TEMA I: ANUALIDADES DE RENTAS VARIABLES

Objetivos:

Al finalizar el estudio de este tema seremos capaces de:

a) Explicar el concepto de anualidades de rentas variables crecientes y
decrecientes en series aritméticas y geométricas.
b) Desarrollar habilidades en el planteamiento y resolución de problemas de
anualidades en series aritméticas crecientes, vencidas, anticipadas y diferidas,
en lo referente a: montos, valor actual y valor de la renta.
c) Adquirir y desarrollar habilidades en la resolución de problemas de anualidades
en series aritméticas decrecientes, vencidas, anticipadas y diferidas donde
calcularemos: montos, valor actual y valor de la renta.
d) Desarrollar habilidades en la resolución de problemas de anualidades en series
geométricas crecientes vencidas, anticipadas y diferidas en lo referente a:
montos, valor actual y valor de la renta.
e) Plantear y resolver problemas de anualidades en series geométricas
decrecientes vencidas, anticipadas y diferidas en donde calcularemos: montos,
valor actual y valor de la renta.
f) Plantear y resolver problemas de amortización, fondos y anualidades
equivalentes.

A) Introducción:
Anteriormente abordamos las anualidades ciertas simples y generales (Unidad III,
Matemáticas, Financiera I) pero cuyas anualidades o rentas eran constantes, ahora
tendremos la oportunidad de estudiar las anualidades de rentas variables
temporales cuyas rentas van en forma creciente y decreciente hasta un periodo
definido. Con frecuencia en el estudio de la matemática financiera y también en
situaciones de la vida real del mercado financiero, encontramos flujos de fondos
cuyos egresos e ingresos varían en una cantidad constante o variable con respecto
al pago inmediatamente anterior o posterior. A esta variación en los pagos se
conoce como gradiente.
Conocemos como gradiente a una serie de pagos hechos a iguales intervalos de
tiempo y que aumentan (crecen) o disminuyen (decrecen) de acuerdo a una norma
establecida.

1
B) Construcción de diagrama de tiempo – valor de series aritméticas y
geométricas.

Diagrama de tiempo – valor de serie aritmética

Las anualidades variables cuyos pagos periódicos aumentan o disminuyen en una
cantidad constante, se consideran anualidades de variación lineal o uniforme y
reciben el nombre de Gradiente Aritmético que puede ser creciente o decreciente
según el tipo de variación bien sea de incremento o decremento.

Serie aritmética creciente

0 1 2 3 N-1 N Periodos
...

A
A+G
A+2G A+ (N-2)G

A+ (N-1)G
Gráfico 2.1

A = Anualidad o Renta
G = Cantidad Constante o Gradiente

Diagrama de tiempo – valor de serie geométrica

Las anualidades variables cuyos pagos periódicos varían formando una progresión
geométrica, o sea que se caracterizan porque el cociente entre dos términos
sucesivos es constante, estas anualidades reciben el nombre gradiente
geométrico que puede ser creciente o decreciente según el tipo de variación bien
sea de incremento o decremento.

0 1 2 3 N-1 N Periodos
...

A A(1+k)
A(1+k)2 A(1+k)N-2

A(1+k)N-1
Gráfico 2.2
A = Anualidad o Renta

2
k = Tasa de variación de la anualidad

C. Anualidades en series aritméticas crecientes:

C.1 Anualidades Vencidas
C.1.1 Valor Actual
P=?
¿¿¿¿¿

0 1 2 3 N-1 N Periodos
...

A
A+G
A+2G A+ (N-2)G

A+ (N-1)G
Gráfico 3.1
Dado P = F (1+ i)-N, entonces
P = A (1 + i)-1 + (A + G) (1 + i)-2 + (A + 2G) (1 + i) -3 …  A  ( N  1)G  (1  i )  N
eliminado los paréntesis donde se encuentre el pago A.
P = A (1+i)-1 + A (1+i)-2 + G (1+i)-2+ A (1+i)-3 + 2G(1+i)-3 + .... A (1+i)-N + (N-1) (1+i)-N
si separamos escribiendo primero los términos que contienen A después los que
contienen G, tenemos,
P = A (1+i)-1 + A (1+i)-2 + A (1+i)-3 + ....+ A (1+i)-N + G(i-1)-2 + 2G(1+i)-3 + 3G(1+i)-4 +
… + (N-1) G(1+i)-N.

