MONOGRAFIA

UNIVERSIDAD PRIVADA ANTENOR ORREGO
El presente trabajo es fruto del apoyo incondicional de
mi madre, ella que con su amor y fortaleza me han forjado
en este largo camino lleno de espinas y otoños eternos.
2
AGRADECIMIENTOS
Por medio de este presente trabajo, hago llegar mi sincero

agradecimiento y gratitud constante a todas las personas que han
hecho posible cada uno de mis logros y no han perdido la fe en mí a
pesar de lo adverso del camino que decidí seguir al iniciar la carrera.
Agradezco de modo fervoroso a mis docentes, que han guiado mis

conocimientos sobre el tema a un nivel mucho más extenso, de esta
manera han incrementado mi curiosidad sobre las incógnitas de la vida
y mi sed de aprender cada día más.
3
RESUMEN
4
INDICE
DEDICATORIA………………………...……….....………..……………………….. 2
AGRADECIMIENTOS…………………….…………………….………...………… 3
RESUMEN……………………………………...……...………….…………..…….... 4
INDICE………………...…………………………………………………..….………. 5
CAPÍTULO I: PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA……………..……….…... 7
1.1. Descripción de la realidad Problemática……………………..…………... 7
1.2. Objetivos de la investigación……………………………………...…..…... 7
1.2.1. Objetivos generales………………………...……………………......…..... 7

1.2.2. Objetivos específicos……………………….……………………….…..… 7
1.3. Justificación………………………………………………………………... 8
CAPÍTULO II: FUNDAMENTOS TEÓRICOS DE LA INVESTIGACIÓN……. 8
2.1. Estudios previos……………………………………………………………. 8
2.2. Marco Teórico…………………………………………………………..… 11
2.2.1. Construcción sostenible en el Perú…………………………………….. 11

2.3. Marco Conceptual……………………………………………..…………. 14
2.3.1. Construcción sostenible ……………………………………………... 14

2.3.2. Beneficios de la construcción sostenible……………………………...... 15
2.3.2.1. Beneficios económicos……………………………………………... 15
a) Costos iniciales………………………………………………….….. 15
b) Energía………………………………………………….……….….. 15
c) Agua……………………………………………………………….... 16
2.3.2.2. Beneficios ambientales……………………………….……………. 16
2.3.2.3. Beneficios sociales………………………………….….………….... 17
a) Cuidado de la salud…………………………………….…..………. 17
2.3.2.4. Beneficios para la comunidad…………………………..………… 17
5
2.3.3. ¿Cómo saber cuándo una edificación es sostenible?..............................18

2.3.3.1. Características básicas de los edificios sostenibles……………… 19
2.3.3.2. Pasos para la construcción sostenible………………………….… 20
2.3.3.3. Reciclaje de los residuos de demolición…………………….……. 20
2.3.3.4. Material reciclado como nueva materia prima…………………. 21
2.3.3.5. Materiales ambientales productivos …………………………….. 21
CAPÍTULO III: HIPÓTESIS Y VARIABLES…………....................................... 23
3.1. Formulación de Hipótesis………………………………………………. 23
3.2. Identificación de Variables……………………………………………... 23
CAPÍTULO IV: METODOLOGÍA………………………………………………. 23
4.1. Descripción del diseño…………………………………………………... 23
4.2. Tipo de Investigación………………………………………………...…. 24
4.3. Población, muestra y muestreo………………………………………… 24
a) Población……………………………………………………………..…... 24
b) Muestra…………………………………………………………………... 24
c) Muestreo………………………………………………………………….. 24
CAPITULO V: TECNICAS E INSTRUMENTO DE RECOLECCION DE DATOS

Y REFERENCIAS…………………………………………………………….…....... 25
5.1. Técnicas e Instrumentos…………………………………………….…….. 25
5.2 Trabajo de campo………………………….…………………………....…. 25
5.3. Procesamiento de datos y resultados………………………………….…. 27
5.4. Conclusiones……………………………………………………………….. 30
5.5. Bibliografía………………………………………………………………… 31
5.6. Anexos………………………………………………………………..…....... 32
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CAPÍTULO I: PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA
1.1. DESCRIPCIÓN DE LA REALIDAD PROBLEMÁTICA
1.1.1. DEFINICIÓN DEL PROBLEMA
El tema planteado a estudiar e investigar es “la construcción sostenible y

los beneficios que se aportaría al Perú”, como podemos observar en
nuestro país el 70% de la contaminación es producida por la construcción
tradicional de las viviendas, el uso incorrecto de los materiales para
generas precios más módicos y los desechos que genera esta misma idea
de ‘ahorro’ es la que ha llevado a plantear esta innovadora propuesta, la
que traería consigo beneficios económicos, ambientales y sociales, a su
vez se reduciría la alta y peligrosa polución que se ha venido generando de
modo alarmante en el Perú.
1.2. OBJETIVOS DE LA INVESTIGACIÓN
1.2.1. OBJETIVOS GENERALES:

