Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales

Centro Universitario del Quiché – CUSACQ

Noveno Semestre,

Curso: Derecho Mercantil II

Sección “A”

Catedrático: Lic. Ángel Felipe Martínez Moya

- CONTRATO TÍPICOS Y ATÍPICOS UTILIZADOS EN LA

PRÁCTICA MERCANTIL EN GUATEMALA -

Nombres y apellidos: No. Cui:

Romario Aldair Pelicó Hernández – 2897 88870 1409

Santa Cruz del Quiché, jueves 04 de abril de 2,019.

 CONTRATOS MERCANTILES TÍPICOS

Contrato nominado o típico: es aquel contrato que se encuentra previsto y

regulado en la ley. Por ello, en ausencia de acuerdo entre las partes, existen normas
dispositivas a las que acudir y de acuerdo a nuestro Código de Comercio de
Guatemala, Decreto No. 2-70 del Congreso de la República se enumeran los
siguientes Contratos Mercantiles Típicos:

1. CONTRATO DE COMPRAVENTA MERCANTIL:

Definición: es un contrato por el cual el vendedor con propósito de especulación

comercial transfiere la propiedad de una cosa y se compromete a entregarla y el
comprador se obliga a pagar el precio en dinero.

Elementos esenciales del contrato:

a. El consentimiento: como contrato consensual éste queda perfecto entre las

partes desde el momento en que convienen en la cosa y en el precio, aunque ni una
ni el otro se hayan entregado.

b. La cosa: bien mueble o inmueble, objeto de la convención.

c. El Precio: considerado este elemento como la cantidad efectiva de dinero o signo

que lo represente, acordada entre comprador y vendedor por la cosa puesta en
venta.

Objeto del contrato: la venta genuina mercantil es la venta de cosas muebles, la

venta de mercaderías, toda cosa mueble o inmueble, corporal o incorporal fungible,
puede ser objeto de compraventa mercantil, también puede hacer venta de
servicios.

Características del contrato:

 Es de cambio: procura el intercambio de una cosa por otra.

 Es consensual: ya que se perfecciona con el consentimiento.
 Es oneroso: implica gravámenes recíprocos para ambas partes.
 Es conmutativo: ambas partes saben de la responsabilidad en que incurren,
obligaciones y derechos.
 Es bilateral: produce obligaciones reciprocas entre ambas partes.
 Es un contrato traslativo de dominio: usado para la transferencia de la
propiedad.

Efectos del contrato: básicamente se traduce en las obligaciones que contraen

tanto comprador como vendedor.
a. Obligaciones del vendedor:

 Entregar al comprador la cosa vendida: la cual puede ser real, simbólica

o legal, la entrega real siendo la más común consistente en la entrega
material de la cosa.
 Garantizar las calidades de la cosa: el vendedor está obligado a garantizar
la pacífica y útil posesión de la cosa vendida.
 Prestar la evicción: como tal la evicción es una situación jurídica que se
caracteriza por la privación total o parcial de una cosa, sufrida por su
adquirente, en virtud de una sentencia judicial o administrativa. El vendedor
está obligado al saneamiento por los vicios o defectos ocultos de la cosa que
la hagan impropia o inútil para el uso a que se le destina.

b. Obligaciones del comprador:

 Pagar el precio: siendo está su obligación principal, la cual deberá realizarse

en el día y forma estipulados en el contrato.
 Recibir la cosa: en el lugar y tiempo convenidos.

Regulación Legal:

Código de Comercio de Guatemala, Decreto No. 2-70 del Congreso de la

República: artículos 695 al 706.
Código Civil de Guatemala, Decreto Ley No. 106: artículos 1790 al 1843.

2. CONTRATO DE SUMINISTRO

Es una modalidad de la compraventa a plazos de bienes muebles o servicios.

Definición: Por el contrato de suministro, el suministrante se obliga por un precio,

a realizar a favor del suministrado, prestaciones periódicas o continuadas de cosas
muebles o servicios.

Elementos Personales:

a. Suministrante, suministrador o proveedor: es la persona obligada a realizar

las prestaciones periódicas o continuadas de cosas muebles o servicios.

b. Suministrado: es la persona a quien se le debe el suministro y que está obligado

a pagar el precio.

Elementos reales: las prestaciones continuadas o periódicas de bienes muebles o

servicios; y el precio que debe pagar el suministrado por los bienes muebles o
servicios.
Elementos formales: puede constar por escrito, sin que para ello exista una
formalidad específica, es decir, que puede constar en documento privado, en
escritura pública o formulario. Lo esencial es que debe constar en idioma español.

Características: Es un contrato consensual, bilateral, oneroso y de tracto sucesivo.

Regulación Legal: Artículos 707 al 712 del Código de Comercio de Guatemala,

Decreto No. 2-70 del Congreso de la República.

3. CONTRATO ESTIMATORIO

Definición: Contrato mediante el cual una parte llamada consignante, entrega a

otra llamada consignatario, mercaderías a un precio estimado, para que le pague el
precio o le devuelva las cosas en el plazo convenido.

Nota: en la práctica comercial se le llama “Contrato de Consignación” y tiene gran

utilidad en el comercio al menudeo.

Características: es un contrato de consignación, consensual, real, bilateral,

oneroso, principal y de tracto sucesivo.

Elementos personales

a. Consignante: es la persona que entrega una o varias cosas muebles, para que
una vez transcurrido el plazo, se le pague el precio pactado o se le restituyan.

b. Consignatario: es quien recibe las cosas para venderlas dentro de un plazo

determinado, de lo contrario, devolver las no vendidas.

Elemento Real: las cosas muebles que el consignante entrega al consignatario; y

el precio de las cosas dadas en consignación, pactado por las partes.

Elemento Formal: el contrato de consignación puede hacerse constar entre las

partes en forma verbal o escrita, a conveniencia de los contratantes.

Regulación Legal: Artículos 707 al 713, del Código de Comercio de Guatemala.

Decreto No. 2-70 del Congreso de la República.

4. CONTRATO DE TRANSPORTE

Definición: Por el contrato de transporte, el porteador se obliga, por cierto precio,

a conducir de un lugar a otro pasajeros o mercaderías ajenas que deberán ser
entregadas al consignatario.

La importancia del contrato de servicio de transporte, radica en que se presta a

través de una empresa mercantil y como un acto accesorio de la compraventa.
Características: es bilateral, típico, oneroso, principal, conmutativo y generalmente
de adhesión.

Clasificación:

a. Atendiendo el medio empleado: terrestre, fluvial, marítimo y aéreo.

b. Atendiendo el objeto: transporte de personas y transporte de cosas.

Transporte de Personas:

Elementos personales:

a. El porteador: es la persona que se obliga a conducir a un pasajero de un lugar

a otro y a su equipaje.

b. El Pasajero o Viajero: es la persona individual que conduce de un lugar a otro.

Elemento Real: es el precio.

Elementos Formales: el porteador deberá entregar al pasajero un boleto y

contraseña que identifique los equipajes.

Transporte de Cosas:

Elementos Personales

a. Cargador, remitente o consignante: es el que por cuenta propia o ajena entrega

la cosa para su traslado a otro lugar.

b. Porteador, fletante o transportista: es la persona que se obliga a hacer el

transporte de cosas.

c. Consignatario o destinatario: es la persona a quien se envía la mercadería.

Elementos Formales: Comprobante de haber recibido la mercancía del cargador,

la carta de porte o conocimiento de embarque.

Elementos Reales: la cosa transportada y el precio.

Regulación Legal: artículos 794, 796, 797, 798, 799, 800, 801, 803, 804, 805, 806,
807, 808, 811, 812, 813, 816, 817 del Código de Comercio de Guatemala.

5. CONTRATO DE HOSPEDAJE

Definición: Por el contrato de hospedaje, una persona se obliga a dar albergue a

otra mediante la retribución convenida, comprendiéndose o no la alimentación.

Características: bilateral, consensual, oneroso, típico, de tracto sucesivo y

mayormente es un contrato de adhesión.
Elementos personales:

a. Hotelero, hospedero, albergador o fondista: es la persona natural o jurídica

que presta el servicio de alojamiento y está obligado a inscribirse en el Instituto
Guatemalteco de Turismo, además de haber inscrito la empresa en el Registro
Mercantil.

b. Viajero o huésped: es la persona que utiliza el servicio de hospedaje.

