Tugas Fahmi
Tugas Fahmi
infrastruktur yang penting bagi stabilitas ekonomi. Aging infrastruktur, eskalasi biaya, sumber
daya yang terbatas, produktivitas, pengembangan wilayah yang akut, masalah lingkungan, dan
pertumbuhan yang luas menyebabkan kekhawatiran terhadap manajemen dan administrasi
jaringan infrastruktur. Saat ini, pengiriman proyek jalan nasional umumnya mengadopsi sistem
Desain, Tawaran, Bangun (DBB).
Dua hukum pemerintah negara bagian dapat digabungkan dalam pengadaan proyek konstruksi,
ada Undang-undang Pemerintah Indonesia No. 18 tahun 1999 tentang Peraturan Jasa Konstruksi
dan Peraturan Pemerintah Indonesia No. 29 Tahun 2000 tentang Pelaksanaan Jasa Konstruksi. Hal
ini menunjukkan bahwa sistem penyampaian Design-Build (DB), di mana desain, tahap konstruksi
diintegrasikan ke dalam satu kontrak, adalah bentuk yang memuaskan yang mengakui dan
mungkin untuk pencapaian untuk mendapatkan yang lebih baik dari cacat sistem pengiriman DBB
jalan Indonesia infrastruktur.
Meskipun "derajat kebebasan" terkadang gagal dalam beberapa kontrak Design-Build (DB),
penerapannya mungkin lebih rasional. Karena otoritas jalan mengambil biaya jangka panjang,
mereka memiliki dorongan untuk memastikan bahwa pemenuhan yang dipilih tidak diikuti dengan
biaya besar untuk operasi dan pemeliharaan. Alasan berikutnya adalah bahwa pihak berwenang
jalan ingin membersihkan risiko desain tanpa memberikan kontraktor kemungkinan untuk
menyimpang dari resolusi dasar bagaimana membangun. Sebuah kebijaksanaan yang dipercaya
untuk meningkatkan kecepatan inovasi dan tingkat produktivitas untuk beralih dari kontrak
Desain-tawaran-bangun (DBB) ke kontrak Desain-Bangun (DB). Dengan kata lain yang mengatur
kontraktor meningkatkan derajat kebebasan untuk membawa inovasi. Anggapan ini terdiri dari dua
tahap, pertama bahwa DB benar-benar memiliki lebih banyak "derajat kebebasan" dan kedua
bahwa lebih banyak "derajat kebebasan" menyebabkan inovasi lebih. "Itu sebabnya terlepas dari
kenyataan bahwa pendekatan DBB memegang adil untuk kontraktor, diakui tidak dapat
menghasilkan keuntungan bagi pemilik infrastruktur, khususnya, durasi pengadaannya yang
panjang sering kali menghasilkan dalam kondisi buruk termasuk penundaan pekerjaan dan
peningkatan biaya. Untuk saat ini, Desain, Bangun, Operasikan, dan Perawatan (DBOM) atau
Kontrak berbasis kinerja (Performance Based Contract - PBC) sedang dipelajari di beberapa
proyek percontohan, seperti kontrak terintegrasi lainnya, kontrak berbasis kinerja dapat
memberikan panduan untuk ekspansi infrastruktur yang berkelanjutan dengan alasan dari stimulus
optimisasi siklus hidup yang diberikan dari fase kontrak terkait desain, konstruksi, dan
pemeliharaan, terutama untuk mengikuti ekspansi infrastruktur yang lebih berkelanjutan.
Studi ini memfokuskan keberlanjutan dan pengembangan kontrak PBC di Indonesia. Diskusi
makalah ini didasarkan pada studi literatur. Tujuan utama dari makalah ini adalah untuk melihat
ke dalam implementasi referensi dari kontrak berbasis kinerja yang akan dilaksanakan di
Indonesia. Literatur yang ada menyatakan bahwa kontrak ini membawa banyak keuntungan
termasuk penghematan biaya dan pembagian risiko kepada pihak yang menyebabkan risiko. Atau
transfer risiko ke pihak yang mampu mengambil risiko. dan implementasi PBC adalah manfaat
bagi pengguna jalan karena menghasilkan hasil dari peningkatan tingkat jalan layanan.
