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MEMORIAL DESCRITIVO DE ACABAMENTOS DO EDF.

ANTÔNIO
JOAQUIM ALVES RUA SERRITA, 55, JAQUEIRA, RECIFE, PE

EMPREENDIMENTO COBERTURA DÚPLEX

O Edifício Antônio Joaquim Alves será  Pavimento inferior: Hall social,


localizado na rua Serrita, 55, no bairro da antecâmara, sala de estar para três ambientes,
Jaqueira, Recife. O empreendimento é sala de jantar, varanda, duas suítes, quarto
composto por uma torre com um pavimento social, wc social, cozinha, área de serviço,
semi-enterrado, pavimento térreo, pavimento escada de acesso ao pavimento superior
vazado, 19 apartamentos tipo e uma cobertura social e de servico.
dúplex, descritos a seguir:  Pavimento superior: Home Theater, suíte
máster com banheira, deck, piscina, terraço
SUBSOLO descoberto, bar, churrasqueira, wc da piscina,
quarto de serviço, wc de serviço.
 Gerador, 32 vagas de estacionamento,
medidores, local para bombas, central de gás ACABAMENTO DAS UNIDADES
e lixo.
APARTAMENTO TIPO
PILOTIS: 1. Varanda
 Piso: Porcelanato natural
 Acesso de pedestres, hall social ,  Parede: Cerâmica da Fachada
zeladoria , wc zeladoria e guarita com Wc,  Teto: Forro em Lambri de
estar para motoristas e 29 vagas de Madeira
estacionamento, local de entrada e saída de
veículos, jardins e playground. 2. Sala de estar , jantar e circulação
 Piso: Porcelanato Polido
VAZADO:
 Paredes: Revestimento com pintura
 Teto: Forro de gesso com pintura
 Apoio / bar , salão de festas, sala de
ginástica, sala de jogos, antecâmara, wc
3. Wc Social
masculino , wc feminino, ducha, jardineira,
playground, piscina e deck.  Piso: Porcelanato Natural
 Paredes: Porcelanato Polido
APARTAMENTO TIPO:  Teto: Forro de gesso com pintura
 Bancada: Granito com lavatório de
 Hall social, antecâmara, hall de serviço, sobrepor
sala de estar para dois ambientes, sala de
jantar, varanda, duas suítes, dois quartos 4. Quartos sociais:
sociais, um wc social,  Piso: Porcelanato Polido
cozinha, área de serviço, quarto de serviço e  Paredes: Revestimento com pintura
wc de serviço.  Teto: Forro de gesso com pintura

5. WC das suítes:
 Piso: Porcelanato Natural
 Parede: Porcelanato Polido
 Teto: Forro de gesso com pintura
 Bancada: Granito com lavatório de  Paredes: Revestimento com pintura
sobrepor  Teto: Forro de gesso com pintura
6. Suítes:
 Piso: Porcelanato Polido 5. WC das suítes:
 Paredes: Revestimento com pintura  Piso: Porcelanato Natural
 Teto: Forro de gesso com pintura  Parede: Porcelanato Polido
 Teto: Forro de gesso com pintura
7. Cozinha  Bancada: Granito com lavatório de
 Piso: Porcelanato polido sobrepor
 Parede: Porcelanato polido
 Teto: Forro de gesso com pintura 6. Suítes:
 Balcão: Granito com cubas de aço  Piso: Porcelanato Polido
 Paredes: Revestimento com pintura
8. Área de serviço  Teto: Forro de gesso com pintura
 Piso: Cerâmica Pamesa Branca
 Parede: Cerâmica Pamesa Branca 7. Cozinha
 Teto: Forro de gesso com pintura  Piso: Porcelanato polido
 Parede: Porcelanato polido
9. Quarto de serviço  Teto: Forro de gesso com pintura
 Piso: Cerâmica Pamesa Branca  Balcão: Granito com cubas de aço
 Parede: Revestimento com pintura
 Teto: Forro de gesso com pintura 8. Área de serviço
 Piso: Cerâmica Pamesa Branca
10. Wc de Serviço  Parede: Cerâmica Pamesa Branca
 Piso: Cerâmica Pamesa Branca  Teto: Forro de gesso com pintura
 Parede: Cerâmica Pamesa Branca
 Teto: Forro de gesso com pintura 9. Quarto de serviço
 Piso: Cerâmica Pamesa Branca
COBERTURA  Parede: Revestimento com pintura
1. Varanda  Teto: Forro de gesso com pintura
 Piso: Porcelanato natural
 Parede: Cerâmica da Fachada 10. Wc de Serviço
 Teto: Forro em Lambri de  Piso: Cerâmica Pamesa Branca
Madeira  Parede: Cerâmica Pamesa Branca
 Teto: Forro de gesso com pintura
3. Sala de estar , jantar e circulação
 Piso: Porcelanato Polido 11. Piscina
 Paredes: Revestimento com pintura  Fundo: Pastilha Azul
 Teto: Forro de gesso com pintura  Paredes: Pastilha Azul
 Bordas: Espelho de granito
3. Wc’s Sociais
 Piso: Porcelanato Natural 12.Deck
 Paredes: Porcelanato Polido  Piso: Cerâmica Eliane
 Teto: Forro de gesso com pintura
 Bancada: Granito com lavatório de 13. Terraço descoberto / Bar / Churrasqueira
sobrepor  Piso: Cerâmica Eliane