Determinar mediante un estudio de mercado la demanda de familias del
NSE A/B que contribuyen con su solvencia económica a la adquisición de
estas edificaciones sostenibles, lo cual empresas constructoras realizarían
de acuerdo al grado de demanda insatisfecha.
1.2.2. OBJETIVOS ESPECÍFICOS:

a) Análisis el funcionamiento pleno del ciclo de la vida y el
respectivo cumplimiento del mismo.
b) El estudio de la normativa con relación al desarrollo energético.
c) Informar mediante datos estadísticos el conocimiento nacional de
los pros y contras de las construcciones sostenibles.
d) El desarrollo de la cooperación entre sociedades acerca de los
beneficios a futuro del tema presentado.
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1.3. JUSTIFICACIÓN
Si tomamos como punto principal el espacio geográfico en el cual nos

desenvolvemos podemos observar que el grado de desgaste ecológico que
se manifiesta es abrumador y con el transcurrir del tiempo ha ido
aumentando. Al fijar nuestra atención en el Perú y de este modo,
específicamente en Trujillo, el sector de la construcción es el que crece
cada año a pasos agigantados, y con ello la contaminación que se genera
con estos es mucho mayor, debido a lo estudiado se propone que el
desarrollo del sector construcción vaya de la mano y se integre
armoniosamente con el ambiente, ya que es éste el último el que permite la
supervivencia de la sociedad y todos lo que nos encontramos en la misma.
CAPÍTULO II: FUNDAMENTOS TEÓRICOS DE LA INVESTIGACIÓN
2.1. ESTUDIOS PREVIOS
Según la World Wildlife Fund (WWF) en 1993, dice: “la construcción

sostenible es un término que abarca no sólo los edificios propiamente
dichos, sino que también debe tenerse en cuenta su entorno y la manera
cómo se comportan para formar las ciudades”.
Esta concepción es aquella que nos permite observa que el parámetro de

desarrollo de las ciudades actuales incluye al medio ambiente como
insumo fundamental para asegurar un desarrollo que garantice una mejor
calidad de vida para la población, incorporando conceptos de
conservación, ahorro de recursos y reducción de la contaminación.
Estudios que han sido realizados por Mc. Graw Hill Construcción
demuestran de forma evidente que el notable crecimiento del mercado de
la construcción sostenible no es un fenómeno aislado o atribuible a una
región del mundo, condición económica o cultural.
8
Una encuesta aplicada en más de 60 países encontró que el 94% de los

arquitectos, ingenieros, contratistas, consultores y propietarios tienen
algún grado de vinculación con las prácticas de construcción sostenible,
respondiendo a factores como las demandas del mercado y los clientes,
menores costos operativos y responsabilidad social en mercados
avanzados y en mercados nacientes como una estrategia lógica para
responder a los retos ambientales y sociales.
Prueba de esta creciente tendencia es la existencia del World Green

Building Council (Consejo Mundial de Construcción Sostenible) que
aglomera una red de consejos nacionales de construcción sostenible en
más de noventa países del mundo, cuyo objeto es el empoderamiento de
los líderes industriales para efectuar la transformación de la industria de
construcción hacia la sostenibilidad.
Las diferentes obras que se desarrollan en las ciudades generan

contaminación y afectan el medio ambiente; sin embargo, ya hay
soluciones para disminuir estas consecuencias.
Todas las actividades realizadas impactan en el medio ambiente y la

construcción de vías y edificios no escapa de esta responsabilidad.
Incluso, la Unep (Programa de las Naciones Unidas para el Medio

Ambiente) dice que durante este proceso hay emisiones de gases efecto
invernadero, y que a nivel mundial se calcula que representen una carga
del 40% de estos, lo que conlleva al cambio climático, la pérdida de
diversidad biológica y disminución de las reservas de agua dulce.
Otro análisis es el que hace el Panel Intergubernamental del Cambio del