Se observa que los términos que contienen A, son los mismos de la ecuación de
valor de una anualidad ordinaria vencida en valor presente (pag. 115 y 116, material
Matemáticas Financiera I), por lo tanto se tiene:

P= Apni + G (1  i ) 2  2(1  i ) 3  3 (1  i ) 4  ...  (N - 1) (1  i) -N  (1)

Si hacemos H igual a la serie que esta dentro del corchete, se tiene:

H= (1+i)-2 + 2(1+i)-3 + 3(1+i)-4 + … + (N – 1) ( 1 +i)-N (2)
multiplicando la ecuación (2) por la expresión (1+i), entonces;
H (1+i) = (1+i)-1 + 2(1+i)-2 + 3(1+i)-3 +… + (N – 1) ( 1 +i)-N+1 (3)

restando la ecuación (3) de la ecuación (2) tenemos:

3
H – H (1+i) = - (1+i)-1 - (1+i)-2 - (1+i)-3 -… + (N – 1) ( 1 +i)-N (4)

Simplificando la ecuación (4) y multiplicando por (-1);

H(i) = (1+i)-1 + (1+i)-2 + (1+i)-3 + … - (N-1) (1+i)-N (5)

Transformando la ecuación (5) tenemos:

H(i) = (1+i)-1 + (1+i)-2 + (1+i)-3 + …+ (1-i)-N – N (1+i)-N (6)
nuevamente la serie de la ecuación (6) lado izquierdo hasta el penúltimo término y
tenemos la ecuación de valor de una anualidad ordinaria vencida en valor presente,
por lo tanto tenemos:
H (i) = Pni - N (1+i)-N

H= 1 / i Pni - N(1  i) -N 
Sustituyendo el valor de H en la ecuación (1), obtenemos;

P = APni + G / i Pni  N(1  i) -N o sea;
1 - (1  i) -N  G 1  (1  i )  N 
P  A  i   N (1  i )  N  fórmula 1.1
 i   i 

Ejemplo 1:
Una persona contrae la obligación de pagar $2,000 cada final de mes durante un
año, aumentando sus pagos sucesivos en $100 cada mes. Hallar el valor presente
de su obligación a la tasa del 24% anual.
Datos: Diagrama:
P=?
A = $2,000 i =0.02
¿¿¿¿¿
G = $ 100 0 1 2 3 11 12 meses
...
i = 0.24/12 = 0.02
N = 12 2,000
P = ? 2,000 + 100 2,000 +10(100)
2,100 3,000
2,000+2(100)
2,200 2,000 +11(100)
3,100
Gráfico 3.2
Solución:

4
 1  (1  i )  N  G 1  (1  i )  N 
P  A     N (1  i )  N 
 i  i  i 

1  (1  0.02) 12  100 1  (1  0.02) 12 

P  2,000      12 (1  0.02) 12 
 0.02  0.02  0.02 

P = $ 26,717.80

Una manera de comprobar el resultado de P es trasladando a su valor presente

(fecha focal cero) todos los flujos de las anualidades y luego sumando obtenemos:

P = 2,000 (1.02)-1 + 2,100 (1.02)-2 + 2,200 (1.02)-3+ 2,300 (1.02)-4

2,400 (1.02)-5 + 2,500 (1.02)-6 + 2,600 (1.02)-7+ 2,700 (1.02)-8
2,800 (1.02)-9 + 2,900 (1.02)-10 + 3,000 (1.02)-11+ 3,100 (1.02)-12

P = $26,717.80

C.1.2 Monto o Valor Final

 (1  i ) N  1  G  (1  i ) N 
F= A 
i  i  i
 N  formula de 1.2
   
F=?

