.748.333.591 (81.367.533.733) -- Kanci - Pejagan
Bekasi - Cawang - Bekasi - Cawang -
Kampung Melayu 1.210.379.700.393 761.954.961.430 -- 1.972.334.661.823 Kampung Melayu
Cimanggis - Cibitung 1.714.437.999.533 1.793.276.034.132 -- 3.507.714.033.665 Cimanggis - Cibitung
Pejagan - Pemalang 3.298.220.365.906 16.235.482.332 (3.314.455.848.238) -- Pejagan - Pemalang
Pasuruan - Probolinggo 1.787.639.683.039 12.826.801.126 (1.800.466.484.165) -- Pasuruan - Probolinggo
Ciawi - Sukabumi 2.905.677.128.568 1.817.953.598.856 -- 4.723.630.727.424 Ciawi - Sukabumi
Kayu Agung - Kayu Agung -
Palembang - Betung 4.548.220.139.490 3.556.475.615.048 -- 8.104.695.754.538 Palembang - Betung
Cibitung - Cilincing 763.235.664.744 2.490.448.486.221 -- 3.253.684.150.965 Cibitung - Cilincing
Pemalang - Batang 3.603.993.037.666 3.515.414.085.208 (690.497.633.291) 6.428.909.489.583 Pemalang - Batang
Krian-Legundi-Bunder 4.554.298.825.637 3.080.558.806.176 -- 7.634.857.631.813 Krian-Legundi-Bunder
24.461.721.745.118 17.050.892.204.120 (5.886.787.499.427) 35.625.826.449.811
Akumulasi Accumulated
Amortisasi Amortization
Ruas Jalan Tol : Toll Road Section :
Kanci - Pejagan 429.207.926.932 -- (429.207.926.932) -- Kanci - Pejagan
Pejagan - Pemalang 24.302.910.755 -- (24.302.910.755) -- Pejagan - Pemalang
Pemalang - Batang -- 446.029.841 446.029.841 Pemalang - Batang
Bekasi - Cawang - Kp Melayu 823.199.912 9.024.228.693 -- 9.847.428.605 Bekasi - Cawang - Kp Melayu

454.334.037.599 9.470.258.534 (453.510.837.687) 10.293.458.446


Nilai Tercatat 33.932.684.241.654 40.233.245.160.591 Carrying Value

2017
Saldo Awal/ Penambahan/ Reklasifikasi/ Saldo Akhir/
Beginning Balance Additions Reclasification Ending Balance
Rp Rp Rp Rp
Biaya Perolehan Acquisition Cost
Hak Konsesi Concession Right
Ruas Jalan Tol : Toll Road Section :
Kanci - Pejagan 3.177.219.741.986 -- 604.644.214.432 3.781.863.956.418 Kanci - Pejagan
Pejagan - Pemalang 2.216.218.041.782 -- -- 2.216.218.041.782 Pejagan - Pemalang
Bekasi - Cawang - Kp Melayu -- -- 3.927.214.535.935 3.927.214.535.935 Bekasi - Cawang - Kp Melayu
5.393.437.783.768 -- 4.531.858.750.367 9.925.296.534.135
Aset Dalam Penyelesaian Construction in Progress
Ruas Jalan Tol : Toll Road Section :
Kanci - Pejagan 394.209.181.671 286.054.232.903 (604.644.214.432) 75.619.200.142 Kanci - Pejagan
Bekasi - Cawang - -- Bekasi - Cawang -
Kampung Melayu -- 5.137.594.236.328 (3.927.214.535.935) 1.210.379.700.393 Kampung Melayu
Cimanggis - Cibitung 1.014.993.871.691 699.444.127.842 -- 1.714.437.999.533 Cimanggis - Cibitung
Pejagan - Pemalang 966.419.003.130 2.331.801.362.776 -- 3.298.220.365.906 Pejagan - Pemalang
Pasuruan - Probolinggo 438.990.667.300 1.348.649.015.739 -- 1.787.639.683.039 Pasuruan - Probolinggo
Ciawi - Sukabumi 1.636.479.638.503 1.269.197.490.065 -- 2.905.677.128.568 Palembang
Ciawi - Sukabumi
- Betung
Kayu Agung - -- Kayu Agung -
Palembang - Betung 1.205.059.985.305 3.343.160.154.185 -- 4.548.220.139.490 Palembang - Betung
Cibitung - Cilincing -- 763.235.664.744 -- 763.235.664.744 Cibitung - Cilincing
Pemalang - Batang 482.790.482.969 3.121.202.554.697 -- 3.603.993.037.666 Pemalang - Batang
Krian-Legundi-Bunder -- 4.554.298.825.637 -- 4.554.298.825.637 Krian-Legundi-Bunder
6.138.942.830.569 22.854.637.664.916 (4.531.858.750.367) 24.461.721.745.118
Akumulasi Accumulated
Amortisasi Amortization
Ruas Jalan Tol : Toll Road Section :
Kanci - Pejagan 370.021.754.570 59.186.172.362 -- 429.207.926.932 Kanci - Pejagan
Pejagan - Pemalang 8.614.932.709 15.687.978.046 -- 24.302.910.755 Pejagan - Pemalang
Bekasi - Cawang - Kp Melayu -- 823.199.912 -- 823.199.912 Bekasi - Cawang - Kp Melayu
378.636.687.279 75.697.350.320 -- 454.334.037.599
Nilai Tercatat 8.937.525.885.276 33.932.684.241.654 Carrying Value

Pada tahun 2018 aset tak berwujud dari hak For the year 2018, WTR’s intangible assets from toll
pengusahaan jalan tol WTR mengalami penurunan road concession rights have decreased by
sebesar Rp 11.431.358.659.940 yang disebabkan Rp 11,431,358,659,940 caused by the release of
oleh pelepasan ruas tol Kanci – Penjagan, Pejagan – Kanci - Penjagan toll road, Pejagan - Pemalang, and
Pemalang, dan Pasuruan – Probolinggo (Catatan 57). Pasuruan – Probolinggo (Note 57).

