LEY VIGENTE PARA EL PERÍODO FISCAL 2018 Y LO QUE VIENE PARA EL PERÍODO 2019
TÍTULO: IMPUESTO SOBRE LOS BIENES PERSONALES. LEY VIGENTE PARA EL PERÍODO FISCAL 2018 Y LO QUE
VIENE PARA EL PERÍODO 2019
AUTOR/ES: Bassotti, Flavio J.
PUBLICACIÓN: Práctica y Actualidad Tributaria (PAT)
TOMO/BOLETÍN: XXV
PÁGINA:
MES: Abril
AÑO: 2019
OTROS DATOS:
FLAVIO J. BASSOTTI
IMPUESTO SOBRE LOS BIENES PERSONALES.
LEY VIGENTE PARA EL PERÍODO FISCAL 2018
Y LO QUE VIENE PARA EL PERÍODO 2019
La presente colaboración tiene por objeto brindarle al lector un racconto normativo a efectos de repasar las normas que han afectado el impuesto sobre
los bienes personales (ISBP), así como también comentar las modificaciones vigentes para el año 2018 y las que tendrán impacto en el período fiscal
2019.
I EVOLUCIÓN NORMATIVA
a) Ley 27260: ley “ómnibus” de blanqueo y moratoria (BO: 22/7/2016)
Dicha norma, en el Título IV, introdujo una serie de modificaciones al ISBP:
Artículo 69: estableció mínimos no imponibles (MNI), los cuales irán variando desde el período fiscal 2016 hasta el 2018. Para el período fiscal 2018
el MNI es de $ 1.050.000.
Artículo 70: modificó el artículo 25 de la ley del ISBP y estableció una reducción gradual de alícuotas (proporcionales), las cuales entrarían en
vigencia desde el período fiscal 2016 al 2018. Por consiguiente, para el período fiscal 2018 la alícuota a aplicar es del 0,25%.
Artículo 71: adecua la alícuota que deben ingresar las sociedades como responsables sustitutos de sus accionistas, disminuyendo de 0,50% a
0,25%. Esta modificación rigió para el período fiscal 2016.
Artículo 72: introdujo una modificación al artículo 26 de la ley del ISBP(1) , estableciendo una reducción gradual de alícuotas (proporcionales), las
cuales entrarían en vigencia desde el período fiscal 2016 al 2018. Por consiguiente, para el período fiscal 2018 la alícuota a aplicar es del 0,25%.
b) Ley 27429: ley de aprobación del consenso fiscal, sancionada el 21/12/2018 (BO: 2/1/2018)
Dicha ley, con referencia a los compromisos asumidos por el Gobierno Nacional, estableció, en cuanto a la determinación del valor fiscal de los bienes
inmuebles, lo siguiente [ap. II, ptos. p) y q)]:
“p) Disponer de un organismo federal que cuente con la participación de las provincias y de la CABA que determine los procedimientos y
metodologías de aplicación para todas las jurisdicciones con el objeto de lograr que las valuaciones fiscales de los inmuebles tiendan a reflejar
la realidad del mercado inmobiliario y la dinámica territorial.
q) No crear nuevos impuestos nacionales sobre el patrimonio, ni incrementar la alícuota del impuesto sobre los bienes personales”.
c) Ley 27430: ley de reforma tributaria y revalúo (BO: 29/12/2017)
La presente ley introdujo una importante serie de reformas impositivas a diferentes tributos, pero entre ellos no se encontraba el ISBP, por lo que la
reforma fiscal no afectó la estructura del impuesto analizado.
d) Ley 27467: ley de presupuesto nacional para el ejercicio 2019 (BO: 4/12/2018)
La ley de presupuesto introdujo una serie de reformas en materia tributaria. Con referencia al ISBP, introdujo una modificación en la base a tener en
cuenta como valor mínimo de valuación de automotores, motovehículos y maquinaria agrícola, vial e industrial, en el que se considerarán los valores que
elabora la Dirección de Registros Nacionales de la Propiedad Automotor y de Créditos Prendarios (DNRPA). La tabla de valores mínimos no es más
confeccionada por la Administración Federal de Ingresos Públicos (AFIP) con asesoramiento de la Superintendencia de Seguros de la Nación.