Elementos Reales: el inmueble o establecimiento en que se da albergue, el precio

o retribución que paga el huésped.

Elementos Formales: No esta sujeto a ninguna formalidad especial, sino

únicamente se suscribe un libro de entradas y se llena un formulario.

Regulación Legal: artículos 866 a 873 del Código de Comercio de Guatemala.

6. CONTRATO DE DEPOSITO MERCANTIL

Definición: Por el contrato de depósito, una persona recibe de otra alguna cosa
para su guarda y conservación, con la obligación de devolverla cuando la pida el
depositante o la persona a cuyo favor se hizo o cuando lo ordene un juez.

Características: contrato de guarda y conservación, bilateral, oneroso, es real y de

tracto sucesivo.

Elementos personales

a. El depositante: que se obliga a pagar el precio o valor del depósito.

b. El depositario: que se obliga a guardar y conservar el bien depositado.

Elementos Reales: las cosas objeto de depósito, las que pueden ser dinero,
mercaderías, cosas muebles, etc. Así también el precio que debe pagar el
depositante.

Elementos Formales: generalmente se hace constar por escrito, comúnmente en

formularios previamente elaborados.

Regulación Legal: artículos 1974, 1977, 1978, 1981 del Código Civil, y artículos
714, 715, 717 del Código de Comercio.

7. CONTRATO DE FIDEICOMISO

Definición: Es una negocio jurídico por el que una persona llamada fideicomitente,
transmite bienes a otra llamada fiduciario, con fines específicos y en beneficio de un
tercero llamado fideicomisario.
Elementos Personales:

a. Fideicomitente: es la persona que mediante testamento o contrato transfiere

bienes para un fin específico, esta persona puede ser individual o jurídica y debe
tener la capacidad necesaria para enajenar sus bienes.

b. Fiduciario: es la persona a quien se le confían los bienes fideicomitidos y se le

encarga darles el destino previsto en el instrumento constitutivo.

c. Fideicomisario: es la persona física o jurídica que tenga derecho a beneficiarse

del fideicomiso. Puede ser cualquier persona capaz, menos el fiduciario.

Elementos Reales: todo lo que pueda transmitirse, en consecuencia puede ser

objeto de fideicomiso toda clase de bienes muebles o inmuebles y derechos. Los
honorarios que el fiduciario devenga, también se considera elemento real.

Elementos Formales: el fideicomiso debe constituirse en Escrito Matriz (escritura

pública) sea a través de contrato o testamento.

Características: negocio jurídico nominado, puede ser unilateral, si es testamento

y bilateral si es contractual, oneroso, de tracto sucesivo, es formal o solemne,
negocio traslativo de bienes, pero no en propiedad.

Regulación Legal: 766 a 793 del Código de Comercio.

8. CONTRATO DE MUTUO MERCANTIL O PRESTAMO MERCANTIL

Definición: Por el contrato de mutuo una persona entrega a otra dinero u otras
cosas fungibles, con el cargo de que se le devuelva igual cantidad de la misma
especie y calidad. Es mercantil cuando se celebra entre comerciantes y cuando la
cosa prestada se destina a actos de comercio.

Clases

 Préstamo mercantil en dinero: en este caso, el mutuario o prestatario paga

devolviendo una cantidad igual a la recibida conforme a la ley monetaria
vigente al hacer el pago.
 Préstamo de títulos o valores: el mutuario paga devolviendo otros tantos
de la misma especie y calidad, o bien, su equivalente en metálico.
 Préstamo en especie: el mutuario o deudor debe devolver igual cantidad en
la misma especie y calidad, o bien, su equivalente en metálico.

Características: es típico, consensual, real, bilateral, oneroso y de tracto sucesivo

Elementos Personales:

a. El mutuante, prestamista o acreedor: es la persona que entrega el dinero u

otras cosas fungibles.

b. El mutuario, prestatario o deudor: es la persona que recibe el dinero o la cosa

fungible y que asume la obligación de devolver otro tanto de la misma especie y
calidad.

Elementos Reales: están constituidos por el dinero o las cosas fungibles

determinadas en el contrato.

Elementos Formales: el contrato de mutuo puede constar por escrito, sea en

documento privado con firma legalizada o bien, en escritura pública en el caso que
exista garantía hipotecaria o garantía prendaria sujeta a registro.

Efectos del contrato:

 En el derecho mercantil, está permitido el anatocismo, es decir que los

intereses se capitalicen.
 El prestatario o mutuario debe devolver lo prestado en el plazo convenido. Si
no cumple con ello incurre en mora y como consecuencia está obligado al
pago de daños y perjuicios, que se traduce en el pago de intereses.

Regulación Legal: Artículos 714, 1942 , del Código Civil. Decreto ley 106.

9. CONTRATO DE APERTURA DE CRÉDITO

Definición: el contrato de apertura de crédito, es aquel mediante el cual un sujeto

(acreditante) se obliga a poner a disposición de otro (acreditado), una determinada
cantidad de dinero, o bien a contraer, durante ese tiempo, una obligación a su
nombre.

Características: es típico, bilateral, oneroso, conmutativo, principal, consensual y

de tracto sucesivo.

Elementos Personales:

a. El acreditante: es la persona que se obliga a poner una suma de dinero a

disposición del acreditado o a contraer obligaciones por cuenta de éste.

b. El acreditado: es la persona que tiene derecho a disponer el dinero que se le

acredita o a que se cancelen obligaciones por su cuenta.

Elementos Reales: la suma de dinero que el acreditante pone a disposición del

acreditado; y los gastos, comisiones e intereses que debe pagar el acreditado por
la suma de que haya dispuesto a pagar el dinero que se ha pagado en su nombre.
Elemento formal: No dice la ley, en que forma se debe hacer constar el contrato
de apertura de crédito pero comúnmente se facciona por escrito, para seguridad del
acreditante.

Clases de contrato de apertura de crédito

 Contrato de apertura de crédito simple: el objeto de este tipo de contrato

es permitir al acreditado disponer de su crédito no de una sola vez, sino de
manera diferida, exactamente en las cantidades y momentos, en que los va
a necesitar.
 Contrato de apertura de crédito en cuenta corriente: cuyo objeto es que
el acredita pueda disponer permanentemente de una cierta cantidad, que
nunca se terminará durante la vigencia del contrato. Esta modalidad del
contrato, es la base en que se sostiene el funcionamiento de la tarjeta de
crédito.

Regulación Legal: Artículos 718 a 728, del Código de Comercio de Guatemala.

Decreto No. 2-70 del Congreso de la República.

10. CONTRATO DE CUENTA CORRIENTE

Definición: por este contrato, las partes, denominadas cuentarrentistas se obligan

a entregarse remesas recíprocas de bienes de diversa naturaleza, cuyo valor
dinerario constituyen partidas de abono o cargo en la cuenta de cada cuenta-
correntista, saldándose las operaciones al cierre del contrato para determinar quién
es el sujeto deudor de la relación y exigirle el pago.

Características: típico, consensual, bilateral, oneroso, conmutativo, de tracto

sucesivo y principal.

Elementos Personales:

a. Son los cuentacorrentistas que se obligan a anotar en su cuenta los créditos

derivados de sus remesas recíprocas.

Elementos Reales: las remesas recíprocas que se hacen las partes, que son
aquellas relaciones patrimoniales que dan lugar a los créditos que se anotan en la
cuenta. El saldo, que resulte al cierre de la cuenta, que constituye un crédito exigible
y disponible a favor del que resulte acreedor. Los intereses que se debe pagar por
el saldo que resulte a favor de uno de los cuentacorrentistas del cierre de la cuenta.

Elemento Formal: aunque la ley no dice, el Contrato de Cuenta Corriente, debe

constar por escrito para que exista evidencia del convenio.
Regulación Legal: Artículos 734 a 743, del Código de Comercio de Guatemala.
Decreto No. 2-70 del Congreso de la República.

10. CONTRATO DE DESCUENTO

Concepto: En esencia, la operación de descuento consiste en la adquisición, por

parte del descontador de un crédito a cargo de un tercero, de que es titular el
descontatario, mediante el pago al contado del importe del crédito, menos la tasa
de descuento.