0 1 2 3 N-1 N Periodos
...

A
A+G
A+2G A+ (N-2)G

A+ (N-1)G

Gráfico 3.3

Ejemplo 2:

5
Las ventas promedio de un comerciante son de $1,200 mensuales; el dueño inicia
una ampliación y estima que sus ventas se incrementarán con un gradiente de $150
mensuales. Hallar el valor final de sus ventas durante el primer año. Tasa de
interés: 18% CM.
Datos: Diagrama:

A = $1,200
0 1 2 3 11 12 meses
G = $ 150 ...
N = 12 períodos mensuales
1200
j = 0.18/12 = 0.015 13500 1500
1200+10(150) 2,700
F = ?

1200+11(150)
2,850
Gráfico 3.4

 (1  i ) N  1 G  (1  i ) N  1 
F  A     N
 i  i  i 

 (1  0.015)12  1 150  (1  0.015)12  1 

F  1,200      12
 0.015  0.015  0.015 

F = $26,061.57

Comprobar el resultado trasladando a su valor futuro (fecha focal, mes 12) todos los
flujos de la operación y luego sumarlos.

C.1.3 Valor de la Renta (A)

Dependiendo del caso que se presente, de esa forma se despejará el valor de
A, si está dado P o F. En este caso el valor de la renta para una anualidad
vencida creciente sería:
 G 1  (1  i )  N  i
A  P    N (1  i )  N   fórmula 1.3
  1 - (1  i)
-N
 i  i

6
 0 1 2 3 N-1 N Periodos
...

?
?+G
?+2G ?+(N-2)G

?+(N-1)+G
Gráfico 3.5

Ejemplo 3:
Obtenga las 5 rentas mensuales vencidas que amortizan un capital de $60,000 con
intereses del 10.80% nominal mensual, suponiendo que cada uno es $1,000 mayor
que el anterior.
P= $60,000
i= 0.1080/12= 0.009
P = $60,000
0 1 2 3 43 53 meses
j = $ 10.80% CM = 0.1080/12
G = $ 1,000
A
N = 5 períodos mensuales A+1,000
A+2(1,000)
A = ? A+3(1,000)
A+4(1,000)
A+ G = ?
A + 2G = ? Gráfico 3.6
 G 1  (1  i )  N  i
A + 3G = ? A  P    N (1  i )  N  
  1 - (1  i)
-N
 i  i

A + 4G = ?
 1000 1  (1  0.009) 5  0.009
A  60,000    5(1  0.000) 5  
  1 - (1  0.009)
-5
 0.009  0.009

A = $10,343.85

Luego
A + 1,000 = $10,343.85 + 1,000 = $ 11,343.85
A + 2(1,000) = $10,343.85 + 2(1000) = $ 12,343.85
A + 3(1,000) = $10,343.85 + 3(1000) = $ 13,343.85
A + 4(1,000) = $10,343.85 + 4(1000) = $ 14,343.85

7
Se deja como una interesante comprobación, hallar el valor presente de cada una
para luego sumarlos y corroborar que suman $60,000.

C.2 Anualidades Anticipadas o prepagables

C.2.1 Valor Actual
G 
N
1  (1  i )  N 1  (1  i )
P = A (1+i)   (1  i )  N (1  i )  N 1  formula 2.1
i i  i 
P=?

0 1 2 3 N-1 N Periodos
...

A
A+G
A+2G
A+3G A+(N-1)G

Gráfico 3.7
Ejemplo 4:
Hallar el valor de contado de un automóvil, que se inicia depositando hoy $1000 y
cada mes se incrementa en $100 haciendo depósitos durante 6 meses
considerando que en el último mes no se deposita, a una tasa mensual de 1.5%.

