CONTRATO DE COMPRAVENTA

Este acto está sujeto al Decreto 1260 de 70 y el articulo 109 del Derecho Notarial
Colombiano

Los abajo anotados, residentes en el municipio de Los Córdobas departamento de

Córdoba, identificados plenamente con cedulas de ciudadanía, tal como aparece,
libres para tratar y contratar, han celebrado el presente CONTRATO DE
COMPRAVENTA, bajos las siguientes cláusulas. PRIMERA: objeto del Contrato. EL
VENDEDORA, la Señor NABONAZAR MARTINEZ LUGO actuando en su propio
nombre, por medio de este instrumento, transfiere a título de VENTA Real y Efectiva
a favor del COMPRADOR, la señora CARMEN ALICIA MUÑOZ GARBE el derecho
de dominio, propiedad y posesión material, que tiene y ejerce sobre UN (1)
TERRENO de QUINCE METROS DE FRENTE POR VEINTE METROS DE
FONDO, terreno ubicado en el Barrio EL MAMEY, zona urbana del municipio de Los
Córdobas, Departamento Córdoba, el cual tiene una cavidad ya mencionada con
los siguientes linderos AL FRENTE: con calle Pública y mide 15 Metros, AL FONDO
con predios de la señora MARIA ARRIOLA y mide 15 Metros, A LA DERECHA: con
predios de la CALLE PUBLICA y mide 20 Metros Y A LA IZQUIERDA con predios
de la señora MARIA ARRIOLA y mide 20. Metros. SEGUNDA. Que el precio o valor
de esta negociación es por la suma de TRES MILLONES M/CTE ($3.000.000), por
lo cual el COMPRADOR manifiestan haber cancelado con la firma de este contrato
y AL VENDEDOR manifiesta haber recibido a satisfacción el monto descrito en esta
cláusula. TERCERA. EL VENDEDOR hace entrega del inmueble libre de
gravámenes como embargos, hipotecas, demandas civiles, pleitos de familia,
pleitos pendientes, tasa, contribuciones, impuestos, y servicios públicos, por lo
tanto, se encuentra a Paz y Salvo por todo concepto. CUARTA. Que a partir de la
presente fecha EL VENDEDORA, hace entrega legalmente del lote de terreno
VENDIDO al COMPRADOR quien lo recibe a satisfacción por su situación, linderos,
usos, costumbres y servidumbres, como mejoras legalmente correspondan. EL
VENDEDOR saldrá al saneamiento de la venta en los casos de evicción y vicios
redhibitorios. QUINTA. EL VENDEDOR a partir de la fecha se compromete a
entregar los documentos necesarios para la legalización de la respectiva Escritura
Pública.

Para mayor constancia se firma los 26 días del mes de marzo de 2019.

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NABONAZAR MARTINEZ LUG CARMEN ALICIA MUÑOZ GARBE
CC # 71.360.175 De Los Córdobas CC # 39.427.382 de Apartado
VENDEDOR COMPRADORA