MEMORIA CONSTRUCTIVA Y DESCRIPTIVA

REACONDICIONAMIENTO DE LA PLAZUELA PROFESOR ARQUITECTO

JOSE P. CARRE

ADVERTENCIA:

Los artículos que pudieran ofrecer dualidad de interpretación, se tomarán en la

forma que resulten aplicables a la obra, entendiéndose además que en los casos
en que, eventualmente existiera contradicción, se tendrá por válido el sentido
más favorable a la Intendencia Municipal de Montevideo, siempre que ello no
configure un absurdo para el proyecto, quedando la definición en todos los casos
a cargo de la Dirección de Obras.

Además ésta brindará, en cualquier momento, las aclaraciones o datos

complementarios que le sean solicitados, motivo por el cual, una vez presentada
y aceptada una propuesta, no se reconocerá reclamación alguna por diferencias
debidas a simples presunciones, por fehacientes que éstas fueran.

CONSIDERACIONES GENERALES:

a) Las obras que figurarán en los planos, aun cuando no hayan sido expresadas
en esta memoria, así como aquellas que se consideren imprescindibles para el
funcionamiento satisfactorio de las construcciones, se considerarán de hecho
incluidas en la propuesta, correspondiendo al contratista señalar en su momento
las posibles omisiones que en este sentido existieran.

b) Será de cuenta de la Intendencia Municipal de Montevideo únicamente lo

expresado e indicado en la Memoria Constructiva y Descriptiva Particular.

c) Queda terminantemente prohibido introducir modificaciones en ningún

elemento del proyecto sin orden escrita de la Dirección de Obra.

Artículo 1o.- UBICACION:

Espacio público ubicado en Bvar España, Acevedo Diaz y San Salvador.

Artículo 2o.- GENERALIDADES

Las obras a realizarse comprenden el suministro de materiales y la realización
de todos los trabajos necesarios para construir los nuevos pavimentos (de tipo
pedregullin lavado y baldosas), construcción de bancos y muro banco,
colocación de luminarias, jardinería etc. En un todo de acuerdo con la presente
memoria y detalles necesarios a entregarse en el transcurso de los trabajos y
con las instrucciones verbales y escritas que personalmente dará en obra el
Arquitecto Director de la misma.

Las tareas comprenden también la ejecución de aquellos trabajos que, aunque

no especificados por omisión, se consideren convenientes como un
complemento lógico de los trabajos descriptos.

Artículo 3o.- PREPARACION DE LA OBRA

a) Construcciones provisorias: Se preverá baño con retrete provisorio para el

personal obrero, el que se mantendrá en aceptables condiciones de higiene.

b) Seguridad hacia terceros: a los efectos de garantizar las condiciones de

circulación de peatones y/o vehículos por la zona de los trabajos, se realizar las
señalizaciones necesarias en base a cintas y balizas que permitan generar zonas
protegidas.

c) Suministro agua y electricidad: se debe tener en cuenta que al ser una obra
en vía pública los suministros de agua y electricidad deben ser previstos desde
recipientes o generadores adecuados; o realizar las gestiones en el lugar
necesarias para hacerse del mismo.

d) Seguridad en obra: El contratista atenderá todas las disposiciones vigentes

contenidas en la Ley de Prevención de Accidentes de Trabajos, reglamento del
Banco de Seguros, Ordenanzas Municipales, etc.

Artículo 4o.- CARTEL DE OBRA

El contratista deberá colocar un cartel de obra de dimensiones aproximadas 2,00
m ancho x 1,20 m de alto. El cartel será de chapa con estructura de madera y
puntales de eucaliptus
Su diseño y contenido debe ser solicitado a la Dirección de Obra del CCZ 2,
debiendo estar prontos y operativos al primer día de los trabajos.

Artículo 5o.- MATERIALES

Todos los materiales destinados a la construcción de las obras serán de primera
calidad dentro de su especie y procedencia y tendrán las características que se
detallan en esta Memoria debiendo contar con la aprobación de Dirección de
Obras.