P= ?
A = $1,000 i= 0.015
G = $ 100 0 1 2 3 43 53 63
meses
N = 6 períodos mensuales
i = 1.5% mensual 1000
1,100
P = ? 1,200
1,300 1,400
1,500
Gráfico 3.8

G  
N
1  (1  i )  N 1  (1  i )
P = A (1+i)   (1  i )  N (1  i )  N 1 
i i  i 

P=1000(1+0.015)
1  (1  0.015) 6 100  1  (1  0.015)
6

  (1  0.015)  6(1  0.015) 61 
0.015 0.015  0.015 

P = $ 7,203.20

8
 C.2.2 Monto o Valor Final
(1  i ) N  1 G  (1  i ) N  1 
F = A (1+i)  (1  i ) - N (1  i) fórmula 2.2
i i  i 
F=?

0 1 2 3 N-1 N Periodos
...

A
A+G
A+2G
A+3G A+(N-1)G

Gráfico 3.9

Ejemplo 5:
Inicio ahorrando hoy $ 1,000 y cada mes incremento mi ahorro en $70 ¿Cuánto
tendré ahorrando dentro de 50 meses, considerando que ese día no ahorro, si la
tasa mensual es de 1.7%?.
Datos F=?

A = $ 1,000
0 1 2 3 49 50 meses
G = $ 70 ...

N = 50 períodos mensuales 1000

1,070
i = 1.7% mensual 1,140
1,210 1000 +49 (70) = 4,430
F= ?
Gráfico 3.10

(1  i ) N  1 G  (1  i ) N  1 
F = A (1+i)  (1  i ) - N (1  i) 
i i  i 

F = 1000 (1+0.017)
(1  0.017) 50
1 70  (1  0.017) 50
1 
 (1  0.017) - 50 (1  0.017)
0.017 0.017  0.017 

F = $ 195,659.09

9
 C.3 Anualidad Diferida
C.3.1 Valor Actual
 1  (1  i )  N  r  G 1  (1  i )  N  r 
P =  A     ( N  r )(1  i )  N  r  (1  i ) r formula
  i  i  i 
3.1
P= ?
N-1 N Periodos
0 1 2 3 43 53

r
A
Periodo de diferimiento A+G
A+(N-r-2)G
A+(N-r-1)G

Gráfico 3.11
Ejemplo 6:
¿Qué depósito se hizo en un banco, si se hicieron 5 retiros; el primer retiro de $100
en el cuarto mes, aumentando cada retiro en $10 respecto al primer retiro, a una
tasa de 1.2% mensual?
Datos
P= ?
A = $100 i= 0.012
r = 3 0 1 2 3 43 53 63 763 8 meses
N = 8 períodos mensuales r
G = $10 100
110
i = 1.2% mensual 120
130
P= ? 140
Gráfico 3.12

 1  (1  i )  N r  G 1  (1  i )  N r 
P   A     ( N  r ) (1  i )  N r  (1  i ) r
  i  i  i 

 1  (1  0.012) 83  10 1  (1  0.012) 83 

P  100      (8  3) (1  0.012) 83  (1  0.012) 3
  0.012  0.012  0.012 

10
P = $ 557.53
C.3.2 Monto o Valor Futuro

 (1  i ) N r  1 G  (1  i ) N r  1 
F = A     ( N  r )
 i  i  i 
F=?

1 2 3 43 53 N-1 N
0
Periodos
r

A
A+G
A+(N-r-2)G
A+(N-r-1)G

Gráfico 3.13

Ejemplo 7:
¿Qué monto se habrá reunido al cabo de un año, si se depositan $200 en el cuarto
mes, incrementando cada depósito en $20 hasta final de año, a una tasa mensual
de 1.6%?
Datos
F=?
A = $200
r = 3 1 53 11 12 meses
0 2 3 43
G= $20 r
N = 12 períodos mensuales 200
i = 1.6% mensual 220 200+(11-3-1)20
340 200+(12-3-1)20
P= ? 360

 (1  i ) N r  1 G  (1  i ) N r  1 
A
F=      ( N  r )
 i  i  i 

 (1  0.016)123  1 20  (1  0.016)123  1 
F = 200      (12  3)
 0.016  0.016  0.016 

F = $ 2,667.14

11
D. Anualidades en series aritméticas decrecientes:
Estas anualidades casi tienen la misma estructura en las fórmulas que las
anualidades en series aritméticas crecientes, con la única diferencia del signo de
operación (+) en la suma del gradiente. Por ejemplo tenemos la fórmula del valor
presente de una anualidad en serie aritmética creciente vencida.

