Published Online by Lasinrang Aditia, S.

Si

PENGANTAR AMDAL
( Analisis Mengenai Dampak Lingkungan )
Pada Pembangunan Automall di Panaikang

Disusun oleh:

Kelompok I
Kelas A Angkatan 2012

ANGGOTA:

RAMLAH
ANDI MIRNAYANTI
RAHMAT HIDAYAT
ZULHAENI
TAUFIK AT
WAHDANIAR
NURLAELA

JURUSAN BIOLOGI
FAKULTAS SAINS DAN TEKNOLOGI
UIN ALAUDDIN MAKASSAR
2015

1
Published Online by Lasinrang Aditia, S.Si

Kata Pengantar

Segala puji Allah, karena Dialah yang mengajarkan pada manusia apa-apa
yang mereka tidak ketahui, serta Dialah yang memiliki makhzan ilmu pengetahuan,
yang limpahan rahmat dan karunia-Nya sehingga penulis dapat menyelesaikan
Makalah “Pengantar Analisis Mengenai Dampak Lingkungan Pada Pembangunan
Automall di Panaikang” tepat pada waktunya.
Penulis menyadari pula bahwa selesainya makalah AMDAL ini disamping
karena pertolongan Allah SWT, juga berkat bantuan dari berbagai pihak, baik yang
bersifat materi, waktu, tenaga dan pikiran. Untuk itu dengan segala keikhlasan dan
kerendahan hati penulis menyampaikan rasa terimakasih yang sebesar-besarnya
kepada Ibunda Nurlailah Mappanganro, S.P.,M.P, selaku dosen pembimbing mata
kuliah Pengantar AMDAL Universitas Islam Negeri Alauddin Makassar. Akhirul
kalam semoga tulisan ini dapat bermanfaat bagi kita semua demi kemajuan ilmu
pengetahuan mahasiswa, masyarakat, agama, bangsa dan Negara. Amin… ya rabbal
alamin.

Samata, 20 Juni 2015

Penulis

2
Published Online by Lasinrang Aditia, S.Si

Daftar Isi
Halaman Sampul 1

Kata Pengantar 2

Daftar Isi 3

Bab I Pendahuluan 4

A. Latar Belakang 4

B. Rumusan Masalah 6

C. Tujuan 6

D. Manfaat 6

Bab II Dasar Teori 7

Bab III Pembahasan 8

A. Pemrakarsa 9

B. Uraian Rencana dan Kegiatan 9

C. Rona Lingkungan 11

Bab IV Kesimpulan 17

Daftar Pustaka 17

3
Published Online by Lasinrang Aditia, S.Si

BAB I
PENDAHULUAN

A. Latar Belakang

Analisis Mengenai Dampak Lingkungan (AMDAL) adalah kajian

mengenai dampak besar dan penting suatu usaha dan/atau kegiatan yang
direncanakan pada lingkungan hidup yang diperlukan bagi proses pengambilan
keputusan tentang penyelenggaraan usaha dan/atau kegiatan di Indonesia.
AMDAL ini dibuat saat perencanaan suatu proyek yang diperkirakan akan
memberikan pengaruh terhadap lingkungan hidup di sekitarnya. Yang dimaksud
lingkungan hidup di sini adalah aspek fisika – kimia, ekologi, sosial – ekonomi,
sosial – budaya, dan kesehatan masyarakat. Dasar hukum AMDAL adalah
Peraturan Pemerintah No. 27 Tahun 1999 tentang “Analisis Mengenai Dampak
Lingkungan Hidup”.
Dokumen AMDAL terdiri dari:
1. Dokumen Kerangka Acuan Analisis Dampak Lingkungan Hidup (KA –

ANDAL).
2. Dokumen Analisis Dampak Lingkungan Hidup (ANDAL).

3. Dokumen Rencana Michelangelo Lingkungan Hidup (RKL).

4. Dokumen Rencana Pemantauan Lingkungan Hidup (RPL).

AMDAL digunakan untuk:

1. Bahan bagi perencanaan pembangunan wilayah.

2. Membantu proses pengambilan keputusan tentang kelayakan lingkungan

hidup dari rencana usaha dan/atau kegiatan.

3. Memberi masukan untuk penyusunan disain rinci teknis dari rencana usaha

dan/atau kegiatan.
4. Memberi masukan untuk penyusunan rencana pengelolaan dan pemantauan

lingkungan hidup.

