\

KATA PENGANTAR

Puji syukur kehadirat Allah SWT yang telah melimpahkan rahmat dan hidayah-Nya
sehingga penulis dapat menyelesaikan proposal Analisis Kelayakan Proyek dengan judul
META Language Course ini dengan lancar dan tepat pada waktunya.

Proposal ini disusun untuk menyelesaikan tugas mata kuliah Analisis Kelayakan
Proyek. Penulis mengucapkan terima kasih kepada dosen pengampu Analisis Kelayakan
Proyek, Bapak Dr. Ir. Muhammad Yerizam, M. T. yang telah memberikan arahan tentang
penyusunan makalah ini. Selain itu, penulis mengucapkan terima kasih kepada pihak-pihak
lain yang ikut membantu dalam pengerjaan proposal.

Akhirnya kami menyadari bahwa penyusunan proposal Analisis Kelayakan Proyek ini
belum sempurna, baik dari segi fisik maupun isi yang terkandung di dalamnya. Oleh karena
itu, kami mengharap kritik dan saran yang bersifat membangun dari para pembaca sebagai
masukan untuk kesempurnaan proposal Analisis Kelayakan Proyek. Kami berharap semoga
proposal dengan judul META Language Course ini dapat bermanfaat bagi kita semua.
Semoga Allah SWT selalu melimpahkan rahmat-Nya kepada kita semua.

Palembang, 02 Oktober 2018

Penulis
 DAFTAR ISI

KATA PENGANTAR…………………………………………………………………………
DAFTAR ISI…………………………………………………………………………………..
BAB I PENDAHULUAN
A. Latar Belakang…………………………………………………………………..…
B. Rumusan Masalah…………………………………………………………………

BAB II PEMBAHASAN
A. Identifikasi Kesempatan Usaha……………………………………………………
B. Tujuan Keputusan Investasi…………………………………………………….....
C. Aspek –Aspek Studi Kelayakan……………………………………………………

BAB III PENUTUP

A. Kesimpulan………………………………………………………………………….
B. Rekomendasi……………………………………………………………………...

DAFTAR PUSTAKA
 BAB I

PENDAHULUAN

A. Latar Belakang

Bahasa merupakan hal penting yang perlu dipelajari karena bahasa mempunyai fungsi
dan peranan yang besar dalam kehidupan manusia. Fungsi bahasa utama yaitu sebagai alat
komunikasi yang digunakan setiap manusia dalam kehidupannya. Bahasa sangat dibutuhkan
sebagai alat penghubung yang praktis bagi manusia untuk berinteraksi antar sesama agar
seseorang dapat menyampaikan pendapat dan informasi melalui bahas.
Kemampuan seseorang dalam berbahasa memudahkan untuk berkomunikasi dengan
orang lain, khususnya dalam kehidupan bermasyarakat. Manusia memerlukan kata kata untuk
mengungkapkan, menunjukkan serta menafsirkan. Seseorang dapat berkomunikasi dengan
baik dalam suatu bahasa, Apabila orang tersebut menguasai sistem bahasa tersebut.
Pendidikan adalah salah satu usaha yang berperan penting dalam penguasaan bahasa
yang baik dan benar. Apalagi dalam iklim global yang semakin kompetitif ini, siswa dituntut
untuk mau bersaing dengan siswa lain secara sportif. Pendidikan berbagai bahasa Asing
dirasa sangat penting untuk penggunanya dan membutuhkan bimbingan yang baik untuk
membantu siswa dalam penguasaan bahasa tersebut baik itu bahasa Inggris, bahasa Arab,
bahasa Jerman dan juga bahasa Mandarin.

Berbagai aktivitas dan kesibukan orang tua, membuatnya tidak bisa lagi secara penuh
mendampingi putra putrinya untuk belajar. Pula cukup sulit tersedianya pendidikan bahasa
Asing di sekolah-sekolah sehingga membuat banyak siswa buta akan bahasa Asing tersebut.
Padahal bahasa asing ini salah satu hal yang diperlukan untuk masa depan khususnya didunia
kerja.

META English Course sebagai lembaga bimbingan belajar yang bergerak di bidang
kursus bahasa asing yang menawarkan berbagai fasilitas lengkap untuk para siswa, dengan
tujuan agar siswa dapat menguasai dan mahir dalam menggunakan bahasa asing.
 B. Rumusan Masalah

Berdasarkan latar belakang diatas diharapkan proposal ini dapat membantu untuk
mengetahui tentang:

1. Identifikasi Kesempatan Usaha

2. Tujuan Keputusan Investasi
3. Aspek-aspek Studi Kelayakan
4. Alat dan Kerangka Analisa
5. Data dan Sumber Dana
6. Kriteria Penilaian
 BAB II

PEMBAHASAN

A. Identifikasi Kesempatan Usaha

Identifikasi Kesempatan usaha dapat di lakukan dengan menyimak bidang hasil

usaha pokok, yaitu kedudukan pasar, profitabilitas, sumber daya manusia (SDM),
keuangan, sarana kerja, tanggung jawab sosial, dan pengenbangan usaha.

