Anda di halaman 1dari 8

PEMERINTAH KABUPATEN MUSI BANYUASIN

SEKRETARIAT DAERAH
Jalan. Kol. Wahid Udin Lk. I No. 257 Kelurahan Serasan Jaya Kecamatan Sekayu
Telp/Fax. (0714) 321013/321364 – Musi Banyuasin (30711)

KERANGKA ACUAN KERJA (KAK)


NOMOR : 036.6/01/KAK/APBD/02.40/X/2019

Pekerjaan : Rehab Pagar Rumdin KDH


Lokasi : Kabupaten Musi Banyuasin
Nilai Total HPS : Rp. 2.499.986.607,78 (dua milyar empat ratus sembilan puluh
sembilan juta sembilan ratus delapan puluh enam ribu enam
ratus tujuh rupiah tujuh puluh delapan sen)

Sebagai Pedoman Pelaksanaan Pengadaan Barang/Jasa Kegiatan tersebut di atas,selaku


Pejabat Pembuat Komitmen, saya menetapkan Standar Persyaratan Teknis dan Administrasi
yang terdiri dari :

I. KRITERIA PENYEDIA BARANG/JASA


Sesuai berdasarkan Perpres No. 16 Tahun 2018tentang Pengadaan Barang/Jasa
Pemerintah beserta petunjuk teknisnya, penyedia barang dan jasa dalam pelaksanaan
Pengadaan Barang dan Jasa pekerjaan ini wajib memenuhi persyaratan sebagai berikut :

1. Memiliki izin usaha sesuai dengan peraturan perundang-undangan, yaitu sebagai


berikut :
- Surat Izin Usaha Jasa Konstruksi (SIUJK) yang masih berlaku.
2. Memiliki Tanda Daftar Perusahaan (TDP) yang masih berlaku.
3. Memiliki Nomor Pokok Wajib Pajak (NPWP) yang telah memenuhikewajiban perpajakan
sekurang-kurangnya tahun 2017 (Pajak Tahun Terakhir).
4. Memiliki SBU Sipil (Kecil) BG 001 Jasa Pelaksana Konstruksi Bangunan Hunian
Tunggal dan Kopel (Pekerjaan Pelaksanaan (termasuk didalamnya pembangunan
baru, penambahan, serta peningkatan) dari bangunan perumahan yang terdiri dari satu
atau dua tempat tinggal maksimum 2 lantai).
5. Memiliki Pengalaman paling kurang 1 (satu) pekerjaan konstruksi dalam kurun waktu 4
(empat) tahun terakhir, baik di lingkungan pemerintah maupun swasta termasuk
pengalaman subkontrak, kecuali bagi pelaku usaha yang baru berdiri kurang dari 3
(tiga) tahun
6. Tidak dalam pengawasan pengadilan, tidak pailit, kegiatan usahanya tidak sedang
dihentikan danatau direksi yang bertindak untuk dan atas nama perusahaan tidak
sedang menjalani sanksi pidana.
7. Secara hukum mempunyai kapasitas untuk mengikatkan diri pada Kontrak.
8. Tidak masuk dalam Daftar Hitam.
9. Memiliki alamat tetap dan jelas serta dapat dijangkau dengan jasa pengiriman.

Kerangka Acuan Kerja- Rehab Pagar Rumdin KDH


10. Memiliki surat keterangan dukungan keuangan dari bank pemerintah/swasta sebesar
paling kurang 10% (sepuluh perseratus) dari nilai total HPS.
11. Menandatangani Pakta Integritas.

Ketentuan lain yang belum diuraikan, akan dibahas pada saat penandatanganan kontrak,
dimana PPK wajib memeriksaSubstansi Kualifikasi Penyedia Barang/Jasa yang memenuhi
ketentuan perundang-undangan untuk menjalankan kegiatanusaha.