Clima (IPCC por su sigla en inglés): en general, el entorno edificado es
responsable a nivel mundial del 20 por ciento del consumo de agua
9
potable, del empleo de la madera cultivada en un 25 por ciento, del uso de

la energía en un 40 por ciento y del gasto de materias primas en un 50%.
Además, cuando las obras, por el correr del tiempo, deben ser demolidas,
ese procedimiento no deja recursos reutilizables, lo que hace necesario
producir más materiales para seguir construyendo, y son procesos que
requieren grandes cantidades de combustible, materias primas y energía.
Pero como dice Cristina Gamboa, directora ejecutiva del Consejo
Colombiano de Construcción Sostenible (CCCS), “el entorno edificado es
la mayor oportunidad que tenemos para cambiar nuestros hábitos de
consumo que tanto daño causan”.
Así pues, en Colombia y en el mundo se han implementado estrategias

para disminuir la contaminación que causa el proceso de edificación,
apuntándole a la llamada construcción sostenible o ecológica.
Se trata de utilizar de manera eficiente la energía, el agua, reducir la

generación de residuos y usar materiales sin compuestos tóxicos. Gamboa
explica que esta nueva manera de hacer obras se basa en el análisis del
ciclo de vida, es decir que se analiza el proceso desde la obtención de los
materiales hasta la demolición de la edificación.
Sergio Ballén, arquitecto experto en hábitat y vivienda, asegura que es

difícil encontrar los materiales ecológicos y aunque sí hay algunos, como
cementos que reutilizan materiales de otras construcciones, estos son de
muy alto costo.
Por ejemplo, existen pinturas naturales de origen vegetal y mineral que no

contienen sustancias químicas, y por lo tanto no generan vapores o gases
que pueden tener efectos nocivos como ocurre con las pinturas
convencionales.
10
También hay cementos que contienen menos elementos tóxicos, se

reutilizan residuos de otras edificaciones y se elimina el proceso de
calcinación de la materia prima, como sucede con la piedra caliza y la
arcilla, que emiten gases de efecto invernadero.
También el diseño de la estructura es fundamental. El diseño bioclimático

es una excelente alternativa, pues busca que la estructura tenga confort
interno para que el uso de aire acondicionado o calefacción no sea
necesario. Conjuntamente se puede aprovechar al máximo la luz solar y,
cuando los espacios precisen luz artificial, es clave recurrir a sistemas de
iluminación que ahorren energía y sean de larga duración.
A estos propósitos se suman los paneles solares, cuyo aporte influye en el

ahorro de energía eléctrica, así como el ahorro del consumo de agua se
puede lograr usando las aguas de lluvia en algunas funciones como el
riego de jardines y en baños, además de crear espacios naturales que
incluyan la vegetación propia de la región para regular el clima, producir
oxígeno, con la ventaja de requerir poco mantenimiento.
2.2. MARCO TEÓRICO
2.2.1. CONSTRUCCIÓN SOSTENIBLE EN EL PERÚ
El 28 de Agosto del 2015 el Gobierno del Perú aprobó el Código Técnico

de Construcción Sostenible mediante el Decreto Supremo N° 015-
2015 vivienda con la firma del Presidente de la República y del ministro
de Vivienda, Construcción y Saneamiento. Como se recuerda, este código
forma parte de los compromisos asumidos por el Perú durante la
realización de la COP20 en Lima durante el año 2014, ya que se espera un
menor consumo de agua y energía resultará en una reducción en las
emisiones de carbono.
11
Así, como parte de una nueva forma de gobernanza, el Código de

Construcción Sostenible fue diseñado y concertado entre diversas
entidades públicas y privadas que son parte del Comité Permanente de
Construcción Sostenible conformado por el Ministerio de Vivienda,
Construcción y Saneamiento, el Ministerio del Ambiente y doce entidades
especializadas en temas de diseño y construcción, así como del sector
inmobiliario. La implementación del código será gradual en el tiempo y se
tiene previsto empezar el año 2016 en las principales ciudades del Perú, a
fin de que el Perú siga avanzando para tener edificaciones y ciudades
verdes.
Esta Norma Técnica busca mejorar los criterios técnicos para el diseño y
construcción de edificaciones públicas y privadas, a fin de que
sean calificadas como sostenibles. Como primer paso la sostenibilidad se
verá reflejada en medidas de eficiencia de agua y energía. La eficiencia
hídrica es un tema crítico para el Perú, por lo que este código considera
prioritario garantizar el uso racional del agua para el consumo humano en
las edificaciones, así como el reúso de las aguas residuales. Así, se
recomienda que las edificaciones nuevas sean entregadas con tecnología
de ahorro de agua.
En el caso del consumo de energía, se establecen requisitos técnicos para

