ESPECIFICACIONES TECNICAS ESPECIALES

OBRA : PLANTA DE PISCICULTURA NOVA AUSTRAL

MANDANTE : NOVA AUSTRAL S.A.

UBICACION : LOTE 24-D KM. 23 SUR RUTA Y-65

COMUNA DE PORVENIR

ARQUITECTO : JOSE LUIS SUBIABRE AGUILAR

INGENIERO : FERNANDO CATALAN

A.- DISPOSICIONES GENERALES

A.1. Las presentes especificaciones detallan y describen los diferentes materiales,

elementos y procedimientos constructivos que se deberá emplear en la ejecución
de la Obra. Sin embargo el Contratista deberá considerar en su presupuesto,
ejecutar en obra, todos los trabajos y proveer todos los materiales que, sin estar
expresados en los planos generales, de detalles o de instalaciones, fuesen
necesarios para la correcta ejecución de las obras especificadas o proyectadas.

Las obras a ejecutar incluyen un conjunto de 8 edificaciones, que se detallan a

continuación:
 Nave 1ª. Alimentación A y B
 Nave Alevinaje 1
 Nave Alevinaje 2
 Nave Smolt 1
 Nave Smolt 2
 Nave Recintos Técnicos
 Obras exteriores que incluye 2 edificaciones: Bodega de Almacenamiento y
Vacunación y Tratamiento de Lodos, junto a la circulación exterior que
incluye vías vehiculares y peatonales.

A.2. Las obras específicas deberán ejecutarse en conformidad a los siguientes

documentos.

1).- Ordenanzas Generales, Especiales y Locales de Construcciones y

Urbanización.

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 2).- Leyes, Decretos o Disposiciones reglamentarias vigentes relativas a
permisos, aprobaciones, derechos, impuestos, inspecciones fiscales o
municipales.

3).- Normas INN.

4).- Reglamentos y Especificaciones para la construcción de pavimentos

vehículares y peatonales del SERVIU.

5).- A los Reglamentos para instalaciones de ESMAG (alcantarillado y Agua

Potable) y del S.E.C. (Electricidad y Gas).

6).- Las presentes especificaciones Técnicas Especiales

7).- A los planos de:

- Emplazamiento y obras exteriores

- Arquitectura, detalle de superficies y ruta accesible.
- Detalles Constructivos
- Planos de cálculo y sus especificaciones
- Instalaciones y sus especificaciones.
-Todos los planos que se emitan como complementación posterior al
llamado a propuesta.

B.- OBRAS PREVIAS

Para efectos de presupuesto de la totalidad de los edificios que componen la obra

esta partida solo se presupuestará una sola vez, aún cuando aparezca
mencionada en los otros edificios a manera informativa.

B.1 OBRAS PREVIAS

Los materiales que se especifican para las obras definitivas, se entienden de

primera calidad dentro de la especie, conforme a Normas o indicaciones de fábrica,
en los casos que se señale. Los materiales de uso transitorio son opcionales de la
Empresa Constructora, sin perjuicio de los requisitos de seguridad y garantía del
trabajo bajo la responsabilidad total de la Empresa.

La Empresa deberá consultar la entrega mensual de dos fotos a color tamaño 30 x

40 cms., mostrando el avance de la obra, las que seleccionará la I.T.O. y se
acumularán en una carpeta apropiada proporcionada por el Contratista.

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Serán de cuenta del contratista que se adjudique la Propuesta, debiéndose
considerar sus valores en el rubro "gastos generales y utilidad de la propuesta", lo
que a continuación se especifican los puntos a), b), c) y d).

a).- Instalación de Faenas:

Comprende los permisos municipales, gastos de Contrato, seguro contra

incendio y contra accidentes de trabajo, boletas o documentos de garantía
y gastos de Certificados de Ensaye construcciones e instalaciones
provisorias.

Se consulta el pago de derechos y permisos a que dé lugar la obra. Será

equisito indispensable, el reconocimiento del terreno, su confrontación y
revisión general con todos los antecedentes técnicos de la obra a la vista,
previo a la iniciación de faenas. El terreno se despejará de todo escombro y
otros obstáculos que puedan interferir en las faenas.

