1.

-Una persona invierte $8464 a cambio de recibir $3 000 al final del año 1, $3 500
al final del año 3, $4000 al final del año 4 y $5 000 al final del año 5. ¿Cuál es la
tasa de interés que recibirá por su inversión?
2.- Una persona invirtió $3 150 en un negocio que le produjo ganancias de $500 cada
fin de año, de los años 1 a 6. Al final del año 7 su ganancia fue de $400, al final
del año 8 la ganancia fue de $300 y al final del año 9 la ganancia fue de $200,
momento en que decidió retirarse del negocio. Al final del año 9 también vendió
todo lo que quedaba del negocio en $80. Determine la tasa de ganancia anual que
obtuvo esta persona por la inversión que realizó durante nueve años.
3.- Después de analizar económicamente un proyecto se obtuvieron las siguientes
cifras: inversión inicial, $310000; ganancia neta anual de $130000 cada año
durante cinco años; valor de salvamento de los activos al final del quinto año,
$160000. Las aportaciones de dinero para la inversión inicial fueron: accionistas
60%, TMAR = 43%, banco A 20%, interés que cobra el banco, 45%; banco B
20% de la inversión y una tasa de interés por el préstamo de 49%.
Calcúlese la TMAR mixta y determine la conveniencia económica de la inversión
por el VPN y TIR.
4.- Una persona contrató su servicio telefónico domiciliario y en el momento del
contrato adquirió unas acciones de la empresa de $1200. Esta persona no cobró
los intereses en ningún periodo; después de ocho años un comprador le ofrece
$3350 por las acciones. Si decide vender las acciones, ¿qué tasa de interés anual
habrá ganado a lo largo de los ocho años?
5.- El parque de diversiones infantiles Boredkingdom está considerando cinco propuestas
para nuevas instalaciones con qué divertir a los niños. Los datos que ha
logrado recabar la empresa se muestran en la tabla 3.10.
TABLA 3.10
_propuesta
A
B
e
D
E
(En millones)
Inversión
-1.8
-1.3
-0.5
-3.2
-2.1
(Cifras en millones)
Beneficio anual (años I a_5)
0.6
0.57
0.2
0.99
0.75
Si el periodo de planeación es de cinco años y la TMAR de Boredkingdom
es de 10%, determine la mejor propuesta con base en el cálculo del VPN.
6.- Dos alternativas mutuamente exclusivas, cada una con vida útil de ocho años
presentan los siguientes pronósticos de flujo de efectivo (véase la tabla 3.11).
TABLA 3.1 1
A B
0
1-4
5-8 675
200
350 9000
400
310
Encuentre la TIR de cada alternativa
7.- El propietario del Café Internet Free Chating invirtió $160000 en la compra y
acondicionamiento de un pequeño local. Al final del primer año invirtió $120000
en la compra de 10 PC. El negocio funcionó muy bien, pues al final del año 2 las
ganancias fueron de $70000, al final del año 3 ganó $85000 y al final del año 4
ganó $100000. Ante tal situación, el propietario realizó una inversión adicional
por $130000 al final del año 5 para una ampliación de las instalaciones. Sin
embargo, las ganancias ya no fueron las esperadas y los ingresos netos fueron de
sólo $40000 en cada uno de los años 6 alll, momento en que cerró el negocio
y vendió todas las PC como chatarra en $20000. Con una TMAR = 7% anual a)
determine por medio del VPN si fue conveniente el negocio durante los 11 años,
b) determine la tasa de rendimiento anual que ganó durante cada uno de los 11
años.
8.- Se invirtieron $15 000 en el sistema de refrigeración de una planta. Se han calculado
los costos de mantenimiento en $600 el primer año, y que aumentarán a razón de
$300 al año durante un periodo de ocho años. Si la TMAR de esta empresa es
de 10% anual, determínese el CAVE del sistema de refrigeración.
9.- Las canchas deportivas de un club social tienen un costo de mantenimiento anual
de $12 000. Como se considera que el costo es alto se ha pensado en cambiar algunos
materiales en la construcción de las canchas con una inversión de $25500,
con lo cual, el costo de mantenimiento, se asegura, disminuirá a $6762 anuales. Si
la TMAR que se considera es de 10% Yse planea para un periodo de siete años,
determine la conveniencia de hacer la inversión adicional.
10.- Un hombre compró un auto en $21 000 a principios de 1983. Los costos de mantenimiento
fueron de $250 durante los tres primeros años (1983-1985). En los
años siguientes el costo de mantenimiento aumentó a razón de $50 cada año. Al
final del año 1991 vendió el auto en $5 000. Si la TMAR = 10% anual, ¿cuál fue
el costo anual por tener el auto?
11.- Un hombre compró un auto por $30000 al inicio del año 1. Al final de cada uno
de los dos primeros años gastó $280 en el mantenimiento de su auto. Al final del
tercer año chocó el auto y la reparación, junto con el mantenimiento de ese año,
fue de $690. Al final del cuarto año el mantenimiento costó $350 y al final del
quinto este costo ascendió a $400. Si logró vender el auto al final del sexto año
por $8000, determínese, con una TMAR = 13%, el CAVE que tuvo este hombre
. por conservar el auto durante los seis años.
12.- Al excéntrico millonario Lothiman Gacheaux le vendieron grandes extensiones de
terreno en la tierra de Malkuth, en el extremo sur del Medio Oriente, a un costo
de $1 200 millones de dólares. Con la idea de encontrar petróleo gastó $420 millones
en exploraciones cada año, durante los tres primeros años. Cualquier estudioso de
este tema sabe que en Malkuth no hay oro negro sino plomo, así que Lothiman
encontró un gran yacimiento de plomo, del cual obtuvo ganancias netas de $500
millones al final de los años 4, 5, 6 y 7. Cansado de esta aventura, vendió los
terrenos y el yacimiento por $300 millones al final del año 7. Si la TMAR es de
9% anual, ¿cuál fue el CAUE del señor Gacheaux en sus andanzas durante siete
años por las tierras de Malkuth