el ahorro en iluminación y refrigeración, así como el calentamiento de
agua con energía solar y utilización de materiales que soporten las
condiciones climáticas de la zona donde se ubica. El fin: reducir el
consumo eléctrico en las edificaciones nuevas, ya que actualmente las
viviendas junto con el sector comercial y público son responsables del
44% de consumo de energía eléctrica.
El siguiente paso será reglamentar los parámetros específicos de

sostenibilidad para edificaciones nuevas según zona bioclimática,
incluyendo la definición de porcentajes de ahorro en agua y energía que
12
permitirán reducir los costos de los usuarios en pagos de servicios

públicos. Esta labor toma en cuenta las mejores prácticas internacionales a
través de la asesoría técnica recibida por parte del IFC (miembro
del Grupo Banco Mundial) junto con sus socios estratégicos, la Cámara
Peruana de la Construcción (CAPECO) y Perú Green Building
Council (PERU GBC). La elaboración del código también tiene el apoyo
del programa canadiense de cooperación CANAMBER, que busca
promover el desarrollo sostenible en la región. El proyecto es parte
también de un programa regional de IFC con el apoyo del Departamento
de Relaciones Exteriores, Comercio y Desarrollo de Canadá (DFATD).
Este tipo de ahorro de recursos contribuiría a su vez a la reducción de

emisiones de CO2 a las que se ha comprometido el Perú.
Este tipo de edificaciones son más resistentes en caso de sismos y el costo

de elaboración es 30% más barato que los convencionales.
En el Perú de los años recientes, el sector construcción ha sido, además de

un motor de crecimiento urbano y económico, una importante fuente de
contaminación. Aunque su expansión se ha frenado, todavía se le reconoce
una participación significativa en el rubro, con los riesgos y beneficios que
ello conlleva.
En la actualidad, el Perú tiene 21 edificios con certificación LEED, la

mayoría ubicados en Lima, y 128 en evaluación. Hasta el año
pasado, Chile tenía 203 locales certificados; México, 356; y Brasil, 717.
2.3. MARCO CONCEPTUAL
A continuación, se amplían algunos conceptos básicos a tener en cuenta

para una mejor comprensión de este proyecto de investigación.
13
2.3.1. CONSTRUCCIÓN SOSTENIBLE
Diversos autores, recogidos a continuación expresan diferentes

definiciones del término "Construcción Sostenible", que son asumidas
globalmente y nos aportan una buena comprensión de la idea y el
significado del mismo.
“La Construcción sostenible, que debería ser la construcción del futuro,

se puede definir como aquella que, con especial respeto y compromiso con
el Medio Ambiente, implica el uso sostenible de la energía. Cabe destacar
la importancia del estudio de la aplicación de las energías renovables en
la construcción de los edificios, así como una especial atención al impacto
ambiental que ocasiona la aplicación de determinados materiales de
construcción y la minimización del consumo de energía que implica la
utilización de los edificios.” [Casado, 1996].
“La Construcción Sostenible se dirige hacia una reducción de los

impactos ambientales causados por los procesos de construcción, uso y
derribo de los edificios y por el ambiente urbanizado.” [Lanting, 1996]
“El término de Construcción Sostenible abarca, no sólo los edificios

propiamente dichos, sino que también debe tener en cuenta su entorno y la
manera cómo se comportan para formar las ciudades. El desarrollo
urbano sostenible deberá tener la intención de crear un entorno urbano
que no atente contra el medio ambiente, con recursos, no sólo en cuanto a
las formas y la eficiencia energética, sino también en su función, como un
lugar para vivir.” [WWF, 1993]
“La Construcción Sostenible deberá entenderse como el desarrollo de la

Construcción tradicional, pero con una responsabilidad considerable con
el Medio Ambiente por todas las partes y participantes. Lo que implica un
interés creciente en todas las etapas de la construcción, considerando las
14
diferentes alternativas en el proceso de construcción, en favor de la

minimización del agotamiento de los recursos, previniendo la degradación
ambiental o los prejuicios, y proporcionar un ambiente saludable, tanto en
el interior de los edificios como en su entorno.” [Kibert, 1994]
2.3.2. BENEFICIOS DE LA CONSTRUCCIÓN SOSTENIBLE
2.3.2.1. BENEFICIOS ECONÓMICOS
a) COSTOS INICIALES
Existe la creencia de que construir de manera eco-inteligente es más

costoso que no hacerlo. Dicha información depende de varios factores,
como lo son edificios ecológicos ó verde, que cuestan lo mismo e incluso
menos que un edificio tradicional, debido a las estrategias de gestión más
eficaces y premeditadas de los recursos que permiten reducir sistemas
eléctricos, mecánicos y estructurales. La clave para lograrlo es la
aplicación del diseño integrado. Incorporar las estrategias verdes en los
primeros pasos del proyecto es clave para el éxito de cualquier edificación
verde.
b) ENERGÍA
El coste del consumo de energía es quizá el beneficio económico

