Índice
Derecho fiscal
Tipos de bienes inmuebles
Véase también
Referencias
Enlaces externos
Derecho fiscal
En derecho fiscal un bien inmueble puede estar sujeto a uno o variosimpuestos:
Impuesto sobre bienes inmuebles (IBI): tributo o contribución de carácter directo y naturaleza real que grava la
propiedad de una finca. Se paga anualmente, en función del valorcatastral o avalúo fiscal asignado al inmueble.
Impuesto sobre el incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana: tributo de carácter directo que grava el
incremento de valor de los terrenos urbanos que se pone de manifiesto como consecuencia de su transmisión. Su
cuantía dependerá de los años transcurridos desde el anterior cambio de titularidad, del municipio en que se
encuentre y dentro del propio municipio de su ubicación en el mismo.
Impuesto sobre la renta: tributo de carácter directo y naturaleza personal que grava la renta de las personas físicas.
En este impuesto se grava la titularidad de bienes inmuebles cuando no son utilizados por su propietario y no
producen ingresos. Se trata, por tanto, de una "renta presunta" que, con carácter general, supone la integración en
la base imponible del impuesto, en concepto de rendimientos del capital inmobiliario, del 2 por ciento de su valor
catastral. Además, en los casos de transmisión de inmuebles, la plusvalía obtenida queda gravada también en
concepto de ganancia patrimonial.
Impuesto sobre el patrimonio: tributo directo de carácter personal que grava el patrimonio neto de las persona
físicas. En tanto que los inmuebles entran a formar parte de ese patrimonio neto, quedan gravados también por este
impuesto.
Véase también
Bienes muebles
Suelo (urbanismo)
Catastro
Estatuto de la propiedad del suelo
Derecho de superficie
Finca registral
Hipoteca inmobiliaria
Registro de la propiedad
Crisis hipotecaria de 2007
Vivienda
Hipoteca
Burbuja inmobiliaria en España
Gestión de Inmuebles
Mantenimiento de Inmuebles
Administración de Inmuebles
Referencias
1. Es el caso de la española «Ley de 16 de diciembre de 1954 sobre hipoteca mobiliaria y prenda sin desplazamiento
de posesión» (http://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1954-15448). Boletín Oficial del Estado. Legislación
consolidada. 18 de diciembre de 1954. Consultado el 24 de enero de 2013.
2. Artículo 570 del Código civil de Chile(http://www.leychile.cl/Navegar?idNorma=172986&idParte=8717776%7C)
Enlaces externos
Wikimedia Commons alberga una categoría multimedia sobreInmueble.
Wikcionario tiene definiciones y otra información sobreinmueble.
Obtenido de «https://es.wikipedia.org/w/index.php?title=Inmueble&oldid=113895894
»
Esta página se editó por última vez el 12 feb 2019 a las 00:12.
El texto está disponible bajo laLicencia Creative Commons Atribución Compartir Igual 3.0 ; pueden aplicarse cláusulas
adicionales. Al usar este sitio, usted acepta nuestrostérminos de uso y nuestra política de privacidad.
Wikipedia® es una marca registrada de laFundación Wikimedia, Inc., una organización sin ánimo de lucro.