ARUS KAS

Penerimaan dari penjualan serat (revenue): Rp62,400,000

Penerimaan dari pinjaman Rp75,000,000
Pengeluaran:
- Bahan baku bibit (@ Rp.6.250,-) Rp50,000,000

- Pestisida (@ Rp.100.000,-/Ha) Rp2,000,000

- Pupuk (0,5% dari penjualan serat) Rp312,000
- Biaya pengawasan mutu/pemasaran (10% nilai serat) Rp6,240,000
- Gaji upah:
1 mandor Rp1,800,000
20 pekerja Rp24,000,000
- Perlengkapan karyawan (0,65% nilai serat) Rp405,600
Lahan 20 Ha:
- Gudang dan lantai jemur Rp5,000,000
- Cangkul 20 buah Rp400,000
- Parang 20 buah Rp400,000
- Persiapan lahan (@ Rp.500.000,-/Ha) Rp10,000,000
- Alat penggerus (@ Rp.5.000,-) 20 buah Rp100,000
- Gerobak angkut 10 buah (@ Rp.250.000,-) Rp2,500,000
Total Pengeluaran Rp103,157,600
Saldo Akhir Rp102,400,000

A. Investasi Perkebunan
a. Pengadaan tanah seluas 20 Ha @ Rp.2.000.000,- Rp40,000,000

b. Persiapan lahan.
- Pengolahan lahan 20 Ha x Rp.500.000,- Rp10,000,000
- Pengadaan bibit 20 Ha x 400 batang x Rp.6.250,-
Rp50,000,000
- Pestisida dan pupuk Rp2,312,000
c. Biaya penanaman per Ha 400 batang dengan gaji Rp25,000,000

d. Biaya penjualan/pengawasan mutu Rp6,240,000

e. Perlengkapan karyawan Rp8,112,000

B. Investasi Bangunan
Gudang dan lantai jemur Rp25,000,000

C. Investasi Peralatan
a. Cangkul 20 buah @ Rp.20.000,- Rp400,000
b. Parang 20 buah @ Rp.20.000,- Rp400,000
c. Alat penggerus 20 buah @ Rp.5.000,- Rp100,000
d. Gerobak angkut 10 buah @ Rp.250.000,- Rp2,500,000
I0 187070400
TAHUN TH 1 TH 2
penjualan 62400000 68640000
hpp 0 0
labakotor 62400000 68640000
biaya operasional
bahan baku 50000000 55000000
biaya pestisida dan pupuk 2312000 2543200
Gaji 25800000 28380000

biaya TK 405600 446160

perlengkapan karyawan 1500000 1650000
biaya transportasi 2500000 2750000
biaya pemasaran 6240000 6864000
biaya operasional lainnya 15900000 17490000
totalbiaya operasi 104657600 115123360
ebit
i 15000000 12984304.451

ebt
tax
eat
TH 3 TH 4 TH 5
75504000 83054400 91359840
0 0 0
75504000 83054400 91359840

60500000 66550000 73205000

2797520 3077272 3384999.2
31218000 34339800 37773780

490776 539854 593839

1815000 1996500 2196150
3025000 3327500 3660250
7550400 8305440 9135984
19239000 21162900 23279190
126635696 139299266 153229192

10565469.791 7662868.200387 4179746.2911

 2.9906121399
A Rp 25,078,478

Jumlah Pembayaran
Akhir tahun Sisa Pokok Pinjaman Bunga 20%
Angsuran dan Bunga
1 2 3 4 = 20%*(2)
1 Rp 75,000,000 Rp 25,078,478 Rp 15,000,000
2 Rp 64,921,522 Rp 25,078,478 Rp 12,984,304
3 Rp 52,827,349 Rp 25,078,478 Rp 10,565,470
4 Rp 38,314,341 Rp 25,078,478 Rp 7,662,868
5 Rp 20,898,731 Rp 25,078,478 Rp 4,179,746
 Angsuran (Pokok
Pinjaman)
5=3-4
Rp 10,078,478
Rp 12,094,173
Rp 14,513,008
Rp 17,415,610
Rp 20,898,731