4
Published Online by Lasinrang Aditia, S.Si

5. Memberi informasi bagi masyarakat atas dampak yang ditimbulkan dari suatu

rencana usaha dan atau kegiatan.

Pihak-pihak yang terlibat dalam proses AMDAL adalah:

1. Komisi Penilai AMDAL, komisi yang bertugas menilai dokumen AMDAL.

2. Pemrakarsa, orang atau badan hukum yang bertanggung jawab atas suatu

rencana usaha dan/ atau kegiatan yang akan dilaksanakan, dan masyarakat
yang berkepentingan, masyarakat yang terpengaruh atas segala bentuk
keputusan dalam proses AMDAL.

Dalam pelaksanaannya, terdapat beberapa hal yang harus diperhatikan,

yaitu:

1. Penentuan kriteria wajib AMDAL, saat ini, Indonesia menggunakan /

menerapkan penapisan 1 langkah dengan menggunakan daftar kegiatan wajib
AMDAL (one step scoping by prerequest list). Daftar kegiatan wajib
AMDAL dapat dilihat di Peraturan Menteri Negara Lingkungan Hidup
Nomor 11 Tahun 2006.
2. Apabila kegiatan tidak tercantum dalam peraturan tersebut, maka wajib
menyusun UKL – UPL, sesuai dengan Keputusan Menteri Negara
Lingkungan Hidup Nomor 86 Tahun 2002.
3. Penyusunan AMDAL menggunakan Pedoman Penyusunan AMDAL sesuai
dengan Permen LHNO.08/2006.
4. Kewenangan Penilaian didasarkan oleh Permen LH no. 05/2008

Tujuan Observasi

Mengidentifikasi rencana pembangunan Perumahan Gawanan Asri yang

diperkirakan dapat menimbulkan dampak terhadap lingkungan baik secara
langsung atau tidak langsung serta memperkirakan dan mengevaluasi dampak
penting yang akan terjadi pada lingkungan serta akibat dari kegiatan-kegiatan

5
Published Online by Lasinrang Aditia, S.Si

yang dilakukan saat pelaksanaan pembangunan maupun setelah selesai

pembangunan.

Mengidentifikasi rona lingkungan awal yang terkena dampak. Menyusun

Rencana Pengelolaan Lingkungan (RKL) dan Rencana Pemantauan Lingkungan
(RPL). Hasil penelitian dan evaluasi dari Andal ini digunakan sebagai dasar
pengambilan keputusan untuk melakukan tindakan pengelolaan dan pemantauan
dampak lingkungan yang ditimbulkannya. Dengan demikian akan dicapai
manfaat pembangunan yang optimum dengan pengurangan dampak negative.

B. Rumusan Masalah
Adapun yang menjadi rumusan masalah pada makalah ini yaitu
bagaimana analisis dampak lingkungan yang terjadi pada pembangunan
Automall di Panaikang?
C. Tujuan
Adapun tujuan dibuatnya makalah ini yaitu untuk mengetahui analisis
dampak lingkungan yang terjadi pada pembangunan Automall di Panaikang.
D. Manfaat
Manfaat dibuatnya makalah ini yaitu selain untuk menambah dan
memperdalam wawasan mahasiswa mengenai analisis dampak lingkungan pada
suatu proyek pembangunan.

