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MEMORIA DESCRIPTIVA

RECTIFICACIÓN DE ÁREA LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS

La presente memoria descriptiva corresponde a un lote de terreno urbano


ubicado en Pasaje Santa Victoria Mz “A” Lt “9”, Distrito, Provincia y
Departamento de Huánuco.

1. NOMBRE DEL PREDIO : Lote de terreno

2. PROPIETARIO : Luciano Canchari Carla Yanina

3. UBICACIÓN DEL PREDIO : El lote de terreno urbano se encuentra


Ubicado en:
DEPARTAMENTO : HUÁNUCO
PROVINCIA : HUÁNUCO
DISTRITO : HUÁNUCO
PASAJE : Santa Victoria
Mz “A” Lt “9”

4. ANTECEDENTES:
La rectificación de área linderos y medidas perimétricas de la
Poligonal, tiene como objeto primario la presente memoria descriptiva
que figuran en el testimonio de la sucesión intestada de hacer una
consolidación de los linderos y medidas perimétricas así como su área
real total existente.

5. INTRODUCCION:
La existencia incorrecta del área, linderos y medidas perimétricas del
predio urbano se haya plasmado en la copia informativa inscrita en la
partida Nº 02009947 del Registro de propiedad inmueble de Huánuco.
6. DESCRIPCION:
Rectificación de área linderos y medidas perimétricas:
El predio en mención tiene una forma irregular, según partida
Electrónica Nº 02009947 tiene un área de 133.30 m2. Siendo en la
realidad física un área de 147.18 m2. Obteniendo una diferencia de
área de 13.88 m2.

7. LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS (RECTIFICACIÓN)


· POR EL FRENTE: Línea recta de 12.25 ml colinda con la Calle
Santa Victoria.
· POR LA DERECHA ENTRANDO: Línea recta de 12.50 ml colinda
con la propiedad del Sr. Carlos Arturo Sullca Castro.
· POR LA IZQUIERDA ENTRANDO: Línea Recta de 11.50 ml colinda
con la propiedad de la Sra. Zonia Arozenema Vicuña.
· POR EL FONDO: Línea recta de 12.30 ml colinda con el Pasaje
Santa Isabel.

8. PERÍMETRO Y ÁREA:
El perímetro total de la Poligonal descrita es de 48.55 ml.
El área encerrada dentro de los linderos y medidas perimétricas de la
Poligonal descrita es de 147.18 m2.

9. ZONIFICACIÓN
· El terreno según Plan Director se encuentra como zona
Residencial Densidad Media (R.D.M.)
· No se encuentra afectado por ningún tipo de equipamiento
urbano.
· Retiro, se respeta el retiro establecido por la Municipalidad con
que cuenta el lote de terreno.
· Alineamiento de Fachada, se respeta el alineamiento de
Fachada.
RESUMEN.-

CUADRO DE COORDENADAS UTM – DATUM WGS84


GEOREFERENCIADOS A LA RED GEODESIMA NACIONAL
VERTICES ESTE NORTE < INTERIOR TRAMO LONGITUD
1 362484.0000 8901267.0000 93º00’00” 1-2 12.25
2 362495.3853 8901271.5210 87º17’12” 2-3 12.50
3 362490.2275 8901282.9070 88º02’32” 3-4 12.30
4 362479.2025 8901277.4520 91º40’16” 4-1 11.50

Huánuco, Setiembre del 2018

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