Clases de Descuento

 Descuento Cartáceo: es el que opera cuando se transfieren títulos de

crédito, que regularmente son letras de cambio.
 Descuento no Cartáceo: se da cuando el crédito consta en los libros de
contabilidad del comerciante.

11. CONTRATOS DE REPORTO

Definición: es aquel por el cual una persona (reportado) transfiere a otro

(reportador) con efecto inmediato la propiedad de títulos de crédito y al mismo
tiempo adquiere el derecho de recuperar, al término de cierto tiempo, otros tantos
títulos de la misma especie.

Características: típico, bilateral, real, oneroso, conmutativo y de tracto sucesivo.

Elementos Personales:

a. El Reportado: es la persona que transfiere en propiedad el título de crédito y al

mismo tiempo adquiere el derecho de recuperar el mismo título u otro título de la
misma especie al cabo de cierto tiempo.

b. Reportador: es la persona que adquiere el título de crédito por una suma de

dinero y se obliga a devolver la propiedad de otros títulos de la misma especie en el
plazo convenido.

Elementos Reales: el título de crédito objeto del reporto, los que deben ser
fungibles, debentures, bonos bancarios, cédulas hipotecarias, etc.

Elemento Formal: debe constar por escrito expresándose el nombre completo del
reportador y del reportado, la clase de títulos dados en reporto y los datos
necesarios para su identificación, el término fijado para el vencimiento de la
operación y el precio o la manera de fijarlo.

Regulación Legal: Artículos 729 a 733, del Código de Comercio de Guatemala.

Decreto No. 2-70 del Congreso de la República.
 12. CARTA ORDEN DE CRÉDITO

Definición: es un contrato que se formaliza en un documento denominado Carta-

Orden de Crédito, por medio del cual quien lo expide, dador, se dirige a un
destinatario, ordenándole la entrega de una suma de dinero a la persona que en el
mismo se indica y a quien se denomina tomador o beneficiario.

Clases

a. Cartas de Crédito con Provisión: mediante ésta, el portador de la carta pone a

disposición del remitente el dinero que constará el derecho, que el destinatario le
proporcionará en otra plaza.

b. Las cartas de crédito sin provisión, son las que el portador deberá pagar a su
regreso a quien suscribió la carta, ya que, gracias a su recomendación, el
destinatario le proporcionó el beneficio.

Características

 Las cartas de crédito no son títulos de crédito, pues no confieren a sus

tenedores derecho alguno contra la persona a quien va dirigida.
 Las cartas de crédito no están destinadas a circular, pues no son
negociables.
 No están sujetas a aceptación ni son protestables.
 Se expiden a favor de persona determinada.
 El pagador, generalmente es un corresponsal del dador en otra plaza.
 Fundamentalmente, la carta de crédito sirve para cambiar dinero de una
plaza a otra.

Elementos personales:

a. El Dador o Remitente: es quien expide la carta de crédito, y puede ser una

institución bancaria o un comerciante individual o jurídico.

b. El Pagador o Destinatario: es la persona a cuyo cargo se da la carta de crédito,

generalmente es un corresponsal del dador en otra plaza.

c. El Tomador, Portador o Beneficiario: es la persona a quien el pagador

entregará el dinero objeto de la misma y quien recibirá la carta del dador para que
la presente al pagador.

Elementos Reales: La suma de dinero que se ordena pagar en la carta. Los

intereses legales sobre la cantidad pagada por el tomador.

Elemento Formal: debe constar por escrito.

Regulación Legal: Artículos 750 a 756, del Código de Comercio de Guatemala.
Decreto No. 2-70 del Congreso de la República.

13. TARJETA DE CRÉDITO

Documento expedido a favor de una persona determinada, que le da derecho a

adquirir bienes o servicios al crédito en los establecimientos indicados por el dador.

Requisitos

 Deberá expedirse a favor de persona determinada y no será negociable.

 Deberá contener el nombre de quien la expide y la firma autógrafa de la
persona a favor de quien se extiende.
 Debe indicarse en la tarjeta de crédito, el territorio y el plazo dentro del cual
serán válidas.

Elementos personales:

a. El Dador o acreditante: es la persona que expide la tarjeta de crédito,

generalmente es un banco o una persona jurídica.

b. El tarjetahabiente o acreditado: es la persona a nombre de quien se expide la

tarjeta de crédito, o sea la persona que tiene derecho a adquirir bienes o servicios
al crédito.

c. Destinatario: es la persona que entrega bienes o presta servicios al tarjeta

habiente.

Elementos Reales: los bienes o servicios que adquiere el tarjeta habiente, la suma
de dinero más intereses que debe pagar el tarjeta habiente al dador, en el caso de
haber utilizado la tarjeta.

Clases de Tarjeta de Crédito

 Tarjeta de Crédito Directa: documento que acredita a su tenedor como

sujeto de crédito para obtener de la entidad comercial creadora o emisora de
la tarjeta, mercancías o servicios para pagar al crédito.
 Tarjeta de Crédito Indirecta: tiene como base un complejo de negocios
jurídicos. En primer lugar el acreditante, que generalmente es un banco, abre
al acreditado un crédito en cuenta corriente para que por medio de la tarjeta
pueda el acreditado presentarse ante los establecimientos comerciales
afiliados al creador de la tarjeta y haciendo uso de su crédito obtenga bienes
o servicios en el establecimiento que los proporcione.

Regulación Legal: Artículo 757, del Código de Comercio de Guatemala. Decreto

No. 2-70 del Congreso de la República.
 14. CREDITO DOCUMENTARIO

Definición: por el contrato de crédito documentario, el comprador ordena a su

banco que le pague al vendedor, contra la recepción de ciertos documentos
probatorios. Por obviedad de espacio geográfico, el banco que recibe la orden no
puede hacerlo el mismo, y la transmite a su corresponsal en el lugar en que se
efectuará el pago.

Características: Es un contrato consensual, bilateral, oneroso, conmutativo, de

tracto sucesivo.

Elementos Personales:

a. El acreditante: es la persona que otorga el crédito y en la práctica, sólo los

bancos fungen como tales.

b. El acreditado: es la persona a quien se le otorga el crédito, generalmente es el

adquirente de bienes o servicios.

c. El beneficiario: es la persona que va a recibir el valor dinerario a que se refiere

el crédito documentario o sea el vendedor de la mercancía o servicio.

d. El corresponsal: este elemento es eventual y se da cuando un banco distinto al

acreditante hará efectivo el crédito al beneficiario.

Elementos reales: El crédito que se otorga al acreditado a favor de un tercero-

beneficiario y los documentos de transacción, que debe entregar el beneficiario para
recibir el crédito.

Elementos formales: Aunque la ley no dice claramente, el crédito documentario

debe hacerse constar por escrito en carta de crédito.

Clases:

 Revocable: crédito comercial concedido.

 Irrevocable: cuando el acreditante se obliga a mantenerlo durante un cierto
plazo.
 Confirmado: cuando el beneficiario, queda notificado de la concesión del
crédito hecha por el banco acreditante.

Regulación Legal: Artículos 758 a 765, del Código de Comercio de Guatemala.

Decreto No. 2-70 del Congreso de la República.
 15. CONTRATO DE PARTICIPACIÓN

Concepto: se trata de una contribución al negocio de otro, con participación en sus

resultados. Este contrato es conocido también como: cuentas en participación,
asociación en participación, sociedad en participación, compañía secreta, sociedad
oculta.

Características: es un contrato típico, consensual, bilateral, oneroso, principal, de

colaboración económica y de tracto sucesivo.

Elementos personales:

a. El gestor: es el comerciante que recibe bienes o servicios de otro, a cambio de

la participación de éste en las utilidades o pérdidas que se obtengan en la
explotación comercial de determinado negocio. Puede ser un comerciante o una
sociedad mercantil.

b. El participe o participante: es la persona que entrega bienes o presta servicios

al gestor, para que éste realice determinadas operaciones mercantiles. Puede ser
una persona individual o una persona jurídica y no necesariamente debe tener la
calidad de comerciante.

Elementos reales: los bienes que el participante transfiere al gestor, también poden
ser los servicios que el participe preste al gestor y las utilidades o pérdidas obtenidas
en la operación mercantil.

Elementos formales: Debe constar por escrito, quedando en libertad las partes
contratantes si se facciona en escritura pública o en documento privado.