102
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
31 DESEMBER 2018 DAN 2017 DECEMBER 31, 2018 AND 2017
DAN UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR AND FOR THE YEARS
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Lanjutan) (Continued)

Pada tahun 2017 aset tak berwujud dari hak For the year 2017 WTR’s intangible assets from toll
pengusahaan jalan tol WTR mengalami penambahan road concession rights have increased by
sebesar Rp 22.854.637.664.915 yang berasal dari Rp 22,854,637,664,915. This is derived from
biaya-biaya yang dapat dikapitalisasi sebagai aset expenditures that can be capitalized as an intangible
takberwujud diantaranya yaitu biaya konstruksi, biaya assets such as cost of construction, consultacy fees
konsultasi dan biaya pinjaman atas pembangunan and finance charges, during the construction of toll
jalan tol. road.

20. ASET KEUANGAN ATAS PROYEK KONSESI 20. FINANCIAL ASSETS FROM CONCESSION
PROJECT
2018 2017
Rp Rp

Pembayaran Kapasitas Minimum di Masa Depan: Future Minimum Capacity Payment Not Later Than One Year
Tidak Lebih dari Satu Tahun 79.146.492.651 68.050.443.780 Not Later than One Year
Lebih dari Satu Tahun Tetapi Tidak Lebih Dari Lima Tahun 272.201.775.120 272.201.775.120 Later than One Year Later than Five Year
Lebih dari Lima Tahun 633.567.669.469 701.618.113.249 Later than Five Year
Jumlah Pembayaran Kapasitas Minimum di Masa Depan 984.915.937.240 1.041.870.332.149 Total Future Minimum Capacity Payments

Pendapatan Keuangan yang Belum Diterima 590.164.482.591 687.090.755.332 Less Unearned Financial Revenue
Nilai Sekarang dari Pembayaran Kapasitas Masa Depan 394.751.454.649 354.779.576.817 Present Value of Future Capacity Payments

Dikurangi: Bagian yang Jatuh Tempo Dalam Satu Tahun 13.129.339.111 9.175.498.843 Short Term Portion

Bagian Jangka Panjang 381.622.115.538 345.604.077.974 Long Term Portion

Akun ini merupakan piutang tidak lancar dari PLN This account represents non current receivable from
sehubungan dengan pembayaran kapasitas minimum PLN in relation to the future minimum capacity
masa depan yang tercantum dalam PPA yang telah payments set forth in PPA that have been classified
diklasifikasikan sebagai aset keuangan sebagai hasil as financial asset as a result of adoption of ISAK 16.
penerapan ISAK 16. Jumlah pendapatan konstruksi The amounts of total construction revenue related to
yang terkait dengan aset keuangan ini pada tanggal this financial asset as of December 31, 2018 and
31 Desember 2018 dan 2017 masing - masing adalah 2017 are Rp 14,281,324,371 and Rp 19,462,749,801,
sebesar Rp 14.281.324.371 dan Rp 19.462.749.801. respectively.

Pada tanggal 9 Desember 2016, WSE memulai On December 9, 2016, WSE had its commercial
operasi komersial (COD) untuk proyek konsesi ini. operation date (COD) on this concession project. In
Pada tanggal 31 Desember 2018 dan 2017, WSE December 31, 2018 and 2017, the WSE recognized
mengakui pendapatan konsesi masing - masing concession revenue amounted to Rp 25,690,553,460
sebesar Rp 25.690.553.460 dan Rp 18.208.498.406. and Rp 18,208,498,406, respectively.

Fasilitas pembangkit tenaga mini hidro (infrastruktur) Mini hydro power generating facility (infrastructure)
telah dijadikan jaminan untuk pinjaman jangka has been pledged as collateral for long-term loan from
panjang dari pihak ketiga dan pihak berelasi. third party and related party.

21. UTANG USAHA 21. ACCOUNTS PAYABLE

2018 2017
Rp Rp
Pemasok 7.590.922.823.740 6.479.649.132.724 Suppliers
Subkontraktor 5.534.308.199.618 6.361.973.525.022 Subcontractors
Sewa Alat 818.008.865.990 682.668.100.723 Rental Equipment
Upah Kerja 94.898.107.701 113.253.129.742 Wages
Lain-lain 867.695.001.917 460.638.531.112 Others
Jumlah 14.905.832.998.966 14.098.182.419.323 Total

Rincian utang usaha berelasi sebagai berikut: The following are the details related parties of account
payable:
2018 2017
Rp Rp
Pihak Berelasi/ Related Parties
PT Wijaya Karya Beton 93.738.063.837 59.349.434.958
PT Adhi Karya (Persero) Tbk -- 716.470.578.185
KSO/ JV Waskita - Wika -- 130.464.295.639
Lain-lain/ Others (di bawah/ below Rp 50 Milyar/ Billion) 68.904.652.677 32.345.970.859
Sub Jumlah/ Sub Total 162.642.716.514 938.630.279.641

103
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
31 DESEMBER 2018 DAN 2017 DECEMBER 31, 2018 AND 2017
DAN UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR AND FOR THE YEARS
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Lanjutan) (Continued)

