CONTRATO DE OBRA CIVIL

CONTRATANTE: MARTIN GILBERTO VILLA MONTAÑO

C.C 75.036.737

CONTRATISTA: LUIS ALFONSO CHICA CARDONA

CC. 4.350.840

OBJETO: MANO DE OBRA PARA ADECUACION E INSTALACION DE

CUBIERTA EN TERRAZA EN TUBO DE 3” POR 1/2” CALIBRE 16.
TEJA DORTE IMPORTADA COLOR BLANCO. PINTURA DE
ESTRUCTURA COLOR BLANCO, CANALETA METALICA COLOR
BLANCO CON RESPECTIVO BAJANTE Y TECHO PRIMER PISO Se
REMPLAZA TEJAS NUEVAS.

PLAZO: 10 DIAS CALENDARIO.

FECHA DE INICIACIÓN: 26 MARZO DE 2019

FECHA DE TERMINACIÓN: 06 ABRIL DE2019

VALOR DEL CONTRATO: $ 3.500.000

DIRECCION DE LA OBRA: CASA 52 CONJUNTO RESIDENCIAL OLIVAR DE LOS

VIENTOS, PEREIRA

Entre los suscritos a saber: MARTIN GILBERTO VILLA MONTAÑO

identificado con cédula de ciudadanía No. 75.036.137 de Pereira,
mayor de edad y domiciliado en Pereira – Risaralda, quien en adelante
se le denominará EL CONTRATANTE, y LUIS ALFONSO CHICA CARDONA con
C.C. 4.350.840 de Apia, Rda, con domicilio en la ciudad de Pereira
Cra 9 6-13, también mayor de edad, a quien en adelante se le
denominara EL CONTRATISTA, se conviene el siguiente contrato de obra
civil y de acuerdo con la propuesta presentada, la cual hace parte
integral del presente contrato, determinado según las cláusulas
siguientes:
PRIMERA: OBJETO DEL CONTRATO. El contratista se compromete a ejecutar
las obras relacionadas en el cuadro técnico que hace parte del
presente convenio, en la obra:”MANO DE OBRA PARA ADECUACION E
INSTALACION DE CUBIERTA EN TERRAZA EN TUBO DE 3” POR 1/2” CALIBRE
16. TEJA DORTE IMPORTADA COLOR BLANCO. PINTURA DE ESTRUCTURA COLOR
BLANCO, CANALETA METALICA COLOR BLANCO CON RESPECTIVO BAJANTE Y TECHO
PRIMER PISO Se REMPLAZA TEJAS NUEVAS”..“ en un contrato de mano de
obra civil por precio global fijo, regido en principio por las
especificaciones dadas en obra por EL CONTRATANTE al
CONTRATISTA.SEGUNDA: VALOR DEL CONTRATO. El valor del contrato es de
$ 3.500.000 al cual se llega con las cifras que se tienen de la
cantidad de obras objeto del contrato. Queda establecido que el
valor del contrato cubre los gastos de mano de obra, requeridos por
EL CONTRATISTA para la correcta ejecución de la obra contratada, al
igual que sus gastos y costos administrativos, contribuciones,
impuestos, imprevistos, sus propias utilidades y demás costos y
gastos propios de su actividad; razón por la cual no habrá lugar a
reclamación o aumentos de dicho precio por concepto de recargo en
prestaciones sociales, recargo por tiempos extras y/o festivos,
dominicales, nocturnos, incentivos y bonificaciones de trabajo en
caso tal que fueran requeridos por la obra ni por ningún otro
concepto. TERCERA: CALIDAD DE LOS TRABAJOS. Los trabajos serán
realizados conforme las especificaciones dadas por EL CONTRATANTE en
planos y ordenes directas y por la cotización y especificaciones
pactadas. Cualquier modificación a las especificaciones deberá ser
ordenada en forma escrita por EL CONTRATANTE y EL CONTRATISTA se
obliga a su cumplimiento, siempre y cuando no se altere el valor
pactado. EL CONTRATISTA deberá verificar todas las especificaciones y
medidas de la obra y será responsable de cualquier error en la
ejecución del contrato. CUARTA: FORMA DE PAGO. La forma de pago
será: al firmar el contrato el día 22 de marzo del 2019 2.000.000
(Dos Millones de pesos) como anticipo que será asignado para pago de
materiales, seguridad social, del personal a laborar dentro del
establecimiento, El valor restante 1.500.000 será pagado una vez
terminado la obra con verificación de entrega de buen uso de los
materiales y de una adecuada mano de obra. QUINTA: PLAZO DE ENTREGA.
El plazo de entrega es de diez (10) días hábiles calendario a partir
del día 26 de Marzo de 2019. SEXTA: EL CONTRATISTA declara su
calidad de trabajador independiente, con autonomía técnica y
directiva para la ejecución de las obras contratadas, sin ninguna
subordinación jerárquica (lo que no implica desconocer los
compromisos contractuales), por lo cual expresamente queda excluido
de cualquier vínculo laboral y por lo tanto no tendrá derecho a
prestaciones sociales ni indemnizaciones laborales de ninguna
naturaleza. EL CONTRATISTA tiene absoluta libertad para escoger sus