Regulación Legal: Artículos 861 a 865, del Código de Comercio de Guatemala.

Decreto No. 2-70 del Congreso de la República.

16. CONTRATO DE EDICIÓN

Definición: es aquel por el que el autor de una obra intelectual concede el derecho
de explotarla a un tercero llamado editor. Es mercantil porque el editor generalmente
está organizado en empresa y además de asumir la obligación de reproducir la obra
intelectual, asume la obligación de propagarla comercialmente.

Características: es consensual, bilateral, principal, oneroso, típico, de tracto

sucesivo y tiene por objeto la difusión de la obra intelectual del autor por parte del
editor.
Elementos personales

a. El autor de la obra literaria, científica o artística, es quien concede el derecho de

imprimir la obra intelectual.

b. El editor, es el propietario de la empresa que se encarga de editar la obra y a

propagarla comercialmente.

Elementos reales: la obra intelectual que entrega su autor para ser editada y la
retribución que recibe el autor de la obra.

Elementos formales: debe formalizarse por escrito, lo que implica que puede
hacerse constar en documento privado o en escritura pública, a elección de las
partes contratantes.

Regulación Legal: Artículos 86 a 728, del Decreto No. 33-98 del Congreso de la
República.

17. CONTRATO DE REPRESENTACIÓN O DE EJECUCIÓN PÚBLICA

Concepto: por el contrato de ejecución pública el autor de una obra literaria,

dramática, musical, dramático-musical, pantomímica o coreográfica, o su
derechohabiente, cede o autoriza a una persona natural o jurídica, el derecho de
representar o ejecutar públicamente su obra, a cambio de una remuneración.

Características: típico, consensual, bilateral, oneroso, nominado, principal, de

tracto sucesivo.

Elementos personales

a. El autor de la obra literaria, dramática, musical, dramático-musical, pantomímica

o coreográfica.

b. El empresario: se refiere a la persona natural o jurídica que adquiere el derecho

de representar o ejecutar públicamente la obra.

Elementos reales: la obra intelectual y la remuneración que recibe el autor de la

obra por ceder o autorizar el derecho de representar o ejecutar públicamente su
obra.

Elementos formales: debe constar por escrito, en contrato privado suscrito por las
partes o en escritura pública.
 18. CONTRATO DE FIJACIÓN DE OBRA

Concepto: Por el contrato de fijación de obra, el autor autoriza a una persona

natural o jurídica, a incluirla en una obra audiovisual o fonograma para su
reproducción y distribución, a cambio de una remuneración previamente acordada.

Características: típico, consensual, bilateral, oneroso, nominado, principal, de

tracto sucesivo.

Elementos personales:

a. El autor de la obra intelectual, manifestada en obra audiovisual o fonograma.

b. La persona individual o jurídica que reproduce y distribuye la obra audiovisual o

fonograma, llamada productor.

Elementos reales: la obra audiovisual o fonograma y la remuneración que recibe

el autor de la obra, por autorizar su inclusión en una obra audiovisual o fonograma.

Elementos formales: por seguridad de las partes contratantes, este contrato debe
constar por escrito, ya sea en documento privado o en escritura pública.

Regulación Legal: Artículo 101 del Decreto No. 33-98 del Congreso de la
República.

19. CONTRATO DE COMISIÓN

Definición: aquel por el cual una persona se encarga, mediante cierta retribución,
a verificar en nombre propio, pero por cuenta ajena, determinada operación de
comercio.

Características: es típicamente mercantil, consensual, bilateral, oneroso, de

colaboración y de tracto sucesivo.

Elementos personales

a. El comitente: es la persona que otorga el mandato para realizar determinado

acto mercantil; puede ser comerciante o no comerciante.

b. El comisionista: es la persona que recibe el encargo de realizar determinados

actos de comercio, puede actuar en nombre del comitente o en nombre propio, pero
siempre actúa por cuenta ajena.

Elementos reales: los gastos mercantiles que el comisionista se haya obligado a

realizar y la remuneración a que tiene derecho el comisionista.

Elementos formales: puede ser otorgado por escrito o verbalmente.

Regulación Legal: Artículos 303 a 307, 311, 312, 314, 317, 320 a 329, del Código
de Comercio de Guatemala, Decreto No. 2-70 del Congreso de la República.

20. CONTRATO DE CORRETAJE

Definición: En virtud del contrato de corretaje, una o más partes interesadas en la

conclusión de un negocio se obligan a pagar al corredor el corretaje si el negocio se
concluye por efecto de su intervención.

Características: es típico, unilateral, oneroso, consensual, de colaboración,

preparatorio.

Elementos personales:

a. El interesado en la conclusión de un negocio.

b. El corredor, quien pone en contacto al interesado con un tercero, para la

conclusión de un negocio recibiendo a cambio un premio o remuneración.

Elementos reales: el negocio jurídico que se realiza por efecto de la intervención

del corredor, la remuneración o premio que recibe el corredor y los bienes muebles
o inmuebles.

Elementos formales: debe hacerse constar por escrito, no precisamente en

escritura pública.

Regulación Legal: Artículos 292, 293, 301, 671 del Código de Comercio de
Guatemala, Decreto No. 2-70 del Congreso de la República.

21. CONTRATO DE AGENCIA

Definición: es aquel contrato por el cual un empresario de manera permanente,

mediante una remuneración y con cierta independencia, asume el encargo de
preparar o realizar contratos mercantiles por cuenta de otro empresario.

Características: es principal, típico, bilateral, consensual, oneroso, conmutativo, de

tracto sucesivo, es de plazo indefinido salvo pacto en contrario.

Elementos personales

a. El agente de comercio independiente: la persona que actúa de modo

permanente, en relación con uno o varios principales, promoviendo contratos
mercantiles o celebrándolos en nombre y por cuenta de aquellos.

b. El principal: es el comerciante jurídico, individual o jurídico, nacional o extranjero

que tiene interés en crear nuevos mercados para sus productos o bien conservar o
ampliar su clientela.
Elementos reales: las mercaderías o servicios, sobre los cuales el agente
desarrolla su actividad y la remuneración del agente.

Elementos formales: lo más común es que se haga constar por escrito, en

formularios impresos previamente preparados por el principal.

Regulación Legal: Artículos 280, 283, del Código de Comercio de Guatemala,

Decreto No. 2-70 del Congreso de la República.

22. CONTRATO DE SEGURO

Definición: por el contrato de seguro, el asegurador se obliga a resarcir un daño o

a pagar una suma de dinero al realizarse la eventualidad prevista en el contrato y el
asegurado o tomador del seguro se obliga a pagar la prima correspondiente.

Características: es un contrato principal, bilateral, consensual, oneroso, único,

aleatorio, de tracto sucesivo, de adhesión, fundado en la buena fe de los
contratantes.

Elementos personales

a. El asegurador: es la sociedad mercantil autorizada legalmente para operar

seguros, que asume los riesgos específicos en el contrato de seguro.

b. Solicitante: es la persona que contrata el seguro, por cuenta propia o por la de

un tercero determinado o determinable y que traslada los riesgos al asegurador.

c. Asegurado: es la persona interesada en la traslación de los riesgos.

d. Beneficiario: es la persona que ha de percibir en caso de siniestro, el producto

del seguro. Puede ser que una misma persona reúna las calidades de solicitante,
asegurado y beneficiario.

Elementos Reales: el riesgo, es la eventualidad de todo caso fortuito que pueda

provocar la pérdida prevista en la póliza, la prima, es la retribución o precio del
seguro y la prestación del asegurador en caso de siniestro.

Elementos Formales: este contrato se formaliza a través de la póliza, que es el

documento redactado por el asegurador y debe contener el lugar y fecha de la
emisión, los nombres y domicilio tanto del asegurador como del asegurado, la
expresión en su caso de, que el seguro se contrató por cuenta de un tercero, la
designación de la persona o cosa asegurada, la naturaleza de los riesgos cubiertos,
el plazo de vigencia del contrato, la suma asegurada, la prima o cuota de seguro y
forma de pago, las condiciones generales demás cláusulas y la firma del
asegurador.
Regulación Legal: Artículos 874, 875, 882, 892, al 905, 908 del Código de
Comercio de Guatemala, Decreto No. 2-70 del Congreso de la República.