La Empresa Constructora deberá construir en lugares adecuados, locales

provisorios para Oficina de la Empresa, cuidador, bodegas, letrinas para
obreros y otros a requerimiento de la I.T.O. Además para la Inspección
Técnica deberá construir una oficina con baño completo. Las construcciones
e instalaciones provisorias deberán dar seguridad de un buen servicio,
durante todo el desarrollo de la obra.

Se colocará un letrero indicativo de la obra, será de 2x4 mts. cuya ubicación

en obra, la determinara la I.T.O. debiendo figurar la Oficina consultora
autora del Proyecto.

b).- Movimiento de Tierras:

La Empresa antes de la iniciación de toda faena deberá verificar el estado

del terreno e indispensable reconocerlo para constatar las características
físicas y mecánicas. Con ello podrá verificar las fundaciones en cuanto a
cálculo, de acuerdo a los ensayos entregados.

Para la limpieza, despeje y emparejamiento del terreno, se deberán eliminar

los escombros, piedras, montículos, etc., que interfieran con la futura
construcción. Los desmontes y rebajes en el terreno se harán en las zonas y
hasta los niveles indicados en los planos y con la autorización de la
Inspección Técnica, en todo caso es de exclusiva responsabilidad del
Contratista absorber cualquier discrepancia entre los antecedentes
entregados y el terreno.

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 Además, con igual Vº Bº será factible esparcir el material de los rebajes en
las áreas indicadas por la inspección.

Conforme a las rasantes y al resultado del replanteo ya aprobado se

ejecutará los escarpes generales para obtener los niveles fijados en obra y
definidos, en principio, en Plano de Emplazamiento. La cota base la el nivel
de piso terminado denominada cota 10,00.

c).- Trazado y Niveles:

Se procederá al trazado o replanteo mediante cerquillo nivelado y continuo

en todo el perímetro de la futura construcción y con una separación de 1 mt.

Será requisito indispensable antes de iniciar las excavaciones o heridos la

ratificación del trazado y niveles por el Ingeniero responsable de la obra,
de lo que se dejará expresa constancia en el Libro de Obra, para su revisión
por la I.T.O.

d).- Aseo de la obra:

Será de cargo del Contratista, el despeje de basuras, despuntes, etc., que

hubiere antes, durante y después de la ejecución de la obra.

C.- OBRA GRUESA

C.1. EXCAVACIONES

Previo a la ejecución de las excavaciones se procederá a la colocación de cercos

de madera y niveletas en todo el contorno de las construcciones. Los ejes se
materializaran con alambres colocados a suficiente altura para que no molesten el
trabajo y podrán ser retirados, solo cuando se haya ejecutado todos los elementos
base de las estructuras, previa autorización de la I.T.O. Para la ejecución de las
obras de excavaciones se deberá atener a los planos respectivos y sus
indicaciones y exigencias.

La Empresa Constructora no podrá dar comienzo a la ejecución de las

excavaciones sin que, previamente, se haya recibido el trazado por el Arquitecto
y la I.T.O., dejando constancia en el Libro de Obra.

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C.2. FUNDACIONES:

Corresponden a zapatas aisladas, cimientos corridos, vigas de fundación y demás

elementos que se señalan en los planos de Estructura respectivos.

Para la ejecución de estas obras debe ajustarse a las indicaciones de dichos

planos, a sus notas y recomendaciones.

2.1. Hormigones de Cemento:

Los hormigones de cemento que se empleen en la obra, ya sean éstos

armados o no, deberán cumplir con los requisitos de los planos de
Estructura, de las Especificaciones Técnicas Generales y con las normas
INN pertinentes, las que se entienden por reproducidas.

Todas las Instalaciones que vayan en, o atraviesen los elementos de

hormigón, se colocarán, en lo posible, en su sitio antes de concretar, con el
objeto de evitar picaduras posteriores y todas se ejecutaran antes de las
instalaciones de los estanques destinados a la alimentación y crecimiento
de peces..

2.2. Autorización para hormigonar:

La I.T.O. revisará moldajes, tanto en su calidad, como en su correcto

montaje, antes de autorizar el hormigonado de cada elemento,
especialmente cuando sean de doble o triple uso.

Se consultan las siguientes partidas:

- Moldajes
- Hormigón revuelto con betonera
- Fierro estructural.

2.3. Sobrecimientos:

Deberán consultar moldajes lisos, metálicos y con uniones repartidos

simétricamente, según la altura y el largo para dejar el hormigón a la vista.
Este deberá ser vibrado eficientemente para evitar nidos, los cuales no
serán aceptados por la I.T.O. Se terminará pintado con látex directamente.