aplicativo más inmediato en el diseño sostenible en una edificación,
debido a la implementación de estrategias ecoeficientes. En promedio un
edificio verde usa 30% menos que un edificio convencional.
Estos ahorros de energía provienen principalmente de la eficiencia
energética, la reducción de consumo en las horas pico, y la posibilidad de
generar energía en el mismo lugar por medio de sistemas basados
en energías renovables.
15
c) AGUA
Uno de los objetivos de los edificios ecológicos es disminuir el gasto de un

bien tan escaso e importante como el agua.
A través de la combinación de una serie de estrategias de conservación de

agua, este tipo de edificios suele requerir un 25% menos que un edificio
tradicional. Algunas de estas edificaciones conducen y almacenan aguas
lluvias recogidas de las cubiertas y reciclan parte de las aguas grises para
diversos sistemas, como la irrigación de jardines o sistemas sanitarios.
2.3.2.2. BENEFICIOS AMBIENTALES
 Reducción de calentamiento global y protección de la capa de ozono:

 La arquitectura verde, al usar menos energía, genera menos CO2 a través
de su operación, evita la producción de gases de invernadero (GEI) y
contribuye en menor medida al fenómeno del calentamiento global.
 Con el control en el uso de refrigerantes para equipos de aire
acondicionado y productos de aislamiento térmico se minimiza el daño a
la capa de ozono.
 Los materiales usados en estos edificios poseen pocos o mínimos riesgos
de emisión de gases tóxicos en su fabricación y al final de su uso.
 Con la instalación de techos verdes se aumenta la cantidad de calor
absorbida y se evita el conocido como efecto de la isla de calor en la
ciudad.
16
2.3.2.3. BENEFICIOS SOCIALES
a) CUIDADO DE LA SALUD
Los seres humanos pasan cerca del 85% del tiempo en espacios interiores,
razón por la cual la buena calidad de este ambiente interior es de gran
importancia.
Los edificios con certificación LEED ó BREEAM contienen una

combinación de medidas tales como el incremento y aprovechamiento de
la luz diurna, optimización de la iluminación artificial, controles de
insolación, confort térmico, ventilación natural, seguimiento y control de
la calidad de los sistemas de climatización, reducción en el uso de
materiales tóxicos (pinturas, adhesivos, maderas, productos químicos …),
que ayudan a reducir los agentes contaminantes que causan
enfermedades, mejorando la salud de sus habitantes.
2.3.2.4. BENEFICIOS PARA LA COMUNIDAD
Los edificios sostenibles reducen la demanda en las infraestructuras y

servicios municipales, ya que tienen una más baja demanda de agua y
producen menos aguas residuales que los edificios convencionales.
Algunos de los impactos ambientales más importantes de los edificios

son la erosión que ocurre durante la construcción y el incremento de
las aguas pluviales que resultan del uso de superficies
impermeables. La gestión del solar, el paisajismo y acciones como la
instalación de tejados verdes pueden reducir drásticamente estos
problemas.
En ciertos casos la construcción ecológica rehabilita áreas

contaminadas o espacios degradados en el tejido urbano, ofreciendo
17
además proximidad a sistemas de transporte público y fomentando

la eco-movilidad.
Sin duda, la reducción de la congestión de tráfico mejora la calidad de

vida de los habitantes y reduce la polución.
2.3.3. ¿CÓMO SE SABE SI UNA EDIFICACIÓN ES SOSTENIBLE?
Una edificación es acreditada como tal obteniendo la certificación dirigida

a estructuras que cumplan con requisitos como el bajo impacto en el medio
ambiente, la utilización de energías alternativas y la eficiencia del
consumo de agua. (Observar figura 1 y figura 2)
Figura 1: Criterios para poder certificar cuando una construcción es sostenible.
18
Figura 2: Beneficios que garantizan una construcción sostenible.
2.3.3.1. CARACTERÍSTICAS BÁSICAS DE LOS EDIFICIOS

SOSTENIBLES
 Gestión sustentable de la implantación de la obra.

 Consumir mínima cantidad de energía y agua en la implantación de la obra
y al largo de su vida útil.
 Uso de materias primas Ecoeficientes.
 Generar un mínimo de residuos y contaminación al largo de su vida útil y
futura demolición.
 Utilizar el mínimo del terreno e integrarse al ambiente natural.
 No provocar o reducir impactos en el entorno (paisaje), temperaturas y
concentración del calor, sensación de bien estar.
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 Adaptarse a las necesidades actuales y futuras del usuario.