trabajadores y renovarlos, siendo el verdadero patrono de éstos, y
por lo tanto pagará debidamente a su personal las prestaciones
sociales existentes y las demás que decrete el Gobierno Nacional para
los trabajadores que estén a su cargo. EL CONTRATANTE de manera clara
y expresa exige que cualquier trabajador del CONTRATISTA debe estar
afiliado al sistema de salud, pensiones, riesgos laborales,
certificados vigentes de trabajos en alturas y demás estipuladas
según las leyes Colombianas, para poder trabajar en la obra. Sin
este requisito queda expresamente prohibido que algún trabajador
labore en la ejecución del presente contrato. EL CONTRATISTA exhibirá
a solicitud de EL CONTRATANTE y sin requerimiento judicial las
planillas y demás documentos que acrediten el cumplimiento de las
obligaciones laborales, incluyendo las prestaciones sociales del
personal a su cargo, los aportes parafiscales, los aportes a la
seguridad social y cualquier otra obligación laboral, todas ellas a
costa del CONTRATISTA en un ciento por ciento. No obstante EL
CONTRATISTA tenga absoluta libertad en el manejo de sus trabajadores,
EL CONTRATANTE podrá solicitar el retiro de cualquier trabajador
cuando estime que su presencia pone en peligro las obras o la buena
ejecución de las mismas y EL CONTRATISTA deberá atender ésta
solicitud, estimando que prima el plazo final de la entrega de la
obra y su correcta ejecución, a juicio de EL CONTRATANTE. Será
obligación de EL CONTRATISTA dar buen uso de la herramienta y equipos
suministrados para ejecutar la obra; EL CONTRATANTE se obliga a
disponer un sitio en la obra para guardar la herramienta, se hace
responsable de pérdidas por robo o deterioro por causas ajenas a EL
CONTRATANTE. EL CONTRATANTE podrá dar por terminado el presente
contrato de manera unilateral, por las siguientes causas: a) Muerte
del contratista, o disolución si se trata de sociedades o personas
jurídicas; b) Liquidez del Contratista que afecte el normal
cumplimiento de sus obligaciones; c) Incumplimiento del contratista
de sus obligaciones, en especial de cualquiera de sus obligaciones
laborales para con sus empleados y en el oportuno avance de las obras
conforme a la programación, de tal manera que no garantice
razonablemente su terminación oportuna.
SÉPTIMA: OTRAS REGULACIONES. Las partes también nos comprometemos a
lo siguiente: EL CONTRATISTA entregará las obras contratadas a entera
satisfacción de EL CONTRATANTE y de EL CLIENTE propietario de la
obra, y hará lo que sea necesario para que las obras construidas
estén completamente acordes con lo estipulado en planos y órdenes
directas. Cualquier actividad adicional a este contrato será pactada
con anticipación entre las partes. EL CONTRATISTA deberá velar porque
los elementos de protección personal y seguridad industrial, como
cascos, botas, arnés, tapabocas, tapa oídos, gafas de protección
para él, sus trabajadores o terceras personas, estén correctamente
instalados y demarcados y velará por la protección personal de sus
trabajadores. Igualmente, se obliga a mantener la zona de trabajo
bien aisladas del personal ajeno a la obra. Se le deja muy Claro al
CONTRATISTA que:
1. Queda muy claro que está prohibido el consumo de drogas, alcohol,
cigarrillo o cualquier sustancia psico activa, que perturbe el normal
desarrollo de los trabajos propios y del restante personal de obra.
EL CONTRATISTA utilizará vocabulario adecuado al dirigirse a otros,
cualquiera que fuere su trabajo o rango.
2. En caso de requerir el suministro de cualquier material o insumo de
cargo del CONTRATANTE, EL CONTRATISTA lo solicitará a EL CONTRATANTE,
con la debida anticipación, de manera que éste último pueda disponer
del tiempo necesario para realizar el trámite de adquisición del
recurso requerido. Por esta causa, EL CONTRATISTA no tendrá derecho a
hacer reclamaciones por pérdida de tiempo si no se cumple con lo
antes expresado en este numeral.
3. El CONTRATISTA deberá cumplir el reglamento interno del sitio en el
cual se ejecutan las obras y deberá respetar los horarios
establecidos en dicho lugar y ceñirse a las observaciones que a este
respecto dicte EL CONTRATANTE y/o el propietario de la obra.

