CORTE DE APELACI ONES

CONCEPCI ON
v.p.s.

EXHORTO N ° 3223 - UNIDAD DE CAUSAS

Concepción, 2 de enero de 2019.-

En Recurso de Protección Rol N° 15266-2018 caratulado

“MARIO MARTIN PUCHEU MUÑOZ CON CONSTRUCTORA MANZANO Y
ASOCIADOS LTDA. Y OTRO”, por disposición de la Primera Sala se ha
dispuesto exhortar a US. con el fin de que se sirva disponer la notificaci ón en
forma persona l por el Receptor de turno en lo civil , a fin que informe el
recurrido Carlos Prado, jefe de terreno, domiciliado en “faenas ubicadas en camino
Pemerehue, Arauco, obra “Construcción CNT Bosque de Montemar 147 viviendas
Arauco”, dentro del plazo de ocho d ías, al tenor del recurso que en copia
se adjunta, debiendo acompañar todos los antecedentes que existan en su poder
sobre el asunto motivo del recurso bajo apercibimiento, en caso de incumplimiento
de prescindir de dicho informe y de aplicarles alguna de las medidas que
contempla el N° 15 del Auto Acordado de la Excma, Corte Suprema sobre
Tramitación del Recurso de Protección de Garantías Constitucionales.
Dios Guarde a Us.

FREDDY V ÁSQUEZ ZAVALA

PRESIDENTE (S)

AL SE ÑOR JUEZ
JUZGADO DE LETRAS DE ARAUCO
ARAUCO

Corte de Apelaciones de Concepción

QWXDHPWSJD

Castellón 432 Palacio de Tribunales Fono 41-2250926 Fax 2244627

Correo Electrónico: ca_concepción@pjud.cl

Este documento tiene firma electrónica y su original

puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl o en la
tramitación de la causa.
A contar del 12 de agosto de 2018, la hora visualizada
corresponde al horario de verano establecido en Chile
Continental. Para Chile Insular Occidental, Isla de Pascua
e Isla Salas y Gómez restar 2 horas. Para más
Freddy Isidoro Vasquez Zavala información consulte http://www.horaoficial.cl.

Fecha: 02/01/2019 11:38:51

TIPO DE RECURSO : PROTECCIÓN.
RECURRENTE : MARIO MARTIN PUCHEU MUÑOZ
R.U.T. : 9.818.369-8
ABOGADO PATROCINANTE Y
APODERADO : MARIO MARTIN PUCHEU MUÑOZ
R.U.T. : 9.818.369-8
RECURRIDO : CONSTRUCTORA MANZANO Y ASOCIADOS
LIMITADA
R.U.T. : 78.564.510-3
REPRESENTANTE : ALEJANDRO ADOLFO MANZANO TRAUTMAN
R.U.T. : 6.158.537-0
RECURRIDO : CARLOS PRADO
R.U.T. : SE IGNORA

EN LO PRINCIPAL: RECURRE DE PROTECCIÓN; PRIMER

OTROSÍ: ACOMPAÑA DOCUMENTOS; SEGUNDO OTROSI:
ORDEN DE NO INNOVAR.-

ILTMA. CORTE DE APELACIONES DE CONCEPCIÓN

MARIO MARTIN PUCHEU MUÑOZ, abogado,

domiciliado en Los Carrera 203, Arauco, a S.S. llustrísima,
respetuosamente digo:

Que interpongo recurso de protección en contra de

CONSTRUCTORA MANZANO Y ASOCIADOS LIMITADA, RUT
78.564.510-3, del giro de su denominación, representada
legalmente por don ALEJANDRO ADOLFO MANZANO
TRAUTMAN, RUT 6.158.537-0, constructor civil, ambos con
domicilio en Las Margaritas 1925, San Pedro de la Paz, y en contra
de don CARLOS PRADO, ignoro segundo apellido, jefe de terreno
de la obra “Construcción CNT Bosque de Montemar, 147 viviendas
Arauco”, domiciliado en las faenas ubicadas en camino a
Pemerehue, Arauco, obra “Construcción CNT Bosque de Montemar,
147 viviendas Arauco”, fundado en los siguientes antecedentes de
hecho y de derecho que a continuación expongo:

1.- Soy dueño de del Lote A de la subdivisión de la

parte urbana de la hijuela número dos del predio El Peral y Quinta,
ubicado en la comuna y provincia de Arauco. El LOTE A, de 10.304
metros cuadrados, deslinda: al Norte, en 112 metros con Lote C de
la subdivisión de la Hijuela número dos del predio El Peral y Quinta;
al Sur, en 112 metros con Lote C de la subdivisión de la Hijuela
número dos del predio El Peral y Quinta; al Oriente en 92 metros
con Lote C de la subdivisión de la hijuela número dos del predio El
Peral y Quinta; y al Poniente, en 92 metros con camino público de
Arauco a Nine. Los deslindes de la Hijuela número dos del predio
Peral y Quinta, de la que forma parte el lote caracterizado, son los
siguientes: al Norte, con camino público que los separa de la hijuela
municipal, hoy en parte con calle Cochrane y en parte con propiedad
de Sonia Paredes, sucesión Juan Arévalo, sucesión Humberto Leal,
sucesión Raúl Lara, sucesión Belarmino Fuentes, José María Urra
Tapia, Juan Cisternas, sucesión Berta Hidalgo y con José Fredes
Sáez; al Sur, en parte con hijuela número uno de la subdivisión del
predio El Peral, en parte con Forestal Tierra Chilena y en parte con
hijuela número tres de la subdivisión del predio El Peral; al Oriente,
en parte con propiedad de Adela Stuardo y con hijuela número uno
de la subdivisión del predio El Peral; y Poniente, camino público de
Arauco a Nine, inscrito a su nombre a fojas 2045 vta. Nº 1064 del
año 2018, del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes
Raíces de Arauco. El rol de avalúo es el 114-1 de la comuna de
Arauco.

2.- Con fecha 11 de diciembre de 2018, al concurrir al

inmueble de mi propiedad singularizado en el punto anterior, me
percaté que la empresa CONSTRUCTORA MANZANO Y
ASOCIADOS LIMITADA, sin autorización de ninguna especie,
ingresó a mi propiedad para hacer una excavación de un ducto de
alcantarillado, dañando la capa vegetal, y utilizando para lugar de
acopio para material pétreo, gran parte de la extensión de mi
terreno, así como usándolo de improvisados estacionamientos para
sus trabajadores.

3.- En dicho lugar se encontraba el jefe de terrenos de

la empresa recurrida, don Carlos Prado, quien me indicó que, para
hacer la excavación de redes de alcantarillado para la obra
“Construcción CNT Bosque de Montemar, 147 viviendas Arauco”,
que se ejecuta en un inmueble ubicado en el mismo sector, había
sido necesario ingresar a mi propiedad para poder acopiar la tierra
de la excavación, así como el árido y arena necesaria para terminar
la faena. Sabiendo de lo arbitrario de su actuar, ante mi
requerimiento se comprometió a despejar inmediatamente el terreno
y restablecer los cercos. De dicha actuación di conocimiento el día
13 diciembre de 2018, al Servicio de Vivienda y Urbanismo por
aparecer como mandantes de dicha obra, según consta de acta de
denuncia que acompaño en el primer otrosí.

Ese mismo día en la tarde pude comprobar que se

estaban realizando labores de retiro de los escombros y áridos.
 4.- Sin embargo, el día de hoy al concurrir nuevamente
al lugar pude constatar que las faenas continuaban con mayor
intensidad, depositando grandes cantidades de material árido y de
las excavaciones, y observando un visible daño en la capa vegetal
del terreno, contaminada con las tierras de las excavaciones de
alcantarilla, áridos y material pétreo.

Nuevamente conversé con el señor Carlos Prado, quien

al solicitarle explicaciones no tuvo empacho en reconocer que no
tenían otro lugar que ocupar para el acopio de material que
necesitaban para sus faenas.

5.- De los hechos expuestos, acompaño fotografías

obtenidas los días 11 y 13 de diciembre del presente año, otras
tomadas el día de hoy, así como algunas obtenidas del programa de
internet Google Earth, en que se aprecia el estadio previo del
terreno.

6.- Los hechos denunciados constituyen un claro

atentado a mi derecho de propiedad, garantizados por el artículo 19
Nº 24 de la Constitución, toda vez que la recurrida sin autorización
ingresó al terreno de mí propiedad, destruyendo el cerco perimetral
frontal, dañando severamente la capa vegetal del terreno, e
impidiéndome ejercer actos propios del dominio en el terreno.

