BAB I

PENDAHULUAN

1.1 LATAR BELAKANG

Usaha Butik merupakan bisnis yang memiliki prospek cerah. Hal ini

didasarkan pada semakin berkembang dan tingginya kebutuhan masyarakat

terutama remaja terhadap pelayanan yang berhubungan dengan kebutuhan

fashion, terutama kaum wanita sangat perfect dalam memilih busana. maka kami

berinisiatif untuk membuka suatu usaha Butik yang fashionabble dan mengerti

akan kebutuhan kaum wanita.

Daerah Antapani kota Bandung menjadi tempat pilihan kami karena dirasa

sangat tepat untuk membuka usaha Butik hingga saat ini sangat sedikit sekali atau

boleh dikatakan belum ada tempat yang memberi pelayanan kebutuhan fashion di

sekitar. Lokasi usaha Butik sangat strategis dan mudah dijangkau dekat dengan

pusat keramaian dan dekat dengan kawasan sekolah dan kampus.Sehingga akan

sangat memungkinkantercapainya target keuntungan

Perusahaan bisnis Butik akan dibangun atas kerjasama serta keinginan dari

diri sendiri yang memiliki hobi dan kegemaran dalam bidang fashion. Dan saya

mendirikan usaha butik ini dengan memberi nama Butik Ashari yang diambil dari

nama belakang saya sendiri, dengan begitu kami harap agar Butik saya yang

1
 2

bangun ini dapat memberikan kesejahteraan baik secara finansial dan non

finansial.

1.2 RUMUSAN MASALAH

1. Bagaimana cara memulai dan menjalankan bisnis Butik ?

2. Bagaimana konsep pemasaran dalam bisnis Butik ?

3. Bagaimana cara untuk meningkatkan mutu barang dan penjualan ?

1.3 TUJUAN MASALAH

1. Makalah ini disusun sebagai sarat memenuhi tugas mata kuliah

Keriwausahaan

2. Untuk membahas atau mengetahui cara-cara untuk menjadi wirausaha yang

sukses mengenai "Usaha Butik".

3. Tujuan penulis untuk membahas bahwa usaha Butik merupakan usaha yang

cukup menjanjikan di tengah perkembangan mode berpakaian anak muda

jaman sekarang.
 3

BAB II

PEMBAHASAN

2.1 PENGERTIAN USAHA BUTIK

Butik adalah suatu tempat yang biasanya menjual pakaian, sepatu, celana,

dan aksesoris yang biasanya mengikuti perkembangan mode dan kebanyakan

konsumennya adalah anak muda. Hal yang perlu diperhatikan dalam menjalankan

bisnis Butik adalah sebagai berikut :

a. Dalam memulai bisnis butik kita harus mencari tempat yang strategis, karena

sebagian konsumennya adalah anak muda maka sebaiknya butik dibangun

atau didirikan di tempat yang biasa anak muda sering berkumpul. Dengan cara

ini tentu butik yang didirikan akan menarik perhatian bagi para anak muda

tersebut dan kemudian mengunjungi butik tersebut. Selain dengan cara

tersebut, orang banyak menggunakan internet untuk mempromosikan

butiknya. Blog dan situs pertemanan sering digunakan untuk memperkenalkan

butik yang dia dirikan kepada orang-orang. Selain itu mempromosikan

melalui mulut ke mulut juga cukup efektif. Apalagi butik merupakan tempat

anak-anak muda berkumpul, pasti mereka akan memberi tahu kepada

temannya untuk mengunjungi butik tersebut.