II. STANDAR PERSYARATAN SPESIFIKASI TEKNIS


Penyedia Barang/Jasa diminta untuk melampirkanSpesifikasi Teknis dengan ketentuan:

1. Mencantumkan spesifikasi material uraian pekerjaan yang akan dilaksanakan sesuai


berdasarkan daftar kuantitas dan harga.
2. Mencantumkan syarat-syarat bahan yang dipergunakan dalam pelaksanaan pekerjaan.
3. Diupayakan menggunakan produksi dalam negeri yang berstandar nasional.
4. Tidak kurang dari yang disyaratkan Pengguna Barang/Jasa sebagaimana terlampir
pada lembar Spesifikasi Teknis yang ditetapkan.

Spesifikasi Teknis (Sebagai Lampiran pada Dokumen Pengadaan) terlampir.

III. STANDAR PERSYARATAN METODA PELAKSANAAN


Untuk meyakinkan Pengguna Barang/Jasa bahwa pekerjaan terlaksana dengan baik, sesuai
dengan Standar yang disyaratkan dalam Gambar Kerja, Spesifikasi Teknis serta Daftar
Kuantitas dan Harga, maka Penyedia Barang/Jasa diminta untuk menyusunMetoda
Pelaksanaan/Rencana Kerja dan Syarat-syaratdengan ketentuan sebagai berikut :

1. Memuat rencana tahapan pelaksanaan masing-masing pekerjaan yang logis dan


realistis sehingga dapat diterapkan dilapangan.
2. Memuat rencana kerja dan syarat-syarat bahan dan peralatan yang dapat
dipertanggungjawabkan secara teknis berdasarkan pedoman dan standar yang
berlaku.
3. Memuat rincian jenis pekerjaan yang sesuai pada Gambar Kerja, Spesifikasi Teknis
serta Daftar Kuantitasdan Harga.

Metoda Pelaksanaan diyakini Menggambarkan penguasaan dalam pelaksanaan


penyelesaian pekerjaan secara keseluruhan dan dapat dipertanggungjawabkan secara
teknis berdasarkan Pedoman dan Standar yang Berlaku.Format Metoda Pelaksanaan
(Sebagai Lampiran pada Dokumen Pengadaan)terlampir.

IV. RENCANA KESELAMATAN DAN KESEHATAN KERJA KONSTRUKSI (RK3K)


Memuat Rencana Keselamatan dan Kesehatan Kerja Konstruksi sesuai dengan
Indikasi bahaya sebagai berikut:

No. Jenis/Tipe Pekerjaan Identifikasi Jenis Bahaya & Risiko K3


1. Pekerjaan Arsitektur Kecelakaan akibat tertimpa reruntuhan
beton atau material lainnya.
2. Pekerjaan Tanah Iritasi karena debu, tertimpa galian tanah.

Kerangka Acuan Kerja- Rehab Pagar Rumdin KDH


3. Pekerjaan Beton dan Terluka akibat paku, kayu dan peralatan
Pondasi kerja lainnya. Terlukaterkena besi tulangan.

4. Pekerjaan Dinding Bata Tertimpa dinding bata atau tumpukan bata.

5. Pekerjaan Pintu & Kolom Iritasi akibat debu material,


Gerbang Depan tertimpa/tersandung material.

6. Pekerjaan Pemasangan & Tertusuk besi pagar, iritasi mata akibat


Pembuatan Pagar pengelasan.

