8 CONCEJO DE BOGOTA, D.C. /¢ ACUERDO No. 6 R DE 2016 f 16 SET. 2016 ? “POR EL CUAL SE SIMPLIFICA EL SISTEMA TRIBUTARIO DISTRITAL Y SE DICTAN OTRAS DISPOSICIONES” EL CONCEJO DE BOGOTA, DISTRITO CAPITAL, En uso de sus atribuciones legales, en especial las que le confieren el numeral 3 de! articulo 287 de la Constitucién Politica, los numerales 1 y 3 del articulo 12, el numeral 6 del articulo 155, articulo 162 del Decreto Ley 1421 de 1993, articulo 69 de la Ley 1111 de 2006, modificado por el articulo 58 de la Ley 1430 de 2010 y el articulo 23 de la Ley 1450 de 2011, ACUERDA: Articulo 1°. Modificacién de tarifas. De conformidad con el articulo 23 de la Ley 1450 de 2011, @ partir del afio 2017 modifiquense las tarifas del impuesto predial unificado fijadas en el articulo 2° del Acuerdo 105 de 2003, las cuales se estableceran teniendo en cuenta el avalio catastral 0 la base presunta minima y considerando los topes contenidos en las mencionadas normas. Los predios residenciales de los estratos 1, 2 y 3 y cuyo avaltio catastral sea hasta 135 salarios minimos legales mensuales vigentes, tendran las siguientes tarifas preferenciales: ESTRATO DESDE HASTA | ___TARIFA 1y2 16 smimv 107 smimv_ | —_1 por mil ty2 Mas de 107 135smimv | 3 por mil smimy | 3 0 135smimv__| 3 por mil Los demas predios Residenciales urbano y no residenciales tendran las tarifas de acuerdo con las siguientes tablas: PREDIOS RESIDENCIALES URBANOS Rangos Tarifas Desde Hasta por mil 30 $ 93,076,000 55 $ 93.076.001 $ 99.186.000 56 I '$ 99.186.001 $ 114.186.000 57. [5114.188,001 $ 129.186.000 58 $ 129.186.0071 $ 144. 186.000 59 $144,186.00 $ 159,186,000 60 | $ 159.186.001 $ 174.186.000| 61 | Oa [7 5174186,007 5 189. 166.000 62 [-"$789-786.007 $274 166.000 63 $214,186.01 $ 239,188,000 | 64) $ 239.186.0071 $264.186.000 65 $ 264.186.001 '$ 289.186.000| 66CONCEJO DE BOGOTA, D.C. ACUERDO No. {> /) 9 DE 2016 ‘sn 2016 7 “POR EL CUAL SE SIMPLIFICA EL SISTEMA TRIBUTARIO DISTRITAL Y SE DICTAN OTRAS DISPOSICIONES"” $ 289,186,001 $314.186.000 [7 "5344.186.001| $ 339,186,000 $330, 186.007 | $364, 186,000 [___$364.186.007 | $ 389.186.000 '$ 389.186.001 | '$ 414.186.000 $414,186.01 | $ 449,186,000 '$ 449.186.0014 | $ 484.186.000 '$ 484,186,001 $519,186.000 5 519.186.001 $554, 186,000 5 554.186.001 $ 589,186,000 $589, 786.007 $624 186.000 $ 624.186.0071 '$ 659,186,000 $ 659.186.001) '$ 604.186.000 $ 694.186.0071 | $ 819.186.000 $819, 186.001 $944,186.00 $944, 188.001 $1.069.786.000 70.3 ' 1.069.186.001 $ 1.200.000.000 10,8 '$ 1.200.000.0017) Mas de $1.200.000.007 13 PREDIOS NO RESIDENCIALES 7] RAN ui cATEGoRIA | DESTINO | TARIF ISODDEAVARYO: DELPREDIO |HACENDA| | A RIO | XMIL| Desde Hasta Menor 0 igual a 135 salarios ) 4 minimos legales mensuales Residencial rural] 61 vigentes @5 | Mas de 135 salarios minimos legales mensuales vigentes | ‘Comerciales en 8 Menor o igual a 174 millones eee ee 95 Mayor a 174 millones Financieros 63 16 Cualquier avalio Industrial en 8,5 Bajo impacto sualo rural 0 64 9 Medio Impacto urbane. [10] Alto impacto Depésitos y JES: Hasta 4.136.000 parqueaderos ] accesoriosaun | gg | predio principal | 8 | Mas de 4,136,000 | hasta de 30 m2 | de construccién9 7 ACUERDONo. 9 ©) (DE 2016 € 16 SET. 2016 } “POR EL CUAL SE SIMPLIFICA EL SISTEMA TRIBUTARIO DISTRITAL Y SE DICTAN OTRAS DISPOSICIONES" [85 _| De propiedad de particulares Jc ooedorere? © 5 __| De propiedad de entes puiblicos Urbanizabies no 12 menor 0 igual 4 30.200.000 urbanizados y ee urbanizables no 33 | Mayor a 30.200.000 edificados | Pequefia | | propiedad rural destinada a la 69 4 Cualquier avaliio produccién agropecuaria | No urbanizables | _70 5 | Cualquier avaliio 4 _| Menos de 135 salarios minimos Race oF legales mensuales vigentes | 65 | Mas de 135 salarios minimos I ‘ legales mensuales vigentes A partir del afio 2017, los rangos del avaltio catastral que determinan la tarifa del impuesto predial unificado se ajustaran cada afio en el porcentaje correspondiente a la variacion anual a junio del Indice Precios de Vivienda Nueva (IPVN) del Departamento Administrative Nacional de Estadistica DANE, el cual seré fijado por la administracion tributaria distrital Para los predios de uso residencial, el impuesto predial no podra incrementarse de un aio a otro en més del 20% del impuesto ajustado del afio anterior. Para los predios de uso no residencial el impuesto predial no podré incrementarse de un afio a otro en mas de! 25% del impuesto ajustado del afio anterior. Para los predios de uso residencial, cuyo avaltio catastral sea hasta 335 salarios minimos legales mensuales vigentes, se establece como incremento maximo del impuesto a pagar e1 15% del impuesto ajustado el afio anterior para los predios de uso residencial Sin perjuicio de lo anterior, para los Predios de uso residencial de estrato 1, y 2 cuyo avaldo catastral sea igual o inferior 2 135 salarios minimos legales mensuales vigentes, se establece como Unico limite del impuesto a pagar el 10% del impuesto ajustado del afio anterior. Para los predios de uso residencial, cuyo avaldo catastral sea més de 335 salarios minimos legales mensuales vigentes, hasta 450 salarios minimos legales mensuales vigentes se establece como incremento maximo del impuesto a pagar el 18% del impuesto ajustado el aio anterior. Los limites sefialados no se aplicaran para predios urbanizables no urbanizados 0 urbanizados no edificados y cuando tengan lugar para mutaciones fisicas en el inmueble.