Clasificación:

 Seguro contra daños que comprende: seguro contra incendio, seguro de

transporte, seguro agrícola y ganadero, seguro contra la responsabilidad civil
y seguro de automóvil.
 Seguro de personas que comprende: seguro de vida, seguro de accidentes
y seguro de enfermedad.

23. CONTRATO DE REASEGURO

Definición: Contrato por el cual una institución toma a su cargo, total o

parcialmente, un riesgo ya cubierto por otra o el remanente de daños que exceda
de la cantidad asegurada por el asegurador directo. No obstante que la empresa se
reasegure contra los riesgos que aseguró, sigue siendo la única responsable
respecto al asegurado. Es un seguro contra daños y dentro de ellos existen los que
protegen el patrimonio (del asegurador-asegurado) contra el nacimiento de una
deuda contractual.

Características: accesorio, deberá registrarse en la entidad fiscalizadora, el

reasegurador puede ser una persona jurídica extranjera, las divergencias entre
asegurador y reasegurador, se resolverán por la cláusula de arbitraje que contenga
el contrato, la persona que tenga el carácter de asegurado directo o de beneficiario,
no tendrá acción alguna en contra del reasegurador o los reaseguradores.

Regulación Legal: Artículos 1020 a 1023 del Código de Comercio de Guatemala,

Decreto No. 2-70 del Congreso de la República.

24. CONTRATO DE FIANZA

Definición: Contrato por el cual una afianzadora, a cambio de una retribución

(prima), se compromete con el acreedor a responder por las obligaciones de otro
(fiado) para el caso de incumplimiento.

Características: es consensual, formal, accesorio, oneroso y de garantía.

Elementos Personales

a. El fiador: es quien asume la obligación de pagar en defecto del deudor o fiado.

Es la afianzadora, que se constituye como persona jurídica bajo forma de Sociedad
Anónima y está sujeta a su ley especial.
b. El acreedor: es quien recibe la garantía de cumplimiento de la obligación que
con él tiene el deudor. Es el beneficiario, a cuyo favor se presta la garantía.

c. El fiado: es la persona cuya obligación se garantiza por medio de la fianza.

Elementos Reales: la obligación garantizada, obligación del fiador, la prima que

gana el fiador.

Elementos Formales: se debe hacer constar por escrito en póliza que contendrá
el lugar y fecha de su emisión, los nombres y domicilio de la afianzadora y del fiado,
la designación del beneficiario, la mención de las obligaciones garantizadas y el
monto y circunstancias de la garantía y la firma de la afianzadora, la cual podrá ser
autógrafa o sustituirse por su impresión o reproducción.

Regulación Legal: Artículos 2100, 2114, 2117 del Código Civil, Decreto Ley 106,
artículos 1025, 1029, 1032 del Código de Comercio de Guatemala, Decreto No. 2-
70 del Congreso de la República.

25. CONTRATO DE REAFIANCIAMIENTO

Definición: por el contrato de reafianzamiento, una afianzadora se obliga a pagar

a otra, en la proporción que se estipule, las cantidades que ésta debe cubrir al
beneficiario de una fianza.

Obligación de proveer fondos por parte de la reafianzadora: “la reafianzadora

está obligada a proveer de fondos a la afianzadora, tan pronto como ésta le
comunique que ha sido requerida de pago por el beneficiario de la fianza y que va
a proceder a realizarlo”. La falta de provisión oportuna hará responsable a la
reafianzadora de los daños y perjuicios que ocasione a la afianzadora.

De la subrogación en los derechos: la reafianzadora que pague a la afianzadora

se subrogará en los derechos de ésta contra los fiados y contrafiadores.

CONTRATOS MERCANTILES ATÍPICOS

Contratos atípicos o innominados: son aquellos contratos para los cuales no se

ha desarrollado una normatividad específica, carecen de regulación legal y que se
regirán por las normas generales de contratación, además de por las estipulaciones
hechas por las partes, y por normas de figuras afines.

1. CONTRATO DE FRANQUICIA
Definición: contrato mediante el cual un comerciante, denominado franquiciante,
permite a otro, denominado franquiciado, la comercialización de un producto o un
servicio que constituye la actividad propia de su empresa, debiéndose seguir las
mismas pautas que se observan en la empresa franquiciante en cuanto a calidad,
presentación del producto o servicio su publicidad, etc., de modo que el consumidor
estará recibiendo un bien, por medio del franquiciado, como si se lo estuviera
proveyendo el franquiciante.

Forma de operación
 Es una relación continuada de transferencia de tecnología entre el
franquiciante hacia el franquiciado para la comercialización del producto o
prestación del servicio.
 El franquiciante, a cambio recibe el pago de una cuota inicial y se queda
recibiendo regalías periódicas.
 La franquicia implica licencia de uso de la marca que distingue su producto o
servicio.
 El franquiciante mantiene una relación constante sobre las actuaciones del
franquiciado en la ejecución del contrato para controlar el cumplimiento de
los requerimientos propios del contrato.

Características: bilateral, conmutativo, atípico, oneroso, por adhesión y de tracto

sucesivo.

2. CONTRATO DE DISTRIBUCIÓN

Definición: es aquel por el que un comerciante productor, sea persona individual

o jurídica, nacional o extranjera, designa a otra persona individual o jurídica
llamada distribuidor (comerciante mayorista) al que vende los productos y/o
servicios que presta a un precio convenido, para que el distribuidor actuando en
interés y a nombre propio los distribuya revendiéndolos a otros comerciantes.
Tanto los bienes (producto o mercancías) como la prestación de servicios, el
distribuidor los comercializa en un territorio dado en forma exclusiva; el distribuidor
actúa en forma independiente y la utilidad que recibe es la diferencia entre el precio
en que compró al productor y el precio en que revendió a otro comerciante.

Naturaleza Jurídica: La naturaleza jurídica del contrato de distribución es la

colaboración; esta se manifiesta cuando el principal (productor o fabricante)
designa al distribuidor para que en forma exclusiva distribuya sus productos y/o
servicios en una zona determinada.
Características:

 Es un contrato bilateral, porque desde el momento de perfeccionarse el

contrato, ambas partes de él resultan obligadas. El distribuidor y el principal
se obligan recíprocamente (Art. 1587 del Código Civil).
 Es un contrato principal, porque subsiste por sí solo, no necesita de otro
contrato para su validez (Art. 1589 del Código Civil).
 Es un contrato consensual, porque se perfecciona con el mero
consentimiento de las partes, en el cual se otorga el derecho de vender en
un sector determinado, por lo que recibe una cantidad de dinero,
generalmente (Art. 1588 del Código Civil).
 Es un contrato oneroso, ya que hay ventajas recíprocas, que se otorgan la
una, teniendo en mira la otra. Tiene provechos y gravámenes recíprocos
tanto para el distribuidor, como para el principal fabricante (Art. 1590 del
Código Civil).
 Es conmutativo, ya que las prestaciones que se deben las partes son ciertas
desde que se celebra el contrato. Al celebrar el contrato, ambas partes saben
a que se obligan, dejando determinado el alcance de sus obligaciones (Art.
1591 del Código Civil).
 No formal. El Decreto 8-98 del Congreso de la República en su Art. 1, que
reforma los Artículos del 280 al 291 del Código de Comercio, no indica una
forma especial en que deba celebrarse este contrato.
 De tracto sucesivo. Se trata de un contrato de ejecución continuada o
periódica, en el que hay un cumplimiento repetido. Ambos contratantes se
comprometen en el tiempo que dure el contrato a las obligaciones que han
asumido, las que se van repitiendo sucesivamente.

El contrato de distribución puede convenirse por tiempo determinado o

indeterminado, en un territorio preestablecido por el principal para que el distribuidor
realice su actividad en forma exclusiva o no y en el cual puede distribuir bienes y/o
servicios a otros comerciantes, sean estos mayoristas o minoristas.

Elementos personales:
• El principal (productor o fabricante):
Es la persona natural o jurídica, nacional o extranjera que produce y provee las
mercaderías y/o servicios.
• El distribuidor (comerciante intermediario mayorista):
Es la persona individual o jurídica que distribuye la mercadería que previamente le
ha comprado al principal y que ha sido manufacturada en el interior o exterior del
país; o bien la prestación de servicios.

