Anda di halaman 1dari 10

Anuitas

Dani Suandi

Politeknik Piksi Ganesha

Selasa, 10 Juli 2018

Politeknik Piksi Ganesha (PIKSI Ganesha) Matematika Keuangan dan Bisnis Selasa, 10 Juli 2018 1 / 10
Outline

1 Pengertian

2 Ilustrasi penurunan Rumus angsuran pada Anuitas

3 Contoh Aplikasi

4 Nilai Anuitas

5 Contoh Nilai Anuitas

Politeknik Piksi Ganesha (PIKSI Ganesha) Matematika Keuangan dan Bisnis Selasa, 10 Juli 2018 2 / 10
Definisi dan Pengertian

Anuitas adalah sejumlah pembayaran pinjaman yang sama besarnya yang


dibayarkan setiap jangka waktu tertentu yang terdiri atas bagian bunga
dan bagian angsuran.
Secara matematis ditulis
A = an + bn
dengan A = Anuitas; an = Angsuran ke-n; dan bn = bunga ke-n ; n adalah
bilangan asli

Politeknik Piksi Ganesha (PIKSI Ganesha) Matematika Keuangan dan Bisnis Selasa, 10 Juli 2018 3 / 10
Rumus umum Angsuran pada Anuitas
Misalkan suatu pinjaman sebesar M akan dilunasi secara anuitas tahunan
selama n tahun dengan suku bunga i% per tahun. Formulasi anuitas
adalah sebagai berikut:
An+1 = An
bn+1 + an+1 = an + bn
an+1 = an + bn − bn+1
= an + (an × i)
= an (1 + i)
sehingga kita dapat melihat bahwa:
a2 = a1 (1 + i)
a3 = a2 (1 + i)
= a1 (1 + i) × (1 + i)
= a1 (1 + i)2 dan seterusnya...

Politeknik Piksi Ganesha (PIKSI Ganesha) Matematika Keuangan dan Bisnis Selasa, 10 Juli 2018 4 / 10
Rumus Umum Angsuran pada Anuitas (Lanjutan)

a4 = a3 (1 + i)
= a1 (1 + i)2 × (1 + i)
= a1 (1 + i)3 dan seterusnya, sehingga diperoleh formulasi berikut ini

an = a1 (1 + i)n−1 atau an = ak (1 + i)n−k

Politeknik Piksi Ganesha (PIKSI Ganesha) Matematika Keuangan dan Bisnis Selasa, 10 Juli 2018 5 / 10
Contoh Aplikasi

Contoh 1
Suatu pinjaman akan dilunasi dengan sistem anuitas bulanan. Jika
besarnya anuitas Rp.500.000, −, tentukan :
Besarnya angsuran pertama jika bunga pertama Rp. 200.000, −
Besarnya bunga ke 6, jika angsuran ke-6 adalah Rp. 450.000, −
Contoh 2
Suatu pinjaman Rp. 20.000.000, − akan dilunasi dengan anuitas bulanan
Rp. 1.500.000, −. Jika suku bunga 5% per bulan, tentukan:
Besarnya bunga pertama dan angsuran pertama
Besarnya angsuran ke-5
Besarnya bunga ke-8

Politeknik Piksi Ganesha (PIKSI Ganesha) Matematika Keuangan dan Bisnis Selasa, 10 Juli 2018 6 / 10
Nilai Anuitas

Ingat Bahwa:

Besar pinjaman = Jumlah semua angsuran

Hal ini berarti :

M = a1 + a2 + a3 + ... + an
= a1 + a1 (1 + i) + a1 (1 + i)2 + a1 (1 + i)3 + ... + a1 (1 + i)n−1

M adalah jumlah barisan deret geometri dengan a1 suku pertama dan rasio
sebesar (1 + i). Hal ini mengakibatkan

a1 ((1 + i)n − 1) a1 ((1 + i)n − 1)


M= atau M =
(1 + i) − 1 i

Politeknik Piksi Ganesha (PIKSI Ganesha) Matematika Keuangan dan Bisnis Selasa, 10 Juli 2018 7 / 10
Nilai Anuitas

Dari formulasi sebelumnya kita ketahui bahwa

a1 ((1 + i)n − 1)
M=
i
Hal ini berarti :
M ×i
a1 =
((1 + i)n − 1)
M ×i
A−M ×i =
((1 + i)n − 1)
M ×i
A=M ×i +
((1 + i)n − 1)
M × i × ((1 + i)n − 1) + M × i
=
((1 + i)n − 1)

Politeknik Piksi Ganesha (PIKSI Ganesha) Matematika Keuangan dan Bisnis Selasa, 10 Juli 2018 8 / 10
Nilai Anuitas

Jadi besarnya anuitas dari suatu pinjaman M dengan suku bunga i% per
periode selama n periode adalah:

M ×i
A=
1 − (1 + i)−n

Politeknik Piksi Ganesha (PIKSI Ganesha) Matematika Keuangan dan Bisnis Selasa, 10 Juli 2018 9 / 10
Contoh Nilai Anuitas

Contoh 1
Tentukan nilai anuitas dari suatu pinjaman sebesar Rp. 7.000.000 selama
dua tahun dengan suku bunga 2% per bulan.
Contoh 2
Pinjaman sebesar Rp.20.000.000, − dilunasi dengan anuitas bulanan
selama 2 tahun dengan suku bunga 2% per bulan, tentukan :
Nilai Anuitas
Bunga dan angsuran pertama
Bunga dan angsuran ke-15

Politeknik Piksi Ganesha (PIKSI Ganesha) Matematika Keuangan dan Bisnis Selasa, 10 Juli 2018 10 / 10