1 - (1  i) -N  G 1 - (1  i) -N 
P = A    N (1  i )  N  fórmula 1.1
 i  i  i 

Cambiamos el signo (+) por el singo (-) y tendríamos la siguiente fórmula:

1 - (1  i) -N  G 1 - (1  i) -N 
P  A -   N (1  i )  N  fórmula 4.1
 i  i  i 

que corresponde al valor presente de una anualidad en serie aritmética decreciente

vencida, cuyo diagrama es el siguiente:

P= ?
N Periodos
N-1
0 1 2 3
A-(N-2)G A-(N-1)G
A-2G
A-G
A

Gráfico 4.1
Nota: Este cambio de signo se hará para las anualidades vencidas anticipadas y
diferidas

12
Ejemplo 8:
Hallar el valor presente de una serie de 6 pagos mensuales que decrecen
linealmente en 340; si el primer pago es de $3,000, los pagos son vencidos y la
tasa efectiva es 7% mensual.
Datos

P= ? i= 0.07
A = $3,000
G = $340 0 1 2 3 43 53 63 meses
N = 6 períodos mensuales
1,300
i = 7% efectiva mensual 1,640
1,980
P= ? 2,320
2,660
3,000

Gráfico 4.2

1  (1  i )  N  G 1  (1  i )  N 
P  A    N (1  i )  N  fórmula 4.1
 i  i  i 

1  (1  0.07) 6  340 1  (1  0.07) 6 

P  3,000     6 (1  0.07) 6 
 0.07  0.07  0.07 

P = $ 10,566.97

E. Anualidades en series geométricas crecientes:

E.1 Anualidades Vencidas
E.1.1. Valor Actual
P= ?

N-1 N
0 1 2 3 Periodos

A A(1+K)N-2
A(1+K) 2
A(1+K) A(1+K)N-1
Gráfico 5.1
A = Anualidad o Renta,

13
K = Tasa de variación de la anualidad

La demostración del valor actual queda como investigación para Ud., estimado
lector.
 (1  i ) N  (1  K ) N 
P  A (1  i) - N  ;i  K fórmula 5.1
 iK 

Si la tasa de crecimiento K coincide con la tasa de interés i, es decir i = K,

obtenemos la siguiente fórmula para el cálculo del valor presente,
A( N )
P= ; si K = i fórmula 5.2
1 i

Ejemplo 9:
Una deuda debe cancelarse en 5 años con cuotas de $10,000 cada final de año a
una tasa de interés del 6% anual. Estos pagos se incrementan, después del
primero en un 10% anual cada uno. Hallar el valor presente de la deuda.
Datos
P= ?
A = $10,000
i = 6% anual 0 1 2 3 43 53 años
K = 10% anual
N = 5 períodos anuales 10,000
P= ? 10,000(1+0.1)11,0
00 10,000(1+0.1)2
12,100 10,000(1+0.1)3
13,310 10,000(1+0.1)4
14,641
Gráfico 5.2
Como i  K aplicamos la fórmula 5.1
 (1  i ) N  (1  K ) N 
P  A (1  i) - N  
 iK 

 (1  0.06) 5  (1  0.01) 5 
P  10,000 (1  0.06) -5  
 0.06  0.10 

P = $ 50,866.69
Luego comprobaremos trasladando a su valor presente (fecha focal cero) todos los
flujos de la operación y sumando tenemos:

14
P= 10,000 (1+0.06)-1 + 11,000 (1+0.06)-2 + 12,100 (1+0.06)-3 + 13,310 (1+0.06)-4
+14,641 (1+0.06)-5
P = $ 50,866.69

Ejemplo 10:
Una obligación debe cancelarse en 4 años con cuotas de $5,000 trimestrales cada
final de trimestre a una tasa de interés del 3% trimestral. Estos pagos se
incrementan, después del primero en un 3% trimestral cada uno. Hallar el valor
presente de la obligación.
Datos
P= ?
A = $10,000
i = 3% trimestral 1 2 3 163 trimestres
0 …… 15
K = 3% trimestral
N = 16 periodos trimestrales 5,000
P= ? 5,000(1+0.03)5,15
0 5,000(1+0.03)2
5,304.50 5,000(1+0.03)14
7,562.95
5,000(1+0.03)15
7,789.84
Gráfico 5.3
Como i  K entonces aplicamos la fórmula 5.2
A( N )
P
1 i
(5000)(16)
P
1  0.03

P = $ 77,669.90

E.1.2. Monto o Valor Futuro

 (1  i ) N  (1  K ) N 
F  A ; i K fórmula 5.3
 iK 

15
 F=?

…… N-1 N
0 1 2 3 Periodos

A A(1+K)
A(1+K)2
A(1+K)N-2
A(1+K)N-1

Gráfico 5.4

Si la tasa de crecimiento K coincide con la tasa de interés i es decir i = K,

obtenemos la siguiente fórmula para el cálculo del monto o valor futuro,
F = A (N) (1+i)N-1; i = K fórmula 5.4

Ejemplo 11:
Una transnacional desea acumular una cantidad de dinero en un fondo mediante
depósitos trimestrales durante 10 años. El primer depósito será de $2,500 con
incrementos del 6% trimestral. Si la tasa de interés que devenga el fondo es del
12% CT. ¿Cuánto tendrá acumulado la transnacional al final del plazo?

Datos
A = $2,500
i = 0.12 / 4 = 0.03
K = 6% trimestral 1 2 3 40 trimestres
0 …… 39
j = 12% CT
N = 40 períodos trimestrales 2,500
F= ? 2,575
2,652.25
7,686.96
Gráfico 5.5 7,917.57
Como i  K entonces aplicamos la fórmula 5.3
 (1  i ) N  (1  K ) N 
F  A 
 iK 

 (1  0.03) 40  (1  0.06) 40 
F  2,500  
 0.03  0.06 

16
F = $ 585,306.68

E.2 Anualidades Anticipadas o Prepagables

E.2.1. Valor Actual
 (1  i ) N  (1  K ) N 
P  A (1  i) - N1  ; i K fórmula 5.5
 iK 

Si K = i, entonces P = A(N) fórmula 5.6

P= ?

1 2 3 NNNPeríodos
0 …… N-1 NN

A
A(1+k)
A(1+k)2
A(1+k)3
A(1+K)N-1

Gráfico 5.6
Ejemplo 12:
Una deuda debe cancelarse en 7 años con cuotas de $60,000 la primera
comenzando hoy, incrementándose después de la primera cuota en un 9% anual, la
tasa de interés es del 12% anual. Hallar el valor de la deuda.
Datos P= ?

A = $60,000
1 2 7NN
0 …… 6 NN años
K = 9% anual
i = 12% anual 60,000
65,400
N = 7 períodos anuales 71,286
P= ?
100,626.01
Gráfico 5.7
 (1  i ) N  (1  K ) N 
P  A (1  i) -N 1  
 iK 

 (1  0.12) 7  (1  0.09) 7 
P  60,000 (1  0.12) -7 1  
 0.12  0.09 

P = $ 387,716.98

17
 E.2.2. Monto o Valor Futuro

N 11  (1  K ) N (1  i )  N 
F = A(1  i )  ; i  K fórmula 5.7
 iK 

Si K = i; entonces F= A(N) (1+i)N fórmula 5.8

F=?