Identifikasi peluang usha dapat di lakukan dengan cara :

1. Belajar ilmu manajemen usaha.

2. Meminta jasa konsultan manajemen.

3. Meminta jasa keluarga dan kenalan yang pintar dalam usaha.

Dengan tersedianya informasi ekstren dan informasi intern, maka

wirausahawan dapat mengetahui :

1. Dimana ada peluang (opportunity)

2. Apa saja yang mengancam usaha (threat)

3. Ada kekuatan (strength) yang dpat mendukung usaha untuk mencapai sasaran.

Persyaratan pokok dalam identifikasi peluang usaha atau mengenali peluang

keberhasilan usaha pada masa depan ialah berfikir polos, keterbukaan, optimisme,
kerja sama, dan mau mendengarkan orang lain, mengakui kesalahan, dan percaya
pada hari esok akan lebih baik dari hari kemarin.
Identifikasi peluang usaha meliputi hal-hal berikut :

a. Waktu peluncuran produk yang tepat

b. Desain produk yang sesuai dengan kebutuhan pembeli atau pelanggan.

c. Setrategi distribusi yang tepat.

d. mampu mengidentifikasi usah yang sedang di jalankan.

e. Optimis dan citra positif dalam usaha.

f. Sumber daya manusia (SDM) yang cukup baik.

g. Sumber daya yang cukup.

h. Manajemen produk yang baik.

i. pemasaran produk yang tepat.

j. Pengalaman mengelola usaha.

Untuk mencapai keberhasilan, langkah pertama dalam identifikasi peluang usaha

adalah Tumbuhkan citra positif pada diri sendiri, tetaplah optimis dalam menghadapi situasi
apapun dalam usaha. Peluang-peluang usaha atau bisnis masih terbuka di depan kita, asal kita
mempunyai semangat yang tinggi.
B. Tujuan Keputusan Investasi

Pada dasarnya tujuan orang melakukan investasi adalah untuk menghasilkan

sejumlah uang. Secara lebih khusus menurut (Tandelilin, 2001 : 5) ada beberapa
alasan mengapa seseorang melakukan investasi, antara lain :

1. Untuk mendapatkan kehidupan yang lebih layak di masa depan.

Seseorang yang bijaksana akan berpikir bagaimana meningkatkan taraf

hidupnya dari waktu ke waktu atau setidaknya berusaha bagaimana mempertahankan
tingkat pendapatannya yang ada sekarang agar tidak berkurang di masa yang akan
datang.

2. Mengurangi resiko inflasi.

Dengan melakukan investasi dalam pemilikan perusahaan atau obyek lain,

seseorang dapat menghindarkan diri dari resiko penurunan nilai kekayaan atau hak
miliknya akibat adanya pengaruh inflasi.

3. Dorongan untuk menghemat pajak.

Beberapa negara di dunia banyak melakukan kebijakan yang bersifat

mendorong tumbuhnya investasi di masyarakat melalui pemberian fasilitas perpajakan
kepada masyarakat yang melakukan investasi pada bidang – bidang usaha tertentu.
 C. Aspek –Aspek Studi Kelayakan

I. Aspek Pasar dan Pemasaran

a. Produk yang Ditawarkan

Menawarkan kursus bahasa asing yang terdiri dari 4 bahasa asing, yaitu bahasa Arab,
bahasa Mandarin, bahasa Inggris, dan bahasa Jerman.

Program Akademik

 TOEFL/IELTS/TOEIC

 HSK (Hanyu Shuiping Kaoshi)

 TOAFL (Test of Arabic as a Foreign Language)

 TESTDAF (Test Deutsch Als Fremdsprache

b. Target Marketing (Sasaran Pasar)

SD

Kuliah
dan
Target SMP
Umum Marketing

SMA
 c. Perkembangan Permintaan dan Prospek

Permintaan akan pembelajaran bahasa asing terus meningkat. Apalagi dengan adanya
fenomena AFTA (ASEAN Free Trade Area) yang mengharuskan seseorang untuk tidak
hanya menguasai bahasa Inggris saja, tetapi juga Bahasa asing lainnya.

Event-event internasional, seperti ASIAN Games, ASEAN Games, ISG, dll., juga
membutuhkan volunteer yang pandai berbahasa asing.

Adapun prospek permintaan yang digunakan adalah dengan meramalkan penjualan

dengan periode pertriwulan selama 2 tahun:

No. Triwulan ke- Peserta Didik

1. 1 60

2. 2 84

3. 3 97

4. 4 108

5. 5 117

6. 6 130

Prospek Penawaran

Mengingat adanya peluang yang besar dalam usaha ini, META Language Course
pada masa yang akan datang, maka perlu adanya penawaran produk yang memberikan nilai
lebih dan manfaat bagi konsumen dengan cara membuka cabang baru, lulusan terbaik akan
direkrut menjadi tentor dan Kerja sama dengan berbagai pihak.
 d. Pangsa Pasar (Market Share)

Pangsa pasar atau market share adalah presentase dari keseluruhan pasar untuk sebuah
kategori produk atau jasa yang telah dipilih.