Junto con la ejecución del sobrecimiento deberán consultarse las gradas

que se producen en las zonas de accesos y escapes, como las rampas, en
caso de desniveles a áreas de producción.
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C.3. SUPERESTRUCTURA

Corresponde a todos los elementos estructurales de pilares, vigas, cadenas,

dinteles, losas y demás estructuras de hormigón armado que se indican en los
planos de cálculo respectivos. Para la ejecución de estas obras se tendrá en
consideración las especificaciones, indicaciones y notas señaladas en los planos
de la especialidad.

Se consultan las siguientes partidas:

- Moldajes
- Hormigón revuelto con betonera.
- Fierro estructural.

C.4. RADIERES

Para la ejecución de esta partida se considerará las indicaciones y

especificaciones de los planos de cálculo. En lo que respecta a este edificio,
comprende las siguientes partidas:

4.1. Extracción total de la capa vegetal y las zonas de terreno que indique la
especificación estructural. Se sacará todo el material mínimo necesario en
las zonas que se indique.

4.2. Relleno Compactado. El nivel superior de este será 25,5 cm. bajo el NPT.
de los pisos que consultan pintura epóxica y de 23,5 cm. bajo el NPT. de
los pisos que consultan afinado de radier.

4.3. Capa de Ripio chancado de 0.10 mts. de espesor, compactado

mecánicamente.

4.4. Radier de 0.10 mts. de Espesor en interiores o según lo indicado en

planos de cálculo y una dosificación del hormigón según indicación de
plano de Estructura. Deberá considerarse los refuerzos de radier en los
lugares que se indican.

NOTAS ITEM C2, C3 Y C4:

a) Se tomaran muestras de hormigón cada 5 m3., para todas las faenas de

hormigón, las que deberán ser testeadas en cualquier de los laboratorios
autorizados en la región.
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 b) No se aceptará ulteriores picaduras o perforaciones en los elementos de
hormigón, sin la previa aceptación de la I.T.O.

C.6. CARPINTERIA METALICA

En esta partida se debe considerar sus anclajes a la estructura de hormigón, su

montaje, soldado o apernado. En todos los casos se tendrá presente las normas
usuales para las obras de este tipo, más las especificaciones dadas en los planos
de Estructura y las indicaciones especiales. Se deberá certificar por parte de la
Empresa proveedora, que la Estructuras prepintadas cumplen con la resistencia al
fuego de F-90.

Se consultan en:

6.1. Estructura de Naves:

Se proponen estructuras de acero estructural, privilegiando el uso de

estructuras prefabricadas, por la rapidez de montaje y facilidad de
transporte, en acero negro, calidad A37-24 ES.

Serán en base a marcos triarticulado compuestos por perfiles del tipo H, de

las secciones y espesores que indique el cálculo, que constituyen estructura
de apoyo vertical y techumbre a la vez.

Se deberá respetar la modulación y apariencia exterior de las naves

propuesta en los planos de arquitectura. Para efectos de entrega de la
oferta se debe indicar la calidad y acabado de todos los componentes de las
naves.

6.2. Estructura de pasillos elevados y escalera:

Será en base a elementos metálicos detallados en plano de cálculo

respectivo, las que se ejecutarán respetando todas las especificaciones allí
indicadas. Se refiere específicamente a los elementos que soportan estos
pasillos, ya sean pilares y/o vigas en volado, como también de la escalera
que conduce a este pasillo.

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C.7. PANELES DE MUROS

7.1. Paneles Isopol para exteriores:

Para la totalidad de los paramentos verticales exteriores de las naves de la

Piscicultura, Recintos Técnicos y Planta de Riles, se utilizaran paneles
aislantes, con láminas de acero prepintadas por ambas caras y alma de
poliestireno expandido, de densidades entre 18-20 Kgs/m2, de 100 mm. de
espesor. El color de los paneles de muros será Blanco RAL 9003. Se
incluyen estos paneles para la división de piso a cielo entre 1ª. Alimentación
A y 1ª. Alimentación B.

Se fijará con fijación poliamida a las costaneras que indica el proyecto de

cálculo estructural y cuya repartición se hará de acuerdo a las indicaciones
del fabricante, considerando que la zona de emplazamiento de la obra es de
fuertes vientos.

