LAUDO TÉCNICO para regularização residência unifamiliar

ENDEREÇO: Rua Amaury Silveira ,293, Residencial Porto Novo, bairro

Rubem Berta, Porto Alegre, RS,
ÁREA CONSTRUÍDA :234,72 m ²,
PROPRIETÁRIO: Jair Scapini –CPF :928.678.710-34
RESPONSÁVEL TÉCNICO: Alexandre Machado dos Santos – Engenheiro Civil
- CREA RS 208915

I - DESCRIÇÃO TÉCNICA DA CONSTRUÇÃO

I.I DESCRIÇÃO DO USO

Habitação Unifamiliar em alvenaria.

I.II LEVANTAMENTO FOTOGRÁFICO

Imagem 01 – Fachada principal

 I.III DESCRIÇÃO DAS CARACTERÍSTIVAS GERAIS DA
EDIFICAÇÃO:

Todos os materiais empregados na obra são de boa qualidade e satisfazem

aos princípios de boa técnica e às Normas Brasileiras.

Existem no local, redes de energia e de água telefonia/dados esgoto

sanitário, e drenagem pluvial passando pela via pública, beneficiando
assim a edificação sendo também a via pavimentada e com calçadas
revestidas ou seja possui infra-estrutura completa.

INFRA-ESTRUTURA

É composta de alvenaria de pedras, viga baldrame e sapatas isoladas em

concreto armado.

SUPRA-ESTRUTURA

VIGAS

Foram executadas vigas em concreto armado, como cinta de amarração

da edificação.

PAREDES

As alvenarias foram executadas com tijolos cerâmicos bem alinhadas e

aprumadas, com junta média de 1,50cm. As paredes internas foram
executadas em alvenaria igualmente as externas só mudando o tipo de
assentamento sendo meia vez as internas e 1 vez as externas .Os tijolos
foram assentados com argamassa de cal, areia e cimento.

VERGAS E CONTRA-VERGAS

Sobre o vão de portas foram construídas vergas e nas janelas foram

construídas vergas e contra-vergas.

ESQUADRIAS

As esquadrias com estrutura de alumínio de boa qualidade, com vidros

lisos nas janelas. Todos os rebaixos e encaixes e outros detalhes nas
esquadrias para fixação das ferragens são certos, sem rebarbas. Nas
portas, fechaduras apropriadas e de boa qualidade. Ao serem fixadas às
portas e acentadas as janelas, as mesmas foram colocadas de forma que
pudessem abrir e fechar naturalmente, sem maior esforço.

COBERTURA

ESTRUTURA DE MADEIRA

Foram executadas tesouras em madeira. A estrutura apresenta inclinação

e espaçamento adequado.

TELHAMENTO

O telhamento da edificação foi executado com telha fibrocimento. As

telhas foram fixadas à estrutura de madeira conforme recomendações do
fabricante.

PAVIMENTAÇÕES

CONTRAPISO

Em todo o prédio foi executado contrapiso sobre camada de 7,0 cm de

brita nº 1.

PISO CERÂMICO

Nas áreas internas, sobre o contrapiso de concreto, foi assentado piso

cerâmica.

REVESTIMENTOS

REBOCO – MASSA ÚNICA

As paredes externas receberam revestimento com massa única.

AZULEJO – Nas áreas molhadas foi instalado azulejo até a altura do pé

direito.

PINTURA
As tintas foram aplicadas conforme indicação do fabricante e aplicadas em
camadas uniformes, sem escorrimento, falhas ou marcas de pinceis.

FORRO: o forro é em laje , receberam revestimento com massa única,

com argamassa de cal, areia e cimento.

INSTALAÇÕES HIDROSSANITÁRIAS

As instalações obedecem as normas técnicas vigentes. Conta com rede de

água fria abastecida a partir de rede pública.

INSTALAÇÕES ELÉTRICAS

As instalações obedecem às normas técnicas vigentes e disposições da

concessionária.

II TERMO DE RESPONSABILIDADE TÉCNICA

Conforme a vistoria realizada a edificação apresenta-se estável, em

condições de higiene, estabilidade, habitabilidade, segurança de uso e
respeito aos direitos de vizinhança. Podendo com isso ser utilizada
plenamente, para o fim a que se destina.

PORTO ALEGRE,RS, 13 de maio de 2019.

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Proprietário
Responsável Técnico