Contrato de Cesión de Derechos Hereditarios:

 Obligaciones previas:

o Identificación de los comparecientes

o Acreditar la titularidad del derecho (certificación del auto declarativo de heredero)

 Introducción:

Numero ( ). En la ciudad de Guatemala el … de …de …, ANTE MI: …, Notario, comparecen por una
parte el señor … y por la otra parte el señor …. Me aseguran los comparecientes ser de los datos de
identificación personal antes consignados, hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles y que
por el presente contrato otorgan CESIÓN DE DERECHOS HEREDITARIOS, de conformidad con las
siguientes cláusulas escriturarias:

 Estructura:

 PRIMERA: Manifiesta el señor …, que es heredero ab intestato de los derechos que forman
la mortual correspondiente al señor …, sobre la finca rustica inscrita con el número … ( ), folio
… ( ) del libro … ( ), ubicada en el municipio de …, departamento de …, de conformidad con el
auto declaratorio de herederos dictado con fecha …, por el notario …dentro del proceso legal
sucesorio intestado promovido por él, comprometiéndose con posterioridad a este contrato a
presentar para su registro el auto declaratorio de herederos ya descrito, con la finalidad de
que el señor …, pueda registrar a su nombre la finca que recibe en cesión.

 SEGUNDA: Continúa manifestando el Cedente que el día de hoy por voluntad propia le otorga
los derechos que le corresponden sobre la finca ya identificada, incluyendo en la misma todo
cuanto de hecho y por derecho le corresponde al señor … El Cedente hace constar
expresamente que sobre los derechos que hoy enajena no pesan gravámenes anotaciones,
hipotecas, litigios ni limitaciones que puedan afectar los derechos del Cesionario, pero que en
todo caso se compromete a su total saneamiento por evicción o vicios ocultos si los hubiere,
advirtiéndole el infrascrito notario de la responsabilidad en que incurre si así no lo hiciere.

 TERCERO: Por su parte, manifiesta el Cesionario que acepta expresamente los derechos que
hoy recibe por cesión, y ambos otorgantes, el contenido del presente instrumento.

 Yo el Notario, DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue expuesto, y de su contenido; b) Que tuve
a la vista los documentos personales de identificación relacionados, así como la certificación
 del auto declaratorio de herederos ya identificado, con el cual el Cesionario acreditó su
derecho, que transcrito literalmente en su parte conducente se lee: “…”. c) Que advertí a los
otorgantes del contenido del presente instrumento, así como de las obligaciones derivadas
consistentes en el pago del impuesto respectivo y la obligación de la insripción del testimonio
de éste instrumento; d) Por designación de los otorgantes, doy íntegra lectura al presente
instrumento, quienes bien impuestos de su contenido, objeto validez, y efectos legales la
aceptan, ratifican y firman.

 Obligaciones posteriores

o Razonar los títulos o documentos a la vista, modificados por este contrato

o Extender testimonio especial; timbre notarial según monto
o Extender testimonio
o Presentarlo al Registro, para su operación respectiva
o Cobro de honorarios