Literatur Review
Kontrak Berbasis Kinerja (PBC) telah dibedakan sebagai metode kontrak yang efisien
menyelesaikan keterbatasan metode kontrak konvensional. Berbeda metode konvensional, di PBC
kontraktor biasanya bebas untuk membangun resolusi sepanjang standar kinerja yang dijelaskan
tercapai. Ini akan menetapkan untuk mengalokasikan otoritas menyelesaikan kontrak dengan
risiko runtuhnya sepenuhnya kepada para kontraktor. Sudah dipertanyakan bagi para kontraktor
untuk menguntungkan mengoperasikan seluruh risiko proyek terutama dengan sedikit sumber
daya, sedikit pemahaman tentang PBC, membutuhkan staf yang terampil, dan manajemen yang
buruk. Selain itu, tidak dapat diterapkannya model prediksi kondisi perkerasan akurat untuk
mengetahui dan meramalkan kinerja perkerasan menghasilkan risiko yang lebih besar bagi
kontraktor di PBC. Elemen utama dari skema yang dikembangkan meliputi: menumbuhkan basis
data yang solid tentang keahlian rinci jaringan jalan, pertumbuhan model praktis untuk
meramalkan momen ini dan kondisi masa depan perkerasan, dan menumbuhkan model yang kuat
untuk mengoptimalkan strategi pemeliharaan. Mempertimbangkan jenis risiko yang tidak dapat
ditembus dalam memenuhi persyaratan kinerja, penting bagi sektor swasta untuk memiliki
pandangan yang jelas tentang risiko ini, seperti alasan untuk alokasi dengan mereka dalam
pengadaan dan kontrak proyek [8]. PBC adalah sistem pengiriman yang tidak dapat diterima untuk
korupsi daripada yang konvensional. Hal ini karena tidak ada negosiasi yang dilakukan sehingga
pemeriksaan lebih mudah, tingkat layanan (LOS) dapat dibentuk massa dan menetapkan bahwa
masyarakat otomotif dapat mengenali apakah pemenuhan kontrak dipenuhi.
Keberhasilan penerapan PBC juga telah diamati di banyak negara maju dan berkembang lainnya.
Beberapa penelitian mengidentifikasi penghematan biaya hingga 20% dalam pelaksanaan kontrak
berbasis kinerja, ada yang mendeteksi bahwa sistem pembayaran PBC yang berbayar akan
menghemat 20% VFM (nilai untuk uang) yang lebih baik daripada kontrak konvensional. Seperti
di Regional Transport Authority, NSW Tasmania Western Australia memiliki 10% hingga 35%
penghematan biaya. Finnish Road Enterprise menghemat biaya 7% hingga 10% untuk periode
kontrak 3 tahun dan 13% penghematan biaya untuk periode kontrak 7 tahun. Selandia Baru
memiliki penghematan biaya 20% untuk periode kontrak 10 tahun. Alberta Canada memiliki 5%
penghematan biaya untuk kontrak pertama dan 25% - 35% untuk kontrak kedua. Negara sukses
lain untuk aplikasi PBC adalah Guatemala, Peru, Brasil, Columbia, Chili, Uruguay, Australia, AS
dan dimulai sebelum tahun 2000-an. [9] Beberapa negara mulai sadar dan mendapat keuntungan
dengan kriteria berbasis hasil ini dalam kontrak pemeliharaan. Perawatan harus dilakukan dalam
menentukan tingkat yang memadai atau tepat sehingga tidak ada kenaikan biaya atau kondisi jalan
yang rendah. Standar trotoar hasil akhir adalah kekasaran (IRI), rutting, skid resistance, defleksi,
cracking. Unsur-unsur utama dalam PBC adalah risiko. Jika risiko besar diberikan kepada
kontraktor, biayanya mungkin akan meningkat dan jika sejumlah kecil risiko ditransfer mungkin
tidak banyak menguntungkan bagi pemilik jalan. Risiko dapat terungkap dalam perjanjian kontrak
adalah karena kriteria pekerjaan terlalu tinggi, kekurangan pesaing, kurangnya dokumentasi atau
data benchmark, kontraktor yang tidak terlatih dalam sistem pengiriman PBC, kurangnya
manajemen rantai pasokan dan lainnya bervariasi. Pemilik jalan atau administrator jalan
membutuhkan ahli yang sesuai dalam penugasan risiko di PBC. [10] Seperti kontrak terintegrasi
lainnya, kontrak berbasis kinerja dapat memberikan panduan untuk ekspansi infrastruktur yang
semakin berkelanjutan dengan alasan siklus optimasi siklus hidup yang diberikan dari fase kontrak
terkait desain, konstruksi, dan pemeliharaan.