7. Pekerjaan Pengecatan Terhirup uap kimia dari cat.

V. STANDAR PERSYARATAN JADWAL WAKTU PELAKSANAAN


Sangat penting untuk meyakinkan Pengguna Barang/Jasa bahwa pekerjaan akan selesai
tepat waktu sesuai dengan yang disyaratkan, maka Penyedia Barang/Jasa diminta untuk
menyusun Jadwal WaktuPelaksanaan Pekerjaan dengan ketentuan sebagai berikut:

1. Mencantumkan uraian masing-masing item pekerjaan secara keseluruhan.


2. Membuat alur batang/garis pada kolom periodik mingguan sebagai batasan waktu pada
awal pelaksanaan pekerjan sampai dengan penyelesaian pekerjaan yang
menggambarkan rencana tahapan masing-masing pelaksanaan pekerjaan secara
sistematis (sinergis dan terintegrasi) sehingga dapat diterapkan dilapangan.
3. Mencantumkan jumlah bobot pekerjaan mingguan yang akan dicapai.
4. Mencantumkan kumulatif jumlah bobot pekerjaan mingguan yang akan dicapai.
5. Membuat grafik garis (kurva S) sebagai alat monitoring schedule yang menggambarkan
hubungan antara waktu pelaksanaan dengan nilai akumulasi progres (kumulatif jumlah
bobot mingguan) yang akan dicapai.
6. Jangka waktu pelaksanaan pekerjaan sampai dengan serah terima pertama Pekerjaan
(PHO) yang ditawarkan tidak melebihi jangka waktu yang ditetapkan.
7. Mencantumkan keterangan mengenai masa pemeliharaan hasil pekerjaan atau
penyerahan akhir pekerjaan (FHO) yaitu paling kurang 180 (seratus delapan puluh) hari
kalender setelah masa pelaksanaan atau sejak serah terima pertama pekerjaan (PHO).
8. Jangka waktu penyelesaian pekerjaan yaitu 90 (sembilanpuluh) hari kalender.

Jadwal Waktu Pelaksanaan memuat masing-masing uraian item pekerjaan dan waktu kerja
yang diperlukandengan gambaran yang jelas dan mudah untuk dimengerti. Format Isian
Jadwal Waktu Pelaksanaan (Sebagai Lampiran pada Dokumen Pengadaan) terlampir.

VI. PERSYARATAN PERSONIL INTI


Personil Inti (Tenaga Kerja Utama) minimal yang diperlukan untuk ditempatkan secara
penuh pada pelaksanaan pekerjaan ini adalah sebagai berikut :

1. Kepala Proyek (Project Manager)


Kepala Proyek, berpendidikan minimal SMK Teknik Bangunan, berpengalaman dalam
Pekerjaan Konstruksi minimal 5 (lima) tahun, dan mempunyai Sertifikat Keterampilan
Kerja (SKT) Tukang Pasang Batu/Tukang Bangunan Umum/Stone Masonry (TA 005).

Kerangka Acuan Kerja- Rehab Pagar Rumdin KDH


2. Kepala Lapangan (Site Manager)
Kepala Lapangan, berpendidikan minimal SMK Teknik Elektro, berpengalaman dalam
Pekerjaan Konstruksi minimal 3 (tiga) tahun.dan mempunyai sertifikat keterampilan kerja
(SKT)Tukang Las/ Welder/Gas (TM 028)/ TM (051).
3. Pelaksana Lapangan (Site Manager Assistant)
Pelaksana Lapangan, berpendidikan minimal SMK Teknik Bangunan, dalam Pekerjaan
Konstruksi minimal 3 (tiga) tahun.
4. Juru Ukur
Juru Ukur, berpendidikan minimal SMK Teknik Bangunan, dan berpengalaman minimal 3
(tiga) tahundalam Pekerjaan Konstruksi.dan mempunyai sertifikat keterampilan kerja
(SKT) Juru Ukur Kuantitas Bangunan Gedung (TA.027)
5. Keuangan dan Adminitrasi Proyek (Accountant & Administration)
Keuangan dan Administrasi Proyek, berpendidikaan minimal SMA Sederajat, dan
berpengalaman dalam Manajemen Keuangan dan Administrasi Proyek Pekerjaan
Konstruksi minimal 3 (tiga) tahun.
6. Logistik (Storekeeper)
Logistik (Storekeeper), berpendidikan minimal SMA Sederajat, dan berpengalaman
minimal 3 (tiga) tahun pada bidangnya.