Se incluye hojalatería prepintada del mismo color que los paneles de muro,
de 0,5 mm. de espesor, para remate inferior del panel con el murete exterior
y para la unión esquina. El desarrollo de esta hojalatería será como mínimo
de 32 cms.

7.2. Estructura de acero galvanizado para divisiones interiores:

Las divisiones restantes serán en su totalidad de estructura metálica

prefabricada, de perfiles de acero galvanizado C100, de METALCON, quien
provee la estructura pre dimensionada y pre cortada, para su montaje en
terreno. Se incluyen los sobre tabiques indicados en la nave de 1ª.
Alimentación en el sector de oficinas y comedores.

C.8. CUBIERTA

8.1. Paneles Koverpol:

Para la totalidad de las cubiertas de las naves de la Piscicultura, Recintos

Técnicos y Planta de Riles, se utilizaran paneles aislantes, con láminas de
acero prepintadas por ambas caras y alma de poliestireno expandido, de
densidades entre 18-20 Kgs/m2, de 100 mm. de espesor en el valle y 150
mm. en el lomo. El color de los paneles de cubierta será Gris Ceniza RAL
7040.

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 Se fijará con tornillos auto perforantes a las costaneras que indica el
proyecto de cálculo estructural y cuya repartición se hará de acuerdo a las
indicaciones del fabricante, considerando que la zona de emplazamiento de
la obra es de fuertes vientos.

Se incluye hojalatería prepintada del mismo color que la cubierta, de 0,5

mm. de espesor, para cumbreras y unión cubierta-rev. exterior. El desarrollo
de la hojalatería para cumbreras será de a lo menos 50 cms. y de 32 cms.
para forros contramuros y cambio de dirección cubierta-muros.

C.9 BAJADAS AGUAS LLUVIAS

Se ejecutaran en Fe. liso prepintado color blanco, de 0,5 mm. espesor. Se fijaran
mediante abrazaderas de fierro galvanizado a los paramentos exteriores y
posteriormente se canalizaran subterraneamente, de acuerdo a proyecto
respectivo, para integrar lluvias a aguas superficiales de la red vial.

C.10 PROTECCIONES HIDRICAS

Bajo radieres y sobre el relleno de ripio especificado en el punto C.4.3. Se colocará

un folio de polietileno de 0,2 mm. con traslapo mínimo de 0.20 mt. dispuesto con
doblez y traslapo mínimo de 20 cms..

D.- TERMINACIONES

D.1. AISLACION

Para la totalidad de las divisiones interiores, se consulta lana mineral sintética, en

rollos, con ambas caras de papel Kraft, principalmente como aislación acústica
entre recintos interiores. Deberá cubrir la totalidad de las superficies que dividen
recintos interiores.

D.2 REVESTIMIENTOS

2.1. Exteriores:

a) Revoques de Cemento:
Se aplicará revoques de cemento y arena lavada en proporción 1:3,
sobre todos los paramentos y elementos de hormigón,
específicamente los muretes que contornean las naves.

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 Se terminaran a grano perdido para recibir dos manos de SIKA Top
107, antes de pintar. Se exigirá un perfecto acabado en la aplicación.
Se incluyen los rebordes de ventanas, a nivel de jambas y sobre los
antepechos.

c) Planchas de acero galvanizado

Solo para los paramentos exteriores de las marquesinas de los
accesos cubiertos a las naves, se colocaran planchas de acero
galvanizado, prepintado, sección PV4, o similar de 0,5 mm. de
espesor en vertical. El color de las planchas será Gris Ceniza RAL
7040.

d) Forros de Aleros
Los forros de alero se revestirán con planchas de fibro-cemento, de 8
mm. de espesor, tipo SUPERBOARD, libre de asbesto.

Las uniones de planchas en el sentido longitudinal del alero se

solucionarán con cantería de 5 mm. y deberá coincidir con la
repartición de la estructura complementaria de acero galvanizado. La
distribución de canterías deberá ser simétrica en el tramo del alero
correspondiente.

3.2. Interiores

a) Cerámicos:

En baldosa 40 x 20 cm., se aplicará de piso a cielo en muros de

servicios higiénicos, preparación de platos, kitchenette, lockers,
vestidores, necropsia, salas de desinfección, donde se colocarán los
cerámicos de piso a cielo.

