AKTIVITAS PEMAKAI.

Pemakai Apartemen dapat digolongkan dalam dua kelompok yaitu:

Pengelola Penghuni / penyewa apartemen

1. Aktivitas Penghuni (Data dari Internet).

PENGHUNI WAKTU AKTIVITAS RUANG

04.00-07.00  Bangun Pagi  R. tidur utama
Bapak  Olah raga  Diluar ruangan
 Mandi  Kamar mandi /
 Sarapan WC
 R. Makan
07.00 –  Makan siang
13.00  Ke kantor  R. makan
 kantor
 Pulang Kantor
17.00 –  Istirahat  Teras / Foyer


APARTEMEN
 18.00  Membaca Koran,  R. Tidur
 Nonton TV  R. Keluarga /
 Fitness/ Olahraga Balkon
 R. Keluarga
 Maka malam  Tempat Fitness
 Nonton TV
18.00 –  R. Makan
19.00  R. Keluarga
 Persiapan Pekerjaan di kantor
besok
 Istirahat  R. Kerja
19.00 –
24.00  R. Tidur
 Bangun Pagi
 Mandi
 R. Tidur
 Menyiapkan sarapan pagi  KM/WC
Ibu Pagi hari  Berolah raga Bersama
teman-teman  Dapur / Pantry
 Berbelanja  T. Olahraga
Siang Hari  Masak
 Bekerja sambilan  Market
 Dapur
 Makan malam
 Acara bersama keluarga
 Istirahat malam  R. makan
 R. Keluarga
Malam Hari  R. Tidur

 Bangun pagi
 Mandi
 Sarapan  R. Tidur anak


APARTEMEN
  KM/WC
Anak 04.00-07.00  Ke Sekolah  R. Makan

 Pulang sekolah  Sekolah

 Makan siang
07.00 –  Istirahat  Foyer
13.00  Bermain  R. Makan
 Mandi  R. Tidur Anak
17.00 –  Makan Malam  Tempat
18.00  Belajar Bermain
 Istirahat malam  KM / WC
 R. Makan
 T. Belajar
 Bangun Pagi  R. Tidur Anak
18.00 –  Mandi
19.00
19.00 – Pagi  Menyiapkan sarapan pagi  R. Tidur Anak
 Berbelanja  KM / WC
 Masak
 Bekerja sambilan  Pantry / R.
Pembantu Pagi hari Makan
 Makan malam  Market
 Acara bersama keluarga  Dapur
Siang Hari  Istirahat malam

 R. Makan
 R. Keluarga
 R. Tidur
Malam Hari


APARTEMEN
 Standard Luasan Ruang ( Ernst Neuvert)

Type Unit Hunian

Ruang
( M2)
1 KT 2 KT 3 KT
R. Tidur Utama 12.8 12.8 12.8
KM/WC Utama - 4.5 4.5
R. Ganti - 3.2 3.2
R. Tidur 1 - 8.5 8.5
R. Tidur 2 - - 8.5
R. Tidur 3 - - -
KM / WC 3.5 3.5 3.5
R. Keluarga 17.2 17.2 17.2
R. Makan - - -
R. Study / R. Kerja 2.2 2.2 3.3
Dapur - 3 4
K. Pelayan - 2.5 2.5
KM/WC Pelayan 2.5 3 3.5
Gudang 2.5 3 3.5
Standard 52.6 74.8 87.9
Sirkulasi 20 % 10.52 14.96 17.58
Total Standard 63.12 89.76 105.48
Pembulatan 60.6 86.6 106.6

2. Aktivitas Pengelola


APARTEMEN
 Pengelola Aktifitas Ruang
1. Pemimpin dan Tugasnya mengkoordinasikan berlangsungnya STANDARD
Pengurus kegiatan kepegawaian, keuangan dan tata RUANG PENGELOLA ( data dari Internet)
administrasi usaha dalam bangunan apartemen Ruang Pengelola