Format Isian Personil Inti (Sebagai Lampiran pada Dokumen Pengadaan) terlampir .

VII. PERSYARATAN PERALATAN UTAMA


Jenis, kapasitas, komposisi dan jumlah peralatan yang diperlukan (akan digunakan) untuk
melaksanakan pekerjaan ini adalah sebagai berikut :

Spesifikasi/
No. Jenis Peralatan Jumlah
Kapasitas
1. Mobil Pick Up 1 Unit 1,5 Ton
2. Scapolding 100Set Lengkap
3. Mesin Las Listrik 2 Unit 450 Watt
4. Genset 2 Unit 12 KVA
5. Mesin Potong Besi Listrik 2 Unit 14”
6. Concrete Mixer 2 Unit 0,6 m3
7. Water Tanker 1 Unit 4000 Liter
8. Pompa Air 1 Unit 25 Liter/Menit
9. Peralatan Tukang 1 Set Lengkap

Format Isian Peralatan Utama (Sebagai Lampiran pada Dokumen Pengadaan) terlampir .

VIII. KENTETUAN JENIS KONTRAK


Dokumen Kontrak disusun Berdasarkan Peraturan Presiden No. 16 Tahun 2018 tentang
Pengadaan Barang/JasaPemerintah beserta perubahannya, petunjuk teknisnya serta
ketentuan teknis operasional pengadaanbarang/jasa, dengan ketentuan sebagai berikut:

Kerangka Acuan Kerja- Rehab Pagar Rumdin KDH


1. Sebelum penandatanganan kontrak selaku KPA/PPK wajib memeriksa apakah
pernyataan dalam Formulir Isian Kualifikasi Penyedia masih berlaku. Apabila salah
satu pernyataan tersebut tidak terpenuhi, maka penandatanganan kontrak tidak
dapat dilakukan.
2. Penandatanganan kontrak dilakukan paling lambat 14 (empat belas) hari kerja setelah
diterbitkan SPPBJ dan setelah Penyedia menyerahkan Jaminan Pelaksanaan
Pekerjaan.
3. Bentuk Kontrak untuk melakasanakan paket pekerjaan ini adalah “Surat Perjanjian”
dengan Susunan Format Isian, Syarat-syarat Umum Kontrak (SSUK) dan Syarat-
syarat Khusus Kontrak(SSKK).
4. Berdasarkan Pembebanan Tahun Anggaran, Jenis Kontrak untuk melaksanakan paket
pekerjaan ini adalah “Kontrak Tahun Tunggal”.
5. Berdasarkan Cara Pembayarannya, Jenis Kontrak untuk melaksanakan paket pekerjaan
ini adalah (“Kontrak Harga Satuan”).
6. Cara Pembayarannya adalah dengan “Cara Angsuran (Termijn)”.

Ketentuan lain yang belum diuraikan, akan dibahas pada saat penandatanganan kontrak,
dimana KPA/PPK dan Penyediawajib memeriksa konsep Kontrak meliputi substansi,
bahasa, redaksional, angka dan huruf serta membubuhkan paraf pada setiap lembar
Dokumen Kontrak.

IX. JAMINAN PELAKSANAAN


Jaminan Pelaksanaan diberikan Penyedia Barang/Jasa setelah diterbitkannya SPPBJ dan
sebelum penandatanganan Kontrak, dengan ketentuan sebagai berikut :