 Crear un ambiente interior saludable.
 Proporcionar salud y bien estar a los usuarios.
2.3.3.2. PASOS PARA LA CONSTRUCCIÓN SOSTENIBLE:
1. Planificación sustentable de la obra.

2. Aprovechamiento pasivo de los recursos naturales.
3. Eficiencia energética.
4. Gestión y ahorro de agua.
5. Gestión de los residuos.
6. Calidad del aire y del ambiente interior.
7. Conforto térmico y acústico.
8. Uso racional de materiales.
9. Uso de productos y tecnologías ambientalmente amigables.
10. Reciclaje de los residuos de construcción y demolición.
2.3.3.3. RECICLAJE DE LOS RESIDUOS DE DEMOLICIÓN
Un aspecto fundamental a tener en cuenta en la recuperación y reciclado de

residuos de demolición es el hecho de que convergen intereses económicos y
medioambientales en el mismo punto. El reto para el futuro es, por tanto,
conseguir compatibilizar el desarrollo económico de la humanidad con la
preservación del medio ambiente que la sustenta; En este sentido son
prioritarias todas las actividades recuperadoras y de reciclaje. Aunque en
ningún caso sea posible la sustitución total de la actividad primaria por la
secundaria o de reciclaje, cualquier iniciativa en favor del desarrollo de ésta
última es un paso adelante hacia la sostenibilidad, que se impone como la única
alternativa posible al futuro desarrollo de las actividades productivas.
20
2.3.3.4. MATERIAL RECICLADO COMO NUEVA MATERIA PRIMA
Los residuos de demolición tienen un potencial de reutilización

reconocido. Esta reutilización tiene ciertas limitaciones debido a las
características propias de los residuos. En el proceso de reciclaje es
esencial la calidad del material que va a ser reciclado.
Los materiales de construcción que pueden ser aprovechados se

producen sobre todo durante la demolición, derribo, transformación o
ampliación de edificaciones, infraestructuras, calles, caminos,
aeropuertos, vías y demás superficies para el tráfico. Debido a su
heterogeneidad, los que presentan una mayor dificultad son los
desechos de edificaciones, puesto que los materiales de construcción
compuestos, como yeso no resistente al agua, láminas y textiles,
dificultan especialmente la recuperación.
Este tipo de procesos puede ser aplicado a:

 Carreteras.
 Edificaciones.
 Aplicaciones en construcciones de vertederos, etc.
2.3.3.5. MATERIALES AMBIENTALES PRODUCTIVOS
 PRODUCTO ECOLÓGICO
Todo artículo de origen artesanal o industrializado, de uso personal,
alimenticio, residencial, comercial, agrícola e industrial, que sea no
poluente, no tóxico, benéfico para la mitad del ambiente y a la salud de los
seres vivos, contribuye para el desarrollo de un modelo económico y social
sustentable.
21
 TECNOLOGÍAS SOSTENIBLES:
Sistemas o equipamientos de uso individual, unifamiliar o para ambientes

comerciales. Básicamente: uso, re-uso y economía de agua; sistemas para
gestión de residuos y poluente; fuentes de energía renovable para
generación de energía (solar, eólica, biomasa, bio-digestores, etc.)
 TECNOLOGÍAS ECO-INTELIGENTES:
Dispositivos utilizados para gestión y reducción en el consumo de energía

eléctrica y agua como los sistemas de flujo doble para descarga de vasos
sanitarios; controladores de escape del agua.
 ENERGÉTICAMENTE EFICIENTE:
Producto cuyo uso resulta en economía de energía en su fabricación y uso.
Ejemplo: lámparas fluorescentes compactas; electros electrónicos con más
pequeños consumos de energía.
 PRODUCTO RECICLADO:
Aquel que contiene en su composición algún porcentaje de resina o
materia‐ prima reciclada o que es enteramente reciclado.
 PRODUCTO RECICLABLE:
Aquel que se encuentra en la primera etapa de su vida útil (fue producido a
partir de materia‐prima virgen), pero puede ser reciclado después del
término de su aprovechamiento original. Son reciclables: papeles,
termoplásticos, vidrios y metales.
 EQUIPAMIENTOS QUE NO USEN GASES:

Clorofluocarbonos (CFC) o hidro Clorofluocarbonos (HCFC) para
climatizar el ambiente (aparatos de aire acondicionado). Los primeros
22
agreden la capa de ozono que protege la Tierra y el segundo emite gases

que causan el efecto estufa.
ESTUDIO DE MERCADO
CAPÍTULO III: HIPÓTESIS Y VARIABLES
3.1. FORMULACIÓN DE HIPÓTESIS
En la ciudad de Trujillo se cuenta con 90% de demanda entre las familias

del NSE A/B que contribuyen a vivir en edificaciones eco-sustentables que
reducirían el impacto en el medio ambiente.
3.2. IDENTIFICACIÓN DE VARIABLES
 Variable independiente: El 90% de demanda en las familias de NSE A/B

 Variable dependiente: Las construcciones de edificaciones sustentables
CAPÍTULO IV: METODOLOGÍA
4.1. DESCRIPCIÓN DEL DISEÑO
Esta investigación pretende establecer las causas que generarían el uso de

construcciones sostenibles, y los fenómenos o sucesos que este podría
causar en la ciudad de Trujillo.
Se desea con este proyecto de investigación determinar la demanda de las

familias de clase A y B que estarían dispuestos a adquirir estas
edificaciones sostenibles que generan grandes beneficios que nos
otorgarían, y así convertir nuestro entorno en una ciudad sustentable que
incentive el cuidado del medio ambiente.
23
4.2. TIPO DE INVESTIGACIÓN
Es un tipo de investigación experimental que bien utiliza experimentos y

los principios encontrados en el método científico. Los experimentos
pueden ser llevados a cabo en el laboratorio o fuera de él.
Estos generalmente involucran un número relativamente pequeño de

personas y abordan una pregunta bastante enfocada, frecuentemente están
limitados a temas en los cuales el investigador puede manipular la
situación en la cual las personas se hallan.
4.3. POBLACIÓN, MUESTRA Y MUESTREO
a) Población
 Familias del nivel socioeconómico A que viven en Trujillo.
 Familias del nivel socioeconómico B que viven en Trujillo.
b) Muestra
 Grupos de familias que pertenecen al NSE A en la ciudad de
Trujillo.
 Grupos de familias que pertenecen al NSE B en la ciudad de
Trujillo.
c) Muestreo
 25 personas que pertenecen al NSE A en la ciudad de Trujillo.
 25 personas que pertenecen al NSE B en la ciudad de Trujillo.
24
CAPITULO V: TECNICAS E INSTRUMENTO DE RECOLECCION DE

DATOS Y REFERENCIAS
5.1. Técnicas e Instrumentos
 Encuestas
 entrevistas
5.2. Trabajo de campo
25
26
5.3. PROCESAMIENTO DE DATOS Y RESULTADOS
1.- ¿Sabe usted qué es una construcción sostenible?
El 76% de los encuestados

SI NO
dan una respuesta afirmativa,
mientras que por el contrario 24%
el 24% de los encuestados,

dan una respuesta negativa.
(Ver gráfico 1)
76%
Gráfico 1
2.- ¿Cuál cree usted que es el costo de una construcción sostenible en

relación con una tradicional?
El 62% de los encuestados

dicen que es mayor el costo, 32%
mientras que el 32% piensan
que es menor el costo y por
62%
último el 6% dicen que el costo 6%
es igual. (Ver gráfico 2)

MENOR IGUAL MAYOR
Gráfico 2
3.- ¿Cree que existe organizaciones que SI NO

promueven este tipo de construcciones?
NO
El 82% de los encuestados creen que si 18%
existen organizaciones, mientras que el

18% no tiene conocimiento alguno.
SI
(Ver gráfico 3) 82%
Gráfico 3
27
4.- ¿Qué es lo que considera usted

energia renovable
importante? reducir el consumo de energia
ambas
El 66% del total optan por utilizar
ninguno
energías renovables, mientras que el18%
opta por utilizar ambas, el 16% opta por 18%0%
16%
reducir el consumo de energía. (Ver 66%
gráfico 4)
Gráfico 4
5.- ¿Cuál de los siguientes considera importante a la hora de hacer una

construcción sostenible?
El 64% de los PANEL SOLAR
REUTILIZACIÓN DE AGUA
encuestados dan mayor ENERGÍA EÓLICA
importancia a la
8%
utilización de paneles 6%
solares, el 22% a la
reutilización del agua,
22%
mientras que el 8% a los
64%
Biodigestores, y por
último el 6% cree que de
mayor importancia es la
energía eólica. (Ver Gráfico 5
gráfico 5)
6. ¿Conoce algún tipo de edificación sostenible en Trujillo?
El 72% de los encuestados son

