VALORIZACION DE LA EDIFICACION

PROYECTO DEMOLICIÓN TOTAL

EDIFICIO COMERCIO-VIVIENDA UNIFAMILIAR

Proyecto: PROCESO LICENCIA DEMOLICIÓN TOTAL

EDIFICIO COMERCIO-VIVIENDA UNIFAMILIAR

Propietarios:

ANALVINA NARCIZA ROJAS MALLQUI

Ubicación:
Av. San Martin Nº 303-309, esquina Jr J.J. Pasos - Distrito Pueblo Libre - Lima – Perú

ESTRUCTURAS

Muros y Columnas – Muros de Ladrillo con columnas de

Concreto armado…………………………………………..218.84
Techo – Aligerado de concreto armado ………………………………………… 161.42

ACABADOS
Pisos – Loseta y Cemento …………………………………………………………42.11
Puertas y Ventanas – Madera ……………………………………………………..51.30
Revestimiento – tarrajeo frotachado, pintura lavable………………………….. 60.32
Baño – sanitarios blancos nacionales……………………………………………..27.39

INSTALACIONES……………………………………………………………,,,,,,,,,,34.57
Eléctricas– Corriente monofásica
Sanitarias – Agua fría tub. Fierro galvanizado desagüe en tub. Fierro fundido

- De la Valorización
183.00 m2. x 595.95 S/ m2 = S/ 109,058.85 Soles

- Años de antigüedad: 50 años

- Estado de conservación: Regular
- Material predominante: Ladrillo

Depreciation: 50%

S/ 109,058.85 Soles x 50% = S/ 54,529.43 Soles

S/ 109,058.85 Soles - S/ 54,529.43 Soles = S/ 54,529.43

Valor Unitario = S/ 297.97 Soles/m2

Lima 7 Setiembre 2018