Sehubungan dengan besarnya usaha, maka dapat dibedakan menjadi empat kelompok
usaha, yaitu market leader menguasai 40% pasar , market challenger menguasai 30% pasar ,
market follower menguasai 20% pasar, dan market nicher menguasai 10% pasar.

e. Analisis Pesaing

Di kota Palembang saat ini masih sedikit kursus yang menyediakan pembelajaran
Bahasa Arab, Bahasa Mandarin dan Bahasa German. Kebanyakan mengkhususkan diri
menyediakan pembelajaran Bahasa Inggris.

Terdapat satu kursus yang menyediakan pembelajaran hingga 8 bahasa asing. Ialah
Lembaga Bahasa Excellence. Jadi pesaing untuk kursus multi Bahasa hanyalah Lembaga
Bahasa Excellence.

a. Bekerja sama dengan radio dan televisi swasta dalam mempromosikan kursus.
b. Mengadakan nobar dan fun cooking saat class meeting.
c. Mencari relasi dengan native speaker untuk menjalin komunikasi dengan peserta
didik.
d. Memeriksa kekuatan dan kelemahan pesaing.

f. Program Pemasaran

1. Produk

META Language Course akan menawarkan suatu pembelajaran bahasa asing yang
mencakup 4 Bahasa popular.

Mengenai para peserta didik, kursus ini direncanakan untuk diisi oleh kalangan yang
mencari ilmu linguistik, illmu budaya, calon pekerja, calon penerima beasiswa luar negeri,
dan lain-lain.
 2. Promosi

i. Memasang billboard di jalan strategis, berkerja sama dengan pihak media cetak.
ii. Pemberian merchandise seperti goodie bag setiap daftar ulang.
iii. Pemberian harga khusus (diskon).

II. Aspek Teknis dan Produksi

a. Design Produk dan Jasa

Jenis jasa yang kami tawarkan pada proyek ini adalah Pendidikan.
Yang mana dengan tujuan memberikan pendidikan kepada siswa agar mahir dan pandai
dalam menggunakan bahasa asing : yaitu Bahasa Inggris , Bahasa Jerman, Bahasa Arab dan
Bahasa Mandarin.

Latar belakang dari pembentukan Kursus multi language ini salah satunya karena Jasa
seperti ini masih sulit ditemukan di Indonesia , dan peminat untuk mempelajari berbagai
bahasa asing ini sudah banyak.

b. Lokasi

Dalam penentuan lokasi, kami telah menetapkan lokasi

yang terletak dijalan Demang lebar daun Palembang. Letaknya di dekat terminal LRT.

c. Prasarana (Fasilitas) Umum

Keberadaan tempat kursus ini diharapkan memberikan manfaat untuk masyarakat

sekitar tempat kursus karena Sarana umum yang disediakan oleh META Language course ini,
yaitu cafe untuk umum yang telah sediakan.

d. Fasilitas Penunjang

Untuk memberikan kenyaman pada para pelanggan META LANGUAGE Courses ini
menyediakan beberapa fasiltas penunjang.Fasilitas penunjang yang disediakan digunakan
untuk menunjang kelangsungan META Language courses. Beberapa fasilitas penunjang yang
tersedia yaitu sebagai berikut:
 i. Tempat parkir kendaraan

META Language Course menyediakan tempat parkir kendaraan sebagai fasilitas

penunjang untuk memberi kenyamanan kepada para pelanggan agar tidak parkir di tepian
jalan sehingga tidak mengganggu pengendara yang lain

ii. Jaringan listrik

Jaringan listrik disediakan untuk memberi penerangan ditempat usaha untuk

mendukung kelancaran usaha.

iii. Air

Air digunakan untuk mendukung kelancaran Tempat kursus ini sendiri. Air berasal
dari PAM yang sudah ada,

iv. AC

Karena interaksi yang cukup lama dialam ruangan dan juga untuk kenyamanan belajar
mengajar kami menyediakan AC sebagai fasilitas penunjang.

f. Toilet

META Language Course juga menyediakan toilet untuk siswa.

g. Wastafel
h. Sound sistem untuk setiap kelas
i. LCD dan layar proyektor
j. Seperangkat komputer
k. Papan tulis
l. Mushola
m. Bioskop mini
n. Dispenser diruang administrasi
 e. Mesin-mesin, Instalasi Listrik dan Peralatan Pabrik

Peralatan listrik yg digunakan pada META Language Course ini ,yaitu Generator Set
sebagai alat pembangkit listrik cadangan jika terjadi pemadaman listrik.