e) Ley 27469: ley que aprueba la adenda al consenso fiscal
La presente ley aprueba la adenda al Pacto fiscal suscripto en el año 2017, en el que uno de los puntos centrales en el tema que nos atañe es que
se “suspende” el inciso q) del consenso fiscal, el cual establecía “no crear nuevos impuestos sobre el patrimonio ni incrementar la alícuota del
ISBP”.
f) Ley 27480: ley de modificación al ISBP y al impuesto a las ganancias (BO: 21/12/2018)
Dicha ley posee cinco artículos referidos al ISBP en los que se indica lo siguiente:
1. El primer artículo establece la exención de inmuebles rurales pertenecientes a personas físicas y sucesiones indivisas, sea cual fuere el destino que
se le dé al mismo.
2. Establece una modificación al artículo 22, tercer párrafo, del ISBP, en el que se incorpora la referencia a la valuación mínima que será en base a la
que lleve adelante el Organismo Federal de Valuación de Inmuebles.
3. Establece un MNI de $ 2.000.000 y una exención para casahabitación de hasta $ 18.000.000 (inclusive) de valuación.
4. Modifica el artículo 25 de la ley del ISBP, estableciendo alícuotas progresivas y abandonando el sistema de alícuota proporcional.
5. Establece la vigencia de la ley y fija una excepción respeto a la valuación de inmuebles hasta que el Organismo Federal de Valuación de Inmuebles
establezca los procedimientos y metodologías para llevarlo adelante.
II ASPECTO A TENER EN CUENTA PARA EL PERÍODO FISCAL 2018
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VALUACIÓN DE INMUEBLES
La ley 27480 establece, en su artículo 2, una modificación al artículo 22, tercer párrafo, de la ley del ISBP, ya que incorpora, respecto a su texto
anterior, que “el valor a computar para cada uno de los inmuebles, determinado de acuerdo con las disposiciones de este inciso, no podrá ser inferior al
de la base imponible vigente al 31 de diciembre del año por el que se liquida el presente gravamen fijada a los efectos del pago de los impuestos
inmobiliarios, o tributos similares, o al valor fiscal determinado a la fecha citada, adoptados de conformidad con el procedimiento y la metodología
que a tal fin establezca el organismo federal constituido a esos efectos…”(2) . El Organismo Federal de Valuación de Inmuebles fue creado por el
decreto 938/2018, del 24/10/2018.
Ya en referencia a la vigencia de las disposiciones de la ley 27480, su artículo 5 establece que será a partir del día siguiente al de su publicación en el
Boletín Oficial y resultarán de aplicación para los ejercicios fiscales 2019 y siguientes. Además, hace referencia a lo normado en el artículo 2 de la ley
27480, mencionado en el párrafo anterior, indicando que la vigencia será a partir del primer período fiscal inmediato siguiente al de la determinación de
los procedimientos y metodologías en materia de valuaciones fiscales por parte del organismo federal al que se ha hecho referencia. Sigue diciendo que
para el período fiscal 2018, y hasta que ello ocurra (que se determinen los procedimientos y metodologías mencionadas), la valuación de los inmuebles
no podrá ser inferior al de la base imponible vigente al 31 de diciembre de 2017, el que se actualizará teniendo en cuenta la variación del índice de
precios al consumidor nivel general (IPC) que suministre el Instituto Nacional de Estadística y Censos (INDEC), operada desde dicha fecha hasta el 31
de diciembre del ejercicio fiscal de que se trate. Es decir, lo que hace la norma es redefinir el texto del tercer párrafo del artículo 22 de la ley del ISBP,
readecuándolo en la medida en que no haya ocurrido la definición de los procedimientos y metodologías para valuar inmuebles.
Cuadro resumen
Texto del 3er. párrafo del art. 22 de la ley del ISBP hasta Texto del 3er. párrafo del art. 22 de la ley del ISBP cuando
que se definan las metodologías y los procedimientos de haya ocurrido el hecho de definir procedimientos y
valuación de inmuebles. metodologías de valuación.