6
Published Online by Lasinrang Aditia, S.Si

BAB II

DASAR TEORI

Pasangan Hadji Kalla dan Hajjah Athirah Kalla, mengawali usahanya di

bidang perdagangan tekstil, di kota Watampone dan Makassar melalui NV. Hadji
Kalla Trading Company yang didirikan pada tanggal 18 Oktober 1952. Lewat kerja
keras yang tak kenal lelah, Hadji Kalla berhasil mengembangkan usahanya dalam
berbagai bidang, yang kemudian disatukan di bawah bendera Grup Hadji Kalla.
Sejak Tahun 1982, Grup Hadji Kalla dipimpin oleh Muhammad Jusuf Kalla.
Untuk kawasan Indonesia Timur, Grup Hadji Kalla merupakan kelompok usaha yang
paling menonjol. Kendali usaha dipusatkan di Makassar sedangkan operasionalnya
meliputi seluruh wilayah sulawesi dengan tiga bidang usaha utama: otomotif,
perdagangan dan konstruksi. Grup Hadji Kalla juga mengerjakan proyek-proyek.
Perusahaan induk yang menaungi Grup Hadji Kalla, berdiri pada tahun 1952
dan bergerak di Sektor otomotif serta perdagangan. Tahun 1969, PT. Hadji Kalla
menjadi agen tunggal pemasaran mobil Toyota untuk daerah Sulawesi Selatan,
Tengah dan Tenggara. Berkat prestasi yang dicapainya dalam penjualan kendaraan
penumpang dan komersial, perusahaan ini sering memperoleh Triple Crown
Award, dari Toyota Corporation, Jepang. Market Share-nya pun tertinggi melampaui
wilayah lain di Indonesia.
Melalui 18 cabang yang tersebar di seluruh Sulawesi, PT Hadji Kalla
menerapkan Standar Toyota dalam beroperasi meliputi penjualan, servis dan
penyediaan suku cadang atau yang lazim disebut 3S - Sales, Service, Spare Parts.
Bidang usaha lainnya adalah penyewaan mobil di beberapa wilayah Indonesia serta
perdagangan umum impor maupun ekspor.

7
Published Online by Lasinrang Aditia, S.Si

BAB III

PEMBAHASAN

Kalla Inti Karsa (KIK) salah satu anak perusahaan Kalla Group, membangun
mall di Panaikang, Makassar. Mall ini merupakan mall ketiga yang dimiliki Kalla
Group, sebelumnya ada Mall Ratu Indah dan Trans Studio Mall. Mall ini dibangun di
atas lahan seluas 3,5 Ha yang berlokasi di eks Terminal Panaikang, Samping Kantor
Gubernur Sulsel dan kampus UMI ini dibangun oleh PT Kalla Inti Karsa. Peletakan
batu pertama pembangunannya dilaksanakan pada, Jumat, 19 Oktober 2012, dengan
perencanaan pembangunan selama 2 tahun. Secara konsep bangunan, mall ini
berdesain modern futuristik dimana bangunannya tidak menyatu, namun berpisah-
pisah. Antara gedung yang satu dengan yang lain akan ditanami pepohonan, sehingga
pengunjung dapat berbelanja dan bersantai sambil menikmati udara yang sejuk.
Project and Development Manager, secara garis besar mall ini seperti mall
pada umumnya yang diisi oleh tenant-tenant fashion, cullinary, sport, entertaiment,
dan supermaket, namun secara khusus akan lebih banyak menyediakan kebutuhan
akan otomotif seperti aksesoris, onderdil dan pusat penjualan mobil. Mall ini juga
akan memiliki fungsi campuran dimana akan dipadukan antara bisnis,
kesenian, kuliner dan olahraga. Bangunannya unik, terdiri dari tiga box dengan
desain mirip origami. Gagasan bangunan ini bermuatan lokal terlihat dari
anjungannya yang runcing, seperti perahun phinisi.
Mall ini dibangun untuk mengakomodir tiga merek yang selama ini kita
pasarkan yakni, Toyota, KIA dan Chrysler, makanya nama mallnya Panaikang Auto
Mall, "Konsep mall, lebih ke arah green mall dengan konsep bangunan modern
futuristik untuk segmen pasar kalangan menengah ke atas. Mall ini juga telah
terintegrati dengan perencanaan monorail, sehingga sangat memungkinkan untuk
menuju ke mall ini cukup menggunakan monorail. " Mall ini merupakan hadiah dari
PT KIK untuk HUT ke 60 Kalla Group.

8
Published Online by Lasinrang Aditia, S.Si

Panaikang Auto Mall ini merupakan bisnis properti dengan konsep yang
beda, sehingga diharapkan masyarakat memiliki lebih banyak pilihan. ”Gaya hidup
masyarakat menengah ke atas yang semakin berkembang menuntut tempat relaksasi
yang nyaman.