f. Luas Produksi

Diharapkan setiap tahunnya , kursus ini menghasilkan lulusan yang mampu bersaing
di dunia internasional, target yang kami tetapkan apabila kapasitas dari tempat kursus ini
terpenuhi, yaitu terdapat 11 kelas dimana setiap kelas terdiri dari 15 siswa.

g. Peralatan Kantor dan Furniture

Adapun yang dimaksud dengan peralatan kantor adalah alat yang kami gunakan untuk
menunjang kelancaran administrasi pembangunan & pengoperasian proyek, jadi alat yang
kami butuhkan adalah sebuah komputer, buku catatan,kalkulator,buku nota,pulpen dan pensil.
Sedangkan alat-alat lain yang kami butuhkan di META Language Course terdiri dari:

1) Meja

2) Kursi

3) Papan tulis

4) Tempat sampah

5.) Rak buku

6.) Printer

7.) Kertas

h. Bangunan

Berkaitan dengan bangunan dan tata letak bangunan, META Language course
didirikan di atas tanah seluas 72 m2 dimana luas tanah untuk bangunan yaitu 8x36 m2 untuk 3
lantai.
 i. Tata Letak (Layout)

LANTAI 1
LANTAI 2
LANTAI 3

j. Pengoperasian Pabrik

Untuk pengopersian proyek yang kami adakan, pada Triwulan pertama pelaksanaan
direncanakan bahwa Kami akan menerima siswa sebanyak maksimal 60 siswa, Lalu tri wulan
kedua jumlah siswa yang di targetkan, yaitu 83, dan triwulan ketiga, yaitu 97 siswa. Dan
sampai memenuhi kapasitas maksimum yang dapat kami tamping, yaitu 165 siswa.
III. Aspek Sosial, Ekonomi, dan Lingkungan
Aspek ini terdiri dari 4 point penting diantaranya:

1. Aspek ekonomi
2. Aspek social
3. Aspek lingkungan hidup
4. Dampak negative AMDAL dan cara mengatasinya
1. Aspek Ekonomi

Dalam aspek ekonomi yang perlu dipahami apakah jika usaha atau proyek dijalankan
akan memberikan manfaat secara ekonomi dan sosial kepada berbagai pihak (pengusaha,
pemerintah, ataupun masyarakat luas). Oleh karena itu, aspek ekonomi ini perlu
dipertimbangkan, karena dampak yang akan ditimbulkan nantinya sangat luas apabila salah
dalam melakukan penilaian. Pentingnya aspek ekonomi ini diantaranya :

 Bagi masyarakat akan memberikan peluang untuk meningkatkan pendapatannya.

 Bagi pemerintah dampak positif yang diperoleh adalah aspek ekonomi memberikan
pemasukan berupa pendapatan baik bagi pemerintah pusat maupun pemerintah
daerah.

 Dampak negative misalnya pekerja dari luar daerah sehingga mengurangi peluang
bagi masyarakat sekitarnya.

Dampak Yang Timbul Dari Aspek Ekonomi :

1. Dapat meningkatkan ekonomi masyarakat

 Terbukanya kesempatan lapangan pekerjaan bagi masyarakat sekaligus mengurangi

angka pengangguran

 Tersedianya sarana dan prasarana umum yang kelak akan bisa berguna untuk
masyarakat banyak juga pemerintah berupa sarana pendidikan berupa lembaga kursus
multi bahasa.

 Tersedianya beragam produk barang dan jasa di masyarakat, sehingga meningkatkan

persaingan dalam menciptakan dan memenuhi kebutuhan masyarakat dan mempunyai
banyak pilihan untuk produk yang diinginkan.
2. Pengembangan wilayah

 Meningkatan pemerataan pembangunan( dengan prioritas daerah tertentu).

 Terbuka lingkungan pergaulan dengan adanya pembukaan suatu wilayah. Tentu akan
mengundang pendatang dari daerah lain, sehingga dengan demikian dapatlah terbina
lingkungan pergaulan antar berbagai suku bangsa yang ada di Indonesia.

3. Menggali, mengatur dan menggunakan ekonomi sumber daya alam

 Pemilikan dan penguasaan sumber daya alam yang teratur, artinya kepemilikan diatur
berdasarkan luas lahan, jangan sampai masyrakat kehilangan kesempatan. Demikian
pula dengan penguasaan sumber daya alam juga diatur sedemikian rupa.

 Penggunaan lahan yang efesien dan efektif, penggunaan lahan yang benar-benar
memberikan manfaat kepada berbagai pihak.

4.Meningkatkan perekonomian pemerintah baik local maupun regional

 Menambah peluang dan kesempatan kerja dan berusaha bagi masyarakat.

 Menambah pusat-pusat pertumbuhan ekonomi di daerah tertentu

 Menyediakan fasilitas umum yang sangat dibutuhkan masyarakat

 Memperoleh pendapatan beruoa pajak dari sumber-sumber yang dikelola oleh

perusahaan, baik dari perndapatan penjualan maupun dari pajak lainnya

2. Aspek Lingkungan

Lingkungan disatu sisi dapat menjadi peluang dari bsisnis yang akan
dijalankan,namun disisi lain lingkungan juga dapat menjadi ancaman bagi perkembangan
bisnis. Keberadaan bisnis dapat berpengaruh terhadap lingkungan, baik lingkungan
masyarakat maupun lingkungan ekologi tempat bisnis yang akan dijalankan.