En general y en lo que sea aplicable regirán para los materiales las normas UNIT
adoptadas oficialmente por el Instituto Uruguayo de Normas Técnicas. La
aceptación definitiva de cualquier material no excluye al contratista de la
responsabilidad que por tal grado le corresponda.

Los artículos deberán depositarse en la obra en sus envases originales,

correspondiendo el rechazo de aquellos que se empleen indebidamente; si se
comprobara que parte de la obra fue realizada con materiales rechazados, será
demolida y rehecha enteramente a cuenta del contratista.
Todo material rechazado deberá ser retirado inmediatamente de la obra. Si la
Dirección de Obra creyera conveniente el ensayo de materiales o muestras de
fábrica en el Instituto de Ensayo de Materiales de la Facultad de Ingeniería, el
contratista proveerá los materiales y elementos necesarios a su costo.

Asimismo, si la Dirección lo juzgara conveniente, fiscalizará la elaboración de los

materiales, artículos o productos que se ejecuten en talleres situados fuera del
recinto de la obra, debiendo el contratista aportar la nómina de esos talleres.

Artículo 6o.- DETALLE DE TRABAJOS A REALIZAR

Los trabajos a ejecutar, con los precios unitarios discriminados de acuerdo con
los rubros incluidos que se detallan en esta Memoria Particular, serán los
siguientes:

1) Implantación / replanteo
El contratista realizará el replanteo de la obra, el que será verificado por la
Dirección de la Obra. Este se hará de modo tal que asegure la invariabilidad de
todos los elementos de marcación durante el desarrollo de los trabajos
dependientes de ellos. Fuera de ellos, el contratista es responsable de los
errores cometidos.

2) Demolición y retiro de pisos, muro banco y cordonetas

A los efectos de generar el sustrato adecuado para los nuevos pavimentos,
equipamientos y sectores enjardinados planteados, se deberán demoler y retirar
los pavimentos y contrapisos existentes, asi como demoler y retirar el muro curvo
y las fosas existentes. Dentro de este rubro se deberán retirar también los 2
bancos existentes.
Se debe prever todo retiro de escombros o tierra sobrantes debiéndose incluir
estos costos en este rubro.

3) Contrapiso sobre tierra.

Sobre el terreno natural y luego de realizada una caja adecuada se
realizará la compactación del suelo mediante rodillo o pisón mecánico.
Posteriormente se colocará una capa de 10 cms. de espesor de balasto
natural el cual debe ser adecuadamente apisonado. Sobre este firme se
realizará el contrapiso de 10 cm. de hormigón pobre de balasto natural de
Melilla y/o tosca fina con 200kg de cemento por m3, compactándose la
mezcla sobre el propio terreno, con elementos mecánicos de peso
suficiente.
Se deberá colocar malla de acero electrosoldada de 20 x 20 x 4,2mm o
similar.
Al ejecutar el contrapiso se tendrán en cuenta las pendientes
conformando planos hacia los cordones para facilitar el escurrimiento de
pluviales, debiéndose verificar prolijamente las mismas. También se
deberá tener en cuenta la altura necesaria libre para la colocación de la
terminación de piso que corresponda (baldosa 40x40 o monolítico hecho
en sitiio).
 Las juntas de dilatación indicadas en gráficos deberán ejecutarse a
máquina por medio de sierra de discos apropiada para cortar pavimentos
y cuyos espesores no serán inferiores a 5 mm (cinco milímetros).
.
4) Pavimento exterior de losetas grániticas 40x40.
Encima del contrapiso se deberán colocar baldosones de 40x40x0,33 de
loseta granítica pulida color milano del tipo adoquin recto 64 panes. Las
baldosas serán de primera calidad, el pulido deberá ser parejo, generando
aristas perfectamente vivas sin redondeos, prefiriéndose mampuestos
que tengan marca separador en la misma masa. El mortero de toma
estará conformado por arena y portland, deberá tener un espesor de 2.5 a
3.0 cms.
Una vez colocadas las baldosas, para la lechada se deberá utilizar arena
boladora y cemento sin agua, luego de 2 barridas en ambos sentidos,
humedecer levemente.
De acuerdo a los gráficos se deberán respetar las juntas de dilatación,
las cuales deberán tener, al igual que el contrapiso, un espesor de 5mm y
se deberá rellenar con arena terciada.