Por su parte el encuentro pared - piso se solucionara de tope sin

guardapolvo.

D.4. PAVIMENTOS

Se aplicarán sobre radier y/o losa y serán de los siguientes tipos:

4.1. Baldosa Porcellanato antiacida.

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 Para las siguientes unidades: baños, vestidores, salas desinfección, sala PC
y salas necropsia de Alevinaje 1, 2 y Smolt 1 y 2; salas desinfección,
necropsia, vestidos, desinfección huevos de 1ª. Alimentación A y B;
comedor, baños personal, preparación platos, bodega y comedor, se
consulta la colocación de Baldosa Porcellanato, antiácida, de 30 x 30 cms.,
del tipo CERAMICA ZENON, monocalibre rectificado, de 1ª. Calidad.

4.2. Afinado de Radier:

Para todas las áreas de producción, áreas de recintos técnicos, bodega de

almacenamiento alimentación y vacunación y tratamiento de lodos,
consideran como material de terminación un afinado de radier tipo mortero
en proporción 1:5 (cemento-arena) el cual se rematará en fresco con adición
de mortero seco 1:3 para una perfecta terminación allanada.

En todos los casos, el allanado debe ser mecánico con allanadora tipo
STOW o similar, ya sean que reciban o no recubrimiento pintura epóxica.

4.3. Tratamientos epóxicos

Para la Sala de 1ª. Alimentación A y B, Alevinaje 1 y 2, Smolt 1 y 2, se

consulta un piso industrial para procesos húmedos y antiácidos, para lo cual
se recomienda el Sistema universal de pisos Industriales de SIKA, Sikafloor
261, de acuerdo al siguiente detalle:

 Revestimiento antideslizante de 3 – 4 mm de espesor.

 Revestimiento liso autonivelante de 1,6 – 2 mm. de espesor
 Mortero de piso de 8 mm de espesor
 Revestimiento liso delgado
 Revestimiento texturado de 0,8 mm de espesor

Por lo tanto deberán en estas áreas considerarse estos espesores para el

nivel superior del radier en obra gruesa, todo lo cual se hará de acuerdo a
expresas instrucciones del Fabricante.

4.4. Tablón flexible

Solo para la recepción, oficinas, sala de reuniones y sala del control del 1er.
piso, de 1ª. Alimentación, se considera la colocación de tablones flexibles,
imitación madera de 2,00 mm. de espesor, pegados directamente al afinado
de losa, totalmente retapado seco y limpio, libre de imperfecciones y
totalmente nivelado.

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 4.5. Gomas antideslizantes

Para el pasillo elevado, como para las gradas de la escala principal de

acceso al 2do. Piso, se consulta la colocación de goma abotonada
antideslizante, color negro, la que se pegara con adhesivo para tal efecto,
sobre la base de plancha metálica especificada por Ingeniería.

D.5. CIELOS

5.1. Base de cielos:

Bajo las costaneras y/o losa especificadas por cálculo, corresponde la

colocación de perfiles omega de acero galvanizado normal de 0,85,
modulados para recibir las planchas de cielo, en los recintos húmedos, de
manera que su repartición nunca sea mayor a 40 cms.

5.2. Yeso cartón, tipo HR:

Se aplicarán en todos los cielos interiores de áreas húmedas,

específicamente las que recibirán cerámicos como material de
terminación en paredes, planchas de Yeso-Cartón de 15 mm., tipo
VOLCANITA HR, atornilladas directamente a la estructura de
METALCON, previa colocación de la aislamiento térmica indicada más
adelante.

5.3. Yeso cartón estándar:

Se aplicarán en todos los cielos interiores de áreas secas,

específicamente las que recibirán cerámicos como material de
terminación en paredes, planchas de Yeso-Cartón de 10 mm., atornilladas
directamente a la estructura de METALCON.

D.6. VENTANAS

Serán en su totalidad de aluminio anodizado color café moro línea SODAL AL-42,
tipo ventana proyectante con quincallería y accesorios incorporadas, de acuerdo a
los rasgos y detalles respectivos.

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D.7. PUERTAS

7.1. De Aluminio:

De acuerdo al detalle respectivo se consultan todas las puertas de acceso

interior y exterior, como los conjuntos Puerta - Ventana en aluminio
anodizado color café moro de la misma línea de las ventanas, de acuerdo al
Plano de rasgos.