Suatu bisnis dapat menimbulkan berbagai aktivitas sehinggga menimbulkan dampak

bagi lingkungan disekitar lokasi bisnis. Perubahan kehidupan masyarakat sebagai akibat
dari adanya aktivitas bisnis dapat berupa semakin ramainya lokasi disekitar lokasi bisnis,
timbulnya kerawanan sosial.
Aspek lingkungan dalam studi kelayakan bertujuan untuk:

a.Menganalisis kondisi lingkungan operasional

b.Menganalisis kondisi lingkungan industri

c.Menganalisis lingkungan ekonomi

d.Menganalisis dampak positif maupun negatif bisnis terhadap lingkungan

e.Menganalis usaha-usaha yang dapat dilakukan untuk meminimalkan dampak negatif

bisnis terhadap lingkungan

Beberapa aspek lingkungan yang bisa ditiinjau :

A. Lingkungan bisnis

Adanya mitra kerja sama guna meningkatkan produktivitas dari usaha yang didirikan

B. Lingkungan Operasional

Lingkungan yang memiliki kaitan langsung dengan aktivitas operasional

perusahaan.Lingkungan operasional adalah lingkungan yang paling dekat dengan
semua aktivitas perusahaan.

Lingkungan operasional meliputi :

a.Lingkungan pesaing

Pesaing adalah perusahaan dalam industri yang sama dan menjual produk,
baik berupa barang atau jasa, kepada pelanggan.

Pesaing sangat berpengaruh terhadap keberhasilan bisnis. Perusahaan harus m

emiliki keuanggulan bersaing untuk dapat memenangkan persaingan. Oleh karena itu,
analisis terhadap kelebihan dan kelemahan pesaing dibandingkan dengan perusahaan
sangat penting dalam menentukan strategi bisnis.

b.Lingkungan Pelanggan

Pelanggan adalah pembeli produk yang dihasilkan oleh perusahaan. Pelanggan

merupakan faktor kunci keberhasilan bisnis karena pelanggan sumber pendapatan.
 c.Lingkungan Pemasok

Perusahaan yang menyediakan bahan baku, tenaga kerja, keuangan dan

sumber informasi kepada perusahaan lain. Pemasok memegang peranan yang
sangat penting bagi kelancaran bisnis. Pemilihan pemasok dapat meningkatkan keung
gulan bersaing.

d.Lingkungan Kreditor

Merupakan pihak yang memiliki peranan yang penting dalam bidang

keuangan, dan semakin penting jika sebagian besar permodal perusahaan berasal dari
kredit. Dalam memilih kreditor, perusahaan harus memperhatikan bunga dan
persyaratan kredit.

e.Lingkungan Pegawai

Pegawai merupakan aspek yang paling penting, karena pegawai adalah pelaku yang
menunjang tujuan perusahaan tercapai.

3. Aspek Sosial

Tujuan utama perusahaan adalah mencari keuntungan yang sebesar-besar nya .Namun
demikian,perusahaan tidak dapat hidup sendirian, perusahaan hidup bersama-sama dengan
komponen lain, salah satu komponen lain yang di maksud adalah lembaga social sehingga
dalam rangka keseimbangan tadi, hendak nya perusahaan memiliki tanggung jawab social.

Beberapa contoh aspek sosial diantaranya :

1. Perubahan kondisi sosial yang kompleks pemecatan karyawan karena berbagai alasan,
seperti misal nya perusahaan mengalami kemerosotan keuntungan. Sehingga
menyebabkan pengurangan tenaga kerja.
2. Perubahan suasana di sekitar lembaga kursus yang mempengaruhi lingkungan sekitar.
Berkaitan dengan yang di atas, hendak nya bisnis memiliki manfaat-manfaat social
yang hendak nya diterima oleh masyarakat.
 4. Analisa Dampak Lingkungan

Analisis Dampak Lingkungan (Amdal) menurut PP No 27 Tahun 1999 pasal adalah

teknik untuk menganalisis apakah proyek yang akan dijalankan akan mencemarkan
lingkungan atau tidak dan jika iya, maka diberikan jalan alternatif pencegahannya.

AMDAL ini di buat saat perencanaan suatu proyek yang di perkirakan akan
memberikan pengaruh terhadap lingkungan hidup dan sekitarnya. Adapun aspek yang
dianalisa di AMDAL meliputi sosial, ekonomi, budaya dsb.

Tujuan AMDAL :

 Menjamin agar suatu usaha atau kegiatan pembangunan dapat beroperasi secara
berkelanjutan tanpa merusak dan mengorbankan lingkungan atau dengan kata lain
usaha atau proyek tersebut layak dari segi lingkungan hidup.