1. Diterbitkan oleh Bank Umum (tidak termasuk bank perkreditan rakyat), perusahaan
penjamin atau perusahaan asuransi yang mempunyai program asuransi kerugian
(suretyship) yang sebagaimana ditetapkan oleh Menteri Keuangan.
2. Masa berlaku Jaminan Pelaksanaan sejak tanggal penandatanganan Kontrak sampai
dengan serah terima pertama pekerjaan (PHO) berdasarkan Kontrak.
3. Penyerahan Jaminan Pelaksanaan sebesar 5% (lima perseratus) dari nilai kontrak (untuk
nilai penawaran terkoreksi 80% s.d. 100% dari nilai total HPS) atau sebesar 5% (lima
perseratus) dari nilai total HPS (untuk nilai penawaran terkoreksi dibawah 80% dari
nilai total HPS).
4. Jaminan Pelaksanaan harus dapat dicairkan tanpa syarat (unconditional) sebesar nilai
jaminan dalam jangka waktu paling lambat 14 (empat belas) hari kerja setelah surat
pernyataan wanprestasi dari KPA/PPK diterima oleh penerbit Jaminan.

Kegagalan Penyediayangditunjuk untuk menyerahkan Jaminan Pelaksanaan dipersamakan


dengan penolakan untuk menandatangani Kontrak. Ketentuan lebih lanjut mengenai
pencairan Jaminan Pelaksanaan diatur dalam Syarat-Syarat Umum Kontrak (SSUK).

Kerangka Acuan Kerja- Rehab Pagar Rumdin KDH


X. DAFTAR KUANTITAS DAN HARGA
SAT HARGA JUMLAH
NO URAIAN PEKERJAAN VOL.
UAN SATUAN HARGA
I PEKERJAAN PERSIAPAN
1. Pek. Pembersihan lokasi 770,03 M2
2. Pek. Papan Proyek 1,00 Bh
3. Pek. Pembongkaran Pagar
Existing & Pot Kembang (Sisi 386,40 M1
Depan)
4. Pek. Pasang Bouwplank 386,40 M1
JUMLAH Rp
II PEKERJAAN TANAH
1. Pek. Galian Pondasi Tapak 91,01 M3
2. Pek.Galian Pondasi Batu Bata 216,38 M3
3. Pek. Urugan Tanah Kembali
72,13 M3
Pondasi Batu Bata
4. Pek. Urugan Tanah Kembali
30,34 M3
Pondasi Tapak
5. Pek. Urugan Pasir Pondasi
15,46 M3
Menerus
6. Pek. Urugan Pasir Pondasi
0,07 M3
Tapak
JUMLAH Rp
PEKERJAAN BETON &
III
PONDASI
1. Pek. Lantai Kerja 15,46 M3
2. Pek. Pondasi Tapak 27,26 M3
3. Pek. Pondasi Batu Bata 43,28 M3
4. Pek. Sloof 20/40 30,91 M3
5. Pek. Kolom Beton Bertulang
17,78 M3
30x30
JUMLAH Rp
IV PEKERJAAN DINDING BATA
1. Pek. Pasangan Dinding 1 Batu
193,20 M2
Bata
2. Pek. Pasang Batu Alam Andesit 386,40 M2
JUMLAH Rp
PEKERJAAN PEMASANGAN &
V
PEMBUATAN PAGAR
1. Pek. Pasang & Pembuatan
708,53 M1
Pagar (t. 2.5m)
2. Pek. Pengecatan Pagar Besi 708,53 M1
3. Pek. Pasang 1/2 Batu Bata
316,00 M2
(pembungkus kolom)
4. Pek. Pasang Batu Alam Andesit 316,00 M2
JUMLAH Rp
PEKERJAAN PINTU & KOLOM
VI
GERBANG DEPAN
1. Pek. Pasang & Pembuatan
32,20 M1
Pintu Gerbang 2 buah (13.4 m)
2. Pek. Pengecatan Pintu
32,20 M1
Gerbang
3. Pek. Kolom Gerbang Depan (2
Bh)
a. Pek. Galian Pondasi Batu Bata 17,92 M3
b. Pek. Urugan Tanah Kembali
5,97 M3
Pondasi Batu Bata
c. Pek. Urugan Pasir Pondasi
12,80 M3
Batu Bata
d. Pek. Lantai Kerja 12,80 M3
e. Pek. Pondasi Batu Bata 3,58 M3