Ilustrasi Mall
A. Pemrakarsa PT. KALLA GROUP

Industri/Jasa : Otomotif, Finance, konstruksi, transportasi dan logistik,

energi, serta pelestarian alam

Didirikan : Makassar, Sulawesi Selatan,Indonesia (1952)

Pendiri : Haji Kalla dan Hajjah Athirah Kalla
Kantor pusat : Kantor Pusat di Makassar, Sulawesi Selatan, Indonesia
Situs web : Kalla Group Media Advertise Pusat Niaga
B. Uraian Rencana Usaha dan Kegiatan
Pada uraian rencana usaha pada suatu perusahaan di PT.KALLA GROUP.
KALLA GROUP merupakan perusahaan yang bergerak dalam bidang industri
Otomotif, Finance, konstruksi, transportasi dan logistik, energi, serta pelestarian
alam. KALLA GROUP ini sudah berada pada tahun 1952an. Jadi, untuk rencana
perusahaan ini sudah berada pada zaman dahulu.
Pada pembangunan yang akan dilaksanakan di Jl.Jend. Urip Sumoharjo
Panaikkang mempunyai batas-batas lahan dalam menjalanakan usahanya yaitu

9
Published Online by Lasinrang Aditia, S.Si

berupa batas lahan yang digunakan yaitu dekat dengan pemukiman penduduk
sekitar panaikang yang juga bersampingan dengan kantor Gubernur Sulawesi
Selatan.

Tahap pelaksanaan rencana usaha pada PT. KALLA GROUP terdiri dari :
a. Tahap Pra Konstruksi : Sebelum dibangun Automall ini, wilayah sekitar
panaikang ini merupakan Kuburan pada zaman Belanda terdahulu, lalu
berubah menjadi terminal, lalu diubah lagi menjadi lahan kosong, hingga pada
tahun ini akan dibangun Automall Nipah Makassar.
b. Tahap Konstruksi : Akan dibuat saluran air pengolahan air limbah untuk
mengolah air limbah yang keluar dari PT. KALLA GROUP. Sehingga air
limbah yang keluar dan menyebar dimasyarakat itu tidak membahayakan dan
tidak menimbulkan dampak negative untuk masyarakat sekitar.
c. Tahap operasi : Belum berjalan
d. Tahap pasca Operasi : Belum berjalan

Keterkaitan Rencana Usahan dan Atau Kegiatan dengan Kegiatan Lain

disekitrnya
Automall Nipah in terletak di Jl. Jend.Urip Sumoharjo. Samping kantor
Gubernur dan Kampus UMI makassar. Lingkungan disekitar pembangunan
termasuk memiliki sosial ekonomi yang memadai. Hal ini ditunjukkan dengan
cukup banyak tempat-tempat perbelanjaan, wisata kuliner,
1. Data
Kontraktor : PT.
Proyek : AUTOMALL (NIPAH MALL)
Lokasi : Samping Kantor Gubernur Kota Makassar Sul-Sel
Luas Lahan : ± 3,5 Ha
Alat Berat : Stamper dan Setum
Sertifikat tanah : Bersertifikat Berdasarkan Ruisiag dengan Pemerintah
Kota Makassar

10
Published Online by Lasinrang Aditia, S.Si

Iklim : Sejuk (± 29 – 30oC).

Udara : Panas
Bising : Bising (jarak ± 50m dari jalan utama).

Getaran : Ada karena terdapat proyek pembangunan yang masih

dalam proses pembangunan kontruksi. Tepatnya disebelah
barat, samping Universitas Muslim Indonesia.

Topografi : Berada di tanah kering yang datar.

Keistimewaan :
a. Dekat dengan jalan raya.
b. Perpaduan antara bisnis, kesenian, kuliner, olahraga dan otomotif.
c. Akses akomodasi mudah.
d. Jauh dari area industri.

C. RONA LINGKUNGAN
Automall Panaikang (Nipah Mall) yang dibangun untuk keperluan
komersial, merupakan kawasan eks terminal panaikang. Lahan ini dipilih oleh
pengmebang karena letaknya yang strategis dan tepat.
Komponen yang ditelaah karena terkena dampak
Aspek lingkungan yang ditelaah meliputi :
1) Iklim,meliputi komponen :
a. Temperatur dan kelembaban udara
b. Kualitas udara (gas dan debu)
c. Kebisingan
d. Getaran
2) Fisiologi, meliputi komponen :

a. Topologi bentuk lahan, struktur geologi dan jenis tanah

b. Indikator lingkungan hidup
c. Keunikan, keistimewaan dan kerawanan bentuk lahan

11
Published Online by Lasinrang Aditia, S.Si

3) Hidrologi, Meliputi komponen :

a. Kondisi daerah resapan air permukaan dan air tanah disekitar lokasi
b. Fluktasi, potensi dan kualitas air tanah
c. Tingkat penyediaan dan kebutuhan air
4) Ruang, lahan dan tanah,meliputi komponen :

a. Tata guna lahan dan potensi perkembangan ke depan

b. Penentuan lokasi pembangunan automall.
Isu – Isu Pokok
a. Kesehatan lingkungan akibat debu, bising dan getaran.
b. Dampak kegiatan terhadap air resapan pembuangan.
c. Rekrutmen tenaga kerja.
d. Masalah terjadinya genangan air pada musim hujan.
e. Transportasi menuju lokasi.
f. Keamanan lingkungan perumahan.
g. AMDAL.