Rincian utang usaha pihak ketiga sebagai berikut: The following are the details third parties of account
payable:

2018 2017
Rp Rp
Pihak Ketiga / Third Parties
PT Citra Baru Steel 336.134.028.608 672.024.939.136
PT Len Industri 311.707.714.721 361.719.183.193
PT Hanwa Indonesia 252.825.863.274 --
PT Krakatau Wajatama Osaka Steel Marketing 225.107.004.985 --
PT Bukaka Teknik Utama 210.458.944.400 --
PT Inti Sumber Bajasakti 210.341.729.426 141.707.345.797
PT Hanil Jaya Steel 189.781.370.113 430.155.045.673
PT Geotekindo 178.143.520.767 85.646.078.101
KSO/ JO WKR - RNI 161.115.532.502 67.000.000.000
PT Mitra Usaha Rakyat 125.862.429.077 --
PT Detede 125.551.952.750 --
PT Bakrie Metal Industries 121.579.605.191 --
PT Grant Surya Pondasi 115.334.281.808 99.063.899.461
PT Farika Beton 113.251.377.954 --
PT Adhimix PCI Indonesia 111.837.978.200 --
PT Multi Welindo 107.601.403.828 113.013.088.005
PT Prima Indojaya Mandiri 104.066.816.455 89.969.609.135
PT Teknindo Geosistem Unggul 100.082.134.955 57.413.327.689
PT China Harbour Indonesia 98.604.040.650 130.437.828.322
PT Mitra Tata Abadi Bersama 98,241,548,925 137,517,921,503
PT Toyogiri Iron Steel 87,527,899,579 --
PT Karunia Berca Indonesia 79,173,453,069 --
PT Komponindo Betonjaya 77,479,043,005 --
PT Sinar Indahjaya Kencana 77,071,376,438 --
PT Maju Mix Bersama Abadi 77,031,095,968 --
PT Tiga Sekawan Serasi 71,738,704,793 121,402,686,111
PT Jaya Glassindo Abadi 70,475,663,010 --
PT Honindo Pratama Mandiri 68,925,672,593 --
PT Sumiden Serasi Wire Products 67,006,050,446 --
PT Cipta Hasil Sugiarto 58,139,643,694 --
PT Pura Barutama 57,796,827,791 --
PT Waagner Biro Indonesia 57,380,550,751 --
PT Heksa Nenggala Indonusa 57,339,579,330 --
PT Asri Kemasindo 56,456,865,666 --
PT Citramas Heavy Industries 56,297,765,307 --
PT Holcim Beton 56,106,349,267 --
PT Farika Riau Perkasa 55,583,876,844 --
PT Pancang Sakti Citra Perksa 52,654,957,097 --
PT Paradise Perkasa 51,926,129,615 --
PT Lancarjaya Mandiri Abadi 51,893,765,857 182,059,833,025
PT Bina Mulia Wijaya 50,249,342,832 --
PT Sumber Mitra Jaya -- 797,263,708,651
The Master Steel Manufactory -- 204,257,225,003
PT Janti Sarana Material Beton -- 184,990,491,893
PT Posco E&C Indonesia -- 151,987,101,911
PT Terapan Nilaiosilasi Indonesia -- 132,839,037,490
PT Intiniaga Sukses Abadi -- 117,798,671,636
PT Berdikari Pondasi Perdana -- 111,608,766,559
PT Total Solusi Konstruksi -- 90,875,008,261
PT Dutacipta Pakarperkasa -- 90,058,136,119
PT Yasa Patria Perkasa -- 88,207,402,036
PT Farika Duta Agung -- 82,176,209,674
PT Karya Lima Utama -- 80,010,881,141
PT Wan Artha Nata -- 60,112,667,631
PT Indah Perkasa Abadi -- 58,772,599,425
PT Astiku Sakti -- 57,529,753,224
PT Voksel Electric Tbk -- 53,627,324,131
PT Alrista Teramulya -- 52,957,077,916
PT Shiva Sakti Steel -- 52,456,865,586
PT Wirya Krenindo Perkasa -- 52,203,091,817
PT Teman Setia -- 51,783,202,386
Lain-lain/ Others (di bawah/below Rp 50 Milyar/Billion ) 10,107,306,390,911 7,898,906,132,041
Sub Jumlah/ Sub Total 14,743,190,282,452 13,159,552,139,682

Jumlah/ Total 14,905,832,998,966 14,098,182,419,324

104
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
31 DESEMBER 2018 DAN 2017 DECEMBER 31, 2018 AND 2017
DAN UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR AND FOR THE YEARS
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Lanjutan) (Continued)