POR TANTO, en mérito de lo expuesto y disposiciones

citadas y lo dispuesto en el art. 21 de la Constitución y Auto
Acordado sobre Tramitación y Fallo del Recurso de Protección,
RUEGO A US. ILUSTRISIMA se sirva tener por entablada acción de
protección constitucional en mi favor, en contra de
CONSTRUCTORA MANZANO Y ASOCIADOS LIMITADA,
representada legalmente por don Alejandro Adolfo Manzano
Trautman, y en contra de CARLOS PRADO, ya individualizados,
acogerlo a tramitación, decretar las medidas que estime necesarias,
y en definitiva dar lugar al recurso, disponiendo que las recurridas
deberán desocupar el terreno en el plazo que SSA. Iltma. determine,
restableciendo la capa vegetal al estado en que se encontraba antes
de la ocupación del terreno, adoptando todas aquellas medidas que
esta I. Corte estime pertinentes y adecuadas para el
restablecimiento del ordenamiento jurídico, con expresa
condenación en costas.-

PRIMER OTROSÍ: RUEGO A US. ILUSTRISIMA se sirva tener por

acompañados con citación, los siguientes documentos:
a) Copia autorizada de inscripción de fojas 2045 vta. Nº 1064 del
Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de
Arauco, correspondiente al año 2018, con certificación de
dominio vigente.
b) Set de fotografías en que se grafica la situación el día 11 y 13
de diciembre del presente año, otras tomadas el día de hoy,
así como algunas obtenidas de el programa de internet Google
Earth, en que se aprecia el estadio previo del terreno.
c) Acta de denuncia Código CAS-5405151-M8R4Y5, en el
Sistema Integrado de Atención a la ciudadanía, del Ministerio
de Vivienda y Urbanismo.
Por tanto, ruego a US. Ilustrísima tenerlos por
acompañados en la forma solicitada.-
SEGUNDO OTROSI: Conforme a lo expresado en lo principal y
teniendo en consideración el grave daño que se está causando al
terreno, con el ingreso de maquinaria pesada y camiones, solicito a
SSA. Iltma. se prohíba a las recurridas el ingreso de cualquier
maquinaria al terreno de mi propiedad, mientras no se resuelva el
presente recurso de protección.
Por tanto, a US. pido conceder esta orden de no innovar en los
términos solicitados notificando por intermedio de Carabineros de la
Primera Comisaria de Arauco, o de la forma que SSA. Iltma.
determine.-
 C.A. de Concepción
cqf
Concepción, veintiocho de diciembre de dos mil dieciocho.
A lo principal: Por interpuesto el recurso, informen
pormenorizadamente los recurridos Constructora Manzano y Asociados
Ltda. y Carlos Prado, dentro del plazo de ocho d ías , debiendo
remitir todos los antecedentes que existan en su poder sobre el asunto
motivo del recurso, bajo apercibimiento, en caso de incumplimiento, de
prescindir de dicho informe y de aplicarle alguna de las medidas que
contempla el Nº 15 del Auto Acordado de la Excma. Corte Suprema
de Justicia sobre Tramitación del Recurso de Protección de Garant ías
Constitucionales. Notifíquesele personalmente, a través de su
representante legal o quien lo reemplace en sus funciones, por el
receptor judicial de turno en lo civil de esta Corte de Apelaciones a la
Constructora Manzano y Asociados Ltda.; y por el receptor judicial de
turno del Juzgado de Letras de Arauco a Carlos Prado,
exhort ándose al efecto.
Al primer otrosí: Ténganse por acompañados.
Al segundo otrosí: Como se pide, en los t érminos solicitados y
mientras se tramite el presente recurso. Notifíquese a trav és de
Carabineros de Chile y, sin perjuicio, comun íquese por la v ía m ás
r ápida al efecto
N°Protección-15266-2018.

Enoc Claudio Gutierrez Garrido Gonzalo Luis Rojas Monje

Ministro Ministro(S)
Fecha: 28/12/2018 13:55:28 Fecha: 28/12/2018 13:55:29
SQHXHPSNSX
Jaime Rodrigo Vejar Carvajal
Ministro(S)
Fecha: 28/12/2018 13:55:30

SQHXHPSNSX
Pronunciado por la Sala de Cuenta de la C.A. de Concepción integrada por Ministro Claudio Gutierrez G. y los
Ministros (as) Suplentes Gonzalo Rojas M., Jaime Rodrigo Vejar C. Concepcion, veintiocho de diciembre de dos mil
dieciocho.

SQHXHPSNSX

Este documento tiene firma electrónica y su original

puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl o en la
tramitación de la causa.
A contar del 12 de agosto de 2018, la hora visualizada
corresponde al horario de verano establecido en Chile
Continental. Para Chile Insular Occidental, Isla de Pascua
e Isla Salas y Gómez restar 2 horas. Para más
información consulte http://www.horaoficial.cl.