5) Pavimento exterior de monolítico lavado in situ.

Encima del contrapiso se deberá realizar el pavimento de monolítico
lavado, compuesto por piedras de granito entre 5-10 mm de tamaño, de
color gris claro y gris osuro (de acuerdo a los planos). Las piedras
deberán tener el mismo color (uniforme). Las fajas curvas se conformarán
con pedregullín rojo melilla de igual condición en color y granulometría
que el pavimento existente en el ordenador de transito de Av. Br. España
y 21 de Setiembre.
Se respetarán las juntas de dilatación proyectadas.
Los pavimentos presentarán superficies regulares dispuestas según
pendientes y alineaciones de acuerdo a los niveles existentes.

6) Colocación de cesped en panes.

Dentro de las 2 jardineras, retirado el contrapiso existente se deberá preparar la
cama de plantación, picando el sustrato, luego se deberá incorporar tierra negra
zarandeada y con buen porcentaje de turba, en un espesor no menor de10 cms.
La especie a suministrar será axonopus (pasto brasilero)
Los tepes de césped deben estar cortados a máquina, deben tener un altura
uniforme, de hasta 5 cms. Deben estar libres de maleza, la vegetación del tepe
debe estar garantizada de ser la anteriormente indicada. Los tepes se deberán
apisonar.
Luego de colocados los tepes, los bordes de las áreas encespadas, deberán ser
recortados y entregados limpios, con corte neto. Posteriormente se deberá
realizar un riego inicial abundante, si se llegara a colocar los tepes mas cerca del
invierno se deberá fertilizar el mismo con Urea (1 Kg cadas 25m2) y posterior
riego abundante.

7 ) Rampa para discapacitados

En los lugares indicados en gráficos y de acuerdo al detalle, se deberán construir
las rampas de accesibilidad. Superiormente se terminarán con una capa fina de
revoque del tipo arena y portland prolijamente trabajado con fretacho y esponja
a los efectos de generar una superficie sin irregularidades y planos
perfectamente planos. Por encima se aplicarán 3 manos de pintura para pisos
de color amarillo
Se deberá abuñar el encuentro de la rampa propiamente dicha, con los planos
laterales de acordamiento. También deberá tener buña el encuentro de los
bordes de las rampas con el resto del pavimento del piso.
Para la construcción de las rampas se deberá prever la recolocación de los
cordones a los nuevos niveles necesarios. Las pendientes de los planos de la
rampa por lo general serán del 12% en el sentido longitudinal y en los laterales
de un 15% debiéndose realizar los replanteos necesarios en cada situación
particular para que la Dirección de Obra apruebe la disposición y configuración
final. Los cordones de granito retirados se deberán llevar al Depósito de
Mantenimiento Vial ubicado en La Tablada.

8) Construcción de muro banco curvo de hormigón armado.

Alrededor del cedro existente, de acuerdo a los detalles en cuanto a terminación,
zócalo buña y chaflán, se deberá construir el muro banco de planta circular y
cara superior horizontal (altura variable con respecto al piso terminado) se
terminará con revoque fino exterior. Las buñas y chaflanes deberán quedar
perfectamente alineadas.
Para realizar la cimentación del muro banco se deberá tener cuidado de no cortar
raíces principales del cedro, ante la presencia de estas, se deberá comunicar a
la Dirección de Obra, la cual indicará el procedimiento a seguir.

9) Construcción de bancos de hormigón armado.

Los 3 bancos se deberán construir en un todo de acuerdo a los detalles, en
cuanto a nivelación, dimensiones, terminación y chaflanes. El encofrado será del
tipo fenólico, el acero será tratado. No se admitirán oquedades ni deformaciones,
las aristas, buñas y chaflanes deberán quedar perfectamente alineadas.

10) Suministro y colocación de piedra partida suelta.