22. UTANG BANK JANGKA PENDEK 22. SHORT-TERM BANK LOANS

2018 2017
Rp Rp
Pihak Berelasi/ Related Parties
Perusahaan/ The Company
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk 4.789.214.194.112 4.996.147.599.557
PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk 2.148.464.882.826 3.938.663.626.103
Indonesia Eximbank 1.949.700.000.000 1.999.700.000.000
PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk 1.272.706.650.083 1.711.459.492.810
PT Bank Syariah Mandiri 999.999.999.744 274.999.999.730
Sindikasi/ Syndication Transmisi Sumatera 500 KV
PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk 592.291.027.654 --
Indonesia Eximbank 270.725.279.811 --
Sindikasi/ Syndication Jakarta - Cikampek Elevated II
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk 424.266.909.090 --
--
Entitas Anak/ Subsidiary Entity - WBP
PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk 670.359.467.938 1.670.094.914.784
PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk 600.000.000.000 --
PT Bank Rakyat Indonesia Syariah 512.000.000.000 400.000.000.000
PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk 350.000.000.019 724.462.112.947
Entitas Anak/ Subsidiary Entity - WTR
PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk 1.259.252.695.484 926.083.921.772
Sub Jumlah/ Sub Total 15.838.981.106.761 16.641.611.667.703
Pihak Ketiga/ Third Parties
Perusahaan/ The Company
PT Bank Panin Tbk 2.000.000.000.000 1.800.000.000.000
PT Bank DKI 1.000.000.000.000 300.000.000.000
PT Bank Pembangunan Daerah
Jawa Barat dan Banten Tbk 845.000.000.000 743.851.084.801
PT Bank Sumitomo Mitsui Indonesia 700.000.000.000 750.000.000.000
PT Bank of China Ltd 500.000.000.000 --
PT CIMB Niaga Syariah 500.000.000.000 --
PT Bank OCBC NISP Tbk 362.562.066.828 --
PT Bank UOB Indonesia 335.666.043.122 92.113.273.739
Bank of Tokyo Mitsubishi UFJ, Ltd. 168.112.661.042 715.779.227.200
PT Bank Mizuho Indonesia 280.138.925 --
PT Bank BNP Paribas Indonesia -- 200.000.000.000
PT Bank Maybank Indonesia Tbk -- 500.000.000.000
PT Bank Central Asia Tbk -- 236.286.344.128
PT BPD Sumatera Utara -- 100.697.319.360
PT Bank HSBC Indonesia -- 17.685.521.092
Sindikasi/ Syndication Transmisi Sumatera 500 KV
PT Bank Central Asia Tbk 360.967.055.125 --
PT Bank Muamalat Indonesia Tbk 126.338.463.910 --
Sindikasi/ Syndication Jakarta - Cikampek Elevated II
PT Bank CIMB Niaga Tbk 424.266.909.090 --
PT Bank Central Asia Tbk 424.266.909.090 --
Bank of Tokyo Mitsubishi UFJ, Ltd. 212.133.090.910 --
PT Bank BNP Paribas Indonesia 212.133.090.910 --
PT Bank KEB Hana Indonesia 90.800.000.000 --
Sindikasi/ Syndication Cinere Serpong
PT Bank CIMB Niaga Tbk 267.189.000.000 --
PT Bank DBS Indonesia 178.126.000.000 --
PT Bank KEB Hana Indonesia 81.685.000.000 --
Entitas Anak/ Subsidiary Entity - WBP
PT Bank ICBC Indonesia 700.000.000.000 700.000.000.000
PT Bank DKI 644.200.000.000 298.400.000.000
PT Bank Sumitomo Mitsui Indonesia 486.714.847.274 490.760.795.526
Bank of Tokyo Mitsubishi UFJ, Ltd. 450.000.000.000 205.000.000.000
PT Bank Permata Tbk 300.000.000.000 --
PT Bank CTBC Indonesia 300.000.000.000 300.000.000.000
PT Bank CIMB Niaga Tbk 299.824.895.228 199.290.606.754
PT Bank BCA Syariah 100.000.000.000 --
PT Bank Pembangunan Daerah Jawa Barat dan Banten Tbk 50.000.000.000 --
Sub Jumlah/ Sub Total 12.120.266.171.454 7.649.864.172.600
Jumlah/ Total 27.959.247.278.215 24.291.475.840.303

105
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
31 DESEMBER 2018 DAN 2017 DECEMBER 31, 2018 AND 2017
DAN UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR AND FOR THE YEARS
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Lanjutan) (Continued)

Suku bunga per tahun : Interest rate per annum :

2018 2017

Perusahaan/ The Company


PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk 8.50% 9.00%
PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk 8.10% 9.50%
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk 8,00% - 8,10% 9,18% - 10,00%
Indonesia Eximbank 7,80% - 8,40% 8.75%
PT Bank Panin Tbk 8.50% 8.90%
PT Bank Sumitomo Mitsui Indonesia 8.00% 7,90% - 8,05%
Bank of Tokyo Mitsubishi UFJ, Ltd. 8.68% Ice Libor + minimum 1,10%
PT Bank UOB Indonesia 8,00% - 8,40% Jibor + 2,50%
PT Bank DKI 7.80% 8.25%
PT Bank DBS Indonesia 9.30% 8.05%
PT Bank CIMB Niaga Tbk 8.25% 8.25%
PT Bank Syariah Mandiri 7.50% 8.00%
PT Bank BNP Paribas Indonesia Cost of Fund + 1,20% Cost of Fund + 1,20%
PT Bank Pembangunan Daerah
Jawa Barat dan Banten Tbk 7.50% 9.00%
PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk
dan PT Bank Central Asia - Kredit Sindikasi/ Syndicated Credit 8.83% 9.70%
PT Bank Maybank Indonesia Tbk 9.25% 8.65%
PT Bank Sumitomo Mitsui Indonesia,
Bank of China (Hong Kong) Limited Jakarta Branch, PT Bank KEB Hana Indonesia,
PT Bank Permata Tbk., PT Bank OCBC NISP Tbk., PT Bank China Construction
Bank Indonesia Tbk., PT Bank CTBC Indonesia,
PT Bank Shinhan Indonesia, dan PT Bank SBI Indonesia 10.08% 7.57%
PT Bank of China Ltd 7.75% -
PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk,
Bank of Tokyo Mitsubishi UFJ, Ltd, PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk,
PT Sarana Multi Infrastruktur (Persero), PT Bank Pembangunan Daerah Jawa Barat
Dan Banten, PT Bank Pembangunan Daerah Sumatera Selatan dan Bangka Belitung,
PT Bank Pan Indonesia Tbk., PT. Bank Pembangunan Daerah Papua, PT Bank ICBC
Indonesia, dan PT Bank BPD Riau 10.50% 9.25%
PT Sarana Multi Infrastruktur (Persero)
PT Bank CIMB Niaga Tbk., Bank of Tokyo Mitsubishi UFJ, Ltd, dan
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk 9.43% -
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk
The Bank of Tokyo-Mitsubishi UFJ, LTd., Cabang Jakarta, PT Sarana Multi
Infrastruktur (Persero), PT Bank Central Asia Tbk, PT Bank BNP Paribas Indonesia,
PT Bank CIMB Niaga Tbk, dan PT Bank KEB Hana Indonesia 9.91% -
PT Bank Sumitomo Mitsui Indonesia,