2. Reseptionis Bertugas menerima pesan, menerima R. Manager 5.2 m2/orang

pengaduan dan informasi dari penghuni Bagian Keuangan 4.6 m2/orang
apartemen. Menjadi perantara untuk Bagian Administrasi 4.6
menerima tamu penghuni. m2/orang
Bagian Pemasaran 4.6 m2/orang
3. Tenaga penunjang Memberikan pelayanan kesehatan, rekreasi Bagian personalia 4.6 m2.orang
kegiatan dan kebutuhan sehari-hari. Ruang Rapat 0.93 m2/orang
Ruang PABX dan Operator 0.93 m2/orang
4. Mekanikal dan Bertanggung-jawab atas pemeliharaan dan Toilet 0.60 m2/orang
Elektrikal perbaikan dari seluruh unsur ME bangunan Ruang Tunggu Tamu 0.93 m2/orang

DATA KEBUTUHAN FUNGSI PENGELOLA

5. House Keeping Bertanggung-jawab atas pengaturan kegiatan DAN SERVIS
kerumah tanggaan seperti cleaning dan
laundry Ruang Pengelola

6. Pelayanan Melayani kebutuhan pelayanan kesehatan Ruang Kapasitas Luas( m2)

kesehatan bagi para penghuni apartemen bila
dibutuhkan. Manager 3 x 5,2 15,60
Keuangan 2 x 4,6 9,20
7. Security Bertanggung jawab atas keamanan penghuni Administrasi 2 x 4,6 9,20
bangunan. Pemasaran 3 x 4,6 13,80
Personalia 2 x 4,6 9,20
R. Rapat 10 x 0,93 9,30
PABX/operator 2 x 0,93 1,86
R. Tunggu / tamu 5 x 0,93 4,65


APARTEMEN
 Toilet 12,00
Sirkulasi 25% 21,20
TOTAL 127,21
STANDARD
RUANG SERVICE

R. Kegiatan Service.

R. Mechanical / Electrical 20
R. Housekeeping 0,4 /unit hunian
Gudang 60
Laundry/Linen 0,4
R, Keamanan 12
R. Makan Karyawan 5,9 / meja
R. Istirahat karyawan 0,77 m /orang
R. Ganti / Locker karyawan 0,80 / orang
Dapur 0,4

DATA KEBUTUHAN FUNGSI SERVIS.

Ruang kegiatan Servis.

Ruang Kapasitas Luas (M2)

Mechanical / electrical 20,00

Housekeeping 52 x 0,4 20,8
Gudang 60
Laundry/linen 52 x 0,4 20,8
Keamanan 12.00
Makan Karyawan 30%x100x5,90 177,00
Istirahat karyawan 25%x100x0,77 19,25
R. ganti/looker 100 x 0,8 80
Dapur 60


APARTEMEN
 Sirkulasi 20% 93,97
TOTAL 563,82

Fasilitas Olah Raga

Luas Ruang Luas Ruang (m2)
Fungsi Ruang Kegiatan Sifat Standard Jumlah Unit Total Prefab Ket

Lapangan Tennis Tempat bermain tennis SPB 16mx 34.75 m 2 556 556 NAD
Lapangan Basket Tempat bermain bola basket SPB 26m x 14m 1 364 SPT
Kolam renang Tempat bersantai dengan keluarga SPB 9m2/org ( dewasa) 120 1080 1080 DHT


APARTEMEN
 6 m2/org ( anak) 30 180 180
Fitness Olah raga badan dan aerobic SPB 200 m2 1 200 198 NAD
Total

Parkir Indoor - Tempat parkir mobil penghuni S 11.5 m2 60 690 ASS

Parkir Outdoor - Tempat parkir mobil pengunjung S 11.5 m2 60 690 ASS

Keterangan :
NAD : Neuvert, Ernst, Neufert Architec Data, Crospy Lock and Wood, London, 1970
AGM : A.J. Matric Handbook
HMC : Motel and Condominium
DHT : Design For Holidays and Tourism
APH : the Architect Planning handbook
TSS : Chiata, Joseph, MC Grow; Time Sever Standard For Building type, Hill Book Company, 1969
SPT : Standart Perancangan tapak
ASS : Asumsi


APARTEMEN

APARTEMEN
 R. DAPUR BALKON R.T. PEMBANTU
PANTRY

KM/WC
R. MAKAN

R.TIDUR 3
R. KERJA

R.TIDUR 2
R. TIDUR UTAMA R. KELUARGA

KM/WC UTAM A FOYER R.TIDUR 1


APARTEMEN
LOBBY LIFT GUDANG

APARTEMEN

APARTEMEN