Elementos reales: Son los bienes (mercaderías) y servicios que produce el

principal (comerciante productor) los cuales comercializa el distribuidor al
revenderlos a otros comerciantes mayoristas o minoristas, siendo estos últimos
quienes se dedican al menudeo y quienes son los que se relacionan directamente
con el consumidor final. Margen de reventa. Es la remuneración del distribuidor y
que consiste en la diferencia entre el precio de compra y el de venta de las
mercaderías distribuidas.

Elemento formal: El Decreto 8-98 del Congreso de la República, en su Artículo

1, reforma los Artículos del 280 al 291 del Código de Comercio, en los cuales no
indica en qué forma se debe celebrar el contrato de distribución; sin embargo, por
la importancia del mismo, se debe efectuar en escritura pública o bien, en
documento privado con firma autenticada por notario.

Diferencias:
• Con el contrato de compraventa:
El distribuidor coloca los productos que ha adquirido del fabricante, para ser
comercializados por otros comerciantes, sean estos mayoristas o minoristas, o
directamente al consumidor, constituyendo esta, la diferencia esencial con el
contrato de compraventa.
• Con el contrato de agencia:
El agente y el distribuidor son formalmente independientes; mientras que el agente
es un representante del fabricante o inclusive del propio distribuidor, el distribuidor
compra y vende en forma repetida, la mercancía, bienes y/o servicios del principal
(fabricante), pero a nombre y por cuenta propia. El hecho de que el distribuidor actúa
en nombre propio, lo distingue del agente.

3. CONTRATO DE LEASING
Definición: el contrato de leasing es aquel mediante el cual las empresas obtienen
el uso y goce de un bien, durante un plazo determinado, a cambio del pago de una
renta periódica a la arrendante. Al vencimiento del plazo, el arrendatario tiene la
opción de adquirir la propiedad del bien al cancelar el valor residual pactado desde
el inicio.
Naturaleza Jurídica:
Debido a que el Contrato de Leasing en Guatemala no está regulado y las empresas
lo utilizan como medio de financiamiento para la adquisición de bienes de capital,
se considera que la naturaleza jurídica del mismo encuadra como un contrato
mercantil, atípico y de financiación.

Características del Contrato

Las características que se describen a continuación se consideran aplicables al
contrato de leasing en Guatemala:

 Bilateral. Ambas partes quedan obligadas de forma recíproca. Las partes en

el contrato de leasing son la arrendadora y el arrendatario.
 Oneroso. Las partes obtienen un beneficio económico, el arrendante está
interesado en la transmisión del bien, ya que por ello percibe una
compensación pecuniaria y el arrendatario, se asegura el uso y goce de la
cosa mediante el pago de un canon y el ejercicio de la opción de compra al
término del plazo.
 Conmutativo. Las ventajas y obligaciones de las partes contratantes son
ciertas y susceptibles de apreciación inmediata desde el momento en que se
perfecciona el contrato.
 De tracto sucesivo. Las obligaciones de las partes se van ejecutando
durante la vigencia del contrato.
 Atípico. En Guatemala es un contrato atípico, se define en la Ley de
Garantías Mobiliarias pero no está regulado en cuanto a su estructura y
efectos.
 Formal. El contrato de leasing se formaliza por medio de documento privado
o bien por escritura pública si fuera sujeto de inscripción.
 Principal: El Contrato de Leasing subsiste por sí sólo, sin necesidad de otro
contrato.
 Erga omnes. En Guatemala, es oponible cuando los bienes objeto del
contrato de leasing se inscriben en el Registro de Garantías Mobiliarias,
según la Ley de Garantías Mobiliarias Decreto 51-2007.
 De adhesión o por adhesión. El dador debe ser una empresa de leasing,
que tenga por objeto la realización de este tipo de contratos, o fabricantes e
importadores de cosas muebles destinadas al equipamiento de industrias,
comercios, empresas de servicios, agropecuarias o actividades profesionales
que el tomador utilice exclusivamente con esa finalidad.
Elementos personales
a) El Arrendador: Es aquel que se obliga a conceder el uso o goce temporal de los
bienes solicitados por el arrendatario y que son propiedad legal del primero.
b) El Arrendatario: Es la persona física o moral que tiene derecho al uso o goce de
los bienes solicitados por él que son propiedad del arrendador y a cambio, se obliga
a pagar una renta periódica previamente convenida, responder por los perjuicios
que el bien arrendado sufra por cualquier motivo, utilizar el bien conforme a la
naturaleza del mismo y del contrato que lo ampara.

Reales
a) Todos los bienes muebles o inmuebles, que pueden usarse sin consumirse
son susceptibles de arrendarse, excepto aquellos que la Ley expresamente prohíbe.
b) El monto total de la operación o valor total del contrato, es la suma de dinero
que el arrendatario se obliga a pagar al arrendador a cambio del uso o goce temporal
del bien objeto del contrato.

Formales
El contrato deberá constar por escrito, en documento privado con firmas legalizadas
o en escritura pública y podrá inscribirse en el Registro de Garantías Mobiliarias
cuando sea necesario.

Elementos esenciales del Contrato de Leasing

Algunos autores coinciden en que los elementos esenciales del contrato de leasing
en cualquier modalidad son los siguientes:
 Bienes: Muebles o inmuebles arrendados.
 Plazo: Por lo general depende de la vida útil del bien arrendado.
 Canon: Es la renta periódica que el arrendatario cancela al arrendador por el
uso del bien. Depende de algunas variables como el valor del bien, la
amortización en el tiempo, el plazo del contrato y el valor de rescate.
 Derecho de Uso y Goce: Derecho que tiene el arrendatario a la explotación
económica del bien mientras dure el contrato y esté cumpliendo las
obligaciones.
 Opciones al vencimiento del contrato, si es Leasing financiero el arrendatario
ejerce la opción de compra pactada desde el inicio. Por el contrario, si es
operativo el arrendatario tiene la opción de renovar el bien, extender el plazo
del arrendamiento y adquirir el bien al valor comercial.
Diferencias con otros negocios financieros afines
Con el Renting:
 Permite a los empresarios obtener el uso y goce de bienes en arrendamiento
a corto y mediano plazo, unido a la prestación de algunos servicios
relacionados con el funcionamiento de los mismos.
 La diferencia esencial con el leasing es que en este contrato no se otorga
opción de compra al tomador.

Con el Crédito Bancario:

Con el crédito bancario las empresas no adquieren las ventajas fiscales que ofrece
el leasing, ya que deben incorporar los bienes a su patrimonio y depreciarlo
conforme las disposiciones fiscales y tributarias lo establecen.

4. CONTRATO DE FACTORING, (SOCIEDAD FINANCIERA)

Definición: es el contrato mercantil por medio de la cual, una sociedad financiera
(sociedad factoring) adquiere de otra entidad denominada cliente, créditos
presentes o futuros, de la actividad normal de su empresa y por una suma
determinada, asumiendo los riesgos de cobro y se reserva el derecho de seleccionar
los créditos representados por facturas.

Función principal: se aplica como una corporación, que compra créditos presentes
y futuros asumiendo el riesgo de cobro, y se reserva la selección de préstamos
representados por facturas.

Elementos personales
 El factor o sociedad financiera, este trata de desenvolver su objeto que sus
clientes sean una empresa en expansión sometida a las naturales tensiones
que se le han de derivar de sus mayores ventas, para las que precisa más
financiación.
 El cliente, esta entidad o persona que cede los créditos, a la sociedad
financiera.

El componente real
 Los créditos representados en facturas, son aquellas vendidas a la sociedad
financiera.
 La cantidad, menos la retribución que el factor paga por ello.
El elemento formal
Se establece como cualquier convención atípico tiene su libertad de contratación.

Características: consensual, bilateral, oneroso, atípico (innominado),

conmutativo, de tracto sucesivo y de adhesión.

NOTA: actualmente existe una normativa legal, específicamente se puede

mencionar el Decreto No. 1-2018 del Congreso de la República.

5. CONTRATO DE CLUB DE CAMPO O COUNTRY CLUB

Concepto: Se exhibe en una superficie de terreno no muy extensa ubicada fuera

del radio urbano dividido en lotes, calles, constituyendo una unidad bien precisa, en
la que coexisten bienes de índole individual, por la que varias personas en forma
individual o forma particular, o por medio de una asociación de vecinos utilizarán las
instalaciones. Las personas pagan el precio de su propiedad y luego cantidades
periódicas pactadas que se denomina gasto común por el mantenimiento de todo lo
anterior.

