Nama : Naufal Zidan Mumtaza

NIM : 18808141043

Kelas : A 14 (Manajemen)

Analisis Kontrak

1. Telah terjadi kesepakatan antara Kamsi, Kepala Desa Wangunrejo sebagai pihak
pertama dan H. Rusmi, swasta sebagai pihak kedua.
2. Orang yang membuat kesepakatan telah cakap dalam membuat kontrak karena sudah
memenuhi kritera orang yang cakap.
3. Kesepakatan yang terjadi adalah perjanjian sewa yang dilakukan oleh Kamsi dengan
H. Rusmi berupa tanah bengkok kepala desa seluas 4,5 Ha yang terletak di Desa
Wangunrejo Persil Nomor.71 / S.II Nomor blok 008.
4. Tanah tersebut disewakan oleh pihak pertama pada pihak kedua selama 1 (satu) tahun
dan mulai berlaku pada masa tanam tahun 2012/2013.
5. Kesepakatan yang tercapai adalah tanah disewakan dengan harga Rp. 31.000.000,00
(Tiga puluh satu juta rupiah).

Keunggulan :
1. Adanya pihak yang menyewakan dan pihak penyewa.
2. Adanya konsensus antara kedua belah pihak.
3. Adanya objek sewa menyewa, yaitu sebuah tanah bengkok seluas 4,5 Ha.
4. Adanya besarnya harga penyewaan tanah.
5. Adanya masa berlaku tanah sewaan tersebut.
6. Adanya tanggal dibuatnya perjanjian sewa.

Kelemahan :
1. Belum dicantumkan waktu pembayaran uang sewa.
2. Belum dicantumkan nomor KTP.
3. Belum dicantumkan hak dan kewajiban masing-masing pihak dalam perjanjian
tersebut.
4. Belum dicantumkan hal-hal yang dapat membatalkan perjanjian.
5. Belum dicantumkan sanksi.
6. Belum dicantumkan denda yang akan diperoleh jika melanggar kesepakatan.