Pedoman mengenai ukuran dampak besar dan penting yang ditetapkan

meliputi 6 kriteria, antara lain:

1. Dampak terhadap lingkungan sekitar. Dengan berdirinya Automall ini dapat

mengurangi pengangguran karena akan terbuka lowongan kerja baru.
2. Luas wilayah yang terkena dampak.
3. Intensitas dan lamanya dampak berlangsung.
4. Banyaknya komponen lingkungan hidup yang akan terkena dampak.
5. Sifat komulatis dampak.
6. Berbalik atau tidak berbaliknya dampak.

(penjelasan pasal 15 ayat (1) UU Nomor 23 tahun 1997 tentang Pengelolaan

Lingkungan Hidup).

12
Published Online by Lasinrang Aditia, S.Si

Dari hasil bahasan evaluasi dampak yang bersifat holistis secara totalitas
terhadap beragam dampak besar dan penting lingkungan, dilakukan evaluasi
penanganan dampak besar dan penting secara garis besar. Pengelolaan dampak
negatif yang harus diminimalkan dan pengelolaan dampak positif yang
dikembangkan.

LAMPIRAN

13
Published Online by Lasinrang Aditia, S.Si

14
Published Online by Lasinrang Aditia, S.Si

15
Published Online by Lasinrang Aditia, S.Si

INTEGRASI KEAGAMAAN

(QS: An-Nuur Ayat: 42)

ِ ‫ٱْلرْ ض ِ ۖ َوإ ِ َلى َّٱَّلل ِ ٱ ْل َم‬

‫صي ُر‬ َ ْ ‫ل ِِ َّلهِ ُم ْل ُك ٱل َّس َٰ َم َٰ َوتِ َو‬
Artinya : Dan kepunyaan Allah-lah kerajaan langit dan bumi dan kepada Allah-lah
kembali (semua makhluk). (QS: An-Nuur Ayat: 42)

16
Published Online by Lasinrang Aditia, S.Si

BAB IV
KESIMPULAN

Berdasarkan pembahasan diatas dapat disimpulkan bahwa Analisis Dampak

Lingkungan (AMDAL) adalah kajian mengenai dampak besar dan penting suatu
usaha dan atau kegiatan yang direncakan pada lingkungan hidup yang diperlukan
bagi proses pengambilan keputusan tentang penyelenggaraan usaha dan atau kegiatan
di Indonesia. Berdasarkan objek pengamatan yang telah kami lakukan di Automall
(Nipah Mall) Panaikang yang bertempat di Jl.Jendral Urip Sumoharjo. Automall ini
dulunya merupakan eks.terminal yang letaknya pas bersampingan dengan Kantor
Gubernur Kota Makassar Sulsel. Rencana pembangunan Automall ini rencananya di
bangun dalam jangka 2 tahun, dengan total luas area 3,5 Ha. Kondisi social ekonomi
yang berada ditempat ini cukup memadai atau berada pada level menengah keatas.
Hal ini didukung dengan banyaknya tempat-tempat perbelanjaan disekitarnya seperti
wisata kuliner, pakaian, kantor gubernur, kampus umi, minimarket, dan beberapa
pusat perbelanjaan dikota Makassar.

DAFTAR PUSTAKA

http://www.hkalla.co.id/business.php
http://www.hkalla.co.id/home.php?page=profile&s=sejarah
http://www.abstrak.web.id/contoh-dokumen-amdal/
http://srideviyanti.blogspot.com/2015/04/contoh-laporan-amdal.html
http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=1555841
http://makassar.tribunnews.com/2012/10/19/kalla-bangun-mall-di-ex-terminal
panaikang
http://www.mediakalla.com/panaikang-auto-mall-rampung-di-2014/

17