7.2. Metálicas:

Será en perfiles de acero prepintado línea PRECOR, de acuerdo a los

detalles respectivos y se consultan en áreas de producción según detalles
en planos de arquitectura.

7.3. Puertas de Madera:

Las puertas restantes serán lisas, listas para pintar y/o barnizar, tipo EXIT
de Masisa o tipo Cholguán.

Se considera también para la totalidad de las puertas de madera una

plancha de acero inoxidable de 50 cm. de alto por el ancho total de la puerta
y de 1 mm. de espesor, fijada al borde inferior de las mismas con tornillos de
cabeza avellanada de 3/4", a lo menos 12 tornillos por plancha.

D.8. PORTONES

Serán en su totalidad con estructura metálica, de acuerdo a cálculo, del tipo

correderas, con riel DUCASSE y planchas de acero galvanizado prepintado,
blanco, tipo PV 4, entre los bastidores metálicos.

D.9. DIVISIONES EN BAÑOS

Solo para el baño de varones de público-personal, se consulta una tabiquería

estructurada con perfiles metálicos de alumnio de 1,2 mm. para recibir MASISA
Melamina de 16 mm. como revestimiento y terminación. Sus dimensiones y
distribución se detallan en láminas correspondientes.

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D.10. VIDRIOS

Todas las ventanas que den al exterior llevarán vidrios tipo Termopanel 4 + 4 de
LIRQUEN o similar, exceptuando los vidrios de baños que den al exterior, los que
serán translúcidos, incoloros de tipo semilla grano fino.

Los vidrios interiores serán todos nacionales o importados, dobles y transparentes,

los que se asentaran con sus respectivos burletes de gomas a la perfilería de
aluminio.

D.11. QUINCALLERIA:

Para puertas y ventanas de aluminio se considera toda la Quincallería incorporada

a estos elementos de acuerdo a la línea especificada en los itemes D.6. y D.7.1.

Para puertas de madera serán de la siguiente especificación:

11.1. Bisagras:

Tipo POMEL de presentación niquelada, de 3 1/2 x 4" y 3 bisagras por hoja

en anchos de hasta 80 cm. y 4 bisagras por hoja en anchos superiores a 80
cm., repartición válida además para las hojas que consideran bisagras de
vaivén.

11.2. Cerraduras:

Serán marca SCANAVINI, para la totalidad de las cerraduras, las tipo pomo
serán con acabado de color rojo y base bronceada.

Puertas oficinas, laboratorios, y otros recintos: Cerradura de pomo 4041.

Puertas baño: cerradura de pomo 4040
Puertas metálicas: Cerradura de sobreponer 2002.

11.3. Pestillos:

Para la totalidad de las puertas dobles, se deberán incluir en la hoja que

habitualmente se mantiene fija dos pestillos tipo quicio, uno en el borde
inferior y otro en el borde superior del canto de la hoja donde no hay
bisagras.

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 11.4. Topes de goma:

Toda hoja de puerta llevará topes de goma fijados al piso para una abertura
de 180º y 90º, según sea el caso. Los topes serán de 1 1/2" de diámetro e
irán atornillados al suelo con tarugos plásticos de 6 mm.y tornillos de 1 1/2".
Serán FISCHER, del tipo TS con tarugo y tornillo de color beige.

D.12. TERMINACIONES LINEALES

12.1 Pasamanos pasillos elevados:

De acuerdo a detalle respectivo, se realizarán, en estructura metálica

tubular para pasamanos y balaustros, con protecciones de metal
desplegado normal, con rombos de 10 x 5 mm. y de 3 mm. de espesor,
calidad AHOSA o similar, sobre bastidores “L”, 30/30/2.

En el caso del pasillo del segundo piso, con ventanas a ambos lados, se
colocaran solo pasamanos, de la misma sección a 95 y 70 cms., del suelo
respectivamente, ( este último solo en las ventanas hacia calle Zenteno)
afienzados a los paneles que constituyen el antepecho, a través de
pletinas metálicas de 3 mm., en la unión de los mismos.

12.2. Cubrejuntas:

Para los cambios de pavimentos porcellanatos – tablón felexible – goma

abotonada, se utilizará un cubrejuntas de plástico PEGULAN ó 3M. color
beige, fijado al radier con tarugos de plástico y tornillos ad-hoc.