PT Bank Permata Tbk., PT Bank Shinhan Indonesia, dan PT Bank Resona Perdania 10.08% -

Entitas anak/ Subsidiary Entity - WBP


PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk 9.75% 10.00%
PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk 9.25% 10.00%
PT Bank BRIsyariah 9.00% 10.00%
PT Bank ICBC Indonesia 9.25% 9,75% - 10,00%
PT Bank Pembangunan Daerah Jawa Barat dan Banten Tbk 9.50% -
PT Bank DKI 9.50% -
Bank of Tokyo Mitsubishi UFJ, Ltd. 9.50% -
PT Bank CTBC Indonesia 10.00% -
PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk 9.00% -
PT Bank Permata Tbk 9.50% -
PT Bank BCA Syariah 9.50% -

Perusahaan The Company

1. PT Bank Mandiri (Persero) Tbk.  1. PT Bank Mandiri (Persero) Tbk.

Perusahaan memperoleh fasilitas kredit dari The Company entered into the credit facilities
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk sebagai berikut: from PT Bank Mandiri (Persero) Tbk as
follows:

106
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
31 DESEMBER 2018 DAN 2017 DECEMBER 31, 2018 AND 2017
DAN UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR AND FOR THE YEARS
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Lanjutan) (Continued)

Jenis-jenis Fasilitas/ The Facilities Batas/ Limit Jatuh Tempo/ Due date

Rp
Fasilitas Kredit (Non Cash Loan Facility ) 4.500.000.000.000 11/14/2019
Fasilitas/ Facility Supply Chain Financing (SCF) 2.006.000.000.000 11/14/2019
Kredit Modal Kerja Transaksional
(Transactional Working Capital Credit) 1.765.000.000.000 11/14/2019
L/C / SKBDN (Sub limit dari NCL/ from NCL ) 500.000.000.000 11/14/2019
Trust Receipt (Sub limit dari NCL/ from NCL ) 115.000.000.000 11/14/2019
Kredit Modal Kerja Rekening Koran
(Current Account Working Capital Credit) 35.000.000.000 11/14/2019
Kredit Jangka Pendek (Short Term Credit) 3.000.000.000.000 11/14/2019

Atas pinjaman tersebut Perusahaan dikenakan The loan bears interest by 8.15% per annum.
bunga 8,15% per tahun. Fasilitas pinjaman ini The loan facilities are collateralized and tied
dijamin dan diikat dengan: with:

a. 3 (tiga) bidang tanah berikut bangunan kantor a. 3 (three) lots of land and buildings at
cabang Pekanbaru, yang telah diserahkan dan Pekanbaru Branch office, which have
telah diikat hak tanggungan (HT) dengan nilai been submitted and tied with a guarantee
Rp 14.075.000.000 (Catatan 16). rights amounted to Rp 14,075,000,000
(Note 16).

b. Pada tanggal 31 Desember 2018, seluruh b. As of December 31, 2018, all amount
tagihan kepada pengguna jasa atas Proyek due from customers of Project
CIBIS Tower 9, Proyek Apartemen Brooklyn Development of CIBIS Tower 9, Brooklyn
Alam Sutera, Proyek UNS Solo, Proyek Sopo Alam Sutera Apartment Project, UNS
Del Office Tower Lifestyle package T-02, Proyek Solo Project, Sopo Del Office Tower
Indocement Citeureup, Proyek PLTM Lebak Lifestyle Project package T-02,
Tundun, Proyek Tanki Oil Sangatta EPC, Proyek Indocement Citeureup Project, PLTM
Waduk Gondang, Proyek Pembangunan Jalan Lebak Tundun Project, Sangatta Oil Tanki
Layang Kapten Tendean – Blok M – Ciledug EPC Project, Waduk Gondang Project, Fly
Paket Adam Malik, Proyek Fly Over Over Kapten Tendean – Blok M – Ciledug
Pegangsaan, Proyek Sabo Dam Merapi Adam Malik Package Project, Fly Over
Kabupaten Sleman (8 buah), Proyek Pegangsaan Project, Sabo Dam Merapi
Pengembangan Perbaikan Suai Airport, Proyek Kab. Sleman (8pcs) Project, Upgrading of
Peningkatan Jalan Gunung Seriang – Long Existing Suai Airport Project, Gunung
Beluah, Proyek jalan Tanjung Selor – Tanjung Seriang – Long Beluah Road Project,
Palas – Sekatak Seksi 1, Proyek Pekerjaan Tanjung Selor – Tanjung Palas – Sekatak
Arsitektur dan Mechanical Electrical Hotel Road Project section 1, Architecture and
Meritus Seminyak, Proyek Jalan Tol Ngawi Mechanical Electrical Works of Meritus
Kertosono Paket 1, Proyek Pelabuhan Belawan, Seminyak Hotel Project, Ngawi –
proyek Bendungan Raknamo, Proyek Kertosono Toll Road Package 1 Project,
Pembangunan Tol Medan – Kualanamu – Belawan Port project, Raknamo Dam
Tebing Tinggi seksi 4A, Proyek Tol Pejagan Project, Medan – Kualanamu – Tebing
Pemalang, dan Proyek Jalan Tol Kayu Agung – Tinggi Toll Road Section 4A Project,
Palembang - Betung Paket I dijaminkan atas Pejagan Pemalang Toll Road Project, and
utang bank (Catatan 5). Kayu Agung – Palembang – Betung
Package I Toll Road Project were used as
collateral bank (Note 5).