Untuk meningkatkan keuntungan dari PBC, ancaman bahwa departemen transportasi di seluruh
dunia termasuk distribusi risiko ke bagian yang dapat mengelola risiko terbaik. Harus ada
hubungan yang baik sebagai tim kerja "bermitra" di antara pemangku kepentingan. Masalah
selanjutnya adalah pengakuan dan interpretasi indikator kinerja yang tepat. Tantangan dalam
implementasi PBC di Indonesia seperti overloading, kualitas trotoar yang ada dan kapasitas
keuangan Kementerian Keuangan untuk kontrak jangka panjang. [2]. Indonesia juga memulai
proyek percontohan PBC pada tahun 2011 Bagian Pantura Ciasem-Pamanukan (18,5 km) di
Provinsi Jawa Barat, bagian Demak-Trengguli (7,68 kilometer) di Provinsi Jawa Tengah. Proyek
percontohan berikutnya pada tahun 2012, Bagian Semarang - Bawen (22 km) di Provinsi Jawa
Tengah, bagian Bojonegoro - Padangan (11 kilometer) dan bagian Padangan - Ngawi (10,7 km) di
Provinsi Jawa Timur. Proyek percontohan terakhir pada 2013, seksi Sei Hanyu - Tumbang Lahung
(50,60 km) di Provinsi Kalimantan Tengah. Semua bagian dikategorikan sebagai jalan nasional.
Durasi kontrak proyek-proyek ini adalah 4 hingga 7 tahun. Pengalaman Australia, ketika orang
yang mencari keuntungan terbesar dari uang, menghilangkan semua atau risiko terbesar kepada
kontraktor non-pemerintah adalah tidak mungkin atau tidak sesuai. Ini juga masalah di Indonesia.
Perusahaan pembangun infrastruktur tidak memiliki kemampuan teknis dan keuangan untuk tetap
memegang risiko tinggi, sebagai tambahan, ketidakpastian dalam Indonesia lebih besar dan rumit,
karena efek politik yang tinggi dalam tujuan regional dan negara dan lemahnya implementasi
aturan hukum. Akibatnya, harus lebih baik dalam mengendalikan dan mengelola risiko. Rinci
risiko seperti tantangan pelaksanaan PBC itu berpikir tentang kementerian dana tidak mungkin
untuk menerima proposal pendanaan dari kontrak konservasi jalan multi-tahun sampai mereka
dapat memastikan hasil dan manfaat yang terbaik. Selain itu, PBC adalah sistem yang prospektif
untuk merangsang sektor swasta untuk mengeluarkan uang dengan harapan masa depan dalam alat
berat saat beroperasi di daerah terpencil karena pengembalian modal akan lebih aman dan lebih
banyak keuntungan dapat diharapkan. PBC lebih kompatibel untuk lokasi di mana bentuk jalannya
tidak terlalu buruk. Untuk banyak jalan yang rusak dianjurkan untuk memulai dengan program
rehabilitasi berdasarkan sistem pengiriman DBB (desain-tawaran-bangun).