 4

b. Dalam memasarkan barang, harganya harus disesuaikan dengan kantong dari

konsumennya. Tetapi meskipun biasanya barang-barang yang di jual di butik

harganya lumayan mahal, tetapi tetap saja tidak mengurangi minat para anak

muda untuk membeli pakaian, celana, atau aksesoris yang mereka gunakan di

butik. Memang gengsi di antara kalangan anak muda mempengaruhi hal

tesebut, tetapi model dan kualitas barang-barang yang ada di butik sangat

sesuai dengan selera para anak muda, sehingga mereka tetap membeli barang-

barang yang ada di butik meskipun harganya mahal. Akan tetapi pemilik butik

harus memperhatikan kualitas dari barang yang dijualnnya, agar harga yang

para konsumen bayar sesuai dengan kualitas barang yang mereka beli.

c. Dalam meningkatkan mutu barang atau produk, harus menggunakan bahan

yang berkualitas bagus dan Dan model pakaian yang dijual di butik harus

mengkuti perkembangan tren masa kini. Karena anak-anak muda biasanya

tidak mau ketinggalan dalam hal berpakaian, mereka selalu berusaha

mengikuti tren masa kini. Seperti model gambar pada baju misalnya, biasanya

butik menjual baju-baju dengan gambar-gambar artistik yang sangat bagus

dan digemari anak-anak muda. Contoh lain baju-baju pada butik memiliki

warna-warna yang menarik dan beraneka ragam. Dengan menyediakan seperti

contoh-contoh di atas tentu para konsumen akan puas dengan barang-barang

yang ada di butik anda.

 5

2.2 RENCANA LOKASI

Rencana lokasi operasional usaha akan ditempatkan didaerah yang

memenuhi syarat sebagai berikut :

- Lokasi dekat dengan kawasan pusat perbelanjaan

- Lokasi berada ditengah kawasan penduduk

- Lokasi berada dikeramain

- Lokasi merupakan kawasan tempat nongkrong anak muda masa kini.

2.3 TARGET PELANGGAN

Target pelanggan Butik ini adalah:

- Anak muda atau remaja disekitar lingkungan khususnya para wanita

- Pelajar

- Mahasiswa

- Pembeli Individu

- Ibu - Ibu

2.4 STRATEGI HARGA PASAR

Harga yang ditawarkan bervariasi dan relatif murah dengan harapan dapat

dijangkau oleh semua kalangan, terutama kalangan pelajar dan mahasiswa.

Harga yang ditawarkan sangat kompetitif dan bersaing dengan tempat-tempat

lain. Kami menggunakan strategi harga penertasi, strategi harga multiple-unit

price, dan strategi harga lining pricing untuk memberikan cangkupan harga

yang berb eda pada lini produk yang berbeda.

 6

2.5 STRATEGI PENJUALAN

Strategi penjualan kami adalah dengan cara :

- Kualitas produk atau layanan jasa yang diberikan

- Pelayanan yang baik pada saat proses penjualan

- Promosi melalui media sosial

2.6 KONSEP PROMOSI

Target dari pendirian butik ini adalah remaja yang mungkin tertarik dan

datang ke butik kemudian memesan atau membeli produk kami. Promosi

dilakukan dengan cara:

- Penyebaran brosur ditempat umum.

- Personal selling, memberi contoh baju hasil produksi kami kepada calon

pelanggan.

- Dan strategi-strategi lain, yaitu :

 Melakukan promosi lewat internet.

 Menggunakan online marketing.

 Memasang papan iklan di lokasi strategis lainnya.

 Menggunakan strategi word of mounth.

 Menambahkan logo atau slogan khusus pada produk

 Menerapkan promosi silang (Cross-promote)

 7

2.7 SUMBER DAYA MANUSIA (SDM) YANG DIBUTUHKAN

a. Waktu Operasional

Waktu untuk melakukan pelayanan usaha butik ini dibuka dari pukul

09.00 pagi sampai dengan pukul 20.00.

b. Lokasi

Lokasi yang dipilih merupakan tempat yang strategis di Antapani yang

lokasinya bersebrangan dengan kampus Dharma Husada Bandung dan

merupakan jalan utama yang banyak dilalui oleh masyarakat sekitar

sehingga dapat mudah dicari dan didatangi.