4. Quarto social:
 Piso: Porcelanato Polido
 Teto: Massa PVA Texturada

ACABAMENTO DAS ÁREAS COMUNS 5. Zeladoria


 Piso: Cerâmica Pamesa Carga Pesada
SUBSOLO  Parede: Cerâmica Pamesa Carga Pesada
1. Estacionamento/ medidores  Teto: Forro de gesso com pintura
 Piso: Cerâmica Pamesa Carga Pesada
 Paredes: Cerâmica Pamesa Carga Pesada e 6. Hall de serviço
textura  Piso: Cerâmica Pamesa Carga Pesada
 Teto: Concreto regularizado  Parede: Cerâmica Pamesa Carga Pesada
 Teto: Forro de gesso com pintura
2. Rampa
 Piso: Cerâmica Pamesa Carga Pesada VAZADO
 Paredes: Cerâmica da fachada
1. Deck
3. Guarita:  Piso: Cerâmica Eliane
 Piso: Cerâmica Pamesa Carga Pesada
 Paredes: Cerâmica da fachada 2. Piscina
 Teto: Forro de gesso com pintura  Fundo: Pastilha Azul
 Bancada : granito  Paredes: Pastilha Azul
 Bordas: Espelho de granito
4. Antecâmara
 Piso: Cerâmica Pamesa Carga Pesada 3.Terraço Descoberto
 Paredes: Cerâmica Pamesa Carga Pesada  Piso: Cerâmica Eliane
 Teto: Forro de gesso com pintura  Paredes: Cerâmica da fachada
5. Central de lixo / Gás / Gerador 4. Salão de festas
 Piso: Cerâmica Pamesa  Piso: Cerâmica Eliane
 Paredes: Cerâmica Pamesa  Parede: Cerâmica da Fachada
 Teto: Massa PVA Texturada  Teto: Forro de gesso com pintura

PILOTIS 5. Wc feminino/ Masculino


1. Hall social  Piso: Cerâmica Pamesa Branca
 Piso: Granito Natural Polido  Paredes: Cerâmica Pamesa Branca
 Parede: Revestimento com pintura  Teto: Forro de gesso com pintura
 Teto: Forro de gesso com pintura  Balcão: granito

2.Acesso social principal 6. Apoio/ Bar


 Piso: Granito natural polido  Piso: Cerâmica Eliane
 Paredes: Cerâmica da fachada  Paredes: Cerâmica da fachada
 Teto: Forro de gesso com pintura  Teto: Forro de gesso com pintura
 Balcão: Granito
3.Rampa
 Piso: Cerâmica Pamesa Carga Pesada 7. Ducha
 Parede: Cerâmica da fachada  Piso: Cerâmica Eliane
 Parede: Cerâmica da fachada
4.Estacionamento
 Piso: Cerâmica Pamesa Carga Pesada 8. Jardim
 Parede: Cerâmica Pamesa Carga Pesada até  Bancos: Granito
1,50m
Os batentes e as guarnições serão executados
em madeira com acabamento pintado ou
9. Ante- câmara envernizado.
 Piso: Cerâmica Pamesa Branca As ferragens serão La Fonte.
 Parede: Cerâmica Pamesa Branca
 Teto: Forro de gesso com pintura ESQUADRIAS DE ALUMÍNIO
As esquadrias de ferro e alumínio serão
PAVIMENTO TIPO executadas conforme detalhes do projeto
1. Hall social arquitetônico, utilizando material da ALCOA
 Piso: Porcelanato Polido com detalhes em
granito VIDROS
 Paredes: Revestimento com pintura Os vidros serão instalados conforme detalhes
 Teto: Forro de gesso com pintura do projeto arquitetônico.