Kerangka Acuan Kerja- Rehab Pagar Rumdin KDH


f. Pek. Beton Sloof 15/20 0,96 M3
g. Pek. Pas. Dinding 1/2 Batu
80,00 M2
Bata
h. Pek. Plesteran 80,00 M2
i. Pek. Acian 80,00 M2
j. Pek. Beton Kolom Praktis
20,00 M1
15/15
k. Pek. Beton Rink Balok 15/20 32,00 M1
l. Pek. Dak Beton (atap) 0,80 M3
m. Pek. Profil Dinding 9,60 M2
n. Pek. Profil Atap 32,00 M1
o. Pek. Teras Keliling (rabat) 0,40 M3
p. Pek. Pengecatan 80,00 M2
JUMLAH Rp
PEKERJAAN PENGECATAN
VII
PAGAR DINDING BATU BATA
1. Pek. Pengerokan Cat Lama 2.503,50 M2
2. Pek. Pengecatan 2.503,50 M2
3. Pek. Pengecatan Pagar Taman
315,00 M2
Halaman Samping
4. Pek. Pengecatan Pagar
Pembatas Rumdin & Guest 250,00 M2
House
JUMLAH Rp
VIII PEKERJAAN TANAMAN
1. Pek. Tanaman Palem Sadeng 2
22,00 Bh
-3m
2. Pek. Tanaman Sabrina Kuning
180,00 Bh
15 - 25 cm
3. Pek. Tanaman Lili Bakung 10 –
480,00 Bh
15 cm
JUMLAH Rp
PEKERJAAN PEMELIHARAAN
IX
TANAMAN
1. Pemangkasan, perapian pohon
682,00 Bh
dan pemberantasan hama
2. Pemeliharaan dan pemupukan 682,00 Bh
3. Penyiraman rutin tanaman (90
1,00 ls
hari)
4. Pek. Pembersihan Akhir 1,00 ls
JUMLAH Rp

REKAPITULASI
NO URAIAN PEKERJAAN JUMLAH HARGA
I PEKERJAAN PERSIAPAN Rp
II PEKERJAAN TANAH Rp
III PEKERJAAN BETON & PONDASI Rp
IV PEKERJAAN DINDING BATA Rp
V PEKERJAAN PEMASANGAN & PEMBUATAN PAGAR Rp
VI PEKERJAAN PINTU & KOLOM GERBANG DEPAN Rp
PEKERJAAN PENGECATAN PAGAR DINDING BATU Rp
VII
BATA
VIII PEKERJAAN TANAMAN Rp
IX PEKERJAAN PEMELIHARAAN TANAMAN Rp
JUMLAH Rp
PPN 10% Rp
TOTAL Rp

TERBILANG :

Demikian disampaikan untuk dimaklumi dan dipergunakan sebagaimana mestinya.

Kerangka Acuan Kerja- Rehab Pagar Rumdin KDH


Sekayu, 21 Februari 2019

MENETAPKAN
PEJABAT PELAKSANA TEKNIS KEGIATAN PEJABAT PEMBUAT KOMITMEN (PPK)
(PPTK) Kegiatan Pada Bagian Umum dan Perlengkapan
Sekretariat Daerah Kabupaten Musi Banyuasin
Tahun Anggaran 2019

dto. dto.

IRFAN, SH., M.Si SEPRIZAL, S.E., M.Si.


PENATA MUDA TINGKAT I PEMBINA
NIP. 19830710 200801 1 002 NIP. 19770925 200212 1 002

MENYETUJUI
PENGGUNA ANGGARAN (PA)
Sekretariat Daerah Kabupaten Musi Banyuasin
Tahun Anggaran 2019

dto.

Drs. H. APRIYADI, M.Si


PEMBINA UTAMA MADYA
NIP. 19671106 198703 1 001

Kerangka Acuan Kerja- Rehab Pagar Rumdin KDH