Di Inggris, otoritas jalan harus menentukan apakah perlu mencari inovasi dari sisi permintaan atau
sisi penyedia. Jika banyak kepercayaan diposisikan pada klien sektor publik yang mungkin tidak
mencukupi pengalaman internal untuk membuat permintaan inovatif, ini mungkin menghasilkan
biaya yang sangat mahal bagi konsultan, serta transfer risiko yang berlebihan. Inovasi yang dipicu
oleh permintaan dan inovasi yang dipimpin penyedia menyiratkan risiko penting pada kedua
bagian transaksi. Pembelian semacam itu tidak harus dilihat sebagai obat yang pasti, tetapi sebagai
ekspansi inovatif untuk pengadaan yang diperlukan untuk dihormati dengan sangat akurat di
berbagai aspek. Di Swedia, faktor-faktor potensial yang berkontribusi terhadap produktivitas PBC
adalah; menerapkan kontrak jangka panjang (sebanyak mungkin), menerapkan skala ekonomi
skala besar, menggabungkan pelayanan lingkup ekonomi, pembagian risiko yang seimbang antara
otoritas jalan dan sektor swasta, memiliki peralatan inovatif dan canggih, keadilan dari
penghargaan dan hukuman aplikasi, lebih banyak tingkat kebebasan dan fleksibilitas kontraktor,
menggunakan kemitraan, mengukur kinerja kontraktor pemeliharaan, menerapkan sistem
Teknologi Informasi yang fleksibel dan mudah digunakan. Keberhasilan implementasi PBC
berbeda dari satu negara dan negara lainnya. apa yang berhasil dilakukan di satu negara mungkin
tidak berhasil di negara lain, karena perbedaan budaya. Memiliki organisasi pemeliharaan yang
rapi dan efisien tentunya, mempengaruhi produktivitas, tetapi terutama tergantung pada persiapan
dan praktik kontraktor. Ini membutuhkan pengetahuan dan proses belajar dan mungkin tidak
disertai oleh otoritas jalan pemula dan mereka yang memiliki cara tradisional untuk pemeliharaan
aset. Pada dasarnya, membangun lingkungan kesempatan dan struktur untuk sukses dapat memiliki
efek positif pada produktivitas. Penegakan PBMC di sektor jalan di Nigeria memiliki potensi yang
baik untuk: meningkatkan kegiatan ekonomi karena membuat keadaan jalan yang lebih baik,
penghematan biaya yang dapat menjadi kelanjutan untuk pembangunan jaringan jalan dan fasilitas
jalan, transparansi investasi dalam pengawasan dan pelestarian dari jaringan jalan, mendapatkan
kepuasan pengguna jalan dan tingkat layanan jalan nasional. Namun perlu untuk: melaksanakan
reformasi kebutuhan sektor jalan dan mencari dana pelestarian jalan, negara juga perlu melakukan
reformasi serupa sebagai bagian pemilik jaringan jalan nasional, mengadopsi dan belajar dari
negara lain pengalaman dan keberhasilan pelaksanaan PBMC.
Untuk penyempurnaan dalam Industri Konstruksi Malaysia, sistem pengiriman dan keuangan
dapat digunakan karena PBC memimpin untuk mengambil keuntungan dalam praktiknya.
Kesadaran adalah kunci untuk karyawan konstruksi. Untuk mengatasi tantangan dalam industri
konstruksi Malaysia, penting bagi otoritas untuk meningkatkan pengadaan baru yang sesuai
dengan proyek untuk memperbaiki kinerja mereka. Perluasan jaringan membutuhkan pengakuan
dari banyak tolok ukur untuk tujuan baik melaksanakan kondisi perkerasan di Emirat Abu Dhabi.
Bagian utama dari pelukan jaringan yang diperluas
1) database peningkatan jaringan jalan yang ditentukan,
2) memperluas metode untuk meramalkan kondisi perkerasan dan masa depan
3) mengembangkan model yang kuat untuk mengoptimalkan strategi.
Selain itu, otoritas jalan negara berkembang harus memastikan bahwa pemilihan kontraktor akan
tanpa efek politik. Hal ini tidak menjadi perhatian di negara-negara maju karena otoritas jalan
mereka selalu ambisius untuk memastikan kepuasan pengguna jalan dan mendapatkan uang
pembayar pajak dalam bentuk jalan yang aman dan aman. Banyak negara berkembang telah
mendapatkan donasi dan peminjaman uang dari lembaga internasional selama praktek PBC.
Meskipun demikian, otoritas jalan seharusnya tidak hanya bergantung pada dukungan luar. Mereka
harus berusaha untuk mengendalikan dan mengatur keuangan internal untuk PBC multi-tahun
sesegera mungkin. Pemilik jalan di negara-negara berkembang mungkin menghadapi pertanyaan
dalam perkiraan biaya PBC karena kekurangan data yang ada di jalan. Mereka harus mengatur
perencanaan multi-tahun sebelum meresmikan PBC seperti: memulai proyek dengan jalan raya di
mana informasi dan sejarah dapat diakses dan di mean dan melakukan penelitian dengan
persetujuan serupa di negara berkembang lainnya.