El valor a computar para cada uno de los inmuebles,
determinado de acuerdo con las disposiciones de este inciso, El valor a computar para cada uno de los inmuebles,
no podrá ser inferior al de la base imponible vigente al 31 determinado de acuerdo con las disposiciones de este
de diciembre de 2017, el que se actualizará teniendo inciso, no podrá ser inferior al de la base imponible
en cuenta la variación del IPC que suministre el INDEC, vigente al 31 de diciembre del año por el que se
operada desde dicha fecha hasta el 31 de diciembre liquida el presente gravamen fijada a los efectos del
del ejercicio fiscal de que se trate fijada a los efectos pago de los impuestos inmobiliarios, o tributos similares, o
del pago de los impuestos inmobiliarios, o tributos al valor fiscal determinado a la fecha citada, adoptados de
similares, o al valor fiscal determinado a la fecha citada, conformidad con el procedimiento y la metodología que a
adoptados de conformidad con el procedimiento y la tal fin establezca el organismo federal constituido a esos
metodología que a tal fin establezca el organismo federal efectos. Este valor se tomará asimismo en los casos en que
constituido a esos efectos. Este valor se tomará asimismo no resulte posible determinar el costo de adquisición o el
en los casos en que no resulte posible determinar el costo valor a la fecha de ingreso al patrimonio. El valor
de adquisición o el valor a la fecha de ingreso al establecido para los inmuebles según las normas contenidas
patrimonio. El valor establecido para los inmuebles según en los aps. 1 a 4 del primer párrafo de este inciso deberá
las normas contenidas en los aps. 1 a 4 del primer párrafo únicamente incluir el atribuible a aquellos edificios,
de este inciso deberá únicamente incluir el atribuible a construcciones o mejoras que hayan sido tomados en
aquellos edificios, construcciones o mejoras que hayan sido consideración para determinar la aludida base imponible.
tomados en consideración para determinar la aludida base Aquellos no tomados en cuenta para dicha determinación
imponible. Aquellos no tomados en cuenta para dicha deberán computarse al valor establecido según los
determinación deberán computarse al valor establecido mencionados apartados.
según los mencionados apartados.
Siendo que se desconoce el tiempo que puede demandarle al Organismo Federal de Valuación de Inmuebles establecer estos procedimientos y
metodologías de valuación, por el momento tenemos la precisión de que el valor amortizado de los inmuebles no podrá estar por debajo del valor fiscal
al 31 de diciembre de 2017 actualizado por el IPC. Esto generará a las claras un valor mínimo para los inmuebles que estará por encima del incremento
del valor que obtuvo un inmueble del año 2017 al 2018 a los fines fiscales. A modo de ejemplo, en la Provincia de Mendoza los avalúos de inmuebles del
año 2017 al 2018 aumentaron como máximo un 20%.(3)
Ejemplo
* Contribuyente persona humana radicado en el país [art. 17, inc. a)], que es propietario de un inmueble con destino a casahabitación, el cual fue
adquirido el 2 de enero de 2005.
* La variación del IPC es del 47,6%(4) , considerando el período diciembre de 2017 a diciembre de 2018.
Inmueble A
* Costo de adquisición: $ 10.000.000.
* Terreno 30%: $ 3.000.000.
* Mejora 70%: $ 5.040.000 ($ 7.000.000 $ 1.960.000).
* Avalúo año 2017: $ 8.500.000.
* Avalúo año 2018: $ 11.000.000.
* La liquidación para este contribuyente para el año 2018 sería la siguiente:
Costo de adquisición (valor residual) al 31/12/2018: $ 8.040.000.
Valor mínimo al 31/12/2018 (es valor fiscal al 31/12/2017 actualizado por el IPC): $ 12.546.000 ($ 8.500.000 x 1,476).
El valor a considerar sería de $ 12.546.000, que está por encima del valor residual de costo:
Inmuebles $ 12.546.000,00
Bienes del hogar 5% $ 627.300,00
Total $ 13.173.300,00
MNI ($ 1.050.000,00)
Total gravado $ 12.123.300,00
Impuesto 0,25% $ 30.308,25
VIGENCIA DE LO ESTABLECIDO EN LOS ARTÍCULOS 69 Y 70 DE LA LEY 27260. ÚLTIMO AÑO DEL BENEFICIO COMO
CONTRIBUYENTE CUMPLIDOR
Es importante traer a colación que para este año 2018 rige una alícuota del ISBP del 0,25% y un MNI que pasa de $ 950.000 a $ 1.050.000.
