En la ciudad de Santa Rosa de Viterbo, departamento de Boyacá, a los (28) días del
mes de Diciembre de 2018, entre las siguientes personas, ambos mayores de edad
y vecinos de Santa Rosa de Viterbo y Cerínza respectivamente: por un lado CARLOS
EDUARDO VELANDIA FLECHAS, identificado(a) con cedula de ciudadanía
número 4.242.900 de Santa Rosa de Viterbo, y RAUL ANTONIO LEON MORENO,
identificado con cedula de ciudadanía número 74.326.065 de Belén; celebramos el
presente contrato mutuo DE EMPEÑO DE DOS LOTES DE TERRENO ubicados EN LA
VEREDA EL NOVARE, del Municipio de Cerínza DENOMINADOS “SANTA
INES”, identificado con numero catastral 000000090037000 y “EL MANZANO”
identificado con numero catastral 009-611.
SEGUNDA: como garantía y como pago total de los intereses del dinero
anteriormente mencionado, EL DEUDOR le otorga AL ACREEDOR el usufructo y uso,
de DOS INMUEBLES DE SU PROPIEDAD, que adquirió por COMPRAVENTA, el cual
se ubican EN LA VEREDA NOVARE, en el Municipio de Cerínza; el cual tiene
una cabida aproximada “EL MANZANO” de 16.000 m2, comprendidos dentro de los
siguientes linderos: por el pie, con PEDRO M BECERRA, antes, hoy con ANA ROSA
BECERRA Y EUGENIO CARDENAS, cimiento al medio; por un costado con el
mismo PEDRO MARIA BECERRA, hoy con de los mismo vendedores y MISAEL
MARTINEZ, cimiento al medio, por cabecera con PEDRO MORANTES, hoy con
DIOMEDES MORENO, MARIA DEL CARMEN BECERRA, cimiento al medio por el
ultimo costado con NACIANCENO RODRIGUEZ, PEDRO MARIA BECERRA, hoy
VICTOR BAEZ, SANTOS RODRIGUEZ, CARLOS A BECERRA, FELISA TORRES,
cimiento al medio a dar al primer lindero y encierra, este lote tiene derecho a la
servidumbre de agua de la quebrada tenería y a una entrada carreteable por predios
de MARTINEZ, dentro de este inmueble existe una construcción en adobe y teja de
barro con servicio de energía eléctrica y en el estado en que se encuentre se
comprende el empeñe, 2.) SANTA INES, (venta por posesión) con área aproximada
de según catastro (7.100 m2); de los cuales 4800 m2 es la propiedad del deudor,
comprendidos dentro de los siguientes linderos: por el pie cimiento al medio colinda
con predio de ISAIAS ALVAREZ, por un costado cimiento al medio, colinda con
predio de CARLOS BECERRA, cabecera cimiento al medio, colinda con predio de
CARMEN CLEMENTINA E ISIDRO MARTINEZ, ultimo costado cerca de alambre al
medio, colinda con predio de ALFREDO REYES, al primer lindero y encierra. Esta
finca tiene una servidumbre de agua de la quebrada que viene de Tenería y tiene
una callejuela de salida por el terreno de ISAIAS ALVARES, a salir a calle pública.
TERCERA: el presente contrato tendrá un término mínimo de DOS AÑOS, plazo que
empezará a correr, a partir del 28 de diciembre de 2018 y se extiende hasta el 28
de diciembre de 2020, fecha en la que EL DEUDOR deberá restituir el dinero AL
ACREEDOR, y en dicha fecha igualmente se deberá restituir el inmueble dado en
calidad de empeño, con sus servicios al día y en perfecto estado, salvo el deterioro
normal por el uso del mismo.
EL DEUDOR
EL ACREEDOR