Elemento personal, real y formal

Se establece en el acuerdo los siguientes personajes, tenemos al empresario es
el que ofrece a los usuarios una membrecía para ingresar al club de campo, a
cambio de un precio, por otro lado tenemos a los socios, clientes o vecinos, estos
tiene derecho a utilizar de las instalaciones del club, realmente los socios no son los
que disfrutan de las instalaciones, sino los usuarios ajenos a la sociedad. Los
medios reales se asientan en los lotes, que se establecen en la coexistencia de
bienes de índole común e individual, realmente es la extensión de tierra, el otro
punto real, es el precio de la propiedad y gastos comunes por su mantenimiento, el
dispositivo formal, se basa en la libertad de forma realmente el socio tiene que
basarse a un reglamento que establece el administrador común, que establece el
club de campo.

Características
Sus características se definen como onerosas, consensuales, de tracto
sucesivo.

6. CONTRATO DE RENTING, (ARRENDAMIENTO)

Definición: El renting es una figura mediante la cual una persona o persona jurídica
puede tomar en arriendo uno o más vehículos, o apartamentos según sus
necesidades y por un tiempo determinado sobre los cuales pagará el arrendamiento,
con el pago de la mensualidad se tiene derecho a disfrutar del vehículo o local como
si fuera propio y adicionalmente se despreocupa del pago y del control de los gastos
de mantenimiento, que son costosos en la mayoría de los casos.

Elemento personal real y formal

Los elementos personales se muestra, como el dador y el tomador, el primero
da el arrendamiento del bien mueble o inmueble, por cierto tiempo, y por otra parte
tenemos al tomador el que recibe el bien por un precio, el elemento real se concreta
como la mercadería, bienes o productos objeto de la estipulación, el elemento
formal se presenta siempre con la libertad de forma.

Características
Se presentan las características de bilateralidad, innominado, tracto sucesivo
consensual y también la colaboración empresarial y la opción se dan en este
contrato.

7. CONTRATO DE UNDERWRITING, (FINANCIAMIENTO)

Definición: Es un compromiso, mediante el cual una sociedad financiera otorga

financiamiento a otra sociedad de valores que va a emitir, pagando un precio mínimo
al valor nominal de cada documento, los cuales colocará en un precio mayor y en el
menor tiempo posible, su función principal es la colocación de valores en un
tiempo breve, y estos títulos no son colocados, son devueltos a la entidad emisora,
de manera que la cifra que representan pasa a ser deuda de la sociedad.
Elemento personal, real y formal
La sección personal se desarrolla en dos formas, la primera es la entidad que da
el financiamiento, aquí se manifiesta como un banco o una financiera, la
compañía anónima que recibe el pre financiamiento, contrayendo la obligación
de emitir los valores objeto de este, en los términos que hayan negociado. La
siguiente es la emisora de valores esta contrata a la financiera porque coloca en
el mercado títulos valores a cambio de un precio mínimo, por ejemplo las emite en
debentures y acciones. Los módulos reales, se presentan como la exposición de
valores, el pre financiamiento es sobre títulos para emitir, es la obligación que
contrae la sociedad pre financiada al celebrar lo estipulado. Otro elemento es la
cantidad que se obtiene para emitirlos y colocarlos menos la retribución a favor
de la financiera. El elemento formal que se desarrolla se da con la libertad de
forma, aquí se suscribe el contrato en el cual se establecerá el monto de la
transmisión, el valor nominal de las acciones a emitir los términos de la financiación
y las modalidades de la colocación de los títulos valores.

Características
En esta transacción podemos atribuirle los caracteres de consensual, bilateral,
oneroso conmutativo, por adhesión, no formal y atípico, como corresponde
dentro de los acuerdos atípicos.

8. CONTRATO DE JOINT VENTURES, (COLABORACIÓN EMPRESARIAL)

Definición: es un acuerdo temporal, fructuoso y simple, se desarrolla la actividad
pactada, y se repartan las ganancias, lo cual es muy eficiente y conciso. Dentro de
este arreglo se, permite conjuntar recursos dinerarios y no dinerarios en la
explotación de una negociación comercial; y aun cuando es perfectamente factible
que se dé cómo sistema de entrante comercial dentro de un país.
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Un ejemplo de este son los proyectos de televisión, se reúnen con un arreglo común
aportando recursos, y al finalizar el objeto realizado se dividen las ganancias y se
termina el compromiso y cada uno sigue su camino. Es importante mencionar al
crear un trato de este tipo, en el sentido de establecer la ejecución de los derechos
y obligaciones de las partes especificando cada una.

Elementos personales reales y formales

Se establece el elemento personal, en dos ramas la primera, es una entidad que
se une para la explotación, la segunda son las personas individuales
nacionales e internacionales que participan en dicho contrato, realizando una
meta común. La unidad real, se presenta como los recursos que cada uno aporta
para realizar la actividad pactada, con esto permite realizar negocios comunes que
se desarrollan en aquellas naciones carentes de capital y tecnología. La sección
formal, se presenta con la libertad de forma, de acuerdo a esta formalidad es muy
simple para aplicar a este tratado cualquier tipo de transacción debería constar por
escrito en este tipo de negocio donde hay aportaciones dinerarias y no dinerarias.

Características
Se manifiestan las siguientes características es oneroso, aquí las partes aportan
especie, capital, tecnología, patentes, marcas, también es consensual, las
personas que intervienen pueden ser personas individuales, jurídicas que participan
en la transacción aportando determinados recursos, se desarrolla también lo
conmutativo que se presenta en las pérdidas y ganancias que les cause o les
podría causar en el negocio, este tipo de acción no implica fusión o absorción cada
quien es individual en el acto a realizar, también surge que es un labor único o
principal, el cual significa que subsiste por sí solo.

9. CONTRATO DE CONCESIONES MERCANTILES

Definición: Es el compromiso atípico, que indica que un consignatario denominado
concesionario pone su empresa de distribución al servicio de un comerciante o
industrial denominado concedente para asegurar exclusivamente sobre un territorio
determinado, por un tiempo limitado y bajo la vigilancia del concedente, la
distribución de su mercadería, la finalidad se señala como conseguir autorización
para adquirir productos del concedente poniendo la empresa del concedente a
explotación, respetar el territorio del resto de comisionistas.

Elemento personal real y formal

Acerca de los elementos personales se presentan dos, concedente el cual es el
comerciante que pone su empresa de distribución traslada parte de su conocimiento
técnico, y proporciona productos para la venta, luego tenemos al concesionario, el
cual es el comerciante que se beneficia con la negociación, se instituye en un
territorio determinado y no produce la mercadería que vende, se hace a cambio de
un precio, y por cierto tiempo el elemento real se establece con la autorización por
parte del concedente, para la explotación de su empresa. Dentro del elemento
formal del convenio no existe una formalidad obligatoria, siempre se implanta
la libertad de forma.
Características: la bilateralidad, consensual, atípico, conmutativo, no tiene
formalidad, y es de tracto sucesivo.

10. CONTRATO DE TRANSFERENCIA DE TECNOLOGIA

Definición: La transferencia de tecnología está constituida por el traspaso de los

conocimientos que son necesarios para la fabricación de un producto, la aplicación
de un procedimiento o la prestación de un servicio, incluyendo los de índole
organizativa y comercial, mediante el complejo proceso a través del cual la
tecnología fluye de una entidad que la posee a otra que la necesita.

Elementos Personales: Cedente: es la persona, natural o jurídica, que posee la

tecnología y que está en condiciones de transferirla a cambio del pago de un precio
y Adquirente: es la persona, natural o jurídica, que recibe la tecnología transferida
y se compromete a pagar una suma global o regalías.

Elementos Reales:
La tecnología que se transfiere: Un modelo industrial, un software, una patente,
conocimiento para asistir de forma técnica a alguien, una marca o un signo distintivo,
un equipo, un know how (un saber hacer).

El precio: El precio es la retribución que se obliga a pagar el beneficiario de la

tecnología o adquirente al cedente de la tecnología.

Características: bilateral, oneroso, conmutativo, principal, consensual, atípico, de

tracto sucesivo, complejo o mixto, no formalista y no solemne.