1 2 3 NNNPeríodos
0 …… N-1 NN

A
A(1+k)
A(1+k)2
A(1+k)3
A(1+K)N-1

Gráfico 5.8
Ejemplo 13
Determinar el valor futuro de los pagos trimestrales anticipados crecientes en 3.5%
por trimestre, durante 2 años, si el primer pago es de $5,000 y la tasa de interés es
de 16% CT.
F=?
Datos
i = 0.04
A = $5,000
1 2 8NN
0 …… 7 NN trimestres
K = 3.5% trimestral
j = 16% CT= 0.16/4 =0.04 5,000
5,175
N = 8 períodos trimestrales 5,356.13
F= ?
6,361.40
Gráfico 5.9

N 1 1  (1  K ) N (1  i )  N 
F = A(1  i )  
 iK 

81 1  (1  0.035)8 (1  0.04) 8 

F = 5,000 (1  0.04)  
 0.04  0.035 

F = $ 53,830.41

18
 EJERCICIOS PROPUESTOS DE ANUALIDADES
DE RENTAS VARIABLES ARITMÉTICA

1. ¿Qué monto se habrá reunido al cabo de un año, si se depositan cuotas

mensuales adelantadas variables en progresión aritmética, si cada cuota es
$110 mayor que la anterior y la séptima cuota vale $2,660? Tasa efectiva Anual
19.5618%
Rta. $34,223.74

2. Una persona tiene derecho a percibir durante 10 años, al final de cada año,
sumas decrecientes a razón de $200 c/u. Si la tasa es del 6% anual y el valor
actual de esa suma es $150.000. Determine el importe de la primera y la última
cuota.
Rta. A1 = $21,184.59 y A10= $19,384.59.

3. Una persona debe una cantidad que ha de comenzar a pagar pasados 5 años
por adelantado. El primer pago será de $20,000 y los siguientes irán
disminuyendo en $2,000 cada uno. Los pagos son ocho. ¿Cuánto debe pagar
hoy para saldar la deuda valuando al 5%? Rta. $71,842

4. El flujo de fondos de los ingresos de un banco, se estipulan en $120,000 el

primer año, con aumento de $12,000 cada año hasta el año 12. A una tasa de
interés de 10% anual: a) Determine el valor presente o actualizado; b) Calcule
la serie uniforme equivalente de ingresos semestrales. Rtas. A)
$1,176,457.66; b) 84,273.76

5. a) Determine el valor actual de una serie de pagos de $1,000 que va

disminuyendo cada mes en una cantidad constante de $50. El primer pago se
realiza al término del año 2 y por los próximos 18 meses a una tasa del 25%
efectivo anual; b) Cuál es su valor futuro?; c) Cuál es el valor de la serie
equivalente mensual? Rtas. a) $5,974.55; b)$13,046.39; c)$206.88

6. Una persona desea reunir $600,000 mediante depósitos trimestrales durante 5

años. Si estima que cada depósito trimestral lo podrá incrementar en la suma
de $500 y la tasa es del 18% CT. ¿Cuál debe ser el valor del depósito inicial?
Rta. $15,098.16

7. Hallar el valor presente de una serie de 12 pagos que decrecen linealmente en

$340; si el primer pago es de $3,000, los pagos son vencidos y la tasa efectiva
es de 7%. Rta. $11,128.85

8. Hallar el valor futuro de una serie de pagos anuales, desde el año 1 al 6 crece
en $200, y después del año 7 al 12 decrece en $300, el primer valor en el año 1
es de $300. Tasa de interés del 14% anual. Rta. $16,673.40

19
9. Una deuda se paga de la forma siguiente: del año 1 al 3, $50, a partir del año 4
$60 con aumentos anuales de $10 hasta el año 8. Si el interés es el 4% anual
determinar el valor del pago único en el año 5. Rta. $550.26

10. Una máquina tiene un costo inicial de $15,000 y los costos de operación al final
de primer año son de $1,000, al final del segundo año $1,200 y así
sucesivamente $200 por año hasta el año 12. Si la tasa de interés es de 15%
anual CS. Hallar el valor presente y el valor de los costos uniformes anuales.
Rtas. a) $25,297, b) $4,779.33

11. Determine el valor de un préstamo a plazo total de 11 años, si se conceden 2

años de gracia, el primer pago es de $500 con una disminución de $20 por año
y la tasa de interés es 12% anual. Rta. $1,847.10