Perjanjian ini juga mencakup batasan-batasan yang This agreement includes restrictions which
tidak diperkenankan dilakukan oleh Perusahaan the Company is not allowed to do certain
tanpa persetujuan tertulis terlebih dahulu dari Bank action without the prior written consent by
antara lain: memindah tangankan barang jaminan; the Bank, such as: transfer the collateral; bind
mengikat diri sebagai penjamin hutang atau itself as guarantor of the debt or pledge
menjaminkan harta kekayaan Perusahaan yang the Company’s assets that have been pledged
telah dijaminkan kepada pihak lain; menjaga rasio to another party; maintain the financial ratios
keuangan aset tetap yang akan diperoleh/dibeli of fixed assets to be acquired/ purchased by
oleh Perusahaan di kemudian hari, maka akan the Company in the future, it will be used as
dijadikan agunan kredit di PT Bank Mandiri collateral for loans in PT Bank Mandiri
(Persero) Tbk, Perusahaan akan memprioritaskan (Persero) Tbk, the Company will prioritize
kepada PT Bank Mandiri (Persero) Tbk dan PT Bank Mandiri (Persero) Tbk and its
afiliasinya untuk menjadi arranger, underwriter dan affiliates to be an arranger, underwriter and

107
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
31 DESEMBER 2018 DAN 2017 DECEMBER 31, 2018 AND 2017
DAN UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR AND FOR THE YEARS
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Lanjutan) (Continued)

lain-lain dalam hal Perusahaan melakukan others in terms of the Company’s corporate
corporate action dalam rangka fund raising di dalam action in order to internal fund raising.
negeri.
Perusahaan diwajibkan untuk mempertahankan The Company should maintain the following
rasio keuangan sebagai berikut: current ratio financial ratios: current ratio at least 1 (one)
minimal 1 (satu) kali, debt to equity ratio maksimal time, debt to equity ratio of a maximum
3 (tiga) kali dan debt service coverage minimal 3 (three) times and debt service coverage of at
100%. Pemenuhan pembatasan pinjaman bank least 100%. The fulfillment of bank lending
dilaporkan oleh Perusahaan setiap akhir tahun dan restrictions will be reported by the Company at
akan dievaluasi oleh Bank. the end of the year and will be evaluated by
the Bank.
Pada tanggal 31 Desember 2018 dan 2017, saldo As of December 31, 2018 and 2017,
pinjaman Perusahaan kepada PT Bank Mandiri the balance of loan to PT Bank
(Persero) Tbk masing-masing sebesar Mandiri (Persero) Tbk amounted to
Rp 4.789.214.194.112 dan Rp 4.996.147.599.557 Rp 4,789,214,194,112 and
Rp 4,996,147,599,557, respectively.

2. PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk. 3. 2. PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk.
Perusahaan memperoleh fasilitas kredit dari The Company entered into the credit facilities
PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk sebagai from PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk
berikut: as follows:

a. Kredit Modal Kerja (KMK) Revolving a. Revolving Working Capital Loan (WCL) of
Rp 200.000.000.000. Rp 200,000,000,000.
b. Kredit Modal Transaksional b. Transactional Capital Loan of
Rp 3.450.000.000.000. Rp 3,450,000,000,000.
c. Kredit Modal Kerja Supply Chain Financing c. Supply Chain Financing (SCF) Working
(SCF) Rp 2.475.000.000.000. Capital Loan of Rp 2,475,000,000,000.
d. Bank Garansi Rp 2.145.000.000.000. d. Bank Guarantee of Rp 2,145,000,000,000.
e. Letter of Credit (L/C) atau SKBDN sebesar e. Letter of Credit (L/C) or SKBDN of
Rp 100.000.000.000. Rp 100,000,000,000.

Berdasarkan surat No. BIN/2.2/202/R tanggal According to letter No. BIN/2.2/202/R dated
3 April 2018, jangka waktu pinjaman sejak tanggal April 3, 2018, the term of loan since date
27 Maret 2018 dan jatuh tempo 26 Maret 2019. March 27, 2018 and will be due on March 26,
Fasilitas pinjaman ini dijamin dan diikat dengan: 2019. The loan facilities are secured and
bounded with:

a. Persediaan yang telah diikat akta fidusia No. 5 a. Inventory which has been tied by fiduciary
tanggal 13 Agustus 1998 dan telah didaftarkan deed No. 5 dated August 13, 1998 and
di Kantor Pendaftaran Fidusia; Sertifikat was registered at the Fiduciary
Jaminan Fidusia No. C2-4831 HT.04.06. Registration Office; the Fiduciary
TH.2001/NTSD tanggal 26 Januari 2001 Certificate No. C2-4831 HT.04.06.TH.
senilai Rp 8.268.049.363. 2001/NTSD dated January 26, 2001
amounted to Rp 8,268,049,363.