11. CONTRATO DE TIEMPO COMPARTIDO 21

Definición: Es el acuerdo innominado, por medio de la cual una o varias personas

pueden disponer de un bien inmueble por un lapso específico de tiempo y durante
varias fechas en un año. Hoy en día es uno de los contratos más comunes ya que
su función principal, se basa en que varias personas comparten un bien
inmueble por tiempo específico, con el desarrollo económico en Guatemala
distintos propiedades recreativas y hoteles presentan entendimientos, y son tan
frecuentes que por teléfono ofrecen esta formalidad, ya que resultan gran beneficio
a estas entidades.

Elemento personal real y formal

Los elementos personales se presentan en dos formas, la entidad que ofrece el
bien, y la otra son los clientes pueden ser una o varias personas, “debe
señalarse que quien ofrece o propone la celebración de este contrato suele ser una
sociedad anónima, y el tiempo mínimo para compartir el bien regularmente de una
semana, reiterado todos los años, durante el plazo del contrato.” Los elementos
reales se basan en el bien inmueble, y el precio para participar en el tiempo
compartido, la libertad de forma se presenta como una formalidad, se puede
establecer como un acuerdo de adhesión, pues quien ofrece el servicio le presenta
al usuario las condiciones del negocio.

Características: se relacionan entre sí por el ordenamiento jurídico presenta

también lo oneroso donde se da una expresión de riqueza, un provecho de este,
surge como innominado ya que carece de regulación específica, es de tracto
sucesivo, y es consensual.
 12. CONTRATO POOL AERONÁUTICA
Concepto: se manifiesta cuando dos entidades dedicadas al tráfico aéreo que
explotan las diferentes rutas, se intercambian acciones para participar en las
pérdidas y ganancias de cada una y para ordenar los recorridos que explotan el
fenómeno de esta transacción, surge como consecuencia de la expansión de las
grandes empresas impulsadas por el desarrollo tecnológico, y avance de transporte,
el perfeccionamiento en las comunicaciones y el deseo de conquistar nuevos
mercados por el proceso de globalización de la economía, esta se presenta cuando
dos o más sociedades convienen en unir esfuerzos y capitales para obtener un
beneficio común.

Elemento personal real y formal

Se desarrolla el primero con dos personajes, las entidades dedicadas a la
explotación de líneas aéreas. Y el segundo son los pasajeros, los que se
benefician de este transporte, la sección real son las acciones y retribuciones
del tráfico aéreo, el elemento formal se da la libertad de forma.

Características: puede ser bilateral o plurilateral, se da la colaboración empresarial,

conmutativo, intuito personae, oneroso y de tracto sucesivo.

13. CONTRATO INFORMÁTICO32

Definición: son aquellos que establecen relaciones jurídicas, consistentes en
transferir la propiedad o el uso o goce de bienes, o prestar algún servicio, siempre
informáticos. Su objeto, principal es como cualquier otro contrato donde se
crean, modifican, transmiten o extinguen relaciones obligacionales sobre
bienes y servicios, este sistema se compone de el hardware, elemento material
herramientas o máquinas, el software, es el módulo inmaterial, se basa en aquello
que no se ve pero hace al funcionamiento del sistema como los programas,
manuales, y certificados, hoy en día surge la piratería informática, la cual consiste
en el sustracción de información de índole privada, este sería una buena alternativa
para la protección de material empresarial.

Características: Realmente se da por la naturaleza de sus elementos y por la

variedad de objetos, la compatibilidad de lo que se va a adquirir se relacione con lo
que ya existe en manos del cliente o usuario, que permite una contratación en un
futuro sea pasible de modificarse para ampliarlo o restringirlo, según las prioridades
del cliente.
Elemento personal: se manifiestan dos elementos, el primero es el proveedor el
que tiene la obligación de dar la indicación correspondiente y consejo a su cliente,
informar y advertir al cliente calidad, prestaciones, riesgos y ventajas de lo que va a
adquirir y debe aconsejar en la correcta elección de los equipos, programas,
accesorios teniendo como principio a la buena fe, cuantos mayores sean los
conocimientos técnicos del cliente menor será la responsabilidad del proveedor de
bienes y servicios informáticos, y en segundo tenemos al usuario que tiene como
objetivo orientarse y notificar claramente al proveedor sus necesidades.

Elemento formal: se presenta la libertad de forma, realmente para el comienzo de

esta transacción se inicia a la entrega, es importante establecer el plazo, ya que
durante esta, el sistema será probado y comprobado según su funcionamiento, y se
podrá decir que aquél ha sido entregado. Además la entrega incluirá la instalación,
conexión y funcionamiento del mismo, y al finalizar pueden establecer un acuerdo
para mantener la relación con la compañía vendedor, ya sea con una compraventa,
leasing, mantenimiento de sistemas, o consultoría de software, para mantener el
funcionamiento de lo adquirido.

14. CONTRATO DE KNOW HOW, (HABILIDADES TÉCNICAS)

Definición: Es la transacción de comercio, por medio de la cual se da una relación
jurídica contractual en la que el titular del derecho, faculta a otra persona o entidad,
su explotación comercial. La función de este contrato se basa en la explotación
comercial del know how. Este acuerdo permite el aprovechamiento de técnicas, que
han sido fruto posiblemente de grandes esfuerzos intelectuales y fuertes inversiones
en investigación.

Elemento personal, real y formal

El personal, se expone en dos partes el primero es el titular de la habilidad
técnica, el que da su derecho a la explotación del producto o formula, el siguiente
es la persona que adquiere su explotación comercial, esta entidad explota sus
derechos de participar en las ventajas del mismo. El elemento real se interpreta
en dos partes, la primera es el know how, la habilidad técnica o conocimiento
especializado teórico o practico, como lograr un objetivo especifico, que es
secreto de uso restringido y confidencial. El segundo se denomina el precio, sin
el precio no se puede lograr el desarrollo de la habilidad técnica, es preciso solicitar
la habilidad, siempre a cambio de un precio, el elemento formal se desarrolla con
la libertad de forma no hay una forma específica de concretar este acuerdo, así
como los demás contratos atípicos. En cuanto a las obligaciones que genera este
son de medio, la autorización de explotación y la puesta a disposición, en cambio,
los de resultado que se garantizan son los técnicos, que para este fin se determina
el tiempo de comprobación de resultados y los criterios o sistemas de
comprobación.

Características: se desenvuelve con lo consensual y bilateral, estos van a mano,

el consentimiento que es esencial en el acuerdo, y la bilateralidad, aquí ambos
miembros se obligan recíprocamente, y también se desarrolla lo oneroso en este,
se estipulan provechos y gravámenes por ambas integrantes, también se presenta
que es de tracto sucesivo aquí se dan las obligaciones que se cumplan dentro de
un término o plazo que se prolongue después de celebrado el mismo. Este acuerdo
es atípico, carece de normativa que lo regule como consecuencia, es innominado.

15. CONTRATO DE MANAGEMENT, (ADMINISTRACIÓN)

Concepto: se desenvuelve cuando una sociedad (controladora), se encarga del
cobro de créditos del manejo de clientes, de brindar asistencia técnica,
administrativa, contable, jurídica, a otra sociedad denominada cliente (controlada),
a cambio de una retribución básicamente su función es que una sociedad
encarga a otra, el control y administración de su sociedad, pagando un precio,
es un contrato de servicios profesionales que responde a una estrategia de
contratación y construcción.

Elemento personal, real y formal

El factor personal, se presenta en dos formas la sociedad controladora y la
controlada, la primera es aquella que adquiere las acciones de la sociedad que
este en problemas, la segunda se encuentra bajo el manejo de la sociedad
dominante. El elemento real, se establece con la asistencia técnica y la
administración por parte de la sociedad controladora, y también tenemos la
retribución que lo da la sociedad controlada, que necesita el auxilio de la sociedad
controladora para poder continuar con su actividad, el elemento formal así como
en las demás se da la libertad de forma.

Características: la naturaleza del acuerdo es notoria con su atipicidad o

innominada, es contractual consensual, bilateral, oneroso y de tracto
sucesivo como se ha mencionado anteriormente, estos contratos se presentan muy
similarmente en el aspecto de las generalidades anteriores, como observación
dentro de esta transacción es que desarrolla muchas ventajas ya que su propósito
es auxiliar y administrar una compañía en peligro de liquidación.