Metodelogi
Penelitian ini menganalisis literatur yang telah diproduksi oleh penulis sebelumnya pada kontrak
berbasis kinerja. Dalam makalah ini menunjukkan kontinuitas antara studi sebelumnya dan
bagaimana kaitannya dengan penelitian saat ini. Serta mengintegrasikan dan menyimpulkan hal-
hal yang dikenal di area studi, belajar dari orang lain dan menstimulasi ide-ide baru. Sebagai tahap
awal, makalah ini menyusun rumusan masalah dan kemudian masalah harus ditulis secara lengkap
dan tepat. Ini diikuti oleh pencarian literatur, antara lain, mencari literatur yang relevan dengan
penelitian, mendapatkan ikhtisar topik penelitian, sumber dari topik penelitian yang didukung oleh
pengetahuan yang dipelajari, sumber yang memberikan ikhtisar / ringkasan penelitian sebelumnya.
Setelah mendapatkan literatur yang memadai, lakukan evaluasi data yang menampilkan semua
kontribusi terhadap topik apa pun yang dibahas, cari dan temukan sumber data yang tepat sesuai
kebutuhan untuk mendukung penelitian, data tersebut dapat berupa data kualitatif, data kuantitatif
atau data yang berasal dari kombinasi keduanya. Menganalisis dan menginterpretasikan adalah
langkah terakhir yang berisi kegiatan untuk menemukan ulasan literatur yang ringkas. Sedangkan
Teknik untuk melakukan tinjauan pustaka adalah: mencari kesamaan (membandingkan), mencari
ketidaksetaraan (kontras), memberi pandangan (mengkritik), membandingkan (mensintesis) dan
ringkasan (rangkuman).
Sementara itu, untuk mendapatkan sumber literatur dapat ditemukan di publikasi kertas dan jurnal
nasional atau internasional yang bersifat ilmiah dan mengungkapkan pengetahuan baru yang
mendalam yang diperoleh melalui penelitian, penulisan ilmiah tingkat tinggi untuk menunjukkan
penemuan fakta dan metode analisis berdasarkan penulis yang dapat dipertahankan kebenaran,
jurnal, hasil sidang konferensi.
Tabel 1, menunjukkan upaya negara maju untuk mempertahankan PBC. Ini diselenggarakan
sinergi antara sosial, teknis, ekonomi, lingkungan dan politik. Namun, disebabkan oleh berbagai
kendala belum sepenuhnya dilaksanakan di Indonesia. Masalahnya adalah efek politik yang tinggi,
lemahnya implementasi aturan hukum dan overloading. Sehingga, Indonesia sebagai negara
berkembang harus memiliki penyelesaian masalah untuk mengikuti langkah-langkah negara maju
dalam keberhasilan implementasi PBC.
KESIMPULAN
PBC adalah ide potensial baru untuk menyelesaikan hal-hal mengenai metode kontrak
konvensional dan memiliki potensi penting untuk meningkatkan pemeliharaan dan pengelolaan
sistem infrastruktur jalan. PBC adalah sistem potensi yang akan digunakan hingga pengelolaan
jalan nasional Indonesia. Selain pemberian kualitas yang memastikan melalui pengawasan dan
konservasi jalan yang berkelanjutan, PBC juga dapat menjadi bagian dari solusi masalah kompleks
dari banyak aspek mengenai aspek sosial, teknis, ekonomi, lingkungan dan politik dengan durasi
kontrak yang lama. Negara-negara maju seperti Australia dan Inggris telah menerapkan PBC
dengan sukses. Keberlanjutan penerapan PBC di Indonesia harus memperhatikan upaya utama
menuju sukses PBC, yaitu: kontrak jangka panjang, tingkat kebebasan kontraktor dalam inovasi,
risiko yang seimbang antara pemilik dan sektor swasta, penghargaan dan hukuman keadilan,
pengembangan yang kuat model untuk mengoptimalkan strategi pemeliharaan, meningkatkan
basis data jaringan jalan yang ditentukan, mempertahankan tingkat kinerja sebelum menerapkan
PBC jangka panjang. Dan harus mampu menahan pengaruh efek politik yang tinggi, lemahnya
implementasi aturan hukum.