b. Satu bidang tanah SHGB No. 724 tanggal b. A plot of land with land right (SHGB)
29 Maret 1988 sampai dengan 1 Desember No. 724 dated March 29, 1988 until
2
2027 seluas 2.098 m terletak di Kelurahan December 1, 2027, an area of 2,098 sqm
Cipinang Cempedak, Kecamatan Jatinegara, located at Kelurahan Cipinang Cempedak,
Jakarta Timur, atas nama Perusahaan senilai Kecamatan Jatinegara, East Jakarta on
Rp 1.500.000.000 sesuai dengan SHT behalf of the Company amounted to
No. 397/T/1988, senilai Rp 31.000.000.000 Rp 1,500,000,000 according to SHT
sesuai dengan SHT.II No. 408/2004, senilai No. 397/T/1988, amounted to
Rp 48.320.400.000 sesuai dengan SHT III Rp 31,000,000,000 according to SHT.II
No. 06386/2014 dan senilai Rp 11.120.940.000 No. 408/2004, amounted to
dimana SHT IV sedang dalam proses Rp 48,320,400,000 according to SHT III
(Catatan 16). No. 06386/2014 and Rp 11,120,940,000
while SHT IV still in process (Note 16).

108
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
31 DESEMBER 2018 DAN 2017 DECEMBER 31, 2018 AND 2017
DAN UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR AND FOR THE YEARS
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Lanjutan) (Continued)

c. Satu bidang tanah SHGB No. 38, tanggal c. A plot of land with SHGB No. 38, April 21,
21 April 2003 sampai dengan 20 April 2022, 2003 until April 20, 2022, an area of 1,332
2
seluas 1.332 m , terletak di Jl. Langko sqm, located at Jl. Langko Kelurahan
Kelurahan Ampenan Selatan, Kecamatan Ampenan Selatan, Kecamatan Ampenan,
Ampenan, Mataram, Nusa Tenggara Barat, Mataram, West Nusa Tenggara, on behalf
atas nama Perusahaan Cabang NTB senilai of the Company NTB Branch amounted to
Rp 1.332.000.000 sesuai dengan SHT.I Rp 1,332,000,000 according to SHT.I
No. 687/2007 (Catatan 16) dan senilai No. 687/2007 (Note 16) and amounted
Rp 1.860.010.000 dimana SHT II sedang Rp 1,860,010,000 while SHT II still in
dalam proses. process.

d. Satu bidang tanah SHGB No. 2001 tanggal d. A plot of land with SHGB No. 2001 dated
1 Juni 2006 sampai dengan tanggal 1 Januari June 1, 2006 until on January 1, 2026, an
2026, seluas 5.798 m2, terletak di Kelurahan area of 5,798 sqm, located at Kelurahan
Kuta Alam, Banda Aceh, Aceh, atas nama Kuta Alam, Banda Aceh, Aceh, on behalf
Perusahaan senilai Rp 5.191.600.000 sesuai of the Company amounted to
dengan SHT I No. 323 (Catatan 16) dan Rp 5,191,600,000 according to SHT I No.
senilai Rp 9.779.660.000 sesuai SHT II 323 (Note 16) and amounted
No. 1375/2015. Rp 9,779,660,000 according to SHT II
No. 1375/2015.

e. Satu bidang tanah SHGB No. 4 tanggal e. A plot of land with SHGB No. 4 dated
10 Nopember 1998 sampai dengan November 10, 1998 until December 19,
2
19 Desember 2028 seluas 2.511 m , terletak 2028 an area of 2,511 sqm, located at
di Desa/Kelurahan Betung-Tebal, Kecamatan Desa/Kelurahan Betung-Tebal,
Lubuk-Begalung, Padang, Sumatera Barat, Kecamatan Lubuk-Begalung, Padang,
atas nama Perusahaan senilai West Sumatera, on behalf of
Rp 651.430.000 (Catatan 16) dan senilai the Company amounted to
Rp 6.321.020.000 dimana SHT II sedang Rp 651,430,000 (Note 16) and amounted
dalam proses. Rp 6,321,020,000 while SHT II still in
process.

f. Satu bidang tanah SHGB No. 7 tanggal f. A plot of land with SHGB No. 7 dated
10 Pebruari 1993 sampai dengan 7 Pebruari February 10, 1993 until February 7, 2013,
2
2013 seluas 806 m , terletak di Kelurahan an area of 806 sqm, located at Kelurahan
Belakanolo, Kecamatan Padang Barat, Belakanolo, Kecamatan Padang Barat,
Padang, Sumatera Barat, atas nama Padang, West Sumatera, on behalf of
Perusahaan senilai Rp 1.270.880.000 sesuai the Company amounted to
dengan SHT I No. 3129/2001, senilai Rp 1,270,880,000 according to SHT I
Rp 460.020.000 sesuai dengan SHT II No. 3129/2001, amounted to
No. 1151/2007. SHGB tersebut telah Rp 460,020,000 according to SHT II
diperpanjang sampai dengan 7 Pebruari 2033 No. 1151/2007. The land right (SHGB)
dan senilai Rp 3.474.910.000 sesuai SHT III has been extended until February 7, 2033
No. 1846/2016 (Catatan 16). and amounted to Rp 3,474,910,000
according to SHT III No 1846/2016 (Note
16).

g. Satu bidang tanah SHGB No. 436 tanggal g. A plot of land with SHGB No. 436 dated
10 Maret 1998 sampai dengan 19 Juni 2032, March 10, 1998 until June 19, 2032, an
2
seluas 1.004 m , terletak di Desa Sungai area of 1,004 sqm, located at Desa
Raya, Pontianak, Kalimantan Barat, atas Sungai Raya, Pontianak, West
nama Perusahaan senilai Rp 464.850.000 Kalimantan, on behalf of the Company
sesuai dengan SHT I No. 356/2001, senilai amounted to Rp 464,850,000 according to
Rp 747.850.000 sesuai dengan SHT II SHT I No. 356/2001, amounted to
No. 169/2007 dan senilai Rp 3.595.942.000 Rp 747,850,000 according to SHT II
sesuai dengan SHT III No. 36/2016 No. 169/2007, and amounted to
(Catatan 16). Rp 3,595,942,000 according to SHT III
No. 36/2016 (Note 16).