SI NO
conoce algún tipo de edificación
sostenible en la ciudad de Trujillo;
28%
por el contrario, el 28% si conoce.
(Ver gráfico 7) 72%
Gráfico 6
28
7.- ¿Te gustaría vivir en una edificación

SI NO
que sea resultado de una construcción
sostenible? 0%
El 100% de los encuestados, si desearía
vivir en una edificación sostenible. (Ver
gráfico 7)
100%
Gráfico 7
6.1. CONCLUSIONES
Según el estudio de mercado realizado en este proyecto, llegamos a la

conclusión de que el 100% de la población de NSE A/B encuestada estaría
dispuesta a vivir en este tipo de edificaciones, esto quiere decir que el
proyecto de construcción sostenible en la ciudad de Trujillo es rentable, ya
que existe un mercado desatendido con un gran potencial, el único
problema es que la población Trujillana no tiene el conocimiento necesario
en lo que respecta a las construcciones sostenibles.
6.2. BIBLIOGRAFÍA
 Ministerio de Vivienda Construcción y saneamiento

 Perú Green Building Council - http://www.perugbc.org.pe/site/
 Certificación LEED (Leadership In Energy and Environmental Desing
- www.usgbc.org/leed
 Certificación EDGE (Excellence in Desing For Greater Efficiencies) -
www.edgebuildings.com
 Certificación BREAM (Building Research Establishment
Environmental Assesment Methodology - www.breeam.com
29
6.3. Anexos:
Figura 3: Noticia de el diario “El Tiempo” presentado el 30 de septiembre del 2018.
30
Figura 4: Esquema gráfico de los criterios que debe cumplir una construcción sostenible.
31

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UNIVERSIDAD PRIVADA ANTENOR ORREGO

El presente trabajo es fruto del apoyo incondicional de

mi madre, ella que con su amor y fortaleza me han forjado

en este largo camino lleno de espinas y otoños eternos.

Por medio de este presente trabajo, hago llegar mi sincero

Agradezco de modo fervoroso a mis docentes, que han guiado mis

CAPÍTULO I: PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA……………..……….…... 7

1.1. Descripción de la realidad Problemática……………………..…………... 7

1.2. Objetivos de la investigación……………………………………...…..…... 7

1.2.1. Objetivos generales………………………...……………………......…..... 7

CAPÍTULO II: FUNDAMENTOS TEÓRICOS DE LA INVESTIGACIÓN……. 8

2.1. Estudios previos……………………………………………………………. 8

2.2. Marco Teórico…………………………………………………………..… 11

2.2.1. Construcción sostenible en el Perú…………………………………….. 11

2.3.1. Construcción sostenible ……………………………………………... 14

2.3.3. ¿Cómo saber cuándo una edificación es sostenible?..............................18

CAPÍTULO III: HIPÓTESIS Y VARIABLES…………....................................... 23

3.1. Formulación de Hipótesis………………………………………………. 23

3.2. Identificación de Variables……………………………………………... 23

CAPÍTULO IV: METODOLOGÍA………………………………………………. 23

4.1. Descripción del diseño…………………………………………………... 23

4.2. Tipo de Investigación………………………………………………...…. 24

4.3. Población, muestra y muestreo………………………………………… 24

CAPITULO V: TECNICAS E INSTRUMENTO DE RECOLECCION DE DATOS

5.1. Técnicas e Instrumentos…………………………………………….…….. 25

5.2 Trabajo de campo………………………….…………………………....…. 25

5.3. Procesamiento de datos y resultados………………………………….…. 27

CAPÍTULO I: PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA

1.1. DESCRIPCIÓN DE LA REALIDAD PROBLEMÁTICA

1.1.1. DEFINICIÓN DEL PROBLEMA

El tema planteado a estudiar e investigar es “la construcción sostenible y

1.2. OBJETIVOS DE LA INVESTIGACIÓN

1.2.1. OBJETIVOS GENERALES:

1.2.2. OBJETIVOS ESPECÍFICOS:

Si tomamos como punto principal el espacio geográfico en el cual nos

CAPÍTULO II: FUNDAMENTOS TEÓRICOS DE LA INVESTIGACIÓN

2.1. ESTUDIOS PREVIOS

Según la World Wildlife Fund (WWF) en 1993, dice: “la construcción

Esta concepción es aquella que nos permite observa que el parámetro de

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2.2. MARCO TEÓRICO

2.2.1. CONSTRUCCIÓN SOSTENIBLE EN EL PERÚ

El 28 de Agosto del 2015 el Gobierno del Perú aprobó el Código Técnico

Así, como parte de una nueva forma de gobernanza, el Código de

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