2.8 KEUNGGULAN

Keunggulan dari Butik kami adalah :

1. Menggunakan Bahan kaos cotton combed 20’s dan 30’s yang berkualitas.

2. Hasil sablon sangat rapi dan tidak mudah luntur walau beberapa kali cuci.

3. Design kaos sangat uptodate sesuai dengan tema-tema yang sedang terjadi

pada saat itu.

 8

2.9 MODAL DAN KEUNTUNGAN

Biaya produksi per tahun terdiri dari:

1. Modal Awal produksi:

Renovasi Awal & Desain Interior Rp. 20.000.000,-

Kulakan baju grosir Rp. 500.000.000,-

Biaya Soft Opening dan Promosi awal Rp. 5.000.000,-

Biaya gaji karyawan tahun pertama Rp. 60.000.000,-

Jumlah Modal Produksi Rp. 585.000.000,-

2. Biaya lain-lain

Listrik Rp. 10.000.000,-

Asuransi Rp. 15.000.000,-

Transportasi Rp. 6.000.000,-

Administrasi Rp. 3.000.000,-

Pajak Rp. 2.000.000,-

Pemeliharaan gedung dan peralatan Rp. 5.000.000,-

Jumlah biaya lain-lain Rp. 41.000.000,-

~Total seluruh biaya produksi (1 + 2)

 9

Jumlah modal produksi Rp. 585.000.000,-

Jumlah biaya lain-lain Rp. 41.000.000,-

Total Rp. 626.000.000,-

3. Proyeksi Aliran Kas

Untuk butik kami proyeksi keuntungan kotor adalah 30% dari

penghasilan. Rata-rata untuk butik kami ini, akan mampu menjual sekitar

950 lebih juta item pertahun, sehingga jika diambil keuntungan bersih

pertahun adalah sekitar 250 – 300 juta pertahun.

Sehingga, pada tahun kedua, kami sudah bisa balik modal. Dan tahun

ke 3, 4 dan seterusnya, kami tinggal mengumpulkan untung dan

kemungkinan besar kami gunakan untuk ekspansi ke luar daerah.

4. Perencanaan Laba Rugi

a. Biaya tetap

Penyusutan gedung dan peralatan Rp. 7.000.000,-

Gaji pegawai Rp. 60.000.000,- +

Jumlah Rp. 67.000.000,-

b. Biaya variable/ produksi

Kulakan baju grosir Rp. 500.000.000,-

Jumlah Rp. 500.000.000,-

 10

c. Biaya lain-lain

Listrik Rp. 10.000.000,-

Asuransi Rp. 15.000.000,-

Transportasi Rp. 6.000.000,-

Administrasi Rp. 3.000.000,-

Pajak Rp. 2.000.000,- +

Total Modal Produksi Rp. 36.000.000,-

~ TOTAL MODAL (PENGELUARAN) (Rp. 603.000.000,-)

a. Pendapatan

Penjualan aneka pakaian dan Rp. 950.000.000,-

aksesoris

TOTAL PENDAPATAN Rp. 950.000.000,-

b. PROYEKSI LABA/RUGI (KEUNTUNGAN)

Total Pendapatan Rp. 950.000.000,-

Total modal / Pengeluaran (Rp. 603.000.000),- +

TOTAL KEUNTUNGAN Rp. 300.000.000,-

BERSIH
 11

BAB III

PENUTUP

3.1 KESIMPULAN

Demikian makalah ini penulis susun, penulis menyimpulkan bahwa

berdirinya lapangan usaha ini karena kebutuhan masyarakat dan

permintaan pasar yang sangat mendukung perkembangan usaha ini.

Penulis menyadari bahwa tiada yang sempurna di dunia ini kecuali

yang Maha Kuasa. Dalam pembuatan makalah ini tentunya masih

banyak kekurangan, untuk itu penulis mengharapkan kritik dan saran

yang bersifat membangun guna lebih baiknya penyusunan makalah

yang selanjutnya.