Además, es el último año en el que los contribuyentes cumplidores poseen el beneficio de exención en el ISBP y en el caso de sociedades (la exención
en el ISBP que como responsables sustitutos deben ingresar al Fisco por las acciones y participaciones societarias).
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III LO QUE VENDRÁ PARA EL PERÍODO FISCAL 2019
INMUEBLES RURALES
Como se hizo mención anteriormente, el artículo 1 de la ley 27480 modifica el inciso f) del artículo 21 de la ley del ISBP que se refiere a exenciones.
Cabe recordar que este inciso fue el que tanta discusión generó respecto a si un inmueble rural perteneciente a una persona física o sucesión indivisa,
fuera este explotado o no, debía tributar el ISBP, o el impuesto a la ganancia mínima presunta (IGMP), o ambos impuestos. Respecto a este tema,
finalmente la Corte Suprema de Justicia de la Nación (CSJN)(5) puso punto final a la discusión cuando se expidió en la causa “Gaviglio, Hilario José c/DGI
s/recurso directo de organismo externo”, en la que dicho recurso fue rechazado por inadmisible(6) . Lamentablemente, la AFIP no instruyó a sus
funcionarios que desestimen la aplicación de la nota externa 5/2006 en concordancia con el fallo de la Corte antes mencionado. Actualmente, y a pesar
de la jurisprudencia de la CSJN, el “ABC de consultas frecuentes” sigue manteniendo la postura de la nota externa (AFIP) 5/2006. Independientemente
de lo descripto, el tema se discutió nuevamente en el Parlamento, ya que dentro del proyecto inicial de reforma al ISBP la intención era gravar los
inmuebles rurales de propiedad de personas físicas y sucesiones indivisas (7) a una alícuota del 0,75%. Luego de discusiones parlamentarias se redujo
la gravabilidad al 0,25% y, finalmente, se consensuó que quedaran “exentas del impuesto”, claro está, siempre haciendo mención a inmuebles rurales
de propiedad de personas físicas y sucesiones indivisas. Por este motivo, la ley 27480 introdujo la modificación al artículo 21, inciso f), de la ley del
ISBP, estableciendo la exención de “los inmuebles rurales cuyos titulares sean personas humanas o sucesiones indivisas, cualquiera sea su destino o
afectación”. A las claras está que esta aclaración final busca generar precisión respecto al tratamiento de los inmuebles rurales cuando pertenecen a
personas físicas o sucesiones indivisas, siendo que en todo caso estarán exentos del ISBP, independientemente del destino de los mismos (sea que se
los explote como tales o no). Queriéndolo o no, finalmente el artículo 21, inciso f), quedó redactado en concordancia con la postura del fallo de autos
“Gaviglio, Hilario José”(8) , causa que sí trato el fondo de la cuestión en discusión. Los camaristas dejaron en claro que la intención de la exención era no
gravar la misma materia imponible con el IGMP y el ISBP; por ello la exención en el ISBP. Lo que el Fisco pretendía, y así entendió en su nota externa
(AFIP) 5/2006, es que los inmuebles rurales pertenecientes a personas físicas y sucesiones indivisas debían tributar ambos impuestos, ya que en el
caso de bienes personales integraban el patrimonio empresario. Los camaristas, en el considerando 6 del fallo mencionado supra, aclaran que la norma
en ningún momento hizo dicha distinción: solo estableció que los inmuebles rurales que pertenecen a personas físicas o sucesiones indivisas están
exentos del ISBP. Con la desaparición del IGMP, la problemática de la doble imposición ha desaparecido; entiendo que por ello fue la intención, en el
proyecto inicial de reforma al ISBP, de gravar los inmuebles rurales que pertenecen a personas físicas o sucesiones indivisas. Finalmente, esta intención
quedó sin efecto, quedando los inmuebles rurales exentos del ISBP, pero no ya por una finalidad de evitar una doble imposición, sino claramente por no
perjudicar a dicho sector de la actividad económica, gravándolo con un impuesto patrimonial sobre los bienes personales. También es de singular
importancia la mayor claridad utilizada en la redacción de la exención, en la que se establece que esta opera “sea cual fuere el destino otorgado a dicho
inmueble rural”. Son bienvenidos los cambios que dan claridad en la interpretación de los tributos a los contribuyentes y, por supuesto, a sus asesores.