 AMDAL, kelayakan lingkungan sebuah rencana usaha atau kegiatan pembangunan

diharapkan mampu secara optimal meminimalkan kemungkinan dampak lingkungan
hidup yang negative, serta dapat memanfaatkan dan mengelola sumber daya alam
secara efisien.

IV. Aspek Hukum dan Legalitas

Secara spesifik analisis aspek hukum pada aspek hukum dan legalitas bertujuan untuk :

 Menganalisis legalitas usaha yang dijalankan

 Menganalisis ketepatan bentuk badan hukum dengan ide bisnis yang akan
dilaksanakan
 Menganalisis kemampuan bisnis yang akan diusulkan dalam memenuhi persyaratan
perizinan
 Menganalisis jaminan-jaminan yang bisa disediakan jika bisnis akan dibiayai dengan
pinjaman
A. Pengertian Aspek Hukum dan Legalitas
Aspek hukum mengkaji tentang legalitas usulan proyek yang akan dibangun dan
dioperasikan, ini berarti bahwa setiap proyek akan didirikan dan dibangun di wilayah tertentu
haruslah memenuhi hukum dan tata peraturan yang berlaku di wilayah tersebut

B. Bentuk Badan Hukum

Proyek bisnis yang akan dibangun dapat merupakan suatu bagian atau divisi baru dari
suatu perusahaan, atau dapat juga merupakan suatu perusahaan yang baru berdiri sendiri.
Setelah disesuaikan dengan visi dan misi dan rencana rencana yang akan dilaksanakan, maka
bentuk badan usaha yang legal pun perlu segera ditentukan. Dalam pemilihan bentuk badan
usaha faktor pengawasan harus diperhatikan. Bentuk badan usaha ada kaitannya dengan
pengelolaan, pembagian laba serta pengawasan/kontrol terhadap pelaksanaan, pertanggung
jawaban dan pengawasan proyek.

 Perusahaan Perseseorangan
Usaha dagang (UD), dan Perusahaan Dagang. Izin operasional berupa SIUP kecil yang
diperoleh dari Dinas Perindustrian dan Perdagangan. Tidak perlu akta Notaris
pendirian usaha
 Firma
Didirikan oleh beberapa orang dengan menggunakan nama bersama, tanggung jawab
sepenuhnya sendiri atau bersama utang perusahaan. Jika salah satu keluar, firma
otomatis bubar
 Perseroan Komanditer (CV)
Didirikan oleh beberapa orang dengan masing-masing menyerahkan sejumlah uang
yang tidak perlu sama. Sekutu komplementer : orang yang memberikan modal saja
 Perseroan Terbatas (PT)
Badan hukum yang memiliki kekayaan, hak milik dan tanda keikutsertaan seseorang
memiliki perusahaan melalui saham perusahaan. Semakin besar saham yang dimiliki,
semakin besar adil dan kedudukannya. Harta pribadi tidak dapat dipertanggungkan atas
utang perusahaan tapi terbatas pada sahamnya saja
 Perseroan Komanditer (CV)
Didirikan oleh beberapa orang dengan masing-masing menyerahkan sejumlah uang
yang tidak perlu sama. Sekutu komplementer : orang yang memberikan modal saja
 Perseroan Terbatas (PT)
Badan hukum yang memiliki kekayaan, hak milik dan tanda keikutsertaan seseorang
memiliki perusahaan melalui saham perusahaan. Semakin besar saham yang dimiliki,
semakin besar adil dan kedudukannya. Harta pribadi tidak dapat dipertanggungkan atas
utang perusahaan tapi terbatas pada sahamnya saja
 Koperasi
Badan usaha yang bergerak dibidang ekonomi yang bertujuan meningkatkan
kesejahteraan anggotanya berdasarkan persamaan. Dikelompokkan menjadi koperasi
produksi, koperasi konsumsi, simpan, pinjam, serba usaha
 Yayasan
Badan usaha milik masyarakat yang pengolalaannya dan skala usahanya tidak jauh
berbeda dengan badan usaha dan badan hukum lainnya. Contohnya : bidang
pendidikan, kesehatan, sosila /ketenagakerjaan
Legalitas

Legalitas suatu badan usaha adalah merupakan unsur yang terpenting, karena legalitas
merupakan jati diri yang melegalkan atau mengesahkan suatu badan usaha sehingga diakui
oleh masyarakat. Dengan kata lain, legalitas perusahaan harus sah menurut undang-undang
dan peraturan, di mana perusahaan tersebut dilindungi atau dipayungi dengan berbagai
dokumen hingga sah di mata hukum pada pemerintahan yang berkuasa saat itu.