2. Hall de serviço VEDAÇÕES


As vedações internas e externas serão
 Piso: Cerâmica Pamesa Branca
executadas em blocos cerâmicos, conforme
 Parede: Cerâmica Pamesa Branca
projeto arquitetônico.
 Teto: Forro de gesso com pintura
FACHADAS
3. Antecâmara As fachadas receberão revestimento em
 Piso: Cerâmica Pamesa Branca cerâmica Atlas 7,5 X 7,5 cm bege, linha Ônix
 Parede: Cerâmica Pamesa Branca e porcelanato vinho, conforme projeto
 Teto: Forro de gesso com pintura arquitetônico.

ESCADA INSTALAÇÕES/EQUIPAMENTOS
 Piso: Cimentado Pintado
 Parede: Emboço com Textura COMBATE A INCÊNDIOS
 Teto: Textura Serão instalados todos os sistemas exigidos
pelas normas técnicas e do corpo de
BARRILETE E CASA DE MAQUINAS bombeiros.
Seu dimensionamento será adequado ao uso
da edificação e à população estimada ANTENA COLETIVA
conforme normas da ABNT. Haverá infra-estrutura e fiação para rede de
 Piso: Cimentado Liso antena coletiva em todos os quartos, sala e
 Parede: Caiação cozinha e infra-estrutura para TV por
 Teto: Caiação assinatura via cabo, com distribuição de
tubulação internamente às unidades tipo.
COBERTA
A coberta será composta por laje de concreto ELEVADORES
armado, impermeabilizado com manta Serão instalados 2 elevadores Atlas Schindler
asfáltica com proteção térmica. A drenagem de última geração, sendo um social e um de
das águas pluviais será feita através de ralos serviço para atender ao tráfego da edificação,
no piso também tratados com material conforme norma NBR 5665, servindo o
impermeável. pavimento semi-enterrado, o pavimento
térreo, o pavimento vazado, os pavimentos
ESQUADRIAS DE MADEIRA E tipo e o 1º pavimento da cobertura dúplex.
FERRAGENS
As portas internas dos apartamentos serão
executadas em madeira com acabamento em
pintura ou envernizada.
PÁRA-RAIOS INSTALAÇÕES HIDRÁULICAS
Os pára-raios serão instalados de acordo com Conforme projeto específico. Atendendo às
o projetos e especificações previstas em exigências municipais e da concessionária ,
normas técnicas. de acordo com a ABNT.
Louças: Deca
GRUPO GERADOR Metais e ligações sanitárias: Esteves.
Haverá alimentação alternativa, pelo gerador,
para iluminação das áreas comuns e um INSTALAÇÕES ELÉTRICAS
elevador em caso de falta de energia da Conforme projeto específico. Atendendo às
concessionária. exigências locais e da concessionária, de
acordo com a ABNT.
AQUECIMENTO DE ÁGUA Medição de energia: De acordo com as
Haverá infra-estrutura para instalação de normas brasileiras e técnicas da
aquecedores de água a gás em todas as concessionária.
unidades tipo, atendendo aos pontos a serem
definidos em projeto específico, ficando a OBSERVAÇÕES
instalação dos aquecedores por conta dos
adquirentes das unidades. Qualquer alteração no apartamento tipo
padrão será analisada e negociada junto à
AR CONDICIONADO construtora, tendo como referência os
Haverá infra-estrutura hidráulica e elétrica acabamentos especificados neste memorial.
para ar condicionado, tipo split, atendendo Devido ao lançamento contínuo de novos
todos os quartos e sala, ficando a instalação materiais no mercado, interrupção de
dos condensadores e evaporadores por conta fabricação, prazos de entrega incompatíveis
dos adquirentes das unidades. com as necessidades da obra ou outros
motivos que dificulte a utilização dos
INTERNET materiais acima especificados, fica reservado
Será instalado cabeamento estruturado para à construtora o direito de substituir estes
transmissão e recebimento de dados para materiais por outros de igual qualidade.
internet em alta velocidade.

TELEFONIA
Haverá infra-estrutura e fiação necessária
para instalação de linha telefônica em todos
os quartos, sala e cozinha nas unidades tipo.

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L.Priori Ind. e Com. Ltda Proprietário do apartamento