La “fosa” generada por el muro banco alrededor del cedro se terminará con
piedra partida de color blanco de granulometría entre 30 y 50mm

11) Instalación eléctrica.

Se deberán suministrar y colocar 6 luminarias , tipo NVC , modelo NG201 , con
lámpara HQI (mercurio halogenado) de 150 w , IP 55.
La pintura será anticorrosiva, de color gris oscuro, la altura de montaje será de 3
a 4 mts.
Se cumplirá integramente con la Norma de Instalaciones y Reglamento de Baja
Tensión vigente ante U.T.E.
La totalidad de los materiales serán de primera calidad , aprobados por U.T.E.,
U.R.S.E.A.y normas U.N.I.T..
Se respetará el código de colores en el cableado de las luminarias y en toda la
instalación eléctrica.
Los conductores serán del tipo antillama.
Donde lo indique el plano y garantizando una conexión continua entre
cámaras se colocarán caños de PVC rígido liviano espesor de 32 mm,
diámetro ø110 mm. Se dejará un alambre galvanizado No.12 en su interior
que facilite posteriormente el enhebrado de los elementos, para limpieza y
tendido.
Al pie de cada luminaria, se colocará una cámara de 40 por 40, con fondo
perdido. Las cámaras ubicadas en el cesped tendrán marco y tapa de hormigón.
Las ubicadas en zonas pavimentadas tendrán una tapa conformada por la misma
baldosa (40x40), la cual se deberá perforar para colocar el tirador de bronce. En
cada luminaria se colocará un interruptor térmico de 2 polos ,6 amp, 6ka, de
primera calidad.
El conductor general de tierra será de 6 mm2, la línea general de 4 mm2 y las
derivaciones de 2 mm2.
Se instalarán 2 jabalinas , tipo cooperweld, de 2,40 mts por 5/8 pulgadas .
Al pie de la columna de alumbrado existente en Bulevar España y San Salvador
se colocará una cámara de fondo perdido de 40 por 40 cm. El caño de la
acometida será de 40 mmm, de hierro galvanizado. Se colocará un tablero IP
65 , que contendrá un interruptor térmico 3 polos 20 amp y un interruptor
diferencial 4 polos 20 amp /0,03 amp. (tablero general de la iluminación de la
plaza ).
Se medirá la aislación entre polos y respecto a tierra y también la puesta a tierra
de la instalación , entregándose a la Dirección de Obra un Certificado firmado
por un técnico autorizado por U.T.E., en el que se indicarán los valores obtenidos
y los datos del instrumental utilizado ( meghometro y telurímetro).
La conexión a la red de alumbrado se gestionará ante la U.T.A.P.

12) Limpieza de obra

Una vez terminados los trabajos contratados se procederá a la limpieza general
de la plaza, debiendo la empresa hacerse cargo de la eliminación de todos los
deshechos y/o escombros de la obra.

13) Plazo de obra.

Las obras deberán estar terminadas a los 90 días hábiles de comenzadas.

Artículo 5o.- RUBRADO

NRO. RUBRO CANTIDAD UNIDAD
ETAPA 1 – UNICA
1. IMPLANTACION /REPLANTEO 1 GLOBAL
2. DEMOLICION DE PISOS, CORDONETAS Y MUROS 1 GLOBAL
3. CONTRAPISO SOBRE TIERRA 1000 M2
4. PAVIMENTOS DE BALDOSA 40X40 549 M2
5. PAVIMENTOS DE MONOLITICO LAVADO 425 M2
6 COLOCACION DE CESPED EN PANES 107 M2
7. RAMPA PARA DISCAPACITADOS 13 UNIDAD
NRO. RUBRO CANTIDAD UNIDAD
8 MURO BANCO CIRCULAR 21 ML
9 BANCOS DE HORMIGON 3 UNIDAD
10 SUMINISTRO Y COLOC. DE PIEDRA PARTIDA SUELTA 27 M2
11 INSTALACION ELECTRICA 1 GLOBAL
12 LIMPIEZA DE OBRA 1 GLOBAL