Manfaat Legalitas

Dengan dimilikinya surat-surat izin sebagai bentuk legalitas perusahaan, maka akan diperoleh
beberapa manfaat diantaranya:

 Sarana perlindungan hukum

Seorang pengusaha yang telah melegalkan perusahaannya akan terhindar dari tindakan
pembokaran atau penertiban dari pihak berwajib, sehingga memberikan rasa aman dan
nyaman akan keberlangsungan usahanya
 Sarana Promosi
Dengan mengurus dokumen-dokumen legalitas tersebut, secara tidak langsung pengusaha
telah melakukan serangkaian promosi
 Bukti kepatuhan terhadap hukum
Dengan memiliki unsur legalitas tersebut menandakan bahwa pengusaha telah mematuhi
aturan hukum yang berlaku, secara tidak langsungi telah menegakkan budaya disiplin
pada dirinya.
 Mempermudah mendapatkan suatu proyek
Dalam suatu tender, selalu mensyaratkan bahwa perusahaan harus memiliki dokumen-
dokumen hukum yang menyatakan pelegalan perusahaan tersebut. Sehingga hal ini
sangat penting nantinya untuk sarana pengembangan usaha
 Mempermudah pengembangan usaha
Untuk pengembangan usaha pasti diperlukan dana yang cukup besar untuk
merealisasikannya. Dana yang dibutuhkan bisa diperoleh dengan proses peminjaman
kepada pihak bank, dan dokumen-dokumen legalitas ini akan menjadi salah satu
persyaratan yang diajukan pihak bank
 V. Aspek Keuangan

PEMASUKAN :
Kuantitas
No Sumber Dana Harga Satuan Jumlah
Banyak Satuan
Patungan Sesama
1 6 orang Rp 40.000.000 Rp 240.000.000
Anggota
2 Pinjaman Bank Rp 200.000.000 Rp 200.000.000
Sub Total Rp 440.000.000

PENGELUARAN:
Pra Investasi
Kuantitas
No Kegiatan Harga Satuan Jumlah
Banyak Satuan
Pengurusan Surat
1 1 Rangkap Rp 15.000.000 Rp 15.000.000
Izin-Izin
Sub Total Rp 15.000.000

Aktiva Tetap
a. Aktiva Berwujud
Kuantitas
No Kegiatan Harga Satuan Jumlah
Banyak Satuan
1 Bangunan 1 Tempat Rp 130.000.000 Rp 130.000.000
2 Generator Set 1 Buah Rp 4.500.000 Rp 4.500.000
3 Computer 2 Buah Rp 5.000.000 Rp 10.000.000
4 Proyektor 5 Buah Rp 4.500.000 Rp 22.500.000
5 Layar Proyektor 5 Buah Rp 550.000 Rp 2.750.000
6 Papan Tulis 11 Buah Rp 335.000 Rp 3.685.000
7 Spidol 2 Pack Rp 72.000 Rp 144.000
Penghapus Papan
8 11 Buah Rp 6.000 Rp 66.000
Tulis
9 Meja Adm 1 Buah Rp 1.000.000 Rp 1.000.000
10 Kursi Adm 3 Buah Rp 435.000 Rp 1.305.000
11 Kursi Siswa 115 Buah Rp 200.000 Rp 23.000.000
12 Lemari Kaca 1 Buah Rp 1.850.000 Rp 1.850.000
13 Lampu 8 Watt 22 Buah Rp 58.000 Rp 1.276.000
14 Lampu 5 Watt 11 Buah Rp 15.000 Rp 165.000
15 Lampu 10 Watt 4 Buah Rp 72.000 Rp 288.000
16 Pena 3 Pack Rp 23.000 Rp 69.000
17 Pensil 1 Pack Rp 36.000 Rp 36.000
18 Buku Akuntansi 3 Pack Rp 14.000 Rp 42.000
19 Folder 10 Pack Rp 70.000 Rp 700.000
20 Map 2 Pack Rp 30.000 Rp 60.000
21 Modul 200 Buah Rp 30.000 Rp 6.000.000
22 AC 15 Buah Rp 3.800.000 Rp 57.000.000
Sound System
23 1 Buah Rp 3.000.000 Rp 3.000.000
Bioskop
24 Sound System Kelas 8 Buah Rp 250.000 Rp 2.000.000
25 Mukena 20 Buah Rp 35.000 Rp 700.000
26 Sajadah 6 m 2 Buah Rp 399.000 Rp 798.000
27 Dispenser 2 Buah Rp 310.000 Rp 620.000
28 Gallon 2 Buah Rp 60.000 Rp 120.000
29 Kaos 50 Buah Rp 30.000 Rp 1.500.000
30 P3K 1 Buah Rp 150.000 Rp 150.000
31 Tempat Sampah 6 Buah Rp 125.000 Rp 750.000
32 Printer 1 Buah Rp 575.000 Rp 575.000
33 Kompor 1 Buah Rp 300.000 Rp 300.000
34 Kulkas Minuman 1 Buah Rp 3.000.000 Rp 3.000.000
35 Kulkas 1 pintu 1 Buah Rp 1.600.000 Rp 1.600.000
Seperangkat Alat
36 1 Set Rp 1.500.000 Rp 1.500.000
Dapur
Sub Total Rp 282.519.000