MÍNIMO NO IMPONIBLE
En este punto es bueno recordar que la ley 27260, en su artículo 69, estableció modificaciones en el ISBP, las cuales entrarían en vigencia
anualmente, comenzando por el año 2016 y finalizando en el 2018. Para el año 2018 el MNI ascendería a la suma de $ 1.050.000. Este valor ha sido
casi duplicado para el año 2019, elevándolo a $ 2.000.000. Además, y luego de detraer este importe de los bienes alcanzados valuados según las
disposiciones de la norma legal, hay que ver en qué estrato cae dentro de las escalas progresivas, para así poder determinar la alícuota a aplicar y, en
su caso, el monto fijo correspondiente.
ALÍCUOTAS PROGRESIVAS. SE ABANDONA LA PROPORCIONALIDAD
Habiéndose aprobado por ley 27469, la adenda al consenso fiscal suscripto en el año 2017, suspendiendo el compromiso del Estado Nacional de “no
crear nuevos impuestos patrimoniales y no incrementar la alícuota del ISBP”, es que el artículo 4 de la ley 27480 modifica el artículo 25 de la ley del
ISBP, el cual quedará redactado de la siguiente forma:
“Art. 4 Sustitúyase el artículo 25 del Título VI de la ley 23966 del impuesto sobre los bienes personales (t.o. 1997 y modif.) por el siguiente:
“Art. 25 El gravamen a ingresar por los contribuyentes indicados en el inciso a) del artículo 17 será el que resulte de aplicar, sobre el valor total
de los bienes sujetos al impuesto excepto los comprendidos en el artículo sin número incorporado a continuación del art. 25 de esta ley que
exceda del establecido en el artículo 24, la siguiente escala:
Valor total de los bienes que exceda el MNI Sobre el
Pagarán $ Más el %
Más de $ A $ excedente de $
0 3.000.000, inclusive 0 0,25% 0
3.000.000 18.000.000, inclusive 7.500 0,50% 3.000.000
18.000.000 en adelante 82.500 0,75% 18.000.000
Los sujetos de este impuesto podrán computar como pago a cuenta las sumas efectivamente pagadas en el exterior por gravámenes similares al
presente que consideren como base imponible el patrimonio o los bienes en forma global. Este crédito solo podrá computarse hasta el incremento de
la obligación fiscal originado por la incorporación de los bienes situados con carácter permanente en el exterior”.
Dicho en otras palabras, el artículo establece que al valor total de bienes del contribuyente valuados según las disposiciones del ISBP, luego de detraer
el MNI previsto en el artículo 24 de la ley del ISBP (luego de la reforma: $ 2.000.000) y en caso de existir un remanente, se aplicarán las alícuotas
progresivas siguientes:
Excedente luego de aplicar el MNI $ fijo Alícuota
$ 0 a $ 3.000.000, inclusive $ 0,00 0,25%
$ 3.000.000 a $ 18.000.000, inclusive $ 7.500 0,50%
Más de $ 18.000.000 $ 82.500 0,75%
Puede apreciarse que se pasó de un esquema de alícuota proporcional del 0,25% sobre lo que exceda el MNI a otro de alícuotas progresivas en el que
a mayor patrimonio gravado mayor será el impuesto.
Es importante destacar que las alícuotas progresivas se utilizarán solamente para contribuyentes del artículo 17, inciso a), de la ley del ISBP (esta
progresividad no se aplicará en contribuyentes extranjeros poseedores de bienes en el país, ni tampoco en el impuesto que deben ingresar las
empresas como responsables sustitutos de sus tenedores de participaciones sociales), lo cual en principio genera desigualdad.
Ejemplo
Una persona humana posee bienes por un determinado monto superior al MNI en el ISBP y una persona jurídica posee bienes similares por un mismo
valor. En un caso se irá a una alícuota progresiva, que parte de un valor fijo de $ 7.500, más el 0,50% sobre el excedente sobre $ 3.000.000 de
valuación mínima (para este segundo tramo de la escala). En el caso de la persona jurídica, el tributo será del 0,25% sobre el patrimonio neto tributado
por la sociedad como responsable sustituto.
Por otra parte, hay autores que sostienen que la aplicación de una alícuota progresiva fomenta la redistribución de la riqueza, siendo este uno de los
argumentos a favor de este impuesto patrimonial con este tipo de alícuotas. Otros autores sostienen que el gasto del Estado tiene un impacto más
directo en la redistribución de la riqueza que la ilusión óptica generada por un impuesto directo sobre el patrimonio.(9)
Otro aspecto que no hay que perder de vista es que la progresividad aplicada tanto sobre el impuesto a la renta como sobre la riqueza puede generar
una acumulación que puede tornarla exagerada y, por consiguiente, afectar la inversión, el empleo y el consumo.
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Sería bueno finalmente reflexionar sobre la seguridad jurídica de nuestro país: en el consenso fiscal del año 2017 se acordó no aumentar las alícuotas
del ISBP y posteriormente se suspendió este compromiso. Por lo tanto, se habilitó el camino para modificar las alícuotas y, claro está, aumentarlas.
Siempre es bueno recordar que “no puede borrarse con el codo lo que se escribe con la mano”: las reglas de juego deben ser claras y respetarse; esto
da previsibilidad y permite al empresario conocer las reglas de juego para planificar su actividad económica y, en el caso de personas humanas, poder
conducir los destinos de su riqueza. Cambiar sobre lo dicho genera incertidumbre y, sobre todo, “desconfianza”, llevando al contribuyente a ser
incrédulo y en muchos casos a ocultar su renta y/o su patrimonio, generando la indeseable consecuencia de la evasión fiscal. Considero que uno de los
pilares fundamentales en la lucha contra la evasión fiscal es dejar claras las “reglas de juego” y respetarlas.
Como dice Geraldo Ataliba, “la libre iniciativa (principio de libertad de empresa) y el derecho a trabajar, producir, emprender y actuar en una economía
de mercado no son meras figuras retóricas. Para que ello se desenvuelva prácticamente es preciso que exista un clima de seguridad y previsibilidad de
las decisiones del gobierno; el empresario necesita hacer planes y hacer la estimación con una razonable probabilidad de acierto de las evoluciones
inmediatas de las coyunturas en que estará inmersa su iniciativa. Necesita evaluar anticipadamente sus costos, así como estimar los obstáculos y las
dificultades. Ya cuenta con los imponderables del mercado. No puede además sostener a un gobierno que agrave con sus sorpresas e improvisaciones
las incertidumbres, las normales preocupaciones y las cargas de la actividad empresaria”.(10)
Notas:
(1) Se refiere a bienes en el país pertenecientes a sujetos radicados en el exterior
(2) Incorporación según L. 27480
(3) Art. 2, L. (Mendoza) 9022 (BO: 4/12/2017)
(4) Variación interanual del IPC nacional a nivel general publicado por el INDEC
(5) Bassotti, Flavio J. y Cavagnola, Luis A.: “Impuestos a la ganancia mínima presunta y sobre los bienes personales” ERREPAR PAT Suplemento Ganancias
Bienes Personales 2016 mayo/2017 T. XXIII Cita digital EOLDC096014A
(6) "Gaviglio, Hilario José c/DGI s/recurso directo de organismo externo" CSJN 8/3/2016 Cita digital EOLJU178728A. Dice el considerando que el recurso
extraordinario es inadmisible (art. 280, CPCC). Por ello, se lo desestima. Sin costas, en atención a que no hubo contestación del traslado conferido a fs. 152
(7) Ya que al desaparecer el IGMP a partir del año 2019 desaparecería la doble imposición, que era el motivo de generar la exención en el ISBP
(8) "Gaviglio, Hilario José (TF 30082I) c/DGI s/recurso directo de organismo externo" CNFed. Cont. Adm. Sala IV 2/7/2015 Cita digital EOLJU178694A
(9) Schindel, Ángel: “Imposición al patrimonio de las empresas y de las personas físicas” Instituto Peruano de Derecho Tributario Revista N° 27
diciembre/1994 pág. 10
(10) Ataliba, Geraldo: “Seguridad jurídica” Instituto Peruano de Derecho Tributario Revista N° 22 junio/1992 pág. 11
Cita digital: EOLDC099365A Editorial Errepar Todos los derechos reservados.
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