109
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
31 DESEMBER 2018 DAN 2017 DECEMBER 31, 2018 AND 2017
DAN UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR AND FOR THE YEARS
PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Lanjutan) (Continued)

h. Satu bidang tanah SHGB No. 1085 tanggal h. A plot of land with SHGB No. 1085 dated
18 Desember 2006 sampai dengan December 18, 2006 until November 23,
2
23 Nopember 2026, seluas 1.404 m , terletak 2026, an area of 1,404 sqm, located at
di Kelurahan Jemur Wonosari, Kecamatan Kelurahan Jemur Wonosari, Kecamatan
Wonocolo, Surabaya, Jawa Timur, atas nama Wonocolo, Surabaya, East Java, on
Perusahaan senilai Rp 2.665.700.000 sesuai behalf of the Company amounted to
dengan SHT I No. 2952/2007 dan senilai Rp 2,665,700,000 according to SHT I
Rp 3.595.940.000 sesuai SHT III No. 2952/2007 and amounted
No. 00621/2016 tanggal 28 Januari 2016 Rp 3,595,940,000 according to SHT III
(Catatan 16). No. 00621/016 dated January 28, 2016
(Note 16).

i. Satu bidang tanah SHGB No. 82 tanggal i. A plot of land with SHGB No. 82 dated
20 Oktober 1988 sampai dengan 13 April October 20, 1988 to April 13, 2028, an
2
2028, seluas 2.013 m , terletak di Kelurahan area of 2,013 sqm, located at Kelurahan
Kalirungkut, Kota Surabaya, Jawa Timur, atas Kalirungkut, Surabaya City, East Java, on
nama Perusahaan senilai Rp 2.027.710.000 behalf of the Company amounted to
sesuai dengan SHT I No. 4772/2001, senilai Rp 2,027,710,000 according to SHT I
Rp 2.474.390.000 sesuai dengan SHT II No. No. 4772/2001, amounted to
2948/2007 dan senilai Rp 10.571.030.000 Rp 2,474,390,000 according to SHT II
dimana SHT III sedang dalam proses (Catatan No. 2948/2007 and amounted to
16). Rp 10.571.030.000 while SHT III still in
process (Note 16).

j. Satu bidang tanah SHGB No. 2 tanggal j. A plot of land with SHGB No. 2 dated
25 Juni 1997 sampai dengan 25 Juni 2017, June 25, 1997 until June 25, 2017, an
2
seluas 1.000 m , terletak di Kelurahan Pasir area of 1,000 sqm, located at Kelurahan
Panjang, Kecamatan Kelapa Lima, Kota Pasir Panjang, Kecamatan Kelapa Lima,
Kupang, Nusa Tenggara Timur, atas nama Kupang City, East Nusa Tenggara, on
Perusahaan senilai Rp 402.860.000 sesuai behalf of the Company amounted to
dengan SHT I No. 390/2001 dan senilai Rp 402,860,000 according to SHT I
Rp 636.540.000 sesuai dengan SHT II No. 390/2001 and amount to
No. 239/2007 senilai Rp 3.085.070.000 sesuai Rp 636,540,000 according to SHT II
dengan SHT III No. 1387/2015 (Catatan 16). No. 239/2007 amounted to
Rp 3,085,070,000 according to SHT III
No. 1387/2015 (Note 16).

k. Satu bidang tanah SHGB No. 24 tanggal k. A plot of land with SHGB No. 24 dated
24 Oktober 1997 sampai dengan 24 Oktober October 24, 1997 until October 24, 2017,
2
2017, seluas 595 m , terletak di Kelurahan an area of 595 sqm, located at Kelurahan
Oesapa, Kecamatan Kelapa Lima, Kota Oesapa, Kecamatan Kelapa Lima,
Kupang, Nusa Tenggara Timur, atas nama Kupang City, East Nusa Tenggara, on
Perusahaan senilai Rp 49.260.000 sesuai behalf of the Company amounted to
dengan SHT I No. 374/2001 dan senilai Rp 49,260,000 according to SHT I
Rp 39.740.000 sesuai dengan SHT II No. 374/2001 and amounted to
No. 240/2007 (Catatan 16). Rp 39,740,000 according to SHT II
No. 240/2007 (Note 16).

l. Satu bidang tanah SHGB No. 13 tanggal l. A plot of land with SHGB No. 13 dated
22 Juli 1993 sampai dengan 22 Juli 2023, July 22, 1993 until July 22, 2023, an area
2
seluas 4.830 m , terletak di Jl. Eltari II of 4,830 sqm, located at Jl. Eltari II,
Kecamatan Kupang Tengah, Kupang, Nusa Kecamatan Kupang Tengah, Kupang,
Tenggara Timur, atas nama Perusahaan East Nusa Tenggara, on behalf of
senilai Rp 457.590.000 sesuai dengan SHT I the Company amounted to
No. 375/2001 (Catatan 16). Rp 457,590,000 according to SHT I
No. 375/2001 (Note 16).

110
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOT