Incheierea contractului.
Formarea contractului.
Realizarea acordului de vointa intre doua sau mai multe parti supus principiului libertatii
contractuate conform careia partile, pot stabili orice clauze cu conditia sa fie premise de norma
juridica. Formarea contractului necesita analizarea urmatoarelor momente si situatii incheierii
contractului intre prezenti, intre absenti, la distanta, prin mijloace electronice, locul incheierii
contractului.
1.Intre prezenti se realizeaza la momentul indeplinirii acordului de vointa atunci cand
manifestarea de vointa a uneia dintre parti se intalneste cu vointa concordanta a partii contractate.
In aceste situatii contractului i se va aplica legea loaului incheierii contractului sau legea convenita
a partii.
2.Incheierea contractului intre absenti ( la distanta) presupune faptul ca partile contractate se
afla in locuri diferite, astfel incat oferta de a contracta necesita un interval de timp pentru a ajunge
la beneficiari, iar acceptarea ofertei de beneficiar necesita timp suplimentar pentru a ajunge la
ofertant. In aceste situatii, contractul se va considera incheiat conform teoriei informatiunii (oferta
partii ajunge la beneficiar, acesta e de acord cu ea) si ii transmite celeilalte parti acceptarea ofertei.
Momentul ajungerii la destinatie a acceptarii ofertei chiar si fara ca partea sa cunoasca acest lucru
constituie incheierea contractului.
3.Incheierea contractului prin mijloace electronice se realizeaza conform teorii acceptiunii (
acceptarea ofertei) transmisa celeilalte parti trebuie sa fie cunoscuta efectiv de catre acesta, pentru
a se considera valabil incheiat acel contract. Daca contractual se incheie la distanta aplicabila va
fi legea locului unde se intalnesc oferta si acceptarea e locul unde se afla beneficiarul ofertei.
Contractele incheiate telefonic sunt incheiate intre prezentii acordului de vointa realizandu-se in
momentul lansarii ofertei si acceptarii ei.
Efectele contractului: drepturile subiective civile si obligatii corelative care iau nastere in
urma realizarii acordului de vointa.
Aceste efecte juridice se produc avand in vedere urmatoarele principii – principiul
obligativitatii, invocabilitatii, relativitatii efectelor juridice.
A.Partile Obligativitatii (pacta sunt servant) un act juridic bilateral incheiat in urma
negocierii partilor va fi obligatoriu pentru acestea precum legea .Partile sun libere sa stabileasca
toate aceste clauze contractuale premise de norma juridica. Dupa incheierea contractului ele devin
obligatorii pentru partile contractante, ele neavand posibilitatea sa … la aceste caluze.
Prin exceptie de la acest principiu, partile vor fi eliberate de obligatie in cazul in care bunul
p..fortuit sau dintr-un caz de forta majora, sau orice alta situatie neimputabila partilor.
B.Principiul irevocabilitatii: un act juridic bilateral valabil incheiat nu va putea fi denuntat in
mod unilateral nu va putea fi revocat decat dupa trecerea unui interval de timp rezonabil.
C.Principiul relativitatii efectelor juridice inseamna ca un contract isi va produce efectele
juridice doar fata de partile contractante nu si fata de alte persoane.
Prin exceptia de la acest principiu, un contract incheiat intre anumite parti determinate isi va
extinde efectele juridie si coruperea altor persoane care nu au participat la incheierea contractului
dar care beneficiaza de efectele acestuia.
Din acest punct de vedere, exista trei categorii de subiect de drept impartite : fizice si juridice,
care au incheiat personal sau prin reprezentanti un contract .Contractul va produce efecte depline
asupra lor. Tertii (cea de-a treia persoana) acele persoane care nu au participat nici direct nici prin
reprezentanti la incheierea contractului si care nu vor beneficia de efectele acestuia. Tertii sunt
straini de contractual incheiat.
Avanzi-cauza (acele persoane care nu participa personal sau prin reprezentant la incheierea
contractului, ale carui efecte se vor produce totusi si asupra lor.
Sunt avanzi cauza: succesorii universali ( cei care dobandesc intregul patrimoniu al uneia
dintre parti, o universitate de bunuri, drepturi si obligatii, precum si succesorii cu titlu universal,
(cei care dobandesc o fractiune din patrimoniu ( o fractiune din universitate). Succesorii cu titlu
particular ( cei care dobandesc un bun/… determinate apartinand unuia dintre parti contractante.
Ei dobandesc un bun concret, nu o fractiune din drept.
Creditorii chirografari (acei creditori ai partilor contractante care nu au creanta garantata cu
o garantie reala, gaj sau ipoteca in speta. 3 p. intrebari cu raspuns multiplar.
Acea sanctiune de drept civil care desfiinteaza cu efect retroactive, efectele juridice ale unui
act juridic civil incheiat cu incalcarea conditiilor legale.
Rolul acestei institutii juridice este:
- Preventive, deoarece partile contractante vor analiza/verifica conditiile cerute de lege
pentru valabilitate.
- Sanctionator, deoarece desfiinteaza un act juridic nelegal incheiat cu titlul de
sanctiune/pedeapsa.
Criterii de clasificare.
I natura interesului protejat de norma juridical, nulitatea e absoluta, relativa.
Nulitatea absoluuta e cea mai grava sanctiune de drept civil avand ca si consecinta desfiintarea
retroactiva a actului juridic incheiat, cu incalcarea dispozitiilor care ocrotesc un interes public
general.
Sunt cause de nulitate absoluta:
- Un obiect nedeterminat
- Cauza ilicita/imorala, nerespectarea formei autentice atunci cand e ceruta ad. Validitate.
- Nerespectarea formalitatilor de inscriere in cartea funciara a contractelor translative,
constitutive de drepturi reale.
- Nerespectarea interdictiilor, decaderilor, incapacitatilor persoanelor fizice in anumite
cause.
- Nerespectarea formalitatilor de constituire a partilor juridice .
Actul juridic civil lovit de nulitate absoluta este un act nul iar actiunea in justitie e actiunea
in constatarea nulitatii.
Nulitatea realativa sanctioneaza incheierea unui act juridic civil cu incalcarea unui interes
particular al uneia din partile contractante. Interesul protejat nu este general referindu-se la
totalitatea subiectului de drept ,ci e unul individual si particular.
Sunt cauze de nulitate relative:
- Lipsa cauzei actului juridic.
- Incheierea actului juridic de catre o persoana lipsita de discernamant chiar si vremelnic.
- Incheierea actului juridic de o persoana al carei consimtamant e afectat de vicii, (eroare,
dol, violenta lexziune).
- Lipsa capacitatii depline de exercitiu.
Institutia juridica a nulitatii porneste de la premiza unui act juridic care nu e valabil incheiat
deoarece conditiile de validate ( de fond, de forma) nu au fost respectate la momontul cand s-
a incheiat actul juridic. Esential pentru incheierea contractului e ca toate conditiile sa fie
indeplinite cumulative, la momentul incheierii contractului.
Acest moment diferentiaza nulitatea ca sanctiune de drept civil de alte institutii juridice
care auu drept consecinta desfiintarea actului juridic (reziliere, rezolutiune, revocare,
caducitate).
II.modalitatea de exprimare exista nulitate expresa- virtuala.
Nulitatea expresa apare cand in mod explicit legiuitorul (partile contractante) precizeaza
doar care e sanctiunea nerespectarii unor conditii legale.H.
Nulitatea virtuala (tacita) apare cand nici legiuitorul nici partile contractante nu
precizeaza expres sanctiunea, insa aceasta se deduce din interpretarea clauzelor contractuale.
III.intinderea sa nulitatea poate fi totala (atunci cand duce la desfiintarea actului juridic
si a actelor juridice susegvente)-nulitate partial (actul juridic continua sa existe, fiind
desfiintate doar clauzele contractuate lovite de nulitate.
Regimul juridic al nulitatii. Ofera raspunsuri pentru urmatoarele intrebari: cine poate
invoca nulitatea, in ce termen se poate invoca, daca poate fi acoperita prin confirmare.
In cazul nulitatii absolute, aceasta poate sa fie invocate de orice persoana are interes,
inclusive insdtanta de judecata ssau de catre procurori. Partile contractante pot invoca
nulitatera absoluta pe cale de actiune (formuleaza o cerere in instant) sau pe cale de exceptie
( in cursul unui proces/ca o aparare).Judecatorul si procurorul pot invoca din oficiu, nulitatii
absolute ca o consecinta a rolului activ al instantei.
Nulitatea absoluta poate fi invocata oricand de la momentul incheierii actului juridic
fiind inprescriptibila, extintiv. Ca urmare, indiferent de termenele generate, special de
prescriptie, o cauza de nulitate absoluta va putea fi invocata oricand iar admiterea va duce la
desfiintarea actului juridic.
Nulitatea absoluta nu poate fi acoperita prin confirmare, decat atunci cand norma
juridica prevede acest lucru ( in cazul constituirii unei societati daca actul (contractual) e lovit
de nulitatea absoluta, dar pana la finalizarea procedurii preblema e rezolvata) contractual va
fi valabil si va produce efecte juridice).
Cazul nulitatii absolute, acasta poate fi invocate doar de partea al carei interes a fost
prejudiciat. Instanta de judecata nu poate invoca o cauza de nulitate absoluta, deoarece
interesul incalcat apartine doar uneia din parti. Prin exceptie , nulitatea absoluta poate fi
invocate si de succesori si avanzi-cauza.
Nulitatea absoluta poate fi invocate doar in interiorul termenului de prescriptie pe care
partile il au la dispozitie pentru a identifica si reclama eventualele incalcari ale conditiilor
legale.
Termenul general de prescriptie e doar de trei ani, de la data incetarii actului juridic iar
in conditiile special termenele sunt mai scurte si incep sa curga fie de la momentul descoperiri
cauzei de nuliate, fie de la momentul la care partea a cunoscut sau ar fi trebuit sa cunoasca
acea cauza de nulitate.
Nulitatea absoluta poate fi acoperita prin confirmare cu conditia ca partile contractante
sa indrepte erorile efectuate.
Efectele nulitatii (nulitatea absoluta, relativa) efectedle actului juridic nelegal incheiat
se vor produce pe viitor (ex-nunc) cat si pentru trecut Ex-tunc). Actul juridic nelegal incheiat
va fi desfiintat (effect retroactive) partile vor fi repuse in situatia anterioara prestatiile
efectuate vor fi restituite (iar actele juridice subsecvente) se vor desfiinta la randul lor.
Cele trei principii care guverneaza efectele nulitatii sunt: principiulretroactivitatii,
restitutia in integarum ( toate prestatiile efectuate de o parte contractanta ii vor fi restituite,
ca regula). Prin exceptia in cazul contractelor cu executare succesiva si in cazul dobanditorului
de buna credinta prestatiile effectuate vor fi pastrate. Principiul desfasurarii actului
subsecvent, daca actul juridic lovit de nulitate a fost desfiintat si toate actele secundare
dependente de actul lovit de nulitate.
Cazurile in care nulitatea nu-si produce consecinte juridice:
- conversia actului juridic (un act lovit de nulitate va produce efectele sub o alta
denumire. Contractul de vanzare-cumparare lovit de nulitate prin conversie va putea deveni
contract de inchiriere valabil:
- validarea contractului (partile recunoscand nerespectarea conditiilor de validitate isi
exprima acordul privind incheierea acestuia cu respectarea conditiilor legale.
- validarea erorii de fapt ( o persoana incheie un act juridic cu altcineva avand in vedere
calitatile presupuse ale acesteia daca se dovedeste ulterior ca aceste conditii nu erau cele
reale,a.g. isi va produce efectele doar fata de aceasta persoana.
- raspunderea civila delictuala.