12. Un proyecto tiene el siguiente flujo de ingresos netos: el primer año $100 con
aumentos de $50 hasta el año 4; $300 del año 5 al 9; $250 en el año 10 con
disminución de $50 hasta el año 13. Si la tasa de interés es de 20% anual.
Determinar el valor actual y la serie de ingresos semestrales.
Rta. a) $949.97, b) $100.02

EJERCICIOS PROPUESTOS DE ANUALIDADES

DE RENTAS VARIABLES GEOMÉTRICA

1. Se compra una renta de 60 pagos mensuales y vencidos. El importe de cada

pago es un 0.8% superior al importe del anterior. Determine el precio de compra
de la renta sabiendo que el primer pago es de $2,500 y la tasa del 0.8% efectivo
mensual. Rta. $148,809.52.

2. Se quiere obtener un capital que pasados 6 años permita cobrar una renta de
$5,000 el primer año y luego cuotas aumentadas en un 20% cada una durante
10 años. Halle ese capital si la tasa es del 7% anual y las cuotas vencidas. Rta.
$58,891.69

3. Calcule el valor de la primera cuota de una renta de 12 cuotas mensuales cuyo

valor actual un periodo antes es de $3,000,000, valuado al 6%. Las cinco
primeras cuotas son iguales; las cuatro siguientes crecen en un 5% respecto a
la anterior, manteniéndose las restantes constantes hasta el final. Rta.
$331,320.47.

4. Se depositan $9,407.65 en un banco y luego se hacen 6 retiros, el primero a los

4 meses decreciendo los siguientes retiros en 4% mensual, a una tas mensual
de 6%, ¿Cuál es el valor del último retiro?.Rta. $2,038.43.

20
5. Una casa tiene un valor de contado de $12,000 pero el crédito se obtiene a
través de cuotas mensuales anticipadas crecientes en 1.2% por mes y plazo de
12 años. Si la tasa de interés es de 9% CM. Determinar el valor de la primera,
segunda y tercera cuota. Rtas. a) $59.57, b) $60.28, c) $61.01.

6. Determinar el valor actual de los pagos trimestrales anticipados decrecientes en

3.5% por trimestre durante 3 años, si el primer pago es de $5,000 y la tasa de
interés es de 16% CT. Rta. $41,093.00

7. Una persona ahorra cada cuatrimestre anticipado una cantidad que decrece en
5% por cuatrimestre en un plazo de 3 años. Si el primer ahorro es de $200 y la
tasa de interés es del 12% capitalizable por cuatrimestre. Calcular el valor
futuro. Rta. $1,832.86

8. Un ahorrador desea saber el valor futuro de una cuenta en un plazo de 10 años

a una tasa de interés del 3% CM, si los depósitos mensuales se efectúan de la
siguiente manera: $50 en el mes 1 y crece en 5% mensual hasta el año 5; del
año 5 hasta el 10, el depósito decrece en 5% mensual. Rta. $39,375.10

9. Elaborar la tabla de pagos, para amortizar una deuda de $50,000 en 5 años si

los pagos anuales decrecen 12% con interés del 15%. Rta. Pago 1= $18,302.

10. Determina el valor del depósito único actual para que facilite retiros mensuales
iniciando al término del año 5 con $1,500 que decrecerá en 2% mensual hasta
agotar la cuenta con el último retiro en el año 10, si el interés es del 7.2% CM.
Rta. $32,329.27.

11. Una empresa planea tener disponibles en el año 8 la cantidad de $60,000 para
realizar una inversión importante y ha decidido crear un fondo en una institución
que le garantiza el 4.8% CM a) ¿De qué tamaño debe ser el depósito del mes 1
si decrece en 3% mensual? b) ¿Qué cantidad tendrá en el fondo en el año 5?.
Rtas. a) $1,443.42, b) $47,116.37

12. Calcular la primera cuota y elaborar la tabla de pago para amortizar un préstamo
de $20,000 a plazo de 5 años, en cuotas anuales decrecientes en 15% con tasa
de interés de 18%. Rta. cuota 1= $6,939.03.

21