D.13. ESCALAS

Serán en su totalidad de estructura metálica de acuerdo al detalle de ingeniería

respectivo. Incluyen pasamanos de perfilería metálica tubular, de acuerdo a detalle
de Arquitectura, cuando corresponda

D.14. ARTEFACTOS SANITARIOS

Se consultan artefactos de losa vitrificada color blanco, de fierro enlozado color

blanco y de acero inoxidable según se detalla:

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14.1. Servicios Higiénicos.

 Según detalle en planos de espcialidad

14.2. Válvulas y Grifería:

Todas las válvulas y grifería será de la línea COBRA WATERTECH dadas

sus características de economía de consumo y mantención, gran resistencia
al uso intensivo y facilidad de operación. Se consultan los siguientes
elementos.

14.3. Accesorios:

Deberán consultarse accesorios embutidos o sobrepuestos, según se

indique.

Son del tipo loza embutida.

 02 Pañeras FANALOZA de 60 cm. de largo con barra de aluminio en

baños Oficinas de Producción.

 08 portarrollos FANALOZA ubicados al lado de cada inodoro.

 08 jaboneras FANALOZA ubicadas al lado de cada lavamanos y/o

vanitorio.

 02 portarrollos tipo TOALLA NOVA, para cocinillas.

Son del tipo Sobrepuestos.

 08 espejos de 0.60 x 0.60 mts. para cada lavamanos y/o vanitorios. Se

pegaran al muro, quedando en el mismo plomo de la cerámica.

 04 secadores para manos eléctricos de accionamiento automático marca

SIEMENS o similar, para baños laboratorio y Auditorio.

 Ganchos de colgar: se consultan 2 por cada uno de los baños

individuales y 2 por cada cocinilla, total 16.

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D.15. PINTURAS

Antes de pintar se limpiarán perfectamente las superficies, retapando, lijando,

tratando con solución de ácido muriático los estucos o repasando cualquier falla
que pudiera afectar la buena adherencia y perfecto acabado de las pinturas.

Se aplicará las manos que sea necesario para un perfecto recubrimiento, de

acuerdo a los colores dados por los Arquitectos.

La I.T.O. exigirá, previo a su empleo, muestras para comparar el color con la carta
y el poder cubridor, para determinar las manos necesarias.

15.1 Pintura Anticorrosiva:

En todas las superficies de acero y hojalata que no estén prepintadas de

fábrica, se consulta pintura anticorrosiva de primera calidad. La primera
mano se aplicará en taller sobre metal blanco, la segunda mano se
aplicará en obra una vez que los elementos estén montados.

15.2 Pintura al Oleo (Mate)

Se consulta una mano de aparejo y las manos de pintura que sean

necesarias para otorgar una buena terminación en todos los revoques de
mortero de cemento (muros, pilares y vigas, cadenas, etc.), y cielos de
enlucido.

15.3 Pintura al Látex para exteriores:

Se consultan dos manos de pintura látex para exteriores, terminación

opaco, pintura de primera calidad, de marca conocida, aceptada por la
I.T.O. en la totalidad de los muros exteriores donde su terminación sea
mortero de cemento y asbesto cemento (aleros y frontones).

15.4 Esmalte Sintético:

Todo elemento de acero (interior y exterior) se pintará sobre la primera

mano de óleo brillante con una mano de terminación de esmalte sintético.

15.5 Esmalte Sanitizante:

Se aplicará en todos los baños y cocinillas, sobre muros donde no se

consulta otra terminación.

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D.16. MUEBLERIA

Se consulta la confección de los muebles que se indican en la planta de

arquitectura y se detallan en plano respectivo, entiéndase muebles base de
cocinillas y vanitorios.

En general se confeccionarán en madera aglomerada de 16 mm. de espesor con

MASISA melamina blanca, madera o TRUPAN y cubiertas post - formadas.

E.- INSTALACIONES

Las instalaciones se ejecutarán de acuerdo a los Proyectos informativos que se

adjuntan y a las exigencias de cada Servicio.

Cada instalación consulta su especificación y debe consultar medidor propio de

consumo del o los edificios.