OCTAVA: CESIÓN. El presente contrato no puede ser cedido por EL

CONTRATISTA sin aceptación previa y por escrito dado por EL
CONTRATANTE. NOVENA: DOCUMENTOS ANEXOS. Hacen parte integrante del
presente convenio los siguientes documentos: a) Cotización por parte
del contratista o anexo firmado por el contratista. DECIMA. Queda
claro que de existir alguna inconsistencia en la obra con los
acabados y demás debe responder el CONTRATANTE.
b, El contratista debe anexar copia de la cedula de ciudadanía,
copia del Rut, Certificado de trabajo en alturas vigente.

Para constancia de lo anterior y aceptando todas las cláusulas de

este contrato, se firma en Pereira a los 22 días del mes de Marzo de
2019

EL CONTRATANTE EL CONTRATISTA

MARTIN GILBERTO VILLA M. LUIS ALFONSO CHICA CARDONA

CC. 75.036.137 de Pereira CC.4.350.840 de APIA

TESTIGO

JORGE IVAN DURAN BEDOYA

C.C.18.612.651 de Belén de Umbría
 CONTADOR

Descripción del proyecto

Se lavara con hidrolavadora toda la superficie superior e exterior de la parroquia en general, para así
quitar excesos de hongos y suciedades conformados por humedades y polvo, luego se procede a
identificar las humedades exteriores e interiores de la parroquia en general para así dar inicio al
estuco y la pintura
Tener en cuenta lo siguiente:
 Arreglar goteras del salón parroquial y de toda la casa cural y templo.
 Revisar tubería del baño del salón parroquial para evitar los malos olores.
 Tener en cuenta las canales a impermeabilizar y las goteras en general que se presentan en la
casa cural y templo.
 si se presentan varias tejas dañadas se cambiaran, dar aviso con tiempo de cuantas son para
traerlas a tiempo.
 Se pintara todo el cielorraso del templo y casa cural excepto lo de icopor el cual se bajara teja
por teja y se limpiara cuidadosamente.
 Arreglar las grietas con estuco de todo el cielorraso del templo y casa cural.
 Atornillar los plafones sueltos y switch.
 Quitar el cable negro de la habitación de huéspedes.
 Pintura de todos los cuartones del templo y casa cural.
 Quitar todas las puntillas del templo y casa cural.
 Arreglar todas las humedades de la casa cural y el templo.
 Arreglar tubos de salida de agua del patio en la parte superior y sondear sifones y verificar la
rejilla que no esté llena de hojas.
 Pintar los perlines del baño social con anticorrosivo para que no se oxide y lavar acrílicos.
 Revisar humedad en la pared de la escalera de la casa cural.
 Colocar llave de la ducha en el baño del 2do piso
 retoque al cielorraso del 2do piso.
 Arreglar puerta del 2do piso soldar pasador.
 Pintar rejas y puertas metálicas de toda la parroquia en general.
 Limpiar las canales que sobresalen en el 2do piso.
 Limpiar el cielorraso de la sacristía y el salón social.
 Arreglar humedad de la esquina del lado derecho de la parroquia.
 Arreglar 2 placas del cielorraso del templo parte derecha.
 Quitar todos los ventiladores pequeños del templo y los apliques de madera.
 Limpiar los ventiladores colgantes.
 Quitar el muro al lado del parqueadero.