b. Aktiva Tak Berwujud

Kuantitas
No Kegiatan Harga Satuan Jumlah
Banyak Satuan
1 Merek Dagang 1 Buah Rp 7.000.000 Rp 7.000.000
Sub Total Rp 7.000.000
Operasional
Kuantitas
No Kegiatan Harga Satuan Jumlah
Banyak Satuan
Upah dan Gaji
1 12 Orang Rp 3.000.000 Rp 36.000.000
Karyawan
2 Biaya Listrik 1 Bulan Rp 5.000.000 Rp 5.000.000
3 Biaya Air 1 Bulan Rp 200.000 Rp 200.000
4 Biaya Telpon dan Wifi 2 Bulan Rp 424.000 Rp 848.000
5 Wifi extender 2 Buah Rp 190.000 Rp 380.000
6 Biaya Pemeliharaan 1 Bulan Rp 1.200.000 Rp 1.200.000
7 Pajak 1 Tahun Rp 2.000.000 Rp 2.000.000
8 Premi Asuransi 1 Tahun Rp 50.000.000 Rp 50.000.000
Sub Total Rp 101.628.000

Total Pengeluaran
Rp 406.147.000

Rekapitulasi Dana :
1. Pemasukan : Rp 440.000.000,00
2. Pengeluaran : Rp 406.147.000,00
Total : Rp 33.853.000,00
 BAB III
PENUTUP
A. Kesimpulan

1. Pendidikan adalah salah satu usaha yang berperan penting dalam penguasaan
bahasa yang baik dan benar. Apalagi dalam iklim global yang semakin kompetitif
ini, siswa dituntut untuk mau bersaing dengan siswa lain secara sportif.
Pendidikan berbagai bahasa Asing dirasa sangat penting untuk penggunanya dan
membutuhkan bimbingan yang baik untuk membantu siswa dalam penguasaan
bahasa tersebut baik itu bahasa Inggris, bahasa Arab, bahasa Jerman dan juga
bahasa Mandarin.
2. META Language Course adalah sebuah terobosan baru dalam dunia pendidikan
non formal yang menyediakan pembelajaran bahasa Arab, bahasa Jerman, bahasa
Mandarin, dan bahasa Inggris.
3. META Language Course terletak di Jalan Demang Lebar Daun dengan fasilitas
WiFi, Bioskop Mini, Fun Cooking, kelas full AC, dan tentor berkualitas.
4. META Language Course terdiri dari 3 lantai yang terdapat 11 kelas dimana setiap
kelas terdiri dari 15 siswa.
5. Ada dua sumber dana, yaitu dana yang berasal dari pinjaman bank dan dana dari
hasil patungan setiap anggota Firma.

B. Rekomendasi

1. Pembelajaran secara online

2. Sponsorship /suntikan dana
3. Antar Jemput peserta kursus
 DAFTAR PUSTAKA

http://www.bp-creator.com/aspek-pasar-dan-pemasaran-dalam-bisnis/. Diakses pada

18 September 2018.

https://www.scribd.com/doc/114203656/aspek-pasar-dan-pemasaran-studi-kelayakan-
bisnis. Diakses pada 18 September 2018.

https://bukharawrite.wordpress.com/2015/04/09/aspek-persaingan-dalam-studi-
kelayakan-bisnis/. Diakses pada 18 September 2018.

http://azharvokasi.blogspot.com/2010/09/perencanaan-usaha_28.html. Diakses pada

18 September 2018.

https://www.scribd.com/doc/82174470/Aspek-Teknis-Dan-Produksi. Diakses pada 18

September 2018.

http://www.academia.edu/19613779/Analisis_Aspek_Hukum_pada_Studi_Kelayakan
_Bisnis. Diakses pada 24 September 2018.

http://ekanetaputri.blogspot.com/2015/10/study-kelayakan-bisnis-dalam-aspek-
hukum.html. Diakses pada 24 September 2018.

http://franky-04.blogspot.com/2016/06/aspek-keuangan-dalam-studi-kelayakan.html.
Diakses pada 24 September 2018.

http://niia1993.blogspot.com/2013/03/aspek-ekonomi-dan-sosial-dalam-studi.html.
Diakses pada 24 September 2018.

http://c3akuntansi2014.blogspot.com/2015/10/aspek-lingkungan-hidup-studi-
kelayakan.html. Diakses pada 24 September 2018.

https://triansyah05.wordpress.com/2015/01/06/analisis-dampak-lingkungan-amdal/.
Diakses pada 24 September 2018.

http://qamaruddinshadie.blogspot.com/2013/01/analisis-kelayakan-bisnis-aspek-
ekonomi.html. Diakses pada 24 September 2018.

http://viapurwawisesasiregar.blogspot.com/2014/01/makalah-tentang-desain-studi-
kelayakan.html. 2 Oktober 2018.
 LAMPIRAN

Pamflet Meta Course