El Contratista deberá entregar al final de la obra todas las Instalaciones

recepcionadas por los Servicios respectivos, con Certificados y planos de
Construcción aprobados por éstos y con todos los artefactos en perfecto
funcionamiento, reservándose el derecho de aprobar el proyecto definitivo con
sus propios proyectistas, o con el que figura en los planos informativos, pactando
en este último caso los honorarios que correspondan para tal efecto.

NOTA: Será responsabilidad del Contratista coordinar la ejecución de las diferentes

especialidades, de tal modo que no se produzca interferencias entre ellas, en la
obra.

E.1. INSTALACION ELECTRICA

Conforme a E.T.G., planos y Especificaciones Especiales.

E.2. INSTALACION DE GAS NATURAL

Conforme a E.T.G., planos y Especificaciones Especiales.

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E.3. INSTALACIONES DE ALCANTARILLADO

Conforme a E.T.G., planos y Especificaciones Especiales.

E.4. INSTALACIONES DE AGUA POTABLE

Conforme a E.T.G., planos y Especificaciones Especiales.

Consulta redes de Agua fría y caliente.

No se aceptará el uso de llaves o piezas especiales compuestas por partes

soldadas.

E.5. CALEFACCION CENTRAL

Se consulta un sistema de calefacción en base a agua caliente y zócalos radiantes

o según lo que recomiende el especialista. La canalización será en cañerías de
cobre y el balance térmico y distribución de radiadores corresponderá al proyecto y
especificaciones respectivas de esta Especialidad.

E.6. TELEFONIA Y CORRIENTES DEBILES

Se consultan canalizaciones interiores para redes de teléfonos y sistemas de

detección de humo todo de acuerdo al proyecto de especialidad respectivo.

E.7. PLANTA TRATAMIENTO DE LODOS

Conforme a E.T.G., planos y Especificaciones Especiales.

F.- OBRAS COMPLEMENTARIAS

Se refieren a las obras ubicadas al exterior de la edificación.

F.1. CIERROS

El conjunto de edificios deberá ser cerrado totalmente por sus 3 lados,

exceptuando el deslinde hacia el Estrecho de Magallanes. Incluye mallas metálicas
tipo ACMA prefabricada. El cierro perimetral restante se ajustará a los distintos
niveles del terreno, levantando los tramos que sean necesarios para adoptarlos a
la topografía

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F.2. PAVIMENTOS EXTERIORES

Toda la vialidad interior y patio de estacionamientos, considera un área

estabilizada, con zarpa y solera, descrita en plano de emplazamiento, de acuerdo a
plano topográfico y de evacuación de aguas superficiales.

Se incluyen además la provisión de los camineros nuevos indicados en el Plano de

Emplazamiento.

Las veredas y pastelones se ejecutarán con hormigón de 212 Kg/cem/m3 y de 7

cms. de espesor, tendiendo a la formación, a lo menos perceptual, de pastelones
de 1,5 x 1,5 mts.

F.3. JARDINES

En esta partida deberán considerarse todos los elementos que figuran en plano de
emplazamiento, como área verde nueva, consultándose:

3.1. Enchampados:

Sobre capa de tierra vegetal, se aplicará en las áreas indicadas, en los

lugares que indica plano de Arquitectura.

3.2. Tierra Negra:

Se dejará dispuesta en las áreas que se indica para la plantación posterior

de especies florales.

F.4. ESTACIONAMIENTOS

Se ha dejado un sector del terreno en el área de ingreso, destinado al

estacionamiento de automóviles, para visitas, el que se terminará con una capa de
gravilla compactada de 15 cm. de espesor, sobre material de relleno compactado
mecánicamente, en una capa de a lo menos 30 cm., y se limitará con solerillas de
contención de hormigón vibrado, que a su vez separaran estas áreas del césped.

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G.- ASEO Y ENTREGA

Del recinto deberán retirarse todos los elementos que participaron en ella y no
corresponden a la obra terminada.

Deberá entregarse todos los espacios libres y abiertos, en forma totalmente limpia
y adecuada a lo solicitado en estas Especificaciones.

Todos los componentes de la obra deberán entregarse en perfecto estado de

terminación y limpieza, considerando los pisos vinílicos limpios de excedentes de
adhesivos, los cerámicos lavados, las baldosas pulidas, los vidrios limpios y
transparentes, los artefactos lavados y todos los elementos que corresponda,
funcionando. Las llaves de puertas y candados en su lugar respectivo, en 2 copias
como mínimo.

Punta Arenas. Abril de 2018.

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